Case economiche in vendita in Toscana Pag. 2132

Questa villa di lusso è in vendita sulle colline toscane a Poggio Caiano, in provincia di Prato. Si tratta di una prestigiosa residenza, ristrutturata con cura ed eleganza, che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante, tra vigneti, oliveti e giardini curati nel minimo dettaglio. La proprietà si compone di tre unità immobiliari per un totale di 1.000 mq di superficie interna: la villa padronale, si sviluppa su tre livelli e conta di un totale di 5 camere da letto che accedono alle numerose aree relax esterne, perfettamente attrezzate con zone pranzo e salotti affacciati sul verde. Oltre la villa padronale, contribuiscono ai 1.000 mq di superficie interna due dépendance le quali dispongono di ulteriori 2 camere da letto con bagno per gli ospiti o il personale e due cucine di servizio. La villa è circondata da una superficie esterna di 40.000 mq, dove si trovano una splendida piscina , un oliveto di 10.000 mq e un vigneto di 20.000 mq. Il giardino di 10.000 mq è ricco di aiuole fiorite, alberi pregiati e pergolati. Qui potrete trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta ammirando il panorama mozzafiato delle colline toscane. Rif. 0964 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-sulle-colline-toscane.html

RENDERING; CONSEGNA DICEMBRE 2025 In una delle località più esclusive della Toscana, Forte dei Marmi, conosciuta per le sue spiagge dorate, le boutique di lusso, e un’atmosfera raffinata e rilassata è qui che si trova questa magnifica villa di nuova costruzione, che si estende su una superficie di 715 metri quadrati, progettata per offrire un’esperienza di vita straordinaria. Non appena varchi la soglia, ti accoglie un ampio e luminoso soggiorno doppio, uno spazio perfetto per rilassarsi con la famiglia o intrattenere gli amici. La luce naturale inonda la stanza, filtrata dalle grandi finestre che si affacciano sul giardino curato. Il design moderno e le finiture di alta qualità aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza a ogni angolo della casa. La cucina abitabile è il cuore della villa, un luogo dove preparare pasti deliziosi e condividere momenti preziosi. Dotata di elettrodomestici di ultima generazione e ampi spazi di lavoro, è ideale per chi ama cucinare e ospitare cene conviviali. La villa dispone di quattro camere da letto, ognuna con il proprio stile unico e raffinato. Le camere sono ampie e luminose, con armadi spaziosi e finestre che offrono viste panoramiche sul giardino circostante. I cinque bagni, moderni e ben rifiniti, sono progettati per offrire il massimo del comfort e del relax, con materiali pregiati e attenzione ai dettagli. Uno dei punti di forza di questa villa è sicuramente la piscina privata. Immagina di trascorrere calde giornate estive nuotando in acqua fresca, oppure organizzando eventi e feste con amici e familiari nel giardino adiacente. fIl giardino, ben curato e spazioso, è un’oasi di pace dove puoi rilassarti, prendere il sole bordo piscina o semplicemente goderti la tranquillità. La villa è certificata in classe energetica A, garantendo non solo un impatto ambientale ridotto, ma anche bassi costi di gestione. Il riscaldamento autonomo ti permette di mantenere la casa alla temperatura ideale in ogni stagione, assicurando il massimo comfort. Situata al piano terra, la villa offre comodità e accessibilità, senza rinunciare alla privacy e all’eleganza. La posizione è impareggiabile: a pochi passi dalle spiagge rinomate di Forte dei Marmi e vicino a tutti i servizi e le attrazioni che la zona ha da offrire. Il prezzo di questa straordinaria villa è di € 4.500.000, una cifra che riflette l’esclusività, la qualità e il prestigio della proprietà. Vivere qui significa immergersi in un ambiente di lusso, comfort e bellezza, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il meglio. In sintesi, questa villa a Forte dei Marmi non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Se cerchi un luogo dove vivere esperienze indimenticabili e creare ricordi preziosi, questa è la casa che fa per te.

RIF 768 Vittoria Apuana, splendida e lussuosa villa singola di recente costruzione di circa 390 mq. disposta su due piani fuori terra, oltre ai piani seminterrato e sottotetto, con accesso da via privata, ampio giardino attrezzato di circa 1000 mq. con vasca jacuzzi riscaldata e zona dedicata al parcheggio delle auto. Nel suo interno così composta: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, disimpegno con ascensore interno con boiserie e scala, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, una camera da letto ed un bagno; PIANO PRIMO: ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale en – suite con bagno di pertinenza, cabina armadi e terrazza, ulteriori due ampie camere da letto matrimoniali con propri bagni privati e cabine armadi, oltre ad un balcone; PIANO SEMINTERRATO: completamente attrezzato, con accesso sia interno che esterno composto da disimpegno, ampio soggiorno con boiserie, angolo di cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un vano adibito a zona lavanderia; PIANO SOTTOTETTO: perfettamente attrezzato ad uso studio e due ampi vani ad uso sgombero. Immobile con rifiniture di alto livello e dotato di ogni comfort: - impianto fotovoltaico 20KW con tre batteria tesla di accumulo; - impianto solare termico per acqua calda; - impianto Wi-Fi; - impianto di video sorveglianza; - impianto di allarme esterno ed interno; - impianto centralizzato per televisione con domotica per luce; - impianto anti-zanzare freezanz; - vasca idromassaggio esterna con acqua calda; - impianto di aspirazione sia all'interno della casa che nello scannafosso e tutto l'esterno.

RIF 812 – Zona centrale, meravigliosa porzione di villa bifamiliare con pregiate finiture, disposta su due piani fuori terra con una splendida terrazza vista mare, giardino indipendente sui tre lati, attrezzato per il living all'aperto e posto auto privato. Internamente l'immobile è cosi composto: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, ampia cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e zona lavanderia; PIANO PRIMO: disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno privato ed accesso alla terrazza con vista mare, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed un ulteriore bagno. L'immobile dispone di impianto di aria condizionata e sistema di allarme. PER AFFITTO PAOLA 351 540 3592

Descrizione: MARINA DI MASSA - RONCHI POVEROMO, Villa monofamiliare di circa 450 mq con parco circostante di Mq 4500. Nel suo interno composta da: ingresso, salone , sala da pranzo, cucina abitabile, studio, biblioteca, 5 camere da letto, 5 bagni, palestra, bagno turco, lavanderia/stireria, locale macchine/caveau; All'esterno troviamo una piscina con zona relax e due casette in legno per ricoveri attrezzi. Area parcheggio coperta per complessive 4 auto e ricovero bici.La villa è dotata di impianto allarme perimetrale satellitare tripla protezione giorno/notte.

RIF FM193 Meravigliosa Villa con Piscina di grande sapore, circondata da circa 1500mq di giardino, completamente e sapientemente ristrutturata con materiali originali d'epoca e finemente arredata. Sviluppata su due piani fuori terra oltre a piano interrato, per un totale di oltre 300mq di superficie, la villa si compone internamente nel seguente modo: PIANO TERRA: Ingresso – Grande Zona Giorno – Sala da Pranzo – Cucina Abitabile – Bagno – Due Camere con bagno privato – Ampia Veranda adiacente la grande piscina PIANO PRIMO: Due Camere con bagno privato – Due Camere – Bagno PIANO INTERRATO: Grande Taverna con Camino – Due Camere – Cantina – Camera Blindata PER AFFITTO PAOLA 351 540 3592

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Alle porte della città di Arezzo vi proponiamo questa maestosa proprietà in vendita. Si tratta di una splendida tenuta composta dal casale principale, 2 dependance, piscina e laghetto artificiale posta in una location riservata e super panoramica. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo risulta comoda rispetto ai servizi, infatti il centro di Arezzo si trova a soli 10 minuti. SPAZI INTERNI Il casale padronale, costruito in pietra, si sviluppa su due piani come segue: Al piano terra si accede alla dimora tramite un elegante portico coperto che si apre sull’ampio open space composto da soggiorno e sala da pranzo che ha accesso direttamente sulla veranda. A seguire, su questo piano, troviamo la meravigliosa cucina con accesso al giardino, locale lavanderia e un bagno di servizio. Salendo al piano primo, tramite una bella scala in legno, veniamo accolti  nella zona notte formata da tre camere da letto con bagno en suite, due delle quali sono dotate anche di cabina armadio. A completare il piano troviamo uno splendido studio e un portico coperto. Accanto al casale troviamo la prima dépendance di 177 mq, con una zona giorno al piano terra composta da cucina e soggiorno, mentre al primo piano si trovano una camera matrimoniale, bagno e guardaroba.Poco distante, un secondo annesso ristrutturato di 154 mq accoglie al piano terra un accogliente soggiorno con bagno e una cantina, mentre al piano superiore ospita una camera da letto e una splendida sala cinema con tende motorizzate.La proprietà comprende anche una serra di 110 mq con locale tecnico, attualmente utilizzata come deposito per le attrezzature della piscina e del giardino. Sono inoltre presenti un garage di 115 mq con aperture automatiche, una scuderia/magazzino di 110 mq e un deposito di 26 mq. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio che coniugano l’eleganza moderna con il fascino autentico della tradizione toscana. Dettagli come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni, conferiscono calore e carattere agli ambienti. TERRENO ED ESTERNI La dimora è circondata da un magnifico parco di oltre 2.000 mq, un’oasi di relax, arricchita da una magnifica piscina in travertino di 16 x 6,5 mt, con copertura elettrica e predisposizione per il riscaldamento.Caratteristica unica della proprietà è l’ampio laghetto artificiale profondo 3,5 mt, che ospita un incantevole isolotto con casetta in legno e che è dotato di impianto di fitodepurazione.La tenuta si estende su circa 13 ettari, suddivisi tra oltre 5 ettari di uliveto con circa 1.100 piante e impianto a goccia, 7,5 ettari di seminativo e due filari dedicati alla produzione del vinsanto. UTENZEL’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a metano, per l’approvvigionamento dell’acqua sono presenti una sorgente e 2 pozzi, uno al servizio della casa, uno al servizio dei terreni. Tra i confort troviamo impianto di aria condizionata, fibra internet, impianto fotovoltaico da 20 Kw, cancello elettrico, allarme e impianto di videosorveglianza. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi tra i quali è ideale sia come residenza principale che come seconda casa, perfetta per accogliere ospiti in grande stile.Grazie alle sue caratteristiche esclusive, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere destinato al mercato degli affitti di lusso. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione: RIF. F453 A 100 metri dalla spiaggia di Forte dei Marmi, in posizione esclusiva a pochi passi dal centro ma allo stesso tempo in una strada molto riservata l'Agenzia Radicchi Servizi Immobiliari vende villa di importante metratura. Il lotto di terreno su cui insiste la villa è di 660mq. La villa è disposta su 2 piani fuori terra e al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile due bagni, due camere da letto e due disimpegni. Si accede al piano primo tramite scala interna dove troviamo sei spaziose camere doppie e due bagni. La villa è da restaurare, non ha il vincolo storico quindi ogni intervento è possibile, compresa la demolizione e ricostruzione. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. N.B. Alcuni dati descrittivi dell’immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici.) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMI Verificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito: www.radicchifortedeimarmi.com offre un’esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili. All’interno del nostro sito troverete un’ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

RIF 889 Forte dei Marmi, Villa Singola di grande charme in vendita, situata tra la rinomata zona di Roma Imperiale ed il Centro, a soli 600 mt circa dal mare. Il lotto di terreno in cui è situata la Villa è di 650 mq circa, ben piantumato con piante di basso ed alto fusto che creano una bella estetica e privacy con le Ville limitrofe. Vi è un ampio portico e due pompeiane ad estensione della zona living interna adibiti ad area relax esterna dove ci si può rilassare sui divani con vista sul giardino o pranzare all’aperto. La villa disposta su tre livelli è così suddivisa: -Piano terra: vi è un ampio e luminoso soggiorno open – space con zona pranzo, cucina a vista e camino. Completa il piano terra il bagno per gli ospiti, ben arredato. -Piano Primo: vi sono due camere da letto, di cui una con accesso diretto ad una bellissima terrazza solarium che affaccia sul giardino, un bagno con doccia in cristallo a servizio delle due camere. -Piano Interrato con accesso indipendente anche dall’esterno: ampio open space con zona palestra, vasca idromassaggio e camino. Ulteriore vano adibito momentaneamente a camera matrimoniale di servizio, un bagno, locale tecnico e scannafosso perimetrale. La villa si presenta facilmente accessibile tramite un ingresso carrabile e offre un ampio spazio per parcheggiare più autovetture, insieme a un accogliente accesso pedonale.

Situato nel cuore di Firenze, questo complesso immobiliare offre un'opportunità unica di investimento grazie alla sua alta redditività dimostrabile. Composto da 8 appartamenti già introdotti nel circuito delle locazioni turistiche, il complesso si distingue per la sua varietà e versatilità, rispondendo alle diverse esigenze della clientela. La proprietà comprende 5 bilocali, ideali per famiglie o coppie che desiderano maggiore spazio e comfort; 2 monolocali, perfetti per singoli viaggiatori o coppie in cerca di un'accogliente sistemazione; e un trilocale, che rappresenta la scelta ideale per gruppi più numerosi o famiglie estese. Ogni appartamento è arredato con gusto e dotato di tutte le comodità moderne, garantendo un soggiorno piacevole e senza pensieri. Gli interni luminosi e accoglienti, insieme a una gestione efficiente e professionale, hanno contribuito a ottenere recensioni eccellenti e un elevato tasso di occupazione durante tutto l'anno. Gli ospiti apprezzano particolarmente la posizione strategica del complesso, che consente un facile accesso alle principali attrazioni turistiche, ristoranti e negozi. L'elevato ritorno sull'investimento è confermato dai dati finanziari, che mostrano un flusso di entrate costante e proficuo. Questo complesso immobiliare rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore delle locazioni turistiche.

Villa in vendita a Manciano, con una superficie di 2196 mq, ideale per chi cerca ampi spazi. Nelle vicinanze si trovano Poste Italiane e la Farmacia Bartolotti Franca, rendendo la posizione comoda e ben servita. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area tranquilla.

Poco distante dal famoso Ponte Vecchio e dal bellissimo centro storico di Firenze, è oggi in vendita un immobile di prestigio di antiche origini, risalente all'inizio del XIV secolo e restaurato nel 1566 ad opera dall'architetto granducale Bernardo Buontalenti su commissione di Francesco de' Medici. Principale caratteristica di questa antica dimora Toscana è sicuramente l'antica facciata decorata con graffiti eseguiti da Bernardino Poccetti che fu successivamente arricchita da Buontalenti con due finestre inginocchiate con il caratteristico pipistrello ad ali spiegate sotto il davanzale e con un portone sormontato dallo stemma della famiglia ivi residente. Questa facciata è un prezioso e raro esempio delle splendide decorazioni affrescate o graffite che nel Cinquecento adornavano le facciate di quasi tutti i palazzi di Firenze. La casa di lusso in vendita a Firenze ha una superficie di 670 mq e si sviluppa su quattro piani di cui un seminterrato con locali adibiti a cantina ed un terzo piano occupato da una terrazza panoramica. Al piano terra trovano spazio un garage e l'appartamento del custode composto da una camera da letto, un bagno ed una cucina, mentre l'abitazione principale si sviluppa sui livelli superiori. La Villa in vendita nel cuore della Toscana è servita da un ascensore e gli ambienti interni sono completamente ristrutturati e, grazie ad abili opere di restauro, è stato possibile recuperare la bellezza e la raffinatezza dei locali. Si è posta molta attenzione alle rifiniture ed ai dettagli, come ad esempio ai preziosi affreschi ed agli antichi camini. Rif. 0346 https://www.lionard.com/it/case-di-lusso-in-vendita-ville-in-vendita-in-toscana.html

Nella campagna toscana intorno a Lucca, questo lussuoso castello è in vendita circondato da mura che contengono 6.400 mq di parco privato con alberi secolari ad alto fusto ed una splendida limonaia. Lo splendido complesso ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq ed è suddiviso in tre corpi: la villa principale, un loft adibito ad appartamento ed una torretta, dedicata al guardiano. Si accede alla villa principale da un’elegante passeggiata che porta all’ampio ingresso con un bellissimo tavolo da biliardo al centro. Alla sua destra si sviluppa il salone padronale, con un gran camino in pietra originale e due comodi divani, proseguendo il corridoio troviamo una stanza disimpegno e uno studio. Alla sinistra dell’ingresso si accede alla seconda sala con camino e living room, cucina attrezzata e zona notte con quattro incantevoli camere da letto e quattro bagni. Il lussuoso loft presenta una zona living room e una splendida cucina ristrutturata con piano cottura a isola, una camera da letto e un bagno. La particolarità di questo appartamento è sicuramente la terrazza panoramica che dona attimi unici di relax. L’ultima struttura è rappresentata dall’antica torretta dedicata al guardiano, dove al suo interno possiamo comodamente trovare una camera da letto con il suo bagno. Rif. 8375 https://www.lionard.com/it/incantevole-castello-immerso-nell-intramontabile-bellezza-toscana.html

RIF 962 – Splendida villa moderna di lusso con grande piscina, da completare, con progetto approvato e struttura già edificata, a circa 1.500 mt. dal mare alle spalle del centro. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO: Lotto esclusivo di circa 2.240 mq., ingresso carrabile con 6 posti auto, ingresso pedonale con parcheggio bici, zona living esterna e zona pranzo, grande piscina di quasi 100 mq., a sfioro, zona solarium a bordo piscina. DISPOSIZIONE INTERNA: PIANO TERRA: ingresso scenografico su doppio volume con scala centrale, grande open - space con zona living e pranzo, dispensa / lavanderia, bagno ospiti, due camere da letto matrimoniali con bagni en - suite, ulteriore camera da letto matrimoniale; zona fronte piscina con zona living esterna ed area pranzo, piscina con zona solarium; PIANO PRIMO: disimpegno, due camere da letto matrimoniali con bagni en - suite e due terrazze esclusive di circa 60 mq. ciascuna. FINITURE: Di nuovissima costruzione, è dotata di tutti i comfort, eleganza ed estetica: domotica, piscina a sfioro di quasi 100 mq., Wi - Fi, sistema di allarme e video sorveglianza. I materiali naturali come il legno e la pietra, insieme alle grandi superfici vetrate, si sposano in un connubio di linee semplici e pulite, regalando un aspetto elegante e funzionale alla villa.

Capalbio - Tenuta agricola di charme tra mare e colline - Esclusiva

Tra la campagna autentica della Maremma e il blu del Tirreno a pochi minuti dalle spiagge si apre una proprietà che unisce natura, produttività e visione.

Oltre 50 ettari di terra fertile si distendono in un paesaggio armonioso dove le coltivazioni si alternano agli ulivi secolari e alla luce intensa della costa. Il cuore agricolo è vivo e produttivo con seminativi, ortaggi, una serra di ampie dimensioni e un uliveto con 465 piante in piena produzione, l'irrigazione dei terreni è garantita da 4 pozzi artesiani e una rete idrica sotterranea.

Al centro, un piccolo borgo riservato accoglie le residenze e gli spazi operativi. Il casale principale di 280 mq come nuovo, elegante e funzionale, si presta sia come dimora privata che come struttura ricettiva di livello, grazie agli ambienti indipendenti ma facilmente riconfigurabili con dotazioni moderne come riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 12 kW e ottimo isolamento termico.

Tutto intorno, un giardino di oltre un ettaro, pergole ombreggiate e scorci che regalano tramonti sull'Argentario e viste che arrivano fino all'isola di Giannutri.

Le strutture agricole ampie e ben organizzate, offrono ulteriori possibilità di sviluppo dall'attività produttiva all'ospitalità rurale di qualità, si compongono di un annesso principale di 250 mq a doppia altezza con cantina di circa 120 mq oltre a due ulteriori annessi di 60 mq ciascuno con possibilità di ampliamento, il tutto in ottime condizioni di manutenzione paragonabili al nuovo.

Inserita in un'area oggetto di valorizzazione turistica, la proprietà rappresenta oggi una rara opportunità per chi desidera investire in un progetto che unisce terra, bellezza e futuro.

Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe Energetica B
Eplgren 86,4 kWh/mq anno

RIF.1680

A soli 350 metri dal mare, nel prestigioso contesto di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, proprietà di pregio inserita in un ambiente riservato e tranquillo, a breve distanza da spiagge, centro e principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 1.155 mq e offre una superficie interna di circa 300 mq, oltre a 23 mq di spazi esterni tra portico e pergolati. Il giardino, ampio e ben curato, ospita una vasca idromassaggio ed è predisposto per la realizzazione di una piscina di generose dimensioni. Gli spazi esterni sono progettati per essere vissuti appieno, con una zona pranzo coperta ideale per momenti di convivialità. Completano la proprietà quattro posti auto scoperti. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno open-space con zona living e pranzo con accesso diretto al portico, cucina abitabile con uscita sull’esterno, bagno di servizio, una camera singola, locale tecnico e lavanderia. Piano primo: disimpegno, cinque camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite e accesso al terrazzo, una con accesso al terrazzo, oltre a due ulteriori bagni a servizio delle restanti camere. Le finiture richiamano la tradizione versiliese, con materiali caldi ed eleganti: cotto toscano nella zona giorno, parquet nella zona notte e bagni rifiniti in ceramica. Ambienti pensati per garantire comfort, funzionalità e continuità estetica.

Incastonata nelle dolci colline fiorentine a pochi passi da Firenze questa bellissima azienda agricola di circa 138 ha nella quale troviamo un agriturismo con 5 appartamenti per un complessivo di ca 360 mq. Nell'agriturismo è presente una cantina per vinificazione di circa 380 mq. Nella proprietà è presente una seconda unità abitativa su due livelli di circa 800 mq. Completano la struttura vari annessi agricoli per circa 550 mq. Stato e rifiniture Nella parte agrituristica i pavimenti sono in cotto, i seramenti in legno, i sottotetto in tavelle e travi in legno; la seconda abitazione presenta pavimenti in cotto, serramenti in legno ed ha bisogno di un rimodernamento. Le due proprietà hanno tetto coinbentato. Servizi e utenze Tutte le utenze quali elettricità, telefonia, acquedotto sono correttamente allacciate; il riscaldamento funziona a GPL Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta ad essere un agriturismo come lo è attualmente, la seconda proprietà dopo essere rimodernata potrebbe essere a sua volta indirizzata a fine turistico. La grossa potenzialità a tutt'oggi che si può implementare in modo consistente è il passaggio dalla vendita delle uve alla vinificazione dato che con una produzione media di 520 qli di uva si possono produrre ca 680.000 bottiglie di vino. Ubicazione A 40 minuti da Firenze ed il suo aereoporto internazionale, a 60 minuti ca da PIsa e il suo aereoporto internazionale, a 15 minuti dalla superstrada FI-PI-LI Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Descrizione: Splendida Villa con Piscina di grandi dimensioni, in fase di costruzione, in prestigiosa zona residenziale disposta su due livelli fuori terra oltre a piano seminterrato e piano sottotetto. Della superficie di circa 580 mq. e circondata da un ampio giardino di circa 1500 mq., permette ancora un'ampia possibilità di personalizzazione nella suddivisione degli spazi e delle finiture. Progettualmente si compone nel seguente modo: Piano terra con ampia cucina, grande soggiorno, una camera, un bagno, centrale termica e ampio vano da adibire a garage o altra destinazione. Piano primo con cinque camere e tre bagni. Taverna con tre camere, due bagni, lavanderia e zona giorno.

Villa in vendita a Forte dei Marmi, con una superficie di 506 mq. Situata in una zona tranquilla, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Vicino a ristoranti e negozi, rappresenta una scelta ideale per famiglie e investitori. Prezzo: 4.700.000 €.

Villa in vendita a Pietrasanta, con una superficie di 649 mq, ideale per chi cerca ampi spazi. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà di prestigio.

A 500 metri dal mare, In un contesto esclusivo di sole ville a Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una magnifica proprietà di 530 metri quadrati catastali, circondata da un curato giardino di 1540 metri quadrati e dotata di una splendida piscina. Questa dimora, caratterizzata da un design elegante e raffinato, si sviluppa su quattro livelli, tutti serviti da un comodo ascensore interno. Al piano terra, gli spazi si aprono su un ampio salone luminoso, una cucina abitabile e una sala da pranzo, insieme a due camere matrimoniali complete di bagno privato, dispensa e locale ascensore. Salendo al primo piano, troviamo quattro camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato e terrazzi che offrono una vista incantevole, contribuendo a un'architettura armoniosa e ben studiata.L'ascensore raggiunge anche il piano taverna, dove sono presenti diversi spazi multifunzionali, e la soffitta, che offre ulteriori aree da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le rifiniture sono di alto livello, garantendo comfort e lusso in ogni ambiente. Inoltre, la posizione è strategica, con i principali servizi a soli 500 metri di distanza. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità d'investimento nel cuore di Forte dei Marmi, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e prestigiosa.

Immersa nel cuore della Toscana, in posizione privilegiata e di assoluta privacy, questa affascinante tenuta storica sorge su un poggio, nella quiete della natura, circondata da dolci pendii che regalano una vista mozzafiato sulle colline circostanti, a soli 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa e a 40 minuti da Firenze. La proprietà si presenta come un suggestivo borgo rurale composto da più edifici contigui, immersi in un rigoglioso parco. Un’elegante area piscina con solarium si affaccia su un pittoresco vigneto, offrendo uno scenario di grande fascino che restituisce tutta l’armonia del paesaggio toscano. La villa principale, di circa 700 mq complessivi, cantine incluse, e risalente alla fine del XVIII secolo, è stata oggetto di un attento restauro conservativo che ne ha preservato il carattere autentico. Gli ambienti conservano numerosi elementi originali, tra cui pavimenti in cotto antico, camini storici e raffinati decori pittorici su pareti e volte. La dimora accoglie due ampi saloni, una sala da pranzo, una grande cucina con camino d’epoca e vari locali di servizio. Ai piani superiori si trovano dieci camere da letto, ognuna con bagno en suite, disposte attorno a una terrazza panoramica dalla quale si apre una suggestiva vista sul parco e sulla piscina. Accanto alla villa principale sorgono ulteriori edifici per altri 1.200 mq complessivi, tra cui una casa colonica indipendente, due appartamenti adiacenti alla villa, un fabbricato un tempo adibito a scuderia e un antico fienile con caratteristico colonnato. Queste strutture offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, permettendo di esaltare ulteriormente la vocazione residenziale della tenuta o di ampliare l’attuale attività di boutique hospitality o relais di charme. La proprietà è completata da circa 1,5 ettari di vigneto in piena produzione, 3,6 ettari di uliveto con alcune piante secolari e oltre 40 ettari di terreni seminativi e bosco, che garantiscono privacy e un’autentica immersione nella campagna toscana. Una country estate di grande fascino che coniuga storia, natura e tradizione, perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel settore dell’ospitalità di lusso. Per motivi di privacy, l’indirizzo riportato è da considerarsi solo a titolo di riferimento.

Immersa nella quiete di un giardino privato di oltre 1000 mq, a soli 1000 metri dalle onde del mare e a pochi passi dal centro, sorge questa residenza d'avanguardia di 270 mq. Un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea e comfort assoluto, pensato per chi cerca un rifugio di design da vivere tutto l’anno. Il piano terra è un inno alla luce: la zona living e l’area pranzo fluiscono senza soluzione di continuità verso il verde esterno attraverso ampie vetrate. Qui troviamo una cucina abitabile, una suite matrimoniale riservata, lavanderia e servizi. Salendo al primo piano, la zona notte offre quattro sontuose camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato e affaccio su terrazze panoramiche. Possibilità di configurare una master suite con doppia zona bagno e cabina armadio. L’esterno è un vero salotto "al fresco": la piscina di 18 mq è incorniciata da due eleganti pergole bioclimatiche a lamelle orientabili, che creano zone d'ombra perfette per pranzi gourmet e relax totale in ogni momento della giornata.

Nel cuore del Chianti Classico, a pochi minuti da Gaiole in Chianti, sorge questo splendido casale di lusso immerso tra colline, vigneti e oliveti secolari. La proprietà, di circa 430 mq complessivi, è circondata da 7 ettari di terreno privato con vigneto, uliveto e bosco, offrendo un’oasi di pace e riservatezza nel paesaggio più autentico della Toscana. Due edifici, vicini ma indipendenti, dialogano tra loro in perfetta armonia: spazi che possono essere vissuti insieme come un’unica dimora esclusiva oppure separatamente, ideali per accogliere ospiti o creare un raffinato investimento a reddito. Il casale principale di circa 250 mq accoglie con un ampio soggiorno luminoso e veranda panoramica, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto, due bagni, lavanderia e cantina. La dependance, di circa 170 mq, offre un ampio salone con camino, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno moderno, con finiture di alto livello e dettagli di design che esaltano l’eleganza toscana. All’esterno, la piscina panoramica si affaccia su uno scenario mozzafiato, mentre un ampio magazzino al piano inferiore può essere trasformato in area fitness o spa privata. Ristrutturato con materiali pregiati e venduto completamente arredato, questo casale rappresenta la perfetta sintesi tra lusso, autenticità e comfort moderno . Un rifugio esclusivo nel cuore del Chianti o un investimento di prestigio nel panorama immobiliare toscano.

Inserita in uno splendido giardino privato di oltre 1.000 mq, perfettamente curato e impreziosito da un'elegante piscina di acqua dolce, questa prestigiosa villa di oltre 300 mq rappresenta una rara opportunità per chi ricerca spazi generosi, privacy e comfort in un contesto esclusivo. Realizzata ex novo nei primi anni 2000, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni manutentive e si distingue per l'armonia delle proporzioni, la qualità degli ambienti e la straordinaria luminosità che caratterizza ogni spazio.  L'ingresso introduce a una scenografica zona living di grande rappresentanza, dominata da una spettacolare vetrata a tutta altezza che amplifica la percezione degli spazi e crea un dialogo continuo tra interno ed esterno. La luce naturale diventa protagonista assoluta dell'ambiente, esaltando i volumi e l'eleganza degli interni. Al centro della composizione, una maestosa scala conduce al piano superiore, contribuendo a definire il carattere distintivo della residenza. Completano il piano principale una raffinata zona pranzo, una cucina separata e tre ulteriori locali di cui due attualmente destinati a camere, una funzionale area lavanderia, ed un bagno. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite di cui uno con vasca idromassaggio, e con accesso diretto ai terrazzi privati. Ambienti riservati e confortevoli, pensati per garantire il massimo benessere e una piacevole continuità con gli spazi esterni.  Circondata dal verde, ed in continuità con il medesimo grazie anche a terrazzi e porticati, la Villa è stata progettata per offrire un elevato livello di qualità abitativa, la villa coniuga eleganza, funzionalità e riservatezza in una dimora di assoluto prestigio, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa di rappresentanza in una delle località di mare più di tendenza in questo momento in Italia e di conseguenza nel mondo. Forte dei Marmi rappresenta una delle località balneari più esclusive e ricercate d’Italia, celebre per le sue eleganti spiagge attrezzate, i raffinati stabilimenti balneari, le boutique di lusso e l’atmosfera sofisticata ma rilassata. Circondata dal verde delle Alpi Apuane e affacciata sul mare cristallino della costa toscana, Forte dei Marmi offre un perfetto equilibrio tra mondanità, privacy e qualità della vita, con rinomati ristoranti, piste ciclabili, mercatini storici e servizi di alto livello che la rendono una meta apprezzata sia per le vacanze sia per vivere tutto l’anno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.