Case con classe energetica media in vendita in Toscana Pag. 111

Delizioso casale toscano perfettamente ristrutturato e diviso in 3 appartamenti, circondato da un ampio giardino con piscina nel cuore del Chianti, nella prima campagna di Certaldo, a circa 8 km dal centro del paese, in posizione incantevole con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Descrizione La proprietà è un’antica casa colonica di circa 450 mq di superfici interne totali, completamente ricostruita nel 2006. Il casale si sviluppa su tre piani ed è, ad oggi, suddiviso in 3 appartamenti terratetto indipendenti di circa 120 mq l’uno. Ciascuno può ospitare da due fino a sei persone, è arredato in stile tipico toscano, con pavimenti in cotto e soffitti con travi di legno a vista ed è dotato di una veranda esclusiva che si affaccia sul giardino privato. Si compongono rispettivamente di zona giorno, cucina, bagno e lavanderia al piano terra, due camere, bagno e ripostiglio al piano primo. Gli ampi locali al piano seminterrato ospitano cucina, bagno e lavanderia oltre ad ampia sala e locali di servizio, con accesso sia dall’interno che dall’esterno. Spazi esterni Il casale vanta una posizione aperta, sulla sommità di una dolce collina in una zona isolata e tranquilla, circondato interamente da vigneti ed oliveti ed è immerso nel suo parco privato recintato di circa 2000 mq con piscina panoramica e vasca jacuzzi idromassaggio. L’esposizione è a sud – ovest ed il paesaggio, con i suoi colori verdi scuro, si mescola al giallo dei campi di grano ed al rosso delle vigne, creando un panorama mozzafiato. Il silenzio è assoluto, lontano dal traffico e dallo smog delle città, soltanto la natura è presente. Il giardino è attrezzato con un grande pergolato, perfetto per cenare godendo di un bellissimo tramonto, area barbecue e parcheggio esclusivo oltre all’area gioco con la sabbia per i bambini, ping pong, calciobalilla ed area fitness all’aria aperta. Un piccolo angolo di paradiso che dà la possibilità di effettuare piacevoli passeggiate, praticare trekking o escursioni in mountain bike attraverso itinerari immersi nella natura oppure rilassarsi trascorrendo momenti di puro relax. Stato e finiture Il casale è ricavato da una vecchia casa colonica sapientemente restaurata nel 2006 in stile architettonico tipico toscano, con finiture tradizionali e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La proprietà è inoltre fornita di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Potenzialità d’uso La proprietà è molto interessante e si presta benissimo sia per abitazione privata che per gli affitti turistici. Ad oggi è utilizzata per gli affitti e produce un’ottima resa. Location Il casale è facilmente raggiungibile in auto e vanta una posizione strategica perché si trova al centro di luoghi ad elevato interesse turistico, da qui si possono raggiungere città d’arte come Firenze, Siena e Pisa oppure siti pieni di storia come Volterra, San Gimignano, Vinci. Il mare dista poco più di un’ora e i primi servizi si trovano a circa 3 km.

Cod.11500 Rif.Ag. S631 - Massa a due passi dal centro, in una zona residenziale appartamento di recente costruzione ( come nuovo mai abitato) su due livelli, unico nel suo genere, posto al primo piano di un a quadrifamiliare molto elegante . Composizione: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazza lato mare,, cucina abitabile con terrazza lato monti, una spaziosa camera e bagno. Al livello superiore una grande camera matrimoniale con bagno privato, travi a vista ed ampia terrazza con vista mare e panoramica. Immobile in ottime condizioni pari a nuovo, completamente e finemente rifinito con materiali pregiati, arredato con gusto, e dotato di impianto allarme e aria condizionata. Due posti auto di proprietà. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile nel rispetto della 'Privacy' e della riservatezza dei venditori. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com

Cod.01562 Rif.Ag. S81 - Massa, nei pressi del tribunale, BILOCALE di nuova/recente costruzione con cantina e posto auto coperto nel seminterrato, servito da ascensore. L’appartamento è posto al piano terra di una palazzina prestigiosa e vicino a tutti i servizi. Il bilocale con rifiniture di lusso è composto da ampio soggiorno con vano cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Sia le murature esterne che quelle interne sono realizzate in modo di avere un isolamento termico e acustico eccezionale mentre il ricambio aria è generato da un macchinario che regola l’afflusso di aria pulita nei vari ambienti. Le tapparelle sono elettriche e oltre alle regolazioni singole, hanno anche un pulsante di chiusura centralizzato. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento. Ceramiche e rifiniture sono di altissimo livello, con videocitofono, predisposizione domotica e impianto di allarme. Al piano interrato posto auto e cantina con un progetto antincendio curato dai Vigili del Fuoco e completamente isolato dal resto del palazzo in caso di incendio. Il palazzo è stato progettato secondo le più attuali norme antisismiche e non avendo gas è sicuramente il massimo della sicurezza abitativa. Questo appartamento di due locali, con una superficie di 67 metri quadrati, è situato in una zona centrale e strategica del capoluogo di Massa. La .classe energetica A3, che lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e duraturo. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e di farti conquistare dalle sue numerose qualità. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le sue caratteristiche! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale.

Cod.11484 Rif.Ag. SP46 - Cecina, in località San Pietro In Palazzi, in un contesto tranquillo e riservato proponiamo splendido appartamento facente parte di una palazzina trifamiliare e ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. L' appartamento di recente ristrutturazione, con ingresso indipendente da scala esterna e ampia terrazza al piano primo, sul lato d'ingresso. L'appartamento, si sviluppa interamente su un unico piano per una superficie complessiva di circa 120 mq, è composto da soggiorno, tinello pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, disimpegno dove troviamo la seconda camera matrimoniale e il disimpegno per accedere al locale sottotetto di 28 mq. , da sfruttare ad uso studio o quarta camerina. L'appartamento è stato ristrutturato con ottimi materiali e impianti di ultima generazione. L' impianto di riscaldamento è a pavimento radiante, tutte le stanze sono climatizzate. L'impianto fotovoltaico è di 4,8 kw. In proprietà esclusiva, al piano terra, si trovano tre locali magazzino per complessivi 40 mq e il giardino 200 mq circa. La zona in cui è situato l'immobile è ben servita e dista solo pochi minuti dal centro di Cecina e dalle bellissime spiagge della Costa degli Etruschi. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, adatta anche come investimento immobiliare. Il prezzo di vendita è di 300.000 Euro. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento a Cecina. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli.

In zona Porta Fiorentina, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in fase di costruzione, con consegna prevista per il 2026.
Rif. 2024274
L'immobile, situato al piano rialzato, tutta su un unico piano, si estende su una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati calpestabili.
L'architettura moderna e la cura dei dettagli rendono questa casa unica nel suo genere.L'interno della casa è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti.
Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, grazie alle grandi finestre che si affacciano sul giardino privato.
Inoltre, il riscaldamento è autonomo a pannelli fotovoltaici, garantendo un risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto.
La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti per tutta la famiglia .All'esterno, giardino privato fronte/retro.
Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente la propria auto.
Le fotografie sono puramente indicative, interni personalizzabili.
Contattaci per maggiori informazioni riportando il codice di riferimento.

RIF.2895 TONFANO I PIETRASANTA I TOSCANA I ITALYStraordinaria Villetta Bifamiliare su tre piani Composizione : Piano Terra ampia cucina che si affaccia sul porticatosalonebagno finestrato con docciaPrimo piano2 camerebagno finestrato con docciauna delle due camere e' dotata di balcone di 3,5 mq Secondo piano mansardato di circa 13 mq e' accessibile tramite scala a chiocciola e puo' essere adibito a ulteriore camera Punti di forza cantinariscaldamento autonomoclasse energetica A1aria condizionata in tutte le stanzegiardino di 130 mqporticato coperto di 15 mqlocale tecnico di 7 mqimpianto fotovoltaico a tettodistanza dal mare 700 metriPer info e appuntamenti chiamaci:Monia 3519426963Patrizia 3898344002www.forteversilia.it

APPARTAMENTO NUOVO FRONTE MARE A MARINA DI PIETRASANTA: L'essenza del lusso contemporaneo. Vivere dove il cielo incontra il mare. Situato nella cornice più esclusiva della Versilia, a soli 5 minuti dal Twiga e a breve distanza dal cuore pulsante di Forte dei Marmi, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, posto al primo piano di una prestigiosa palazzina signorile di sole 4 unità. Il Design e il Comfort Questa residenza non è solo una casa, ma un capolavoro di architettura ecosostenibile e domotica avanzata. Completamente arredata con mobili su misura dal design minimal ed elegante, l'abitazione si apre su una zona living scenografica: un ampio soggiorno con cucina a vista che si fonde, attraverso grandi vetrate, con il terrazzo fronte mare, perfetto per cene al tramonto cullati dal suono delle onde. La zona notte, studiata nei minimi dettagli per garantire privacy e relax, comprende: • 2 Camere Matrimoniali padronali con balcone privato. • 1 Camera Singola (letto da una piazza e mezza) con balcone. • 3 Bagni di design rifiniti con rivestimenti Cotto Petrus e sanitari sospesi AXA. • Pratico disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio. Dettagli Tecnici e Finiture d'Eccellenza Ogni scelta materica riflette una ricerca del lusso senza compromessi: • Pavimentazione: Pregiato parquet in rovere Laborlegno in tutta la casa. • Infissi: Sistemi Schüco ad altissime prestazioni termiche, acustiche e di sicurezza, con vetri "4 Stagioni". • Tecnologia: Domotica integrale con controllo vocale (Alexa/Google Home), tapparelle elettriche Wi-Fi e tende solari automatizzate. • Efficienza: Classe Energetica A+++, riscaldamento a pavimento e impianto solare termico per la massima sostenibilità. Esterni e Sicurezza La palazzina è immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo dall'irrigazione automatica. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza h24 e impianto antintrusione all'avanguardia. Completano la proprietà due posti auto riservati all'interno dell'area recintata, già predisposti per la ricarica dei veicoli elettrici. Punti di forza: • Posizione privilegiata di fronte ai beach club più iconici (Bussola, Ostras, Onda). • Finiture marine studiate per resistere al tempo e alla salsedine. • Pronta consegna: chiavi in mano, arredamento incluso. Contattaci per una visita privata e scopri il privilegio di abitare il mare. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti c

A pochi minuti dall’incantevole borgo medioevale di Monteriggioni immerso nella suggestiva collina toscana sorge la magnifica proprietà composta da due casali con terreno esclusivo di circa 10.000 mq e panoramica piscina Descrizione Si giunge al cancello di ingresso della proprietà non isolata percorrendo una strada di campagna facilmente percorribile. Il primo casale di recentissima ristrutturazione in classe energetica A++ è di circa 120 mq disposto su due livelli. Al piano di ingresso siamo accolti dal soggiorno e dalla cucina abitabile con porta finestra che si affaccia sull’uliveto e un ripostiglio che può essere adibito a bagno.La zona notte molto confortevole si compone di due camere singole e una camera matrimoniale oltre ad un bagno. Si giunge al luminoso e ampio soppalco con una comoda scala interna in legno e ferro battuto perfetta per organizzare una terza camera, sono già stati predisposti gli impianti per il terzo bagno.Adiacente al casale si trova un garage di circa 50 mq da ristrutturare. A poca distanza sorge il secondo casale di circa 190 mq disposto su due livelli in parte da ristrutturare.L’ampia e luminosa sala con camino si affaccia sulla grande terrazza che consente di organizzare cene all’aperto.Attualmente ci sono quattro camere matrimoniali e la cucina abitabile che si affaccia su un bel cortile interno. Il piano inferiore è destinato attualmente a magazzino e a cantina ma facilmente convertibile in uno spazio polifunzionale,spa o taverna Stato e finiture Il casale ristrutturato è in classe energetica A++, sono stati fatti lavori di efficientamento energetico,inseriti i pannelli solari per l’acqua calda e per elettricità, impianto per la raccolta delle acque piovane. Il casale si autosostiene ed è completamente coibentato e all’avanguardia.I pavimenti sono in cotto toscano. Il secondo casale è da rifinire, è possibile scegliere la distribuzione degli spazi. La famiglia proprietaria ha già acquistato i materiali come i pannelli solari e l’impianto a pavimento Spazi esterni. I due casali sono circondati da 10000 mq di terreno recintato e pianeggiante coltivato ad ulivi e alberi da frutto.Il giardino può essere attrezzato con gazebi e divani esterni per trascorrere momenti in assoluta privacy e relax. La grande piscina è posta in posizione soleggiata e circondata da un’ampia zona prendisole.Si possono comodamente parcheggiare le auto all'interno della proprietà in alloggio coperto posto a poca distanza dal casale. Potenzialità d'uso. La proprietà è perfetta per una famiglia che vuole vivere appieno la campagna ma comoda a tutti i servizi .E' possibile intraprendere l attività di B&B destinando uno dei due casali all'accoglienza dei turisti che amano le colline senesi. Location Monteriggioni rappresenta una location strategica nel cuore del Chianti, definita "Porta del Medioevo" e citata anche dal sommo poeta,è un'ambita meta per turisti, ma anche per i pellegrini che vi giungono percorrendo la Via Francigena.

In una delle zone più ricercate di Marina di Pietrasanta, a soli 900 metri dalle spiagge di Tonfano, è in vendita questa splendida villa singola con piscina privata e giardino, situata in una posizione riservata e accessibile tramite una tranquilla strada interna.La villa, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti che rendono questa residenza ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Il luminoso portico all’ingresso introduce nella zona giorno, caratterizzata da un grande open space con area living completa di camino e zona pranzo.La cucina, moderna e spaziosa, è dotata di un’isola centrale e si affaccia su un ampio porticato esterno, perfetto per pranzi all’aperto.Un comodo ripostiglio al piano terra è predisposto per l’aggiunta di un bagno di servizio, offrendo ulteriore praticità.Zona NotteAl primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera media e una terza stanza singola, tutte caratterizzate da finiture eleganti. Completano il piano due bagni, di cui uno con doccia e l’altro con vasca, per garantire massimo comfort e privacy.Spazi Esterni e ComfortIl vero gioiello di questa proprietà è la splendida piscina, di circa 4 x 12 metri, rifinita in mosaico e travertino, completa di zona idromassaggio. Il locale tecnico, facilmente accessibile, ospita anche un bagno con doccia, ideale per l’utilizzo dopo una giornata in piscina.Dotazioni AggiuntiveLa villa è climatizzata sia al piano terra che al piano superiore, con uno split ben posizionato nel disimpegno delle camere da letto. La proprietà dispone inoltre di un’ampia area parcheggio privata all’interno del giardino curato e completamente recintato.Disponibilità ImmediataLa villa è libera e disponibile da subito, pronta per essere vissuta da chi cerca un’abitazione elegante e raffinata, in una delle località più apprezzate della Versilia.Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida proprietà.Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.Per ragioni di privacy, l’indirizzo indicato non è quello esatto, ma rappresenta la zona generale in cui si trova l’immobile.

Nel cuore della Versilia, a Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita una villa situata in posizione strategica, vicina al centro e a pochi passi dal mare.La proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 298 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben organizzati.La villa è circondata da un giardino di 600 mq, ben tenuto e ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.All’interno del giardino si trovano un comodo dehor, un annesso utilizzato come lavanderia e deposito e posti auto coperti. La posizione, a breve distanza dalla spiaggia, rende questa casa perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa.Gli interni sono caratterizzati da materiali di pregio, come i pavimenti in travertino, e da ampie finestre che illuminano gli spazi in modo naturale. Lo stile architettonico combina armoniosamente elementi classici e moderni, creando un ambiente accogliente e funzionale.Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e tranquillità vicino al mare.Per informazioni contattateci

Proponiamo un appartamento esclusivo situato a Follonica, a pochi passi dal mare e dalla pineta.
Questa proprietà, completamente ristrutturata con rifiniture di pregio, si distingue per il suo moderno stile industrial, che unisce design e comfort in un ambiente unico e accogliente.
Seppur in un condominio, ha ingresso indipendente; si accede all'appartamento da terrazza privata che conduce ad un' ampia zona giorno open space: uno spazio luminoso e arioso che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, perfetto per chi ama gli ambienti conviviali. Dalla zona pranzo si accede alla terrazza resa utilizzabile e funzionale anche in inverno da tenda trasparente che la isola dall'esterno.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali: ideali per famiglie o per chi necessita di una stanza aggiuntiva per gli ospiti o per uno studio. Bagno moderno con finiture eleganti e funzionali. Inoltre la Lavanderia crea uno spazio essenziale per organizzare la quotidianità.
Comodissimo il garage al piano primo sotto strada, per la macchina, ma anche come deposito per biciclette ed oggetti.
La posizione è strategica: 
• Vicinanza al mare: ideale per chi ama vivere a pochi passi dalla spiaggia.
• Adiacente alla pineta: un’area verde perfetta per passeggiate e momenti di tranquillità.
• Comodità dei servizi: supermercati, negozi e trasporti sono facilmente raggiungibili.
• Prossimità al centro: la posizione centrale permette di vivere appieno la vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità.

Un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, raffinata e funzionale, immersa in una delle località più affascinanti della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Cod.11299 Rif.Ag. N148P - N148P - Altopascio -Lucca. Podere con casale rustico toscano ad Altopascio (LU). Proponiamo in vendita un incantevole podere situato nella tranquilla campagna di Altopascio, a pochi chilometri da Lucca, composto da: • Casale del 1800 in stile rustico toscano di circa 250 mq, interamente ristrutturato rispettando le caratteristiche tradizionali. • Dependance di circa 60 mq con veranda attrezzata. • Piscina con solarium e idromassaggio. • Terreno di circa 3 ettari con laghetto artificiale. Descrizione del casale: Il casale, disposto su due livelli, è così strutturato: • Piano terra: • Cucina abitabile • Sala da pranzo con camino • Soggiorno con camino • Studio • Bagno • Cantina e vani tecnici • Portico di circa 50 mq con forno • Piano primo: • Tre camere da letto • Bagno con vasca idromassaggio e doccia • Camera aggiuntiva di ampia superficie Descrizione della dependance: La dependance di circa 60 mq offre: • Studio • Cucinotto • Camera da letto • Bagno • Veranda attrezzata Caratteristiche esterne: La proprietà comprende: • Piscina con area solarium e idromassaggio • Laghetto artificiale in posizione appartata • Ampio terreno recintato a fondo chiuso Dotazioni tecniche: • Pannelli fotovoltaici e solari • Sistema di recupero acque piovane • Aspirazione centralizzata della polvere Posizione strategica La proprietà si trova in una posizione comoda per raggiungere alcune delle mete più ambite della Toscana: • 20 km da Lucca • 35 km da Pisa • 70 km da Firenze • 40 km dalle spiagge della Versilia Potenzialità: Grazie alla posizione e alle caratteristiche uniche, il podere è ideale sia come residenza privata che per essere destinato ad affitti turistici, data l’elevata attrattiva della zona per turisti italiani e stranieri.

| COD: 2884 | PIETRASANTA | MARINA DI PIETRASANTA | BARCAIO |
Occasione a marina di Pietrasanta
Questa casa indipendente in vendita si trova nella zona Marina di Pietrasanta, una delle più prestigiose località balneari della Toscana.
La proprietà è in ottime condizioni e si presenta come un'abitazione moderna ed elegante, perfetta per una famiglia o per chi desidera una residenza vacanziera di lusso.
La superficie totale della casa è di 130 metri quadrati, distribuiti su un unico grande livello con un sottotetto.

Gli spazi interni sono ben organizzati e si compone di 5 locali, tra cui due camere da letto e due bagni.
La camera padronale ha il suo bagno privato.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato sia ad aria che ad elettricità, perfetto per mantenere un'atmosfera calda e confortevole durante tutto l'anno.
Gli infissi e le finestre della casa sono stati recentemente sostituiti con nuovi, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica.
All'esterno la veranda ideale per pranzare all'aperto durante i mesi estivi, circondati da un bel giardino privato con la possibilità di fare la piscina.

Punti di forza
Spazio
Posizione
Qualità

Pietrasanta
Rinomata da tanti la piccola Atene, Pietrasanta è un centro storico turistico fornito da tutti i servizi nella amata Versilia.
E' una città d'arte storica ricca di cultura, gallerie d'arte e musei.
Si trova a 10 minuti da Forte dei marmi ed è meta ambita da tutti i visitatori della versilia, marina di Pietrasanta è la sua parte litoranea con spiagge tipiche versiliesi ed una realtà sempre in movimento.

Contatti
Venite a scoprirlo con noi, per visite ed ulteriori informazioni.
Chiamate Michele +39 35

MARINA DI CARRARA, IN ZONA RESIDENZIALE E SERVITISSIMA, APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI DI MQ 70 POSTO AL PIANO SECONDO. COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E ACCESSO AD AMPIO TERRAZZO, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE E BAGNO CON DOCCIA. TERMOAUTONOMO E FORNITO D'IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. L APPARTAMENTO, RISTRUTTURATO NEL 2016., GODE DI UN OTTIMA ESPOSIZIONE, IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO O COME APPOGGIO AL MARE. POSTO BICI E AMPIA POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1734 - IA1734 - L'agenzia immobiliare Marchini propone in vendita villa storica dei primi novecento recentemente ristrutturata conservando le caratteristiche tipiche lucchesi situata in zona collinare di Borgo a Mozzano LU, a pochi chilometri dal conosciuto "Ponte del Diavolo" , con a corredo resede privata ideale per le sere estive, e poco distante un terreno di proprietà che lambisce il fiume Serchio. La villa è composta da ampi spazi interni, che offrono la possibilità di utilizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Al pian terreno troviamo 4 ampi locali attualmente ad uso ripostigli e cantina, dove è possibile ricavare altre 4 stanze multiuso. L'abitazione si sviluppa dal piano primo dove vi sono la cucina abitabile col camino in stile rustico grande e funzionante ed un accesso tramite scaletta in pietra che si affaccia sulla famosa " Linea Gotica" il piano si completa di sala da pranzo, due camere matrimoniali e il bagno. Mediante scale in pietra di Matraia, accediamo al piano secondo composto da altre 4 camere matrimoniali e il bagno. Infine in mansarda troviamo altri 4 vani che possono essere adibiti a ulteriori camere. Il cortile circondato da castagni, ortensie e barbecue si presta a vivere momenti di convivialità e relax estivi. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione, poiché recentemente ristrutturata, con pavimenti in cotto, travi e travicelli a vista, infissi in legno con doppi vetri. Classe energetica "C" La soluzione si presta a famiglie numerose, o a investimenti turistici con buone capacità di reddito. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa e farti conquistare dalle sue bellezze. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Montemurlo. In zona residenziale , disponiamo di appartamento trilocale in colonica di nuova ristrutturazione. L'appartamento, posto al piano terra , sviluppa una superficie di circa 136 mq commerciali; l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura di 23 mq , il quale gode dell'affaccio sul giardino di circa 30 mq. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, con affaccio sul lastrico di 7 mq, oltre doppi servizi. L' appartamento sarà in classe energetica A/4, con riscaldamento a pavimento , pannelli fotovoltaici condominiali ,predisposizione per l'aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno oltre alla predisposizione dell'impianto di allarme su tutte le finestre e porte finestre. La zona di ubicazione è silenziosa e tranquilla ma al contempo i servizi di prima necessità distano solo 5 minuti a piedi. La tangenziale dista circa 8 km in auto permettendo di spostarsi facilmente sia su Prato che verso i comuni di Agliana e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. La zona di ubicazione è silenziosa e tranquilla ma al contempo i servizi di prima necessità distano solo 5 minuti a piedi. La tangenziale dista circa 8 km in auto permettendo di spostarsi facilmente sia su Prato che verso i comuni di Agliana e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Montemurlo. In zona residenziale , disponiamo di appartamento trilocale in colonica di nuova ristrutturazione. L'appartamento, posto al piano terra , sviluppa una superficie di circa 136 mq commerciali; l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura di 37mq , il quale gode dell'affaccio sul giardino di circa 235 mq e sul loggiato di 80 mq La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, oltre doppi servizi. I due posti auto completano la proprietà. Gli appartamento saranno in classe energetica A/4, con riscaldamento a pavimento , pannelli fotovoltaici condominiali ,predisposizione per l'aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno oltre alla predisposizione dell'impianto di allarme su tutte le finestre e porte finestre. La zona di ubicazione è silenziosa e tranquilla ma al contempo i servizi di prima necessità distano solo 5 minuti a piedi. La tangenziale dista circa 8 km in auto permettendo di spostarsi facilmente sia su Prato che verso i comuni di Agliana e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, via Benedetto Croce, in posizione centrale sebbene al di fuori della ZTL, all'interno di complesso immobiliare di NUOVA COSTRUZIONE, elegante e concepito per soddisfare le esigenze del vivere contemporaneo, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO TRIVANI di 83 mq, oltre DUE POSTI AUTO e un incantevole GIARDINO di 200 mq, situato al PIANO TERRA di villetta BIFAMILIARE. Si accede all'appartamento dal suddetto giardino. Al suo interno l'abitazione è composta da ampia zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura, disimpegno notte, primo servizio finestrato con doccia, camera da letto doppia, secondo servizio finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà, al piano terra del complesso, il sopracitato GIARDINO di 200 mq e due POSTI AUTO. L'immobile si presta idealmente per gli amanti dell'indipendenza, degli spazi esterni generosi, nonché dello stile di vita contemporaneo, dinamico e sostenibile. Immobile in clazze nZEB (nearly zero energy building). Consegna prevista settembre 2027. Richiesti euro 395.000, VENDESI. Vieni a trovarci in agenzia! Ti aspettiamo a Campi Bisenzio, in via Alessandro Tassoni 60. Telefono 055-8953825; Whatsapp 3335854472; Mail: info@casabellaimmobiliare.it Classe Energetica: A4

Disponiamo in VENDITA nel Comune di BUGGIANO località S.MARIA di VILLETTA A SCHIERA libera su 3 lati dislocata su 4 livelli, con ascensore. Questa spaziosa soluzione abitativa dispone di due ingressi indipendenti, uno da dove ci sono i due posti auto e direttamente nella taverna dal piano seminterrato, attualmente utilizzata a zona giorno con un'ampia cucina e con camino e forno in muratura, è presente un ampio scannafosso, per la salubrità della casa, provvisto di griglie per far passare luce e aria e finestre con zanzariere. Al piano terra rialzato troviamo un accogliente soggiorno doppio con camino, ideale per momenti di convivialità, la cucina abitabile con balcone, ed un w.c. di servizio; Il giardino, dislocato su due lati è corredato anche da una comoda terrazza ed entrambi rappresentano un'ottima occasione per godere di momenti all'aria aperta con la famiglia e gli amici. Il piano primo è suddiviso in due camere matrimoniali, uno studio (ove sbarca l'ascensore) ed un grande bagno finestrato e con vasca. Al piano mansardato troviamo un ampio vano pluriuso, un bagno e soffitta. Il punto di forza di questa abitazione è la classe energetica, C, e le dotazioni: - Impianto fotovoltaico di 6 kwh con gse (scambio sul posto) - Caldaia a condensazione con accumulo di acqua calda - Cisterna per riserva di acqua 500 lt con autoclave - Addolcitore Culligan - Ascensore con misure per disabili - Aspirazione centralizzata - Impianto di allarme volumetrico e perimetrale - Pompe di calore caldo/freddo - Luci di emergenza Questa villetta a schiera è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in un contesto residenziale a pochi passi dai servizi e dalle comodità della zona. Contattaci per fissare una visita! Classe Energetica: C

Questa splendida proprietà si trova in una posizione dominante ed elevata nell'entroterra di Camaiore e Pietrasanta e offre una meravigliosa vista sul mare blu scintillante, sulla romantica cittadina di Pietrasanta e sulla vivace Forte dei Marmi. La proprietà è composta da due edifici, ognuno dei quali emana un fascino unico. La casa principale, spaziosa e invitante con i suoi 150 metri quadrati, aspetta di essere reinterpretata da voi, poiché la proprietà è da ristrutturare e offre quindi l'opportunità perfetta per progettarla interamente secondo i vostri desideri e le vostre idee. Accanto alla casa principale si trovano le ex stalle, completamente ristrutturate all'interno e all'esterno nel 2004 e ora utilizzate come edificio residenziale separato. Con 50 metri quadrati di spazio abitativo e un'ulteriore taverna di 50 metri quadrati, offre spazio sufficiente per l'ospitalità, le celebrazioni o semplicemente per rilassarsi tra le proprie quattro mura. I due edifici sono immersi in un terreno di 3,5 ettari, parte del quale è piantato con circa 500 ulivi. Questi non solo conferiscono alla proprietà il tipico fascino mediterraneo, ma possono anche essere utilizzati per la produzione di olio d'oliva. In termini di infrastrutture, la proprietà è collegata alla rete idrica pubblica, garantendo un approvvigionamento affidabile e sostenibile. Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro sogno di uno stile di vita mediterraneo in una proprietà esclusiva e unica.

Poggio a Caiano, centro storico, in contesto residenziale e verdeggiante, a due passi dalla Villa Medicea (patrimonio dell'Unesco) e dalle scuderie medicee, proponiamo in vendita VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU TRE LATI, di 162m commerciali, oltre GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO e LASTRICO SOLARE. L'oggetto, in CLASSE A3, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dal suddetto giardino e si compone di un ampia zona living-pranzo di circa 20mq, disimpegno, un primo servizio finestrato e una cucina a vista con accesso all'area tergale del giardino. Al piano primo si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, due camere da letto matrimoniale, una camera singola e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà il sopracitato posto auto, all'interno del giardino pertinenziale, e un suggestivo lastrico solare di circa 60mq all'ultimo piano del fabbricato. Consegna prevista estate 2027, possibilità di personalizzazione e di scelta del capitolato. Trattativa riservata. VENDESI. Ulteriori info in agenzia. Classe Energetica: A3

Poggio a Caiano, centro storico, in contesto residenziale e verdeggiante, a due passi dalla Villa Medicea (patrimonio dell'Unesco) e dalle scuderie medicee, proponiamo in vendita VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU TRE LATI, di 204 mq commerciali, oltre GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO e LASTRICO SOLARE. L'oggetto, in CLASSE A3, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dal suddetto giardino e si compone di un ampia zona living-pranzo, un primo servizio finestrato e una cucina a vista. Al piano primo si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, servizio finestrato, e tre camere da letto, di cui una matrimoniale - con proprio servizio finestrato - una singola e una doppia, tutte con accesso a terrazze. Completano la proprietà il sopracitato posto auto, all'interno del giardino pertinenziale, e un suggestivo lastrico solare di circa 65 mq posto all'ultimo piano del fabbricato. Consegna prevista estate 2027, possibilità di personalizzazione e di scelta del capitolato. Trattativa riservata. VENDESI. Ulteriori info in agenzia. Classe Energetica: A3

Poggio a Caiano, centro storico, in contesto residenziale e verdeggiante, a due passi dalla Villa Medicea (patrimonio dell'Unesco) e dalle scuderie medicee, proponiamo in vendita VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU TRE LATI, di 163 mq commerciali, oltre GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO e LASTRICO SOLARE. L'oggetto, in CLASSE A3, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dal suddetto giardino e si compone di un ampia zona living-pranzo, un primo servizio finestrato, un pratico ripostiglio e una cucina a vista. Al piano primo si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, servizio finestrato, e tre camere da letto, di cui una matrimoniale - con proprio servizio finestrato - e due singole, tutte con accesso a terrazze. Completano la proprietà il sopracitato posto auto, all'interno del giardino pertinenziale, e un suggestivo lastrico solare di circa 60 mq posto all'ultimo piano del fabbricato. Consegna prevista estate 2027, possibilità di personalizzazione e di scelta del capitolato. Trattativa riservata. VENDESI. Ulteriori info in agenzia. Classe Energetica: A3

Poggio a Caiano, centro storico, in contesto residenziale e verdeggiante, a due passi dalla Villa Medicea (patrimonio dell'Unesco) e dalle scuderie medicee, proponiamo in vendita VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU TRE LATI, di 135 mq commerciali, oltre GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO e LASTRICO SOLARE. L'oggetto, in CLASSE A3, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dal suddetto giardino e si compone di un ampia zona living-pranzo, un primo servizio finestrato e una cucina a vista. Al piano primo si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, tutte con accesso a terrazze, e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà il sopracitato posto auto, all'interno del giardino pertinenziale, e un suggestivo lastrico solare di circa 60 mq all'ultimo piano del fabbricato. Consegna prevista estate 2027, possibilità di personalizzazione e di scelta del capitolato. Trattativa riservata. Ulteriori info in agenzia. Classe Energetica: A3

Questa splendida palazzina storica, recentemente ristrutturata e situata a soli 100 metri dalle acque cristalline di Lacona, rappresenta un'opportunità unica. Perfettamente immersa nel contesto naturale dell’Isola d’Elba, la proprietà è divisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno pensato per offrire il massimo comfort e risparmio energetico, grazie alla classe A4, il più alto livello di efficienza energetica. Al piano terra troviamo un appartamento dallo stile accogliente e funzionale. Qui il salotto, con il suo angolo cottura, si apre in un unico spazio armonioso. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa, è accompagnata da un bagno moderno, rifinito con cura e materiali pregiati. Al primo piano, un elegante disimpegno accoglie l’ingresso, collegando un soggiorno con angolo cottura pratico e raffinato, una confortevole camera matrimoniale con bagno privato, e un secondo bagno completo, ampio e dotato di una spaziosa doccia. Questo livello regala spazi ideali per chi cerca privacy e comodità, il tutto in un’atmosfera luminosa e rilassante. All’esterno, una terrazza attrezzata offre la possibilità di vivere splendidi momenti all'aperto, con una doccia esterna provvista di acqua calda, ideale per un ritorno dalla spiaggia. La corte esterna include anche un suggestivo pozzo romano, un dettaglio storico che aggiunge carattere all’intera proprietà. Ogni appartamento è dotato di un sistema idronico Daikin con pompa di calore e un serbatoio di 120 litri, per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, e un sistema di purificazione dell’acqua ad alta efficienza che include addolcitore, filtro polifosfati e defangatore. Inoltre, è già predisposto per un accumulo d'acqua comunale, un tocco di praticità che semplifica la gestione quotidiana. L’impianto elettrico è altrettanto all’avanguardia, con un sistema fotovoltaico da 3KW per ogni appartamento e elettrodomestici completamente elettrici, incluso il piano cottura a induzione. Gli appartamenti sono collegati alla rete Wind3 per l’Internet ad alta velocità, e la TV satellitare permette l’accesso a oltre 1000 canali internazionali e nazionali. La sicurezza e la praticità sono garantite da un sistema di accesso smart con codice o tag RFId, che consente di controllare a distanza cancelli e portone d'ingresso. L’illuminazione esterna è programmabile per un’atmosfera ideale in qualsiasi momento. La proprietà può essere acquistata interamente, offrendo un’oasi privata a pochi passi dalla spiaggia, oppure divisa nei due appartamenti indipendenti, perfetti per chi desidera un investimento immobiliare all’Elba con possibilità di rendita. Per chi cerca una casa o un’opportunità di investimento di alto livello in una delle più belle località dell’Isola d’Elba, questa proprietà rappresenta una scelta di grande valore.