Case economiche in vendita in Toscana Pag. 2126

In vendita a Forte dei Marmi – Elegante villa con progetto approvato per residenza di prestigio

Nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa situata in posizione semi centrale, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e vicinanza alla spiaggia.

Attualmente la villa si trova in un buono stato di manutenzione, ma un progetto di restyling prevede anche un ampliamento e la realizzazione di una piscina.

Il progetto include la realizzazione di una piscina di 65 mq, 4 o 5 camere da letto, e 7 bagni, offrendo ampi spazi da vivere.

Il lotto di terreno di circa 1.290 mq, assicura riservatezza e un generoso spazio esterno per vivere appieno le giornate all'aperto.

La proprietà può essere acquistata nello stato attuale con il progetto approvato, oppure completata come nuova costruzione, con finiture di altissimo livello e materiali di eccellenza, tra cui:

Serramenti Schüco
Controtelai monoblocco e avvolgibili orientabili
Zanzariere motorizzate
Rubinetteria Gessi
Impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero termico, completamente canalizzato.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle località più rinomate della Versilia.

L'indirizzo riportato per motivi di privacy è solo indicativo, saremo lieti di fornire maggiori informazioni presso il nostro ufficio.

V1241 - Lucca - Palazzo d'epoca risalente al XVI secolo di mq 800 circa su tre livelli con quattro torri sui quattro lati costituendo un raro esempio di villa fortificata unico esempio nella lucchesia che la fanno assomigliare più a un castello che ad una villa. La villa è in gran parte restaurata, ancora con i suoi spazi e materiali originali, inoltre nella proprietà è presente una cappella consacrata di circa 60 mq e una grande foresteria di mq 1.000 su due livelli, nel quale sono stati ricavati 19 appartamenti di cui 10 già a reddito, altri nove sono da ultimare., il tutto circondato da 3.800 mq di parco recintato da antica cinta con due cancelli posti sui due lati corti del parco. Possibilità di acquisire altre due pertinenze, a confine: 1) un ettaro di terreno adibito a centro sportivo con piscine, campi da tennis e calcio 2) un capannone industriale di mq 3800 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

FIRENZE SUD – Pressi Via di Belmonte In posizione panoramica, splendida colonica del XVII secolo finemente ristrutturata, con piscina e vista dominante sulle colline circostanti. La proprietà, libera su quattro lati e di circa 660 mq, si sviluppa su più livelli ed è circondata da un incantevole giardino esclusivo di circa 5.000 mq, impreziosito da una loggia abitabile attrezzata con forno e cucina esterna. Al piano terra si trovano ampi saloni di rappresentanza con antico camino, sala biliardo, cucina in muratura e luminosa sala da pranzo. Il piano superiore ospita cinque camere da letto, tre bagni e tre comode stanze guardaroba. Una suggestiva scala conduce alla sommità della torre, dove è stato realizzato un raffinato studio con splendida vista. All’esterno, la piscina è completata da spogliatoio con bagno, mentre un garage e un ampio parcheggio privato rendono la proprietà ancora più funzionale e confortevole.

Questa straordinaria villa affascina per la sua unicità e l'architettura inconfondibile, progettata dal rinomato architetto Zetti. Si trova su un ampio terreno recintato di 4.000 mq, che offre assoluta privacy e molteplici possibilità di utilizzo. La villa si sviluppa su quattro livelli e combina in modo speciale comfort abitativo, spazi di lavoro e sviluppo creativo. Nel seminterrato si trovano una cantina e un enorme garage, ideale per progetti artigianali, un'officina o una collezione di automobili. I precedenti proprietari qui producevano biancheria da letto e abbigliamento; è possibile cambiare la destinazione d'uso, aprendo così molteplici opzioni. Il piano terra ospita diversi uffici e un lussuoso appartamento ristrutturato nel 2015. Qui lo spazio funzionale incontra il comfort contemporaneo, ideale per gli ospiti o come zona giorno di rappresentanza. Al primo piano si trova l'appartamento padronale completamente arredato in stile anni '70, dotato di mobili su misura di altissima qualità. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce e creano un'atmosfera luminosa e accogliente, che conserva il fascino del design originale. Il sottotetto offre una camera spaziosa e luminosa con bagno privato, uno spazio che trasmette energia creativa e che è perfetto per uno studio d'arte, una palestra o un rifugio privato. Il giardino della villa invita a soffermarsi con i suoi angoli romantici, un angolo cottura con forno a legna e barbecue. Nonostante il fascino originale degli anni '70, sono state apportate alcune modernizzazioni, come i bagni e le finestre, ma ulteriori modifiche possono essere effettuate secondo necessità. Questa proprietà combina un'architettura esclusiva, spazi generosi e un ambiente stimolante, ideale per chi cerca una casa con carattere, opportunità di sviluppo creativo e ampi spazi esterni.

Cod.11515 Rif.Ag. VC234 - FORTE DEI MARMI – CENTRO NOSTRA ECLUSIVA Villa singola su due livelli con giardino su quattro lati, a circa 700 metri dal mare, situata in un contesto tranquillo e residenziale. La proprietà, in ottime condizioni, vanta una superficie di circa 200 mq e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, con accesso diretto a una veranda esterna. La cucina, anch’essa collegata a una piacevole veranda coperta attrezzata con tavolo da pranzo, è ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Completano il piano una camera doppia, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte: Camera padronale con cabina armadio, terrazzo privato e bagno en suite Camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo Terza camera anch’essa dotata di bagno privato Gli spazi esterni, curati e funzionali, includono giardino, posto auto e pompeiane vivibili, perfette per momenti di relax all’aperto. La villa è pronta per essere abitata e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.

Questa incantevole proprietà è composta da una villa signorile ed elegante, da una dependance e da un ulteriore edificio con fienile e stalla, che si inseriscono maestosamente nel quadro complessivo di questa proprietà risalente al 1700. Divisa in tre unità abitative separate, questa proprietà offre un potenziale inestimabile per gli amanti della cultura italiana. La villa viene venduta comprensiva di mobili antichi, il cui fascino rende giustizia al carattere della villa e immerge il futuro proprietario in un'epoca passata. La villa necessita solo di una parziale ristrutturazione, il che offre al futuro proprietario l'opportunità di realizzare i propri desideri e le proprie idee. Gli annessi, invece, sono in condizioni tali da richiedere una ristrutturazione completa, ma ciò offre la possibilità di realizzare diversi appartamenti separati. Si tratta di un'ottima base per una locazione turistica, che potrebbe aprire ulteriori fonti di reddito per i futuri proprietari. La vista inconfondibile del famoso Duomo di Firenze si gode dalla villa e conferisce a questa magnifica proprietà un'atmosfera incantevole e un tocco di Rinascimento. La proprietà si estende su cinque ettari di terreno, quasi interamente occupati da 850 ulivi. Gli alberi secolari conferiscono alla villa un tocco rustico e tradizionale e producono ogni anno una notevole quantità di olive: un vero paradiso per gli amanti dell'olio d'oliva italiano. Un altro punto di forza di questa imponente proprietà è il "Giardino all'italiana", un tipico giardino all'italiana. Al centro si trova una pittoresca fontana che rende il giardino un'oasi di pace e relax. La villa si trova in una posizione invidiabile, a soli 30 minuti dall'aeroporto di Firenze. È collegata a tutte le infrastrutture pubbliche, garantendo un accesso continuo ai benefici e alle comodità della vita cittadina.

A soli 5 km dal Viola Park e da piazza Ferrucci, proponiamo in vendita una splendida villa colonica libera su quattro lati, risalente al XVII secolo e completamente ampliata e ristrutturata con materiali di pregio nel 2010. La proprietà si sviluppa su 660 mq complessivi, di cui: 600 mq abitazione principale 100 mq di rustico con garage, bagno, spogliatoio per la piscina, studio e grande salone con camino e cucina attrezzata. Questo spazio è collegato sia internamente che esternamente alla zona piscina. L'abitazione è dotata di ascensore interno e di tutti gli allacci alle forniture pubbliche. All'esterno, un magnifico giardino di circa 5.000 mq ospita una piscina a sale con doccia in pietra acqua calda/fredda, oltre a una grande loggia attrezzata con forno, barbecue e angolo cucina. La pavimentazione esterna è in cotto umbro fatto a mano e pietra scalpellata. Distribuzione degli ambienti Piano terra: ampio ingresso, cucina in muratura abitabile, sala da pranzo, due saloni di rappresentanza (uno con camino), sala biliardo/TV, 1 bagno. Primo piano: grande disimpegno con camino, 5 camere da letto, 3 bagni, 3 guardaroba. Pavimenti in parquet. Torretta: zona studio panoramica. Rifiniture di altissimo pregio Cancello automatico, parcheggio per circa 20 auto Una soluzione esclusiva, che unisce storia, comfort moderno e spazi prestigiosi, ideale per chi cerca privacy e comodità a pochi minuti dal centro di Firenze.

Nella splendida cornice della Versilia, a soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita un'opportunità unica: un'incantevole villa situata su un lotto di 2400 mq. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera immergersi nella bellezza e nella tranquillità di Forte dei Marmi. È stato approvato un progetto per la realizzazione di una villa di 205 mq, disposta su un unico livello, che sarà accompagnata da un annesso di 25 mq e da una magnifica piscina di 114 mq, perfetta per godere delle calde giornate estive. Il progetto prevede anche una taverna con area Spa di 204 mq, concepita per offrire momenti di relax e benessere. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso ai servizi locali e alla spiaggia, rendendolo una soluzione ottimale per chi cerca comfort e comodità. I lavori possono iniziare immediatamente, permettendo di trasformare questa visione in realtà e creare la casa dei propri sogni. Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria proprietà in una delle zone più ricercate della costa toscana. Le immagini sono rendering virtuali utilizzati a solo scopo pubblicitario. Il progetto verrà inviato solo in via riservata ai potenziali interessati. Il prezzo fa riferimento all’immobile allo stato attuale

Forte dei Marmi, in posizione incantevole, ad un passo dai servizi principali, proponiamo in vendita bellissimo progetto per villa super moderna, da realizzarsi su ampio lotto di terreno di circa 2.500 mq., con possibilità di costruire una piscina di oltre 100 mq. In posizione tranquilla, a solo 400 mt. dal mare. Villa in vendita allo stato attuale, con progetto di nuova costruzione già approvato e possibilità di modificare la suddivisione degli spazi interni, in base alle esigenze del cliente. La proprietà si svilupperà sul piano principale per circa 210 mq. oltre alla piscina, che si integrerà perfettamente con lo spazio circostante, dotato di pompeiane e ampi spazi esterni oltre ad ulteriori 210 mq. di piano semi-interrato, completamente vivibile e luminoso, da poter personalizzare a seconda delle esigenze del cliente e con eventuale ingresso separato, rispetto al piano primo. Nell’ampio giardino è stata prevista una zona apposita per parcheggiare comodamente diverse auto. In allegato materiale a titolo di esempio, relativo al progetto ultra moderno proposto. Materiale dettagliato da visionare e ulteriori informazioni riservate restano disponibili presso la nostra agenzia

FORTE DEI MARMI, Villa con Piscina A pochi passi dal parco della Versiliana, in zona tranquilla ma molto vicina alla spiaggia, si trova questa splendida villa di lusso con piscina. La Villa di 215 mq è immersa in un parco di 1’000 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l’ampio soggiorno (40 mq) dal quale si accede all’incantevole portico esterno, uno studio, una cucina, una camera con bagno. Salendo al primo piano per mezzo di un’elegante scala in marmo raggiungiamo le altre quattro camere da letto con due bagni. Tutti gli ambienti godono di ottima luce. Possibilità di parcheggiare all’interno della proprietà fino a 3 auto. L'indirizzo non è l'indirizzo esatto in cui è ubicata la proprietà. Per qualsiasi informazioni potete contattarci al. 349/6242293 o 345/7283296.

Tenuta storica del XVI secolo in vendita a breve distanza da un affascinante borgo medievale nel cuore della campagna di Lucca. La proprietà è composta da una sontuosa villa d'epoca, una raffinata dependance, un antico fienile, una cappella gentilizia, la limonaia e dei piccoli magazzini. Con interni che sfiorano i 1840 mq e un'estensione di 5,8 ettari di esterni che includono un piccolo vigneto, un oliveto, un boschetto, la piscina e una caratteristica corte segreta antica, questa proprietà è un invito a vivere l'arte e la storia. La tenuta toscana risalente al XVI secolo vanta una villa padronale di 1178 mq che offre 9 camere e 4 bagni, caratterizzata da un affascinante mix di architettura secentesca e successivi ampliamenti. Il livello interrato dell’edificio è occupato interamente dalle cantine storiche, un tempo utilizzate per la conservazione di vini e olio e oggi utilizzabili anche per eventi e incontri. Di fronte alla villa si erge la dependance, un casale toscano elegantemente ristrutturato, con una superficie di 333 mq, sei camere e cinque bagni, distribuito su due piani collegati internamente. Il vecchio fienile, con una superficie di 235 mq, è posizionato di fronte alla villa, accanto alla dependance. Strutturato su due piani, comprende ampie sale, molte con accesso diretto dall'esterno, che possono essere facilmente adattate per creare un alloggio di servizio o per gli ospiti. All'estremità del complesso, attaccata alla dependance, si trova la cappella gentilizia, con una superficie di 50 mq. La limonaia, con una superficie di 30 mq, è un edificio secondario costituito da un unico locale vetrato, posizionato in modo discreto rispetto alla villa ed ideale come magazzino e rifugio invernale per le piante. Due piccoli magazzini, con una superficie totale di 12 mq, si trovano nelle vicinanze della piscina, offrendo uno spazio protetto per gli attrezzi e gli strumenti utilizzati nella manutenzione del verde. Rif. 12119 https://www.lionard.com/it/tenuta-con-villa-d-epoca-vigne-e-ulivi-in-vendita-a-lucca.html

Meravigliosa Villa Rinascimentale di 800 mq con 4000 mq di esterni nel comune di San Casciano. Per ulteriori informazioni contattateci telefonicamente al 349/6242293 345/7283296 o mandateci una email.

RIF 955 Bellissimo progetto per meravigliosa villa da realizzarsi su lotto di terreno di circa 2.500 mq., con possibilità di costruire una piscina di oltre 100 mq, in splendida posizionea solo 400 mt. dalla spiaggia ed in prossimità di tutti i servizi. L'immobile e' in vendita allo stato attuale, con progetto di nuova costruzione già approvato ma con possibilità di personalizzare la suddivisione degli spazi interni, in base alle esigenze del cliente. La proprietà si svilupperà sul piano principale per circa 210 mq. oltre alla piscina, dotato di pompeiane e ampi spazi esterni oltre ad ulteriori 210 mq. di piano semi-interrato, completamente vivibile e luminoso, da poter personalizzare a piacimento e con eventuale ingresso separato, rispetto al piano primo. Nell’ampio giardino è stata prevista una zona apposita per parcheggiare comodamente diverse auto.

RIF 996 Meravigliosa villa di generose dimensioni, circondata da uno splendido parco di circa 1300mq, ove esiste la possibilita' di edificare una grande piscina. Sviluppata su due livelli fuoriterra, vine venduta con progetto di ristrutturazione approvato, e si compone allo stato attuale nel seguente modo: PIANO TERRA – Grande zona giorno – Cucina – Studio – Due Camere – Due Bagni – Veranda PIANO PRIMO – Splendido doppio volume aperto sulla zona giorno – Quattro Camere – Due Bagni

Nel prestigioso quartiere di San Frediano, cuore pulsante dell'Oltrarno fiorentino, è in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un palazzo storico dotato di ascensore. Con una superficie di 224 mq, si sviluppa su un unico livello e accoglie ambienti luminosi, caratterizzati da soffitti affrescati, dettagli d'epoca e un design contemporaneo che si fonde armoniosamente con l'eredità storica. La proprietà dispone di due camere matrimoniali, ognuna con bagno en-suite, uno studio, un bagno per gli ospiti e un bagno turco situato su un piano rialzato, accessibile tramite una scala originale in pietra serena. L'appartamento è un omaggio alla ricca eredità artistica di Firenze. Antichi affreschi restaurati adornano le pareti, con colori vivaci che richiamano l’esplosione di bellezza del Rinascimento, mentre i soffitti in cassettoni di legno, dipinti con motivi floreali, donano agli ambienti un fascino quasi mistico. Ogni elemento storico è stato valorizzato grazie a una recente ristrutturazione curata da un rinomato studio di architettura fiorentino, che ha saputo valorizzare queste caratteristiche d'epoca integrandole con soluzioni contemporanee. Rif. 13618 https://www.lionard.com/it/tra-storia-e-design-un-gioiello-in-vendita-nel-cuore-di-firenze.html

Immersa nello splendido paesaggio di Volterra, circondata da boschi e oliveti, questa lussuosa villa in pietra è in vendita con piscina riscaldata. Frutto di un'imponente opera di ristrutturazione e ampliamento di un tipico casale toscano, la proprietà si compone dell'antico fabbricato e di due dépendance realizzate in cemento armato e travertino che si affacciano l'una verso la piscina e l'altra verso l'oliveta. A caratterizzare gli edifici le due bow windows in corten che sporgono verso l'esterno. Il cuore della casa si trova al piano terra: la zona giorno formata dal salone con la cucina, e sulla destra troviamo la sala da pranzo dalla quale si accede al piano superiore. Qui troviamo una zona studio con bagno, mentre al lato opposto troviamo la zona notte costituita da tre camere con bagno privato. La splendida dimora è circondata da un parco di circa un ettaro completamente recintato, in cui si inserisce una splendida piscina riscaldata dalla quale è possibile ammirare il paesaggio mozzafiato. Rif. 6651 https://www.lionard.com/it/dimora-di-lusso-con-vista-panoramica-in-vendita-a-volterra.html

A Lucca, in una tranquilla zona semicollinare e panoramica, è in vendita questa antica villa di lusso perfettamente ristrutturata dalla superficie di circa 465 mq su tre piani. All'esterno della villa un grande parco di proprietà di circa 3,5 ettari è in parte coltivato a oliveto e in parte a frutteto, oltre all'incantevole giardino che ospita una splendida piscina. Vi sono inoltre una limonaia di 120 mq su due piani costituita da un grande salone, una cucina, camera da letto con bagno e cantina, la casa del custode di circa 50 mq e un annesso agricolo di 70 mq.   Completano la proprietà un garage attualmente adibito a palestra e una cappella privata. Rif. 1636

Viareggio - In posizione esclusiva sul lungomare di Viareggio, proponiamo elegante villa liberty del 1924 disposta su tre livelli oltre a piano seminterrato, con dettagli architettonici originali e spazi generosi. Composizione interna: Piano terra: ampio ingresso signorile, salotto, studio, cucina con sala da pranzo, bagno di servizio. Accesso a veranda esterna e giardino privato. Primo piano: tre camere matrimoniali con bagno en-suite. La camera padronale fronte mare dispone di doppia cabina armadio, ampia sala da bagno e terrazza di 15 mq. Secondo piano: salone doppio con sala cinema e spettacolare vista mare, cucina, due camere e un bagno. Sottotetto: soffitta con altezza media 2 metri. Seminterrato: locali finestrati con lavanderia, grande cantina, magazzino e vani tecnici. Tra le Caratteristiche principali: Tetto in legno in ottimo stato, Muri perimetrali rifatti in cemento armato, Pavimenti in marmo bianco di Carrara, Lampadari originali d’epoca in vetro di Murano, Scala e ringhiera in ferro battuto del 1924. Soluzione unica nel suo genere, ideale come residenza di prestigio o per investimento di rappresentanza; trasformabile anche in Boutique Hotel.

Questo straordinario agriturismo si estende su circa 70 ettari di terreno e sorge in uno dei paesaggi più ambiti della Toscana, circondato da dolci colline e dalla tipica vegetazione mediterranea. Un pittoresco viale di cipressi conduce alla tenuta e ne sottolinea il classico carattere toscano già all’arrivo. La casa risale al XIX secolo ed è stata completamente ristrutturata nel 2012 con materiali di alta qualità. Oggi l'immobile si presenta in condizioni eccellenti e viene consegnato completamente arredato, in modo da poter essere gestito immediatamente. L'agriturismo dispone di un totale di otto appartamenti per le vacanze arredati con gusto, che offrono agli ospiti comfort e autenticità allo stesso tempo. L'ampio terreno comprende, tra l'altro, circa 2 ettari di vigneti e circa 1.300 ulivi, che consentono un interessante utilizzo agricolo. A ciò si aggiungono circa 25 ettari di bosco e ulteriori terreni agricoli. È presente anche una cantina privata con una piccola struttura di produzione, così come le attrezzature agricole necessarie, incluse nel prezzo di vendita. Un punto di forza particolare è la piscina panoramica, che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e regala a ospiti e proprietari momenti indimenticabili nel cuore del paesaggio toscano. Nel complesso, si tratta di una tenuta esclusiva che coniuga attività turistica, agricoltura e qualità della vita ai massimi livelli: l'ideale per investitori o amanti della Toscana alla ricerca di un agriturismo già avviato e pronto all'uso in una posizione unica.

Forte dei Marmi zona CARANNA distanza dal mare 1 km e 200 La Villa è con piscina (fuori terra ) in zona residenziale, comoda a tutti i servizi e a poche pedalate dal mare. La villa gode di ottima esposizione, grande giardino curato, piccola piscina con idromassaggio e posti auto. Composta da: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno di servizio e camera singola. Al Piano primo: quattro camere matrimoniali e due bagni con doccia (ristrutturati anno 2019) Il giardino è su 4 lati con posti auto e piccola piscina con zona idromassaggio è dotata di tutti i comfort: Aria condizionata, WI-FI Zanzariere e Allarme. Per info telefonare Claudia agenzia a Forte T.0584*22504

Bellissima proprietà in vendita a Porto Ercole

Porto Ercole, località Spaccamontagne Per chi non può smettere di guardare il mare ed ama la campagna Maremmana, questa proprietà, che si presenta come un piccolo borgo, costituito da più unità immobiliari, è un piccolo paradiso, in un contesto paesaggistico d'incomparabile bellezza di colline leggere che si rincorrono ed orizzonti che offrono una vista mozzafiato sulla spiaggia della Feniglia e sulla laguna di Orbetello, sulle fortezze spagnole, Forte Filippo, Forte Santa Caterina, Forte La Rocca e Forte Stella.
La proprietà è attraversata da una strada interna e dispone di ampi parcheggi. Il terreno di circa tredicimila mq. è tipico della zona con la sua macchia mediterranea con alberi di ulivi, lecci e sughere.
Le unità immobiliari del Borgo, perfetto palcoscenico romantico ed affascinante per tutto l'anno, sono state ristrutturate nel 2017. Fornite di ogni comfort, sono state progettate con sapiente accuratezza dei proprietari, utilizzando pietre, legni e cotto toscano per ricreare un'atmosfera senza tempo di raffinata eleganza.
Le sapienti maestranze locali hanno negli anni rifinito il borgo con splendidi muri a secco, sotto la guida attenta dei proprietari.
La proprietà costruita interamente in pietra e con pavimentazione in cotto sia all'interno che all'esterno, è così composta:
Casa Grande, 216 mq circa Il casale, su due livelli, è costituito da: ingresso, salotto, sala da pranzo, quattro camere, quattro bagni, ampia cucina.
Al piano terra: Ingresso (con scala per accedere al primo piano), salotto con camino, sala da pranzo, con affaccio sulla comoda e piacevole corte esterna ed un ulteriore piccola corte interna, cucina attrezzata, due camere padronali con due bagni en suite. Ampi e molto godibili gli spazi esterni con vista panoramica, unica nel suo genere, dal mare alla laguna di Orbetello.
Al primo piano: Due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite ed una piacevole terrazza.
Spazi esterni: due pergole dove trova spazio un grande tavolo da pranzo oltre ad una zona salotto ampliano e rendono la zona di rappresentanza particolarmente godibile.

Loft Ospiti La Sughera, 52 mq circa Piccolo casale in pietra e cotto, con un termo camino bifacciale, con apertura sia dalla camera, che dal salotto, incastonato in una parete che divide la zona notte dalla zona giorno. Un bagno doccia in pietra ed una cucina attrezzata, rendono il loft La Sughera completamente indipendente.
Realizzata da un interior designer secondo un concept innovativo ed elegante, con materiali naturali ad hoc, anche La Sughera come la Casa Grande gode di un panorama meraviglioso ed ha in dotazione due larghe terrazze pavimentate in pietra, da cui godere la vista di tutti i Forti dell'Argentario ed il mare della Feniglia. È presente in posizione riservata una piccola piscina esterna, in pvc, di 7 x 3 metri, rivestita di legno e verniciata verde salvia, con uno spaziosissimo prendisole, con pergola amovibile dotata di ruote.

È attualmente in corso di approvazione la richiesta di una piscina di 12 x 4 metri, con un metro di spiaggetta, con bordo a sfioro, completamente interrata.
A completare la proprietà troviamo un magazzino di circa 50 mq circa, denominato Il Pollaio: ristrutturato nel 2003 e dotato di impianto di riscaldamento e di pavimentazione in cotto, è ideale come zona di servizio.
Tutte le unità usufruiscono di un riscaldamento centralizzato Riello installato nel 2022 e di pannelli solari, oltre un serbatoio con sistema di ricircolo per l'acqua calda. Inserito al lato estremo della proprietà posizionato in maniera riservata troviamo un locale garage di circa 100 mq, che grazie alla splendida vista sul mare, sulle fortezze spagnole, su Cala Galera e sul promontorio dell'Ansedonia, ben si presta come sala hobby e/o spazio conviviale da condividere con i propri amici, ottimo ricovero per quattro automobili e motorini.
Nel terreno di circa 13.000 mq, confinante con la strada taglia fuoco, ottimo per lunghe passeggiate, sono presenti una moltitudine di piante di olivi e una ricca vegetazione di piante autoctone tra cui sughere, corbezzoli, rosmarino, salvia, ginestre, oleandri, piante di limoni, cedri e clementine.

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Scopri il fascino intramontabile di questo prestigioso appartamento nel cuore di Firenze. Con una superficie di 500 mq, questa residenza signorile si sviluppa su dieci ampi locali, offrendo spazi luminosi, eleganti e perfettamente bilanciati tra storia e modernità. Situato al primo piano di un raffinato edificio storico del 1890, l’immobile si presenta in condizioni eccellenti e conserva dettagli d’epoca di straordinaria bellezza, come camini originali e finiture pregiate, armoniosamente integrati con arredi moderni e comfort contemporanei. A rendere la proprietà ancora più esclusiva sono il giardino privato e tre posti auto riservati, un vero privilegio nel centro cittadino. Libero da subito, questo appartamento rappresenta un’occasione unica per vivere l’eleganza fiorentina in tutta la sua essenza, circondati da arte, cultura e bellezza senza tempo.

NAVACCHIO (CASCINA) – COMPLESSO STORICO DI OLTRE 3.300 MQ CON 10.000 MQ DI PARCO E 50 ETTARI DI TERRENI Nel cuore di Navacchio, frazione strategica del comune di Cascina, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare di origine storica, inserito in un caratteristico cortile risalente al XVIII secolo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva coperta di oltre 3.300 mq, articolata in più corpi di fabbrica, ciascuno con forte identità architettonica e ampi margini di valorizzazione: Il complesso si compone di diversi fabbricati, offrendo una versatilità architettonica introvabile: - Villa Padronale (anno 1907): 470 mq di eleganza liberty, ideale come corpo centrale di rappresentanza, col tetto appena rifatto e in condizioni interne abitabili ma da rivedere. - Edifici a uso residenziale: 700 mq suddivisi in varie unità, perfetti per appartamenti o suite, tutti da reinventare - Granaio indipendente di 420 mq, libero su 4 lati, caratterizzati da grandi altezze e volumi spettacolari. - Fabbricati a uso magazzino: ben 1.800 mq con cambio di destinazione d'uso in civile abitazione già potenziale. Il Parco: Un lotto verde esclusivo di ben 10.000 mq racchiude tutti i fabbricati garantendo privacy e respiro nel pieno centro del paese. Terreni: Completano la proprietà circa 50 ettari (500.000 mq) di terreni agricoli nelle immediate vicinanze, ideali per progetti biologici, scuderie o impianti sportivi. POTENZIALITÀ DI SVILUPPO La consistenza immobiliare e la configurazione degli spazi rendono questa proprietà una operazione ideale per investitori e sviluppatori: Residenziale: realizzazione di unità abitative (anche di taglio medio-piccolo, molto richiesto in zona) Turistico-ricettivo: sviluppo di relais, agriturismo evoluto o boutique hotel Senior living / cohousing: format sempre più richiesti in contesti ben collegati ma non caotici Mixed-use: integrazione tra residenziale, ospitalità e servizi La presenza di edifici già distinti facilita una progettazione per lotti funzionali, ottimizzando tempi e ritorno sull'investimento. Posizione Strategica e Distanze Situata nel centro di Navacchio, la proprietà gode di una privacy assoluta pur avendo tutti i servizi a portata di mano. La superstrada FI-PI-LI (Firenze-Pisa-Livorno) è a soli 2 minuti, rendendo gli spostamenti incredibilmente rapidi: Pisa (Centro e Torre Pendente): 10 km (circa 12 minuti in auto) Aeroporto Internazionale "Galileo Galilei" di Pisa: 10 km (circa 10 minuti) Livorno e il mare (Tirrenia/Marina di Pisa): 25 km (circa 20 minuti) Firenze: 65 km (circa 50 minuti) NAVACCHIO (CASCINA) – A SIGNIFICANT HISTORIC ESTATE WITH DEVELOPMENT POTENTIAL IN THE HEART OF TUSCANY Set within an authentic 18th-century courtyard in the heart of Navacchio, a strategic enclave of Cascina, this remarkable estate represents a rare convergence of history, scale, and transformative potential. The property unfolds across...

Tenuta vitivinicola con casale e annessi nel cuore del Chianti Descrizione Immersa tra le colline più prestigiose del Chianti, a circa 30 minuti da Firenze e 40 da Siena, questa straordinaria tenuta si sviluppa in un contesto paesaggistico di rara bellezza tra vigneti, oliveti e panorami iconici. Il casale principale, di circa 675 mq, rappresenta il cuore della proprietà: un edificio storico in pietra con travi a vista e dettagli originali, attualmente da restaurare, che conserva tutto il fascino autentico della tradizione toscana. Gli spazi interni consentono una grande flessibilità progettuale, con la possibilità di realizzare al piano terra ampie zone living, sala da pranzo, cucina di rappresentanza e ambienti di servizio, mentre il primo piano può ospitare fino a sei suite con bagno privato, garantendo comfort e privacy. A breve distanza si trova un annesso di circa 200 mq già restaurato, composto da grande zona living open space, cucina attrezzata, bagno e camino centrale, ideale come dépendance o area ospiti. Spazi esterni La proprietà è arricchita da una serie di strutture agricole di grande valore, tra cui un capannone di circa 1.100 mq, una cantina di pari dimensione, una tettoia di circa 200 mq e ulteriori volumi accessori. Il terreno si estende per circa 8,5 ettari di vigneti produttivi, affiancati da aree coltivabili a oliveto. Completa il contesto un lago privato per irrigazione, pozzo e allaccio alla rete idrica, garantendo autonomia e funzionalità. Stato e finiture Il casale principale necessita di un intervento di ristrutturazione conservativa che valorizzi gli elementi architettonici originali. L’annesso, invece, è già stato finemente restaurato con materiali tipici toscani come cotto, pietra e travi in legno, risultando immediatamente abitabile e funzionale. Potenzialità d’uso La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di rappresentanza sia come azienda agricola e vitivinicola di alto livello. Le dimensioni e la presenza di più fabbricati indipendenti consentono anche la realizzazione di un relais di charme, agriturismo o struttura ricettiva di lusso con attività enoturistica e di degustazione. Location Situata nel cuore autentico del Chianti, la tenuta gode di una posizione strategica e panoramica, immersa nella campagna toscana ma a breve distanza dai principali centri culturali e turistici della regione. La zona è rinomata per la produzione vinicola, i borghi storici e i paesaggi iconici, pur mantenendo un buon collegamento con Firenze, Siena e i principali servizi.

Villa indipendente comprendente due abitazioni ma facilmente riconducibile ad un unico alloggio, disposta su due piani fuori terra con corte esclusiva e posti auto interni alla proprietà. Ottima posizione a due passi dal centro storico e dal mare, in contesto prestigioso, con doppi accessi pedonali e carrabili. Abitazione di circa 235 mq, lotto di circa 500 mq, distanza dal mare circa 300 metri. L'appartamento principale ha accesso pedonale e carrabile dal lato monte ed è composto al piano terra da: ingresso da terrazza, soggiorno pranzo, tinello, cucina con terrazza, stireria, bagno di servizio, lavanderia, disimpegno; e al piano primo da: tre camere matrimoniali, due bagni, stanza armadi, ampia terrazza in gran parte coperta da pergolato. L'appartamento secondario ha accesso pedonale e carrabile dal lato mare e si sviluppa solo al piano terra con: ingresso da terrazza, soggiorno pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, disimpegno. Completano la proprietà tre posti auto, un ripostiglio esterno, una tettoia e un giardino. Superficie commerciale di circa 280 mq.