Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 98

Villa Ombrosa: Dimora di lusso, innovazione e fascino senza tempo. Immagina di vivere in una villa settecentesca, dove ogni dettaglio racconta una storia, ma con tutte le comodità del 21° secolo. A Villa Ombrosa, il restauro conservativo ha unito la maestosità degli spazi originali alle tecnologie più moderne. Ogni appartamento è un capolavoro di design e funzionalità: Ampi spazi: Altezze importanti e ambienti generosi. Tecnologia smart e sostenibilità: Appartamenti in alta classe energetica , per il massimo risparmio. Dagli appartamenti con giardino a quelli con terrazzo, fino agli attici con soppalco, ogni unità è progettata per offrirti un'esperienza di vita superiore. L'edificio dispone di ascensore e di un vasto parco condominiale con parcheggio privato. Scopri la magia di vivere a Villa Ombrosa. Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

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[Rif. DV-9437] Situata in una panoramica posizione collinare, con affaccio sul pittoresco borgo di *Lucignano*, questa meravigliosa azienda agrituristica si estende su 4,5 ettari di terreno. Il terreno comprende 1000 alberi di olivi in produzione e due tartufaie, una piantata otto anni fa e l'altra soltanto l'anno scorso. L'azienda è adeguatamente attrezzata per assicurare l'irrigazione delle colture, con pozzi, cisterne di raccolta da 50 quintali ciascuna e acqua piovana, raccolta attraverso un sistema di drenaggio. La proprietà dispone di 2 accessi, uno riservato agli ospiti, che per 30 anni hanno lodato questa struttura, che ha ottenuto un punteggio di 9.5 su booking.com e uno più largo che consente l'accesso con veicoli pesanti. La struttura è predisposta per funzionare tutto l'anno, grazie a impianti di riscaldamento a pellet, installati in tutti i 4 appartamenti. La casa principale è divisa in due appartamenti autonomi, ma interconnessi, offrendo una notevole flessibilità. Il primo appartamento, al piano terra, comprende un ampio salone con cucina, una camera matrimoniale, un grande bagno finestrato e una seconda camera con bagno al piano superiore. L'altro appartamento, al primo piano, include una spaziosa cucina vivibile con accesso diretto su un terrazzo coperto, attrezzato con tavolo per pranzi all'aperto, una camera matrimoniale, una seconda camera con due letti singoli e un bagno. Disponiamo di numerose aree comuni, come sala degustazione e vendita dei prodotti aziendali, un angolo cottura con forno a legna esterno, due magazzini di recente costruzione (4-5 anni fa), con soffitti in legno, ideali per riporre le attrezzature agricole e tutto ciò che è necessario per la raccolta delle olive. La piscina, con sistema di motori indipendenti, è dotata di un porticato che consente di godere dell'ombra durante l'estate, creando un angolo ideale per il relax. In generale, ogni spazio della proprietà è concepito per sfruttare al meglio gli spazi esterni: ogni appartamento è fornito del suo portico, che consente di pranzare all'aperto e godere dei panorami circostanti in ogni stagione. Un ulteriore plus è l'installazione di un impianto fotovoltaico da 9 kW, che fornisce energia elettrica per le esigenze quotidiane della struttura durante il giorno. La proprietà è interamente video sorvegliata e dotata di illuminazione esterna, compreso un ampio parcheggio accessibile attraverso il cancello principale. Tutte le strutture sono condonate, ben organizzate e curate nei minimi dettagli, rendendo l'azienda non solo ideale per l'attività agrituristica ma anche un luogo che rispecchia l'amore e l'impegno dei proprietari nella sua gestione. Questa azienda, certificata biologica, è pronta a dare il benvenuto a nuovi proprietari che desiderano proseguire a gestire un'attività agricola di successo, in un ambiente di naturale bellezza e ben attrezzato.

LAMPORECCHIO TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI CON SPAZIO ESTERNO L'immobile è situato nel comune di Lamporecchio a pochi km da tutti i principali servizi. L'abitazione, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli per un totale di c. ca 145 mq, oltre allo spazio esterno. Completano la proprietà un ampio terreno. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che separa il luminoso soggiorno dalla cucina abitabile. Salendo al piano primo, troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali. Il bagno è finestrato e servito di doccia. Sono presenti diversi ripostigli. L'immobile è dotato di riscaldamento a GPL e stufa a legna. Il tetto è stato rifatto 15 anni fa. Stile rustico con pavimenti in cotto e travi a vista Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: chiamando lo 0571/522642 scrivendoci su whatsapp al inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

CERRETO GUIDI - STABBIA PRIMO PIANO L'abitazione è situata nel comune di Cerreto Guidi, nella frazione di Stabbia, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa, al piano primo, su due livelli per un totale di 80 mq. Appartamento si compone, al primo piano, di soggiorno, cucinotto con accesso al balcone, ripostiglio e bagno di servizio. Al secondo piano composto da due camere e bagno con doccia e vasca. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, completamente ristrutturato nei primi anni 2000. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: chiamando lo 0571/522642 scrivendoci su whatsapp al-3271546336 inviando una e-mail all'indirizzo di posta: studiosoviglianavinci@gmail.com L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

CERRETO GUIDI - STABBIA PRIMO PIANO L'abitazione è situata nel comune di Cerreto Guidi, nella frazione di Stabbia, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa, al piano primo, su due livelli per un totale di 80 mq. Appartamento si compone, al primo piano, di soggiorno separato dalla cucina, lavanderia, camera da letto e bagno finestrato. Al secondo piano composto da due camere e bagno con vasca. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, completamente ristrutturato nei primi anni 2000. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: chiamando lo 0571/522642 scrivendoci su whatsapp al 3271546336 inviando una e-mail all'indirizzo di posta; studiosoviglianavinci@gmail.com L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

CERRETO GUIDI - STABBIA PIANO TERRA RIALZATO L'abitazione è situata nel comune di Cerreto Guidi, nella frazione di Stabbia, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa, al piano rialzato, su un unico livello per un totale di 40 mq. Appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e camera matrimoniale. Completa il piano un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è ottimo per investimento Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: chiamando lo 0571/522642 mandando un messaggio su whatsapp al- 3271546336-3881513381 inviando una e-mail all'indirizzo di posta studiosoviglianavinci@gmail.com L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

CERRETO GUIDI TRE VANI AL PIANO TERRA L'abitazione è situata in una zona centrale di una frazione di Cerreto Guidi, a pochi passi da tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi. L'immobile si sviluppa al piano terra su un unico livello ed è corredato da un piccolo resede. Attualmente l'appartamento è adibito a studio dentistico. Si accede all'abitazione direttamente nell'ampio soggiorno separato dalla cucina. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un bagno finestrato. Infissi in pvc con vetro doppio. Riscaldamento tramite split caldo/freddo, acquedotto ed è allacciato alla fognatura comunale. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: chiamando lo o inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

TOIANO - VINCI TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO ESCLUSIVO L'immobile è situato nel comune di Vinci, nella frazione di Toiano, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal centro del paese, in una zona verdeggiante e poco trafficata. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di c. ca 450 mq, oltre alla rimessa di di ulteriori 20 mq c. ca. Correda la proprietà un terreno frontale all'abitazione. Il terratetto è originario degli anni 60' e si presenta interamente da ristrutturare, non è possibile visionare l'immobile all'interno. Era stato approvato un progetto per dividere l'immobile in tre terratetti con resedi esclusivi e posti auto. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0571.522642 o inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Cecina centro, a soli 2.5 chilometri dal mare, circa 400 metri dalla zona pedonale, vi proponiamo in vendita questo ampioso e bellissimo appartamento di 107 metri quadrati, situato in una zona residenziale tranquilla e vicino a tutti i servizi della zona. Gli ambienti di questo immobile sono ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. Questo appartamento è situato al piano primo di una struttura condominiale molto tranquilla e si sviluppa su due livelli: si accede tramite una scala esterna a comune che serve altre tre unità immobiliari, all'ingresso dell'immobile troviamo la zona giorno con cucina a vista e un comodo ripostiglio, salendo tramite la scala interna giungiamo al piano superiore dove troviamo il bagno finestrato, due camere matrimoniali e una cameretta/studio, una delle camere ha accesso sulla terrazza esclusiva all'immobile, un immobile perfetto per ospitare una famiglia in cerca di spazio e comfort. Questa proprietà si presenta in ottime condizioni, riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno doppio vetro e spese condominiali di basso importo. A completare la proprietà a piano terra troviamo una cantina comodissima per ricovero attrezzi, oltre a un posto auto riservato. In sintesi, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà vicino al mare. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

All’interno del Parco delle Foreste Casentinesi si trova una residenza di grande carattere, un progetto nato dalla creatività dell’architetto Massimo Rossi (Studio 80). Le forme morbide dell’edificio riprendono i profili dolci delle colline e diventano parte del paesaggio naturale che lo circonda. La villa, seppur in un contesto intimo e riservato, si colloca in una posizione comoda e suggestiva: davanti l'occhio si perde fino al Castello di Sarna, mentre alle spalle la proprietà è racchiusa da un bosco privato con castagni da frutto e terreni coltivabili. Chiusi della Verna è raggiungibile in dieci minuti, Bibbiena in venti. L’uso sapiente di materiali come pietra, ciottoli di fiume, vetro, legno di larice, cotto, acciaio e rame, dà vita a un’architettura che fonde con successo innovazione e tradizione, robustezza e leggerezza. Il livello principale ospita, in un ambiente ampio e luminoso, tre camere matrimoniali, una delle quali, la suite padronale, con camino e bagno esclusivo, inserito in una struttura in pietra dal tetto ellittico in vetro; tre bagni, soggiorno, zona pranzo, studio e cucina. All’esterno si trovano terrazze, portici, giardini e un patio con pergola attrezzata con caminetto e zona cottura, perfetto per pranzi all’aperto. Gli altri piani completano la funzionalità della casa con una mansarda raccolta e accogliente, un appartamento per ospiti al piano rialzato( con soggiorno, cucina, bagno, una camera matrimoniale, una camera per ragazzi e ripostiglio) un seminterrato con legnaia, locali tecnici, dispensa, lavanderia e caldaia. La proprietà è recintata e comprende un garage coperto di 36 mq, una limonaia con spazio per gli attrezzi, un forno a legna e un pozzo automatizzato per l’irrigazione. È già stato approvato il progetto per una piscina, che renderebbe la villa ancora più esclusiva. Un impianto fotovoltaico da 6 kW assicura risparmio energetico e attenzione all’ambiente. Questa dimora non è soltanto un rifugio tranquillo per chi cerca privacy e natura: grazie ai suoi spazi scenografici e versatili, si presta anche come cornice ideale per ricevimenti e momenti conviviali.

Villa su due piani situata in posizione appartata, circondata da un terreno ben curato di 600 m², dove si trova anche la piscina. Gode di una magnifica vista sulla campagna circostante. Nelle giornate limpide, lo sguardo spazia dalla Torre Pendente di Pisa alle Alpi Apuane. L'atmosfera è intima e tranquilla, senza rinunciare ai comfort moderni, come aria condizionata, riscaldamento centralizzato, camino. La villa offre una superficie abitabile di 200 m², distribuita su due piani. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, un ampio soggiorno-pranzo e due cucine con accesso al giardino. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo e un bagno con doccia. Al primo piano che si accede dal soggiorno si trovano le 3 camere matrimoniali e l'altro bagno. Le camere sono dotate di porte-finestre che si affacciano sulla terrazza. Posizione La strada di accesso alla proprietà è facilmente percorribile. A solo 1 km circa si trova il paese di Casciana Terme, con i suoi graziosi negozi, ottimi ristoranti, bar e centri benessere. Nelle vicinanze si trovano anche la fermata dell'autobus e diverse attività sportive: equitazione, tennis e golf. Il golf club Castelfalfi (27 buche) è uno dei più belli e impegnativi d'Italia. La villa si trova nelle immediate vicinanze della città termale di Casciana Terme. La sua posizione centrale tra Livorno, Cecina, Volterra, Pisa e Lucca la rende una base ideale per esplorare le città storiche circostanti. A solo mezz'ora di distanza si può raggiungere il mare, ad esempio l'elegante cittadina balneare di Castiglioncello o le spiagge sabbiose della Versilia, adatte ai bambini.

Immersa nella bellezza naturale di Monte Argentario, questa villa si trova all'interno del prestigioso complesso "La Tradita", un contesto esclusivo a pochi passi dal Golf & Wellness Resort. Questo è il luogo ideale per gli appassionati del golf e per chi cerca un angolo di paradiso in cui rilassarsi. L'abitazione si sviluppa su una superficie 100 mq ca e presenta un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, dotato di cucinotto, che conduce a una veranda di 25 mq ca, perfetta per godere di aperitivi al tramonto o momenti di tranquillità all'aria aperta. L'appartamento principale include anche una camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto alla veranda, e un bagno, offrendo così un living confortevole e funzionale. Al piano superiore, troverete una seconda camera matrimoniale con un ulteriore bagno, garantendo così la massima privacy per gli ospiti. A completare questa affascinante proprietà ci sono due dépendance. La prima è dotata di soggiorno, cucinotto, camera e bagno, ideale per ospitare amici o familiari. La seconda dépendance offre una camera, un cucinotto e un bagno, rendendola perfetta per un'accoglienza autonoma. Il giardino, di circa 150 metri quadri, e la terrazza attrezzata sono spazi esterni che invitano a godere di pranzi all'aperto e di momenti di convivialità in un ambiente tranquillo e riservato. Completano la proprietà due posti auto, che offrono ulteriore comodità per gli abitanti e i loro ospiti. La villa si presenta in buono stato e dotata di aria condizionata, un'opportunità rara di vivere in un contesto unico, circondati dalla bellezza del Monte Argentario e dalla passione per il golf.
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Per maggiori info Rivolta Immobiliare dal 1956 Via Della Marina 20 - 58018 Porto Ercole (Gr) T 0564.642953 argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com Rivolta Immobiliare dal 1956
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In vendita a circa 10 km da Bagni di Lucca, si trova questa spaziosa casa semi indipendente di circa 150 metri quadrati su due livelli. Attualmente libera al rogito, la proprietà si presenta in discreto stato di conservazione con infissi in legno e dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gasolio. L'immobile è composto da 12 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. La parte giorno è composta da cucina abitabile già arredata, soggiorno con caminetto e sala da pranzo e un piccolo bagno. All'esterno si può godere di un giardino privato e di un terreno, ideale per chi ama il contatto con la natura. La proprietà include anche due posti auto scoperti, per una comoda sistemazione dei veicoli. Grazie alla sua posizione semi-indipendente, questa casa offre la giusta dose di privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività che il paese di Bagni di Lucca offre. Una perfetta opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e ben mantenuta nella suggestiva Toscana.

BORGO A MOZZANO (LU) CHIFENTI In vendita a Borgo a Mozzano, nella tranquilla zona di Chifenti, proponiamo un luminoso appartamento di 111 metri quadri in ottimo stato di conservazione. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di soli due piani, con accesso tramite una comoda scala. All'interno, è composto da 5 locali tra cui una spaziosa cucina abitabile e due ampie camere da letto. Il bagno, completo di tutti i servizi, è dotato di impianto a radiatori a metano, che garantiscono un riscaldamento autonomo e costante durante tutto l'anno. Gli infissi e le finestre sono in legno, ben tenuti e in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento è inoltre dotato di una cantina privata, perfetta per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano. La proprietà è ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa perfetta per la propria famiglia, sia per chi vuole un investimento sicuro e redditizio. Non è arredato, ma offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Borgo a Mozzano e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

"Il borgo"
Pistoia - primissime colline - Basta allontanarsi veramente di poco dal centro città per essere immersi nella magica atmosfera caratteristica di questa proprietà. Il verde, lo splendido panorama sono lo scenario del complesso immobiliare del quale fanno parte la villa padronale, cioè il corpo centrale (composto da salone con camino, 4 camere, cucina, 3 servizi), altre due unità indipendenti (casolari su due livelli con ambienti soggiorno, camere, zona pranzo, servizio) e locale rimessa attrezzi. Momenti di relax sono offerti non solo dagli spazi interni, ma anche dalla piscina, (strategicamente posta dove lo sguardo può spaziare all'orizzonte), dalla vista del bellissimo bosco del borgo. Ad accrescere il valore della proprietà, terreno di circa 5 ettari con oltre 300 piante di ulivo e numerosi alberi da frutto. "Il borgo": residenza di charme perfetta come investimento alberghiero ( la vicinanza del casello autostradale di Pistoia, solo 10 minuti, permette di raggiungere agevolmente Firenze, Lucca, località di mare) ma anche come dimora privata per più nuclei familiari. Per apprezzare tutte le caratteristiche di questo complesso immobiliare, la soluzione migliore è visitarlo! Chiama Cristiana Riccucci al 3351242983 per informazioni e per fissare un appuntamento.

CALENZANO - FIRENZE Ben posizionato in strada tranquilla e silenziosa a pochi metri dal centro, troviamo questo comodo appartamento posto al piano terreno con grande spazio esterno e taverna. L'immobile è un quattro vani ben distribuiti, con ingresso su disimpegno dal quale si accede alla cucina abitabile. Attraverso il corridoio si distribuiscono salotto, grande camera matrimoniale e spaziosa camera singola; oltre a bagno finestrato e fruibile taverna di 60 mq dotata di soggiorno, seconda cucina , bagno e spaziosa cantina con lavanderia finestrata. Completa la proprietà spazio esterno esclusivo che circonda l'immobile su due lati e dal quale si può accedere alla taverna, oltre che dalla scala interna all'appartamento. Termoautonomo senza spese condominiali.

ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZA PANORAMICA DA SOGNO Spesso si vedono in pubblicità appartamenti all'ultimo piano, anche belli, che vengono pubblicizzati come attici anche se non lo sono, ma non questa volta. Immagina di svegliarti ogni mattina in un'oasi di lusso sospesa tra cielo e città, dove ogni tramonto diventa uno spettacolo privato e ogni invito a cena si trasforma in un'esperienza indimenticabile. Questo attico rappresenta molto più di una semplice abitazione: è il palcoscenico perfetto per una vita di prestigio e raffinatezza. Il vero gioiello di questa residenza esclusiva è l'imponente terrazza di oltre 200 metri quadrati, un regno privato che si estende come un giardino pensile con vista su tutta la città e le colline. Qui potrai organizzare serate memorabili sotto le stelle, invitare gli amici per eleganti aperitivi al tramonto, cenare all’aperto sfruttando la zona barbecue, o semplicemente goderti momenti di pura contemplazione mentre Livorno si sveglia. La terrazza non è solo uno spazio esterno, ma un'estensione naturale del tuo stile di vita sofisticato, un prolungamento della casa verso l’esterno e una sorgente di luce che penetra all’interno. L'ingresso accoglie con la promessa di spazi generosi e sapientemente distribuiti. La cucina abitabile, arricchita da una luminosa veranda, diventa il cuore pulsante della casa, dove cucinare con passione per la famiglia e gli amici. L'ampio soggiorno consente di suddividere la zona pranzo e quella destinata al relax, impreziosito da due terrazze verandate. L’ultima parte, dove si trova un camino da sfruttare per rilassarsi in inverno, è completamente vetrata creando una continuità fluida tra interno ed esterno che amplifica la sensazione di libertà e spaziosità. Il corridoio separa nettamente la zona giorno e la zona notte, garantendo privacy e silenzio anche se hai ospiti. La zona notte è stata concepita per garantire intimità e comfort a ogni membro della famiglia. Le camere sono quattro, ideali per una famiglia numerosa, se hai necessità di uno studio per poter lavorare da casa, o ospitare amici per qualche giorno. -La prima camera è una con balcone privato chiuso da una veranda che permette di leggere un libro all’aperto anche nelle giornate invernali. -La seconda e terza camera sono singole spaziose, con un altro balcone verandato comunicante. -La quarta camera è una matrimoniale, che vanta un accesso diretto alla terrazza attraverso una porta finestra. Immagina di aprire quelle ante al mattino e di essere immediatamente avvolti dalla brezza e dalla vista panoramica che solo una casa di questo calibro può offrire. Un valore aggiunto importante è rappresentato dagli spazi al piano terra: una comoda cantina per riporre tutto quello che serve e due posti auto, uno dei quali doppio. In città, avere la possibilità di parcheggiare sotto casa fino a 3 auto, è una comodità che fa davvero la differenza nella vita quotidiana. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa con carattere, dove la grande terrazza panoramica diventa il vero elemento distintivo. È perfetto per chi ama invitare amici, organizzare belle serate all'aperto e godersi una vista sulla città che non tutti possono avere. Una casa che, oltre a essere comoda e ben distribuita, offre qualcosa in più: quello spazio speciale che rende ogni momento più piacevole e che sicuramente colpirà chiunque venga a trovarvi. L'ultima ristrutturazione risale al 1986, quindi necessita di alcuni lavori di ammodernamento che ti consentiranno di personalizzarlo secondo i tuoi gusti, renderlo esclusivo e fare in modo che parli di te a chiunque verrà a trovarti.

Nella ricercata zona di Legnaia, disponiamo di ampio terratetto di 200mq con giardino disposto su tre livelli e composto da ingresso, soggiorno, cucina, cinque camere oltre cinque servizi, soffitta con terrazza a tasca, giardino e resede di 100mq e locale tecnico con zona lavanderia. In zona servitissima da attività commerciali e da servizi di trasporto, proponiamo in vendita terratetto degli anni '20 con giardino e disposto su tre livelli. L'immobile internamente è così distribuito: accogliente ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, un primo servizio ed un giardino, in parte piastrellato di 100mq circa dotato di piccolo locale tecnico con zona lavanderia. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, entrambe servite da bagno privato ed il tutto si ripete anche al piano superiore con altre due camere da letto ed altri due bagni. La proprietà si completa al terzo livello, dove tramite una soffitta si conduce ad una comoda terrazza a tasca. Nessuna spesa condominiale. L'immobile si trova in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione ed impianto fotovoltaico e risulta essere una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'ambiente indipendente vicino a tutti i principali servizi o per chi cerca un immobile pronto a generare un alto reddito in quanto è attualmente adibito come B&B. Punto di forza di questo luminoso e accogliente terratetto sono sicuramente gli spazi esterni che permettono di godersi momenti di relax e convivialità all'aperto. Contattaci subito al 055 713 0036 per fissare una visita!

[Rif. DV-7566] Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare distribuita su due piani per un totale di circa 320 mq commerciali a Chiusi, in via Tegoleto 8. L'immobile, costruito nel 1992, si mostra in eccellente stato di conservazione, ad eccezione dei bagni che potrebbero necessitare di un intervento di rinnovamento estetico. La residenza, situata al piano terra rialzato, è formata da: un ingresso, un living e un salotto con camino e soffitto con travi a vista, una spaziosa cucina abitabile con stufa a pellet da cui si può accedere al patio e al giardino fornito di forno a legna e barbecue in muratura, un bagno con finestra e doccia, un ripostiglio e una dispensa. Salendo al primo piano troviamo l'area notte composta da tre stanze da letto, di cui due matrimoniali entrambe con accesso a un balcone ed una singola e due bagni con finestra, il primo con doccia e il secondo con vasca. Arricchiscono l'offerta un ampio garage ed un terreno con uliveto. L'immobile, inoltre, dispone di caratteristiche e rifiniture di alto livello in tutte le sue sezioni: al piano terra il pavimento è in cotto impreziosito da inserti in travertino, mentre al primo piano è in parquet; le persiane sono in legno e le inferriate al piano terra sono in ferro battuto. Siamo ubicati a Chiusi, antico e pittoresco borgo della provincia di Siena, ricco di arte, storia e cultura. Via Tegoleto 8 è posizionata in aperta campagna, ma comunque in una località comoda per raggiungere il centro di questa affascinante località: piazza XX settembre, via Porsenna, la via più centrale e servita, e l'intero centro storico con i suoi servizi e le attività commerciali distano sei chilometri e sono raggiungibili in auto in otto minuti attraverso la SP146. Il Lago di Chiusi, uno dei punti di interesse più noti del panorama circostante, dista da qui una decina di chilometri e vi si arriva in quindici minuti di auto. Chiusi si trova anche molto vicina ad alcune rinomate località termali della Toscana: Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni sono rispettivamente poste a dodici e venticinque chilometri di distanza. La città, inoltre, è servita dalla stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme, situata in località Chiusi Scalo, e dall'autostrada A1 con lo svincolo Chiusi - Chianciano.