Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 622

IA01002-bis - All'interno del centro storico di Lucca, in zona comoda per accesso auto, vendesi appartamento sito al piano primo di antica palazzina - l'appartamento si compone di ampio salone, cucinotto con accesso su terrazzino, disimpegno notte, due camere, due bagni. Classe Energetica G. Richiesta € 340.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

in palazzo condominiale proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano con ascensore. l'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, un corridoio , una camera matrimoniale con cabina armadio ed un bagno. completa la proprietà 2 terrazzi ed il posto auto esclusivo coperto. l'appartamento è attualmente locato, ideale per chi cerca un investimento. maggiori info in agenzia

PISTOIA – ZONA VERGINE A pochi passi dal centro storico di Pistoia, proponiamo in vendita un grazioso terratetto recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova la zona giorno caratterizzata da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un pratico bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera dotata di cabina armadio e un bagno. Completa la proprietà una comoda soffitta al piano superiore nella quale è presente la caldaia e la lavanderia, perfetta come spazio accessorio o ripostiglio. Una soluzione pronta da abitare, per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Affascinante appartamento in palazzo storico: - secondo piano senza ascensore - 3 locali grandi, oltre a cucina, ripostiglio, ampio bagno (possibilità secondo!) e ingresso - ambienti ariosi e ampi, soffitti alti - affacci su strada a senso unico nel vivo del Quartiere Venezia L'appartamento è molto accogliente e ben strutturato. Si presta a personalizzazioni ricche di charme per un'abitazione di carattere, a destinazione personale o turistica. Infissi originali revisionati e in ottimo stato, con doppi vetri. Predisposizione aria condizionata già esistente. Contattaci per una visita!

A CAMIGLIANO, proponiamo terratetto centrale con giardino adiacente, ripostiglio, orto e posti auto. L'immobile è in condizioni abitabili, si sviluppa su tre livelli e si compone da: piano terra, ingresso in soggiorno, cucina abitabile con porta finestra per accedere al giardino di circa 80 mq privato e recintato; al primo piano troviamo, disimpegno zona notte, camera, studio e bagno, al piano superiore, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta. A corredo altro terratetto finale elevato su due piani diviso in quattro vani, orto poco discosto di circa 220 mq privato e recintato e posti auto. Tetto nuovo con guaina.

RIF 2062 VIAREGGIO In posizione centrale, appartamento posto al terzo piano con ascensore all’interno di un condominio ben tenuto. L’immobile è composto da ingresso, cucinotto con piccolo balcone, luminosa sala con balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto all'interno dello spazio condominiale, con accesso da cancello automatico e un deposito biciclette coperto. Una soluzione ideale come abitazione principale o come investimento, a pochi minuti da tutti i servizi e dal mare. L'immobile necessita di piccoli lavori di ammodernamento, l'impianto elettrico è stato recentemente rinnovato.

Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, questo appartamento si distingue per gli ampi spazi e l’ottima luminosità. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno ampio e luminoso, perfettamente separato dalla cucina abitabile, arricchita da un pratico ripostiglio. La zona notte, ben distribuita, offre tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati: uno completo di vasca e l’altro dotato di un comodo box doccia, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un posto auto e un garage, elementi che rendono questa soluzione ancora più pratica e completa.

C'è un punto, nel Pian di Feccia, dove il Frelle si getta nel fiume. Lì ha macinato per oltre un secolo l'unico mulino documentato sul Feccia: citato in decine di atti fra il 1232 e il 1283, passato pezzo dopo pezzo ai monaci di San Galgano, fino a entrare nella grangia di Valloria. Nel 1318 l'abbazia vi possedeva vigne, sei case e un mulino a due palmenti. Quel mulino è ancora qui. E l'acqua che lo muoveva anche: nella cucina storica, un vetro nel pavimento apre la vista sul pozzo, sotto i piedi. La casa padronale si sviluppa su due livelli. Al primo piano: cucina storica, sala da pranzo luminosa con travi a vista, due bagni, un'ampia sala con antico camino, una camera con studio. Al secondo: tre camere, una sala, un bagno e un soppalco che fa da angolo lettura. Il mulino, ristrutturato, ospita oggi un piccolo appartamento indipendente — camera, bagno, cucina. Comodo per gli ospiti, o per una gestione ricettiva. Nel giardino, oltre al mulino, una chiesetta sconsacrata e una fontana. Tutto costeggiato dal torrente, immerso nel verde della Val di Merse. San Galgano e l'Eremo di Montesiepi — la spada nella roccia — sono a pochi chilometri. Siena a una trentina di minuti. Il castello di Frosini, già dei conti della Gherardesca e magione templare, domina la valle poco sopra. Non è una villa da rivista. È un piccolo insieme — casa, mulino, chiesa, acqua e terra — con otto secoli di storia agli atti. Località: Loc. Frosini, Comune di Chiusdino (SI), Val di Merse, Toscana Il complesso: casa padronale + mulino ristrutturato (appartamento indipendente) + chiesetta sconsacrata + fontana Casa padronale, 1° piano: cucina storica (pozzo a vista sotto vetro), sala da pranzo con travi, ampia sala con camino, camera con studio, 2 bagni Casa padronale, 2° piano: 3 camere, sala, bagno, soppalco lettura Mulino: appartamento indipendente con camera, bagno, cucina Vani complessivi: 15 Terreno: ca. 6.500 mq costeggiato dal torrente La posizione dell'immobile è indicativa. Contattaci per maggiori informazioni!

PONTEDERA - CENTRO Proponiamo in vendita appartamento composto da 4 LOCALI nel cuore del centro storico di Pontedera. L'ingresso si apre sul corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta dal cucinotto con tinello e sala da pranzo e dal doppio salone. Proseguendo accediamo alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e da uno studio. Il bagno è dotato di doccia e finestra. Rifinisce la soluzione un comodo ripostiglio.

a26274 - FIRENZE/ CAMPO DI MARTE - Via di San Salvi: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un silenzioso e luminoso appartamento (45mq ca.) situato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale oltre a servizio e pratico balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato completamente ristrutturato nel 2017, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portoncino blindato, pavimento in gres, aria condizionata e doppi infissi. Termosingolo, Classe energetica E. Ideale come forma d'investimento data la vicinanza alla sede di Menarini e dal Polo Universitario di Via della Torretta.

Scarperia - In zona residenziale, ampio appartamento (95 mq s.u.l. - 86 mq s.u.n.) composto da ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali e ripostiglio/lavanderia oltre terrazzo, veranda e garage. Possibilità di realizzare il secondo servizio e fare open space tra soggiorno e cucina. Stato originario. Parti a comune in perfetto stato. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

In zona Porta a Mare, in Via San Carlo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale ristrutturato, situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce al bagno, completo di box doccia, e alla camera matrimoniale. Dalla camera, tramite una scala interna, si accede a un pratico soppalco praticabile, ideale come spazio accessorio, pur non essendo ad uso abitativo. L'appartamento si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione e viene venduto completo degli arredi presenti, rappresentando una soluzione pronta da abitare o un'ottima opportunità di investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 0586405189 oppure invia una mail a licn2@tecnocasa.it

Se stai cercando una casa che unisca la comodità della vita cittadina alla riservatezza di un contesto semi-indipendente, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato in una delle zone più strategiche e servite di Siena (Via Fiorentina, a nord della città e a due passi dal raccordo Siena-Firenze), questo appartamento signorile si trova al piano terra di una palazzina bifamiliare di sole due unità. Una soluzione ideale per chi desidera godere di un immobile con ampi spazi, tranquillità e inserito in un curato contesto condominiale di pregio, con parco e verde privato. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura (Superficie catastale Mq.172) e alla disposizione interna, offre un potenziale straordinario: gli ambienti interni necessitano di alcuni lavori di ammodernamento, la tela perfetta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti o, data la configurazione, per essere suddivisa in due unità distinte. La Disposizione Interna L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è così composto: Zona Giorno: Accogliente disimpegno d'ingresso che conduce a un grandissimo salone inondato di luce naturale grazie a due ampie finestre (con volumetria ideale per ricavare un ulteriore vano). A seguire, una splendida cucina abitabile dotata di camino e accesso diretto al terrazzo. Zona Notte: Due camere matrimoniali di ampie dimensioni e due bagni, entrambi finestrati. Lo Studio/Terza Camera: Un valore aggiunto incredibile. Questo ambiente gode di un accesso indipendente dall'esterno, rendendolo perfetto come secondo ingresso, studio professionale per ricevere clienti o suite per gli ospiti. Gli Spazi Esterni e le Pertinenze Il vero valore aggiunto in città? Lo spazio per le tue passioni e le tue auto: Resede ad uso esclusivo con un piccolo e delizioso giardino, perfetto per i momenti di relax all'aperto o per i tuoi animali domestici. Grande Garage di ben 42 mq posto al piano S1 e utilizzabile anche come zona officina/cantina. Perché Scegliere Questo Appartamento? 1. Location Strategica: Vicino a tutti i servizi principali, al centro storico e snodo perfetto per chi viaggia verso Firenze. 2. Contesto Bifamiliare: Ottima privacy. 3. Versatilità Unica: Perfetto per famiglie numerose, per chi cerca una soluzione casa-lavoro (grazie ad un secondo ingresso indipendente) o per investitori che desiderano frazionare l'immobile. 4. Spazio Esterno e Garage: Una combinazione rarissima da trovare a ridosso del centro. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa dimora signorile.

In località Poggiole In zona residenziale e nel verde disponiamo in piccolo complesso immobiliare di recente costruzione, porzione immobiliare posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente e giardino privato; così composto: ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, cucina con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, servizio. Completa la proprietà ampio garage di circa mq. 30. immobile pari al nuovo, mai abitato. Libero subito. Prezzo non trattabile. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Appartamento TRILOCALE in perfette condizioni composto da: ingresso in luminoso soggiorno con graziosa cucina in muratura, camera matrimoniale e ampia camerina. Bagno con potente aspiratore e balcone verandato con ripostiglio. Tetto e facciata ristrutturati recentemente. Spese condominiali contenute. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento

In una delle posizioni più esclusive delle colline di San Miniato, questa villa di nuova costruzione rappresenta una sintesi perfetta di prestigio, comfort e panorama, offrendo un’abitazione di altissimo livello destinata a chi ricerca l’eccellenza, in un contesto naturale suggestivo e di totale privacy. La proprietà sorge in posizione sopraelevata, più alta rispetto alle colline circostanti, e gode di una vista spettacolare e aperta che spazia senza ostacoli sui dolci rilievi toscani, su San Miniato e i borghi limitrofi, sulla vallata sottostante fino a raggiungere, nelle giornate più limpide, le Alpi Apuane. All’esterno, una magnifica piscina panoramica si inserisce con naturalezza nel parco privato, arricchito da olivi e alberi da frutto, creando un’oasi di tranquillità e riservatezza. La villa, completamente nuova, si distingue per uno stile pulito, elegante e contemporaneo, capace di dialogare armoniosamente con il contesto senza richiamare il rustico tradizionale. Le linee sono sobrie, raffinate, pensate per valorizzare luce, spazio e paesaggio. L’immobile è dotato delle migliori tecnologie attualmente disponibili, assicurando efficienza, sicurezza e qualità costruttiva ai più alti standard. Gli interni offrono ampie superfici luminose, distribuite in: un doppio salone e una cucina nella zona giorno, quattro camere da letto, quattro bagni, e loggiati panoramici ideali per vivere l’esterno in ogni stagione. L’accesso alla proprietà avviene esclusivamente tramite strade asfaltate, mentre l’ingresso è valorizzato da un vialetto scenografico con elegante illuminazione, studiata per esaltare la villa anche nelle ore serali.

In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita una villetta ristrutturata di complessivi mq. 90 circa, indipendente, libera su tre lati e disposta tutta su un unico piano. La parte abitativa di circa 52 mq. è suddivisa in soggiorno/cottura, camera, cameretta, disimpegno e bagno, oltre a lavanderia; i magazzini di circa 38 mq. sono suddivisi in due ampi vani. Esternamente l'immobile è corredato da ampio giardino di circa mq. 450, in parte destinato a parcheggio ed in parte a giardino. La villetta è in classe energetica G con ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.

Nella prima periferia sud di Pistoia, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso terratetto libero su due lati, disposto su due livelli e corredato da resede esclusiva e due posti auto privati. Una soluzione ideale per chi desidera l’indipendenza di una casa senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione esterna, tra cui il rifacimento della facciata, del tetto e degli infissi. Gli ambienti, caratterizzati da pavimenti in cotto e da uno stile caldo e accogliente, offrono spazi ampi e ben distribuiti, adatti alle esigenze di una famiglia. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, ideale per creare un’atmosfera conviviale durante i mesi più freddi, e da una cucina abitabile con accesso diretto alla resede esclusiva, perfetta per pranzi e cene all’aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Sullo stesso livello è presente una seconda cucina, un ambiente che offre interessanti possibilità di utilizzo e che può essere facilmente trasformato in uno studio, una quarta camera, una zona hobby o adattato alle diverse esigenze abitative. Completano la proprietà una pratica resede esclusiva e due posti auto scoperti ad uso esclusivo, elementi che aumentano ulteriormente la funzionalità dell’abitazione. Disposizione: - Piano terra: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso alla resede esclusiva; - Piano primo: tre camere matrimoniali, bagno finestrato e seconda cucina. Posizione: L’immobile si trova nella prima periferia sud di Pistoia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro cittadino. La vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali e ai principali collegamenti stradali consente di vivere la quotidianità con praticità, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto riservato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con spazi generosi e pronta da abitare. La richiesta è di 255.000€ Rif: V6759R

Nel cuore delle colline di Bagno a Ripoli, all'interno di una prestigiosa villa toscana risalente al XIV secolo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 200 mq, recentemente ristrutturato con grande attenzione al recupero degli elementi architettonici originali. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è dotata di due ingressi indipendenti, offrendo ambienti ampi, eleganti e perfettamente distribuiti. Al piano terra si apre una luminosa zona living, impreziosita da soffitti affrescati, composta da un ampio soggiorno, cucina semi-abitabile e bagno finestrato con vasca. Un'elegante scala in pietra serena, con corrimano originale restaurato, conduce al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa taverna, un ulteriore vano multifunzionale e un bagno con doccia, ideale come zona ospiti, studio o area relax. La zona notte, situata al primo piano, comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, uno studio, un bagno principale con vasca e un ulteriore servizio. Tutti gli ambienti sono climatizzati con impianto a split. All'esterno la proprietà dispone di due giardini privati, entrambi di circa 60 mq, oltre a una porzione esclusiva di loggiato, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. I residenti possono inoltre usufruire della piscina condominiale, inserita nel magnifico parco della villa. Completano la proprietà un ampio garage e due posti auto assegnati all'interno del parcheggio condominiale. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare il fascino della dimora storica, recuperando materiali e dettagli originali come gli affreschi, la pietra serena e le finiture tipiche dell'architettura toscana, integrandoli con tutti i comfort contemporanei. Classe Energetica: G

Cod.12234 Rif.Ag. GS - 11 - Casole d' Elsa Nella frazione di Cotorniano, in un contesto di massima privacy e fascino, vendesi un grazioso appartamento dotato di un bellissimo resede privato e di una piscina condominiale. L' appartamento in oggetto è frutto di una ristrutturazione di un casale, dove sono state ricavate nove abitazioni, con travi a vista e pavimento in cotto, il tutto con finiture di pregio e in tipico stile Toscano. Tramite strada bianca, arriviamo ad un grandissimo piazzale comune, dove è possibile lasciare l' auto. Tramite cancellino privato accediamo al resede, privato e ben curato. L' ingresso è indipendente e ci sono due accessi, uno dal salotto, che sarebbe il principale ed uno dalla cucina. Entrando veniamo avvolti da una bellissima zona giorno, che può essere dotata di divano letto per aumentarne i posti letto. L' appartamento che attualmente è adibito a casa vacanza internamente è così composto: un ampia e luminosa zona giorno, una caratteristica sala pranzo, una cucina semiabitabile con accesso al resede dotato di veranda con piante naturali ad so ombreggiante e tavolo da pranzo, per pranzi e cene all' aperto, un bagno finestrato dotato di doccia ed una spaziosa camera da letto con armadio a muro. Il resede, oltre all' angolo tavolo è dotato di zona relax direttamente affacciata alla piscina condominiale. L' appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2000, compreso tetto e facciata, presenta infissi in legno con doppi vetri, una stufa a legna e tutti i confort per vivere al meglio. Questa è un ottima soluzione, sia come investimento sia come abitazione principale e/o seconda casa, per maggiori informazioni contattami.

Cod.12226 Rif.Ag. B/360 - Se stai cercando un appartamento di buona metratura, ristrutturato ed in posizione centralissima, questo affascinante 4 locali di 104 mq composto da: ingresso su ampio salone, cucia abitabile, 2 spaziose camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone perimetrale, è proprio ciò che fa al caso tuo. Ubicato a Marina di Carrara vicino a tutti i principali servizi, in posizione strategica, gode di una splendida esposizione verso mare e Sarzana il che lo rende molto luminoso e soleggiato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000, con finiture come marmo e parquet il che lo rende un appartamento moderno e confortevole. Dotato di ascensore, si trova al 1° piano di un grazioso condominio costruito nel 1970. attualmente il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati. E' già stato predisposto per il riscaldamento l'impianto autonomo

Cod.12120 Rif.Ag. MZV-04 - In una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi ma inserita in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ampio giardino esclusivo e garage in muratura. L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2004, si presenta in ottime condizioni ed è composta da un luminoso e spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, per garantire il massimo comfort alla famiglia. A completare la proprietà troviamo un garage indipendente in muratura e uno splendido giardino privato di circa 350 mq, perfettamente curato e ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari. Lo spazio esterno offre inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente 2/3 autovetture all'interno della proprietà. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, dei pavimenti, degli infissi e dei bagni. Sono stati inoltre completamente rinnovati gli esterni, con il rifacimento del tetto, della facciata, dei marciapiedi e il recupero integrale del garage, garantendo così un'abitazione solida, efficiente e pronta per essere abitata. La soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all'uso, con ambienti ampi e funzionali, totale indipendenza e un generoso spazio esterno da vivere in ogni stagione. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.

Cod.12033 Rif.Ag. RV239 - Marina di Massa, Nostra esclusiva ! In zona residenziale e tranquilla ad 1 km dal centro, vendesi appartamento posto al Piano Primo facente parte di un fabbricato bifamiliare libero su quattro lati corredato da ampia cantina e giardino esclusivo. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile, entrambi serviti da balcone, zona notte con due generose camere matrimoniali, ripostiglio, servizio padronale finestrato con vasca, ed infine meravigliosa terrazza abitabile. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina (con h.230 cm) alla quale è possibile accedere mediante rampa esterna dove poter ricavare una zona lavanderia. L'immobile è dotato di ingresso carraio indipendente. Ottima soluzione abitativa sia per uso residenziale prima casa sia come casa al mare!

Cod.11965 Rif.Ag. GOLIA - Prima Collina di Camaiore località Pieve "GOLIA" PORZIONE DI RUSTICO CON GIARDINO NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita questa bella abitazione immersa nel verde e nella tranquillità. Esternamente dispone di area, a comune con l'unità adiacente, dove si possono parcheggiare le auto, oltre a giardino di proprietà di 250 mq con accesso carrabile e veranda uso lavanderia Si accede al piano terra rialzato tramite una piacevole veranda ed entriamo nell'ampia cucina con balcone direttamente collegata alla zona soggiorno e alla fantastica terrazza panoramica verandata Attraverso il soggiorno raggiungiamo la prima camera ed il bagno/doccia finestrato. al piano terra seminterrato troviamo un ampio disimpegno, un ripostiglio/armadi, un bagno doccia finestrato ed un' ampia camera. la conformazione ed ubicazione di "Golia" fa sì che la casa sia fresca, tranquilla e al contempo a pochi minuti da tutti i servizi a due km da Camaiore. la casa è fornita di tutti i comfort riscaldamento a metano, stufa a pellet, sistema di allarme, bei pavimenti in cotto e parquet Ottima soluzione per te che vuoi vivere in collina pur non rinunciando ai servizi per te che ami sia la collina che il mare e vuoi una soluzione indipendente ad un prezzo da appartamento per te che ami lo stile rustico per questo annuncio chiama Raffaella 3922237680

MONTENERO – VILLA INDIPENDENTE CON STRAORDINARIA VISTA MARE Nella prestigiosa zona di Montenero, Prestige immobiliare propone in vendita una splendida villa indipendente di circa 140 mq, libera su quattro lati e caratterizzata da una posizione esclusiva con una spettacolare vista mare sulle isole dell'Arcipelago Toscano. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnato completamente rinnovato, con rifacimento totale degli impianti e soluzioni tecnologiche di ultima generazione pensate per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. La proprietà sarà infatti dotata di impianto fotovoltaico e di un innovativo sistema di riscaldamento con caldaia ibrida a pompa di calore. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una splendida e luminosa zona living di circa 50 mq con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente pensato per vivere la casa in totale convivialità, oltre ad antibagno, bagno e comoda zona lavanderia. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e da un secondo bagno finestrato. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono gli spazi esterni: la villa è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per trascorrere momenti di relax nella massima privacy, e dispone inoltre di una meravigliosa terrazza panoramica di circa 50 mq, perfetta per pranzi, cene all'aperto e per godere di tramonti mozzafiato con una vista impareggiabile sul mare. La proprietà dispone di ingresso indipendente ed è disponibile in pronta consegna. POSSIBILITA' DETRAZIONI FISCALI Classe Energetica D – EPI 139,76 kWh/m² anno Euro 499.000 Una soluzione abitativa di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo immerso nella tranquillità di Montenero, senza rinunciare al comfort moderno e ad una vista mare unica. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: D