Case con posto auto in vendita in Toscana Pag. 26

UM186GB- In vendita a San Cassiano, località Vizzata – Casa semi indipendente in stile rustico toscano In posizione tranquilla e panoramica, nella caratteristica località di Vizzata, proponiamo in vendita una casa semi indipendente libera su tre lati, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. L’intervento di restauro ha saputo conservare il fascino dello stile rustico toscano, unendo tradizione e comfort moderno. L’abitazione si sviluppa su più livelli: -al primo piano, accessibile da una scala esterna, si apre una piacevole zona giorno composta da ingresso, soggiorno, tinello e cucina. -Al piano mezzanino troviamo un bagno, mentre al secondo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali e un secondo bagno. -Al piano terra sono presenti una cantina e un locale tecnico, utili come spazi di servizio o per rimessaggio. A completare la proprietà, un terreno privato con accesso carrabile diretto, che consente di parcheggiare comodamente, e un annesso agricolo da ristrutturare, perfetto come futuro spazio accessorio o piccola dependance. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, immerso nella campagna toscana, senza rinunciare alla comodità di una casa pronta all’uso.

### Villa Esclusiva in Stile Liberty a Viareggio Presentiamo in vendita una magnifica villa storica dei primi del '900, situata nella pittoresca città di Viareggio. Questa villa, esempio perfetto di architettura liberty, è stata restaurata con grande attenzione ai dettagli, conservando il suo fascino originale e arricchendola con tutti i comfort moderni. La proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 550 m² ed è distribuita su tre eleganti livelli collegati tra loro da raffinate scalinate con balaustre in ferro battuto artigianale. Gli interni sono decorati con pavimenti in marmo pregiato con mosaici originali, e comprende un totale di 17 stanze, tra cui 8 spaziose camere da letto e 5 bagni moderni, che la rendono ideale sia come residenza per grandi famiglie che come investimento per attività turistiche. La villa dispone di una cucina abitabile molto grande al piano seminterrato ed una molto luminosa al terzo livello, diverse aree soggiorno adatte per momenti di relax e un accogliente camino al piano terra che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. I balconi e le terrazze, si affacciano sulla strada che porta al mare in pochi passi a piedi, oppure nella corte interna dove si trova anche la depandance. Situata a soli 50 metri dal mare, la proprietà è accessibile tramite un elegante passo carrabile che conduce a un porticato coperto molto elegante, decorato con marmi e stucchi oltre ad una grande porta a vetri in stile liberty. Completa questa proprietà di prestigio una raffinata depandance su tre livelli, trasformata in un piccolo appartamento autonomo, perfetto per ospiti o personale di servizio. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere l'eleganza intramontabile dello stile liberty, in una delle località più rinomate della Toscana. Contattateci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita esclusiva.

LOCALITA' ANSEDONIA, ORBETELLO, PROSPICENTE A MONTE ARGENTARIO. In comprensorio residenziale di villini a schiera, e più precisamente in Località Provinca, proponiamo la vendita di un villino su due livelli, con tripli ingressi, due pedonali e uno carrabile, circondata da giardino con piscina e posti auto all’interno della proprietà. Il villino, catastalmente composto da due unità immobiliari, per una superficie totale di 250 mq è posta su due piani, piano terra e primo. Il piano terra con ingresso indipendente è composto da un salone doppio con camino, una sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto con bagno en suite, doppi servizi, portico, veranda, terrazze e giardino con piscina fuori terra di circa 32 mq. Attraverso una scala si accede al I° piano composto da 3 camere da letto matrimoniali (di cui una con camino) , 1 cameretta, doppi servizi, terrazza panoramica vista laguna e giardino. Completano la proprietà 2 posti auto sulla strada condominiale. L'atmosfera interna è caratterizzata da un'armonia tra spazi funzionali e dettagli curati, creando un ambiente accogliente e rilassante. La disposizione delle stanze favorisce la luminosità naturale, esaltando la bellezza degli interni e donando un senso di serenità. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e benessere. L’immobile è sito in provincia di Grosseto, a circa 1,5 km dalla spiaggia della Feniglia ,15 km dal Lago di Burano, 7 km da Orbetello e 14 da Porto Ercole. Offre ampi spazi verdi e viste panoramiche sull’Argentario, laguna di Orbetello e Talamone. Euro 680.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

NOSTRA ESCLUSIVA: In Località Policiano, ti presentiamo un quadrilocale unico nel suo genere, un vero gioiello di 103 mq completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti con il suo fascino e la sua funzionalità. Situato al piano terra con ingresso indipendente, questo immobile ti farà sentire subito a casa. Entrando, sarai accolto da un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici e familiari. La cucina abitabile, spaziosa e moderna, è il cuore pulsante della casa. Sempre al piano terra, troviamo un pratico servizio con doccia e finestra, oltre a un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia, pensato per semplificarti la vita quotidiana. Salendo al secondo piano, la zona notte ti sorprenderà con due ampie camere matrimoniali, ideali per creare il tuo rifugio personale. Una delle camere, con il suo carattere particolare, funge da passaggio per accedere all’altra, regalando un’atmosfera intima e originale. Qui troviamo anche un secondo servizio con doccia e finestra, oltre a un balcone che aggiunge un tocco di luce e aria fresca. Ma non è tutto: all’esterno, un delizioso resede ti invita a goderti momenti all’aperto in totale privacy. Immagina cene estive con amici, grazie al barbecue in muratura già presente, o semplicemente rilassarti al sole. Completa la proprietà una piccola cantina, perfetta per conservare vini o oggetti personali. L’immobile, con riscaldamento autonomo, è stato ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, pronto per essere vissuto senza necessità di ulteriori interventi. Rif. VQ359

UM184GB- Ampio appartamento indipendente con giardino a Piano di Coreglia In una delle zone residenziali più tranquille e comode di Piano di Coreglia, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento su quattro livelli, pronto per essere abitato ma con ottime possibilità di ammodernamento. L’abitazione fa parte di un piccolo complesso di sole tre unità e si distingue per la sua entrata indipendente, accessibile tramite cancello condominiale. -Al piano terra troviamo un disimpegno che conduce al vano scala interno. Salendo al piano primo, si apre la parte principale della casa: un disimpegno con balcone, una luminosa sala, un accogliente soggiorno, la cucina con secondo balcone e un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un bagno con finestra. -Al piano superiore si trova una mansarda abitabile di circa 50 mq, ideale come terza camera, studio, zona relax o spazio hobby, grazie alle ampie altezze e alla buona luminosità. -Al piano seminterrato si sviluppano i locali ad uso cantina, per complessivi 60 mq, perfetti come deposito, lavanderia o taverna. A completare la proprietà, troviamo un giardino privato di circa 400 mq, due posti auto scoperti, un garage e un ripostiglio esterno. Tutti spazi comodi e ben organizzati, ideali per chi desidera vivere in una casa indipendente senza rinunciare alla praticità. La posizione è particolarmente interessante: l’immobile si trova infatti in una zona residenziale ben collegata, vicina a scuole, negozi e servizi, ma al tempo stesso tranquilla e immersa nel verde. Un’abitazione spaziosa, luminosa e funzionale, perfetta per chi cerca la comodità di un appartamento ma con l’indipendenza e gli spazi di una casa singola.

Villa moderna con piscina in vendita nei pressi di Arezzo – NUDA PROPRIETA'
A soli 15 km dal centro di Arezzo, in posizione tranquilla e facilmente accessibile, si propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di una splendida villa moderna con piscina, costruita nel 2018 con tecniche costruttive di ultima generazione.
L'abitazione, di 275 m², si sviluppa su due livelli.
Al piano terra l'ingresso, con accogliente soppalco adibito a zona lettura, introduce a un ampio e luminoso salone con grande vetrata affacciata sul giardino. La cucina abitabile si apre su un terrazzo esterno ideale per pranzi all'aperto. Completano il piano uno studio e due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala biliardo, una seconda cucina, bagno, lavanderia, palestra, ambiente armadio, sala macchine e cantina.
All'esterno, un curato giardino di circa 2.500 m², completamente recintato, accoglie una piscina, un gazebo e un carport per due auto, questo con predisposizione per l'impianto fotovoltaico. L'area verde è dotata di impianto di irrigazione e illuminazione automatizzata.
Le dotazioni tecniche sono di alto livello: classe energetica “A”, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tetto ventilato, predisposizione per impianto fotovoltaico e pozzo privato ad alta portata. Nel seminterrato è inoltre presente una stufa a pellet.
Le finiture interne coniugano eleganza e comfort: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte e soffitti in legno con travi a vista.
Un immobile di rara qualità, che abbina comfort, efficienza energetica e tranquillità in un contesto naturale ma vicino alla città. Ottima opportunità d'investimento, considerato che il prezzo richiesto per la nuda proprietà corrisponde a un prezzo totale notevolmente inferiore al valore di mercato. Il proprietario usufruttuario ha 70 anni. Si considera anche un USUFRUTTO A TERMINE, con relativo aggiustamento di prezzo.

UM173CV- Splendida Villa Liberty Trifamiliare con Potenziale B&B a Pescaglia (LU) In vendita a Pescaglia (LU), proponiamo una splendida e storica Villa Liberty Trifamiliare, composta da tre appartamenti indipendenti. Con un totale di 11 locali e 3 bagni, per una superficie complessiva di 350 mq, questa proprietà, offre un'atmosfera accogliente, spazi generosi e una magnifica vista panoramica. Composizione degli Appartamenti: Accesso: L'ingresso è dal piano terra, con un vano scala condominiale che serve i tre piani. Appartamento Piano Terra: È composto da cucina, salotto, due camere da letto. Gli infissi sono in PVC doppio vetro. Una zona lavanderia è disponibile all'esterno dell'appartamento, vicino all'ingresso condominiale. Appartamento Primo Piano: Composto da tre camere da letto, salotto, cucina. Il bagno si trova sul piano mezzanino adiacente. Appartamento Secondo Piano: Ugualmente composto da tre camere da letto, cucina, salotto e anche qui, il bagno è situato sul piano mezzanino adiacente. Dettagli Aggiuntivi e Esterni: Cantina: Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala a chiocciola, si trova una ampia cantina di ben 100 mq, perfetta come ripostiglio. Esterno e Parcheggio: La proprietà vanta un piccolo giardino e un ottimo spazio esterno. Sono inclusi 4 posti auto esterni all'interno della proprietà recintata. Vista: Goditi la vista panoramica dal balcone e l'ottimo esterno della villa. Questa villa, per la sua composizione e posizione, si presta assolutamente e in modo ideale per un business di B&B o affittacamere, offrendo soluzioni abitative indipendenti e confortevoli. La vicinanza ai mezzi pubblici e la tranquillità della zona la rendono perfetta sia per investitori che per grandi nuclei familiari. Contattaci per una visita!

UM183GB In vendita – Appartamento con giardino e terrazza a Piano di Coreglia In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Piano di Coreglia, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito in un piccolo complesso di sole tre unità abitative. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e, pur necessitando di alcuni lavori di ammodernamento, offre spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutti i principali servizi. L’appartamento dispone di ingresso sia condominiale che indipendente, giardino privato, garage e ripostiglio esterno con pilozzo caratteristiche che garantiscono comfort e praticità. L’ingresso avviene da una scala esterna che conduce al primo piano, dove troviamo un accogliente disimpegno, una zona giorno con sala e cucina open space, un ripostiglio con lavanderia, un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, bagno principale, mansarda abitabile e una spaziosa terrazza di circa 20 mq, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa comoda, indipendente e con spazi esterni, in una posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti da tutti i servizi principali.

Rif HC500
Il fascino della campagna toscana a pochi minuti da Siena
Immersa nella quiete delle colline senesi, a soli 10 minuti dal centro di Siena, questa splendida capanna storica del ‘500, già censita nel Catasto Leopoldino, ristrutturata con gusto nel 2002, rappresenta il perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort contemporaneo.
Con i suoi circa 190 mq distribuiti su due livelli, la casa accoglie fin da subito con un'atmosfera calda e autentica. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con focolare, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo privato con pergola, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nel verde.

Segue una luminosa e spaziosa veranda vetrata con focolare, oggi adibita a secondo soggiorno, che include anche un locale tecnico predisposto per un terzo bagno. In quest'area è possibile ricavare una terza camera matrimoniale con soggiorno e camino, creando una zona indipendente perfetta per ospiti o familiari.

Completano il piano un bagno con doccia, lavanderia e pratici spazi di servizio. I pavimenti in cotto fatto a mano e i dettagli in pietra conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente.
La zona notte, al piano superiore, ospita due camere matrimoniali, uno studio adattabile come cameretta, un ampio bagno finestrato con doccia e vasca e una cabina armadio. Il parquet in quercia naturale e la luce che filtra da ogni finestra rendono questa zona intima e raffinata.
All'esterno, un giardino incantevole di circa 1 ettaro con 120 ulivi, cipressi e alberi fioriti incornicia la proprietà, offrendo una vista romantica sulle colline e sullo skyline di Siena.
La casa è dotata di due camini, riscaldamento a pavimento con GPL e predisposizione per metano già all'ingresso della proprietà.
Una vera oasi di pace e privacy, perfetta sia come abitazione principale che come rifugio per chi desidera vivere la Toscana più autentica, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
📞 Per informazioni e visite:
Contatta Roberta Carlucci Real Estate Toscana — la tua consulente di fiducia per vivere e investire nel cuore della campagna senese. +39 3386947287 WhatsApp
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PIOMBINO- Villetta bifamiliare in zona Montemazzano con GIARDINO, tre camere e GARAGE in ottime condizioni. CONTATTACI ADESSO PER PRENOTARE LA TUA VISITA!!! C'è un equilibrio raro tra comfort, indipendenza e serenità. Questa villetta bifamiliare, immersa nella quiete di Montemazzano, rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere in spazi ampi e luminosi, senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 120 mq, accogliendo gli ambienti con una distribuzione armoniosa e funzionale. La ZONA GIORNO è un grande open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente conviviale, pensato per chi ama condividere momenti in famiglia o con gli amici, anche di fronte al biocamino. La ZONA NOTTE ospita tre camere matrimoniali, ideali anche per famiglie numerose o per chi desidera spazi da dedicare al lavoro o al relax. I due bagni, moderni e ben rifiniti, offrono il massimo della praticità; uno dei quali riservato alla camera principale, per garantire maggiore privacy e comfort. Ma è il GIARDINO, curato e avvolgente su tre lati, a donare alla casa la sua vera anima. Uno spazio da vivere in ogni stagione: perfetto per le cene estive all'aperto, per un caffè al sole della mattina o per i momenti di gioco dei bambini. Un angolo verde che diventa un'estensione naturale della zona giorno, dove ogni dettaglio invita a rallentare, respirare e godersi la tranquillità di casa propria. Completano la proprietà un garage e la possibilità di realizzare una taverna, ideali per chi desidera spazi aggiuntivi da personalizzare secondo le proprie esigenze, no spese condominiali, riscaldamento autonomo e posto auto all'interno della proprietà attraverso cancello automatico. Una casa ideale per chi cerca indipendenza, luce e serenità, a pochi minuti dal centro di Piombino e dalle spiagge. Un luogo dove il tempo assume un ritmo più dolce e ogni giornata profuma di casa. CONTATTACI ADESSO PER PRENOTARE LA TUA VISITA!!!

UM91MG Vendita Casa Semi-Indipendente a Fornaci di Barga – Zona Isolata e Soliva Se stai cercando una casa da personalizzare, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi, questa è la soluzione che fa per te! Casa semi-indipendente situata nel centro di Fornaci di Barga, in una zona isolata e soliva, ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali: Giardino privato: Spazio esterno ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. Posto auto: Comodità di parcheggio riservato. Taverna: Spazio versatile da sfruttare come zona relax o sala giochi. Mansarda abitabile: Aggiungi ulteriore spazio utile, perfetta come area living, studio o camera. Tre camere da letto: Ampie e luminose, per ospitare la tua famiglia in totale comfort. Tre bagni: La casa dispone di tre bagni per garantire il massimo della funzionalità. Studio: Un ambiente separato per lavoro o studio personale. La proprietà richiede lavori di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi e renderli unici secondo le proprie esigenze. Dettagli: Posizione soleggiata, con facilità di accesso a tutti i principali servizi. Zona tranquilla e isolata, perfetta per chi cerca privacy e serenità. Non perdere questa occasione di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite di Fornaci di Barga! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.

Cerchi un appartamento confortevole, spazioso e immerso nella tranquillità di uno dei più bei borghi della provincia di Arezzo?

Questa luminosa abitazione situata a Marciano della Chiana è la soluzione perfetta per chi desidera vivere nel comfort lontano dal caos della città, senza però rinunciare alla pace e alla bellezza di vivere la collina Toscana e al buon collegamento a città come Arezzo, Monte San Savino e Siena.

Situato al secondo piano, questo appartamento offre una vista esclusiva sulla città e una tranquillità garantita, lontana dai rumori della strada. Anche senza ascensore, le scale ampie ti permettono di accedere facilmente a un ambiente luminoso e privato, perfetto per chi cerca pace e privacy.

In una palazzina di recente costruzione di sole due unità abitative e con una superficie totale di 133 m² (di cui 125 m² calpestabili), un ampio garage di 48 m² e una soffitta semi-praticabile l'immobile offre ambienti luminosi, moderni e perfettamente distribuiti. Ideale per famiglie o coppie che desiderano spazio e qualità abitativa.

Caratteristiche principali:
• 2 camere da letto matrimoniali con accesso diretto al balcone
• 1 camera da letto singola
• 2 bagni moderni e funzionali
• Cucina abitabile
• Soggiorno ampio e luminoso con accesso ai balconi
• 4 balconi di circa 40 mq. ideali per rilassarsi all'aperto
• Camino
• Ingresso indipendente
• Ampia mansarda semipraticabile
• Ampio garage di 48 mq. posto auto esclusivo giardino condominiale
• 133 m² commerciali / 125 mq. calpestabili
• Zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Arezzo.

Punti di forza:
Appartamento moderno e pronto da abitare.
Contesto silenzioso ma ben collegato alle città
Grandi spazi interni ed esterni
Perfetta per famiglie o per chi lavora da casa.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Questa casa unisce modernità, comfort e tranquillità. Un'opportunità unica vicino ad Arezzo!!!

(RIF.SN-LC) Nella tranquilla località di Vinci, in contesto residenziale, immerso nel verde di questo caratteristico comune dell'area fiorentina, lontano dai ritmi frenetici della grande città pur essendo a pochi chilometri dai centri urbani di Empoli e Firenze, proponiamo un ottimo terratetto libero su tre lati.
L'immobile si sviluppa su tre livelli; al piano seminterrato troviamo tre comodi ambienti finestrati luminosi ed asciutti, attualmente utilizzati come archivio, studio creativo e cucina. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il soggiorno con zona cucina a vista, un bagno e un grande terrazzo con accesso al piacevole giardino di circa 200mq. Attraverso un'elegante scala interna raggiungiamo il primo piano dove troviamo cinque camere da letto, due bagni, una cucina, una veranda e due grandi balconi. Completa la proprietà un parcheggio interno per circa sei automobili. Esiste inoltre la possibilità di acquistare un appezzamento di terreno a pochi metri dall'abitazione di circa 740mq dotato di pozzo per l'irrigazione.

A Ponte Caliano, vicino Arezzo, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2019, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile, di circa 100 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, una cucina abitabile moderna con pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia e caldaia, e un soggiorno doppio con luci led e molto luminoso, entrambi con accesso a un lungo balcone che collega la zona giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. La casa è dotata di infissi doppi in alluminio, cappotto interno e climatizzatore, per garantire comfort e risparmio energetico in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio garage di ben 48 mq al piano terra, provvisto di bagno e lavandino, perfetto come rimessa o come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. Un’ottima soluzione abitativa per chi cerca comodità, spazi ben distribuiti e un immobile pronto da abitare. NON TRATTABILE. RIF. VQ354

La Proprietà è libera su tre lati ed è una unità residenziale che fa parte di un complesso colonico situato in un piccolo borgo nel cuore del Chianti nella provincia di FIRENZE.
La location è molto bella sulla cresta della collina in posizione dominante in una delle zone più belle della Toscana circondata da una campagna incontaminata con vedute su vigneti e oliveti dove abbiamo il piacere di incontrare caprioli, istrici e tassi, volpi e gufi. La proprietà ha un comodissimo parcheggio con due posti macchina condominiale adiacente alla proprietà.
La posizione è strategica perchè dista cinque minuti da Montespertoli che è un paese ben servito, 7 minuti dall'uscita "Ginestra Fiorentina (FI-PI-LI)" e 40 minuti dal centro di Firenze.

La porzione di 190mq si sviluppa su tre livelli (3 camere e 4 bagni)e ha un delizioso giardino ad uso esclusivo di 450mq. per godere piacevoli momenti di relax o pranzi e cene all'aperto. Questo spazio esterno ha un camino barbecue ed è dotato di illuminazione esterna e di un sistema di irrigazione automatico con gestione dall'app.

All'interno l'unità si sviluppa su tre piani con due porte di ingresso, una dal salotto e l'altra dalla cucina. La proprietà si vende preferibilmente arredata con le seguenti descrizioni.
Al pian terreno si trova il salotto con divano-letto matrimoniale, cucina abitabile entrambi con camini funzionante, un bagno per gli ospiti, un'ampia e comoda lavanderia con lavatrice e asciugatrice e stufa pellet Palazzetti collegata al sistema di riscaldamento, quindi la casa si scalda o con gas o con pellet.
Il piano cottura in cucina è di ILVE quindi è un piano professionale, molto potente e comodo da usare, dotato del forno a gas grande e un piccolo forno elettrico. Lavastoviglie Miele. Frigorifero Beko. Tutti i sanitari in casa sono della Devon&Devon.8

Al piano superiore P1 troviamo una camera matrimoniale con tre finestroni panoramici (per chi ama dormire nel buio ci sono le tende black out), letto 180x200 con cassettone e comodissimo materasso TRECÀ, e un'antica stufa francese di ghisa (+sensore monossido carbone installato nella stanza).
Un bagno padronale (con doccia) con una grande finestra con veduta sul giardino.
Ampio vano con le caratteristiche finestre da fienile da utilizzare come camera matrimoniale o studio. Al momento si trova una antica vasca francese e un favoloso chandelier veneziano.
Da li si scende tre gradini nel guardaroba o camera singola. Al momento usato come guardaroba in stile chinoiserie con due comodi mobili appendere i vestiti.

Al piano secondo P2 ci troviamo in mansarda con una piccola camera da letto (letto queen con cassettone e il suo bagno en suite con doccia.

La casa si trova in OTTIMO STATO e non ha bisogno di alcuna ricostruzione e libera subito.

La proprietà è stata finemente arredata dal famoso interior designer Andrei Dmitriev (andreidmitriev.com) quindi il prezzo proposto è comprensivo di mobili e arredi eccetto alcuni quadri o specchi.
Le spese di condominio sono molto contenute e il vicinato è molto carini e disponibili.

La proprietà può essere perfetta per chi ama la campagna e proprietà rustiche, ma si presta perfettamente anche per un'attività turistica visto che si trova in una zona molto ricercata e conosciuta in tutto il mondo.

ENGLISH TRANSLATION

The property is free on three sides and it was once an original farmhouse typical Tuscan style located in a small village in the heart of Chianti near FLORENCE.
The location is stunning because situated on the top of the famous Chianti rolling hills one of the most beautiful areas of Tuscany with views of vineyards and olive groves, where we have the pleasure of magically meet roe deer, porcupines, badgers, foxes, and owls. The property has a t parking area with two shared parking spaces adjacent to the property.

The location is strategic because it is five minutes from Montespertoli, 7 minutes from the "Ginestra Fiorentina (FI-PI-LI)" exit and 40 minutes from the center of Florence.

The 190-square-meter portion is spread over three levels (3 double bedroos & 4 bathrooms) and features a delightful 450-square-meter private garden for relaxing or enjoying al fresco lunches and dinners. This outdoor space features a barbecue fireplace, outdoor lighting, and an automatic irrigation system controlled via an app.

The interior is spread over three floors with two entrance doors, one from the living room and the other from the kitchen. The property is preferably sold furnished with the following descriptions.
On the ground floor is the living room with a double sofa bed, a kitchen with working fireplaces, a guest bathroom, a large and convenient laundry room with a washing machine and dryer, and a Palazzetti pellet stove connected to the heating system, so the house is heated with either gas or pellets.
The kitchen...

Bilocale con GIARDINO PRIVATO e VISTA PISCINA a Nisportino, all'interno di RESIDENCE con POSTO AUTO Contattaci adesso e prenota la tua visita! A circa 300 METRI DALLA SPIAGGIA di Nisportino, nel tratto più autentico e riservato dell'Isola d'Elba, ti presentiamo un bilocale al piano terra con GIARDINO PRIVATO e con POSTO AUTO, VISTA PISCINA e posto auto, inserito in un ELEGANTE RESIDENCE immerso nel verde del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. Un luogo dove regna il silenzio, il mare è sempre vicino e la natura è la vera protagonista. Il residence, recentemente affidato a una NUOVA GESTIONE PROFESSIONALE che ha già riqualificato altre strutture turistiche sull'isola, offre un contesto curato e rilassante, arricchito da una PISCINA CONDOMINIALE e servizi condivisi, il tutto con SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. L'appartamento si distingue per una POSIZIONE PRIVILEGIATA, con affaccio diretto sulla piscina e AMPIO GIARDINO DI PROPRIETÀ, perfetto per vivere gli spazi all'aperto. Il giardino è delimitato e piastrellato in parte, ideale per cene estive sotto le stelle o pranzi in famiglia, ed è completato da un ELEGANTE PATIO IN COTTO che introduce alla zona giorno. Da segnalare, la presenza di un diritto di passo a favore dell'appartamento confinante. Inoltre è presente un POSTO AUTO DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA dell'immobile. Entrando in casa si viene accolti da un'atmosfera calda e ben curata: la zona giorno, compatta ma funzionale, ospita un angolo cottura completo di lavatrice, tavolo da pranzo, divano letto e pavimento in cotto dai toni rosso chiaro. Gli arredi, in bianco e azzurro indaco, donano carattere e freschezza all'ambiente, ben illuminato naturalmente soprattutto nel pomeriggio. A rendere ancora più confortevole l'abitazione contribuiscono: SPLIT CALDO/FREDDO DI NUOVA GENERAZIONE INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO PERSIANE IN ALLUMINIO NUOVE che garantiscono OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO Un pratico disimpegno, separabile tramite tenda, collega la zona giorno con la zona notte. Il bagno, in tonalità verde chiaro, è stato RISTRUTTURATO CON GUSTO ed è dotato di DOCCIA, SANITARI SOSPESI e BOILER ELETTRICO. La camera matrimoniale è SPAZIOSA: oltre al letto matrimoniale, ospita un letto singolo aggiuntivo, due comodini e un GRANDE ARMADIO A MURO che si estende per tutta la parete. Una soluzione perfetta sia per coppie che per famiglie, o per chi desidera un comodo punto d'appoggio al mare senza rinunciare allo spazio. Viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, PRONTO PER ESSERE ABITATO DA SUBITO. La spiaggia di Nisportino è una delle baie più amate da chi cerca un'esperienza autentica: PROTETTA DAI VENTI, MAI TROPPO AFFOLLATA, ACQUA CRISTALLINA e fondale digradante, perfetta anche per bambini o per fare snorkeling in tutta tranquillità. Il mare qui è spesso calmo e l'atmosfera sospesa nel tempo. Perché sceglierlo: Come seconda casa, è la scelta ideale per chi vuole RIGENERARSI...

ISOLA D'ELBA - CAVO "Il Castelletto" proponiamo in vendita una casa UNICA nel suo genere per la sua introvabile POSIZIONE poiché si trova direttamente sulla SPIAGGIA. "Il Castelletto" si trova al CAVO, paese più vicino al continente raggiungibile dal porto di Piombino tramite aliscafo (circa 15 minuti) o con traghetto (circa 40 minuti) ed all'incirca a 25km da PORTOFERRAIO, porto principale dell'isola. E' situato direttamente sulla spiaggia di sabbia di San Bennato a meno di 2 minuti a piedi dal molo per l'imbarco, possiamo quasi dire che avrete una piccola spiaggia privata davanti casa poiché essendo poco frequentata potrete rilassarvi in tutta tranquillità. L'immobile è posto al primo piano di una residenza in stile feudale dei primi anni del 900' che si affaccia completamente sul mare ed è composto da un'ampia zona living open space con angolo cottura, quindi ottimo per riunirsi la sera a cena e godersi un piacevole tramonto dalla finestra; poi abbiamo il bagno con box doccia e boiler, ed infine una grande camera matrimoniale, dove potersi svegliare meglio che in una camera sul mare con i suoni delle onde? L'appartamento è di circa 46 mq in buone condizioni generali, riscaldamento con stufe elettriche da sostituire, con possibilità di acquisto per un posto auto all'immobile. E' presente un verde condominiale dove poter lasciare biciclette ed oggetti per la spiaggia per la quale c'è un accesso diretto attraverso un cancello dove è presente anche una una doccia per potersi lavare e togliersi la sabbia prima di andare in casa. Facendo una passeggiata sul lungomare è possibile inoltre arrivare fino al promontorio di Capo Castello dove si trovano i resti della villa romana. Ottima sia come casa vacanze sia come investimento poiché attualmente dispone di 5 posti letto. POSIZIONE unica ed INTROVABILE in tutta l'isola, non ti resta che venire a vederla con i tuoi occhi...Contattaci per fissare una vista, ti aspettiamo, a presto!

Ti presentiamo una splendida villa immersa nel verde tra San Giuliano Terme e Pisa, a soli 1,7 km dall'iconica Piazza dei Miracoli e a pochi minuti dall'autostrada A12. La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici e circondata da servizi, ideale per chi cerca una posizione strategica e tranquilla. La villa è composta da due appartamenti indipendenti di 155 mq ciascuno, con spazi ampi e ben distribuiti, un giardino di 800 mq e un terreno di 3300 mq. Completano la proprietà un garage di 48 mq e ampie terrazze abitabili. Stai cercando una casa che possa adattarsi alle tue esigenze e ai tuoi gusti? L'appartamento al piano rialzato è ancora allo stato grezzo, permettendoti di modellarlo secondo i tuoi desideri, mentre l'appartamento al secondo piano è pronto per essere vissuto: troverai un ampio salone, una cucina spaziosa, un bagno, e tre camere matrimoniali. La qualità non manca, con parquet in tutta la zona giorno e notte, infissi in legno con vetrocamera, condizionatori, zanzariere, e sistema d'allarme. E per i tuoi momenti di relax e attività all'aperto, immagina la libertà di avere un giardino per le serate con gli amici e un terreno dove poter creare un orto, un campo sportivo, o persino una piscina. Questa villa offre uno stile di vita esclusivo, con spazi da personalizzare e dettagli pronti all'uso che garantiranno comfort e sicurezza. Il garage ampio è ideale non solo per riporre gli oggetti, ma anche per creare una palestra privata o un laboratorio per i tuoi hobby. Contattaci per scoprire la tua futura casa, dove ogni giorno sarà un'esperienza di comfort e piacere.

PODERE CON PISCINA NEL CUORE DELLA TOSCANA
RIF: cs-volterra
Podere con piscina in vendita tra Volterra e Colle di Val d'Elsa - Un'oasi di relax nel cuore della Toscana.
Immerso nelle colline toscane, dopo una rapida strada sterrata, raggiungiamo un incantevole podere libero su quattro lati, perfetto per chi ricerca privacy, bellezza e autenticità.
A pochi chilometri da borghi storici come Volterra, Colle di Val d'elsa e Siena, questa villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento da mettere a reddito nel mercato degli affitti turistici.
L'immobile, tutto recintato, è dotato di pannelli solari, locale magazzino, barbecue e splendido loggiato per pranzi e cene all'aperto, oltre alla bellissima piscina panoramica. Completano la proprietà tre spaziose camere matrimoniali, tre bagni, un soggiorno, una cucina e un resede esclusivo.
Aria condizionata, Wi-fi e cisterna per giardino

Tra le colline boschive della provincia di Siena, nel comune di Sovicille, si trova un’affascinante proprietà immersa nella campagna senese, costituita da un importante complesso immobiliare in posizione collinare e panoramica, a pochi chilometri dalla città. La proprietà comprende un immobile principale, tre annessi in ottime condizioni strutturali e due ruderi situati in posizione distaccata. Grandi cortili collegano l’immobile principale ai tre annessi, tra i quali spicca un caratteristico e antico forno a legna esterno, ancora funzionante e perfetto per essere utilizzato durante conviviali cene estive. Il secondo annesso consiste in un’ex porcilaia riconvertita in una deliziosa rimessa per auto e attrezzature da giardinaggio. Il terzo annesso si distingue per le sue notevoli dimensioni: un ex granaio, adatto a essere riconfigurato come dependance indipendente e di grande fascino. La configurazione complessiva dell’immobile garantisce un’ottima vivibilità e permette di sfruttare appieno i numerosi spazi esterni, creando un contesto di alto livello e assoluta privacy. Ben collegata ai paesi vicini, la proprietà è servita da un viale di ingresso privato con strada bianca in perfette condizioni, che assicura un accesso agevole. L’edificio principale è suddiviso su due livelli: al primo piano si trova la parte abitativa, composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e quattro camere; al piano terra si sviluppano le antiche stalle e i granai. Questi ampi locali, da ristrutturare, presentano importanti altezze e elementi costruttivi di pregio come pietra e mattone. Parte degli spazi è già stata ristrutturata, con la realizzazione di una cucina e di una sala da pranzo affacciate direttamente sulla corte. Muri in pietra a vista, volte e colonne in mattoni completano questi ambienti, in parte già riconvertiti a uso abitativo. In tutto il piano terra sono stati eseguiti lavori di mantenimento strutturale e il tetto è stato recentemente rinnovato. Sulla facciata posteriore dell’immobile sono iniziati interventi di recupero che hanno riportato alla luce l’originaria muratura in pietra. Una seconda unità abitativa è stata recentemente ristrutturata con finiture tradizionali e dettagli di gusto. Dotata di ingresso indipendente, è composta da un’ampia zona giorno con cucina moderna a vista, bagno e camera matrimoniale. La proprietà è circondata da circa 66 ettari di terreno seminativo, all’interno dei quali, a mezza collina, si trovano due costruzioni oggi dirute ma ancora ben identificabili. Si tratta di ruderi che possono essere sfruttati per edificare nuove abitazioni o fabbricati di supporto al complesso originario, utilizzandone le volumetrie esistenti. Con un’adeguata ristrutturazione e valorizzando l’unione delle varie costruzioni, è possibile realizzare un complesso di alto livello a pochi chilometri da Siena. È inoltre possibile acquistare separatamente il solo corpo principale, con la facoltà di scorporare i ruderi e la parte agricola dal resto della proprietà. Terreno: 66 Ha Immobile principale: 700 mq Granaio: 120 mq Forno a legna: 26 mq Rimessa – ex porcilaia: 157 mq Due fabbricati rurali in stato collabente – volumetria in fase di verifica In attesa di conformità urbanistica. In attesa di certificazione energetica. Trattativa riservata

Rif: TM023 - La TEMPOCASA massa propone in VENDITA ESCLUSIVA una splendida dimora indipendente dal fascino senza tempo, situata nel cuore di Massa, a pochi passi dal centro storico e con splendida vista sul Castello Malaspina. L’immobile, risalente all'Ottocento e un tempo adibito a stazione di posta, è oggi una residenza unica, perfettamente restaurata nel rispetto della sua identità originaria. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 156 metri quadrati, con possibilità di ampliamento, libera su quattro lati e circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 400 metri quadrati, con piante ornamentali, alberi da frutto e angoli di privacy. L’accesso avviene da una strada privata di proprietà, che conduce al cancello d’ingresso e all'area coperta dove è possibile parcheggiare comodamente più auto. Gli interni, caldi e accoglienti, conservano materiali autentici come le travi in castagno a vista, i pavimenti in cotto e i dettagli in marmo incastonato che impreziosiscono mobili e finiture. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno doppio con camino, perfetto per la vita conviviale, affiancato da una cucina separata e da un bagno al piano terra. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno con accesso al terrazzo panoramico in marmo, da cui si ammira il Castello Malaspina in tutta la sua bellezza. All'esterno, un ampio patio coperto con travi in legno che crea un’atmosfera intima e raffinata, ideale per cene e momenti di relax. Completano la proprietà le antiche cantine, oggi adibite a tavernette, e una comoda tettoia. Un’abitazione dal sapore storico ma dotata di ogni comfort moderno, perfetta per chi desidera vivere la tradizione toscana in una cornice autentica e riservata, immersa nella luce e nella quiete del verde. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO -EX DIMORA STORICA DEL '800 -INDIPENDENTE - RISTRUTTURATA -AMPIO GIARDINO

Nel cuore più autentico della Toscana, strategicamente posizionata tra Firenze (145 km), Siena (65 km) e Roma (180 km), si trova il suggestivo borgo termale di Bagni San Filippo, immerso nel paesaggio incantato della Val d'Orcia, Patrimonio Mondiale UNESCO. In questo scenario unico proponiamo un rudere con circa 400 mq edificabili e 1.000 mq di terreno privato, in posizione irripetibile: proprio di fronte all'ingresso delle celebri vasche termali naturali di via del Bollore. L'immobile, oggi da ricostruire integralmente, è la base ideale per realizzare un progetto su misura — una residenza privata, una casa vacanze di charme o una piccola struttura ricettiva — nel cuore di uno dei luoghi più autentici e suggestivi della regione. Dalla proprietà si raggiunge a piedi il Fosso Bianco, il celebre torrente termale che scorre tra formazioni calcaree bianche e vapori naturali. A breve distanza si trovano Castiglione d'Orcia (9 km), San Quirico d'Orcia (18 km), Pienza (23 km), Montepulciano (28 km) e Montalcino (32 km) — borghi iconici e ricchi di storia. In circa 15 minuti si raggiunge Abbadia San Salvatore e le pendici del Monte Amiata, dove si scia d'inverno e si passeggia tra castagni e faggi in estate. Un piccolo progetto di recupero, quindi, ma in un contesto dal forte valore paesaggistico e turistico, perfetto per chi cerca autenticità, privacy e investimento. Un luogo dove la Toscana più vera incontra il benessere delle acque termali. Bagni San Filippo – Stone Ruin with Land Facing the Natural Hot Springs In the very heart of Tuscany, ideally located between Florence (145 km), Siena (65 km) and Rome (180 km), lies the charming thermal village of Bagni San Filippo, nestled within the Val d'Orcia, a UNESCO World Heritage Site. Here, we offer for sale an ancient stone farmhouse with approximately 1,000 sqm of private land, in a truly unique position — directly facing the entrance to the famous natural hot springs of Via del Bollore. The property, now in need of complete reconstruction, retains the charm of traditional Tuscan rural architecture and offers great potential for restoration and personalization. It's the ideal starting point for those wishing to create a bespoke project — a private residence, a holiday retreat, or a boutique hospitality venture — in one of the most enchanting corners of Italy. A short walk leads to the Fosso Bianco, the famous thermal stream surrounded by white limestone formations and steaming pools. Nearby are Castiglione d'Orcia (9 km), San Quirico d'Orcia (18 km), Pienza (23 km), Montepulciano (28 km) and Montalcino (32 km) — iconic Tuscan villages steeped in history and beauty. In just 15 minutes you can reach Abbadia San Salvatore and the slopes of Mount Amiata, perfect for skiing in winter or hiking in summer. A small restoration project with remarkable landscape, wellness and tourism potential, ideal for those seeking authenticity, privacy and long-term value. A...

UM180GB- Terratetto ristrutturato in esclusiva a Sant’Alessio – Lucca In una delle zone più tranquille e comode di Sant’Alessio, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva questo accogliente terratetto completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. La casa si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli ambienti curati e funzionali. Al piano terra troviamo una zona giorno open space con soggiorno e cucina, un ambiente luminoso e conviviale, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e rilassato. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da un bagno principale accogliente e ben disposto, una camera matrimoniale con ampia terrazza di circa 20 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Salendo al terzo, e ultimo, piano troviamo una cameretta perfetta anche come studio o stanza ospiti e una camera matrimoniale. All’esterno, la proprietà dispone di una resede a comune con posto auto dedicato, una comodità rara per la zona. Questo terratetto è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, senza lavori da fare, in una posizione tranquilla ma vicina a tutto. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

UG401FO- Splendida casa semi-indipendente situata nel suggestivo comune di Villa Collemandina (LU), in Località Comunale. Con una superficie di 118 mq, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e rustica grazie al camino e al soffitto con travi in legno. L' abitazione è arredata e dispone di una cantina, un giardino privato di 1200 mq con forno a legna e un'imponente vista panoramica. L' ampio giardino e la sua atmosfera conferiscono a questa casa caratteristiche di un' oasi verde, ma rimanendo comunque vicina a i servizi. Le 3 camere da letto, la cucina e la sala offrono spazi ben suddivisi, ideali per una famiglia in cerca di tranquillità e relax. Abitabile, ma con un grande potenziale, questo immobile è libero e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Un'opportunità unica per vivere immersi nella natura e nel comfort.

VINCI - RESIDENZA IN CASALE DI CAMPAGNAResidenza in colonica con vista panoramica, indipendente, situata nel comune di Vinci, nel cuore della Toscana. In vendita n° 3 appartamenti che compongono l'intero casale; l'immobile è composto da tre appartamenti indipendenti, ciascuno corredato da un locale ad uso cantina di circa 50 mq e da una porzione esclusiva di terreno di circa 1.500 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, ideale per la realizzazione di una residenza privata multifamiliare, un B&B o una struttura ricettiva nel verde. L'accesso avviene attualmente tramite ingresso comune con cancello automatico. La posizione su un altopiano regala una vista impareggiabile su vigneti e oliveti, pur restando a meno di un chilometro da supermercati, bar e farmacie. Il casale, da ristrutturare, è così composto: Due appartamenti da 80 mq ciascuno al primo piano, entrambi suddivisi in cinque locali Un appartamento di 78 mq al piano terra, suddiviso in quattro locali Ogni unità dispone di una cantina di circa 50 mq e di terreno esclusivo di circa 1.500 mq Il resede esterno offre ampie possibilità di personalizzazione: realizzazione di verande, piscina, area verde o parcheggio privato. Grazie alla posizione panoramica e alla totale privacy, questa residenza è perfetta per chi cerca una proprietà immersa nella campagna toscana, a pochi passi dai servizi e dalla storia di Vinci, città natale di Leonardo da Vinci. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci o visita il sito www.ubhre.it NB: Il prezzo esposto è riferito ad ogni singolo appartamento in vendita composto da terreno e locale ad uso cantina .