Case con piscina in vendita in Toscana Pag. 16

Cod.01040 Rif.Ag. MQ-4169 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.01288 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.12122 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.11515 Rif.Ag. VRI333 - Forte dei Marmi, nel prestigioso quartiere di Roma Imperiale, a circa 900 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa di circa 300 mq allo stato attuale, inserita in un lotto di circa 1.670 mq. Lo studio progettuale prevede demolizione e ricostruzione comprensivo della realizzazione di una piscina. la nuova villa sarà di circa 500 mq, sviluppata su tre livelli: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, bagno ospiti, ripostiglio e veranda affacciata sulla piscina. Piano primo: due camere matrimoniali con bagno privato e terrazza, oltre a camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazza. Piano interrato: soggiorno, cucina, due camere con bagno, lavanderia e area spa con bagno. Completano la proprietà un’ampia piscina e diversi posti auto interni. Per informazioni riservate e trattativa, vi aspettiamo presso la nostra sede di Via Carducci 26.

Cod.01286 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.01141 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.11109 Rif.Ag. 1793c - In zona residenziale di Fossone, vicina ai servizi, ma defilata dal traffico, proponiamo, in esclusiva, splendida villa indipendente, con terreno e piscina coperta. La proprietà costruita nel 2004, si trova in un ottimo stato di manutenzione, è composta da ben 9 vani distribuiti su due piani, oltre un ampia taverna quasi totalmente fuori terra con ampie finestre di circa 2,5 MT che offrono luminosità e ampia visuale. Dotata di camino e una zona living confortevole adatta a cene e serate con amici. La villa è ben esposta, collocata in zona sopraelevata rispetto alla strada ed è così composta: ampio ingresso, soggiorno cucina abitabile, sala da pranzo con grande terrazza, antibagno e bagno: al piano superiore troviamo 3 camere matrimoniali, un bagno e balcone porticato coperto. La zona semi interrata è dotata di un grande garage di circa 40 metri quadri e si collega alla taverna tramite una porta. Comodo quindi anche nelle giornate di pioggia entrare nel garage coperto ed essere subito in casa. Oltre al terreno di circa 1000 metri quadri, troviamo nella parte più bassa del terreno una piscina di forma irregolare, lunga circa 12 metri, provvista di coperta in plexiglass di dorata di impianto di riscaldamento. Un'immobile che offre ampi spazi e ogni tipo di comfort. Prenotate La vostra visita! Prezzo di vendita: 900.000 Euro. [Classe energetica C)

SARTEANO (SI), alla quota di circa 320 m s.l.m., a circa 5 km dal paese ed a 3 km dal casello autostradale A1 di Chiusi - Chianciano Terme, vendesi villa di campagna ristrutturata in dolce collina, costituita da un edificio princpale (diviso in due appartamenti, uno per piano) e da un annesso. Il terreno, di 4750 mq circa, è recintato e sistemato a prato con alberi da frutto. La ristrutturazione totale dell'immobile risale al 2012, con recente ampliamento al piano terra. Al Piano Terra (circa 121 mq) troviamo un appartamento con soggiorno con caminetto, grande cucina / pranzo, bagno con doccia, tre camere, di cui una con bagno e vasca. Entrambi i bagni sono finestrati, centrale idrica nel sottoscala. Riscaldamento autonomo a gpl e con termo-camino a legna (anche per acqua calda sanitaria); - Primo Piano (circa 98 mq), accesso da scala esterne, ingresso da loggia, ripostiglio (con predisposizione per un secondo bagno), soggiorno, cucina / pranzo, due camere e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo a gpl o con idro-stufa a pellet. Ogni appartamento è perfettamente autonomo in tutto, incluso le utenze domestiche, contatori privati per l'acquedotto e per il bombolone del gpl, oltre che per l'energia elettrica. Pavimentazione prevalente al piano terra grés porcellanato tipo cotto e resina, mentre al primo piano il parquet. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno, vetri doppi e sportelloni in legno. Lo scannafosso areato sul lato leggermente seminterrato consente di avere un'abitazione salubre e senza umidità. All'esterno è presente un annesso, ex porcilaia con due stanze ad uso ripostiglio ed una piscina circolare, completamente smontabile e stagionale ben attrezzata con pedane in legno. Inoltre è presente una cisterna di raccolta dell'acqua piovana interrata, che azionata da pompa è molto utile per l'irrigazione. Richiesta Euro 500.000. (Classe Energetica: G e IPE > 200 Kwh/m2anno). (dal sito internet sono scaricabili le piante attuali e con ipotesi di modifica per unire i due appartamenti in un'unica abitazione semplicemente demolendo alcune tramezzature e realizzando una scala interna, cosicchè al piano primo si possono ottenere 3 camere matrimoniali, salotto e bagno ed al piano terra invece cucina, ampio soggiorno, camera, due bagni e studio) (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona). Rif. CS166

Cod.11458 Rif.Ag. IA1609 - IA1609 Vicopelago - Lucca Proponiamo in vendita questo splendido rustico del 1700 immerso nel verde delle colline lucchesi, con vista panoramica della città di Lucca. La proprietà, di circa 250 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra porticato, due ampi saloni dotati entrambi di caminetto funzionante, di cui uno con zona pranzo, cucina abitabile in stile rustico in muratura, due vani cantina con zona lavanderia e ripostiglio; al piano primo due camere matrimoniali, un bagno grande con jacuzzi, un bagno con doccia e un disimpegno con due cabine armadio dal quale si accede al secondo e ultimo piano, dove troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, una con salottino e caminetto e l'altra con soppalco. A corredo elegante e rigoglioso giardino recintato con piscina e pergolato. Il terreno complessivo della proprietà si estende per circa 4 ettari. Pavimenti in cotto, vetri doppi, zanzariere, cancella elettrico di accesso. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Classe energetica: G - Rif. IA1609

Cod.01381 Rif.Ag. 1720 - NUOVO - BELLISSIME VILLETTE DI 180 MQ A FINE COSTRUZIONE IN ZONA RESIDENZIALE RICERCATA LOCALITA’: Tra Cerreto Guidi e Vinci lato Lamporecchio Incantevoli villette di 180 mq immerse in zona residenziale di pregio con visuale panoramica sulle verdi colline limitrofe. Le abitazioni, quasi terminate, sono composte da una zona giorno di circa 80 mq (divisa in salotto, cucina e zona pranzo) e bagno, al piano primo 3 camere e secondo bagno. Esternamente grande loggiato di circa 30 mq, locale tecnico con lavanderia e giardino esclusivo di circa 1000 mq. Immobilecostruito in classe A3/4 con fotovoltaico e predisposizione batterie di accumulo. In allegato il progetto della struttura, gli interni possono essere divisi anche diversamente. La piscina potrà essere realizzata su richiesta ma extra-capitolato. I prezzi sono 430.000 villetta di sinistra, 450.000 viletta di destra, 500.000 villetta libera su 4 lati. Prezzo HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: A3/4) Euro 430.000 Trat. (RIF. 1720)

Cod.11502 Rif.Ag. ML VILL 2800 - Villa Torre Trebiliani Un capolavoro storico tra le colline di Lucca Immersa nelle colline lucchesi, Villa Torre Trebiliani è una dimora di straordinario fascino, dove storia, arte e comfort moderno convivono in perfetta armonia. Risalente al XV secolo, questa prestigiosa residenza rappresenta una rara opportunità di vivere l’autenticità della nobiltà lucchese in un contesto storico di assoluto valore. La villa è legata alla storica famiglia Trebiliani, importanti proprietari terrieri della Lucchesia. Tra i suoi esponenti più illustri spicca Pier Francesco Trebiliani, che nel XVIII secolo ampliò notevolmente i possedimenti familiari e acquisì il titolo nobiliare. Nel corso dei secoli la proprietà ha ospitato personaggi di rilievo e ha vissuto momenti di grande splendore. Gli ambienti interni sono espressione del raffinato stile lucchese, con linee sobrie ed eleganti, affreschi restaurati, dipinti d’epoca e arredi storici che donano alla villa un’atmosfera senza tempo. Di particolare rilievo la biblioteca storica e la cappella privata, composta da oratorio e sacrestia. Il parco è un’oasi di pace caratterizzata da siepi curate, aiuole e piante di pregio sottoposte a vincolo della Soprintendenza, che ne accrescono il valore storico e paesaggistico. La piscina rivestita in pietra di Trani, si inserisce armoniosamente nel verde circostante. Un raffinato impianto di illuminazione esterna valorizza il giardino nelle ore serali, creando un’atmosfera suggestiva e scenografica. La proprietà comprende inoltre terreni agricoli con frutteti e un uliveto, accessibili anche tramite cancello carrabile indipendente. Superficie Villa: 1.092 mq su tre livelli Cantina seminterrata: 12 mq Limonaia: 156 mq Annessi agricoli: 450 mq su due piani Terreno: 17.840 mq tra giardino, bosco e frutteto con piscina 20.310 mq di terreno agricolo Evoluzione Storica Corpo centrale del XV secolo Ampliamenti nel XVII secolo con cappella Ulteriori interventi nel XVIII e XIX secolo Distribuzione Interna Piano Terra Ingresso principale e ingresso di servizio Ampia cucina con forno a legna Sala da pranzo con ripostiglio Salottino Sala biliardo Studio al piano mezzanino con bagno Salone principale (circa 52 mq) Biblioteca Cappella privata Piano Primo 8 camere 1 studio 4 bagni Salone di rappresentanza (circa 71 mq) Mansarda con accesso diretto dal piano nobile e dalla scala di servizio Parzialmente ristrutturata e già predisposta negli impianti Ampi spazi da personalizzare. Recenti Lavori di ristrutturazione comprendono Rifacimento completo del tetto con guaina e isolamento Rinforzo dei solai con longherine in acciaio e nuove catene Nuovo massetto in soffitta Impianto elettrico completamente rifatto Impianto idraulico nuovo con predisposizione per termosifoni Infissi interni in legno (circa 5 anni) Rifacimento intonaci esterni Restauro completo

Cod.01364 Rif.Ag. M1977 - CAMPIGLIA MARITTIMA - OCCASIONE - VENDESI VILLETTA ANGOLARE situata all'interno di un bellissimo parco condominiale di circa 2000 mq dotato di parcheggio - PISCINA - barbecue/forno. L'abitazione fa parte di un complesso turistico, adatto come seconda casa; si sviluppa su due livelli e si accede tramite un resede esclusivo coperto sotto il quale poter pranzare all'aperto; al piano terra troviamo la cucina abitabile con un camino angolare, disimpegno notte, una camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si accede da graziosa scala a vista dove troviamo il reparto notte mansardato caratterizzato da soffitti rustici con travi a vista e composto da 2 VANI adibiti a camere, di cui una con terrazzo a tasca, secondo bagno con doccia e finestra. In dotazione i condizionatori per aria calda e fredda e l'ARREDAMENTO COMPLETO. Pronto per essere abitato o per locazioni turistiche. OTTIMO INVESTIMENTO !!! Il tutto circondato da un bel contesto tranquillo e residenziale a MENO DI 10 minuti dal MARE e a soli 10 KM DAL GOLFO DI BARATTI O DA SAN VINCENZO e 5 KM DAL CARATTERISTICO PAESE DI SUVERETO, considerato tra i borghi più belli della TOSCANA e famoso per la produzione del "BUON VINO" ! Classe energetica: "G" - Rif. M1977 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 – 3939336199 – agenzia@delilloimmobiliare.it

Cod.01619 Rif.Ag. B512 - Poveromo - Massa. A soli 400 metri dal mare proponiamo la vendita di una quota di residence con destinazione alberghiero-ricettiva che corrisponde alla proprietà esclusiva di un appartamento con ampia terrazza vivibile, posto auto e l'uso della piscina condominiale. In ottime condizioni di conservazione, internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera con annesso locale armadi, bagno e terrazza. OTTIMO INVESTIMENTO. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Cod.11565 Rif.Ag. 280 - Scopri l'eleganza e il comfort di questo splendido appartamento in vendita in periferia di Colle di Val d'Elsa, Questo immobile offre un'ingresso indipendente e una superficie di 82 mq suddivisa in 4 locali. Costruito nel 1976 e ristrutturato nel 1994, l'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per accoglierti con il suo fascino senza tempo. L'immobile con ingresso a piano terra dove si accede ad un piccolo salottino si sviluppa poi al piano primo dove troviamo un ampio soggiorno con vista sulla campagna toscana , cucinotto, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato. Parcheggio e piscina condominiale ad due passi dall' appartamento .L'immobile è adatto agli amanti della tranquillità , ideale come residenza principale , ma adatto anche come investimento, per affitti stagionali e turistici .

In posizione Molto Panoramica, proponiamo Stupendo Casale in Pietra di circa 267 Mq. commerciali, con ampio Terreno e Piscina. Il fabbricato è disposto su due livelli e possiede due Ingressi Indipendenti. Il Piano Terra accessibile sia dal Piazzale, tramite un gradevole Porticato, sia dal retro attraverso una caratteristica Corte circondata da Muri a pietra a vista, è composto da Ingresso con Meraviglioso Camino a Vista, spaziosa Cucina, Salotto, Antibagno, Bagno e Portico. Il Piano Primo è composto da Quattro Camere, Due Bagni, Ripostiglio, Disimpegno e Terrazza. Il Riscaldamento è autonomo tramite Bombolone a Gpl, inoltre presente anche Aria Condizionata al Piano Superiore. Doppi Vetri. Dettagli unici quali soffitti voltati, pavimenti pregiati in cotto, particolari originali. Esternamente circonda la proprietà un terreno di circa 7400 Mq. con zona Relax dotata di Piscina e Piccolo Fabbricato stuccato in pietra. Posizione molto panoramica a soli 5 minuti dal centro di Barbarasco. L'accesso è tramite strada sterrata, fruibile anche con auto tradizionali. La proprietà si trova all'interno di un complesso storico sulle colline della Lunigiana, la proprietà confina su un lato con altro fabbricato. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. Tresana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45' si trova Zum Zeri, oppure in 35' è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Cod.11539 Rif.Ag. 349 - Splendida Villa di Recente costruzione tra Pietrasanta e Forte dei Marmi con Grande Giardino e Piscina In una delle location più esclusive della Versilia, tra Pietrasanta e Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione, sviluppata su un unico piano per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. L'immobile si compone di: soggiorno con grande portico, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax; cucina abitabile con portico adiacente, ideale per godersi la tranquillità del giardino; una camera matrimoniale con bagno privato, per garantire privacy e comodità; due spaziose camere doppie, ciascuna con il proprio bagno privato, ideali per famiglie o ospiti. Al piano inferiore, un'ampia taverna con ingresso indipendente offre ulteriori possibilità di utilizzo: grande sala living; due camere con bagno privato, che possono essere dedicate ad ospiti o come zona relax; zona wellness con sauna, per il massimo del comfort e del relax; Lavanderia e comodi locali di servizio. Il giardino di 8.500 mq, perfettamente curato, offre ampi spazi verdi e la piscina di 16x7 metri, ideale per momenti di svago e relax all'aperto, completando il quadro di questa villa esclusiva. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca privacy, eleganza e comfort, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle attrazioni della Versilia.

Cod.11515 Rif.Ag. VC239 - Rif. VC239-FORTE DEI MARMI – PRESTIGIOSA VILLA IN RISTRUTTURAZIONE CON PISCINA In una delle zone più richieste di Forte dei Marmi, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa singola attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro maggio 2027. La proprietà nasce da un progetto di alto livello, pensato per coniugare eleganza contemporanea, tecnologia e il fascino tipico delle residenze fortemarmine. Sarà realizzata con finiture moderne, impianti di ultima generazione e sistema domotico completo integrato. A breve sarà disponibile il capitolato definitivo. Inserita in un lotto privato di circa 1.250 mq, la villa avrà una superficie di circa 350 mq distribuiti su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni. Le grandi aperture vetrate valorizzeranno la zona living, creando continuità tra interni, giardino e piscina. Al piano terra troverà spazio una prima camera da letto con bagno privato, oltre alle principali aree dedicate al soggiorno, alla zona pranzo e alla cucina e bagno di servizio. Il piano superiore ospiterà ulteriori cinque camere da letto, tutte progettate per garantire massimo comfort e privacy. Complessivamente la villa disporrà di sei camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadi e balcone. Gli spazi esterni saranno studiati per vivere al meglio ogni stagione, con piscina privata, zone relax attrezzate, eleganti porticati, pergole vivibili e terrazze affacciate sul verde circostante. Il giardino garantirà privacy e un’atmosfera esclusiva. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con materiali di pregio e impostazione contemporanea, mantenendo al tempo stesso il carattere raffinato tipico di Forte dei Marmi. La vendita comprende bagni completi e cabine armadi su misura, mentre restano esclusi gli arredi. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.

Cod.11515 Rif.Ag. VC244 - Villa di Lusso in Vendita a Forte dei Marmi Nel cuore di Forte dei Marmi, in una delle zone più esclusive e riservate, sorge questa elegante villa di nuova costruzione, progettata con un linguaggio architettonico moderno e armonioso, perfettamente integrato nel contesto naturale circostante. La proprietà, distribuita su più livelli, si distingue per l’equilibrio tra linee contemporanee, ampie vetrate e l’uso di materiali di pregio, che donano luminosità e comfort a ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa un’ampia zona living con affacci diretti sul giardino e sulla piscina. Gli spazi interni si articolano fluidamente tra un grande soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista, concepita per un uso conviviale e funzionale. Una camera matrimoniale con bagno en suite completa il livello, offrendo privacy e praticità anche per ospiti o personale di servizio. Gli ambienti sono arricchiti da finiture di alto livello, pavimenti in legno naturale e dettagli di design. Al piano primo si trova la zona notte padronale, composta da tre eleganti camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e terrazze che si affacciano sul verde circostante, garantendo una continuità visiva tra interno ed esterno. La suite principale gode di un’esposizione privilegiata e di una terrazza privata che può essere allestita come zona lounge o solarium. Il lastrico solare rappresenta un vero e proprio spazio living all’aperto, ideale per momenti di relax o convivialità. Da qui si gode di una splendida vista sulle Alpi Apuane e sulla vegetazione circostante, in un contesto di assoluta riservatezza. All’esterno, un giardino curato con piscina fa da cornice alla villa, creando un’atmosfera di quiete e raffinatezza. Gli spazi verdi si alternano a zone pavimentate, perfette per pranzi all’aperto o serate estive in compagnia. La proprietà è dotata di ingresso carrabile con posti auto interni e cancello automatizzato. Dal punto di vista tecnico, la villa è equipaggiata con impianto domotico di ultima generazione, climatizzazione caldo/freddo canalizzata, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e sistemi di sicurezza avanzati. Una dimora di prestigio, concepita per chi desidera vivere Forte dei Marmi nel massimo comfort e stile, con una combinazione perfetta tra design moderno, funzionalità e privacy.

Cod.11299 Rif.Ag. E503j - E503J - ANTRACCOLI ( Lucca) - in zona verde e tranquilla ma vicina ai servizi primari Ti propongo in vendita una villa singola realizzata degli anni 80 sviluppata su più livelli per una superficie complessiva di mq 450. Si accede alla stessa tramite due cancelli uno pedonale e l 'altro elettrico - Il piano terra identificato come locali di servizio è attualmente cosi distribuito e utilizzato : ingresso, ampio vano open space (zona living - pranzo e cucinotto a vista) disimpegno, due vani (utilizzate come camere) , due bagni - Il piano primo ad uso civile abitazione anch'esso con accesso indipendente da ingresso, ampia zona soggiorno / pranzo, cucina semi abitabile separata, disimpegno notte, tre camere, doppio servizio, due terrazzi; tramite scala interna infine collocata nella zona giorno si accede al piano mansardato composto da unico vano pluriuso con accesso al terrazzo, piccolo servizio igienico e locale uso ripostiglio - L'immobile necessità di lavori di ammodernamento - Ogni piano è dotato di impianto di riscaldamento a metano ed in alcune stanze c'è l’aria condizionata. Completano questa proprietà perimetralmente recintata , e alla quale si accede sia da ampio cancello elettrico che pedonale, un taverna completamente attrezzata per realizzate feste e cene con gli amici, una dependance, la piscina interrata di forma rettamgolare, ed il terreno per complessivi mq 9000 utilizzato in gran parte come giardino . Edificio in classe energetica G - Khw/mq anno 160,00 -

Cod.01544 Rif.Ag. 968 - Rif. 968 - A Palaia, tranquillo comune tra le colline toscane, proponiamo in vendita una splendida villetta singola con piscina che domina un poggio ad uliveta e bosco con vista mozzafiato. Da cancello elettrico si accede alla stradina sterrata che, dopo pochi metri, conduce all’abitazione la quale si sviluppa come un villino ad un solo piano fuori terra in stile rustico toscano. Dal grazioso porticato anteriore si accede all’ampio soggiorno con camino; poco più in là l’angolo cottura con grande tavolo per accogliere gli ospiti anche nella stagione invernale, disimpegno della zona notte da cui si accede al bagno in stile e due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso diretto al giardino. Terrazzo panoramico coperto di circa 20mq con una vista a perdita d’occhio sulle splendide colline dove è possibile fare colazione o pranzare all’aperto nelle belle giornate. Giardino principale con una spettacolare piscina ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive con gli amici o nella privacy totale che il posto offre da cui si può godere di un magico tramonto. Tutta la proprietà sovrasta un poggio interamente di proprietà con oltre 350 piante di olivo, il tutto ben curato. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato proprio sotto l’abitazione importante per riporre attrezzi agricoli o creare una piccola dependance. La casa dispone di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e solare termico, stufa a pellets e camino, regolarmente allacciata all’acquedotto e con predisposizione per allaccio al metano. Una dimora che si propone a chi vuole vivere la magia della campagna toscana o anche una valida soluzione per chi pensa ad un investimento da gestire per affitto turistico. Caratteristiche sintetiche: - Villetta libera su quattro lati con due camere - Cantina per ricovero attrezzi - Piscina circa 7 per 4 - Terrazzo panoramico 20mq - Terreno circostante circa 3 ettari con circa 350 piante di olivo e recinsione elettrificata - Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo - Impianto ti allarme - Finestre in legno con doppi vetri e zanzariere - Un climatizzatore

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 214 - Un rifugio di charme nel cuore delle Crete Senesi Immersa nel paesaggio dorato delle Crete Senesi, dove le colline si inseguono dolcemente sotto cieli sconfinati, sorge questa splendida casa in mattoncini toscani, libera su tre lati e parte di un borgo riservato e curato. Con i suoi 225 mq di eleganza rustica e calore autentico, rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. Un ingresso indipendente accoglie l’ospite in un ampio soggiorno con camino funzionante, cuore pulsante della casa, dove le travi a vista e la stufa a pellet diffondono una sensazione di intimità e benessere nelle serate più fresche. Accanto, una cucina luminosa e conviviale, ideale per colazioni lente e cene in compagnia. La zona notte è accogliente e funzionale: due camere matrimoniali spaziose, una cameretta doppia e una cameretta singola, perfette per ospitare famiglia e amici. Completano gli ambienti tre bagni, tutti finestrati, due dei quali con box doccia, oltre a un pratico angolo lavanderia e un ripostiglio. Gli infissi in legno con doppi vetri, le zanzariere e le inferiate offrono sicurezza e comfort, mentre le utenze autonome e il riscaldamento a radiatori collegato alla stufa garantiscono efficienza e indipendenza. All’esterno, il resede privato con gazebo, accessibile direttamente dal soggiorno, regala uno spazio magico dove rilassarsi, leggere un libro o condividere una cena al tramonto, con il profumo dell’erba e la vista sul borgo. A disposizione dei residenti una piscina di 25 metri e un campo da tennis, ideali per godere del tempo libero all’aria aperta. Non mancano quattro posti auto coperti privati all’interno del borgo, un privilegio raro in questa zona. Questa proprietà rappresenta una perfetta fusione tra autenticità toscana e comfort contemporaneo, un luogo dove ogni dettaglio parla di casa, serenità e amore per la bellezza.

Cod.11484 Rif.Ag. Camp Fi - CASTAGNETO CARDUCCI LI un'oasi di pace lungo il litorale della costa etrusca. BELLISSIMO E CURATISSIMO VILLAGGIO TURISTICO, a pochi Km dal mare, situato nella fascia costiera tra Bibbona e Castagneto Carducci PROGETTO APPROVATO PER NOTEVOLE AMPLIAMENTO DELLA STRUTTURA RICETTIVA . attualmente La proprietà comprende: - villa principale ad abitazione su due piani, adibita ad abitazione dei proprietari e 5 camere per gli ospiti di cui 3 matrimoniali e 2 triple. Le camere degli ospiti dispongono anche di un'ampia cucina a comune; - n° 10 bungalow tipologia trilocale, composti da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, cameretta bagno e veranda; - n° 24 ampie piazzole per tende e roulotte per complessivi 48 posti letto, con monoblocco bagni a comune; - reception bar-buffet, lavanderia; - piscina per adulti e per bambini; - campo da bocce e da calcetto; - capannone agricolo per ricovero attrezzature per la conduzione del fondo; - terreno agricolo della superficie di circa mq 45000 in prevalenza ad uliveto oltre ad alberi da frutto e piante ornamentali: L'area dove insistono le varie strutture ha una superficie di mq 10000. ATTUALMENTE IL COMPLESSO HA UNA CAPACITA' RICETTIVA DI 80 POSTI LETTO. La struttura così concepita è ideale per una famiglia che vuole dedicarsi ad intraprendere un'attività turistico-ricettiva con integrazione con l'attivita' agricola. Tutte le strutture sono curate nei minimi dettagli anche a livello di finiture e dotazioni. LE PREVISIONI DI AMPLIAMENTO DEL VILLAGGIO TURISTISCO PREVEDONO: la possibilità di realizzare altre 20 piazzuole con destinazione sia interamente a bungalow o in parte anche a posti tenda e/o roulotte. Possibilità inoltre di realizzare ulteriori mq 400 di cui 300 per servizi legati all'attività (ristorante, bar, magazzini, uffici, spazi a comune , etc) e mq 100 per l'appartamento del custode. E' ammessa inoltre la realizzazione di una piscina e di un'area sportiva (campi da tennis, calcetto, etc) AD INTERVENTO COMPLETATO LA CAPACITA' RICETTIVA ARREVEREBBE A N. 160 POSTI LETTO. IL COMPLESSO CHE GIA' ALLO STATO ATTUALE COSTITUISCE UN BUON INVESTIMENTO, CON L'AMPLIAMENTO COME SOPRA ILLUSTRATO, SE REALIZZATO, AVREBBE UN OTTIMO RITORNO ECONOMICO. LA STRUTTURA MERITA DI ESSERE VISITATA

Cod.11353 Rif.Ag. VILLA UNIFAMILIARE - Uliveto Terme A volte i sogni sono a portata di mano splendida villa unifamiliare con piscina esclusiva, ampio giardino, pergola e spazio verde libero. Un grande living con caminetto al primo piano con cucina esclusiva per vivere bene la giornata secondo ogni vostra esigenza di rilassamento. Per la notte notte ci sono tre camere e un bagno. Al piano terra si trovano comodi locali di servizio (lavanderia, ripostiglio e garage) oltre a piccolo alloggio accessorio: un bilocale completo che conduce a una grande taverna con camino con vista su pergola e piscina . Grandi superfici pensate e organizzate per assicurare la vita e il riposo di una famiglia serena. A volte i sogni sono a portata di mano Sembra un sogno ed è realtà. INCARCO IN ESCLUSIVA CON PROMOZIONE COMMERCIALE CONDIVISA CON ALTRE AGENZIA IMMOBILIARI

Cod.01356 Rif.Ag. V582025 casale Bagnone - Interessante proprieta' adatta a piu' famiglie o ad attivita' turistica di B&B , o ad attivita' sociali . La casa e' su due piani ed e' composta da ampia veranda esterna , zona giorno con camino , cucina, un magazzino al piano terra, Al piano superiore ci sono da 2 mini appartamenti e 2 camere , in totale sono 6 camere e 5 bagni. tutto in buone condizioni, con impianto di climatizzatore, camino e ampio parcheggio per piu' auto. E' installato un impianto fotovoltaico da 12 KW Presente una piscina sul terreno di circa 3500 mq . Possibilita' di acquistare piu' terreno separatamante. E' proprieta' nel verde della Lunigiana, ben taggiungibile con strada provinciale, non lontano da Bagnone e da Villafranca dove sono tutti i servizi. Immobile adatto a grande famiglia o anche per attivita' di B&B, buona opportunita' a prezzo ribassato Bagnone Casa indipendente in vendita -9vani - 180mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 6 camere e 5 bagni Classe energetica: G - Rif. V582025 casale Bagnone

Cod.11499 Rif.Ag. Trilo M.B. Solarium - Si propone in vendita un trilocale di circa 85 mq, situato al secondo piano del Residence B1, a soli 400 metri dalla spiaggia di Marina di Bibbona (LI). L’appartamento si compone di una zona cucinotto separata, dalla quale si accede al soggiorno, dotato di accesso diretto alla terrazza esterna. Proseguendo lungo il corridoio, dove è installato il condizionatore d’aria a servizio della zona notte, si raggiungono il bagno e le due camere matrimoniali, anch’esse dotate di accesso esterno: una sulla terrazza principale e l’altra su un piccolo affaccio sul retro dell’edificio. La terrazza principale, dotata di copertura mobile, offre una vista panoramica sulla piscina condominiale sottostante. Attraverso una scala a chiocciola, è possibile accedere al solarium situato sul tetto dell’edificio. Nell’abitazione sono istallati infissi esterni in PVC. Il prezzo richiesto è di € 225.000.