Case con posto auto in vendita in Toscana Pag. 318

Cod.01545 Rif.Ag. 1663 - Capanne - Montopoli in Val d'Arno Terratetto in Vendita. Un'occasione unica per chi cerca un immobile ampio e versatile. Questo affascinante terratetto, composto da quattro vani, si sviluppa su una superficie di 90 metri quadrati, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e moderno. Inoltre l'immobile è attualmente a reddito, con la possibilità di mantenerlo o renderlo libero immediatamente! Caratteristiche: - Superficie: 90 mq - Vani: 4 - Ingresso: indipendente - Esposizione: ottimale, con luce naturale che illumina gli spazi - Atmosfera: serena e naturale, perfetta per rilassarsi Posizione strategica per arrivare in poco tempo alla Fi-Pi-Li Prezzo: 195.000 Euro Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita. Agenzia Immobiliare Sergianni Telefono: 375 5948651 Email: mediazionisergianni@gmail.com Classe energetica: G - Rif. 1663

Cod.01353 Rif.Ag. 25/12 - Asciano Pisano- Collocato in paese, raro e luminoso terratetto in vendita sia per le pertinenze che per le comodità che offre. L'offerta di vendita è composta dalla struttura abitativa principale di 6 vani su 2 piani raggiungibile da 2 ingressi, da un giardino e terrazza di 80 mq sul davanti, un garage fronte strada di 27 mq con apertura automatizzata e da un altro resede di 30 mq laterale con bagnetto e lavanderia. Il TT principale è composto da: ingresso, salone (24 mq) con caminetto, cucina con dispensa e camera . Al 1° piano, raggiungibili da una scala in legno dal salone con servo scala, disimpegno notte con 2 camere grandi ( 18 mq + 13 mq) , uno studio ed il bagno. Il giardino e la terrazza sono facilmente fruibili in quanto non solo sono annessi al TT e di proprietà esclusiva, ma sono ben esposti (sud/ovest) e raggiungibili dal doppio ingresso di cui gode la proprietà. Dalla cucina si può accedere all'altro resede esterno di 30 mq , a un ripostiglio /lavanderia e ad un bagnetto che, con pochi lavori, possono essere accessibili anche dall'interno del TT. La rarità dell'offerta si completa con un garage di ben 27 mq facilmente accessibile dalla strada. Da ristrutturare ma già con infissi ext in PVC con doppio vetro. € 280000 tr. Classe energetica: G - Rif. 25/12

Cod.01341 Rif.Ag. 108 - Prestigioso appartamento fronte mare – Viale Italia, piano alto con vista iconica In una delle posizioni più ambite della città, fronte mare su Viale Italia, proprio di fronte alla storica Terrazza Mascagni e a pochi minuti dal centro, proponiamo un appartamento di grande rappresentanza situato a un piano alto, con vista mare spettacolare e dominante. Le immagini mostrano la vista panoramica offerta dall’immobile e la reale distribuzione degli ambienti, con idee di arredo. L’immobile, edificato nei primi anni ’60, esprime tutto il fascino dell’architettura signorile dell’epoca e offre 300 mq di superficie interna, caratterizzati da ambienti ampi, luminosissimi e perfettamente distribuiti. Il doppio ingresso introduce a un maestoso salone con vetrata panoramica sul mare, vero cuore della casa, ideale per chi ama vivere e ricevere in un contesto esclusivo. La zona cucina e servizi è separata e funzionale, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto e tripli servizi. Pavimenti in marmo e parquet, impianti autonomi e una luminosità eccezionale valorizzano ulteriormente ogni ambiente. L’appartamento necessita di ammodernamento e personalizzazione, rappresentando un’opportunità unica per reinterpretare in chiave contemporanea un immobile di assoluto prestigio, esaltandone le caratteristiche originali. Completano la proprietà una grande cantina e la possibilità di posto auto libero nell’area condominiale. Una soluzione rara, pensata per chi cerca spazi importanti, vista impareggiabile e una posizione simbolo della città. Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0586/886248 oppure inviare una mail a info@immobiliarelepleiadi.it Seguici sui social sulla nostra pagina Facebook e Instagram Le Pleiadi Immobiliare Livorno

Cod.01052 Rif.Ag. PC244 - APPARTAMENTO COME NUOVO – Ultimo piano con terrazza a tasca e posto auto esclusivo Proponiamo in vendita un appartamento come nuovo, frutto di una ristrutturazione completa eseguita nel 2014, che ha interessato sia l’abitazione sia il condominio, garantendo comfort, efficienza e zero lavori da prevedere a breve termine. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano e si apre su una luminosissima zona giorno, accogliente e ben distribuita. Il cucinotto finestrato, ampio e funzionale, è corredato da un comodo ripostiglio sovrascala, ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. Sempre nella zona giorno troviamo un bagno finestrato con antibagno, molto comodo per dare la giusta indipendenza ai due piani dell'immobile. Una comoda scala d’arredo conduce al piano superiore, dove un disimpegno introduce la camera matrimoniale, caratterizzata da una splendida terrazza a tasca di 8 mq dotata di punto acqua, perfetta per relax. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. A completare la proprietà un posto auto esclusivo. L’appartamento è dotato di citofono, portoncino blindato, zanzariere e utenze singole, caratteristiche che garantiscono comodità, sicurezza e bassi costi di gestione. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione chiavi in mano vicino al centro e a tutti i principali servizi; ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica.

Cod.01047 Rif.Ag. 898 - P. FIORENTINA - A pochi passi dal centro di Pisa, in posizione strategica vicino alla super strada, a 5 min dalla stazione ferroviaria, all’interno di un complesso residenziale in fase di ristrutturazione, proponiamo quattro villette a schiera centrali di circa 90 mq, ciascuna dotata di giardino privato, doppia terrazza e posto auto, contesto privato e riservato. Le abitazioni si sviluppano interamente al piano terra e sono composte da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (con possibilità di cucinotto separato), camera matrimoniale, camera media, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà il giardino esclusivo, due terrazze fronte retro e un posto auto scoperto. L'ingresso carrabile è dotato di cancello automatico Le villette saranno realizzate con impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da impianto fotovoltaico, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Consegna chiavi in mano, pronte per essere abitate. La posizione e le caratteristiche rendono l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. rif 898 Classe energetica: A

Cod.01041 Rif.Ag. 556 - ESCLUSIVA - P.ta Lucca Inserita in ottimo contesto residenziale, proponiamo bellissima villa singola circondata da giardino ben curato di circa 510 mq su 4 lati. La villa disposta su piani sfalsati, misura una superficie di 370 mq circa, oltre a 105 mq fra taverna e mansarda e altri 75 mq fra garage e locali di servizio. L'ampio ingresso principale si trova al piano rialzato e disimpegna il salone di 55 mq con camino e lo studio entrambi dotati di ampie porte finestre che danno accesso alla piacevole loggia esterna di 45 mq. Scendendo pochi gradini raggiungiamo il piano terra dove troviamo la cucina con accesso al giardino sul lato posteriore della casa, una bella sala pranzo con camino, un bagno di servizio e un'altra stanza usata all'epoca come camera per la servitù. Dalla sala pranzo 3 gradini ci conducono alla grande taverna con camino e dotata di un ampia finestra che dona molta luminosità all'ambiente. La zona notte, posta al piano 1°, è composta da camera padronale con ampio bagno annesso, una camera doppia e da un altro bagno. Salendo le comode scale giungiamo al piano secondo posto al livello sottotetto, caratterizzato da alti soffitti e composto da un'ampia camera matrimoniale con bagno e cabina armadi e da una grande salone con zona biliardo ideale per i momenti di ritrovo con gli amici. Completano il sottotetto altri due locali utili come camera/studio e ampio ripostiglio. I 75 mq di locali di sevizio, collegati direttamente alla casa, sono costituiti da un ampia zona lavanderia, una taverna perfetta come cantina per la conservazione dei vini e da un grande garage con accesso dal vialetto ben ombreggiato grazie ad una piacevole pergola. Immobile di pregio e di rappresentanza per gli amanti del classico.

Marina di Massa – villetta a schiera di testa in ottima posizione ed a soli 100 metri dal mare In contesto residenziale curato ed elegante, proponiamo villetta a schiera di testa, libera su tre lati, in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La proprietà gode di estrema vicinanza alle spiagge, comodamente raggiungibili a piedi, e dispone di ingresso indipendente con giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Internamente si sviluppa su più livelli: • Piano rialzato: luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto a terrazza e giardino, cucinotto e bagno; • Piano primo: disimpegno, bagno e due ampie camere da letto, entrambe con affaccio su balcone; • Piano seminterrato: accogliente taverna con camino oltre ad ulteriore vano versatile. Completano la proprietà un ripostiglio nel sottotetto, posto auto in area condominiale, un gradevole giardino comune e un’ulteriore zona parcheggio. Soluzione rara per posizione, indipendenza e stato conservativo, a due passi dal mare. Trattata ad euro 365.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa - inverno bassa) https://youtu.be/kXqnKOHhYy0

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0114 - Immobile indipendente su quattro lati con ampio resede e unità residenziale annessa Proponiamo in vendita prestigioso fabbricato libero su quattro lati, circondato da circa 680 mq di resede esclusivo, organizzato su più livelli e dotato di posti auto su diverse quote. L’immobile si sviluppa come segue: Piano Seminterrato Ampio magazzino/deposito categoria C/2 di circa 246 mq, completo di servizio igienico e zona refettorio/mensa. Il piano è collegato al livello superiore tramite montacarichi ed è dotato di accesso diretto al resede esterno, ideale per carico/scarico. Piano Terra Rialzato Grande ingresso con vano pluriuso, magazzino/deposito C/2 di circa 224 mq con bagno, oltre a ulteriore locale refettorio/mensa. Presente ascensore che serve i piani superiori. Piano Primo Spazioso ingresso con vano scale e ascensore, composto da 5 vani ad uso ufficio (categoria A/10) e servizio igienico. Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per attività direzionali o professionali. Piano Sottotetto Due ampi vani oltre servizio, anch’essi destinati a uffici, collegati tramite scala interna. Unità abitativa indipendente (A/2) Con ingresso autonomo, appartamento di circa 140 mq composto da ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo frontale con affaccio sul resede. Grazie alla generosa superficie, l’unità si presta anche a una eventuale suddivisione in più unità residenziali. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è estremamente versatile, ideale per uso misto direzionale, artigianale e residenziale, oppure per operazioni di frazionamento e investimento. Soluzione di grande valore e potenziale, difficilmente reperibile sul mercato. Appartamento (A/2): Classe energetica G – EPgl,nren 185,27 kWh/m² anno Piano Terra Rialzato: Classe energetica F – EPgl,nren 42,99 kWh/m² anno

Cod.11715 Rif.Ag. 315_Lunata - LUNATA – BIFAMILIARE CON GARAGE E GIARDINO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella zona di Lunata, proponiamo in vendita quest’abitazione tipo bifamiliare libera su tre lati con ampio giardino e garage. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina e bagno finestrato con doccia al piano terra; camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca al piano primo; camera matrimoniale (adibita a soggiorno), camera singola e ampio ripostiglio nel secondo ed ultimo piano. L’immobile è abitabile, ma necessita di lavori di riammodernamento. L’abitazione è già dotata di allaccio al pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico, allaccio alla fognatura pubblica per lo smaltimento dei liquami, allaccio al gas metano per il riscaldamento, tetto con guaina ristrutturato (nel 2021), infissi in legno con vetro singolo e zanzariere. Completa la proprietà tre posti auto sulla parte frontale dell’abitazione; garage con rimessa e forno (copertura ristrutturata nel 2025) e ampio giardino sul retro. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3202368378 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Cod.11595 Rif.Ag. 3592 - Vendesi a Montignoso (MS), nella Frazione di Cervaiolo, a Circa 2km dalle Spiagge di Cinquale, Splendido Appartamento al Primo ed Ultimo Piano di una Trifamiliare libero su 4 lati. Ingresso su Piccola Corte Privata al Piano Terra, Disimpegno D'Ingresso, Ampio Soggiorno con Angolo Cottura ed Accesso al Terrazzo, Disimpegno Zona Notte, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Bagno in Camera Finestrato con Vasca e Accesso al Terrazzo, Camera Doppia, Bagno Padronale Finestrato con Doccia. Tre Posti Auto Scoperti di Proprietà. Condizionatori e Infissi con Vetro Doppio. Non vi sono Spese Condominiali.

Cod.11524 Rif.Ag. 3592 - Vendesi a Montignoso (MS), nella Frazione di Cervaiolo, a Circa 2km dalle Spiagge di Cinquale, Splendido Appartamento al Primo ed Ultimo Piano di una Trifamiliare libero su 4 lati. Ingresso su Piccola Corte Privata al Piano Terra, Disimpegno D'Ingresso, Ampio Soggiorno con Angolo Cottura ed Accesso al Terrazzo, Disimpegno Zona Notte, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Bagno in Camera Finestrato con Vasca e Accesso al Terrazzo, Camera Doppia, Bagno Padronale Finestrato con Doccia. Tre Posti Auto Scoperti di Proprietà. Condizionatori e Infissi con Vetro Doppio. Non vi sono Spese Condominiali.

Cod.11342 Rif.Ag. PC244 - APPARTAMENTO COME NUOVO – Ultimo piano con terrazza a tasca e posto auto esclusivo Proponiamo in vendita un appartamento come nuovo, frutto di una ristrutturazione completa eseguita nel 2014, che ha interessato sia l’abitazione sia il condominio, garantendo comfort, efficienza e zero lavori da prevedere a breve termine. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano e si apre su una luminosissima zona giorno, accogliente e ben distribuita. Il cucinotto finestrato, ampio e funzionale, è corredato da un comodo ripostiglio sovrascala, ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. Sempre nella zona giorno troviamo un bagno finestrato con antibagno, molto comodo per dare la giusta indipendenza ai due piani dell'immobile. Una comoda scala d’arredo conduce al piano superiore, dove un disimpegno introduce la camera matrimoniale, caratterizzata da una splendida terrazza a tasca di 8 mq dotata di punto acqua, perfetta per relax. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. A completare la proprietà un posto auto esclusivo. L’appartamento è dotato di citofono, portoncino blindato, zanzariere e utenze singole, caratteristiche che garantiscono comodità, sicurezza e bassi costi di gestione. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione chiavi in mano vicino al centro e a tutti i principali servizi; ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica.

Cod.11276 Rif.Ag. 1723 - L’Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita un Elegante villetta indipendente di prestigio, completamente ricostruita nel 2016, situata in esclusiva zona residenziale a pochi minuti dal centro. L’abitazione si sviluppa su piano rialzato e mansarda e offre ambienti ampi, luminosi e finiture di alta qualità. Il piano principale accoglie una raffinata zona giorno open space con cucina e soggiorno impreziositi da un elegante camino, bagno di servizio, ripostiglio e tre camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Una scenografica scala interna a ventaglio, conduce al piano mansardato, dove trovano spazio un intimo soggiorno con camino, uno studio, un ripostiglio, una camera e una suggestiva terrazza a tasca, ideale per i momenti di relax. Completa la proprietà un curato giardino su tre lati con accesso carrabile e pedonale, oltre ad un comodo locale esterno ad uso lavanderia. Dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, cappotto termico esterno e comfort di ultima generazione, la villetta rappresenta una soluzione esclusiva chiavi in mano. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.11170 Rif.Ag. R262 - In bella zona tranquilla e panoramica proponiamo appartamento completamente arredato al 1° piano con ingresso da scala interna e composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno. Cantina al piano seminterrato e posto auto scoperto di proprietà. Impianti autonomi. Costruzione del 2005.

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6129 - Porzione di RUSTICO ubicato nella zona più esclusiva e ricercata di Capannoli, dove si respira ARIA DI CAMPAGNA ma allo stesso tempo si raggiunge a piedi il centro e i principali servizi. La PORZIONE è di ampia metratura, INDIPENDENTE con grandi e luminosi spazi ed un BEL GIARDINO ideale per passare momenti di relax.Al Piano terra veniamo accolti dalla PRIMA ZONA GIORNO, un bagno e una UTILISSIMA CANTINA, dove è possibile ricavare un ampio bagno o adibirla a locale pluriuso. Salendo al piano primo con collegamento anche interno, troviamo il disimpegno, la seconda zona vano utilizzabile anche a TERZA CAMERA, una cucina, due ulteriori ampie CAMERE ed un SECONDO bagno. A concludere il tutto una PORZIONE DI FIENILE antistante l' immobile, utilissimo per una varietà di usi. La casa è caratterizzata dalla tranquillità e riservatezza della zona, dagli ampi spazi e dal prezzo veramente unico. Oggetto interessante anche per una soluzione bifamiliare.

Cod.01618 Rif.Ag. 3592 - Vendesi a Montignoso (MS), nella Frazione di Cervaiolo, a Circa 2km dalle Spiagge di Cinquale, Splendido Appartamento al Primo ed Ultimo Piano di una Trifamiliare libero su 4 lati. Ingresso su Piccola Corte Privata al Piano Terra, Disimpegno D'Ingresso, Ampio Soggiorno con Angolo Cottura ed Accesso al Terrazzo, Disimpegno Zona Notte, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Bagno in Camera Finestrato con Vasca e Accesso al Terrazzo, Camera Doppia, Bagno Padronale Finestrato con Doccia. Tre Posti Auto Scoperti di Proprietà. Condizionatori e Infissi con Vetro Doppio. Non vi sono Spese Condominiali.

Cod.01477 Rif.Ag. 3592 - Vendesi a Montignoso (MS), nella Frazione di Cervaiolo, a Circa 2km dalle Spiagge di Cinquale, Splendido Appartamento al Primo ed Ultimo Piano di una Trifamiliare libero su 4 lati. Ingresso su Piccola Corte Privata al Piano Terra, Disimpegno D'Ingresso, Ampio Soggiorno con Angolo Cottura ed Accesso al Terrazzo, Disimpegno Zona Notte, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Bagno in Camera Finestrato con Vasca e Accesso al Terrazzo, Camera Doppia, Bagno Padronale Finestrato con Doccia. Tre Posti Auto Scoperti di Proprietà. Condizionatori e Infissi con Vetro Doppio. Non vi sono Spese Condominiali.

Cod.01430 Rif.Ag. 5644 - Terratetto angolare con ampio giardino in vendita a Vecchiano, località Migliarino. Posta vicino al centro di Migliarino e a pochi minuti di auto dal mare e dalla città di Pisa, grande abitazione di 206 mq completamente indipendente, inserita all’interno di un complesso interamente ristrutturato. L’immobile è in fase di ultimazione dei lavori con consegna prevista per fine 2026. Il terratetto è libero su tre lati, con un giardino che circonda l’abitazione di 1.050 mq dove verranno realizzati due comodi posti auto. Al piano terra immensa zona giorno di oltre 60 mq netti, comunicante ma ben divisa in soggiorno, pranzo e cucina, antibagno e bagno e un utilissimo ripostiglio. Al piano primo una grandissima camera matrimoniale di oltre 17 mq netti e altre due belle, grandi camere di cui una dotata di bagno privato. Infine completa la zona notte il bagno con finestra. Saranno realizzate ottime finiture, con finestre in legno con doppio vetro, pavimentazione in gres e parquet, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico e predisposizione per l’impianto di condizionamento, di allarme, di addolcitore acque e di ascensore. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

Cod.01427 Rif.Ag. PC244 - APPARTAMENTO COME NUOVO – Ultimo piano con terrazza a tasca e posto auto esclusivo Proponiamo in vendita un appartamento come nuovo, frutto di una ristrutturazione completa eseguita nel 2014, che ha interessato sia l’abitazione sia il condominio, garantendo comfort, efficienza e zero lavori da prevedere a breve termine. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano e si apre su una luminosissima zona giorno, accogliente e ben distribuita. Il cucinotto finestrato, ampio e funzionale, è corredato da un comodo ripostiglio sovrascala, ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. Sempre nella zona giorno troviamo un bagno finestrato con antibagno, molto comodo per dare la giusta indipendenza ai due piani dell'immobile. Una comoda scala d’arredo conduce al piano superiore, dove un disimpegno introduce la camera matrimoniale, caratterizzata da una splendida terrazza a tasca di 8 mq dotata di punto acqua, perfetta per relax. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. A completare la proprietà un posto auto esclusivo. L’appartamento è dotato di citofono, portoncino blindato, zanzariere e utenze singole, caratteristiche che garantiscono comodità, sicurezza e bassi costi di gestione. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione chiavi in mano vicino al centro e a tutti i principali servizi; ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica.

Cod.01128 Rif.Ag. 2113 - LAMPORECCHIO. Collina nei pressi del paese, in posizione panoramica esclusiva e contesto curato nel cuore della provincia di Pistoia,. Questo terratetto libero su due lati si estende su 3 livelli, offrendo un'abitazione di otto locali con una superficie di 190 metri quadrati oltre annesso e comodo resede recintato esclusivo godibile anche durante la bella stagione per cene all'aperto. Il resede è distaccato e rialzato dall'immobile accessibile da scala in muratura. Al piano terreno si accede all'ingresso-soggiorno, alla cucina-pranzo ed ad un vano attualmente adibito ad ulteriore zona pranzo ma fruibile anche come camera, bagno di servizio; al piano primo due camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e bagno con finestra; al piano secondo stanza lavanderia, vano pluriuso, camera matrimoniale e bagno; al piano terzo soffitta sottotetto non abitabile al grezzo. Il tetto è in buone condizioni, l'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a pellet, aria condizionata. Goditi la comodità di un ingresso indipendente in zona tranquilla ma vicina ai servizi e ammira la casa subito abitabile che ti permetterà di vivere senza il bisogno di stravolgimenti. Adatto anche a due nuclei della stessa famiglia ed interessante come b e b. classe energetica G Rif. 2113 Prezzo 210000 Euro trattabili.

Cod.01063 Rif.Ag. 2648 - SOLO CON NOI IN ESCLUSIVA L'abitazione che proponiamo è una soluzione terratetto indipendente con giardino e cantina. L'ingresso è privato sia carrabile che pedolale. Entrando nell'abitazione troviamo a piano terra uno spazio davvero ampio e comodo per la comunicazione degli spazi in e outdoor. Tutta la sala living è luminosa e comunicante con il giardino, la sala si presenta con un ampio camino funzionante, la cucina è abitabile e spaziosa e crea una soluzione open space. Al piano terra troviamo anche un piccolo wc oltre a locale pluriuso che consente un posteriore accesso diretto al giardino; il giardino è ampio e permette di poter trascorrere momenti in relax dove organizzare pranzi e cene o far giocare i bambini. Da comode scale accediamo al piano notte composto da due grandi camere, una terrazza panoramica , ed al bagno principale con balcone. Proseguendo al piano superiore un comodo sottotetto che puo'diventare una ulteriore camera o studio. La casa è composta da 7 locali e si presenta in buono stato, subito libera. Perfetta soluzione per chi cerca spazio e privacy. Questa soluzione abitativa offre la possibilità di avere uno splendido terratetto nel comune di Casciana Terme Lari, nella frazione di RIPOLI. Questa proprietà offre l' opportunità di vivere in un contesto risalente al medioevo in un borgo ricco di storia e contornato da una natura incontaminata. Fanno da cornice le splendide colline con estese di vigneti, uliveti ed alberi da frutto. Lari è famosa per le ciliegie IGP e per il Castello dei Vicari, oltre alla vicinanza con il centro termale di Casciana Terme. RIPOLI dista soltanto 6 chilometri da Ponsacco e dalla strada di grande comuncazione FI-PI-LI . Il tutto a un prezzo imperdibile di 155.000 Euro. [Classe energetica: G]

Cod.01029 Rif.Ag. LI201 - NOSTRA CO-ESCLUSIVA CON AGENZIA IL METROQUADRO IMMOBILIARE - Castellaccio - In tranquilla zona residenziale e con facile accesso terratetto laterale su due livelli con giardino esclusivo di mq. 560. L'accesso avviene tramite resede comune con abitazione adiacente su cui è possibile parcheggiare. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino, zona pranzo, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e resede esclusivo su due lati, al piano primo disimpegno notte, due camere, bagno, ripostiglio/lavanderia e terrazzo. Completa la proprietà giardino esclusivo di mq. 560 con accesso dal soggiorno. Infissi in legno con doppivetri e persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo con deposito GPL, possibilità di allacciamento con gas metano in quanto è presente la predisposizione sul muro di recinzione confinante con la strada pubblica. Possibilità di acquistare terreno di mq. 1.330 confinante con la proprietà su cui è possibile edificare un annesso agricolo e dal quale è possibile creare un accesso esclusivo e carrabile per arrivare fino all'abitazione. RIF. LI201

Cod.01026 Rif.Ag. SE 134 - A Cascina, nel cuore del capoluogo, appena fuori dal centro e a due passi dalla torre, c’è un appartamento che accoglie con discrezione e tranquillità. Un contesto riservato, protetto da cancelli automatici, dove rientrare a casa significa lasciarsi alle spalle il rumore e ritrovare il proprio spazio. L’ascensore accompagna dolcemente al terzo piano, rendendo l’abitazione comoda per ogni età. Appena varcata la soglia, si apre un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e conviviale, pensato per condividere momenti, risate, cene improvvisate e mattine lente. Dal soggiorno si accede al balcone, uno spazio intimo dove fermarsi a respirare, leggere o semplicemente osservare il ritmo del quartiere. La zona notte racconta quiete e comfort: una camera matrimoniale, rifugio perfetto per il riposo, e una camera doppia, ideale per figli, ospiti o uno studio personale. Il bagno con antibagno aggiunge funzionalità e ordine alla quotidianità. A completare la casa, un ampio garage, prezioso e rassicurante, che rende ogni rientro semplice e senza pensieri. È una casa che non ha bisogno di gridare per farsi notare: parla con equilibrio, luce e praticità. Una soluzione pensata per chi cerca sicurezza, comodità e una vita serena, a pochi passi da tutto ciò che conta. Euro 159000 trattabili, immobile locato, libero in 6 mesi dalla data di acquisto-

Cod.01004 Rif.Ag. B3439 - CALCINAIA - VILLETTA ANGOLARE IN ESCLUSIVA, CUORE DEL CENTRO NUOVA COSTRUZIONE (Classe A4) con Giardino. Ideale per FAMIGLIE! Posizione Impareggiabile: Nel pieno centro di Calcinaia, sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole quattro esclusive villette a schiera terratetto. La Vostra Oasi Privata: Vi presentiamo una splendida VILLETTA A SCHIERA di nuova realizzazione, sviluppata su due livelli per un totale di 140 mq commerciali, abbracciata da pergolati esterni (6 mq) pensati per la convivialità e un giardino privato di 66 mq esposto a sud, garanzia di sole e privacy. Comfort e Sostenibilità ai Massimi Livelli: Costruita seguendo i più rigorosi standard in materia di risparmio energetico (Classe A4), questa abitazione vi offre un comfort abitativo superiore e costi di gestione ridotti al minimo. Dimenticate il gas metano grazie all'innovativo sistema con pompa di calore e impianto fotovoltaico, che garantiscono riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria e un'efficienza energetica all'avanguardia. Spazi Interni Pensati per Vivere: • Piano Terra (64 mq): Un'accogliente e luminosa zona living open-space di 37 mq utili accoglie soggiorno e cucina, con affaccio diretto sull'ampio pergolato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un pratico bagno di servizio e ampia lavanderia. • Piano Primo (64 mq): Un disimpegno inondato di luce naturale grazie a tre finestre esposte a sud conduce alla spaziosa camera matrimoniale, al bagno padronale e a due ulteriori camere da letto di generose dimensioni. Il soffitto con tetto a vista in tavolare sbiancato aggiunge un tocco di eleganza e calore. Un Giardino da Vivere: Il giardino/resede privato e molto bello perché esposto a sud è un vero e proprio spazio extra, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per coltivare le vostre passioni. POSTO AUTO: casa con posto auto privato! Avere il posto auto in centro non è un sogno! Dotazioni e Finiture di Pregio: • Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme. • Sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico. • Predisposizione per aria condizionata, allarme e addolcitore. • Infissi interni in PVC ad alta efficienza. • Pavimenti in gres porcellanato con possibilità di scelta di grandi formati. • Finiture interne completamente personalizzabili secondo i vostri gusti e desideri! Pronta per Essere Vissuta (Con un Tocco Personale): Questa villetta nasce dalla completa riqualificazione di un edificio esistente nel cuore del centro storico che la NS agenzia ha seguito fino dalla nascita. La struttura è completa (ad eccezione di pavimenti, porte, imbiancatura e piccoli dettagli), permettendovi di personalizzare le finiture e rendere questa casa veramente vostra. La consegna è prevista in soli 3 mesi dal preliminare. Garanzia di un Acquisto Sicuro: Al momento del rogito, riceverete una POLIZZA POSTUMA decennale, a

DESCRIZIONE GENERALE Antica chiesa trasformata in un'opera d'arte da Renée Fabbiocchi, nel cuore di Volterra Nel centro di Volterra, città pittoresca e rinomata della Toscana, ricca di storia e dalle profonde radici etrusche, sorge questa straordinaria proprietà: un'ex chiesa acquistata allo stato di rudere e completamente ristrutturata dall'artista Renée Fabbiocchi. Il progetto di recupero è stato eseguito con grande sensibilità e rispetto per l'anima originaria dell'edificio. Le pareti sono state lasciate a grezzo, i soffitti conservano i travi originali in castagno, le antiche nicchie e persino gli isolatori in porcellana d'epoca sono stati valorizzati. Ogni dettaglio racconta la storia autentica di questo luogo unico, visibile a 360 gradi. Il pavimento è stato realizzato in resina, una scelta ideale per pratiche come lo yoga. Il colore – un azzurro ispirato all'arte etrusca – è un omaggio alla terra in cui sorge l'edificio. L'ambiente evoca l'atmosfera dei loft newyorkesi, ma con un'anima profondamente radicata nella storia, e un senso di benessere che avvolge ogni angolo di questo spazio affascinante e irripetibile. Nonostante il carattere storico, l'immobile è dotato di tutte le tecnologie impiantistiche di ultima generazione, compresi un'autoclave da oltre 5.000 litri e una caldaia a metano. Posto auto di proprietà incluso. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Ampia stanza, angolo cottura, stanza, ripostiglio, bagno con doccia. Primo piano: sopplaco IL BORGO Volterra è una delle città più affascinanti della Toscana, situata su un'altura panoramica tra le colline pisane, a metà strada tra Pisa e Siena. Con oltre 3.000 anni di storia, è celebre per le sue origini etrusche, il ricco patrimonio romano e l'impronta medievale ben conservata. Breve storia Etruschi: Fondata tra l'VIII e il VI secolo a.C., Volterra fu una delle 12 città-stato della Dodecapoli etrusca. Ancora oggi sono visibili tratti delle mura ciclopiche e la Porta all'Arco, risalente al IV secolo a.C. Romani: Conquistata da Roma, fu importante municipio; restano l'anfiteatro romano, le terme e altri resti archeologici. Medioevo e Rinascimento: Sotto il controllo dei Vescovi Conti, poi contesa tra Firenze e Pisa, visse un lungo periodo di ricchezza artistica e architettonica. Cosa fare e vedere a Volterra Centro storico medievale: Passeggiare tra i vicoli in pietra, le torri, le piazze e le botteghe artigiane. Teatro romano: Uno dei meglio conservati in Italia, risalente al I secolo a.C. Museo Etrusco Guarnacci: Ospita una delle più grandi collezioni etrusche d'Europa, tra cui la famosa urna degli sposi e la statuetta "l'Ombra della Sera". Palazzo dei Priori: Il più antico palazzo comunale toscano, che domina la centrale Piazza dei Priori. Duomo di Volterra: Splendida chiesa romanico-pisana con interni barocchi. Mura etrusche e Porta all'Arco: Ancora oggi imponenti, testimoniano l'antico splendore della città. Alabastro: Volterra è famosa per la lavorazione artigianale di questo materiale da secoli. Vale la pena visitare le botteghe o il Museo dell'Alabastro. Attività Visite guidate storiche e archeologiche Degustazioni di prodotti tipici toscani Percorsi trekking panoramici intorno alle mura e nella campagna volterrana Eventi culturali come la rievocazione medievale “Volterra A.D. 1398” in estate Volterra è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, perfetto per chi ama la storia, l'arte e la Toscana più autentica.