Case con posto auto in vendita in Toscana Pag. 29

In vendita a circa 10 km da Bagni di Lucca, si trova questa spaziosa casa semi indipendente di circa 150 metri quadrati su due livelli. Attualmente libera al rogito, la proprietà si presenta in discreto stato di conservazione con infissi in legno e dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gasolio. L'immobile è composto da 12 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. La parte giorno è composta da cucina abitabile già arredata, soggiorno con caminetto e sala da pranzo e un piccolo bagno. All'esterno si può godere di un giardino privato e di un terreno, ideale per chi ama il contatto con la natura. La proprietà include anche due posti auto scoperti, per una comoda sistemazione dei veicoli. Grazie alla sua posizione semi-indipendente, questa casa offre la giusta dose di privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività che il paese di Bagni di Lucca offre. Una perfetta opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e ben mantenuta nella suggestiva Toscana.

"Il borgo"
Pistoia - primissime colline - Basta allontanarsi veramente di poco dal centro città per essere immersi nella magica atmosfera caratteristica di questa proprietà. Il verde, lo splendido panorama sono lo scenario del complesso immobiliare del quale fanno parte la villa padronale, cioè il corpo centrale (composto da salone con camino, 4 camere, cucina, 3 servizi), altre due unità indipendenti (casolari su due livelli con ambienti soggiorno, camere, zona pranzo, servizio) e locale rimessa attrezzi. Momenti di relax sono offerti non solo dagli spazi interni, ma anche dalla piscina, (strategicamente posta dove lo sguardo può spaziare all'orizzonte), dalla vista del bellissimo bosco del borgo. Ad accrescere il valore della proprietà, terreno di circa 5 ettari con oltre 300 piante di ulivo e numerosi alberi da frutto. "Il borgo": residenza di charme perfetta come investimento alberghiero ( la vicinanza del casello autostradale di Pistoia, solo 10 minuti, permette di raggiungere agevolmente Firenze, Lucca, località di mare) ma anche come dimora privata per più nuclei familiari. Per apprezzare tutte le caratteristiche di questo complesso immobiliare, la soluzione migliore è visitarlo! Chiama Cristiana Riccucci al 3351242983 per informazioni e per fissare un appuntamento.

ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZA PANORAMICA DA SOGNO Spesso si vedono in pubblicità appartamenti all'ultimo piano, anche belli, che vengono pubblicizzati come attici anche se non lo sono, ma non questa volta. Immagina di svegliarti ogni mattina in un'oasi di lusso sospesa tra cielo e città, dove ogni tramonto diventa uno spettacolo privato e ogni invito a cena si trasforma in un'esperienza indimenticabile. Questo attico rappresenta molto più di una semplice abitazione: è il palcoscenico perfetto per una vita di prestigio e raffinatezza. Il vero gioiello di questa residenza esclusiva è l'imponente terrazza di oltre 200 metri quadrati, un regno privato che si estende come un giardino pensile con vista su tutta la città e le colline. Qui potrai organizzare serate memorabili sotto le stelle, invitare gli amici per eleganti aperitivi al tramonto, cenare all’aperto sfruttando la zona barbecue, o semplicemente goderti momenti di pura contemplazione mentre Livorno si sveglia. La terrazza non è solo uno spazio esterno, ma un'estensione naturale del tuo stile di vita sofisticato, un prolungamento della casa verso l’esterno e una sorgente di luce che penetra all’interno. L'ingresso accoglie con la promessa di spazi generosi e sapientemente distribuiti. La cucina abitabile, arricchita da una luminosa veranda, diventa il cuore pulsante della casa, dove cucinare con passione per la famiglia e gli amici. L'ampio soggiorno consente di suddividere la zona pranzo e quella destinata al relax, impreziosito da due terrazze verandate. L’ultima parte, dove si trova un camino da sfruttare per rilassarsi in inverno, è completamente vetrata creando una continuità fluida tra interno ed esterno che amplifica la sensazione di libertà e spaziosità. Il corridoio separa nettamente la zona giorno e la zona notte, garantendo privacy e silenzio anche se hai ospiti. La zona notte è stata concepita per garantire intimità e comfort a ogni membro della famiglia. Le camere sono quattro, ideali per una famiglia numerosa, se hai necessità di uno studio per poter lavorare da casa, o ospitare amici per qualche giorno. -La prima camera è una con balcone privato chiuso da una veranda che permette di leggere un libro all’aperto anche nelle giornate invernali. -La seconda e terza camera sono singole spaziose, con un altro balcone verandato comunicante. -La quarta camera è una matrimoniale, che vanta un accesso diretto alla terrazza attraverso una porta finestra. Immagina di aprire quelle ante al mattino e di essere immediatamente avvolti dalla brezza e dalla vista panoramica che solo una casa di questo calibro può offrire. Un valore aggiunto importante è rappresentato dagli spazi al piano terra: una comoda cantina per riporre tutto quello che serve e due posti auto, uno dei quali doppio. In città, avere la possibilità di parcheggiare sotto casa fino a 3 auto, è una comodità che fa davvero la differenza nella vita quotidiana. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa con carattere, dove la grande terrazza panoramica diventa il vero elemento distintivo. È perfetto per chi ama invitare amici, organizzare belle serate all'aperto e godersi una vista sulla città che non tutti possono avere. Una casa che, oltre a essere comoda e ben distribuita, offre qualcosa in più: quello spazio speciale che rende ogni momento più piacevole e che sicuramente colpirà chiunque venga a trovarvi. L'ultima ristrutturazione risale al 1986, quindi necessita di alcuni lavori di ammodernamento che ti consentiranno di personalizzarlo secondo i tuoi gusti, renderlo esclusivo e fare in modo che parli di te a chiunque verrà a trovarti.

[Rif. DV-8612] Nel cuore pulsante di Siena, a soli 300 metri da Piazza del Campo, questo splendido palazzo finemente ristrutturato rappresenta un'opportunità unica per vivere o lavorare in una delle città più affascinanti d'Italia. Situato fuori dalla zona a traffico limitato (ZTL), la proprietà vanta ben 5 posti auto privati, una rarità assoluta nel centro storico di Siena, e consente di parcheggiare direttamente all'interno della proprietà, un vantaggio ineguagliabile in questa area. La proprietà consta di circa 250 mq e si compone di spazi ampi e luminosi, pensati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Al suo interno troviamo 4 camere da letto, tutte eleganti e spaziose, e 4 bagni con finiture di alto livello. I 3 soggiorni e la cucina abitabile sono pensati per un lifestyle moderno, mentre 4 ampi ripostigli e una cantina offrono ottimi spazi per lo stoccaggio. Completa la proprietà una palestra privata, ideale per chi cerca il benessere quotidiano senza rinunciare alla comodità della propria abitazione. Il giardino di circa 1.000 mq è un angolo di verde esclusivo, a cui si accede tramite due cancelli automatici, uno per le auto e l'altro pedonale. Qui si può godere della tranquillità e della privacy in un contesto urbano di rara bellezza. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2015, con l'uso di materiali di altissimo livello e soluzioni di design moderne e funzionali. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e il sistema di aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Il caminetto presente in uno dei soggiorni aggiunge un tocco di eleganza e calore agli spazi comuni, rendendo l'ambiente ancora più accogliente. Grazie alla sua posizione centralissima, questa proprietà è perfetta per essere adibita a studio con ufficio e annessa abitazione o per essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi, grazie alla sua vicinanza a Piazza del Campo e ai principali punti di interesse di Siena. Un'opportunità esclusiva di vivere nel cuore della città, godendo di un elevato livello di privacy, comfort e accessibilità, con uno spazio esterno privato di rara disponibilità.

[Rif. DV-7148] Ubicato in Viale Emilia 33, a Chianciano Terme, vi proponiamo un appartamento di 120 mq commerciali, estremamente luminoso e posizionato al secondo piano di un palazzo di quattro piani, provvisto di ascensore. Un corridoio armoniosamente collega le diverse stanze dell'abitazione, assicurando ampiezza e privacy. Sulla destra, troviamo una cucina abitabile, pratica e funzionale, dotata di un balcone spazioso. Segue un soggiorno invitante con un terrazzo di circa 8 mq, ideale per trascorrere momenti gradevoli in compagnia o per rilassarsi dopo una giornata impegnativa. La zona notte, accessibile attraverso un piccolo disimpegno, consiste in una camera matrimoniale ampia e una seconda camera da letto luminosa, che offre sufficiente spazio per alloggiare letti singoli o per essere utilizzata come studio. Un bagno con finestra e vasca completa gli interni, fornendo un ambiente funzionale e accogliente. Un posto auto privato nel parcheggio del condominio e una cantina individuale di circa 18 mq sono inclusi nella proposta. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori, una caldaia quasi nuova, infissi scorrevoli in alluminio e pavimenti in graniglia originale. L'immobile è situato in una zona ben fornita e a soli 550 metri di distanza dalla stazione. La posizione dell'immobile è eccellente per raggiungere tutti i servizi principali sia in auto che con i mezzi pubblici, e anche a piedi. Inoltre, la vicinanza al Parco Acquasanta offre l'opportunità di godere di tranquille passeggiate all'aperto e di usufruire di aree verdi e giochi per i bambini. Questa soluzione abitativa, spaziosa e ben strutturata, rappresenta un'opzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente pacifico e comodo, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

[Rif. DV-7001] Lungo la strada che unisce Poggibonsi a Barberino Val d'Elsa, proponiamo in vendita un appartamento con annessi e terreno. L'immobile, di 200 mq commerciali, è situato al secondo e ultimo piano dell'edificio, comprendendo un ingresso, una cucina abitabile con camino, un soggiorno, quattro camere da letto, un bagno e un ripostiglio esterno.La proprietà è completata da un posto auto non coperto. Sebbene l'appartamento si presenti in buone condizioni, necessita di alcuni lavori di rinnovamento per esprimere tutto il suo potenziale. La proprietà, caratterizzata da alti soffitti adattabili per la creazione di soppalchi e spazi ampi, include anche degli annessi esterni per un totale di 30 mq, e, nelle immediate vicinanze, un terreno privato di 1000 mq parzialmente destinato a uliveto e in parte a seminativo. L'immobile, immerso nella tranquillità della campagna toscana, offre l'opportunità di godere della bellezza naturale e dei panorami circostanti, lontano dal trambusto cittadino. Ubicata in località San Martino, a soli 2 chilometri dal centro di Poggibonsi, la proprietà consente di accedere facilmente a una varietà di servizi e attività commerciali, come negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e banche, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. La zona è inoltre ben collegata dal punto di vista dei trasporti, con la stazione ferroviaria di Poggibonsi-S. Gimignano a soli 4 chilometri di distanza. Da qui è possibile raggiungere altre destinazioni in Toscana, come Siena e Firenze, ma anche località costiere come Cecina e Grosseto. La strada del vino Chianti Classico, invece, è raggiungibile in soli 17 minuti di auto, offrendo l'opportunità di esplorare i rinomati vigneti e di degustare vini di pregiata qualità.

UL134MGFR- Proponiamo in vendita un terratetto con giardino privato e garage, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura o investire in un progetto di riqualificazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi interni versatili, con la possibilità di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. La presenza del giardino rappresenta un valore aggiunto, perfetto da adibire a zona relax, orto o spazio per cene all’aperto. La posizione è comoda e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Viareggio e dalle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità tipica della zona residenziale. Soluzione ideale per chi cerca un immobile con potenzialità di trasformazione, con la possibilità di usufruire anche degli incentivi fiscali legati alla ristrutturazione.

Rif: TM020 - La TEMPOCASA Massa propone in vendita ESCLUSIVA un appartamento ristrutturato e moderno, luminoso e pronto da abitare. Con una superficie di 100 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si trova nel cuore del quartiere Romagnano, e gode di una doppia esposizione: a ovest la zona giorno si apre su un balcone vivibile con splendida vista mare nelle giornate limpide, mentre a nord-est si sviluppa la zona notte, silenziosa e fresca. All'ingresso veniamo accolti da un ampio soggiorno living, elegante e funzionale, collegato al balcone; la cucina abitabile, separata, è perfetta per chi ama vivere la convivialità senza rinunciare alla praticità. La zona notte offre due camere da letto spaziose e uno studio versatile, mentre completano la proprietà due bagni moderni, uno dei quali dotato di vasca. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, la posa di una pavimentazione in gres porcellanato, la sostituzione degli infissi (quelli della sala rinnovati ulteriormente di recente), l’installazione di una caldaia a condensazione e il rifacimento dell’impianto antenna con predisposizione per la fibra ottica in tutte le stanze. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale, che garantisce ulteriore praticità e valore all'immobile. Pronto per essere abitato fin da subito, questo appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e la comodità di una palazzina con ascensore. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Tra i servizi più importanti nelle vicinanze troviamo infatti il supermercato Coop e la Farmacia. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3520401565 , o mandaci un SMS al nostro numero Whatsapp.

SAN GIMIGNANO (SI) - Podere Paterno - L'essenza della Toscana autentica,

Nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti dal borgo medioevale di San Gimignano, patrimonio dell'UNESCO, proponiamo in vendita Podere Paterno, una proprietà di straordinario fascino, immersa in 9 ettari di terreno tra vigneti, uliveti e panorami incantevoli.

Il podere si compone di più unità immobiliari.

CASALE STORICO

Affascinante podere disposto su due livelli, circondato da natura e tranquillità.

Al primo piano, si sviluppa un ampio appartamento padronale, caratterizzato da ambienti generosi e accoglienti.
La zona giorno comprende una cucina con camino, una sala da pranzo e un salone luminoso, mentre la zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali e servizi.

Al piano terra, gli ambienti conservano il fascino delle origini: locali rustici che un tempo erano destinati alla produzione del vino e a cantine, ricchi di storia e potenzialità per essere recuperati e valorizzati.
Il casale, disposto su due livelli, conserva intatte le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale toscana: travi a vista, pavimenti in cotto, muri in pietra e atmosfere autentiche che raccontano la storia di queste terre. Da ristrutturare


Fienile ristrutturato con vista su San Gimignano – 120 mq di charme toscano

Il fienile sapientemente ristrutturato e trasformato in civile abitazione,

di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli e accoglie una splendida zona giorno open-space con camino, travi a vista e finiture calde e autentiche, perfette per chi cerca un rifugio elegante e accogliente.

La zona notte comprende due camere da letto e servizi, mentre le ampie finestre affacciano sulla suggestiva campagna coltivata a vigne nei dintorni di San Gimignano, regalando scorci da cartolina in ogni stagione


Un'opportunità unica per chi desidera una residenza di charme in Toscana, oppure per avviare un progetto di ospitalità rurale.
nella bellezza autentica della toscana.

NUOVA COSTRUZIONE A LIMITE SULL'ARNO, VENDESI APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE Nel grazioso centro abitato di Limite sull'Arno proponiamo in vendita, in elegante palazzina di due piani, splendido appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente al piano terra rialzato. L'abitazione è composta da ampia e luminosa zona living, open space, che comprende angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, corredata di una grande vetrata. Dalla zona giorno si può accedere a una bella terrazza coperta a loggia di 16 mq. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, una camerina e il bagno finestrato con doccia. All'esterno, negli spazi condominiali, due posti auto coperti. Classe energetica A4.

UM159Rh- In vendita a Bagni di Lucca (LU), in località Granaiola, una splendida villa singola di recente costruzione (2024), attualmente al grezzo, che offre l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio. L'immobile, di 142 mq disposti su due livelli, è stato costruito con ottimi materiali e presenta la seguente disposizione interna: Piano terra: un accogliente ingresso da loggiato, cucina, sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, un bagno e un locale tecnico/caldaia. Primo piano: disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone, una camera singola e un ulteriore bagno. La villa è circondata da un totale di 11.558 mq di terreno. Di questi, 3.060 mq sono adiacenti alla casa e offrono la possibilità di realizzare una piscina, godendo di un bellissimo panorama. La proprietà è accessibile tramite una strada privata che conduce a diversi posti auto. Attualmente, i lavori di completamento prevedono la realizzazione degli impianti, delle pavimentazioni, dei rivestimenti e degli infissi. È possibile anche richiedere un preventivo per l'acquisto dell'immobile ultimato. Ideale per chi desidera una residenza da rifinire su misura, trasformandola in un'oasi di comfort e stile.

Castellina Marittima, zona Le Badie, a soli 7 chilometri dal mare, vi proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di 66 metri quadrati, situato in una zona residenziale tranquilla con una bellissima vista sul verde e vicino a tutti i servizi della zona. Gli ambienti di questo splendido immobile sono ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. Questo appartamento è situato al piano primo di una struttura di solo 6 unità immobiliari, senza spese condominiali, si presenta in ottime condizioni tutto ristrutturato, riscaldamento autonomo a metano, split caldo/freddo, cappotto interno, gli infissi nuovi in PVC doppio vetro e facciate rifate. L'immobile è composto cosi: dall'ingresso troviamo una bellissima zona giorno con cucina aperta e accesso in terrazzo, disimpegno, bagno finestrato con doccia, due camere da letto di cui una matrimoniale con terrazzo ed un'altra cameretta, perfetto per ospitare una famiglia o una coppia in cerca di spazio e comfort. A completare la proprietà a piano terra troviamo una cantina di 5 metri quadrati e due posti auto esclusivi. Ciò che rende l'immobile ancora più esclusivo e ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta e il giardino privato di 100 metri quadrati, spazio ideale per trascorrere momenti di relax e godersi il sole e il panorama durante le giornate estive oppure le serate all'aperto. Classe energetica in elaborazione. In sintesi, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà vicino al mare. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Policiano, proponiamo in vendita graziosa casa singola di 151 mq con ingresso indipendente situata in un contesto tranquillo. L'immobile è costituito al piano terra da un'incantevole taverna con caminetto, perfetta per delle cene invernali oltre a delle cantine che si sviluppano per tutta la superficie della casa. Salendo al primo piano troviamo un balcone verandato dal quale si può ammirare una splendida vista che permette di accedere all'appartamento attraverso un ingresso che si affaccia su un confortevole e accogliente soggiorno con ampio cucinotto. Proseguendo troviamo una luminosa camera matrimoniale dotata di balcone privato e servizio con vasca e finestra. Entrando nella zona notte si trovano due ulteriori camere da letto, una matrimoniale e una doppia dal quale si accede esclusivamente passando dalla camera matrimoniale. La camera doppia può anche essere utilizzata come studio o cabina armadio. Completa la proprietà un resede piastrellato di circa 250 mq recintato con cancello manuale all'ingresso della proprietà. E' presente l'impianto di riscaldamento ma è necessario installare la caldaia. Rif. VQ349

APPARTAMENTO DI 143 MQ CON GIARDINO ESCLUSIVO Tra Vada e Rosignano Solvay, a solo 1.5 km dalle spiagge bianche, zona residenziale e in posizione tranquilla, immerso nel verde e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo spazioso e luminoso immobile di 143 metri quadrati. L'immobile con ingresso indipendente da corte esclusiva é situato al primo ed ultimo piano di una struttura quadrifamiliare senza spese condominiali. Gli ambienti ben distribuiti e ben illuminati rendano gli spazi accoglienti e funzionali. Inoltre, si presenta in buone condizioni e necessità solo di alcuni lavori di ammodernamento, riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno, i pavimenti in ceramica, facciate rifate recentemente e gli infissi esterni nuovi. Questo appartamento è composto cosi: dall'ingresso si accede nella zona giorno molto ampiosa con cucina a vista, disimpegno, un bagno molto grande finestrato e tre spaziose camere matrimoniali. L'immobile dispone di un sottotetto adibito ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo che può ospitare un posto auto e in più un locale cantina posto al piano terra dell'edificio. Per chi sarebbe interessato, alla cifra 36 mila euro trattabili, vi è la possibilità di acquistare un terreno agricolo di 2.500 mq arricchito da circa 83 piante di olivo in produzione, terreno situato a soli pochi metri dall'immobile. In sintesi, questa casa è l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e pronta ad abitare, in una zona piena tranquillità e nel verde senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare ad a tutti i servizi. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento di circa 115 mq. e di recente ristrutturazione situato al piano primo e ultimo di casale di cui costituisce porzione. L’ingresso avviene su una terrazza esclusiva di circa 14 mq. e da li ci si immette in una cucina abitabile, grande soggiorno, ripostiglio dispensa, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno e cabina armadio, altro bagno. La proprieta’ si completa con uno spazio esterno attrezzato di circa 26 mq., di una cantina di circa 12 mq. e di due posti auto ad uso esclusivo in piazzale condominiale. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

POZZARELLO – palazzina fronte mare, al secondo piano con ascensore, vendesi ampio appartamento con terrazzo, lastrico solare, cantina e posto auto. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con soggiorno ampio e luminoso e con una cucina grande, vivibile, entrambi con porta finestra che esce sul terrazzo dal quale si ha uno scorcio di vista sul mare. Il terrazzo è organizzato con lavello esterno ed armadio che contiene anche la caldaia a gas metano, e le finestre sono tutte dotate di zanzariere. Nella zona notte ci sono tre camere da letto, due bagni, ed un ripostiglio. Una delle camere da letto ha il balcone che si affaccia sul lato opposto del fabbricato, l’altra camera ha la finestra che si apre anch’essa sul retro, ed infatti una caratteristica molto importante è che l’appartamento ha le finestre a riscontro d’aria ed è soleggiato su ambo i lati. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, è anche climatizzato con aria caldo/freddo in tutti gli ambienti. Salendo all’ultimo piano, abbiamo una terrazza a lastrico solare che fa parte della proprietà Questa terrazza è esclusiva, ha una bella vista sul mare ed è dotata di corrente elettrica ed acqua. Scendendo nel garage condominiale, troviamo un ampio e comodo posto auto, con agevole spazio di manovra, ed una piccola cantina adiacente. Questa proprietà è perfetta ed è subito abitabile. Misure: • appartamento mq 119 lordi • balconi mq 17 • terrazza/lastrico solare mq 30 • cantina mq 7 • posto auto mq 20 Pertanto la metratura commerciale è mq 141

UG302FO- Nel cuore dell'incantevole Garfagnana, a Cogna, frazione di Piazza al Serchio, ti aspetta una casa indipendente dal grande potenziale. Situata in una posizione elevata e tranquilla, gode di una vista mozzafiato che incornicia i dintorni, perfetta per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos. Con una superficie di 147 mq, l' abitazione è così composta: Al piano terra, gli spazi ampi e versatili offrono un'accoglienza calorosa. Un corridoio d'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con un suggestivo camino, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile e un salotto aggiuntivo offrono la flessibilità per creare diverse aree relax e socializzazione. Sullo stesso piano si trova anche una comoda cantina. Salendo la scala con un grazioso mezzanino, che ospita un piccolo bagno e l'accesso diretto al giardino, si arriva al piano superiore. Qui, un disimpegno si apre su quattro camere da letto, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per creare ambienti dedicati come uno studio o una stanza hobby. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità. L'esterno è arricchito da una resede pavimentata proprio di fronte alla facciata e da un garage laterale, che aggiungono praticità e valore. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione interna, un dettaglio che si trasforma nel suo più grande pregio: ti offre la libertà di progettarla esattamente come hai sempre desiderato, dall'organizzazione degli spazi alla scelta delle finiture. Libera e disponibile da subito, questa casa rappresenta un ottimo investimento in un territorio ricco di natura e storia. Se stai cercando un progetto stimolante per creare la tua dimora ideale in un contesto unico, questa è l'occasione che fa per te.

GALLICANO (LU)
Proponiamo questo appartamento molto funzionale adatto ad ogni tipo di esigenza, situato al piano terra e recentemente ristrutturato con cura.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti accoglienti e ben organizzati, senza rinunciare alla praticità.
L'immobile si apre su un ampio soggiorno/pranzo che invita alla convivialità, affiancato da un cucinotto funzionale e ben distribuito. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno moderno con doccia. Il doppio ingresso e la resede esclusiva conferiscono all'abitazione un carattere distintivo, unendo privacy e comodità.
Il riscaldamento autonomo a metano, unito alla predisposizione per stufa a pellet e camino, permette di personalizzare il comfort domestico in ogni stagione.
La posizione strategica, vicinissima ai principali servizi, si completa con la disponibilità di parcheggio libero nelle vicinanze.
La resede privata ed esclusiva può essere utilizzata come spazio esterno o come posto auto privato.
L'immobile è pronto per essere abitato e non necessita di nessun lavoro di ristrutturazione

V2691 - Cecina (Livorno) - Toscana - In una delle zone residenziali più richieste di Cecina, a pochi passi dal Villaggio Scolastico, dai principali servizi e a soli 3,5 km dalle spiagge di Marina di Cecina, proponiamo in vendita villa monofamiliare di complessivi 306 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di 285 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli e si presta perfettamente sia come abitazione principale che come soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi vivibili ed è così composta: Piano terra (139 mq – h 2,05 m): soggiorno con seconda cucina, taverna con camino, camera matrimoniale, camerina (attualmente adibita a ripostiglio), bagno finestrato, ripostiglio, locale tecnico ed ampio garage di 30 mq collegato sia internamente che esternamente. Piano primo (167 mq): ingresso da balcone, soggiorno luminoso, cucina/pranzo con camino e balcone, dispensa, ripostiglio, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e due bagni con finestra. Il giardino che circonda la villa sui quattro lati offre la possibilità di realizzare piacevoli spazi verdi, area relax o zone dedicate al tempo libero all’aperto. La posizione è particolarmente apprezzata, tranquilla e residenziale, ma al tempo stesso comoda per raggiungere scuole, supermercati, strutture sportive, la stazione ferroviaria ed il centro cittadino. Il mare e la pineta di Marina di Cecina, con le loro spiagge attrezzate e libere, si trovano a pochi minuti di auto. La proprietà è facilmente frazionabile in due unità abitative terratetto, offrendo così la possibilità di creare due case all’interno dello stesso edificio. Questa caratteristica la rende ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca un investimento con potenziale di reddito aggiuntivo. Distanze per: Aeroporto Internazionale di Pisa a km 60 - mare (Marina di Cecina) km 3.5 - Livorno km 39 - Firenze a km 115 - Lucca a km 80 - Siena a km 90 - San Gimignano a km 70 - Volterra a km 38 - Bolgheri a km 15 Prenota una visita ora: Achille +393394391149 e Tommy +393388513592. Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

UM150RH- Situata nella suggestiva località di Riolo, nel comune di Bagni di Lucca (LU), questa splendida casa indipendente di 315 mq è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e un contatto diretto con la natura. La casa, pronta da abitare da subito, offre 8 locali, 6 camere da letto e 3 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per un'attività ricettiva. La sua ristrutturazione inizia nel 1980 ed è in continuo miglioramento fino ad oggi, mantenendo il suo fascino originale con rifiniture toscane e arredi di qualità. Dettagli della Proprietà Oltre agli interni spaziosi, la dimora vanta una serie di caratteristiche uniche: -Spazi esterni: la proprietà è circondata da un giardino di 500 mq e dispone di un terreno di 4000 mq, dove è possibile costruire una piscina. La casa include anche due capanne perfette come ripostigli o laboratori. -Servizi: il riscaldamento è garantito da una caldaia a legna che fornisce anche acqua calda. La casa ha un'acqua privata, con la possibilità di allacciarsi all'acquedotto Gaia distante 300 metri. -Comfort: gli infissi sono in legno, con alcuni vetri doppi e altri singoli. La casa offre un camino, una cantina, una sala hobby, uno studio e una taverna. Inoltre, dispone di due terrazzi che offrono una vista panoramica mozzafiato. Posizione e Potenziale Immersa nella natura e con una posizione strategica, la casa è a soli 300 metri dalla fermata del pullman e a 5 minuti da tutti i principali servizi. Grazie alla sua disposizione interna e al vasto terreno, questa proprietà ha anche un forte potenziale di trasformazione in B&B. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa di charme in una delle zone più ambite della Toscana, coniugando tranquillità, comodità e la possibilità di avviare un'attività.

C.M. BILOCALE A MONTEVERDI MARITTIMO- CERCHI UN'OASI DI RELAX E TRANQUILLITA' MA VICINO A TUTTI I SERVIZI E A SOLI 25 MINUTI DAL MARE ? Ecco quello che fa per te . Dopo lo stress e lo smog della tua città abbiamo quello che cercavi per te e la tua famiglia. Nel bellissimo e suggestivo Borgo di MONTEVERDI MARITTIMO proponiamo in vendita un appartamento con entrata privata, in residence con piscina così composto : Ampia zona giorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale , bagno e un giardino di proprietà con tettoia e posto auto condominiale. L'immobile si trova in una zona riservata a soli 500 metri dal centro cittadino fornito di tutti i servizi. E' inserito in un contesto di 12 appartamenti con spese condominiali di soli 90 euro al mese comprensivi di riscaldamento con geotermia ,acqua ,amministratore ed assicurazione sui fabbricati. L'appartamento si trova al piano terra, il che lo rende comodo e accessibile anche per persone con difficoltà motorie, in quanto non ci sono barriere architettoniche. La sua costruzione risale al 2003, garantendo quindi un'abitazione moderna e ben tenuta. Gli interni si sviluppano su una superficie totale di 48 metri quadrati, suddivisi in 2 locali ben disposti e funzionali. L'immobile viene venduto arredato, completo di tutti gli elementi necessari per un'abitazione confortevole e pronta per essere abitata fin da subito. Inoltre, essendo libero al rogito, l'acquirente potrà iniziare a godere dell'immobile senza alcun ritardo. Il condominio si trova in una zona circondata dal verde, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è comodo per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali della zona. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa accogliente e funzionale, in una delle zone più belle e ricercate della Toscana. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo delizioso appartamento a Monteverdi Marittimo, chiama subito.

C.M. BILOCALE A MONTEVERDI MARITTIMO- CERCHI UN'OASI DI RELAX E TRANQUILLITA' MA VICINO A TUTTI I SERVIZI E A SOLI 25 MINUTI DAL MARE ? Ecco quello che fa per te . Dopo lo stress e lo smog della tua città abbiamo quello che cercavi per te e la tua famiglia. Nel bellissimo e suggestivo Borgo di MONTEVERDI MARITTIMO proponiamo in vendita un appartamento con entrata privata, in residence con piscina così composto : Ampia zona giorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale , bagno e un giardino di proprietà con tettoia e posto auto condominiale. L'immobile si trova in una zona riservata a soli 500 metri dal centro cittadino fornito di tutti i servizi. E' inserito in un contesto di 12 appartamenti con spese condominiali di soli 90 euro al mese comprensivi di riscaldamento con geotermia ,acqua ,amministratore ed assicurazione sui fabbricati. L'appartamento si trova al piano terra, il che lo rende comodo e accessibile anche per persone con difficoltà motorie, in quanto non ci sono barriere architettoniche. La sua costruzione risale al 2003, garantendo quindi un'abitazione moderna e ben tenuta. Gli interni si sviluppano su una superficie totale di 48 metri quadrati, suddivisi in 2 locali ben disposti e funzionali. L'immobile viene venduto arredato, completo di tutti gli elementi necessari per un'abitazione confortevole e pronta per essere abitata fin da subito. Inoltre, essendo libero al rogito, l'acquirente potrà iniziare a godere dell'immobile senza alcun ritardo. Il condominio si trova in una zona circondata dal verde, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è comodo per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali della zona. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa accogliente e funzionale, in una delle zone più belle e ricercate della Toscana. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo delizioso appartamento a Monteverdi Marittimo, chiama subito.

Nei pressi di Ponte allo Spino, percorrendo 900 metri di strada bianca, porzione di casale terra tetto di 120 mq su due livelli con 22 mq di terrazzo abitabile oltre ad ampia cantina di 30 mq e 1200 mq. di terreno/oliveta collocati a 200 metri dall’abitazione. Ingresso autonomo tramite il terrazzo pranzabile, cucina abitabile con caminetto, ripostiglio ed ampio salone con soffitto a volte e termo camino; scale di accesso al piano primo tutto con travi a vita diviso in tre camere (due matrimoniali ed una singola) e doppi servizi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Rif UL131MDFR A Capezzano Pianore, in posizione tranquilla ma vicina al centro del paese, proponiamo in vendita eleganti villette a schiera di nuova costruzione, sviluppate su più livelli e dotate di giardino privato e posti auto. Il complesso residenziale, composto da sole quattro unità, è progettato per offrire comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. Ogni villetta si sviluppa su piano terra, piano seminterrato e primo piano. Al piano terra si trova il giardino, ideale per momenti di relax all’aperto e completo di area parcheggio, forno esterno e loggia coperta. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space di circa 34 mq, con angolo cottura e zona living, perfetta per la convivialità. Dal soggiorno si accede sia alla zona notte al primo piano, sia al piano seminterrato. La taverna offre un vano principale di circa 22 mq, una pratica zona lavanderia/vano tecnico e un bagno. La zona notte, situata al primo piano, ospita una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato, oltre a un balcone e una terrazza. Le villette vengono proposte completamente ultimate, in classe energetica A con pannelli solari Un’opportunità ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e con spazi ben distribuiti, in una posizione comoda e servita. NB le foto dell'interno dell'immobile sono rendering realizzati per mostrare una possibile resa finale dell’immobile.

UG446MDFO-Affascinante Casa SEMI-Indipendente con Ampio Giardino a Pieve Fosciana In vendita a Pieve Fosciana (LU), in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un'incantevole casa indipendente di 168 mq, che unisce il fascino della tradizione toscana con il comfort moderno. Completamente ristrutturata nel 2009, questa proprietà è pronta per essere abitata e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile vanta un doppio ingresso su due strade, garantendo massima praticità. L'interno si sviluppa su due livelli e comprende un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Le finiture sono curate con gusto, valorizzando lo stile tipico della regione, e gli infissi con doppi vetri assicurano un'ottima efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento è versatile e all'avanguardia, con una caldaia a condensazione a metano, pompe di calore e un suggestivo camino ad aria per le serate più fresche. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di pannelli solari, un dettaglio che sottolinea l'attenzione al risparmio e alla sostenibilità. Il punto di forza di questa casa è l'ampio giardino privato di circa 150 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per far giocare i bambini. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e moderna, ma con l'anima della campagna toscana. Non perdere l'occasione di scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Contattaci per organizzare una visita.