Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 129

Un’autentica dimora toscana immersa nella quiete della campagna, a pochi minuti dal borgo di Cetona: una proprietà di grande fascino, pronta a trasformarsi in residenza esclusiva o investimento di prestigio. Descrizione A circa 1 km dal centro storico di Cetona, proponiamo in vendita una tipica casa colonica Leopoldina con annessi, per una superficie complessiva di circa 900 mq, immersa in un contesto di rara bellezza. Il piano primo ospita la parte abitativa con ingresso e tre appartamenti indipendenti: due composti da soggiorno con cucina, camera, bagno e suggestivo soppalco; il terzo con cucina, due camere e bagno. A completare questo livello, un ampio e straordinario soggiorno open space, impreziosito da archi e ben 12 finestre, che regalano luminosità e scorci sulla campagna circostante. Al piano terra troviamo magazzini, garage e le antiche stalle, ambienti dal grande carattere che conservano intatto il fascino originario. Spazi esterni La proprietà si estende su circa 6 ettari di terreno, offrendo ampi spazi agricoli e una totale privacy. Sono presenti vari annessi rurali e porcilaie, ideali per attività agricole o progetti di recupero. Completa la proprietà una piscina da ripristinare, perfetta per valorizzare ulteriormente il contesto e creare un’oasi di relax. Stato e rifiniture La struttura dell’immobile è solida e in buone condizioni generali. Alcune porzioni, in particolare quelle al grezzo, necessitano di interventi di completamento e manutenzione ordinaria. Gli ambienti mantengono materiali tipici della tradizione toscana, come pietra a vista e soffitti a volta, elementi che conferiscono autenticità e grande valore estetico. La proprietà è dotata di pozzo, fossa biologica, allaccio all’acquedotto e utenza elettrica. Riscaldamento alimentato a GPL. Potenzialità d’uso Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più unità abitative, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva (agriturismo, B&B o relais di charme). Gli annessi e il terreno ampliano ulteriormente le possibilità di sviluppo, rendendo l’investimento estremamente versatile. Location & Lifestyle Cetona è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, rinomato per la sua eleganza, la qualità della vita e la posizione strategica tra Val d’Orcia e Val di Chiana. Vivere qui significa godere di paesaggi iconici, cultura, enogastronomia e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti. Una location ideale per chi cerca autenticità e bellezza senza tempo.

Nel suggestivo borgo di Vogognano. nel comune di Subbiano. proponiamo in vendita una proprietà esclusiva che incarna l'essenza dell'autenticità toscana. Immersa in uno scenario panoramico di rara bellezza. la tenuta è composta da tre unità in pietra tipica oltre ad annessi. pronti per essere ristrutturati e trasformati in una residenza di prestigio su misura. Spazi. Potenziale e Tradizione Il complesso. formato dalla Casa Padronale e da due antichi Fienili. si sviluppa su due livelli. Gli ambienti interni offrono volumi generosi. pronti a essere personalizzati per rispondere a ogni esigenza abitativa o ricettiva. La proprietà è circondata da un terreno di oltre 2 ettari. uno spazio versatile ideale per la creazione di un giardino botanico. un orto biologico o aree dedicate agli animali. Il valore aggiunto è dato dall’oliveto in produzione con oltre 100 piante. che rende la tenuta perfetta sia come dimora di campagna che come raffinato agriturismo. Una Posizione Privilegiata: Tra Valle e Foresta Situata in posizione dominante con vista mozzafiato sull'Alpe di Catenaia. la proprietà funge da ponte naturale tra la Valle dell'Arno e le foreste secolari del Casentino. Privacy senza isolamento: La quiete collinare è garantita. ma i servizi di Subbiano (supermercati. farmacie e stazione) sono a soli 10 minuti di auto. Connessioni rapide: La città di Arezzo dista circa 20 minuti. offrendo l'accesso all'Alta Velocità (Frecciarossa) per raggiungere Firenze. Roma e Milano in tempi brevi. Il Casentino: Il Vostro Giardino Privato Vivere qui significa immergersi in una terra di castelli medievali e spiritualità. Il Casentino non è solo un panorama. ma un'esperienza quotidiana: Natura Incontaminata: A pochi passi si estende il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. meta d'elezione per trekking. mountain bike e birdwatching. Cultura e Storia: Il Santuario della Verna e l'Eremo di Camaldoli sono tesori architettonici e spirituali raggiungibili per escursioni giornaliere rigeneranti. Un Investimento in perfetto stile "Slow Living". Questa proprietà rappresenta un’occasione rara per chi desidera investire in un progetto di valorizzazione immobiliare unico o per chi sogna una vita scandita da ritmi più lenti e rilassanti. "A Vogognano. il lusso non è la velocità. ma la possibilità di fermarsi. Qui la bellezza non si consuma. si respira."

Agriturismo con piscina panoramica e 11 ettari di terreno nelle colline di Arezzo Descrizione In posizione panoramica e immersa nella quiete della campagna aretina, proponiamo in vendita un affascinante agriturismo circondato dal verde, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva consolidata o vivere in un contesto autentico, caratterizzato da privacy e natura. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.300 mq ed è composta da un casale principale, due edifici accessori e ampi spazi dedicati all'accoglienza e alla convivialità. Il casale principale ospita 9 appartamenti indipendenti, tutti dotati di soggiorno con angolo cottura e bagno privato. La distribuzione interna comprende 8 trilocali con due camere da letto e 1 bilocale con una camera, soluzioni che permettono di accogliere comodamente famiglie, coppie e gruppi di ospiti. All'interno dello stesso edificio trovano spazio una reception, una sala comune con camino, un bagno di servizio, una lavanderia e un magazzino, ambienti funzionali pensati per la gestione dell'attività. A breve distanza dal fabbricato principale si trovano due ulteriori strutture indipendenti. La prima ospita una seconda sala comune con camino, ideale come spazio per incontri, eventi o momenti di aggregazione. La seconda comprende una cucina attrezzata, un magazzino e una zona barbecue con forno a legna, perfetta per organizzare pranzi all'aperto, degustazioni e attività legate alla tradizione gastronomica del territorio. L'intero complesso risulta ben organizzato e facilmente fruibile, offrendo grande flessibilità di utilizzo sia in ambito ricettivo sia residenziale. Spazi esterni La proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno, comprendenti 10 ettari di seminativo e circa 1 ettaro di giardino che circonda armoniosamente gli edifici. Il parco è valorizzato da ampi spazi aperti e da una splendida piscina panoramica di oltre 120 mq, vero punto di forza della proprietà, ideale per momenti di relax immersi nella natura e nella tranquillità della campagna toscana. L'importante estensione di terreno rappresenta inoltre un interessante valore aggiunto, offrendo opportunità di sviluppo agricolo e la possibilità di integrare l'attività ricettiva con produzioni legate al territorio. Stato e rifiniture Gli immobili si presentano in ottime condizioni e conservano tutto il fascino della tradizione rurale toscana. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e materiali tipici che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Le finiture tradizionali si combinano con una distribuzione funzionale degli spazi, rendendo la proprietà pronta all'uso e perfettamente adatta all'attività di ospitalità. Potenzialità d'uso Grazie alle dimensioni importanti, alla presenza di numerose unità indipendenti e agli ampi spazi comuni, la proprietà si presta a diverse soluzioni. Può essere utilizzata come struttura agrituristica e ricettiva, proseguendo un'attività già consolidata, oppure trasformarsi in una prestigiosa residenza privata con spazi dedicati all'accoglienza di familiari e ospiti. La consistenza del terreno consente inoltre di sviluppare o implementare attività agricole, creando un perfetto equilibrio tra ospitalità, produzione e valorizzazione del territorio. Location e lifestyle La proprietà si trova nel cuore della campagna aretina, in un contesto riservato e panoramico che permette di vivere appieno l'autenticità della Toscana. La posizione garantisce tranquillità e contatto diretto con la natura, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e ai più rinomati centri storici della regione. Un contesto ideale per chi desidera investire in un'attività ricettiva di qualità o vivere in una proprietà di grande fascino, immersa in uno dei paesaggi più rappresentativi della Toscana.

IA04170 – Esclusivo appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Lucca Nel Centro Storico di Lucca, lungo una delle vie più eleganti e ricercate, proponiamo un prestigioso appartamento integralmente ristrutturato, dove il fascino dell'edificio ottocentesco si unisce al comfort delle finiture contemporanee.Situato al piano rialzato, gode di un raro e comodo accesso, con ingresso indipendente dalla strada e secondo ingresso dalla loggia condominiale, caratteristica che lo rende ideale anche come elegante studio professionale.L'esposizione a sud garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata, mentre l'assenza di scale rappresenta un ulteriore valore aggiunto.L'abitazione, di circa 160 mq, è completata da una cantina tecnica di circa 25 mq che ospita gli impianti. Gli spazi sono stati progettati con un layout moderno e funzionale: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, di cui una con cabina armadio e una con armadiatura su misura. Un ulteriore bagno di servizio completa la zona giorno.Le finiture e gli impianti sono di altissimo livello e comprendono riscaldamento autonomo, parquet di pregio e serramenti artigianali realizzati su misura.Richiesta: € 695.000

Ns. Esclusiva - TERRATETTO VIA GOLDONI SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA. Per veri amatori!!! Proponiamo terratetto di fine 800' totalmente ristrutturato ottimamente rifinito nei particolari. Ingresso indipendente con portoncino d'epoca, le scale interne in pietra serena conducono al primo piano dove troviamo la zona giorno decisamente originale e molto luminosa con al centro un camino d'epoca funzionante e cucina ben inserita nell'ambiente. Sempre al primo piano camera matrimoniale, altra camera attualmente adibita a studio con accesso ad una romantica terrazza con ripostiglio esterno e bagno. Il piano sottotetto è composto da due vani attualmente adibiti a camere, due ripostigli e secondo bagno. La casa di difficile reperibilità sul mercato è collocata vicino al teatro Goldoni, molto luminosa e silenziosa pur essendo in centro città. Riscaldamento autonomo e climatizzata. La richiesta è di Euro 240.000, Nessuna spesa condominiale! Riferimento annuncio V436

Cinquale - Proponiamo in Vendita Appartamento in palazzina di recente costruzione completamente ristrutturato 
L'appartamento posto al piano terra è servito di accesso indipendente su un giardino di proprietà esclusiva comodo per parcheggiare una o più macchine mediante un patio esterno si accede alla zona giorno dell'immobile spaziosa e luminosa confinante con una comoda cucina abitabile tramite un disimpegno accediamo alla prima delle due camere da letto matrimoniali con bagno in camera ad adiacente a quest'ultima troviamo la seconda camera da letto dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino esterno, completa la proprietà il secondo bagno completo di doccia. 
il giardino si sviluppa sui tre lati dell'immobile e presenta una parte rifinita e rialzata comoda per pranzi e cene all'aperto
Ideale per chi cerca un appartamento di ottima fattura a soli 500 metri dal mare con tutti i confort a portata di mano, 

Richiesta: 800.000,00€ 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

CAPANNORI MARLIA In posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita un’interessante villa bifamiliare realizzata negli anni ’80, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq ed è composta da due unità abitative completamente indipendenti. Al piano terra troviamo la prima abitazione con ingresso autonomo, composto da luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, disimpegno e due locali ad uso cantina. Al piano primo si sviluppa la seconda abitazione, anch’essa dotata di ingresso indipendente, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, due bagni finestrati e balcone. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo tre garage, un ampio magazzino di circa 130 mq, perfetto come deposito, spazio per hobby o attività, e uno splendido giardino completamente recintato di circa 4.000 mq, che garantisce privacy, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo. La presenza di due accessi carrabili e di un ingresso pedonale rende la gestione degli spazi particolarmente pratica e funzionale. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

SANT'ANGELO - LUCCA APPARTAMENTO IN UNA PALAZZINA DI SOLE DUE UNITA' ABITATIVE L'immobile si trova al secondo piano in un edificio di sole due unità abitative e si sviluppa per una superficie complessiva di 177 mq distribuiti su due livelli. Immerso nel verde, il fabbricato dispone di un ampio giardino in comune con l'altra unità abitativa, completamente recintato, oltre a un magazzino condiviso e tre posti auto privati. Salendo le scale esterne, si accede all’edificio, dove alcuni ulteriori gradini conducono all’ingresso dell’abitazione. Entrando sulla sinista troviamo la cucina, abitabile e luminosa grazie alle due finestre. Proseguendo troviamo il soggiorno e una camera matrimoniale. Completa la zona il bagno con doccia e il locale lavanderia. Attraverso le scale interne raggiungiamo la zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali, molto ampie e luminose, in quanto presenti in ogni stanza due finestre. Inoltre, abbiamo un bagno finestrato con vasca e uno studio. Gli infissi, sostituiti nel 2023, sono in PVC e doppio vetro. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0583.059698 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it L'indirizzo esposto è indicativo.

Via Bettino Ricasoli - Quarrata Nel cuore della tranquilla campagna quarratina, in una posizione riservata ma comodamente collegata ai principali servizi e alle città di Prato e Pistoia, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio resede esclusivo e da un terreno di generose dimensioni. Una proprietà che regala il piacere di vivere immersi nella natura, con ampi spazi esterni da dedicare al relax, agli animali domestici, a un orto o a piacevoli momenti conviviali all'aperto, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi del paese. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti che consentono di sfruttare gli spazi in modo versatile. Dal primo ingresso si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno con doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. Dal secondo ingresso si accede ad una parte dell'immobile accatastata come locale di sgomberoma attualmente cosi divisa ed adibita: una spaziosa zona open space al piano terra, oltre a un comodo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa un'ulteriore zona composta da due camere matrimoniali e da un ampio bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Tra le caratteristiche di pregio troviamo il moderno impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un elevato comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore, oltre a un’ottima efficienza energetica. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione impiantistica, con il rifacimento degli impianti e l’installazione di nuove caldaie. L’attestato di prestazione energetica (APE) è in fase di aggiornamento e la classe energetica risulterà migliorativa rispetto all’attuale. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi sogna una casa indipendente con grandi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Ampio appartamento Fabbricotti Livorno Scopri questo ampio appartamento di 170 metri quadrati calpestabili, situato in una tranquilla e residenziale zona di Livorno. Questo appartamento è posto al secondo piano con ascensore, ed è composto da sette locali, offrendo spazi generosi per vivere e lavorare in totale comfort. L'immobile è costituito da un salone triplo con sala da pranzo, due camere matrimoniali e uno studio (o possibile terza camera), cucina e tinello, due servizi entrambi finestrati. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti sono arricchiti da tre balconi (soggetti a bonus balconi) che permettono di godere di momenti di relax all'aperto. Le grandi finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Sebbene l'immobile necessiti di interventi per migliorare l'efficienza energetica, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto a favore: vicino a servizi e mezzi di trasporto, facilita la vita quotidiana. Inoltre, la grande cantina e il garage offrono ulteriore spazio per riporre oggetti o per il tuo hobby preferito. Con un prezzo di vendita di euro ribassato a euro 318.000,00, questo appartamento al piano secondo è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Relazione tecnica in fase di redazione. Guarda il video allegato. L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

Il Rosi. In zona residenziale , disponiamo di villetta angolare, libera su tre lati, di prossima realizzazione. L'immobile sviluppa una superficie totale commerciale di circa 210 mq ; la zona giorno di 62 mq si compone da ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile, entrambe con affaccio sulle due logge oltre servizio. La zona notte al primo piano è caratterizzata da tre camere da letto, la padronale con bagno privato, oltre due terrazze e servizio. La villetta sarà circondata su tre lati da un curato giardino privato di circa 900 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà la soffitta sottotetto di 45 mq e il garage di 39 mq La villetta verrà costruita in classe energetica "A4" , sarà dotata di impianti di ultima generazione per il risparmio energetico, impianto di aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Con possibilità do scegliere il capitolato. La zona di ubicazione è centrale è ben servita, il centro commerciale “I Gigli” e il casello autostradale di Calenzano distano circa 2 km auto. Il centro di Calenzano è raggiungibile in 9 minuti grazie alla presenza di varie fermate dei mezzi pubblici. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

La Tignamica - In posizione collinare ma vicina a tutti i servizi, proponiamo villa libera su quattro lati con resede/giardino circostante. La caratteristica principale dell'immobile è la possibilità di ottenere due appartamenti completamente indipendenti... E' disposto su due piani ed attualmente l'immobile è composto da: - un appartamento, al primo piano, completo con due camere matrimoniali, soggiorno, cucina e servizio al primo piano con accesso indipendente tramite ampia resede esclusiva frontale. - ulteriore appartamento al piano terreno, allo stato grezzo, con la possibilità di creare un cinque vani di oltre 120 mq con ampia resede frontale esclusiva. - al piano seminterrato è presente un ampia taverna, locali cantina e un garage di circa 60 mq. L'immobile è situato in posizione privilegiata e rialzata con vista panoramica sulla vallata, è circondata dal verde con resede esclusiva di oltre 400 mq dotato di rampa carrabile esclusiva che permette di posteggiare varie auto all'interno della proprietà. Un oggetto da personalizzare con molteplici possibilità, per creare gli spazi ideali per il proprio nucleo familiare... Richiesta Euro 400.000,00 trattabili Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052

Nel cuore del borgo medievale di Caldana, una delle località più autentiche della Maremma Toscana, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra di origine cinquecentesca, completamente ristrutturata e pronta da vivere. La proprietà si sviluppa su circa 165 mq distribuiti su più livelli e conserva tutto il fascino dell'architettura toscana tradizionale: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, pareti in pietra e ambienti ricchi di luce che creano un'atmosfera accogliente e autentica. Gli spazi comprendono una cucina abitabile con zona pranzo, un luminoso soggiorno con camino, tre camere da letto, tre bagni ristrutturati, una caratteristica cantina in pietra e una mansarda/studio con accesso diretto alla terrazza panoramica. Il vero elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza affacciata sulle colline della Maremma: uno spazio riservato e suggestivo dove godere della tranquillità del borgo, organizzare cene all'aperto o semplicemente ammirare il panorama al tramonto. La casa si trova in una posizione strategica che consente di vivere la Toscana più autentica restando a breve distanza dalle spiagge del Golfo di Follonica, da Castiglione della Pescaia, da Grosseto e dai principali collegamenti della Costa Toscana. Una soluzione ideale come residenza principale, seconda casa di charme o investimento per locazioni turistiche di qualità. Contattaci per ricevere la brochure completa e prenotare una visita privata. 📞 AGENZIA | REFERENTE **eXp Realty Italy — Costa Toscana** 📱 +39 335 426 855 📧 gianluca.macri@ 🌐 Rif. 2026-001 | exp-012096

RUSTICO IN VENDITA - NODICA Proponiamo in vendita un rustico situato a Nodica, composto da due porzioni: una parte di circa 100 mq ristrutturata e una seconda porzione di circa 50 mq da ristrutturare. Nella porzione ristrutturata, attraverso un piccolo pergolato, accediamo al cucinotto separato dalla sala da pranzo, il soggiorno e un piccolo bagno di servizio. Tra sala da pranzo e soggiorno abbiamo un secondo ingresso all'abitazione, e il soggiorno può essere comodamente trasformato in un ulteriore stanza da letto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, oltre a un bagno finestrato. La porzione da ristrutturare, di circa 50 mq, si presta alla realizzazione di un bilocale indipendente oppure può essere utilizzata come locali di sgombero, deposito o garage, a seconda delle esigenze. Attualmente è diviso da un locale al pt e uno al primo piano. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 6.000 mq, arricchito dalla presenza di numerose piante da frutto, e un locale di sgombero di circa 6mq. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Sulle colline di Fosdinovo, in una posizione di assoluta privacy e straordinaria bellezza paesaggistica, sorge questa villa esclusiva con terrazza panoramica e terreno, che si distingue per identità architettonica ed elevati standard di efficienza energetica. Circondata da oltre 6.000 mq di terreno completamente recintato, tra ulivi, alberi da frutto e zone boschive, la proprietà, con una superficie abitabile di oltre 330 mq, gode di una posizione dominante che garantisce privacy e ampie vedute aperte fino al mare. Entrando, il piano terra accoglie ambienti ampi e conviviali: un grande soggiorno con camino, una zona conversazione raccolta in una suggestiva nicchia, la cucina, una spaziosa sala da pranzo e il bagno di servizio. Il piano superiore, accessibile tramite scala interna e ingresso indipendente, ospita una sala di rappresentanza e tre camere da letto, una delle quali con bagno en suite. Da qui una scala a chiocciola conduce alla torretta panoramica, un ambiente esclusivo e versatile che domina il paesaggio circostante e offre una vista spettacolare su colline, pianura e mare. All'interno della proprietà è inoltre presente un caratteristico fienile da ristrutturare: un volume indipendente dal grande potenziale, ideale come ricovero attrezzi, laboratorio, dependance o spazio multifunzionale da valorizzare secondo le proprie esigenze. Un'opportunità che arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi accessori. Il vero punto di forza della proprietà è la magnifica ed ampia terrazza: un salotto all’aperto sospeso tra cielo e orizzonte. Da qui si gode di un panorama che abbraccia costa, zona pianeggiante e colline, regalando tramonti indimenticabili e un’atmosfera di assoluto relax. Pur godendo di una posizione riservata e immersa nella natura, la proprietà si trova a soli 10 minuti da Sarzana e a breve distanza dalle rinomate località costiere del Golfo dei Poeti e delle Cinque Terre. Una residenza pensata per chi desidera vivere il privilegio di una dimora in uno dei contesti più affascinanti tra Toscana e Mar Ligure, coniugando comfort, efficienza energetica e panorami di eccezionale bellezza.

RIF.Z27 Nel verde delle colline di Pian delle Macchie, a pochi minuti da Figline Valdarno, MMega Real Estate propone in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, ideale anche per due nuclei familiari, composta da due appartamenti distinti e circondata da ampi spazi esterni. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 100 mq composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore si sviluppa il secondo appartamento di circa 160 mq, caratterizzato da ampi ambienti e grande luminosità, composto da soggiorno doppio, cucinotto, tre camere, due bagni e tre terrazze panoramiche. La proprietà è completata da circa 500 mq di giardino privato e da un terreno di circa 1 ettaro con circa 50 piante di ulivo, perfetto per chi cerca tranquillità, natura e privacy. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Pistoia Nord, zona San Felice : Appartamento di 76 mq calpestabili in villa storica, con posti auto e piscina. Immerso nella prestigiosa e ricercata cornice della collina pistoiese, nella zona di San Felice, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al piano rialzato di una splendida villa storica. Questa proprietà rappresenta il connubio perfetto per chi cerca la massima riservatezza, la quiete della natura e un panorama mozzafiato, senza rinunciare alla comodità: il centro di Pistoia e i principali servizi distano infatti solo pochissimi minuti d'auto. L'appartamento, che gode di ingresso indipendente, è stato completamente ristrutturato, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento oltre ad infissi con doppi vetri. La villa è composta da quattordici unità immobiliari e le spese condominiali annue ammontano a 800,00 € comprensive di manutenzione della piscina, luce e pulizia delle zone comuni, interventi di giardinaggio per il mantenimento delle zone verdi che circondano la proprietà. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello elettrico ed un suggestivo viale alberato che garantisce privacy e un ingresso d'impatto. L'appartamento si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 76 mq, recentemente e finemente ristrutturato unendo il fascino del contesto storico ai comfort moderni. L'ingresso all'immobile può avvenire da tre diverse porte finestre che affacciano direttamente sui giardini della villa, lo spazio è suddiviso in soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità, ripostiglio, camera da letto matrimoniale dotata di un raffinato bagno privato, oltre ad uno studio con secondo bagno. La proprietà è completata da una piccola resede esclusiva, due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale recintata, una cantina ed una splendida piscina a comune, da cui si gode di una vista panoramica spettacolare sulle colline toscane. Perché acquistarlo? È la soluzione ideale sia come prima casa di prestigio per single o coppie che amano la natura, sia come investimento immobiliare in una delle zone più belle e richieste di Pistoia. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

POMARANCE frz S. DALMAZIO- Proponiamo in vendita due unità abitative, DA RISTRUTTURARE, composte da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, sala, due camere e bagno. Completa la proprietà il terrazzo e cantina. Soluzione ideale per genitori/figli oppure per investimento. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Calenzano, località Le Croci, proponiamo due appartamenti 4/5 VANI indipendenti in blocco bifamiliare di complessivi mq.205 con ampi spazi esterni e posto auto esclusivo. L'immobile avente accessi plurimi indipendenti dall'esterno, risulta composto da:

- APP 1 disposto tutto su un unico piano terreno e composto da: ingresso indipendente dal piano strada, soggiorno con cucinotto separato, due camere matrimoniali, ulteriore soggiorno / pranzo con accesso dal resede esterno, bagno finestrato, ripostiglio sottoscala e ulteriore ripostiglio interno. Completa la consistenza un ampio resede esterno sul quale insiste una tettoia in legno, il tutto dotato di accesso carrabile con possibilità di un posto auto scoperto;

- APP 2 disposto su tre livelli, avente accesso dal piano terreno e sviluppatosi al piano primo e secondo, e precisamente: al PT piccolo vano d'ingresso indipendente con scale d'accesso al piano superiore; al P1 da soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, n.2 bagni entrambi finestrati, e infine da disimpegno dal quale si accede ad ampio terrazzo parzialmente coperto da pergola in legno; al P2, collegato con scala fissa interna in muratura, da ulteriore ampio vano utile destinato a soggiorno, molto luminoso e dotato di caminetto. Completa la consistenza un'ampia soffitta al secondo piano posta in continuità con il vano suddetto.

Gli appartamenti risultano entrambi in ottime condizioni di manutenzione generale, con servizi igienici recentemente ristrutturati e ottime finiture.
No spese condominiali. Informazioni più dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G, IPE 193.
Rif.C0035, richiesta euro 540.000,00 trattabili. www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141.

Vendesi luminoso 4 vani, Fontebuona Descrizione In vendita a Vaglia, nella tranquilla zona di Fontebuona, proponiamo un delizioso appartamento di circa 75 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. Questo immobile, ristrutturato con gusto, è composto da 4 vani ben distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina e salotto con una comoda stufa a legna, un comodo ripostiglio e un bagno con doccia. Al piano superiore si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali ed un ulteriore bagno con vasca. Location La posizione strategica di Fontebuona permette di godere di un ambiente tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Revivo srl al 329 8257432 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

In palazzo signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento di rappresentanza. L'ingresso, ampio e scenografico, è separato da una porta a vetri che introduce alla ZONA LIVING. Il SALONE, di generose dimensioni, gode di grande luminosità e affaccia direttamente sulla TERRAZZA A L, così come la SALA DA PRANZO, ambiente distinto e collegato alla CUCINA tramite eleganti porte scorrevoli. La distribuzione attuale consente, per metratura, la possibilità di ricavare una TERZA CAMERA con accesso al terrazzo, senza compromettere l'equilibrio degli spazi. Un corridoio conduce alla ZONA NOTTE, composta da DUE CAMERE e DUE BAGNI. La MASTER BEDROOM è dotata di CABINA ARMADIO, elemento raro e funzionale. L'immobile si distingue per la cura dei dettagli: pavimenti originali in COTTO e PARQUET, pareti decorate con carta da parati di gusto, ambienti armonici e ben conservati. Riscaldamento CENTRALIZZATO con possibilità di distacco autonomo. Possibilità acquisto posto auto Classe Energetica: G

Nel cuore del centro di Firenze, a pochi passi dall'ex Teatro Comunale, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano terra di un prestigioso palazzo d'epoca. La proprietà, disposta su due livelli collegati internamente, offre ambienti di grande fascino e rappresentanza. L'ingresso introduce a un raffinato disimpegno che conduce all'ampia zona giorno, composta da un salone doppio e da una sala da pranzo di forte impatto scenico. Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali conferiscono luminosità e carattere, creando spazi ideali per ricevere o vivere quotidianamente in un contesto esclusivo. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera arricchita da un affascinante soppalco – perfetto come studio o area lettura – e due servizi, di cui uno con vasca idromassaggio. La cucina, abitabile e ben organizzata, è separata per garantire massima privacy e comfort. Dal disimpegno principale si accede al piano seminterrato, composto da ambienti versatili e un ulteriore bagno, ideali per creare una zona ospiti, uno studio professionale o un'area relax privata. Un'abitazione di rappresentanza, elegante e silenziosa, che unisce il fascino dell'architettura storica al comfort della modernità. Classe Energetica: G

LA LIBERTÀ DI UNA VILLA. LA COMODITÀ DEL CENTRO. A volte non è questione di trovare una casa più grande. È questione di trovare quella casa che ti permette di vivere il centro senza rinunciare all'indipendenza, alla tranquillità e agli spazi che normalmente si trovano solo fuori città. Ed è proprio per questo che immobili come questo compaiono sul mercato molto raramente. Nel ricercatissimo quartiere Tribunale, in una strada tranquilla e riservata, lontana dal traffico di passaggio ma a pochi minuti da tutti i servizi del centro, proponiamo un'abitazione che rappresenta una vera eccezione nel panorama immobiliare della zona. Qui non stiamo parlando del classico appartamento. Parliamo di una casa che offre l'autonomia di una villetta, la comodità di abitare in città e la praticità di avere tutto disposto principalmente su un unico livello. Immagina di svegliarti con la luce del sole che entra da tre lati diversi della casa. Aprire la porta finestra della tua camera e affacciarti sulla tua terrazza privata. Fare colazione all'aperto, organizzare cene con amici sotto il grande porticato, vedere i bambini giocare in giardino in totale sicurezza o accogliere figli e nipoti senza mai avere la sensazione di essere stretti. Ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto. Il grande soggiorno è il cuore della casa. La cucina con dispensa, veranda e tinello invita alla convivialità quotidiana. Le tre camere sono spaziose, luminose e tutte dotate di uno sfogo esterno privato. La suite padronale dispone di bagno finestrato dedicato, un comfort sempre più ricercato e difficile da trovare. Ma ciò che rende davvero speciale questa proprietà è il collegamento diretto con l'ampio locale piloty al piano terra, dotato di caminetto funzionante e accesso indipendente al giardino esclusivo. Uno spazio prezioso che può diventare taverna, sala hobby, studio professionale, area relax o il luogo perfetto per riunire tutta la famiglia durante le occasioni importanti. A completare il tutto troviamo un grande garage, ascensore, ingresso indipendente, numerosi spazi esterni privati, esposizione eccellente, parquet, climatizzazione nella zona notte e una posizione che rappresenta uno dei punti più richiesti della città. La verità è semplice: Nel quartiere Tribunale case con queste caratteristiche praticamente non arrivano mai sul mercato. Quando arrivano, attirano immediatamente l'attenzione di chi da tempo sta aspettando un'opportunità di questo livello. Se stai cercando una casa definitiva, capace di accompagnare la tua famiglia per molti anni, questa potrebbe essere una delle occasioni più interessanti disponibili oggi a Grosseto. Le visite saranno organizzate esclusivamente tramite Open House su prenotazione. Contattaci subito per riservare il tuo posto e scoprire dal vivo tutto ciò che nessuna fotografia riuscirà mai a raccontare completamente. Classe Energetica: E

QUERCIANELLA – RESIDENZA VISTA MARE CON GIARDINO, DEPENDANCE E GARAGE QUERCIANELLA (LI) : PRESTIGE IMMOBILIARE , in uno dei contesti più apprezzati della costa livornese, a pochi passi dal mare e in posizione riservata ma perfettamente collegata ai servizi, propone una bellissima porzione di bifamiliare libera su tre lati, immersa in un ambiente di assoluta tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene tramite elegante cancello carrabile che introduce a una spaziosa area privata, in grado di accogliere comodamente oltre 3/4 auto. Il percorso d'ingresso si sviluppa attraverso un curato giardino che accompagna all'abitazione, creando fin da subito un'atmosfera di privacy e rappresentanza. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli abitabili caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili: Al piano terra rialzato, la zona giorno accoglie con un salotto elegante dotato di accesso diretto a balcone con vista mare, una cucina abitabile con uscita verso l'esterno e una spaziosa sala pranzo. La distribuzione degli spazi consente, per chi lo desidera, la realizzazione di un importante open space di grande impatto. Completa il livello uno studio riservato e un bagno finestrato ed un ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile tramite comoda scala in legno interna, si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camerina. Gli affacci regalano scorci suggestivi sul mare, mentre la camerina dispone di accesso diretto a un balcone panoramico. Il piano è servito da bagno e pratico ripostiglio. La proprietà si distingue inoltre per la presenza di una dependance indipendente con bagno, soluzione ideale per ospiti, studio professionale o area relax riservata. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: giardino di circa 250 mq, vano esterno di circa 25 mq con forno a legna perfetto per momenti conviviali e una piacevole pergola di circa 25 mq ideale per vivere appieno la stagione estiva. Completa la proprietà un ampio garage. La vista mare, godibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, conferisce all'immobile un fascino esclusivo, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale o una dimora di rappresentanza al mare. Riscaldamento autonomo a metano. Classe Energetica G – 228,56 kWh/mq anno Richiesta euro 497.000 Rif. 980B Una proprietà dal carattere autentico e ricercato, capace di coniugare indipendenza, spazi generosi e una posizione di assoluto pregio. Contattaci per un appuntamento riservato e scopri il potenziale di questa esclusiva residenza. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un c

FAUGLIA - PERFETTA! VILLA BIFAMILIARE CON GARAGE E AMPIO GIARDINO Nelle vicinanze del paesino di Acciaiolo , vicina ai maggiori servizi, la Prestige Immobiliare vende villa panoramica con due appartamenti catastalmente indipendenti, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa per due nuclei familiari oppure per una opportunità di investimento immobiliare. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA L'unità al piano terra, con circa 170 m² di superficie, molto ricercato e elegante è stato completamente rinnovato con finiture di pregio. Un grande porticato accoglie gli ospiti con privacy mentre il gazebo presente permette di godere degli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile è dotato di un raffinato salone con caminetto che crea un'atmosfera intima e suggestiva, di una spaziosa cucina attrezzata (arredamento incluso), un accogliente soggiorno con sala da pranzo; tre ampie camere da letto garantiscono spazi comodi e luminosi, oltre una comoda cabina armadio . Due bagni completamente arredati con vasca idromassaggio e una pratica lavanderia completano questa unità. Lo spazio è subito abitabile e perfettamente organizzato per il massimo comfort familiare. Appartamento Primo Piano L'appartamento al primo piano, anch'esso di circa 170 m², presenta finiture degli anni '80 ed è completamente abitabile. E' composto da un salone doppio con uscita su ampio balcone, di una funzionale cucina con una sala da pranzo; tre camere da letto e un bagno. La splendida terrazza privata rappresenta un valore aggiunto all'immobile. Esiste la possibilità reale di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell'unità. Spazi Comuni e Pertinenze Esclusive La proprietà si sviluppa su un appezzamento di circa 3.000 m² di terreno circostante, offrendo privacy e tranquillità assoluta. Il doppio garage garantisce comode soluzioni di parcheggio, completate da un ricovero attrezzi funzionale. Un pozzo presente sulla proprietà rappresenta un valore aggiunto per l'autonomia della struttura. L'accesso al primo piano avviene tramite scala esterna e scala interna che collega i due livelli. Con 340 m² commerciali e 330 m² calpestabili distribuiti in 9 locali e 3 bagni, la proprietà offre soluzioni abitative estremamente versatili. L'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale. La proprietà è in buono stato generale, con una unità completamente rinnovata e arredata (cucina e bagni inclusi) e l'altra abitabile e funzionale con possibilità di trasformazione e personalizzazione. È possibile realizzare interventi interni oppure collegare definitivamente i due livelli per creare un'unica unità abitativa di grande metratura. **Classe energetica G - Consumo energetico: 175,00 kWh/m² anno** - EURO 630.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia mu