Case con posto auto in vendita in Toscana Pag. 120

LATERINA PERGINE VALDARNO - PIADICHENA IMMOBILI GREEN - CLASSE ENRGETICA A In posizione panoramica e immerso nel verde proponiamo 4 vani al primo piano di nuova ristrutturazione con grande terrazza accessibile da tutte le stanze che circonda gli appartamenti su tre lati Entrando troviamo subito l'ampia zona giorno open-space sulla destra, sulla sinistra zona notte con 2 camere da letto e bagno Gli immobili, realizzati con elevati standard qualitativi e massima attenzione al risparmio energetico, saranno dotati di pompe di calore caldo/freddo Samsung di ultima generazione, gres porcellanato a scelta del cliente, infissi in PVC con triplo vetro e serrande termiche. Prezzo di acquisto comprensivo di garage e onorario atto di compravendita. Acquistabile con mutuo GREEN a tasso agevolato. Consegna prevista entro il 30/09/2026. Soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto moderno e tranquillo.

LATERINA PERGINE VALDARNO - PIADICHENA IMMOBILI GREEN - CLASSE ENRGETICA A In posizione panoramica e immerso nel verde proponiamo terratetti di nuova ristrutturazione con ingresso indipendente e giardino. Gli immobili si sviluppano su due livelli, al piano terra con zona giorno open-space, primo bagno. Tramite scala sia interna che esterna si accede al piano superiore dove abbiamo la zona notte con 2 camere, balcone ed ulteriore bagno. Gli immobili, realizzati con elevati standard qualitativi e massima attenzione al risparmio energetico, saranno dotati di pompe di calore caldo/freddo Samsung di ultima generazione, gres porcellanato a scelta del cliente, infissi in PVC con triplo vetro e serrande termiche. Prezzo di acquisto comprensivo di onorario atto di compravendita. Acquistabile con mutuo GREEN a tasso agevolato. Consegna prevista entro il 30/09/2026. Soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto moderno e tranquillo.

Attenzione ultime due disponibili! Ricercatori di casa nuova, fresca e con uno stile moderno! In posizione tattica tra Pietrasanta e Capezzano! Circondata da un contesto abitativo elegante e gradevole, si vende porzione di Quadrifamiliare con giardino su due lati! composta da: piano terra con ingresso, soggiorno con cucina openspace e veranda, poi troviamo al piano primo la prima camera da letto matrimoniale con ampia terrazza e la seconda camera da letto con balcone e il bagno padronale... infine al piano seminterrato la taverna con un secondo ingresso, lo spazio lavanderia/bagno e il vano tecnico... il tutto viene completato dal giardino su due lati dell' immobile, i posti auto all' interno della proprietà e nelle aree di parcheggio circostanti.
Il prezzo fornito è riferito allo stato attuale dell' immobile, in caso di completamento attraverso la ditta costruttrice con utilizzo di capitolato il costo previsto di 420k trattabili con lavori finiti entro un mese.
L' immobile ha tutte le predisposizioni già fornite per il montaggio riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Attention! Last two available! Looking for a new, fresh, and modern home! Conveniently located between Pietrasanta and Capezzano! Surrounded by an elegant and pleasant residential setting, this portion of a four-family house with a garden on two sides is for sale! The property comprises: ground floor with entrance hall, living room with open-plan kitchen, and veranda; on the first floor, the first double bedroom with a large terrace, the second bedroom with a balcony, and the master bathroom. Finally, in the basement, the basement includes a second entrance hall, a laundry/bathroom, and a utility room. The property also boasts a garden on two sides, parking spaces on the property, and parking in surrounding areas. The price provided refers to the current state of the property. In the event of completion through the construction company using specifications, the expected cost is €420,000, negotiable with work completed within a month. The property has all the provisions already provided for the installation of underfloor heating and photovoltaic panels. NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia
Achtung! Nur noch zwei Einheiten verfügbar! Suchen Sie ein neues, modernes Zuhause? In bester Lage zwischen Pietrasanta und Capezzano! Umgeben von einer eleganten und angenehmen Wohngegend, steht diese Hälfte...

Cod.11136 Rif.Ag. 2740 - In zona esclusivamente residenziale, si propone in vendita una bellissima villa angolare panoramicissima composta al piano principale da ingresso con zona soggiorno/pranzo con camino con uscita su bellissimo terrazzo/loggiato abitabile, cucinotto, disimpegno notte con camera matrimoniale, camerina, servizio; dalla zona giorno si accede al piano superiore con un' ampia soffitta mansardata predisposta come camera e un bagno, ed al piano inferiore in parte fuori terra con cantina/taverna con camino, garage con lavanderia e loggiato. Completa la proprietà giardino e terreno circostante con accesso carrabile per complessivi mq. 1300 circa. L' immobile è in buone condizioni, libero subito, impianto di riscaldamento con gasolio. Bellissimo oggetto da vedere! L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 333/7269943

Cod.01427 Rif.Ag. RB519 - VINCI, A POCHI KM DALLA CASA NATALE DI LEONARDO, INTERESSANTE TERRATETTO, COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI DISTINTI E CON ACCESSI INDIPENDENTI, CON VISTA BELLISSIMA SULLE COLLINE DI VINCI. L'immobile risalente alla fine dell'800, con una ristrutturazione conservativa dell'unità posta al piano terra ci accoglie con tutto il suo fascino di casa d'epoca. La ristrutturazione curata nei minimi dettagli con paviment in cotto e travi a vista, fa si che l'appartamento al piano terra sia abitabile da subito ed è composto da soggiorno-cucina, bagno finestrato con doccia, disimpegno, due ampie camere e un locale cantina che si trova sul retro del fabbricato. L'appartamento del piano primo si trova allo stato grezzo con la possibilità di essere personalizzato in base ai gusti e alle esigenze degli acquirenti. La vicinanza a Vinci lo rende molto appetibile anche per locazioni turistiche. Sant'amato - Vinci Terratetto in vendita - 6 vani - 130 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. RB519 Richiesta € 137.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. K/0029 - CAPOLUOGO - San Miniato - Rif. K/0029 - CONSEGNA FEBBRAIO 2027. 1 KM DALL'USCITA DI SAN MINIATO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. IN GRADEVOLE EDIFICIO RESIDENZIALE DI NUOVA EDIFICAZIONE DI SOLI DUE LIVELLI FUORI TERRA. APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL PIANO TERRA FINO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO. TOTALI MQ 80 LORDI DESTINATI AD ABITAZIONE E MQ 27 CIRCA DESTINATI A GARAGE. Accesso indipendente alla proprietà attraverso piccola porzione privata al piano terra. Portoncino privato, e scala privata interna che conduce fino al piano primo. ingresso, zona soggiorno-pranzo con cottura defilato, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali bagno con finestra. Una terrazza con accesso dalla camera ed una terrazza con accesso dalla zona giorno. Di corredo un ampio garage. La progettazione dei prospetti e dell'architettura esterna è classica ed elegante, oltre che in perfetto accordo con l'ambiente circostante. L'interno è dotato di un'impiantistica all'avanguardia per il raggiungimento di una classe energetica virtuosa (ipotesi di A4). Immobile pensato per un cliente che desideri la massima indipendenza il massimo comfort e che voglia investire in una zona tranquilla e allo stesso tempo collegata a tutte le infrastrutture per raggiungere qualsiasi servizio o città importante. INTERNI PERSONALIZZABILI DALL'UTENTE FINALE. Classe energetica prevista: A 4. ipe 20.00 EURO 320.000,00. ULTERIORI INFO SOLO IN AGENZIA. immagini di repertorio finalizzate alla promozione. I progetti sono consultabili presso i nostri uffici, il cantiere visitabile con nostro operatore.

Cod.01093 Rif.Ag. 2693 - Immersa nel cuore della splendida campagna toscana, tra le incantevoli colline che collegano Volterra e Colle Val d'Elsa, abbiamo il piacere di presentarvi una straordinaria casa colonica, un vero angolo di paradiso libero su quattro lati, completo di giardino e piscina. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due piani. Al piano terra, vi accoglie un ampio soggiorno dotato di un camino che invita a momenti di convivialità e relax, illuminato da grandi finestre che offrono un accesso diretto al giardino. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziose cene in famiglia o con amici, mentre la sala da pranzo con ampie vetrate regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante, facendo di ogni pasto un'esperienza unica. Completano il piano un pratico vano lavanderia e un ampio bagno finestrato con doccia. Salendo tramite una scala interna, raggiungete il primo piano, dove si trova il reparto notte composto da quattro spaziose camere matrimoniali, perfette per offrire il massimo del comfort e della privacy. Una delle camere è arricchita da una stanza armadio e un bagno privato, mentre un secondo bagno serve le altre camere, garantendo praticità e funzionalità. Circondata da un ampio giardino ben curato, la proprietà offre diverse zone all’aperto dove poter godere di momenti di svago e relax. Immaginatevi di organizzare grigliate indimenticabili nella zona barbeque o di rilassarvi sotto il gazebo, magari sorseggiando un buon vino locale. E non è tutto: la piscina e l’area solarium sono il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, immersi nella tranquillità della natura. La casa è facilmente raggiungibile tramite circa 5 km di strada bianca ben mantenuta, permettendovi di godere della pace e della serenità della campagna pur rimanendo a soli 20 km dal centro di Volterra e a 23 km da Colle Val d'Elsa. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un angolo di Toscana da sogno, dove ogni giorno può diventare una nuova avventura riscoprendo il fascino di un tempo, ma con tutti i comfort moderni. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorren

Cod.01016 Rif.Ag. 9598-03 - CERCHI UNA VILLA CON FIENILE E 4,5 ETTARI DI TERRENO? L'occasione che stavi aspettando è arrivata: "La Villa Con Fienile Alle Pinete" è l'immobile che tutti desiderano, finalmente a porta di mano! Tutti la cercano, nessuno la trova.. ma adesso c'è: una villa con fienile e 4,5 ettari di terreni!!! Ville e immobili indipendenti, con giardini adeguati, sono merce sempre più rara. In particolare quando li si cerca in posizioni davvero riservate e lontane dal caos. È per questo motivo che questa villa con fienile è una vera occasione. La vendita comprende circa 45.000 mq di terreni agricoli, in parte boschivi, di cui circa 10.000 mq adiacenti alla villa. Vieni subito a vederla! VILLA E FIENILE INDIPENDENTE GIARDINO DI CIRCA 2.550 MQ 4,5 ETTARI DI TERRENO (IN PARTE BOSCO, IN PARTE SEMINATIVO) GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile complessiva è di circa 320 mq. La superficie commerciale complessiva (esclusi i terreni agricoli) è di circa 450 mq. Il prezzo al mq è di circa 887 Euro. LE STANZE: La villa in stile Liberty, di circa 170 mq calpestabili, è così disposta: Al piano terra: - Ingresso - Soggiorno con camino in marmo - Cucina abitabile - Bagno con finestra - Ripostiglio - Porticato di circa 25 mq - Forno esterno - W.C. esterno Al piano primo: - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Bagno con doccia e finestra - Ripostiglio Al piano secondo: - Soffitta praticabile, suddivisa in tre ambienti, di circa 85 mq Il fienile, di circa 150 mq calpestabili, è così disposto: Al piano terra: - Quattro vani ad uso cantina/locale di sgombero - Bruciatore Al piano primo: - Due vani ad uso locale di sgombero/ripostiglio Fanno parte della proprietà un giardino recintato sui 4 lati della villa di circa 2.550 mq, e circa 45.300 mq di terreni agricoli (di cui oltre 1 ettaro adiacenti alla proprietà). CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. La villa ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 724,33 Euro. Il fienile ha una categoria catastale F/2. IL CONTESTO: Zona tranquilla e silenziosa, nel comune di Fucecchio e più precisamente alle Pinete. Vicino ai servizi di prima necessità, a pochi minuti da Fucecchio e all'ingresso della FI-PI-LI. Troverete le comodità del borgo, unite alla tranquillità della campagna. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Predisposizione per impianto di riscaldamento, ma attualmente senza caldaia e senza cisterna per il GPL. Infissi in legno e vetro singolo. Persiane in legno. Dotato di impianto di allarme. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari abitano altrove e hanno deciso di vendere il loro immobile, usato fino ad oggi come rifugio dal caos cittadino. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villa indipendente e tranquilla ... a chi cerca una dimora con giardino ... a chi cerca un'abita

A soli tre minuti dal centro del vivace paese di Terranuova Bracciolini! Ti presentiamo un'incantevole casa a schierain zona tranquilla. Questa unità abitativa, perfettamente ristrutturata e pronta per essere abitata, si sviluppa al piano terreno e offre l'ingresso privato. Con una superficie di 91 mq, l'immobile è venduto parzialmente arredato con mobilia di ottima qualità. All'interno troverai un luminoso soggiorno d'ingresso ; una cucina abitabile di ampie dimensioni ; un disimpegno spazioso che conduce ad una ampia camera da letto completa di ripostiglio; oltre ad una veranda. Il bagno elegante finisce la disposizione interna rendendo questo appartamento davvero funzionale. Ma non è tutto: incluso nel prezzo c'è anche un appezzamento di terreno attiguo all'abitazione, perfetto per creare posti auto o realizzare il giardino! La posizione strategica dell’immobile ti permette facilmente di raggiungere servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici senza rinunciare alla tranquillità della campagna toscana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

APPARTAMENTO CON CANTINA, SOFFITTA e POSTO AUTO COPERTO. Nel cuore di Firenze, in zona a cavallo tra Piazza Alberti e Campo di Marte, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo posto al secondo piano di un fabbricato senza ascensore, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti. Tramite cancello automatico si accede al posto auto coperto di proprietà, attraversando il cortile condominiale, si accede direttamente al vano scale che porta all'appartamento. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno con doppia esposizione, impreziosito da balcone. La cucina è abitabile, anch’essa con doppia esposizione e balcone, ideale per chi ama gli ambienti luminosi e funzionali. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una singola con balcone, oltre a un comodo guardaroba attualmente adibito a ulteriore camera. Il bagno è spazioso e finestrato. Completano la proprietà un’ampia soffitta all’ultimo piano (spazio trasformabile in studio) ed una comoda cantina al piano seminterrato, entrambe di proprietà esclusiva. A disposizione dei condomini sono presenti inoltre un spazio dedicato alle biciclette. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato completamente ristrutturato nel 2017, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi accessori in una delle zone più apprezzate della città.

BELVEDERE AGRESTI – SCARLINO CENTRO STORICO, VIA FLAVIO AGRESTI LA VISTA CHE VENDE PRIMA ANCORA DEL MENÙ Belvedere Agresti ha una cosa che non puoi ristrutturare né comprare a parte: la posizione nel centro storico di Scarlino e quella sensazione immediata di “qui si può fare qualcosa di grosso”. UN RISTORANTE VERO, PRONTO PER LAVORARE Oggi Belvedere Agresti è categoria D/8: ristorante già impostato per fare attività sul serio. Sale ristorante, zona bar, cucina, forno, locali di servizio, spogliatoio e servizi: la distribuzione interna è chiara, funzionale, già “leggibile”. LA RABBIA DI CHI ARRIVA TARDI Sai cosa fa arrabbiare? Scoprire che le occasioni importanti in Maremma escono raramente… e quando escono, qualcuno le blocca perché “tanto ci penso”. E poi le rivedi mesi dopo: già cambiate, già riposizionate, già monetizzate. TROVARE VOLUME, CONTESTO E POTENZIALE NELLO STESSO POSTO Qui parliamo di numeri che oggi non sono comuni: nell'APE risultano circa 369,89 mq di superficie utile riscaldata, fabbricato del 1962. Classe energetica G (EPgl,nren 105,55 kWh/m² anno). La vera difficoltà, per un investitore, è trovare un immobile che ti faccia scegliere: continuità immediata oppure ripensamento totale. DUE STRADE, ENTRAMBE FORTI Continui l'attività (subito): compri un ristorante con cucina e salone già impostati. Con il concept giusto, Belvedere Agresti può diventare una destinazione, non un locale “di passaggio”. Progetto personale (da valutare): questo volume, in centro storico, può trasformarsi in residenza panoramica/loft, tramite cambio d'uso (da verificare con tecnico e Comune). Qui non stai comprando metri: stai comprando una base enorme su cui costruire un'identità. UN INVESTIMENTO CHE SI CAPISCE IN 30 SECONDI Entri, guardi l'impostazione degli spazi e capisci subito se vuoi farne business o progetto. È uno di quegli immobili che riducono i dubbi: ti obbligano a ragionare “da proprietario”, non da curioso. Dati e distanze utili (quelli che servono davvero) Comune: Scarlino (GR), centro storico, Via Flavio Agresti Uso attuale: ristorante pronto per lavorare – cat. D/8 Superficie utile riscaldata (APE): 369,89 mq Anno fabbricato: 1962 Energia: Classe G – EPgl,nren 105,55 kWh/m² anno MARE E PUNTI CHIAVE (auto, tempi indicativi): Marina di Scarlino / Puntone di Scarlino: circa 5 km Follonica (spiagge e servizi): circa 11 km – ~15–16 min Grosseto: circa 41,4 km Siena: circa 84,7 km Firenze: circa 134,3 km Pisa: circa 119,9 km Roma: circa 220,8 km Porto di Piombino (Elba): circa 38,8 km AEROPORTI (auto, tempi indicativi): Pisa (PSA): circa 116,1 km – ~1h 23 min Firenze Peretola (FLR): circa 138,7 km Roma Fiumicino (FCO): circa 213 km – ~2h 27 min QUI NON STAI PAGANDO “I MURI”, STAI COMPRANDO UNA LEVA Con immobili così il punto non è “quanto costa al mq”. Il punto è: quanto velocemente puoi farlo rendere (o quanto forte puoi trasformarlo) grazie a volume + contesto + appeal turistico della zona. Scarlino resta un borgo che richiama per storia e atmosfera, e la Maremma lavora tutto l'anno tra mare, enogastronomia e weekend di fuga. VUOI CAPIRE SE È IL TUO “POSTO GIUSTO”? Se Belvedere Agresti ti ha acceso anche solo un'idea (ristorazione o trasformazione), l'unico modo per decidere è vederlo dal vivo: prenota una visita e ti fai un'opinione in 10 minuti, con i numeri e gli spazi davanti agli occhi.

A329 Immagina di rientrare a casa, parcheggiare comodamente nel tuo ampio garage, salire pochi passi e trovarti in un ambiente luminoso, silenzioso, luminoso. Questa non è solo una casa: è il tuo nuovo equilibrio. A Villafranca in Lunigiana, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento di recente costruzione inserito in una palazzina composta da sole sei unità immobiliari: un contesto intimo, riservato e lontano dallo stress dei grandi condomini. L'appartamento, posto al piano terra, conquista immediatamente per la sua straordinaria luminosità. La luce naturale entra generosa nelle stanze, valorizzando gli spazi e creando un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso si apre su un soggiorno arioso, perfetto per momenti di relax in famiglia o serate conviviali. La cucina, funzionale e ben organizzata, dialoga armoniosamente con la zona giorno. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere da letto spaziose: ideali per una famiglia, per ospiti o per creare uno studio smart working. Il bagno è comodo e ben distribuito. Completa l'abitazione un balcone che regala uno scorcio rilassante sulla campagna circostante. Il vero punto di forza? L'ampio garage di 47 mq con cantina: uno spazio prezioso, versatile, perfetto per auto, moto, biciclette e per chi desidera un'area deposito o hobby. Inoltre, l'ampio spazio di manovra consente di ricavare facilmente un ulteriore posto auto. Questa proprietà è perfetta come prima casa per chi ama la tranquillità, come casa vacanze per chi desidera un rifugio nel verde della Lunigiana o come investimento immobiliare pronto a garantire redditività. Opportunità come questa, in contesti piccoli e recenti, sono sempre più richieste. 📞 Prenota ora la tua visita e lasciati sorprendere da un dettaglio esclusivo che rende questa casa ancora più interessante... Saremo felici di svelartelo di persona.

Nella migliore zona di Loro Ciuffenna vendiamo questa villetta terratetto perfettamente ristrutturata sia all'interno sia come efficienza energetica. L'unità si sviluppa su più livelli: al piano terreno ( cui si accede tramite resede privato) è presente un ampio salone con terrazza con affaccio panoramico ed una comoda cucina abitabile oltre ad un bagno di servizio- al piano superiore 3 camere da letto e due bagni oltre ad altro terrazzo sempre molto panoramico- al piano mansarda altri due vani ( ottimo per ospiti o per figli indipendenti) completa la proprietà la zona seminterrata con taverna, vano multiuso e garage (che ha uno spazio privato sul fronte) L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici con batteria di accumolo (10kwt di accumolo 6 kwt di produzione) caldaia ibrida, impianto di raffreddamento-Pannello solare per produzione di acqua calda con boiler di accumolo di 300 litri. Wallbox (impianto di ricarica auto elettrica) da 7 kwt rifiniture di pregio infissi nuovi con taglio termico impianti certificati e rifatti di recente possibilità di includere alcuni arredi nella trattativa. Eccellente

Cod.12118 Rif.Ag. A144C - N.B. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE ESEMPLIFICATIVE. La soluzione si inserisce in un elegante contesto di nuova costruzione, composto da poche unità, immerso nella tranquillità della zona Est a soli 5 km dal centro di Lucca. Un ambiente riservato e curato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. La consegna è prevista indicativamente per settembre 2026, con possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. L’appartamento, posto al primo piano, accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e moderno pensato per la vita quotidiana , un bagno con lavanderia . La zona notte è composta da un corridoio con un utilissimo vano per ripostiglio, due camere doppie e un bagno con con doccia, studiati per garantire comfort e praticità. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi. Gli immobili saranno realizzati in classe energetica A e dotati di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, predisposizione per climatizzazione, porte interne bianche, pavimenti in gres porcellanato effetto legno e impianto videocitofonico. Il capitolato completo è disponibile in agenzia. Una proposta abitativa moderna e di qualità, ideale sia come prima casa che come investimento. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta geolocalizzazione dell’immobile; per maggiori informazioni è possibile contattarci telefonicamente o via email. Riferimento A144C

FIRENZE CAMPO MARTE particolare appartamento su due livelli con ingresso indipendente terrazza e posto macchina. Ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina e provvisto di ingresso indipendente l' appartamento si compone di un ampia zona giorno tutta aperta di oltre 40 mq. con tre grandi finestre camino, soffitti alti 5 metri e cucina con accesso diretto anche dalla sala pranzo vi è anche un bagno ospiti. Nella zona notte vi sono tre camere ed altro bagno con vasca ad idromassaggi. Con una comoda scala si accede alla mansarda dioltre 40 mq. caratterizzata da una grande stanza con finestra, un bagno con doccia ed una stanzina uso studio/cottura con accesso ad un bellissimo terrazzo a tasca abitabile per pranzi/cene e solarium. Il termo è singolo il tutto in ottime condizioni. Ottimo per una famiglia numerosa in una zona luminosa e nel verde con la comodità del posto macchina e spazio biciclette e motorini . L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 2, consistenza 7 vani, rendita 885,72 l' appartamento e cat. C/2 cl.7 mq. 44 R.c. 249,97 la soffitta Euro. Classe Energetica G IPE >175 Kwh/m2 Rif. 0369 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01436 Rif.Ag. V41 - MARINA DI PISA ( PI ) : VENDESI In posizione privilegiata a Marina di Pisa, questo splendido appartamento di cinque locali si presenta in ottimo stato. Ubicato nell'ultimo piano di un grazioso edificio, gode di un'ampia superficie di 95 mq. L'ingresso tradizionale si apre su una spaziosa sala con balcone che affaccia sul prospetto principale. La cucina è abitabile e presenta un angolo cottura completo di tutti gli elementi; anche in cucina troviamo un comodo balcone che si affaccia stavolta sul prospetto interno . Tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una camera singola un bagno a quattro elementi e finestra. Completa l'offerta grande box auto di circa 23 metri quadrati e posto auto direttamente nel piazzale del fabbricato e piccolo ripostiglio esterno . Posizionato direttamente sulla via Milazzo nella zona di Piazza Gorgona questo appartamento si contraddistingue per gli ampi spazi, per la manutenzione del condominio che risulta essere ottima con tetto e facciate recentemente ristrutturati e soprattutto per l'ampio box auto e posto auto interno. Lo stato di manutenzione dell'appartamento risulta essere buono con tutti gli impianti funzionanti ed adatto sia come prima casa anche per famiglie di 5 persone oppure come seconda casa per chi cerca la comodità degli spazi .Il tutto arricchito dalla comodità di tutti i servizi a portata di mano. [Classe energetica: G]

A poca distanza dal borgo di MONTIANO, immersa nel verde della splendida campagna maremmana, SOGNOCASA propone in vendita una proprietà rustica composta da due unità abitative separate ma vicine, oltre a vari spazi accessori. L’immobile, recentemente ristrutturato, offre la possibilità di ospitare più nuclei familiari oppure di essere messo a reddito. Ben distribuito e organizzato internamente per ricavare fino a tre unità, consente inoltre di sfruttare ulteriori spazi per ampliare la superficie abitativa. Il fabbricato principale comprende attualmente due unità abitative, un ampio sottotetto al grezzo e una cantina. Il secondo edificio ospita un’unità immobiliare al piano terra e un laboratorio/magazzino al piano sottostante. Le unità abitative sono state interamente ristrutturate con gusto e funzionalità, con una distribuzione degli spazi pratica e armoniosa. Il contesto rurale circostante è curato e particolarmente suggestivo. La posizione è strategica: vicina al paese di Montiano, a circa 15 km dal mare e a soli 10 km dalla città di Grosseto. Il giardino che circonda le abitazioni ospita una piccola piscina esterna, ben inserita nel paesaggio, oltre a vari accessori quali fontanili, barbecue e forno. Completa la proprietà un appezzamento di terreno con oliveta. La presenza di due accessi dalla strada provinciale permette, se desiderato, di rendere le unità completamente indipendenti. Una soluzione deliziosa e funzionale, ideale sia come seconda casa sia come residenza principale, grazie alla posizione comoda e alla vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 paola@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01021 Rif.Ag. 39/489 - PORTA A LUCCA: In posizione strategica e tranquilla di Pisa, ecco un affascinante appartamento bilocale di 30 mq in ottimo stato. Questo appartamento, perfettamente ristrutturato nel 2014, è ideale per studenti o professionisti alla ricerca di un ambiente confortevole e ben curato. Con spese condominiali mensili di soli 50 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile. Situato in un edificio costruito nel 1973, gode di una gestione silenziosa e accogliente. Posto al piano 2 ed ultimo si compone di ingresso in disimpegno, cucina semiabitabile con accesso all'ampio balcone provvisto di attacco per lavatrice e comodo pilozzo , camera da letto e bagno con doccia e finestra, al piano terra comoda e ampia cantina, posti auto liberi. SUBITO DISPONIBILE... ARREDI COMPRESI NELLA VENDITA...[Classe energetica: G]...SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATO SONO INDICATIVI....

Cod.01004 Rif.Ag. S2084 - Nel cuore di Montecalvoli Basso, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, nel comune di Santa Maria a Monte, proponiamo un ampio terratetto indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande soggiorno, una cucina abitabile, una stanza pluriuso/studio (perfetta anche come quarta camera o ambiente hobby) e il primo bagno; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere, di cui una attualmente di passaggio ma facilmente ridistribuibile, oltre al secondo servizio. Sul fronte dell’abitazione è presente un appezzamento di terreno esclusivo, ideale come giardino, orto, spazio per animali o area parcheggio. Completa la proprietà un annesso (attualmente demolito), da ricostruire e personalizzare come garage, deposito o dependance. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente un terreno adiacente di oltre 3.000 mq, in parte edificabile, che offre un’interessante opportunità per la realizzazione di una seconda abitazione oppure come investimento a medio-lungo termine. Soluzione subito disponibile, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio esterno e potenzialità edificatoria, in una posizione comoda e ben servita. Classe energetica: - Rif. S2084

FIRENZE-SOFFIANO In una delle vie più esclusive e ricercate del quartiere di Soffiano, vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto, in contesto verdeggiante e silenzioso proponiamo in vendita 6 vani di 130mq circa in nuda proprietà. L'immobile si trova in una strada privata ed interna e vi accedono solo i residenti; è posto ad un terzo piano di quattro con ascensore. L'appartamento si divide perfettamente tra quella che è la zona giorno e la zona notte. La zona giorno è composta da un ampio living doppio luminoso con accesso al primo terrazzo abitabile della casa, a seguire una cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali, con rispettivo accesso alla propria terrazza. Completano due bagni finestrati, uno con doccia l'altro con vasca. A corredo dell’immobile, un pratico ripostiglio. Via interna. Contesto verdeggiante. Box auto. Posto auto. Spese condominiali contenute. Riscaldamento autonomo. Buono stato.

Cornocchio, Barberino di Mugello. In contesto caratteristico, circondato dal verde ma non distante da strade di viabilità principale, proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati con resede frontale privata. L'immobile è stato attentamente ristrutturato dalla proprietà mantenendo il classico ed originale stile rustico. L'immobile si struttura su più livelli ed è così composto: al piano terra troviamo come prima cosa la resede privata piastrellata, con accesso carrabile, nella quale è presente un barbecue in muratura ed uno spazio arredato con tavolo e sedie, perfetto per godersi momenti di convivialità e relax all'aria aperta; attraversando il portone d'ingresso ad accoglierci troviamo una sala con camino in pietra ed un grazioso soppalco in legno uso libreria; proseguendo entriamo nella zona giorno open-space, ampia ed accogliente, la quale è composta da una cucina a vista in muratura che si separa idealmente dal soggiorno - quest'ultimo provvisto di un'ampia finestra - nel quale è stato riportato in parte alla luce la struttura in pietra originale del muro. Dal soggiorno possiamo accedere alle due camere da letto, entrambe matrimoniali. Al piano troviamo anche sue servizi igienici, uno padronale con doccia e finiture in mosaico ed uno più piccolo di servizio. Tornando nella prima sala troviamo due scale; una che scende, la quale porta al vano interrato dove troviamo una caratteristica taverna con volte a botte e mattoni a vista, arredata con cucina, un locale uso ripostiglio ed un terzo bagno con angolo lavanderia; una che sale e che porta al sottotetto praticabile, dove troviamo un quarto bagno con vasca, rifinito in marmo, illuminato ed arieggiato da una velux posta sul tetto ed un altro vano, il quale adesso è arredato a camera per gli ospiti ed uno spazio uso ripostiglio. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio whatsapp al numero 3717687275.

vendiamo appartamento composto da zona giorno con lato cottura camera da letto con balcone e bagno accessoriato da posto auto esclusivo e cantina l'abitazione è in ottimo stato di manutenzione ed è particolarmente adatta per forma di investimento garantendo una resa annua lorda di circa il 7.5% Gli arredi sono compresi nella vendita Impianti a norma

FIRENZE MICHELANGIOLO Alle pendici del Piazzale Michelangelo, proponiamo in vendita villa storica dei primi del ‘900, con giardino di 400 mq, adibita ad hotel. L’immobile, posto su 4 livelli e servito da ascensore, per un totale di 800 mq, è attualmente suddiviso in: 15 camere da letto più 2 suites, 19 servizi, due ampie postazioni reception, bar, due sale colazioni, vari vani tecnici più magazzino e affascinante vano scale originale dell’epoca con lucernario. La villa si presta adatta sia a chi cerca una soluzione abitativa che professionale.

Appartamento con due camere matrimoniali e posto auto, senza spese condominiali a Viareggio q.re Varignano.

(RIF. V481) - Situato nel quartiere Varignano, a breve distanza dal cuore di Viareggio e dal mare, Agenzia Immobiliare Leonardo propone in vendita questo comodo appartamento di circa 73 metri quadrati posto al primo piano di piccola palazzina di sole 6 unità, SENZA ASCENSORE e SENZA SPESE CONDOMINIALI, corredata da posto auto nel giardino condominiale e da comoda cantina con ampio posto bici.
L'immobile internamente è composto da, ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. Di pertinenza dell'abitazione al piano terra abbiamo una comoda cantina esclusiva di 12 mq, ampio vano adibito a posti bici e comodo giardino condominiale con cancello automatico, dove troviamo il posto auto.
L'appartamento è internamente in discrete condizioni e subito abitabile, é dotato di infissi con doppi vetri, oltre ad impianti a norma e riscaldamento autonomo a metano.
Ideale sia come prima casa per una famiglia, sia come investimento sicuro.
Subito disponibile
Due camere matrimoniali
Bagno finestrato
Infissi con doppi vetri
Posto auto chiuso
Cantina esclusiva
Posti bici

Se cerchi una soluzione abitativa pronta per essere vissuta e strategicamente posizionata, data la sua vicinanza a tutti i servizi (supermercati, scuole, trasporti, centro città), questa è la soluzione ideale.
RIF. V481
www.immobiliare-leonardo.itVuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?Contattaci allo 0584961129 / +393756339708Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170.L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Cod.11476 Rif.Ag. 9607 - RIF. 9607 - ESCLUSIVA - VILLA IMMERSA NELLA NATURA IN POSIZIONE SEMI COLLINARE - In splendida posizione semi collinare, tra le località di Gragnano e San Martino in Colle, proponiamo in vendita una caratteristica villa singola di circa 170 mq, completamente immersa nel verde e circondata da un ampio giardino di circa 1.500 mq, oltre a 5.000 mq di terreno terrazzato in parte boschivo. Un contesto riservato e perfetto per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana, a stretto contatto con la natura. L’abitazione, distribuita su due livelli, accoglie al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina a vista dotata di comoda dispensa, bagno di servizio, zona ripostiglio e spaziosa lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, due camere doppie ed un ampio bagno. La villa conserva tutto il fascino dello stile rustico toscano: pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, infissi in legno con doppi vetri. Ristrutturata all'inizio degli anni 2000, è in buone condizioni generali, ma ha bisogno di alcuni interventi di ammodernamento.