Case con posto auto in vendita in Toscana Pag. 97

Cod.01144 Rif.Ag. G/0140 - CASTELFIORENTINO - RIF. G/0140 –VILLETTA LIBERA SU QUATTRO LATI E DISPOSTA SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA OLTRE A MANSARDA PER TOTALI MQ 240 LORDI OTTIMAMENTE DISTRIBUITI, CON GARAGE, OLTRE UN VIVIBILISSIMO GIARDINO PRIVATO E RISERVATO DI CIRCA MQ 100 . In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli oltre mansarda, per una superficie complessiva di circa 240 mq. L’immobile si distingue per la sua distribuzione interna estremamente razionale e per la generosità degli spazi, con ambienti ben proporzionati, luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La proprietà, solida nella costruzione e ben concepita fin dall’origine, si presenta oggi in condizioni tali da poter essere abitata fin da subito, pur offrendo la possibilità di interventi di ammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente il potenziale, fino a trasformarla in una residenza di pregio. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla struttura interna, che non richiede modifiche murarie, rendendo semplice qualsiasi progetto di personalizzazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio ingresso/disimpegno che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno, a una camera e a un bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo ulteriori ambienti ben distribuiti, tra cui una seconda cucina, due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio e un secondo servizio. La mansarda, accessibile e sfruttabile, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come area hobby, studio o locale accessorio. Esternamente la proprietà è completata da un piacevole giardino privato di circa 100 mq, riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il garage, comodo e funzionale, è dotato di doppio accesso sia dalla viabilità principale sia direttamente dal giardino, garantendo praticità e facilità di utilizzo. È inoltre possibile acquistare separatamente due magazzini posti al piano terra, per una superficie complessiva di circa 105 mq, soluzione particolarmente interessante per chi necessita di ampi spazi accessori o per eventuali sviluppi futuri. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile si presta perfettamente ad accogliere nuclei familiari numerosi oppure a essere suddiviso in più unità abitative, rappresentando così anche un’interessante opportunità di investimento. Classe energetica G – IPE 160,00 - Prezzo € 258.000,00 trattabile.

Cod.01126 Rif.Ag. 24281 - Empoli, in contesto molto tranquillo e riservato, appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile fa parte di un elegante edificio con piccolo condominio di sole tre unità abitative, una per ogni piano. Con una superficie di mq. 80 netti, oltre a un bel terrazzo di quasi 19 mq, la casa si compone di ingresso soggiorno, cucina aperta sapientemente defilata, disimpegno, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con guardaoba esclusivo, camera singola e ampio bagno. Il terrazzo è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere. Rifiniture di alta qualità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Massimo efficientamento energetico tanto da garantire la Classe Energetica A4. La casa è praticamente nuova, con solo un anno di vita. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio sul vano scala oltre a un comodissimo posto auto all'interno del piazzale condominiale. La posizione strategica per la vicinanza al centro, alla stazione e al polo scolastico, ne aumenta notevolmente il valore! Classe Energetica A4 Rich. Euro 360.000

FIGLINE. In splendido contesto residenziale all’interno di un borgo tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita ampio terratetto di circa 160 mq calpestabili, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione da personalizzare. L’immobile, da riammodernare, si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al Piano terra troviamo l' ingresso che porta alla sala, una cucina con tinello e un ripostiglio sottoscala. Al Piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali, una camera media, un bagno spazioso. Al piano secondo troviamo una soffitta praticabile ideale come spazio accessorio o per creare una fantastica terrazza a tasca con vista. Come spazi esterni dispone di un terrazzo, una terrazza verandata e un giardino privato di circa 30 mq, adatto anche come parcheggio auto privato. Completa la proprietà una strada privata laterale dove è possibile parcheggiare, garantendo comunque il passaggio a comune. Posizione eccellente, riservata e panoramica, con suggestiva vista sul Monteferrato. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento: possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Marina di Massa - nel pieno centro di Marina di Massa a poco più di 300 metri dal mare e a 250 metri dall'area pedonale del centro si offre per la vendita appartamento di generose dimensioni ubicato al piano secondo di palazzina sviluppata su 3 livelli fuori terra e con area verde in comune e composta di sole tre unità abitative;
L'immobile raggiungibile tramite scala interna, internamente si compone di: ingresso in disimpegno/corridoio, ampio salone suddiviso in zona pranzo e zona relax con ampie vetrate e molto luminoso e servito da terrazzino con esposizione Nord/Ovest, cucina abitabile finestrata con terrazzino, la zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni (di cui una servita da terrazzino privato) e da un bagno con Box/Doccia;
Si completa con cantina, area verde in comune alle altre due unità abitative e con posto auto non assegnato sempre insistente su area comune interna;
Questa soluzione risulta essere l'ideale sia per l'acquisto ad uso investimento che per quanto riguarda l'acquisto residenziale;
Richiesta: 270.000€ ;
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile;
Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cellulare +393292357927; 
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

PODENZANA – Proponiamo in vendita soluzione indipendente immersa nelle colline della Lunigiana di 131 mq disposta su due livelli. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, bagno di servizio e comodo ripostiglio. Tramite comode scale, si accede al piano primo composto da una camera matrimoniale con accesso diretto su ampio terrazzo, cameretta e secondo bagno. Completano la soluzione immobiliare la cantina e due porticati esterni che permettono di godere di momenti di relax in famiglia e con amici. L’immobile è contornato da giardino di pertinenza esclusiva e posto auto porticato. DA NON PERDERE! TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.9818125 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Dresano, Via dei Giardini n. 19. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02.9818125

In una delle zone più affascinanti e tranquille di Firenze, precisamente nella collina di Serpiolle, vi proponiamo in vendita un'eccezionale porzione di trifamiliare che si distingue per la sua ampiezza e il comfort. Con i suoi 203 mq s.u.l., l'immobile offre un ingresso indipendente ed è circondato da un verde rigoglioso, rendendolo ideale per chi cerca serenità lontano dal caos cittadino. L'appartamento presenta una cucina ed un'accogliente zona living caratterizzata dalla presenza di un suggestivo camino settecentesco, perfetto per creare atmosfere calde e intime durante le serate invernali. La proprietà dispone inoltre di ben 3 camere da letto luminose di cui una dotata di cabina armadio, 2 bagni finestrati che garantiscono privacy e funzionalità, oltre ad un ampio vano lavanderia, un utile ripostiglio ed un balcone. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla grande terrazza a livello dove poter godere momenti all'aperto immersi nel verde circostante. Completa la proprietà una pratica serra situata nel terreno adiacente all'unità immobiliare; uno spazio ideale per gli amanti del giardinaggio o semplicemente per rilassarsi al sole. Le buone condizioni abitative sono arricchite dall'impianto d’aria condizionata con funzione freddo/caldo. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere. Area antistante all'abitazione dove è possibile parcheggiare le proprie autovetture. La posizione strategica permette facili collegamenti con il centro città pur mantenendo quel senso di tranquillità tipico della vita collinare fiorentina.

PIETRASANTA - CASA SEMINDIPENDENTE 112 MQ + DEPENDANCE | MARE 5 KM Vivi il relax della Versilia Abitabile da subito. Zona tranquilla, verde, senza smog. 5 km dal mare e vicina al centro Pietrasanta INTERNI: Soggiorno luminoso, cucina con grande arco, 2 camere, 1 bagno
ESTERNI :Giardino, 3 posti auto di cui 2 coperti, 2 cancelli automatici , tettoia spaziosa con forno a legna per le cene all'aperto .Nel giardino trovi piante da frutto x gustarsi direttamente dall'albero dolci "clementine" e limoni che regalano un profumo tutto l'anno e il limoncello fatto in casa!
EXTRA: Dependance indipendente con angolo cottura + bagno. Perfetta per ospiti, studio o ufficio. Casa libera. Visite su appuntamento

LOCALITA' SATURNANA Proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, collegati tramite scala condominiale. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da cucina e soggiorno. Salendo al secondo piano troviamo la zona notte, che include due ampie camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq. Sono inoltre presenti due spazi esterni: uno ad uso comune sul fronte dell’edificio e uno privato sul retro. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci

A Ponsacco, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente di oltre 150 mq, inserito in villa quadrifamiliare e caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e totale indipendenza. L'immobile si distingue fin da subito per l'accesso esclusivo da resede privato di circa 60 mq, un valore aggiunto sempre più ricercato, tramite scala esterna si raggiunge l'ingresso al primo piano, dove si sviluppa l'intera abitazione. La zona giorno è pensata per offrire comfort e vivibilità. La cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza è separata dalla zona living dove ci accoglie un soggiorno, ampio e luminoso. Dove abbiamo l'accesso, tramite scala interna, al piano superiore, in cui troviamo una mansarda sfruttabile con terrazza panoramica, perfetta come ambiente jolly, studio o zona relax, oltre a un comodo spazio sottotetto uso ripostiglio. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto – una matrimoniale, una doppia con accesso a terrazza e una singola – oltre a due bagni entrambi finestrati, un plus importante in termini di comfort abitativo. L'immobile è stato completamente ristrutturato, viene venduto con rifiniture da completare: un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura, senza affrontare interventi strutturali. Dal punto di vista energetico, la presenza di cappotto termico, tetto in ottimo stato e impianto fotovoltaico garantiscono efficienza e risparmio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca metrature importanti, indipendenza e spazi esterni, in un contesto moderno e già valorizzato. Le immagini di arredo sono rendering. Prezzo euro 294.000,00 tr.

Scopri questa straordinaria villa singola situata nel cuore di Forte dei Marmi, una delle località balneari più esclusive della Versilia. Con i suoi 400 mq di superficie, la proprietà offre ampi spazi e comfort moderni che soddisferanno anche le esigenze più elevate. La villa è composta da sei camere da letto spaziose e sette bagni elegantemente arredati, perfetti per accogliere famiglie numerose o ospiti in visita. Al piano terra troverai un'importante zona giorno che si apre su un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina ben attrezzata è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti mentre gli ospiti possono intrattenersi nella sala adiacente. Un grande giardino circonda la casa, creando uno spazio privato dove puoi goderti la tranquillità della natura. Qui trovi anche una splendida piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente rilassarsi al sole. È importante notare che le immagini presentate sono indicative di un restyling previsto della villa; questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli interni secondo il tuo gusto personale. Forte dei Marmi non è solo famosa per le sue spiagge dorate ma anche per l'atmosfera vivace e sofisticata: boutique eleganti, ristoranti gourmet e eventi culturali rendono questa città costiera una meta ambita tutto l'anno. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti con altre rinomate località toscane come Pietrasanta e Viareggio. Non perdere quest'occasione irripetibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori dettagli o per organizzare una visita alla tua futura casa da sogno.

CASTAGNO D'ANDREA, COLONICA CON 3 ETTARI DI CASTAGNETO.

San Godenzo, Castagno d'Andrea, in località La Castellina vendesi bella colonica non isolata con accesso da strada bianca consorziata di 2 chilometri.
L'edificio di mq.230 è stato completamente ristrutturato agli inizi degli anni '90.
Al piano terra ingresso nel grande soggiorno/cucina open space con caminetto, una camera, altro vano/ripostiglio e bagno. All'esterno giardinetto, antico forno a legna ristrutturato, loggia e terrazza panoramica, oltre a magazzino con altro vano staccati dalla casa, e cappella privata condivisa al 50% con la proprietà confinante.
Al piano primo si accede a un soppalco, oltre a 2 vani soffitta/mansarda e ripostiglio.
Al seminterrato 3 cantine (una con accesso dalla camera) e garage di mq.40 circa con ripostiglio (con accesso dalla zona giorno).
L'acqua viene approvvigionata tramite una sorgente non esclusiva, la cucina è alimentata da gas gpl, il riscaldamento non è presente, ma nella ristrutturazione sono già stati predisposti gli attacchi per i radiatori nelle varie stanze.
A pochi metri da casa troviamo un antico essiccatoio ristrutturato e funzionante.
Completa la proprietà un terreno di 3 ettari a castagneto distante circa 100 metri dall'abitazione.
Anche in affitto a euro 1.300 mensili.
Euro 270.000 VILL777

Cod.12153 Rif.Ag. V159 - Marina di Massa: Villa Singola Unica nel suo Genere a 900m dal Mare. Indipendente, comoda al centro ai servizi e al mare. A Marina di Massa, adiacente al viale principale, proponiamo una villa singola di circa 260 mq, un gioiello architettonico caratterizzato da volumi generosi e una distribuzione su piani sfalsati che garantisce privacy e dinamismo. ✨ Spazi da Vivere, Luce da Respirare. Inserita in un lotto di giardino perimetrale di 500 mq, la villa si distingue per la sua pianta tradizionale e dal carattere unico, ideale per accogliere famiglie numerose o anche più nuclei distinti. La zona giorno (Piano Rialzato): L’accoglienza è affidata a un ampio terrazzo angolare, perfetto per pranzi all’aperto, che conduce al grande e luminoso soggiorno. Pochi gradini separano l’area relax dalla zona conviviale, composta da una sala da pranzo a vista e una cucina indipendente con accesso diretto al balcone di servizio. La zona notte (Piani Superiori): Salendo soltanto pochi gradini interni, la zona notte si divide in due ali: * Primo livello: due camere matrimoniali (una con balcone privato) e bagno finestrato. * Secondo livello: ulteriori due camere (una matrimoniale e una doppia) servite da un secondo bagno finestrato. Il Piano Terra e i Vani Multiuso: Al "livello zero", la villa offre una versatilità introvabile composta da due vani: un box auto di 20 mq , un bagno fornito di finestra e un vano multiuso con ingressi indipendenti dall’esterno, perfetti per ospiti, figli in cerca di autonomia o come zona lavoro/hobby. ? Esterni e Comfort. Il giardino circonda la casa su quattro lati e offre spazio sufficiente per il parcheggio di più autovetture. L’immobile, mantenuto in buone condizioni, rappresenta una rarità per metratura e posizione nel mercato attuale di Marina di Massa. Perché venire a visitarla? 1. Posizione Strategica: 900 metri reali dal mare e vicinissima a tutti i servizi. 2. Versatilità Totale: Ideale come residenza principale o lussuosa casa vacanze per più famiglie. 3. Architettura d’Impatto: Ambienti ampi, ariosi e perfettamente distribuiti. Valore richiesto euro 700.000 trattabili. Classe energetica: F. EP gl,nren 153.26. EPgl,ren 0.68

Cod.11715 Rif.Ag. 195_Marlia - MARLIA – TERRATETTO CON GIARDINO E ANNESSO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella zona di Marlia, in un contesto di corte, proponiamo in vendita quest’abitazione tipo terratetto disposto su tre livelli con giardino e annesso. L’abitazione è composta da ingresso su soggiorno, cucina con camino e ripostiglio sotto scala al piano terra; camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia al piano primo; due ulteriori camere e bagno (al grezzo) nel secondo ed ultimo piano. Ad oggi la casa è in buono stato, in quanto sono stati eseguiti negli anni diversi lavori di ristrutturazione. L’immobile è dotato di fossa biologica per lo smaltimento dei liquami, pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico, stufe a pellet per il riscaldamento, impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina e isolante e infissi metà in pvc con doppi vetri e metà in legno con vetro singolo. A corredo dell’abitazione abbiamo due resedi esclusive (una nella parte frontale ed una sul retro) e poco distante un annesso di circa 20 mq con terreno recintato di circa 240 mq. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3202368378 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA

Cod.11267 Rif.Ag. 4940 - OCCASIONE IMPERDIBILE VILLINO AD UN PIANO 100 mq con giardino su 4 lati A soli 1 km da Porta Elisa, nella prima periferia di Lucca, in posizione riservata e lontana dal traffico delle strade principali, proponiamo interessante villino singolo anni ’60/’70, libero su quattro lati. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra rialzato per una superficie di circa 100 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze. È disponibile una stima realistica dei lavori di ristrutturazione totale pari a circa € 150.000/160.000, ideale per pianificare con chiarezza l’investimento. Distribuzione interna: Ingresso Sala luminosa con camino e accesso a piccolo balcone Due camere matrimoniali (una con accesso al balcone) Cucina abitabile con uscita sul retro Bagno Spazi esterni: La proprietà è circondata da giardino privato su quattro lati di circa 250 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in modo esclusivo. Completa la proprietà un piccolo annesso esterno uso magazzino/ripostiglio. Perché sceglierla ✅ Indipendenza totale su quattro lati ✅ Nessuna spesa condominiale ✅ A due passi dal centro storico ✅ Ottima alternativa ad un appartamento in condominio ✅ Ideale per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria casa Una soluzione perfetta per chi cerca la comodità della vicinanza al centro, senza rinunciare alla tranquillità e al piacere di un giardino privato.

Cod.11196 Rif.Ag. 8599MD - ? BILOCALE COME NUOVO CON TERRAZZO ABITABILE A 300 M DAL CORSO DI PONTEDERA ? In posizione strategica a pochi passi dal centro, nel quartiere OLTRERA, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano di un moderno palazzo del 2011. Lo stabile è dotato di impianto fotovoltaico condominiale ed è in CLASSE ENERGETICA B (ideale per l'accesso ai MUTUI GREEN ?). L’appartamento, in condizioni impeccabili e pronto da abitare, è composto da: ?️ ACCOGLIENTE SOGGIORNO con angolo cottura ? TERRAZZO ABITABILE DI 14 MQ affacciato sul verde, perfetto per i tuoi momenti di relax all’aperto ?️ CAMERA MATRIMONIALE ? BAGNO FINESTRATO con doccia ? Pratico RIPOSTIGLIO ? PLUS ESCLUSIVO: ampio POSTO AUTO COPERTO al piano seminterrato, comodamente collegato direttamente tramite ascensore. ? PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? In un contesto moderno e riservato, la casa si distingue per l’efficienza energetica, la silenziosità dell’affaccio e una posizione eccezionale: vicino a tutti i servizi, ma fuori dal caos. Gode inoltre di diverse comodità rare da trovare sul mercato: ? FLESSIBILITÀ: possibilità di organizzare la zona lavanderia sia all'interno che all'esterno. ?️ SPAZIO EXTRA: il posto auto coperto ospita comodamente, oltre alla macchina, anche moto e bici. ♻️ PRATICITÀ: isola ecologica condominiale per gestire i rifiuti in totale libertà di orario. ?️ OSPITI SENZA PENSIERI: di fronte al palazzo è presente un ampio parcheggio pubblico. ❄️ Dotato di ARIA CONDIZIONATA e LIBERO DA SUBITO (basta volturare le utenze e portare le valigie!). ? RICHIESTA: 115.000 € ✨ * NOSTRA ESCLUSIVA * ✨ Per informazioni ed appuntamenti ? MILENA MARIANELLI 3476171730 ? Rif. 8599MD

Cod.11191 Rif.Ag. 5824-V - MARLIA - A meno di 6 km dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola anni '60, libera su quattro lati e immersa in un giardino privato di circa 900 mq. La proprietà, caratterizzata da ampi volumi e luminosità, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità funzionali, collegate da scala interna, ma con ingressi indipendenti: Piano Primo (Abitazione principale): Accessibile tramite scala esterna, si apre su una luminosa sala da pranzo comunicante con il soggiorno servito da terrazzo. Completano il piano una cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Altezza soffitti: 3,00 m. Piano Terra (Locali di servizio): Con altezza di 2,40 m, è configurato come un secondo appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Pertinenze: Soffitta uso ripostiglio e annessi in muratura esterni attualmente uso taverna con servizio e rimessa/lavanderia. L'appartamento al piano primo si presenta in buono stato di manutenzione, mentre il piano terra necessita lavori di ristrutturazione/ammodernamento offrendo nel complesso la possibilità di personalizzare le finiture sfruttando i bonus edilizi. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.

Cod.01177 Rif.Ag. CA0045V - CALCI - In zona molto comoda e tranquilla, VILLA ad angolo di circa 220 mq. complessivi, ad alto efficientamento energetico, Classe B, ottenuta con interventi di superbonus, con pannelli solari, colonnina per ricarica auto, batterie di accumulo, caldaia ibrida, cappotto terminco e infissi in pvc con apertura a vasistas. L'immobile è composto: al piano terra rialzato, ampio ingresso, soggiorno doppio di circa 33 mq. sala pranzo con camino, cucina, ripostiglio e bagno e grande balcone svliluppato su tre lati al quale si accede da tutte le stanze; tramite scala in legno di noce nazionale si accede al piano primo con parquet sempre di noce nazionale, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno con doccia e finestra, cameretta con balcone ed altro bagno con vasca e finestra; al piano seminterrato, accessibile sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione, taverna, altro vano, ripostiglio e grande garage. Completa la proprietà giardino esclusivo sviluppato su tre lati e resede con pergolato. Riferimento CA0045V.

Cod.01146 Rif.Ag. H-2115 - VIA P.PISANA- NUOVO SUL MERCATO OCCASIONE IN ESCLUSIVA CONDIVISA CON UN'ALTRA AGENZIA DI LIVORNO!- LIBERO SUBITO: PIANO TERRA RIALZATO di 104 mq commerciali CON TERRAZZZE ABITABILI E INGRESSO INDIPENDENTE DI COSTRUZIONE DEL 1999- GARAGE USO DEPOSITO !!Si accede all' appartamento tramite ingresso da prima terrazzina abitabile con davanti piccola corte privata di proprietà, l'ingresso è direttamente nel salone con vetrata decorata scorrevole che lo divide dalla cucina abitabile, ampio disimpegno notte con due camere matrimoniali con uscita entrambe alla terrazza abitabile di circa 20 mq sul retro dell'abitazione, due bagni ( ciechi ) e ripostiglio/lavanderia. L'immobile è molto luminoso, termoautonomo, in buonissime condizioni , con infissi in legno e doppi vetri, tenda da sole e zanzariere, pronto per essere abitato! Ubicato in zona ricca di servizi raggiungibili a piedi, ideale per chi desidera avere tutto a portato di mano, in posizione strategica, servita e ben collegata!!

In zona tranquilla, a soli 5 minuti dalla caratteristica località di Rio Marina, dal porto e dalla bella spiaggia di Ortano, proponiamo in vendita appartamento con giardino esclusivo. L'immobile, posto al piano terra di più ampio fabbricato, si compone da: ingresso su soggiorno con cucina a vista da dove si accede al porticato ottimo per organizzare pranzi e cene all'aperto e trascorrere pomeriggi in completo relax, camera matrimoniale, servizi finestrati con doccia. Al piano seminterrato troviamo due camere da letto e bagno finestrato. La casa, ottima come soluzione per trascorrere le vacanze all'isola d'Elba, è anche un valido investimento da mettere a reddito. Posto auto nel parcheggio condominiale. RIO: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E' definito il cuore minerario dell'Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani “Alfeo Ricci” con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l'Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: Ortano, Rio Marina, I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

LAMPORECCHIO TERRATETTO LIBERO TRE LATI CON MAGAZZINO E CANTINA L' immobile è situato nel comune di Lamporecchio a pochi minuti da tutti i principali servizi, in una zona tranquilla. Si tratta di un terratetto di ampia metratura, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da personalizzare secondo proprie esigenze. L' abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di c. ca 140 mq. A completare la proprietà un magazzino di c. ca 40 mq, una cantina di c. ca 35 mq ed un posto auto. Al piano terra troviamo un soggiorno separato dalla cucina abitabile. Al piano primo la zona notte offre tre camere da letto, ed ulteriori ambienti che si prestano a diverse soluzioni. A completare il piano un bagno finestrato. L' immobile si presenta completamente da ristrutturare. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0572/501971 - scrivendoci su whatsapp al 353/4402959 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthog@tecnocasa. it oppure visita la nostra pagina Facebook 'Gruppo Tecnocasa Cintolese' e la nostra pagina Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

FIRENZE ISOLOTTO zona SANTA MARIA A CINTOIA Ci troviamo in contesto colonico e in strada interna e silenziosa La zona Santa Maria a Cintoia è tranquilla e rimane comunque in zona servita da negozi, linee autobus, centro commerciale ESSELUNGA e parco VILLA VOGEL Si propone un TERRATETTO in STILE RUSTICO di 5 vani, 125 mq su due livelli Ottime condizioni, nel 2005 è stata realizzato la ristrutturazione di tutto il complesso colonico. oltre GIARDINO DI 105 di proprietà con accesso dalla zona giorno e POSTO AUTO interno al giardino. Al piano terra troviamo l'ingresso che affaccia direttamente sulla zona giorno open space doppia, una cucina abitabile e sempre allo stesso piano troviamo un bagno e ulteriori servizi come ripostiglio e una lavanderia. Al piano superiore troviamo due camere da letto, cameretta/guardaroba, due bagni (di cui uno con finestra) oltre soppalco. Al GIARDINO ampio interno si accede direttamente dal soggiorno e può essere carrabile come POSTO AUTO/MOTO. Aria condizionata e predisposizione impianto di allarme. Classe energetica in corso di redazione. Rif. ES-ISOLOTTO RUSTICO CON GIARDINO Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici. Classe Energetica: G EPI: 115,80 kwh/m2 anno

Nel quartiere Casina Rossa di Montecatini Terme, in zona residenziale apprezzata per tranquillità, qualità del contesto e vicinanza alla pineta, propongo un appartamento posto al primo piano di un elegante complesso condominiale servito da ascensore. È una soluzione adatta a chi cerca una casa ben distribuita, con spazi esterni realmente sfruttabili e inserita in un fabbricato di dimensioni contenute. • Primo piano servito da ascensore • Complesso condominiale di 8 unità • Superficie catastale appartamento: circa 117 mq • Terrazzo angolare di circa 32 mq • Soffitta di circa 8 mq • Ampio posto auto di circa 22 mq • Riscaldamento autonomo • Ingresso, cucina, ampia sala • Camera padronale con bagno en suite • Due camere singole • Secondo bagno con vasca • Condizioni generali normali • Finiture datate, con possibilità di aggiornamento L'appartamento si trova al primo piano di un contesto ordinato e ben tenuto, composto da sole otto unità, e presenta una distribuzione interna tradizionale, con ambienti ben distinti e facili da organizzare. L'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo la cucina e un'ampia sala, collegate tra loro e allo stesso tempo servite da accessi separati, una soluzione che rende il taglio della casa funzionale nella vita quotidiana. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due camere singole e un secondo bagno dotato di vasca. Si tratta quindi di una disposizione adatta sia a un nucleo familiare, sia a chi desidera una stanza in più da destinare a studio o ambiente accessorio. Uno degli elementi che caratterizzano maggiormente la proprietà è il terrazzo angolare, accessibile dalla cucina, dalla sala e da una delle camere tramite portafinestra. Lo spazio esterno accompagna due lati dell'appartamento e aggiunge una continuità piacevole tra interni ed esterni, oltre a offrire una superficie che può essere sfruttata in modo più concreto rispetto ai balconi di dimensioni ridotte. Completano la proprietà una soffitta di circa 8 mq e un posto auto ampio, di circa 22 mq, accessori che contribuiscono a rendere la casa più pratica anche nella gestione quotidiana. Le condizioni generali sono normali e l'appartamento è abitabile, pur presentando finiture e rivestimenti che risentono del gusto dell'epoca e che possono quindi essere aggiornati secondo sensibilità e esigenze attuali. È una proposta che vedo adatta a chi cerca un appartamento in una delle zone residenziali più richieste di Montecatini Terme, con terrazzo vero, tre camere, accessori utili e un contesto condominiale di buon livello. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami. Le metrature inserite nell'annuncio sono da considerarsi indicative sulla base dei dati disponibili. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'immobile. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 7, Consistenza Catastale 6,5 vani, Sup. Cat. 125 mq, escluse aree scoperte 117 mq, Re

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto in villa bifamiliare, tre lati liberi ed uno affiancato, giardino esclusivo con accesso esclusivo e magazzino molto grande (utilizzabile anche come autorimessa), all'interno del giardino è presente la struttura grezza di una piscina a forma irregolare. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 265 (in considerazione dell'appartamento al primo piano di mq 142, magazzino / garage mq 201, giardino circa mq 767 parte esclusiva e metà di parte comune, ciascuna preso per le quote di consuetudine). Al piano terra dispone di magazzini con vari accessi, vetrine e porte carrabili, oltre ad un bagno e ripostigli. Al piano primo, con accesso da scala esterna, dispone di un appartamento (sul lato sud/est a destra guardando il fabbricato dal fronte) con ingresso, soggiorno con grande terrazza, cucina, ripostiglio, 3 camere di cui una con balcone, disimpegno, bagno, balcone, mentre al piano secondo (con accesso da scala a chiocciola dalla terrazza), mansarda con loggia e terrazzina oltre a due ampie soffitte praticabili. Sotto al vano scala comune dispone di un locale interrato. L'immobile è stato costruito a metà anni '60 e nel tempo è stato ben mantenuto (incluso il tetto con guaina isolante), si presenta in buono stato di conservazione generale, impiantistica da rivedere. Dispone inoltre di ampio piazzale pavimentato sul fronte, comune con l'altra unità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gasolio (da rivedere, bruciatore non funzionante). Gli infissi esterni sono in legno (abete di Douglas) con vetri doppi e tapparelle avvolgibili in PVC. La pavimentazione è in graniglia di marmo. Richiesta Euro 230.000 trattabile. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 308,10 KWh/m2anno) (vedi piante allegate per maggiore facilità di comprensione, accanto ci sono anche quelle dell'altra porzione di fabbricato, anch'essa in vendita con ulteriore giardino ed acquistabile a parte). Rif. TT278.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto in villa bifamiliare, tre lati liberi ed uno affiancato, giardino esclusivo con accesso esclusivo ed autorimessa grande oltre a negozio (convertibile anche in magazzino od autorimessa). La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 257 (in considerazione dell'appartamento al primo piano di mq 121, soffitta utilizzabile di 38 mq, negozio mq 65, autorimessa mq 44, giardino circa mq 1003 parte esclusiva e metà della parte comune, ciascuna preso per le quote di consuetudine). Al piano terra dispone di negozio con vetrine e bagno ed autorimessa con doppio accesso. Al piano primo, con accesso da scala esterna comune, dispone di un appartamento (sul lato nord/ovest, a sinistra guadando il fabbricato dal fronte) con ingresso, cucina/pranzo con grande terrazza, soggiorno, disimpegno, 2 camere di cui una con balcone, bagno. Al piano secondo dispone della soffitta il cui accesso deve essere realizzato, ad esempio attraverso una scala retrattile nel soffitto del disimpegno. L'immobile è stato costruito a metà anni '60 e nel tempo è stato ben mantenuto (incluso il tetto con guaina isolante), si presenta in buono stato di conservazione generale, impiantistica da rivedere. Dispone inoltre di ampio piazzale pavimentato sul fronte, comune con l'altra unità. È presente un piccolo annesso all'interno del giardino per rimessa attrezzi. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gasolio (da rivedere, bruciatore non funzionante). Gli infissi esterni sono in legno (abete di Douglas) con vetri doppi e tapparelle avvolgibili in PVC. La pavimentazione è in graniglia di marmo. Richiesta Euro 210.000 trattabile. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 308,10 KWh/m2anno) (vedi piante allegate per maggiore facilità di comprensione, accanto ci sono anche quelle dell'altra porzione di fabbricato, anch'essa in vendita con ulteriore giardino ed acquistabile a parte). Rif. TT277.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi in posizione panoramica con vista sui laghi e sul castello, villa rivestita in pietra (travertino) della superficie catastale di mq 333, edificata su tre piani. Al piano terra (con lato seminterrato) troviamo ingresso, taverna con caminetto, cucina rustica (con lavandino e piano cottura in travertino), bagno, cantina, centrale termica e lavanderia, grande stanza vetrata per molteplici usi (superficie circa mq 67, adatta per studio, laboratorio, sala hobby, altre camere etcc), grande autorimessa per due auto e autorimessa singola. Il piano primo è composto da: doppio ingresso (da portico e da terrazza), soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio/stireria, 2 terrazza panoramiche. Al piano secondo dispone di una mansarda (circa mq 24, utilizzabile come studio o camera) con bagno e terrazza panoramica a tasca nel tetto. Adiacente alla villa sono presenti da un lato una autorimessa doppia (di circa mq 34) con copertura a terrazza e dall'altra una autorimessa (di circa mq 16) con volta in mattoni. Gli infissi interni ed esterni sono in legno e le finestre hanno i doppi vetri, la pavimentazione è per lo più in cotto (parte moderno e parte antico) e gres porcellanato. L'impianto di riscaldamento (sezionato per ognuno dei tre piani con termostati separati) è alimentato da caldaia a metano, è presente anche una stufa a pellet. L'immobile è dotato di impianto di allarme ed inferriate al piano terra. La proprietà è circondata da circa 1700 mq di giardino alberato, con doppio accesso carrabile. Richiesta Euro 530.000. (Classe Energetica: E ed I.P.E.: 147,90 KWh/m2anno) Rif VL51