Villa in Vendita, Roma/Via Muro dei Frati Dir.Mare 54100, Massa

Cod.12153 Rif.Ag. V159 - Marina di Massa: Villa Singola Unica nel suo Genere a 900m dal Mare. Indipendente, comoda al centro ai servizi e al mare.

A Marina di Massa, adiacente al viale principale, proponiamo una villa singola di circa 260 mq, un gioiello architettonico caratterizzato da volumi generosi e una distribuzione su piani sfalsati che garantisce privacy e dinamismo. ✨ Spazi da Vivere, Luce da Respirare. Inserita in un lotto di giardino perimetrale di 500 mq, la villa si distingue per la sua pianta tradizionale e dal carattere unico, ideale per accogliere famiglie numerose o anche più nuclei distinti.

La zona giorno (Piano Rialzato): L’accoglienza è affidata a un ampio terrazzo angolare, perfetto per pranzi all’aperto, che conduce al grande e luminoso soggiorno. Pochi gradini separano l’area relax dalla zona conviviale, composta da una sala da pranzo a vista e una cucina indipendente con accesso diretto al balcone di servizio. La zona notte (Piani Superiori): Salendo soltanto pochi gradini interni, la zona notte si divide in due ali:

* Primo livello: due camere matrimoniali (una con balcone privato) e bagno finestrato.

* Secondo livello: ulteriori due camere (una matrimoniale e una doppia) servite da un secondo bagno finestrato.

Il Piano Terra e i Vani Multiuso: Al "livello zero", la villa offre una versatilità introvabile composta da due vani: un box auto di 20 mq , un bagno fornito di finestra e un vano multiuso con ingressi indipendenti dall’esterno, perfetti per ospiti, figli in cerca di autonomia o come zona lavoro/hobby.

? Esterni e Comfort. Il giardino circonda la casa su quattro lati e offre spazio sufficiente per il parcheggio di più autovetture. L’immobile, mantenuto in buone condizioni, rappresenta una rarità per metratura e posizione nel mercato attuale di Marina di Massa.

Perché venire a visitarla?

1. Posizione Strategica: 900 metri reali dal mare e vicinissima a tutti i servizi.

2. Versatilità Totale: Ideale come residenza principale o lussuosa casa vacanze per più famiglie.

3. Architettura d’Impatto: Ambienti ampi, ariosi e perfettamente distribuiti.



Valore richiesto euro 700.000 trattabili.

Classe energetica: F. EP gl,nren 153.26. EPgl,ren 0.68