Case con classe energetica media in vendita in Toscana Pag. 14

Rif. S2614 - Siena – Rapolano Terme - terrazza box e cantina - In località termale a 30 minuti da Siena, monolocale di 39 mq catastali al piano primo in edificio di recente costruzione. La monostanza con bagno ed antibagno ha accesso a grande terrazza abitabile di circa 12 mq, oltre a cantina e box auto. Ottimo stato di manutenzione. Libero da subito. Ottimo investimento per affitti turistici o residenziali. Ape D – Ipe 77 kWh/mq*anno - € 85.000 Vuoi acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

C.M. CASALE RISTRUTTURATO TIPICO TOSCANO SULLE COLLINE DI MONTEVERDI MARITTIMO Questa proprietà unica offre una rara opportunità di godere appieno lo stile di vita toscano. La vista panoramica ininterrotta tra cielo e colline, la vista in lontananza del mare, la tranquillità assoluta e la vicinanza ai Borghi più belli della Valdicornia, rendono questa proprietà un rifugio unico e speciale. Questa è una rara occasione di acquistare un Casale risalente al 1400 ricco di storia. Utilizzato come monastero , nel 2013 è stato finemente e sapientemente ristrutturato con finiture tipiche toscane, riutilizzando, nei limiti del possibile, il materiale dell'epoca . La proprietà è composta da quattro unità abitative dislocate su due livelli . La casa padronale , che si trova al piano superiore ,ci accoglie da una scala esterna e ci conduce nella grande cucina con camino stile Toscano e porta finestra che si apre sulla terrazza panoramica di 60 mq con una fantastica vista sulle colline rendendola un vero gioiello per gli amanti della natura, della storia e dello stile. Troviamo inoltre due camere da lette matrimoniali, 2 bagni ed un soggiorno L'arredamento è elegante e di alta qualità, con un mix di elementi rustici e moderni che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. All'esterno, il casale è circondato da un grande giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla comodità. Che si tratti di un rifugio privato, di una casa per le vacanze o di un punto di partenza per un progetto di agriturismo, questa proprietà offre una rara combinazione di viste, fascino e potenziale, in una delle regioni più ambite dell'Italia....La TOSCANA

Rif: AP008 - Riferimento Immobile: AP008 Stai cercando un appartamento in una zona tranquilla?? Sei alla ricerca di una soluzione ristrutturata e fuori dal Centro?? La Tempocasa di Piombino, con sede a Piombino (LI) in via Giordano Bruno, 15, di nuova e recente apertura, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita nella richiestissima zona dei Ghiaccioni, posta nel quartiere Salivoli, un trilocale al primo piano e ristrutturato nel 2011. L'appartamento è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina separata pienamente abitabile e ripostiglio in cui è posto l'angolo lavanderia; successivamente troviamo il disimpegno per la zona notte, in cui abbiamo il bagno finestrato, la prima camera matrimoniale e la seconda camera singola; La ristrutturazione effettuata nel 2011 ha compreso: - Impianto elettrico; - Pavimentazione in cotto nella zona giorno; - Pavimentazione in parquet nella zona notte; - Caldaia a presa diretta; - Porte interne; - Porta d'ingresso blindata; L'appartamento si trova al primo piano e in una scala di sole 5 unità abitative, all'interno di un contesto tranquillo e puramente residenziale chiamato storicamente Ghiaccioni, a due passi dal quartiere salivoli Esternamente si presenta con una facciata a mattone faccia vista, si trova nelle lineari ed è di costruzione degli anni 70' Come zona siamo precisamente a: - 3 minuti dal mare di Calamoresca; - 5 minuti da Marina di Salivoli; - 8 minuti dal Centro di Piombino; La soluzione perfetta se cerchi un appartamento all'insegna della tranquillità, ma allo stesso tempo anche molto comoda per collegarsi facilmente a tutti i principali servizi del paese Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile: AP008

MONOLOCALE RISTRUTTURATO NEL CENTRO DI FIRENZE
Al primo piano di una piccola palazzina proponiamo bellissimo monolocale ristrutturato di 25 mq, ristrutturato e arredato. L'immobile è dotato di CIN/CIR ed è già inserito nei circuiti degli AFFITTI turistici e questo lo rende un perfetto investimento.
E' composto da ingresso-soggiorno-camera, cucina, bagno, ripostiglio sottoscala e bagno con box doccia e sovrastante palco morto.
Contattami per avere maggiori informazioni

A Massa, zona Romagnano, vicina a tutti i servizi, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati in ristrutturazione. L'immobile si presenta con ingresso su un disimpegno che porta alla sua sinistra direttamente alla zona giorno composta da cucina con open space. Alla sua destra c'è la zona notte composta da due camere matrimoniali e un servizio. L'intero appartamento è circondato per tutti e quattro i lati da un ampio giardino di circa 400 mt. Per maggiori informazioni contatta 0585.284333 - 327.0032482 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA MASSA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

PROFESSIONECASA: In via Romana, zona ambita e eccellente di Arezzo, al primo piano di un edificio nuovo, proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq attualmente al grezzo, ideale per chi desidera completarlo su misura e viene venduto chiavi in mano finito e personalizzato. L'immobile è composto da un soggiorno luminoso e accogliente con angolo cottura integrato, un bagno dotato di doccia e finestrato, una cameretta compatta ma funzionale di 9 mq e una camera matrimoniale luminosa e versatile. Al piano terra attende un garage generoso oltre 20 mq e giardino privato esclusivo, collegabile direttamente tramite scala interna opzionale. A piano terra si trova anche un posto auto riservato. Immobile fresco di costruzione, contesto ottimale. Prezzo chiavi in mano, inclusi lavori di finitura: 195.000 euro NON TRATTABILI. A piano terra si trova invece un garage generoso oltre 20 mq e piccolo giardino privato esclusivo e posto auto riservato di fronte porta del garage. Immobile fresco di costruzione, contesto ottimale. Prezzo chiavi in mano, inclusi lavori di finitura: 195.000 euro NON TRATTABILI. La classe energetica è la A ed è dotato di pompe di calore caldo freddo come metodo di riscaldamento. Realizzazione fresca e impeccabile, contesto residenziale premium con tutti i servizi vicini. L'opportunità di modellare ogni dettaglio rende questo immobile un investimento pronto a valorizzarsi rapidamente. I render sono estremamente realistici. RIF. VT131

PROFESSIONECASA: In via Romana, zona ambita e eccellente di Arezzo, al secondo piano di un edificio nuovo, proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq attualmente al grezzo, ideale per chi desidera completarlo su misura e viene venduto chiavi in mano finito e personalizzato. L'immobile è composto da un soggiorno luminoso e accogliente con angolo cottura integrato, un bagno dotato di doccia e finestrato, una cameretta compatta ma funzionale di 9 mq e una camera matrimoniale luminosa e versatile. L'ampio balcone segue il perimetro dell'abitazione ed ha un ripostiglio esterno da utilizzare come zona lavanderia ed è collegabile con una soffitta e terrazza di 25 mq che si trova un piano sopra l'immobile. A piano terra si trova invece un garage generoso oltre 20 mq e piccolo giardino privato esclusivo e posto auto riservato di fronte porta del garage. Immobile fresco di costruzione, contesto ottimale. Prezzo chiavi in mano, inclusi lavori di finitura: 195.000 euro NON TRATTABILI. La classe energetica è la A ed è dotato di pompe di calore caldo freddo come metodo di riscaldamento. Realizzazione fresca e impeccabile, contesto residenziale premium con tutti i servizi vicini. L'opportunità di modellare ogni dettaglio rende questo immobile un investimento pronto a valorizzarsi rapidamente. I render sono estremamente realistici. RIF. VT130

Remax propone in Vendita "Villa Matassino": L'Elegante Dualità di Toscana e Design Moderno. Immagina di varcare la soglia di un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, pur offrendo ogni comfort moderno. Questa magnifica porzione di villa nella rinomata zona Matassino nel Comune di Figline e Incisa V.no, non è solo una casa, è un'esperienza di vita su due livelli, pensata per chi desidera ampi spazi, indipendenza e un'anima distintiva. Il Cuore Toscano (Piano Terra): Il piano terra ti accoglie in un abbraccio di autentica toscanità. Qui, i sogni di convivialità prendono forma in una grande cucina con soffitti a volte e in un open space arioso ed elegante, dove una spaziosa sala da pranzo fluisce naturalmente in un imponente soggiorno con caminetto classico. Il caratteristico arco in mattoni non è solo un elemento architettonico, ma il suggestivo sipario che separa idealmente gli ambienti. Un bagno con vasca in muratura e un'accogliente camera matrimoniale con soffitto in travi a vista completano questo piano, regalando il calore e la tranquillità della tradizione. L'Eleganza Moderna (Piano Primo): Salendo al piano superiore, l'atmosfera si trasforma in un inno al design e alla luce. Ti aspetta un secondo appartamento, con ingresso totalmente indipendente eppure elegantemente collegato all'interno, caratterizzato da uno stile moderno e raffinato. L'ampia e luminosa zona giorno open space è il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere. Le due camere da letto matrimoniali e moderne e lo spazioso bagno principale con doccia offrono comfort ed eleganza, ma la vera magia si svela oltre. Dettagli Che Incantano: Scopri la soffitta con bagno, sapientemente adibita a terza camera, un rifugio intimo e versatile. Ma il gioiello indiscusso è la Colombaia panoramica: uno spazio intriso di storia e luce, perfetto come sala hobby o studio, da cui godere di una vista mozzafiato sui tetti e sulle dolci colline del Valdarno, punteggiate di cipressi. Sistema Termico e Comfort: La proprietà è dotata di un moderno sistema di riscaldamento centralizzato e sostenibile. Troviamo infatti un locale tecnico esterno dedicato che ospita una grande caldaia a pellet, un elemento che garantisce il riscaldamento e l'efficienza termica per tutti gli ambienti della villa. Classe energetica "D". Un Esterno da Vivere: Con i suoi 400 mq di resede esclusivo, l'esterno è la tua tela verde personale per pranzi all'aperto e momenti di puro relax. La proprietà è impreziosita da un annesso esterno di 45 mq, completamente ristrutturato e adibito a taverna, l'ambiente perfetto per le serate tra amici, ideale per cene, feste e ritrovi in qualsiasi stagione dell'anno e una accogliente veranda di 35 mq circa, appartata e luminosa per le cene d'estate. Con una superficie abitativa totale di circa 260 mq (130 mq per piano), più la versatilità della soffitta e colombaia (ca. 18 mq cad.) e la taverna esterna (45 mq), la loggia esclusiva (35mq), questa è la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di due unità abitative o semplicemente uno spazio lussuoso e multifunzionale. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire dove la storia incontra il futuro.

TOSCANA - GROSSETO - CIVITELLA PAGANICO - CIVITELLA MARITTIMA In vendita casa di campagna – Podere ex Ente Maremma (anni ’50) Proponiamo in vendita caratteristico podere ex Ente Maremma degli anni ’50, ubicato nel Comune di Civitella Paganico, località Aratrice, facente parte di un fabbricato composto da due abitazioni, entrambe con ingresso indipendente e con strada di accesso e corte circostante in comune. L’abitazione, disposta su due livelli, ha una superficie commerciale di circa 189 mq ed è così composta: Piano terra: cucina, bagno, una camera e ripostiglio; Piano primo: loggia con veranda, cucina, soggiorno, due camere ed un bagno. La casa si presenta in buono stato di manutenzione, con ultima ristrutturazione risalente alla metà degli anni ’90, ed è subito abitabile. È dotata di impianto di riscaldamento a legna e di pozzo esclusivo per l’approvvigionamento di acqua ad uso domestico. La vendita a cancelli aperti comprende inoltre un magazzino al piano terra di circa 410 mq, suddiviso in più locali, ideale come rimessa, deposito o per attività agricole. Completano la proprietà circa 10 ettari di terreno complessivi, così suddivisi: terreno seminativo pianeggiante adiacente all’abitazione; ulteriore appezzamento collinare nelle immediate vicinanze, in parte oliveto e in parte bosco. La proprietà è situata in aperta campagna nel Comune di Civitella Paganico, in località Aratrice, in una posizione tranquilla e riservata, tipica della Maremma grossetana. Il podere si trova in una zona rurale ben esposta e facilmente accessibile, a circa metà strada tra i borghi di Paganico, Civitella Marittima e Roccastrada, tutti raggiungibili in pochi minuti di auto edotati dei principali servizi. Il contesto è caratterizzato da ampi spazi aperti, dolci colline, terreni agricoli e aree boscate, offrendo un elevato livello di privacy e un paesaggio naturale di grande fascino, pur rimanendo ben collegato alla viabilità principale e alle località della costa maremmana. Soluzione ideale per chi cerca una residenza di campagna con ampi spazi, un podere agricolo o una proprietà adatta anche ad attività ricettive, in un contesto naturale e riservato.

In una delle zone più richieste di Pontedera, precisamente a Santa Lucia, vi proponiamo la realizzazione di un fabbricato quadrifamiliare con ingressi indipendenti , immerso nella natura e nel verde. La progettazione e la costruzione garantirà la certificazione in Classe A4, quindi una massima efficienza energetica con tecnologie avanzate ed un' alta funzionalità con design ed estetica molto accurati. Le due porzioni di quadrifamiliare saranno circondate e costituite al piano terra da garage con loggia e l' intero appartamento si svilupperà al primo piano composto da ampio salone , tramite porta finestra, con accesso diretto alle terrazze abitabili , luminosa cucina abitabile, anch' essa con affaccio sulla terrazza abitabile , tre spaziose camere , ripostiglio e due bagni , uno a servizio della zona notte ed uno della zona giorno. Al completo della proprietà abbiamo una mansarda dove troviamo un' ulteriore camera con affaccio diretto su una successiva terrazza. Tutte le unità saranno dotate di un impianto domotico, così da poter visionare anche i consumi, un impianto di riscaldamento a pavimento, un impianto di raffreddamento servito da split e accompagnati dalla predisposizione di un impianto antintrusione e di allarme. Tutti i materiali utilizzati saranno materiali di pregio, come ad esempio i vetri antieffrazione, il rivestimento della scala interna in marmo, la pavimentazione in gres porcellanato, le recinzioni in ringhiera di ferro zincata a caldo e tanti altri. Ogni proprietà, inoltre, sarà delimitata da cancelli pedonali e carrabili. Mi raccomando, non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di poter avere la casa dei tuoi sogni!

Casa indipendente ristrutturata con vista panoramica su Bagni di Lucca

Immersa nel verde ma a pochi passi dal centro del rinomato Comune Termale di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una casa indipendente di recente ristrutturazione, in classe energetica C, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile si raggiunge tramite un vialetto privato che conduce al giardino fronte strada, curato e riservato.
Al piano terra si trova un luminoso salone con camino a legna, capace di riscaldare l'ambiente nelle giornate più fredde, e una cucina con ampie finestre panoramiche da cui si può ammirare una splendida vista su Bagni di Lucca e sulle colline circostanti.
Completano il piano terra un piccolo studio e un monolocale indipendente con soggiorno, angolo cottura, divano letto e bagno con doccia — perfetto per ospiti o per uso turistico.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere singole, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una zona lavanderia.

A corredo della proprietà troviamo un ampio terreno di circa 6000mq in parte terrazzato completamente recitato, ideale per la cura del verde o per momenti di relax all'aperto, su cui insiste un fabbricato ad uso rimessa attrezzi.

La proprietà è corredata anche da oltre 4 ettari di bosco.

Questa soluzione unisce comfort moderno, indipendenza e contatto con la natura, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

A pochi passi dalla fermata della tranvia che collegera' Firenze-San Donnino- Campi Bisenzio in pochi minuti.
CAMPI BISENZIO, nuova realizzazione di 50 soluzioni abitative di metrature diverse, ideali per chi cerca spazi funzionali senza rinunciare all'eleganza , confort, qualità e stile per il tuo nuovo modo di abitare.

In una delle zone residenziali più richieste di Campi Bisenzio sta nascendo un nuovo complesso denominato RESIDENZA "IL GELSOMINO", quattro blocchi architettonici moderni, progettati per integrarsi armoniosamente con il contesto urbano e garantire tranquillità, privacy e ottima qualità della vita.

Sono disponibili da trilocali, ideali per single o giovani coppie, dalla progettazione intelligente con spazi ben distribuiti, quadrilocali pensati per famiglie e attici esclusivi con viste aperte e grandi superfici esterne.

Ogni appartamento è dotato di ampie terrazze abitabili o giardini privati, creati per godersi momenti di relax all'aria aperta, cene estive e privacy totale, oltre a posto auto.

La cura dei dettagli è uno dei punti di forza:

Classe energetica A per confort, silenziosità e risparmio energetico.
Finiture di pregio e materiali di qualità
Progettazione moderna, luminosità naturale e spazi ottimizzati

Il complesso sorge in un quartiere vicino a servizi, scuole, aree verdi e principali vie di collegamento, a pochi passi dalla fermata della tranvia che colleghera' Firenze-San Donnino- Campi Bisenzio in pochi minuti. Un contesto tranquillo, moderno e a misura di vita, perfetto per famiglie, giovani coppie e per chi desidera investire in un immobile nuovo e di qualità.

Le prime consegne avverranno entro 10/12 mesi chiavi in mano.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

complesso residenziale costituito da villa padronale e vari rustici in attesa di ristrutturazione, si trova a borgo a mozzano a pochi km dalle mura di lucca in un paesaggio privato incontaminato che consta di ben di 45 ettari di terreno e bosco su strada privata, il compendio immobiliare si artcola in una villa principale distribuita su due piani con superficie complessiva di 600 mq perfettamente ristrutturata ,un bellissimo giardino con piscina. Un edificio situato a fianco della villa padronale, su tre piani per una superficie di mq. 200 parzialmente ristrutturata il cui piano inferiore è rimasto al grezzo ,ulteriore edificio situato alla sinistra della villa padronale, costituito da tre piani per una superficie di 240 e completamente da ristrutturare ma con progetto approvato. a) rustico nel bosco con superficie di 300 mq su più piani b) rustico su due piani situato ad est con superficie di 200 mq c)) quattro rustici la cui superficie totaleè di 600 mq . tutti i rustici vantano di progetto approvato ed hanno strada ed ingressi separati. la proprietà per quanto immersa in una privacy totale di 45 ettari è dotata di tutte le comodità come wifi ,riscaldamento comune e stufe aggiuntive nelle varie stanze ,acqua daq pozzi privati ,etc.

Un gioiello storico nel cuore di Portoferraio - FASCINO MEDICEO, AMPI SPAZI e VERSATILITÀ UNICA Contattaci oggi stesso e scopri la tua nuova casa nel cuore dell'Elba ! A pochi passi dalla SPIAGGIA DELLE VISTE e dal PORTO DI PORTOFERRAIO, in una delle vie più affascinanti del centro storico, proponiamo un appartamento INDIPENDENTE dal FASCINO RARO: un immobile che non è solo casa, ma MEMORIA VIVA DELL'ISOLA D'ELBA. Si tratta di una proprietà dalle RADICI MEDICEE, RISTRUTTURATA CON CURA E RISPETTO nel 2011, che conserva intatto il suo spirito originario tra TRAVI IN LEGNO, ALTEZZE IMPORTANTI e DETTAGLI ARCHITETTONICI SENZA TEMPO. L'immobile, situato in POSIZIONE RIALZATA e con INGRESSO INDIPENDENTE, si sviluppa su circa 150 MQ COMMERCIALI. L'AMPIEZZA DEGLI SPAZI e la loro VERSATILITÀ lo rendono perfetto sia per una FAMIGLIA NUMEROSA in cerca di una PRIMA CASA CON ANIMA, sia per chi desidera una DIMORA ESTIVA AMPIA E SUGGESTIVA, o ancora per chi vuole trasformarlo in una STRUTTURA RICETTIVA DI CHARME nel cuore più autentico dell'isola. La zona giorno si apre su un SALONE ACCOGLIENTE, impreziosito da GRANDI FINESTRE che riempiono l'ambiente di luce e lasciano intravedere scorci suggestivi del centro storico. Adiacente al soggiorno troviamo la prima delle tre zone notte, MOLTO AMPIA, con un armadio confinante anche con una CABINA ARMADIO SEPARATA, un ulteriore VANO ACCESSORIO che può essere utilizzato come studio o TRASFORMABILE IN SECONDO BAGNO, grazie alla PRESENZA DEGLI ALLACCI IDRICI GIÀ PREDISPOSTI. Le altre due zone notte sono AMPIE e una delle due ha un SOPPALCO, ideale come spazio aggiuntivo per OSPITI, RELAX O STUDIO. L'ultima zona presente nel corridoio è una CUCINA SEPARATA, dotata di TAVOLO PRANZO. La cucina è FINESTRATA e impreziosita da una CAPPA IN MURATURA D'EPOCA, vero simbolo di CONTINUITÀ TRA PASSATO E PRESENTE. A completare l'immobile, un BAGNO FINESTRATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO che si trova sulla sinistra del salone, infine un PRATICO RIPOSTIGLIO dove poter accatastare eventuale materiale non di uso quotidiano. Ogni dettaglio racconta la storia di questa casa: le TRAVI A VISTA, l'ARCHITETTURA DEL TETTO DI ALTA QUALITÀ, i PAVIMENTI D'EPOCA, l'ATMOSFERA AUTENTICA che solo certi luoghi riescono a trasmettere. Eppure, al tempo stesso, l'immobile è pensato per offrire COMODITÀ MODERNE: RISCALDAMENTO AUTONOMO CON STUFA A PELLET, BOILER ELETTRICO e ambienti BEN DISTRIBUITI. Perché sceglierla: - Per chi sogna una casa con un'anima: questo appartamento non è solo un insieme di stanze, ma una STORIA ABITABILE. Gli AMBIENTI AMPI, l'INDIPENDENZA, la LUCE e il CONTESTO ne fanno una residenza perfetta per chi cerca CARATTERE, CENTRALITÀ e AUTENTICITÀ. Una vera CASA DI FAMIGLIA dove ogni angolo ha un'identità. - Per chi desidera una seconda casa raffinata e fuori dal comune: immersa nel cuore di Portoferraio, ma NON VICINA ALLA CONFUSIONE ESTIVA, questa casa permette di...

Ponsacco Via Einaudi, 25

Rif: MIN Appartamento “La Taverna”
“Ogni casa ha un cuore. E il cuore è dove il fuoco arde e le voci si intrecciano.”
Antico proverbio

Ci sono case che non offrono solo spazi, ma rituali, profumi, ricordi, case in cui il fuoco diventa una voce, una compagnia, un invito. “La Taverna” è proprio questo: un rifugio caldo, accogliente, un luogo dove la vita profuma di pane, risate e serate condivise. La posizione è semplicemente straordinaria, inserita in un contesto di nuove costruzioni, lontano dal frastuono del traffico, in un'oasi di quiete a due passi dal lago,qui le passeggiate al tramonto diventano poesia: il cielo che si specchia sull'acqua, il silenzio dolce della natura, la sensazione che la giornata si chiuda nel modo più bello possibile. L'appartamento possiede ingresso indipendente ed è impreziosito da un giardino frontale che introduce alla luminosa zona giorno open space, fresca, moderna, curata in ogni dettaglio. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere, un utile ripostiglio e un bagno. All'esterno è presente un ulteriore grande giardino che si sviluppa lateralmente e sul retro dell'appartamento, perfetto per far correre i bambini, per far giocare i pelosi, per apparecchiare lunghe tavolate d'estate sotto il cielo limpido, qui inoltre, trova posto anche il posto auto privato, comodo e funzionale.
E poi lei…La Taverna, un ambiente immenso, autentico, suggestivo; il caminetto domina la scena pronto a sfornare prelibatezze, cuocere castagne, diventare il centro di cene conviviali, feste familiari, serate che si ricordano. La taverna è dotata di bagno e della possibilità di collegamento diretto con l'appartamento, trasformandosi in un vero spazio multifunzionale: area relax, studio, stanza degli hobby, ambiente per ospiti… ciò che desideri.
¨ Perché scegliere “La Taverna”
* Contesto nuovo, silenzioso, a due passi dal lago.
* Ingresso indipendente e doppio giardino.
* Zona living moderna e luminosa.
* Due camere, ripostiglio, bagno.
* Grande giardino con posto auto.
* Taverna immensa con caminetto e bagno, vero cuore della casa.
* Spazi perfetti per famiglie, amici, convivialità e relax.
“La Taverna” non è un semplice appartamento: è un modo di vivere, è una casa che invita a rallentare, a condividere, a godere delle cose semplici e vere.
Impianto solare termico, cappotto termico

PORTO SANTO STEFANO – Strada del Sole, in palazzina di sole 7 unità indipendenti senza spese di condominio, completamente ristrutturata inizio anni 2000, vendesi appartamento con vista mare eccezionale, con piccolo giardino pavimentato e posto auto privato. L’appartamento è accessibile scendendo due rampe di scale esterne, ed una piccola rampa dentro la proprietà: composto da ingresso, un corridoio conduce nella zona giorno, composta da un soggiorno/cottura con parete finestrata che si affaccia su Porto S. Stefano e sul mare; un piccolo balcone permette di vivere all’aperto e di godere dell’ampio panorama. Nella zona notte ci sono due camere da letto con due bagni: c’è una camera da letto doppia ed una ampia camera da letto matrimoniale con piccolo balcone rivolto verso il mare, con un bagno spazioso, dotato di finestra vista mare. Un secondo piccolo bagno con doccia si raggiunge dal corridoio. L’appartamento è climatizzato in ogni ambiente. Il piccolo giardino è stato pavimentato per un uso più comodo degli spazi esterni. Un posto auto è in uso esclusivo all’appartamento. Misure: appartamento mq 84 lordi spazi esterni scoperti circa 25 mq pertanto la metratura commerciale è 92 mq (escluso il posto auto)

SAN MINIATO BASSO In contesto centrale, costruzione di villette bifamiliari classe A4, in una tranquilla zona residenziale, poste su due livelli e dotati di giardino privato su tre lati. L'immobile è composto al piano terra da spaziosa area giorno living con la cucina, bagno di servizio, lavanderia e garage. Al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone, uno studio e un secondo bagno. L'immobile sarà edificato secondo le ultime normative, quali struttura antisismica in cemento armato, serramenti interni in pvc ed esterni persiane in alluminio , riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizioni per l'allarme e per l'aria condizionata. Finiture di pregio e personalizzabili. Sono abitazioni che si distinguono per finiture eleganti e materiali selezionati di nuovissima generazione. Ogni aspetto è stato curato per garantire il massimo di comodità e raffinatezza, di sostenibilità ed efficienza. Ogni dettaglio degli interni è stato studiato con cura. Visto che gli immobili sono ancora nella sua fase iniziale è possibile personalizzare le rifiniture e gli interni. Le villette in costruzione sono 4, tutte con garage e giardino indipendente. PREZZO VILLETTA "A" € 370.000 PREZZO VILLETTA "B" € 375.000 PREZZO VILLETTA "C" € 385.000 PREZZO VILLETTA "D" € 390.000

SAN FRANCESCO - Nel cuore nevralgico della città, sta nascendo un nuovo progetto residenziale con sole 5 unità esclusive, frutto di un perfetto connubio tra storia e massima espressione tecnologica. L'appartamento n.5 è un trilocale di 132 mq circa , 2 terrazze per totali 122mq circa, cantina e posto auto. Posto al piano primo, l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza principale di 94mq ideale per la convivialità, disimpegno notte con accesso ad un ulteriore terrazzo di 28mq indicato per il relax, 2 camere matrimoniali con bagno privato, più un bagno finestrato a servizio della zona giorno, ripostiglio. L'immobile sarà consegnato chiavi in mano a fine 2027 in CLASSE ENERGETICA "A", con grande efficienza energetica, tecnologica, materiali top e cura dei dettagli, tra cui il riscaldamento a pavimento. Per i primi due clienti in base alla caparra versata e' prevista una scontistica particolare. Passa in agenzia per scoprire tutti i dettagli che rendono unico questo progetto.

SAN FRANCESCO - Nel cuore nevralgico della città, sta nascendo un nuovo progetto residenziale con sole 5 unità esclusive, frutto di un perfetto connubio tra storia e massima espressione tecnologica. L'appartamento n.4 è un quadrilocale di 137 mq circa, con 3 camere da letto, una impagabile terrazza di 113mq circa in pieno centro storico, cantina e posto auto. Posto al piano primo, l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso alla terrazza ideale per convivialità e relax, 3 camere da letto a scalare, 2 bagni. L'immobile sarà consegnato chiavi in mano a fine 2027 in CLASSE ENERGETICA "A", con grande efficienza energetica, tecnologica, materiali top e cura dei dettagli, tra cui il riscaldamento a pavimento. Per i primi due clienti in base alla caparra versata e' prevista una scontistica particolare. Passa in agenzia per scoprire tutti i dettagli che rendono unico questo progetto.

SAN FRANCESCO - Nel cuore nevralgico della città, sta nascendo un nuovo progetto residenziale con sole 5 unità esclusive, frutto di un perfetto connubio tra storia e massima espressione tecnologica. L'appartamento n.3 è un ampio quadrilocale di 151mq circa, con 3 camere, un giardino esclusivo di circa 13 mq, cantina e posto auto. Soluzione ideale per la famiglia alla ricerca di spazi abbondanti in posizione strategica in una situazione super moderna. Posto al piano rialzato, l'immobile è composto da ingresso, arioso soggiorno con ampie finestrature a donare luminosità all'ambiente, cucinotto, disimpegno, 3 camere matrimoniali (2 con bagno privato), terzo bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia. L'immobile sarà consegnato chiavi in mano a fine 2027 in CLASSE ENERGETICA "A", con grande efficienza energetica, tecnologica, materiali top e cura dei dettagli, tra cui il riscaldamento a pavimento. Per i primi due clienti in base alla caparra versata e' prevista una scontistica particolare. Passa in agenzia per scoprire tutti i dettagli che rendono unico questo progetto.

SAN FRANCESCO - Nel cuore nevralgico della città, sta nascendo un nuovo progetto residenziale con sole 5 unità esclusive, frutto di un perfetto connubio tra storia e massima espressione tecnologica. L'appartamento n.2 è un trilocale di 96mq circa , un giardino esclusivo di circa 30 mq, cantina e posto auto. Posto al piano rialzato, l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso al giardino, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. L'immobile sarà consegnato chiavi in mano a fine 2027 in CLASSE ENERGETICA "A", con grande efficienza energetica, tecnologica, materiali top e cura dei dettagli, tra cui il riscaldamento a pavimento. Per i primi due clienti in base alla caparra versata e' prevista una scontistica particolare. Passa in agenzia per scoprire tutti i dettagli che rendono unico questo progetto.

rif. SMN-1. Firenze Careggi, in strada con poco passaggio veicolare, in contesto residenziale e riservato ricco di verde, comunque comodo per raggiungere i mezzi pubblici e la tranvia, proponiamo un appartamento di sei ampi vani di circa 160 mq. disposto su due livelli, di nuova costruzione, ubicato in un elegante condominio con opere “Bonus 110%” e “Sismabonus” eseguite, dotato di due ampie terrazze abitabili. L'appartamento al piano terreno rialzato di recente condominio di 4 piani si compone di ingresso, cucinotto, grande openspace con zona pranzo e zona living ben distinte, con doppio accesso ad una loggia abitabile attrezzata a lavanderia; il disimpegno, poi, conduce al primo bagno finestrato e ad una camera da letto matrimoniale con accesso ad un grande resede abitabile, delimitato da fioriere con impianto di irrigazione automatico. Una scala di design il legno, conduce al piano superiore, raggiungibile anche attraverso il vano scale o tramite ascensore, composto da ingresso, eventuale ulteriore cucinotto o stanza jolly, grande soggiorno/studio con accesso ad una terrazza abitabile con comodo punto acqua/lavanderia, seconda camera matrimoniale collegata alla stessa terrazza, disimpegno, ulteriori due bagni con doccia, di cui uno finestrato e la terza camera matrimoniale, illuminata da una grande porta finestra con balcone alla francese. Al primo piano è presente l'impianto di climatizzazione con splitter in tutte le stanze, mentre in quello al piano terreno rialzato è presente la predisposizione. Il condominio, dispone di un'area dedicata a parcheggio trovandosi comunque in una zona dov'è facile trovarlo. La suddivisione dell'appartamento, con la possibilità di usufruire di due unità abitative già servite da due distinte porte di ingresso, ne fanno una opzione ideale per chi cerchi una soluzione indipendente ma comoda per avvicinarsi ai genitori oppure ai figli pur restando in una unità immobiliare completamente autonoma e indipendente. Vi è infine la possibilità di acquistare a parte un garage di circa 16 mq. a 50.000,00 €.

PRATO - SAN PAOLO In zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente con ampia terrazza di 250mq. L'ingresso è al piano terra dove troviamo un ripostiglio sottoscale e la scala di accesso ai piani superiori. il primo piano è composto da salottino d'ingresso con accesso alla terrazza, ampia e luminosa cucina abitabile con accesso alla veranda e alla terrazza, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con vasca. al piano mansarda troviamo due camere da letto doppie, bagno finestrato oltre a openspace soggiorno/cucina. Superficie commerciale totale circa 200mq. La terrazza abbraccia tre lati dell'immobile e ha una metratura di 250mq. sulla quale troviamo una veranda accessibile dalla cucina, un annesso ripostiglio/magazzino di circa 20mq. e un altro annesso ripostiglio /locale tecnico soppalcato. Possibilità di prendere in locazione il magazzino di circa 200mq. sottostante l'abitazione con accesso carrabile accanto all'ingresso della casa.

ELEGANZA CONTEMPORANEA NEL CUORE DEL PARCO SAM DONATO Esclusiva Professionecasa San Jacopino CONSEGNA PREVISTA ANNO 2027: STATO DEL CANTIERE DA INIZIARE Nel cuore pulsante di Novoli, uno dei quartieri più vivaci e in rapida trasformazione di Firenze, sta nascendo un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere la città con comfort, modernità e stile. Novoli oggi è la zona del futuro: un distretto urbano che unisce innovazione, servizi, verde e collegamenti imbattibili. A pochi passi trovi la tramvia, che collega in pochi minuti sia l’aeroporto che il centro storico; l’Università di Firenze, con il suo campus moderno; scuole, supermercati, aree commerciali, cinema e il rinnovato Parco di San Donato, una delle aree verdi più amate dalla città, perfetto per passeggiate, sport, relax e vita all’aria aperta. Una zona che cresce, si rinnova e aumenta di valore anno dopo anno. Investire – o vivere – qui oggi significa scegliere comodità, qualità della vita e una prospettiva di crescita concreta. In questo contesto strategico e in pieno sviluppo presentiamo in esclusiva un intero edificio di nuova costruzione composto da 21 appartamenti, tutti caratterizzati da vista sul parco, finiture di pregio, tecnologie moderne e classe energetica A++. Possibilità di acquistare garage a parte. ?? Disponibilità appartamenti Primo Piano App.18 – 61,50 mq – € 290.000 App.19 – 58,53 mq – € 290.000 App.20 – 53,70 mq – € 270.000 App.21 – 159 mq + terrazza 194 mq – € 790.000 Secondo Piano App.40 – 58,53 mq – € 310.000 App.41 – 53,70 mq – € 290.000 App.42 – 71,72 mq – € 375.000 App.43 – 69,44 mq – € 375.000 Terzo Piano App.61 – 56,12 mq – € 320.000 App.62 – 57,20 mq – € 320.000 App.63 – 53,70 mq – € 305.000 App.64 – 70,58 mq – € 390.000 App.65 – 68,31 mq – € 390.000 Quarto Piano App.83 – 57,28 mq – € 360.000 App.84 – 58,53 mq – € 360.000 App.85 – 53,70 mq – € 340.000 App.86 – 71,72 mq – € 440.000 App.87 – 69,44 mq – € 440.000 Quinto Piano App.98 – 107,61 mq – € 740.000 App.99 – 71,72 mq – € 490.000 App.100 – 69,44 mq – € 490.000 Perché scegliere questo complesso Vista aperta e luminosa sul Parco di San Donato Area in forte crescita, ideale per investimento Classe energetica A++ Finiture di livello superiore Prossimità unica a tramvia, aeroporto, scuole e università Garage disponibili separatamente Progetto moderno, elegante e pensato per il comfort quotidiano

ELEGANZA CONTEMPORANEA NEL CUORE DEL PARCO SAM DONATO Esclusiva Professionecasa San Jacopino CONSEGNA PREVISTA ANNO 2027: STATO DEL CANTIERE DA INIZIARE Nel cuore pulsante di Novoli, uno dei quartieri più vivaci e in rapida trasformazione di Firenze, sta nascendo un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere la città con comfort, modernità e stile. Novoli oggi è la zona del futuro: un distretto urbano che unisce innovazione, servizi, verde e collegamenti imbattibili. A pochi passi trovi la tramvia, che collega in pochi minuti sia l’aeroporto che il centro storico; l’Università di Firenze, con il suo campus moderno; scuole, supermercati, aree commerciali, cinema e il rinnovato Parco di San Donato, una delle aree verdi più amate dalla città, perfetto per passeggiate, sport, relax e vita all’aria aperta. Una zona che cresce, si rinnova e aumenta di valore anno dopo anno. Investire – o vivere – qui oggi significa scegliere comodità, qualità della vita e una prospettiva di crescita concreta. In questo contesto strategico e in pieno sviluppo presentiamo in esclusiva un intero edificio di nuova costruzione composto da 21 appartamenti, tutti caratterizzati da vista sul parco, finiture di pregio, tecnologie moderne e classe energetica A++. Possibilità di acquistare garage a parte. ?? Disponibilità appartamenti Primo Piano App.18 – 61,50 mq – € 290.000 App.19 – 58,53 mq – € 290.000 App.20 – 53,70 mq – € 270.000 App.21 – 159 mq + terrazza 194 mq – € 790.000 Secondo Piano App.40 – 58,53 mq – € 310.000 App.41 – 53,70 mq – € 290.000 App.42 – 71,72 mq – € 375.000 App.43 – 69,44 mq – € 375.000 Terzo Piano App.61 – 56,12 mq – € 320.000 App.62 – 57,20 mq – € 320.000 App.63 – 53,70 mq – € 305.000 App.64 – 70,58 mq – € 390.000 App.65 – 68,31 mq – € 390.000 Quarto Piano App.83 – 57,28 mq – € 360.000 App.84 – 58,53 mq – € 360.000 App.85 – 53,70 mq – € 340.000 App.86 – 71,72 mq – € 440.000 App.87 – 69,44 mq – € 440.000 Quinto Piano App.98 – 107,61 mq – € 740.000 App.99 – 71,72 mq – € 490.000 App.100 – 69,44 mq – € 490.000 Perché scegliere questo complesso Vista aperta e luminosa sul Parco di San Donato Area in forte crescita, ideale per investimento Classe energetica A++ Finiture di livello superiore Prossimità unica a tramvia, aeroporto, scuole e università Garage disponibili separatamente Progetto moderno, elegante e pensato per il comfort quotidiano