Case ristrutturate in vendita in Toscana Pag. 160

Villa singola ben esposta e con magnifica vista sui monti delle Alpi Apuane. Situata in minuscolo borgo costituito da una decine di abitazione che dista solo 1 chilometro dal rinomato lago di Gramolazzo. L'immobile si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazza, due cameriere matrimoniali e bagno al piano terra; 4 vani attualmente soffitte, di cui solo uno rifinito con ampio solarium panoramico di mq 16,00; possibilità di realizzare altre tre camere ed una bagno nei rimanenti vani; Al piano seminterrato ci sono 4 ampi vani utilizzabili come cantine e/o Garage e locale tecnico. La superficie complessiva è di circa mq 280, La villa è stata recentemente ristrutturata subito abitabile e bene rifinita con pavimenti in cotto, infissi in massello di castagno con doppio vetro, ringhiere in ferro battuto, porte in massello di castagno, ecc. Il giardino è situato al lato della villa ed una superfice di circa mq 60. Ideale come abitazione residenziale o casa per vacanza o anche come B&B visto la vicinanza al lago molto apprezzato e frequentato dai turisti e la possibilità di realizzare facilmente altre 3 camere.

Siamo lieti di offrire in vendita questa casa a schiera ben tenuta e soleggiata, che si caratterizza per le sue condizioni immacolate e l'atmosfera accogliente. La proprietà, costruita nel 2008, si estende su due piani e si trova in un complesso turistico estremamente curato che non lascia nulla a desiderare e soddisfa ogni espressione di lusso. Appena si entra nella proprietà, si nota l'ampio parco comune, che si dispiega in tutto il suo splendore e offre ai residenti una vista mozzafiato sulla natura circostante. Una piscina rinnovata e ben curata invita i residenti a rinfrescarsi e a rilassarsi, completando l'offerta esclusiva di strutture per il tempo libero di questo complesso. La casa viene consegnata parzialmente arredata e vanta una cucina accuratamente attrezzata che farà battere il cuore di qualsiasi cuoco dilettante. Le camere non sono solo estremamente confortevoli, ma anche eleganti e moderne. La proprietà dispone anche di un giardino privato di 50 mq, che offre molto spazio per le opzioni di progettazione individuale e garantisce ai futuri proprietari un pezzo di natura privata proprio sulla soglia di casa. Le spese accessorie mensili per la manutenzione delle aree comuni, compresi i costi di riscaldamento ed elettricità, ammontano a 80 euro al mese. Questo investimento non solo garantisce il benessere dei residenti, ma contribuisce anche alla stabilità del valore della proprietà. Questa bella casa a schiera è perfetta come investimento per la locazione ai turisti e promette ottime condizioni di locazione grazie alla sua eccellente posizione. Sono disponibili diversi posti auto che offrono ampio spazio sia ai residenti che agli ospiti. La posizione privilegiata a soli 10 km dal centro di San Gimignano e Gambassi Terme è ideale per escursioni in queste città storiche. Inoltre, la città di Volterra dista solo 20 km e offre ulteriori possibilità di escursioni in quanto gioiello storico e culturale della regione. Vivere qui è un piacere, un'esperienza unica nel suo genere. Non esitate e approfittate di questa opportunità unica per fare un passo avanti verso la casa dei vostri sogni.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Proponiamo la vendita di questo podere composto da un casale del 1800 in stile rustico Toscano con dependance, piscina e circa 3 ettari di terreno. Il casale è sito nella deliziosa campagna del comune di Altopascio a pochi chilometri da Lucca ed ha una superficie di circa 250 mq. Disposto su due livelli fuori terra, ristrutturato completamente con particolare attenzione per la conservazione delle caratteristiche costruttive interne ed esterne del tipico stile rustico Toscano. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, sala da pranzo con camino, soggiorno con camino, studio, bagno, cantina e vani tecnici.All'esterno è impreziosita da un portico con forno di circa 50 mq.
Al piano primo trovano spazio tre camere, bagno con vasca idromassaggio e doccia e da una camera di ampia superficie.
Attorno al casale c'è un appezzamento di terreno a fondo chiuso completamente recintato di circa 40.000 mq dove trovano posto una dependance di circa 60 mq composta da studio, cucinotto, camera, bagno e veranda attrezzata.
Vicina ai due fabbricati c'è anche la piscina con solarium ed idromassaggio.
In posizione più defilata dai due fabbricati troviamo anche un laghetto artificiale.
L'abitazione è corredata di pannelli fotovoltaici e solari, un intelligente sistema di recupero delle acque piovane, aspirazione centralizzata della polvere.
La proprietà è a circa 20 km da Lucca, 35 km da Pisa, 70 km da Firenze, 40 km dalle spiagge della Versilia.
Per le sue caratteristiche e la sua posizione si presta molto bene per essere utilizzata per affitti turistici dato che la zona è molto conosciuta e frequentata da tanti turisti stranieri.
IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

Cod.11267 Rif.Ag. 4817 - **Villa Moderna in Vendita a Lunata, Capannori** Scopri questa splendida villa singola di nuova costruzione situata nella tranquilla e riservata zona est di Lucca, a Lunata, Capannori. Immersa in un contesto di ville, questa proprietà offre una superficie totale di 190 mq distribuiti su due piani. Al piano terra troverai un ampio soggiorno, una sala pranzo, una cucina moderna, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Al primo piano, la villa dispone di tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. La soffitta, accessibile tramite una botola, offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Il giardino privato recintato su quattro lati di 400 mq è perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale tranquillità. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompe di calore e impianto fotovoltaico, garantendo un'efficienza energetica eccellente con classe energetica A/4. Gli infissi con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una terrazza e un balcone, ideali per rilassarsi e ammirare il panorama circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e confortevole in una delle zone più esclusive di Capannori. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

ROSIGNANO SOLVAY – TERRATETTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO A SOLI 500 METRI DAL MARE Dalla completa ed accuratissima ristrutturazione, inclusi tetto e facciate, di una palazzina storica, sono stati realizzati tre moderni terra tetto (di cui due oggetto di vendita) ciascuno con ingresso indipendente, ideali sia come casa residenziale sia come casa vacanza per una famiglia numerosa vista la vicinanza al mare. Si accede all'immobile dall'area parcheggio dov'è presente un posto auto per ogni unità per poi entrare all'interno della resede privata che conduce sia all'abitazione al piano rialzato, sia alla cantina sottostante al piano semi interrato (un locale di circa 16 mq con soffitto a volticciole ideale anche come stanza multiuso). Una volta entrati all'interno dell'appartamento ci accoglie un'ampia e luminosa zona giorno open - space di circa 35 mq con predisposizione per un angolo cottura a vista, un ripostiglio/lavanderia e la moderna scala di collegamento in metallo bianco con ringhiera in acciaio che ci conduce al piano superiore. Qui si trova il reparto notte che prevede un ampio bagno finestrato con doccia, due camere con il relativo soppalco con pavimento in parquet e la scala del medesimo stile di quella della zona giorno. Da evidenziare alcune particolarità della ristrutturazione come il tetto (con linea vita) ventilato con coibentazione con telo vapore, persiane orientabili in alluminio, infissi interni in PVC, insonorizzazione tra i singoli appartamenti (12 cm muro + 7 cm rete armata + pannello isolante), volte dei solai ancorate e nuova gettata in cemento alleggerito, caldaia a condensazione Immergas modello Vitrix, predisposizione climatizzatore e predisposizione per batterie pannelli solari, addolcitore, deposito acqua 300 l con pompa di sollevamento, predisposizione per stufa a pallet, fossa biologica con allaccio diretto alla rete fognaria, Velux con tapparella in corrispondenza dei soppalchi. L' ultimazione dei lavori interni è prevista per dicembre 2024, mentre per gli esterni per primavera 2025 dove saranno realizzati l'area di manovra, il cancello carrabile, i posti auto e le resedi private. Sicuramente un sicuro ed ottimo investimento poiché trattasi di un immobile totalmente ristrutturato in fase di ultimazione con classe energetica elevata (presunta classe energetica B). Si consiglia la visita! Rif. AM1579 Classe Energetica: B

In ottima posizione comoda di servizi, proponiamo Casa di circa 150 Mq. disposta su due Livelli con terreno esclusivo di circa 1900 Mq. La Casa è composta al Piano Terra da ampio locale in pietra a vista, Cucina, Due Camere e Bagno. E' in corso una pratica per il cambio di destinazione di questo Piano, per cui l'eventuale acquirente potrebbe approfittarne per eventuali modifiche. Tramite scala interna, accediamo al Piano Primo che si compone da Ingresso, Cucina, Due Camere, Bagno, Disimpegno e ampia Terrazza di circa 25 Mq. La casa è stata restaurata circa 1 anno fa, possiede le certificazioni degli impianti ed è già predisposta di canna fumaria per eventuale camino. Infissi nuovi e zanzariere. Riscaldamento autonomo a gas metano. Attualmente è suddivisa in due appartamenti ma volendo può essere unita in un unica soluzione. Di fronte all'abitazione di proprietà esclusiva anche Fienile di circa 60 Mq. disposto su due livelli da restaurare. Il terreno di 1900 mq confina anche con strada asfaltata da cui sarebbe possibile creare un nuovo accesso indipendente. Inoltre è collegato anche alla presa dell'acqua del consorzio irriguo locale, che dà l'opportunità di fruire dell'acqua per irrigare con costi molto limitati. La proprietà confina con altri fabbricati ma possiede un doppio ingresso indipendente (sul davanti e sul retro). Inoltre vi è una strada carrabile di accesso posteriore che conduce sia alla proprietà e sia al terreno. Questa strada è in condivisione con altre famiglie e termina poco dopo il fabbricato. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

ROSIGNANO SOLVAY - A pochi passi dal mare, trilocale pari al nuovo, completamente ristrutturato! L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in fase di completa ristrutturazione. All'interno ci accoglie il soggiorno con angolo cottura. Troviamo successivamente la camera matrimoniale con balcone panoramico vista mare, la cameretta ed il bagno con doccia. Anche all'interno la ristrutturazione è totale; impianti nuovi e certificati, infissi in PVC di ultima generazione, serrande elettriche, impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le stanze. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.APPARTAMENTO DI AMPIA SUPERFICIE IN PERFETTE CONDIZIONI - OTTIMO AFFARE ANCHE PER AFFITTI TURISTICISONO STATI DELIBERATI I LAVORI PER IL RIFACIEMNTO DI TUTTE LE FACCIATE DEL COMPLESSO IMMOBILIARE Bellissimo appartamento completamente ristrutturato di circa 210 mq, situato nella zona centrale della città termale di Montecatini Terme (PT), nelle vicinanze del municipio, in un contesto di pregio a due passi dal parco termale e dai relativi stabilimenti.E' posto al terzo piano servito da ascensore ed è composto da tre camere da letto, ampio soggiorno, una cucina molto ampia con isola, due bagni di dimensioni generose e due ripostigli di cui uno finestrato.Le spese condominiali che ammontano a circa 300 euro mensili sono comprensive di riscaldamento centralizzato, recentemente adeguato alla norma di legge, che prevede la contabilizzazione e termoregolazione del calore per ogni singola unità immobiliare, acqua e servizio di raccolta rifiuti porta a porta.La zona è circondata da tutti i servizi (banca, supermercato, farmacie, stazione ferroviaria, etc) IL PREZZO E' TRATTABILE.

Cod.11701 Rif.Ag. FVS3-09 - RIF. 3-FVS-09 Marina di Pietrasanta Fiumetto A circa 750 mt dal mare, in posizione riservata, in vendita e affitto Villa singola di notevoli dimensioni in ristrutturazione totale con la costruzione della piscina. La villa è sviluppata su due livelli fuori terra con vani tecnici al piano interrato e lavanderia separata rispetto alla casa ed ècosì disposposta; Piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo, zona cucina con uscita sulle ampie terrazze di cui una a bordo piscina, una camera con bagno privato, una cameretta, ripostiglio, wc di servizio; Piano Primo interamente riservto alla zona notte troviamo una camera padronale con stanza armadi e bagno personale, altre due camere matrimoniali tutte con bagno privato, 3 balconi. Piano interrato: vano tecnico della piscina Depandance con zona lavanderia con doccia a servizio della Piscina. Pannelli fotovoltaici, Pannelli solari. Materiali di prima scelta. La villa viene venduta arredata.

Nel pittoresco borgo di Rontano, immerso nel maestoso panorama montano della provincia di Lucca, si trova questo casale, una proprietà unica che riflette il fascino dei tempi passati. Aperta su quattro lati, l'imponente casa, che un tempo fungeva da scuola elementare del Borgo, svetta sulla campagna circostante. La proprietà dispiega tutto il suo potenziale grazie alle sue grandi stanze dai soffitti alti e alle numerose finestre che inondano ogni angolo di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa. La proprietà è dotata di un rigoglioso giardino di 2.000 mq, che offre uno spazio verde privato che aspetta solo di essere progettato secondo le vostre idee personali. Che si tratti di un giardino paesaggisticamente curato, di un rifugio naturale per la fauna autoctona o di un'area relax all'aperto per pomeriggi soleggiati e serate accoglienti, le possibilità sono illimitate e si delineano già nella vostra mente. La casa è collegata alla rete idrica pubblica, un servizio fondamentale che facilita la vita di tutti i giorni; inoltre, la proprietà è riscaldata da una stufa a legna, che non solo è un metodo di riscaldamento sostenibile, ma crea anche un'atmosfera incredibilmente accogliente e romantica, soprattutto nei mesi più freddi. Se avete dubbi sullo stato di conservazione dell'edificio, possiamo assicurarvi che l'attuale facciata e il tetto della proprietà sono attualmente in fase di ristrutturazione. E la cosa più bella? I costi sono a carico dell'attuale proprietario, quindi non dovrete preoccuparvi di spese impreviste o di lavori edili. Potete quindi essere certi che la vostra futura casa sarà in ottime condizioni, pronta per essere abitata e per diventare il vostro gioiello personale. Un altro punto di forza è la possibilità di costruire una piscina. Immaginate di poter nuotare nella vostra piscina nelle calde giornate estive, godendo della splendida vista sulle montagne circostanti. Questa è la vostra occasione per possedere un pezzo di storia e creare allo stesso tempo nuovi, indimenticabili ricordi.

Raffinatezza e Libertà con Giardino Privato Non perdere l'occasione di scoprire questo splendido appartamento durante il nostro Open Day il 30 agosto dalle ore 10 alle ore 18! Solo su appuntamento. Caratteristiche principali: Superficie: 85 mq, piano terra di una piccola palazzina di sole tre unità, senza spese di condominio. Sala di ingresso con angolo cottura: Un ambiente accogliente e funzionale per vivere momenti indimenticabili. Due camere matrimoniali: Spaziose e luminose, perfette per il tuo relax. Due bagni: Uno con vasca per il massimo relax e uno con doccia per la praticità quotidiana. Giardino piastrellato di circa 40 mq: Un'oasi privata all'aperto per goderti il tuo tempo libero. Cantina di circa 10 mq: Uso esclusivo, ideale per le tue esigenze di spazio extra. Comfort Moderni: Riscaldamento a pavimento Predisposizione per aria condizionata e allarme Doppi vetri Impianti certificati Open Day: Un'opportunità imperdibile per visitare questa proprietà! Prenota subito il tuo appuntamento per il 30 agosto e scopri tutti i dettagli di questa casa che unisce eleganza e funzionalità. Dalle ore 10 alle ore 18, solo su appuntamento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare la tua visita. Rifiniture di Pregio per un Abitare Elegante L'appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e rifiniture ricercate che conferiscono un tocco di classe e raffinatezza a ogni ambiente. Materiali di Alta Qualità: Pavimenti: I pavimenti in gres porcellanato di prima scelta sono stati selezionati per la loro resistenza e bellezza. La loro texture e il colore neutro si adattano perfettamente a qualsiasi stile di arredamento, conferendo un aspetto moderno e raffinato a tutti gli ambienti. Rivestimenti: Nei bagni e nella cucina, i rivestimenti in ceramica di alta gamma offrono non solo un aspetto elegante ma anche una grande praticità per la pulizia e la manutenzione. I colori e i disegni scelti per le piastrelle aggiungono un tocco di personalità e stile. Design degli Interni: Sala di Ingresso con Angolo Cottura: L'angolo cottura è dotato di mobili su misura in legno massello, con finiture laccate lucide che donano luminosità all'ambiente. Il piano di lavoro offre una superficie resistente e di grande impatto estetico. Camere Matrimoniali: Le camere sono caratterizzate da armadi a muro integrati, progettati per ottimizzare lo spazio e mantenere un aspetto ordinato e pulito. Bagni di Lusso: Bagno con Vasca: Il bagno principale è dotato di una vasca da bagno free-standing, con rubinetteria cromata di design e dettagli che creano un ambiente rilassante e sofisticato. Bagno con Doccia: Il secondo bagno è provvisto di una doccia walk-in con pareti in vetro temperato, piastrelle effetto pietra e una colonna doccia multifunzione per un'esperienza di benessere quotidiano. Dettagli di Stile: Illuminazion

Delizioso casale toscano a Camaiore, attualmente adibito a B&B, con sei appartamenti indipendenti e ampio parco con piscina. La proprietà di 560 mq, ristrutturata nel 2018, è vicina a Monsagrati e San Martino in Freddana, offrendo ottime opportunità di investimento per affitti estivi. Classe energetica F.

Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato situato al piano terra, caratterizzato da un ampio giardino privato e una spaziosa taverna. L'immobile è stato recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, che hanno interessato sia il tetto che le facciate del condominio, garantendo così una maggiore durata e minori spese di manutenzione futura. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno abitabile, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax e intrattenimento. La cucina, anch'essa ampia e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Il servizio finestrato offre una ventilazione naturale, mentre la camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, è ideale per un riposo tranquillo. Un pratico ripostiglio fornisce ulteriore spazio per riporre oggetti di uso non quotidiano. Completano la proprietà una stanza pluriuso, attualmente adibita a cabina armadio, ma facilmente adattabile a diverse esigenze come uno studio o zona lavanderia. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole di consumo, permettendo così una gestione autonoma e ottimale del riscaldamento, con un occhio al risparmio energetico. La caldaia centralizzata è stata sostituita con un modello nuovo, assicurando un'efficienza energetica ottimale e una riduzione dei costi di riscaldamento. Un grande valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dal giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta, per i giochi dei bambini o per chi ama il giardinaggio. La taverna di circa 110 mq offre numerose possibilità di utilizzo: può essere accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento e utilizzata come spazio aggiuntivo per hobby, zona relax, o può essere adibita a garage grazie alla rampa esterna esclusiva. Caratteristiche Principali: Piano: Terra Zona Giorno: Cucina abitabile con accesso diretto al giardino, soggiorno abitabile. Zona notte: Ampia camera matrimoniale e stanza pluriuso (attualmente cabina armadio) Condizioni: completamente ristrutturato (rinnovamento di Tetto e facciate e sostituzione caldaia) Spazio esterno: Giardino privato in parte pavimentato Altro: Garage o taverna di 110 mq accessibile sia internamente sia esternamente dall'immobile. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un appartamento moderno, confortevole e pronto per essere abitato, con spazi esterni privati e funzionali. Ideale per coppie, famiglie o come investimento. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci allo 0573367832.

Siamo lieti di presentare questo rustico unico nel suo genere: un gioiello incantevole nella suggestiva zona della frazione di Piazze, nelle immediate vicinanze di Cetona. Si tratta di un rustico completamente ristrutturato, aperto su tre lati, che unisce un'affascinante atmosfera d'altri tempi a tutti i comfort della modernità. L'attenta e completa ristrutturazione effettuata nel 2020 ha riportato in vita ogni angolo di questa casa, in modo che il nuovo proprietario possa aspettarsi una casa in ottime condizioni. Questa incantevole proprietà viene offerta comprensiva di arredi di alta qualità accuratamente selezionati, che sono in armonia con l'architettura rustica e offrono il massimo livello di comfort. Dagli accoglienti spazi abitativi alle invitanti camere da letto, questa casa delizierà chiunque sia alla ricerca di autenticità, tranquillità e ispirazione. La casa è situata in una posizione interna caratterizzata da viste fenomenali e pittoresche. Gli amanti dei paesaggi naturali mozzafiato si sentiranno nel loro elemento. Sebbene la casa non abbia un giardino, l'area del cortile di 90 m² offre spazio sufficiente per vivere all'aperto. Che si tratti di vivaci feste estive, pomeriggi rilassanti al sole o serate tranquille sotto le stelle, quest'area offre numerose possibilità di utilizzo. La proprietà è allacciata alla rete idrica pubblica, il che garantisce un approvvigionamento idrico affidabile in ogni momento e quindi un ulteriore fattore di convenienza. La casa dispone anche di un garage e di un ulteriore posto auto, il che non solo garantisce un'enorme comodità, ma tiene anche conto della sicurezza. Questo rustico ampiamente ristrutturato con un ottimo rapporto qualità-prezzo è un'opportunità rara. Combinando l'artigianato tradizionale con i comfort moderni, offre una fantastica opportunità di stabilirsi nella zona di Piazze, vicino a Cetona.

Cod.01004 Rif.Ag. S1978 - Situata in una zona tranquilla e a pochi passi dal centro di Castelfranco di Sotto, questa splendida villetta di nuova costruzione si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano (che è una mansarda), offrendo una superficie di circa 160 mq. La proprietà è completata da un giardino privato e due posti auto coperti. Accedendo tramite il cancello pedonale, si entra in un giardino di circa 150 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto. L'ingresso dell'abitazione conduce direttamente a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina, dotata di un pergolato, offre uno spazio ideale per cene estive all'aperto. Sempre al piano terra, la zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta adatta ai bambini o come studio, e un bagno moderno. Un comodo ripostiglio (o bagno) aggiuntivo completa questa zona, offrendo spazio extra per la gestione quotidiana. Alla mansarda si accede tramite scale in muratura dipartenti dalla zona giorno; essa è composta da una quarta camera con bagno e terrazza abitabile di circa 18 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una splendida vista. All'esterno, un porticato di circa 30 mq fornisce due posti auto coperti, proteggendo i veicoli dalle intemperie e offrendo un ulteriore spazio utilizzabile. La villetta è attualmente in costruzione (mancano essenzialmente le rifiniture), con consegna da programmare con l'impresa costruttrice (comunque pochi mesi). Progettata per raggiungere la classificazione energetica "A", garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione, mentre la pompa di calore rappresenta una soluzione ecologica e conveniente per il riscaldamento e il raffrescamento. Gli infissi in PVC bianco assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, e le persiane in alluminio offrono una maggiore durata e resistenza agli agenti atmosferici. La predisposizione per l'allarme e il climatizzatore garantisce la sicurezza e il comfort climatico della casa. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole, immersa nella tranquillità ma vicina a tutte le comodità del paese. Se desideri ulteriori informazioni o vuoi prenotare una visita in cantiere, non esitare a contattarci. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa incredibile opportunità immobiliare! Classe energetica: A - Rif. S1978

CASALE DEL FICO Porzione di Casale a Nicciano: Un Rifugio di Storia e Natura in Garfagnana.Benvenuti nel cuore della Garfagnana, dove la tranquillità e la bellezza della natura si fondono con la storia e il calore di una dimora unica. Sono un'accogliente porzione di casale situata a Nicciano, un pittoresco borgo che trova le sue origini nel 1300 ed è situato a sinistra del fiume Minucciano e alla base del Monte Tea. Sono in Garfagnana, a circa 600 mt sul livello del mare, immerso nelle verdi e tranquille valli degli appennini toscani, a due passi dal lago di Gramolazzo.Varcare la mia soglia significa entrare in un mondo nuovo contraddistinto dalla calma e dalla natura attorno a me. Anche se sono stato ristrutturato nel corso degli anni le mie pietre antiche raccontano storie di secoli passati. Sono potenzialmente suddiviso in due unità, anche se legalmente sono una casa unica.Si entra in un salottino accogliente dove sulla sinistra abbiamo le scale per l'accesso alla zona notte del piano primo, poi abbiamo una zona giorno e pranzo con camino ed il cucinotto con accesso al giardino laterale. Nella zona retrostante abbiamo la zona servizi con un disimpegno, il bagno con vasca, una zona dispensa e la cantina/garage.Al piano primo abbiamo un disimpegno e tre camere di cui due matrimoniali ed una cameretta con ripostiglio che sono collegate con le scale interne. A mezzo di una porta si entra nella possibile altra unità del piano primo. Questa è dotata anche di un altro accesso indipendente dall'esterno con scala e terrazzino. Si compone di una zona giorno con cucinotto, disimpegno, bagno con vasca e camere matrimoniale.Ho una superficie commerciale di circa 280 mq. ed una superficie utile di circa 180 mq.Sono già da subito abitabile, se invece volete modificare o personalizzare gli interni sono qui a vostra disposizione.Sul retro dell'abitazione ho un comodo magazzino di circa 25 mq.Dal mio giardino di 3100 mq. con i suoi alberi secolari e i fiori profumati, si può godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul verde rigoglioso della valle. Sono il luogo perfetto per chi desidera rilassarsi lontano dal frastuono della città, immerso in un'oasi di pace e serenità.Se cercate una dimora che parli al cuore, che vi accolga con calore e vi offra una connessione profonda con la natura, sono qui ad aspettarvi. La Garfagnana è una terra di meraviglie, e io sono il vostro rifugio in questa terra incantata.Venite a scoprirmi e lasciatevi affascinare dal mio spirito senza tempo. Vi aspetto per una visita che potrebbe trasformarsi in una storia d'amore eterna.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Piazza al Serchio, nella valle della Garfagnana. Trasporti pubblici nel borgo. Distanze: Lucca: 64 km - Pisa (aeroporto): 98 km - La Spezia (mare): 56 km - Firenze: 133 km - Careggine (piste da sci): 23 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 328,58 kwh/mq. anno.Per...

Cod.11252 Rif.Ag. KD962 - Gello - Pontedera (PI) VENDESI appartamento di 75 mq - con INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE PRIVATO RECENTE COSTRUZIONE !!!! ---- Classe energetica: A1 In zona residenziale di Pontedera, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi ed alla fi-pi-li, proponiamo appartamento così composto: Ingresso al Piano Terra mediante resede ad uso esclusivo e scala esterna che ci conduce all'immobile al Piano Primo si sviluppa l'appartamento con zona giorno, con soggiorno-cucina open space ed accesso al sotto-tetto abitabile; mediante disimpegno arriviamo alla zona notte, nella quale troviamo la camera matrimoniale, la cameretta/studio, bagno con finestra e box doccia; a completare la soluzione i 2 posti auto in proprietà. L'immobile è di recentissima costruzione e non necessita di alcun lavoro per abitarvi; libero e visitabile da subito !!!! (n.2 rimasti per la vendita) Contattaci per info ed appuntamenti visita !!!! Classe energetica: A1 - Rif. KD962

Cod.11252 Rif.Ag. KD963 - Gello - Pontedera (PI) VENDESI appartamento di 70 mq - con INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE PRIVATO RECENTE COSTRUZIONE !!!! ---- Classe energetica: A1 In zona residenziale di Pontedera, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi ed alla fi-pi-li, proponiamo appartamento così composto: Ingresso al Piano Terra mediante resede ad uso esclusivo e scala esterna che ci conduce all'immobile al Piano Primo si sviluppa l'appartamento con zona giorno, con soggiorno-cucina open space ed accesso al sotto-tetto abitabile; mediante disimpegno arriviamo alla zona notte, nella quale troviamo la camera matrimoniale, la cameretta/studio, bagno con finestra e box doccia; a completare la soluzione i 2 posti auto in proprietà. L'immobile è di recentissima costruzione e non necessita di alcun lavoro per abitarvi; libero e visitabile da subito !!!! (n.1 rimasto per la vendita) Contattaci per info ed appuntamenti visita !!!! Classe energetica: A1 - Rif. KD963

Cod.11252 Rif.Ag. KD965 - Gello - Pontedera (PI) VENDESI Terra-Tetto di 90 mq - con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO RECENTE COSTRUZIONE !!!! ---- Classe energetica: A1 In zona residenziale di Pontedera, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi ed alla fi-pi-li, proponiamo terra-tetto così composto: Ingresso al Piano Terra mediante giardino ad uso esclusivo che ci accompagna nella zona giorno, con soggiorno-cucina open space, accesso sul secondo giardino sul retro ed il locale tecnico collegabile alla zona giorno, dove si può realizzare un secondo bagno mediante scala interna arriviamo Piano Primo ed alla zona notte, nella quale troviamo la camera matrimoniale, la cameretta/studio, bagno con finestra e box doccia; a completare la soluzione il Sotto-Tetto abitabile ed il giardino privato sul retro (al quale abbiamo accesso dalla zona giorno) ed i 2 posti auto in proprietà. L'immobile è di recentissima costruzione e non necessita di alcun lavoro per abitarvi; libero e visitabile da subito !!!! (n.1 rimasti per la vendita) Contattaci per info ed appuntamenti visita !!!! Classe energetica: A1 - Rif. KD965

L'emozione unica di fare un tuffo nel passato a riscoprire le nostre origini attraversando questa proprietà all'interno di un piccolissimo borgo che è fra i più antichi della Lunigiana. Punto di passaggio tra il nord Italia e la costa attraverso lo sconfinamento verso il porto di Marina di Carrara. Questa bella proprietà, sapientemente ristrutturata con finiture e accorgimenti molto preziosi è pronta ad ospitare il nuovo proprietario. L'ingresso è nella spaziosa e bellissima taverna dominata dal camino e dalla sapiente combinazione di sasso, legno e arredamento che ne fanno un ambiente caldo ed accogliente. Sempre al piano terra c'è la cucina con un'altra stufa a legna. Al piano superiore le due camere e il bagno. Il tetto completamente rifatto, e coibentato, i travi di legno a vista, e il parquet di arice 3cm completano il prestigio di questa proprietà. A pochi passi c'è un ruscello che regala una piscina naturale. La proprietà è circondata da un castagneto, di circa 750 metri quadri recintato, dove c'è anche un orto. L'arrivo alla proprietà è da strada bianca per circa 150 metri. Questa casa è adatta a chi voglia rifugiarsi in un posto incontaminato a stretto contatto con la natura e isolato dal resto del mondo, non rinunciando alla comodità del telefono fisso, dell'energia elettrica e dell'acquedotto pubblico. A pochi metri c'è un rustico da ristrutturare in base alle proprie esigenze di uguale metratura, che fà parte della proprietà. In circa 25 minuti si raggiunge il mare della costa tirrenica. Le grotte e le terme di Equi Terme sono a circa 15 minuti. Furono ritrovate a poche centinaia di metri dalla casa 9 statue stele, a testimonianza dell'importanza di questo sito, crocevia strategico di quello che fu un tempo la nostra prestigiosa storia. Nelle vicinanze di questo piccolo ponte e del villaggio Ponte Vecchio nel 1905 vennero trovate un gruppo di ben 8 Statue Stele. Testimonianza dell'antichissima presenza dell'uomo in queste vallate. La sorprendente scoperta delle Statue Stele del Gruppo di Pontevecchio è caratterizzata dal ritrovamento di 8 monumenti integri e solo una frammentaria (Pontevecchio IX). Sono sicuramente tra le più antiche del gruppo della Lunigiana e sono state ritrovate "in situ", cioè nello stesso posto in cui erano posizionate in origine ed in ordine di altezza. Quattro delle statue sono asessuate (non ci sono elementi che ne distinguono il sesso) mentre due sono sicuramente maschili e tre femminili.

CAPANNORI - Splendido casale recentemente ristrutturato con finiture e tecnologie di altissima qualità, situato alle pendici delle colline lucchesi in posizione tranquilla, soleggiata e a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà, già inserita sul mercato degli affitti turistici con ottime rendite, è suddivisa in due unità immobiliari oltre a una dependance, rendendola perfetta per un'attività ricettiva o per ospitare più nuclei familiari. Abitazione principale (140 mq): Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno open space, cucina abitabile e bagno di servizio. Primo Piano: Disimpegno, due camere matrimoniali, una camera o studio e un bagno. Abitazione secondaria (90 mq): Piano Terra: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera doppia e bagno. Primo Piano: Disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Dependance: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e un caratteristico tetto apribile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Gli immobili sono circondati da un giardino recintato di 3700 mq, curato nei minimi particolari, che comprende una bellissima piscina riscaldata di 12x8 metri con cromoterapia, una cucina estiva, un barbecue, un forno e un bagno di servizio. La resede pavimentata, di circa 500 mq, è stata realizzata con una tecnica costruttiva di grande pregio, garantendo una durabilità eccezionale nel tempo. La proprietà offre un notevole risparmio energetico grazie alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento, all'impianto fotovoltaico per l'elettricità e ai pannelli solari per l'acqua calda. È inoltre dotata di impianto domotico, sistema di allarme, cancello elettrico e zanzariere. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Questa magnifica villa si estende maestosamente su tutto il piano terra e offre innumerevoli servizi progettati con la massima attenzione ai dettagli. Costruita nel 2010, questa proprietà è in condizioni quasi perfette. Grazie alla costruzione moderna e antisismica, la sicurezza e la protezione dagli agenti esterni sono garantite. Il tutto è completato da un'efficienza energetica di classe AA, che porta a una riduzione dei consumi energetici e quindi anche dei costi dell'elettricità. Il moderno impianto di climatizzazione garantisce una temperatura ambiente sempre gradevole. Ciò significa che potrete stare tranquilli anche nelle calde giornate estive e godervi la vista della vostra oasi verde. La villa non offre solo protezione e comfort all'interno, ma delizia anche con la sua bellezza esterna. Un'ampia terrazza, progettata e disposta con cura intorno alla casa, invita a soffermarsi e a godere di una vista mozzafiato. Con una superficie totale di 2,5 ettari, la proprietà offre un mix di 8.000 mq di uliveto e 11.000 mq di frutteto. Qui potrete sperimentare la natura pura e attendere con ansia il ricco raccolto. La posizione di questa casa è semplicemente mozzafiato: assolutamente tranquilla, lontana dal trambusto della vita quotidiana e tuttavia a soli 30 minuti dal pittoresco mare e da Saturnia. Questo permette di combinare il meglio dei due mondi: la tranquillità della natura e la vivacità della costa. La villa viene consegnata con mobili nuovi di zecca che si abbinano perfettamente all'elegante design degli interni e creano un quadro d'insieme armonioso. Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo profondo e di una strada d'accesso privata, che garantiscono comfort e privacy. Quindi, se siete alla ricerca di una proprietà signorile che non lasci nulla a desiderare, qui potreste aver trovato la vostra nuova casa.

Interessante appartamento al piano terra arricchito da splendida terrazza situato in palazzo storico nel centro di Castelnuovo. Si accede all'immobile dall'ampio androne dove ci accoglie uno spazioso soggiorno da cui è possibile, tramite il portico, accedere alla terrazza, sulla quale si affaccia, con una grande vetrata, anche l'adiacente cucina munita di dispensa. Un disimpegno consente poi l'accesso a due camere matrimoniali ed al bagno. A corredo, con accesso dal portico, vi è una tavernetta costituita da cucina e piccolo bagno di servizio. Come si evince, cuore dell'immobile è la sua vasta terrazza di oltre 200 mq su cui tutta la zona giorno affaccia; costruita sulle mura medioevali di cui conserva l'antica e originale pavimentazione in blocchi di pietra, grazie a un meticoloso ripristino da parte degli attuali proprietari, l'enorme terrazza si presta comodamente all'organizzazione di favolosi pranzi o cene all'aperto e come solarium. L'immobile è stato restaurato con attenzione al mantenimento degli originali elementi dell'epoca anche al suo interno dove si possono ammirare i pavimenti in graniglia “Tessieri”. In perfetto stato di manutenzione, pregevolmente rifinito con parquet nelle camere, infissi con doppio vetro e persiane in legno in parte elettrificate.

Cogliete questa opportunità unica e scoprite questo eccezionale trilocale, che fa parte di una storica chiesa del XIV secolo e che colpisce per il suo fascino unico e per la sua meravigliosa posizione. La proprietà, che è stata completamente ristrutturata di recente con grande attenzione ai dettagli, è ora in attesa dei suoi nuovi inquilini. L'appartamento vanta anche una vasta gamma di viste, poiché da qui parte una pista ciclabile che conduce alle mete preferite di Porto Ercole, Porto Santo Stefano e Orbetello. In questo modo è facile esplorare e vivere la bellezza multiforme dell'Italia. Ma non è tutto. L'appartamento è completamente arredato e offre quindi un comfort immediato senza ulteriori investimenti. Dai mobili in stile, alla cucina completamente attrezzata, agli accessori di tendenza, tutto è stato pensato per farvi iniziare al meglio la vostra nuova casa. Oltre all'appartamento, c'è un fantastico giardinetto di 50 mq, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto e godersi il sole del clima mediterraneo. A vostra disposizione c'è anche un giardino condominiale, che emana un'atmosfera armoniosa e una tranquillità idilliaca. Che siate alla ricerca di una casa esclusiva per le vacanze, vogliate dare un nuovo inizio alla vostra vita o semplicemente vogliate fare un investimento in un pezzo di storia, questo trilocale unico nel suo genere soddisferà sicuramente tutte le vostre aspettative e non solo.

? Bellissimo appartamento con due terrazze, vista mozzafiato e mini-piscina a Campiglia Marittima Situato ai margini del borgo medievale di Campiglia Marittima, questo appartamento finemente ristrutturato gode di una vista mozzafiato sul mare e sulle isole dell'arcipelago toscano. Due terrazze private e un piccolo giardino privato offrono un ambiente privilegiato per romantiche cene all'aperto e un calice di ottimo vino locale. ** Visitate subito la casa utilizzando il nostro tour virtuale a 360? - chiedeteci il link se non lo vedete. ? La casa — Zona d'ingresso — Ampio bagno con doccia e vasca — Camera da letto — Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a una terrazza — Ripostiglio esterno ? Terrazze laterali: una all'ingresso, l'altra accessibile direttamente dal soggiorno — Le terrazze private offrono una vista mozzafiato sulla circostante Val di Cornia, fino alle isole dell'arcipelago toscano. ? Mini-piscina — Una mini-piscina chiusa (~9 m²), adatta per essere utilizzata tutto l'anno, è compresa nel condominio. (Attualmente chiusa per sostituire alcune tessere del mosaico che si sono staccate). ? Aree giardino — E' compreso un piccolo giardino privato (che può fungere anche da orto) e un giardino condominiale. Il giardino condominiale è molto curato con fiori ed erbe come la salvia e il rosmarino. Comprende camminamenti intorno alla proprietà, perfetti per amene passeggiate con splendida vista sul mare. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento e un addolcitore. ? A proposito di Campiglia Marittima e dintorni Situato su una collina che domina il mare e la campagna circostante della Val di Cornia, il borgo di Campiglia Marittima ha origini medievali ma si possono trovare anche tracce delle civiltà etrusca e romana. Monumenti e luoghi d'interesse comprendono il Palazzo Pretorio, la Rocca, il Teatro dei Concordi, il Museo di Arte Sacra, la Pieve di San Giovanni e il Parco Archeominerario di San Silvestro. Campiglia fa parte della “Costa degli Etruschi” e della Val di Cornia, una zona ricca di tradizioni, nota per il vino, l'olio d'oliva e la vista sul mare, comprese le isole d'Elba e la Corsica. Gli amanti della spiaggia possono spaziare tra una miriade di scelte nelle vicinanze. I vini supertuscans di fama mondiale vengono prodotti nella vicina Bolgheri (Castagneto Carducci); tra le cantine progettate da “archistar” ricordiamo Rocca di Frassinello a Gavorrano (Renzo Piano) e Petra a Suvereto (Mario Botta). Gli amanti della spiaggia hanno una pletora di scelte nelle vicinanze, comprese le deliziose zone di Baratti e Populonia, anche a soli 10 minuti di auto. Un porto turistico a San Vincenzo offre opportunità di navigazione. ? Servizi Fra i servizi ci sono il supermercato Coop, due piccoli alimentari, la posta, 4 bar, diversi ristoranti, due panifici, una pasticceria, un fruttivendolo, un'enoteca, una macelleria, una pescheria, una farmacia, la Misericordia e la scuola elementare. Ancora più negozi sono disponibili a Venturina Terme, la cittadina nuova ai piedi di Campiglia. ? Trasporto La stazione ferroviaria di Campiglia fornisce un servizio diretto verso città tra cui Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa e Grosseto. Gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma sono facili da raggiungere.