Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 619

Ronchi – appartamento a soli 600 metri dalle splendide spiagge di Marina di Massa. In una delle zone più apprezzate di Ronchi, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra rialzato, ideale sia come casa vacanze che come residenza principale, grazie alla sua posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Il grande valore dell'immobile è l'ingresso completamente indipendente, che garantisce privacy e autonomia, con accesso dal giardino esclusivo che conduce alla piacevole terrazza pranzabile, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'abitazione si compone di luminoso soggiorno con zona pranzo, cucinotto, pratico ripostiglio, bagno e due camere da letto, una delle quali servita da una seconda terrazzina. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano seminterrato, un plus sempre più ricercato nella zona, e un ampio giardino condominiale, ideale per il relax e per chi desidera spazi verdi da condividere. La vicinanza alle spiagge di Marina di Massa, raggiungibili comodamente in pochi minuti a piedi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca il mare senza rinunciare alla tranquillità. Prezzo richiesto: € 270.000 (Cl G – EPgl,nren 166,00 - EPgl,ren 0,00 - inverno bassa - estate bassa) https://youtu.be/7CSwlYefNMI

Porto Santo Stefano – Appartamento panoramico con terrazza abitabile vista mare, posto auto coperto e cantina Nella rinomata Strada del Sole, una delle zone residenziali più richieste di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq, in ottimo stato di manutenzione, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. La proprietà accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando la vista sul mare e sul caratteristico borgo storico di Porto Santo Stefano. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, offrendo spazi confortevoli per la famiglia o per gli ospiti. Completano la proprietà un posto auto coperto, elemento di grande valore nella località, e una cantina, ideale come spazio di servizio. La posizione è tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il porto turistico, il centro del paese, i ristoranti, i negozi e le splendide calette dell'Argentario. Una soluzione pronta da abitare che unisce comfort, praticità e una vista capace di rendere ogni giorno speciale. Caratteristiche principali: - Circa 70 mq - Ampia terrazza abitabile panoramica - Vista mare e sul borgo storico - Soggiorno luminoso - Angolo cottura - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno - Ottimo stato di manutenzione - Posto auto coperto - Cantina - Posizione tranquilla e riservata Contattaci per maggiori informazioni.

Rufina, loc.Rimaggio, nel verde delle colline di Rufina, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 100 mq. al piano rialzato. Si compone di cucinotto con tinello e ripostiglio sottoscala con affaccio su un terrazzo. Soggiorno, 3 camere oltre doppi servizi e ulteriore terrazzo. Termosingolo a GPL. Completa la proprietà un piacevole giardino di 450 mq. Ape in classe energetica F con IPE pari a 113 kwh.mq.anno. Buone condizioni. rif.2294 €.160000 tel 0558392801

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, villetta indipendente all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. La villa si sviluppa su 130 mq distribuiti su tre livelli, con un giardino esclusivo privato di 752 mq, recintato e dotato di punto acqua, e 2 posti auto riservati. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC con persiane in alluminio e portoncino blindato d'ingresso. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza. La proprietà è dotata di predisposizione per condizionamento e piano cottura a induzione, ed è classificata in Classe Energetica A. Consegna a fine 2026. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Migliana - In zona collinare immersa nel verde con splendidi affacci panoramici, proponiamo in vendita ampia casa di campagna libera su tre lati con giardino privato, orto e terreno per complessivi 4.500 mq circa. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un soggiorno doppio con accesso al giardino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con accesso al resede frontale con gazebo dal quale si gode di un panorama magnifico e ripostiglio al piano terreno. Quattro camere matrimoniali di cui una dotata di servizio privato ed ulteriore bagno al piano primo. Completano la proprietà una lavanderia adiacente all'immobile, posti auto esclusivi e terreno adibito a castagneto ed orto per complessivi 4.500,00 mq circa per la maggior parte pianeggiante e con accesso carraio. L'immobile si presenta in buone condizioni con travi a vista ed infissi in legno con doppi vetri, è dotato di riscaldamento a Gpl, acqua da conduttura pubblica e da sorgente. Richiesta Euro 220.000,00 Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, situato in Via Poderana 12, a Tirli, in provincia di Grosseto, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, servizi essenziali e principali collegamenti stradali, offrendo al tempo stesso un ambiente riservato e lontano dal traffico più intenso, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 101 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità, mentre la zona notte comprende camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi abitativi superiori alla media. La distribuzione interna offre inoltre un'ottima versatilità, permettendo di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto recentemente rinnovato. È stato infatti realizzato un controsoffitto calpestabile con un'altezza massima di circa un metro, utilizzabile come pratico spazio di deposito. La nuova struttura in legno garantisce un migliore isolamento termico, mentre la guaina impermeabilizzante assicura un'elevata protezione dagli agenti atmosferici e contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione. L'intervento è completato da tegole completamente nuove. È inoltre disponibile un ampio box auto al prezzo di € 10.000, ideale come autorimessa o spazio di deposito. Si precisa che l'accesso avviene tramite una strada piuttosto stretta, aspetto da considerare soprattutto per veicoli di grandi dimensioni, senza tuttavia comprometterne la piena funzionalità. Grazie agli spazi generosi, alla comodità del piano terra, al tetto recentemente rifatto e alla posizione ben collegata ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Classe energetica: G.

FORTE DEI MARMI (LU) IN VENDITA a Forte dei Marmi Villetta a schiera a 900 m dal mare IL CONTESTO Quartiere residenziale, signorile, tranquillo, soleggiato ed elegante come ci si aspetta da Forte dei Marmi L’IMMOBILE La villetta, di circa 193 mq (che ha tre lati liberi) si sviluppa su 4 livelli così composti: SEMINTERRATO Taverna, area studio più servizio. PIANO TERRA Ingresso, salone, cucina abitabile, servizio finestrato con doccia. PRIMO PIANO Camera matrimoniale, due camere singole, servizio finestrato con vasca. MANSARDA Due camere matrimoniali di cui una servita da bagno privato (utilizzabili come area relax, palestra, studio, Smart work…). DOTAZIONI Caldaia esterna Porta blindata Doppi vetri Giardino privato PREZZO 740.000 euro Più provvigione agenzia immobiliare VISITE Su prenotazione Punti di forza dell'immobile: - 4 livelli - giardino esclusivo - luminosa e tranquilla Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Quercianella: vivere il mare immersi nella natura. A Quercianella, sulla splendida costa toscana, proponiamo una villa esclusiva immersa nel verde della pineta e a pochi passi dal mare. Una proprietà dal fascino autentico, caratterizzata da un'elegante architettura anni '70 e da ampie vetrate che regalano splendide viste sul mare e sulla natura circostante. La villa, libera su tre lati e affiancata a una sola unità gemella, offre privacy e indipendenza. Gli spazi esterni comprendono un ampio giardino privato, un terrazzo panoramico vista mare e un porticato ombreggiato, ideali per vivere all'aperto in ogni stagione. L'immobile è suddiviso in due unità indipendenti: Unità principale su due livelli: doppio salone con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni finestrati e ripostiglio. Seconda unità al primo piano: soggiorno/pranzo, camera da letto, bagno finestrato, due locali di sgombero e piccolo ripostiglio. La villa si presenta in buone condizioni generali ma necessita di una ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Tutti i controlli urbanistici sono già stati effettuati e la relazione tecnica di conformità è disponibile, garantendo una compravendita più serena e senza imprevisti. APE Primo piano: Classe F - 234,86 kWh/mq annui Piano terra e seminterrato: Classe F - 289,67 kWh/mq annui Posizione indicata in modo approssimativo per motivi di riservatezza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Una casa nel bosco. Nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia, sorge uno splendido casale panoramico con vista mare, un gioiello architettonico immerso nella natura e circondato da oltre 20.000 mq di terreno privato con uliveti, boschi misti e vigneti. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq e dispone di 4 bagni e numerosi vani che offrono molteplici soluzioni e anche la possibilità di essere abitata anche da più nuclei familiari. Al piano più alto, una spettacolare terrazza panoramica regala una vista mozzafiato sul paesaggio marino e collinare. Dotato di ascensore interno, il casale coniuga perfettamente il fascino rustico con i comfort moderni. Gli interni presentano doppi infissi, un magnifico camino in pietra, pavimenti in cotto e travi a vista, che mantengono intatta l’anima toscana dell’immobile. L’efficienza energetica è garantita da un impianto fotovoltaico di ultima generazione e da una caldaia a legna, che portano l’immobile in classe energetica B. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione principale, una residenza di charme o una struttura ricettiva esclusiva, in uno dei luoghi più amati d’Italia. Le linee autobus più vicine sono VIA SARZANESE P.TE DI BAINO (40 m), VIA SARZANESE CIV.47 e altre 5 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è GIOVANNI PASCOLI (130 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MASSAROSA A.MANZONI (300 m) e PIANO DI CONCA G.GIUSTI (350 m). I servizi sanitari più vicini sono {DR.BONAMICIO LISABETTA} (330 m) e PRESIDIO DISTRETTUALE MASSAROSA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

FORTE DEI MARMI (LU) IN VENDITA / Forte dei Marmi Villetta a schiera a 900 m dal mare IL CONTESTO Quartiere residenziale, signorile, tranquillo, soleggiato ed elegante come ci si aspetta da Forte dei Marmi. L’IMMOBILE La villetta, circa 193 mq (che ha tre lati liberi) si sviluppa su 4 livelli così composti: SEMINTERRATO Taverna, area studio più servizio. PIANO TERRA Ingresso, salone, cucina abitabile, servizio finestrato con doccia. PRIMO PIANO Camera matrimoniale, due camere singole, servizio finestrato con vasca. MANSARDA Due camere matrimoniali di cui una servita da bagno privato (utilizzabili come area relax, palestra, studio, Smart work… ). DOTAZIONI Caldaia esterna Porta blindata Doppi vetri Giardino privato PREZZO 740.000 euro Più provvigione agenzia immobiliare VISITE su prenotazione Punti di forza dell'immobile: - moderna - luminosa - 900m dal mare Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In posizione dominante e circondato da un paesaggio tipicamente toscano, questo splendido casale su due livelli unisce ampiezza degli spazi, autenticità architettonica e un contesto naturale di grande quiete. Attualmente suddiviso in due unità, il casale è facilmente unibile in un’unica grande residenza.Il terreno di circa 4.500 m² , completamente recintato e dotato di cancello elettrico, ospita un giardino rigoglioso, perfetto per vivere all’aperto. Al piano terreno, la proprietà si apre con ambienti generosi e conviviali: un doppio soggiorno, due cucine, due sale da pranzo e uno studio, creando una zona giorno perfetta per la vita familiare o per attività ricettive di charme. Il primo piano ospita invece sei camere, quattro bagni e due ripostigli, con una distribuzione che permette sia l’uso come grande dimora privata sia la suddivisione in più unità. Il seminterrato completa la proprietà con doppio garage, doppia cantina e doppio vano tecnico, offrendo funzionalità e spazi di servizio preziosi.

- RIF. 3920 - Località Traversagna, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di un edificio bifamiliare, libero su quattro lati, con ingresso indipendente, giardino esclusivo e garage. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 400 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, con la possibilità di parcheggiare fino a tre auto, oltre ad un garage esterno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi in legno e doppio vetro, impianti autonomi ed ambienti ben tenuti, pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e ambienti ben distribuiti in una zona tranquilla. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Casale in Pietra con Piscina e ampio Giardino con Licenza Ricettiva Questo splendido Casale, completamente ristrutturato con Piscina e con Giardino e Terreno per un totale di 15.000 mq, si trova a Lucolena, nella pittoresca regione di Greve in Chianti. Questa incantevole Villa con 5 camere da letto con bagno in camera, piscina e ampio giardino è il luogo ideale per trascorrere vacanze indimenticabili. Con 370 metri quadri di superficie, questo imponente immobile offre 16 locali distribuiti su due piani, combinando comfort moderno con il calore dell'epoca. E' presente un grande Giardino privato di 15.000 metri quadri, ideale per momenti di svago e relax. La Piscina esterna permette di trascorrere piacevoli giornate estive, mentre negli spazi interni il caminetto offre un'atmosfera accogliente nelle serate più fredde. Dotato di condizionatore e riscaldamento autonomo, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà include 5 Suites con camera e bagno. Le ottimi condizioni dell'immobile completano il quadro di una soluzione abitativa molto speciale. Situato in una posizione strategica, questo casale rappresenta un angolo di paradiso, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza nel cuore del territorio italiano. Presente Licenza Ricettiva inclusa.

Ci sono luoghi dove il tempo sembra rallentare, dove il profumo della campagna si mescola alla brezza marina e ogni giornata inizia con il silenzio della natura. È proprio in questo scenario, nella splendida campagna di Bibbona, a pochi minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi, che nasce questa esclusiva villetta di nuova costruzione. Una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente, moderno ed efficiente, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare, il borgo e tutti i principali servizi in pochi minuti. L'abitazione, completamente sviluppata al piano terra, offre circa 100 mq di spazi luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire funzionalità e comfort. La zona giorno, ampia e accogliente, è il cuore della casa, ideale per condividere momenti con la famiglia e gli amici. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, mentre il garage completa una proprietà pratica e versatile. Il vero protagonista è lo straordinario giardino privato di circa 1.400 mq, un'oasi verde tutta da vivere. Qui potrai creare il tuo angolo di relax, una piscina, un pergolato per le cene estive o semplicemente goderti il piacere di uno spazio aperto dove i bambini possono giocare in libertà e gli amici ritrovarsi nelle belle giornate. La villetta sarà realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, con classe energetica A4 e impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite pompa di calore, per offrire elevato comfort abitativo, consumi ridotti e un'attenzione concreta alla sostenibilità. Questa non è semplicemente una casa di nuova costruzione: è un luogo dove costruire ricordi, vivere il ritmo autentico della Toscana e concedersi ogni giorno il privilegio di scegliere tra una passeggiata nella natura e un tramonto sul mare. Una soluzione ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento di valore, in una delle zone più ricercate della costa toscana. Per conoscere ogni dettaglio del progetto e ricevere maggiori informazioni, siamo a vostra completa disposizione. Caratteristiche principali Villetta completamente indipendente di nuova costruzione Circa 100 mq commerciali (90 mq calpestabili) Ampia zona giorno Due camere da letto Due bagni Garage privato incluso nel prezzo Posto auto coperto Giardino esclusivo di circa 1.400 mq Sviluppo su un unico livello Classe energetica A4 Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Esposizione su quattro lati A pochi minuti dal mare e dai servizi Classe Energetica: A4

A Firenze in una delle zone piu antiche della citta' vendesi appartamento di tre vani su due livelli per un totale di circa 76 mq . L'immobile e' situato vicinissimo a Ponte Vecchio, palazzo conosciuto come Palazzo Defilla costruito verso la fine del 300 e i primi del 400 e si sviluppa in una antica torre del palazzo stesso . L'appartamento ha un accesso condominiale dal chiostro interno del palazzo perfettamente restaurato e manutenuto in modo impeccabile fra i fiori e gli archi dei portici interni . L'edificio conserva elementi d'epoca unici, tra cui le antiche orditure lignee dei soffitti e una caratteristica scala a chiocciola in pietra originale che serve gli appartamenti interni . Il palazzo è strettamente legato alla memoria del celebre pittore fiorentino Ottone Rosai, che visse o frequentò i locali di questa specifica struttura. I restauri e gli interventi conservativi effettuati su Palazzo Defilla hanno permesso di salvare la struttura e riscoprirne l'immenso valore storico nascosto tra cui il portico interno a due arcate ,pitture medioevali murali e decorazioni d'epoca. Si accede alla zona condominiale tramite il severo androne d'ingresso che si apre su un luminoso cortile a pianta irregolare. Il restauro ha valorizzato il lato sud del cortile, caratterizzato da un raffinato portico a due arcate sorretto da pilastri ottagonali e sormontato da capitelli corinzi d'epoca .Il palazzo, pur mantenendo intatta la sua volumetria trecentesca, è stato oggetto di importanti lavori di consolidamento statico (sotto la supervisione della Soprintendenza) per consentire la moderna suddivisione in appartamenti privati, garantendo la conservazione della scala interna in pietra e delle strutture portanti. L'appartamento si raggiunge salendo la scala in pietra a chiocciola della torre, si accede alla zona giorno con angolo cucina oltre un comodo ripostiglio ed un primo piccolo bagno con doccia, salendo al piano superiore troviamo un ampio disimpegno con le due camere da letto di cui una matrimoniale e con un ampio soppalco con una buona altezza ad uso vario ed il bagno principale .L'appartamento si affaccia direttamente sul luminoso cortile quattrocentesco ,assolutamente silenzioso nonostante la zona centralissima , e' dotato di tutti i moderni comfort , con riscaldamento autonomo a caldaia , doppi vetri a tutte le finestre , cotto antico nella zona giorno e parquet nella zona notte .La classe energetica e' G . Classe Energetica: G

Cod.12226 Rif.Ag. MDM03 - Marina di Massa si vende incantevole Villetta a Schiera di testa libera su 3 lati con accesso diretto dal giardino. Scopri questa splendida opportunità di acquisto a Marina Di Massa! Questa villetta a schiera, costruita nel 2000, si presenta in buono stato e offre una superficie di 140 mq distribuiti su 7 locali, ideale per chi cerca spazio e comfort. Disposta su 3 livelli con piano terra dove troviamo un ampio soggiorno,1 cucina abitabile, bagno e accesso diretto al giardinetto. Al primo piano 2 camere matrimoniali,1 cameretta/studio ed un bagno con vasca e finestra. Balcone a girare su cui si affacciano le 3 camere. A corredo di tutto taverna al piano interrato open space che ha l'accesso sia dall'interno dell'appartamento e sia dal garage. Il garage è di circa 36 mq e può ospitare 3 macchine.- **Locali:** 7- **Superficie:** 140 mq Stato: Buono Esposizione: Carrara Mare Prezzo: 320.000 Euro Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza principale che per un investimento. La villetta vanta un ingresso indipendente e un'esposizione verso il mare e Carrara, offrendo un ambiente tranquillo e piacevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere o investire in una delle zone più ambite di Massa-Carrara. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! [Classe energetica: In attesa di certificazione]

Cod.12127 Rif.Ag. CHI-067 - Massa-Ronchi . In una delle zone più apprezzate e residenziali di Ronchi, immerso nella tranquillità e a pochi minuti di piacevole passeggiata dal mare, proponiamo appartamento al piano rialzato di circa 80 mq, ideale per chi cerca spazi comodi e una posizione privilegiata. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con balcone, perfetto per i momenti di relax, mentre la cucina, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere matrimoniali con balcone e un bagno. Gli ambienti, generosi e ben distribuiti, rendono l’abitazione particolarmente confortevole e adatta sia come casa vacanze sia come residenza principale. L’appartamento è subito abitabile e offre la possibilità di essere valorizzato con alcuni interventi di ammodernamento, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti. Completano la proprietà un posto auto all’interno dell’area condominiale e un ampio box, ideale come pratico spazio da utilizzare come cantina o deposito. Una soluzione che unisce tranquillità, funzionalità e la comodità di raggiungere il mare a piedi, in una delle località più ricercate della costa.

RIBOLLA – APPARTAMENTO di circa 98 mq con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione situata in una tranquilla zona residenziale, circondata dal verde e a breve distanza dal centro del Paese e dai principali servizi. L'immobile, accessibile tramite comoda scala esterna, è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta con uscita su un secondo balcone e bagno con box doccia. Al piano superiore, mansardato e collegato da una scala interna a chiocciola, trovano spazio un accogliente salottino e due pratici ripostigli. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, predisposizione per stufa a pellet, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio e autoclave condominiale. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, accessibile tramite rampa esterna, e un posto auto privato all'interno della corte condominiale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, inserita in un contesto riservato e ben collegato ai principali servizi. Richiesta Euro 140.000,00 Rif. RO - RI 165 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

PIOMBINO - Zona Torre Mozza - APPARTAMENTO terra-tetto con ingresso indipendente, disposto su 2 livelli per complessivi 116 mq circa oltre a spazi esterni, realizzato all'interno di un casale di sole 5 unità abitative completamente ristrutturato nel 2018, situato nella tranquilla campagna tra Piombino e Follonica, a pochi minuti di auto sia dalla località di mare Torre Mozza che dalla città di Follonica. L'appartamento, libero su 3 lati, è composto al piano terra da comodo pergolato esterno antistante l'ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura ed uscita su giardino, disimpegno, camera con accesso all'esterno, bagno cieco con box doccia ed impianto di aspirazione e comodo ripostiglio sottoscala. Al primo piano, raggiungibile tramite comode scale interne, troviamo due camere matrimoniali, un bagno con box doccia ed un altro vano attualmente utilizzato come camera/guardaroba. Completa la proprietà un giardino privato pianeggiante, completamente recintato e dotato di impianto di illuminazione e di irrigazione automatica, sul quale insistono un magazzino ben rifinito di circa 20 mq con bagno attualmente utilizzato come dependance, una piscina fuori terra e pratica doccia esterna solare con acqua calda, una rimessa per gli attrezzi e 4 posti auto esclusivi all'interno della corte condominiale. L'immobile, abitabile da subito, si distingue per l'ottima luminosità e le curate finiture. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a GPL, infissi in legno con doppi vetri ad apertura vasistas, persiane in legno e zanzariere su tutte le finestre. La vendita comprende anche l'arredamento. La posizione, riservata ma vicina ai principali servizi ed alle rinomate spiagge della costa, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Richiesta Euro 425.000,00 Rif. PI - CA 125 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: C

FOLLONICA - zona Centro - APPARTAMENTO bilocale con ingresso indipendente di circa 45 mq oltre al resede esterno posto al piano terra di piccola palazzina al centro di Follonica a circa 100 metri dalla spiaggia. L'appartamento che si presenta ristrutturato ed in ottime condizioni è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte con accesso al resede esterno di circa 50 mq completamente recintato e dotato di pergola bioclimatica, impianto di illuminazione ed acqua, bagno cieco con doccia ed impianto di aspirazione. il giardino ha anche un secondo accesso dal cortile del condominio con cui confina ideale per rimessaggio temporaneo di biciclette e altri accessori. Impianto elettrico ed idrico certificati, infissi in alluminio e finestre in pvc vetro termico, completamente arredato come da foto, nessuna spesa di condominio. Soluzione per uso investimento da mettere a reddito o per vivere in centro sul mare con tutte le comodità di un piano terra indipendente e con giardino privato. Richiesta Euro 235.000,00 Rif. FO - F 600 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: F

Cod.11974 Rif.Ag. PV3394 - VIAREGGIO FASCIA MARE, A DUE PASSI DALLA RINOMATA PASSEGGIATA, IN CONTESTO DI UNA PICCOLA PALAZZINA DI STILE LIBERTY, proponiamo LUMINOSO appartamento di 65 mq ( lordi) completamente ristrutturato con FINITURE DI PREGIO! situato al 2° piano con ascensore, composto da: sala con angolo di cottura, terrazzo semi abitabile, camera matrimoniale oltre a cameretta/studio senza finestra con areazione a riciclo in tutto l'appartamento. Questo immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, ubicato in zona prestigiosa, a due passi dal mare di Viareggio, Grazie alla sua posizione permette di avere tutte le comodità senza doversi spostare in macchina. L'APPARTAMENTO è COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOLTO GUSTO E CURA, STUDIATO NEI MINIMI DETTAGLI, il TUTTO è già COMPRESO NEL PREZZO. PERFETTO COME CASA VACANZE! A SOLI €450 MILA ( TRATTABILI)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2187FM - CECINA Eleganza, comfort e posizione perfetta! FL Immobiliare di Greta Lorenzi, in collaborazione con un’altra importante agenzia cecinese, è lieta di presentare questa splendida opportunità! In una delle zone residenziali più richieste di Cecina, tranquilla, servita e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento che conquista fin dal primo sguardo. Completamente ristrutturato, in condizioni impeccabili e pronto da abitare! Situato al primo piano con ascensore all’interno di un elegante condominio, offre ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Composto da: Ampia zona living con accesso al balcone; Spazi accoglienti e funzionali; Due camere matrimoniali; Camera padronale con bagno privato; Secondo bagno di generose dimensioni e Comodo ripostiglio. Completa la proprietà: Posto auto esclusivo; Cantina. Condominio curato e immobile semplicemente perfetto: non dovrai fare alcun lavoro, ti basterà entrare con le valigie! Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Rif. FL-2187FM La casa giusta, nella zona che tutti desiderano! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

San Donnino , zona residenziale , in palazzina di soli 3 appartamenti , no condominio , vendesi appartamento ubicato al piano terreno con ampio giardino esclusivo. Internamente l' appartamento è composto da soggiorno angolo cottura , disimpegno, camera matrimoniale , cameretta -studio , bagno con finestra , completa la proprietà il giardino carrabile e un garage posto al piano terreno con accesso anche al giardino Termosingolo, impianto aria condizionata. Possibilità di acquistarlo con gli arred. Libero subito Euro 290.000 trattabili - Rif. 1/0037 Classe Energetica: G EPI: 188,88 kwh/m2 anno

A Capoliveri a pochi passi dalla bellissima spiaggia dell'Innamorata appartamento con zona giorno con divano letto e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. L' appartamento si trova in un bel contesto di una villa immersa nel verde, divisa in quattro appartamenti, ha un piccolo giardino privato con pergolato, un posto auto coperto e dista solo 250 metri dalla spiaggia dell'Innamorata (4 minuti a piedi) dove si possono vedere bellissimi tramonti. A pochi minuti di auto dal caratteristico borgo di Capoliveri dove si trovano tutti i servizi. Ristrutturato, arredato, in perfette condizioni Ottimo anche come investimento. Eu. 290.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Rio Ortano grande casale con strada di facile accesso immerso nel verde a pochi minuti a piedi dalla bella spiaggia di Ortano e a pochi minuti di macchina da Rio Marina, dal porto e da tutti i servizi. Il casale ha un grande loggiato affacciato sulla campagna sottostante dal quale si accede a una dependance composta da zona giorno con angolo cottura, camera, bagno e al primo piano altra camera. Sempre dal loggiato si accede al grande appartamento padronale composto da salone doppio con camino e cucinotto, e, al primo piano, tre camere, due bagni e altro grande loggiato. L'immobile offre varie possibilità di utilizzo in quanto è diviso in tre unità catastali. Eu. 399.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno