Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 391

Follonica centro Nella storica Via Bicocchi, in pieno centro, proponiamo un appartamento piano terra completamente ristrutturato ineserito in una villetta bifamiliare. L'immobile ristrutturato internamente ed esternamente nel 2025 è composto da grande soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale con bagno, camera qudrupla con bagno , piccolo bagno di servizio, corte privata esterna. La casa viene venduta arredata e può essere destinata sia ad uso residenziale che per uso turiustico in quanto dista solo 200 metri dal mare. La casa viene venduta con arredamento nuovo.

In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita appartamento al pianto terra di una trifamiliare con giardino di proprietà direttamente accessibile dal soggiorno. L'ingresso è nella zona giorno composta da ampia sala e cucina abitabile, entrambe con accesso all'esterno. Un disimpegno divide la zona notte composta da due camere matrimoniali e un ampio bagno. Completano la proprietà due posti auto privati e una cantina di circa 35mq sottostante l'abitazione e collegabile dall'interno. L'immobile si presente in ottime condizioni, da subito abitabile. Esternamente sono in fase di ultimazione i lavori di ristrutturazione del tetto, della facciata e dei balconi. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a metano in comune con gli altri due appartamenti; è presente inoltre uno scaldabagno a gas per l’acqua calda. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. La zona è centrale e comoda a tutti i servizi, il centro città dista pochi minuti a piedi.

SIGNA - SAN MAURO A SIGNA In una zona residenziale tranquilla e ben abitata di San Mauro, lontana dal traffico, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione (2024), libera su quattro lati e pensata per offrire comfort, privacy ed efficienza energetica. L’ingresso accoglie in una zona giorno open space con cucina e soggiorno, uno spazio moderno e conviviale, reso particolarmente piacevole dall’ottima esposizione che regala luce naturale durante tutte le ore del giorno. Completano il piano due pratici ripostigli, perfetti per mantenere la casa sempre ordinata e funzionale. Un delicato dislivello di soli cinque gradini accompagna alla zona notte, creando una naturale separazione tra gli ambienti senza rinunciare alla comodità quotidiana. Qui troviamo: due ampie camere matrimoniali bagno spazioso e ben rifinito Salendo altri scalini, si accede alla mansarda, uno spazio accogliente e versatile, ideale come: terza camera da letto studio o zona relax ambiente indipendente grazie alla presenza di un secondo bagno Sono inoltre presenti spazi accessori perfetti da adibire a lavanderia o locali di servizio. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. Completa la soluzione un garage. Caratteristiche principali: Classe energetica A/2 Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici Una casa moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla qualità costruttiva. Per ulteriori informazioni: chiama al numero 0558790309 oppure scrivici su whatsapp al numero 3703617026 o all'email fiho3@tecnocasa.it

VILLINA SINGOLA NEL CENTRO DI FORTE DEI MARMI DALL'IMPORTANTE POTENZIALE A Forte dei Marmi centro, a circa 1.000 metri dal mare, questa villina singola da ristrutturare rappresenta una opportunità concreta in un mercato caratterizzato da prezzi in costante crescita e dalla sempre maggiore difficoltà di reperire abitazioni indipendenti a questa fascia di valore. La proprietà si estende su un lotto di circa 215 mq e si sviluppa su due livelli, presentando una distribuzione razionale e ben articolata degli spazi: al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno; al piano primo due ulteriori camere, un salotto con mansarda e una terrazza di circa 30 mq, ideale come spazio dedicato al relax. L’immobile si presta a una ristrutturazione completa, offrendo un importante potenziale di rivalutazione, grazie alla possibilità di riprogettare integralmente gli spazi e adeguarli agli standard richiesti dal mercato attuale. La presenza di di spazi esterni gradevoli e di un piccolo posto auto rappresentano un valore aggiunto significativo per una soluzione situata in posizione così centrale e comoda. La insiste su un lotto di circa 215 mq e dispone di spazi esterni che permettono di immaginare una piacevole estensione della casa verso l’esterno, con la possibilità di realizzare una pompeiana o una zona pranzo all’aperto, elementi oggi particolarmente richiesti dal mercato. Queste caratteristiche la rendono ideale sia come residenza privata sia come investimento nel mercato di Forte dei Marmi, storicamente solido e in costante apprezzamento, destinato a consolidare e accrescere il proprio valore nel tempo.

CASA DEL BELVEDERE in Vendita a Benabbio, nel Comune di Bagni di Lucca (LU) Ampio Terratetto con terrazzo e Taverna.
Sorge a Benabbio, adagiato a circa 500 metri sul livello del mare, a soli 3,5 km dal cuore termale di Bagni di Lucca, dove l'aria è fresca, i panorami si aprono all'improvviso e le giornate hanno ancora il ritmo lento e autentico dei borghi toscani.
È un terratetto libero su tre lati, completamente ristrutturato negli anni '80: solido, curato e pronto da abitare. Qui la Toscana più vera si respira dalla terrazza, si ascolta tra le stanze e si sente camminando fuori casa, tra i vicoli in pietra e gli affacci sulla valle.
Benabbio è un paese luminoso, ricco di storia e di tradizioni. La Valle della Lima è un susseguirsi di castagneti, torrenti, ponti antichi e sentieri che conducono fino al cuore di Bagni di Lucca, famosa da secoli per le sue terme frequentate da nobili e poeti. Qui, almeno una volta nella vita, si viene per ritrovare benessere e pace interiore: tra grotte termali, percorsi natura, cucina tipica e un territorio vivo tutto l'anno. È un luogo che accoglie e che sorprende.
Casa del Belvedere racconta sé stessa nei suoi spazi, stanza dopo stanza.
Al piano seminterrato 2 si entra dalla strada antistante in un piccolo giardinetto, un olivo guarda la valle, un loggiato e una legnaia profumano di stagioni e di vita tranquilla. È uno spazio di servizio discreto.
Al piano seminterrato 1 troviamo un ingresso che introduce alla taverna: ambiente intimo, perfetto per incontri, cene e racconti di fronte al camino a legna. Qui ci sono anche la centrale termica, un ripostiglio, un bagno e due vani uso cantina con accesso esterno: spazi pratici, che raccontano l'anima concreta e funzionale della casa.
Al piano terra si entra nel vero cuore dell'abitazione: una resede antistante la casa conduce all'ingresso principale. Internamente troviamo un bagno, due disimpegni, una camera matrimoniale, un soggiorno con camino, il tinello e cucina. Poi lei: la terrazza. Il punto più amato, quello che dà il nome alla casa. Da qui si osservano il paese, la valle, i cieli limpidi e le luci serali che si accendono come piccole stelle sul borgo. È uno spazio che invita a vivere all'aperto, a respirare la natura e a rallentare.
Al piano primo la casa diventa quiete e riservatezza: un disimpegno, un secondo ed ampio soggiorno (trasformabile in una ulteriore camera dal letto), un bagno e due camere. È il piano delle notti d'estate, del silenzio che si posa sui tetti e dei sogni che si aprono tra le finestre.
È dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia sia a legna che a gasolio, garantendo calore e autonomia durante tutto l'anno, anche nei mesi più freddi.
Casa del Belvedere può essere casa principale, rifugio di pace, abitazione per le vacanze oppure un investimento turistico in un luogo sempre più ricercato anche da stranieri. È un'abitazione pronta da vivere e capace di accogliere,...

Toscana – Provincia di Pisa – Volterra, centro storico Proponiamo in vendita un elegante appartamento di origine nobiliare, situato nel cuore del centro storico della rinomata città etrusca di Volterra. L'immobile, di grande valore storico e architettonico, è inserito all'interno di un antico palazzo d'epoca e gode di un raro e suggestivo giardino privato, elemento di assoluto pregio nel contesto urbano. La proprietà si sviluppa al primo piano, con ingresso condiviso con la restante porzione dello stesso compendio immobiliare. La superficie complessiva è di circa 150 mq ed è distribuita in modo armonioso: ingresso su un ampio salone di rappresentanza, grande sala principale, cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica, studio, tre camere da letto e due servizi. Dalla terrazza della zona giorno si accede, tramite una scala privata, al giardino di proprietà esclusiva, uno spazio verde orientato a sud che rappresenta un autentico gioiello, raro e di grande fascino. La proprietà si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come opportunità per un'attività ricettiva o di ristorazione con affitto camere, valorizzata dalla presenza del giardino e dagli importanti elementi storici ancora visibili all'interno dell'abitazione. Classe Energetica: G

In strada elegante e silenziosa, a pochi passi da Piazza Beccaria, proponiamo la vendita di una esclusiva proprietà immobiliare di recentissima ristrutturazione. L'immobile è composto da due distinte unità immobiliari poste al piano terra ed al piano seminterrato di una elegante palazzina di fine '800. Le due unità immobiliari comunicano all'interno attraverso una scala d'epoca in pietra serena, mentre dall'esterno hanno mantenuto i due ingressi condominiali. La superficie totale di questo immobile è di circa 290 mq di cui il pian terreno, di circa 160 mq, è caratterizzato da un ampio ingresso, dalla splendida zona giorno con bellissima cucina di alto design e salone attiguo, da due camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia ed una camera piu' piccola con cabina-armadio e bagno. Sullo stesso piano è presente un terzo bagno per gli ospiti. Attraverso due porte-finestre si accede nel grande giardino privato dove è presente il box auto, il posto auto scoperto ed il vano tecnico con la zona lavanderia. Il piano seminterrato di circa 160 mq è invece caratterizzato da una splendida zona giorno con area colazione/pranzo, grande cucina professionale, da una grande camera matrimoniale con bagno attiguo. Anche qui troviamo due porte-finestre ed attraverso una piccola rampa di scale esterne si accede al giardino sovrastante della proprietà. Da un corridoio si giunge invece alla zona wellness dove, oltre alla sala da ginnastica è presente un centro benessere con vasca idro-massaggio e sauna . L'impianto domotico di ultima generazione fà di questa casa una vera rarità nel panorama immobiliare cittadino. Classe Energetica: F EPI: 168,73 kwh/m2 anno

Nel cuore del quartiere Isolotto, proponiamo in vendita un raffinato cinque vani di 135 mq, situato al 4° piano di un edificio signorile. Questo appartamento, recentemente ristrutturato nel °2023 con grande cura e attenzione ai dettagli, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e una luminosità impareggiabile. •Entrando, si viene accolti da un vasto open space che integra armoniosamente la cucina a vista con la zona living, creando un ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo e offrono suggestivi affacci sul verde circostante, regalando una sensazione di tranquillità e benessere. ●L'immobile dispone di due camere matrimoniali di generose dimensioni e una camera singola, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti. •I due bagni, entrambi di ampie dimensioni, sono stati ristrutturati con materiali di pregio: uno è dotato di una comoda doccia moderna. ●Un ulteriore valore aggiunto sono le due terrazze, di cui una verandata, perfette per godere di momenti all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo una cantina di ben 20 mq, utile come spazio di stoccaggio, e due posti auto riservati, un vero lusso nella zona. ● Altre caratteristiche sono: - Aria condizionata con un motore e quattro split appena installata - Caldaia a condensazione, radiatori, termoarredi e scaldasalviette - Pavimento nuovo in grès effetto pietra - Porte interne nuove, tra cui una scorrevole, una ad apertura a libro e una rototraslante - Sala e cucina in unico ambiente con controsoffitto in cartongesso e faretti - Camere matrimoniali coibentate dall'interno - Cucina su misura di quasi 5 mt lineari con piano in marmo bianco e pensili fino al soffitto compresa nel prezzo ●L'appartamento presenta anche le seguenti caratteristiche tecniche● - 120 mq calpestabili - 3 locali - 2 bagni - Terrazza e balcone - Posto auto scoperto - Buono stato - Cantina - Orientamento est-ovest - Costruito nel 1980 - Riscaldamento autonomo a gas naturale - Classe energetica in corso di valutazione - Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta ●L'appartamento, circondato da spazi verdi, si trova in una posizione strategica, ben collegata ai servizi pubblici e a pochi passi da negozi, scuole e parchi. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'opportunità di scoprire questa perla nel cuore dell'Isolotto. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV Martini 2 Classe Energetica: G

In pieno centro storico, nel bellissimo e vivace quartiere di San Francesco, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva; L'abitazione misura circa 210 mq commerciali oltre al giardino esclusivo di 55 mq, cantina e due posti auto esclusivi ed è inserita in una palazzina di sole 5 unità abitative in fase di integrale ricostruzione. L'immobile si compone di ingresso con bagnetto ospiti, salone veramente scenografico, di forma ovale con ampie finestrature, per una superficie di 72 mq. con cucina a vista ed ampia dispensa-ripostiglio finestrata; il reparto notte, ben disimpegnato, conta tre camere da letto delle quali due con bagno privato ed un altro bagno. Completano questa bellissima proprietà due posti auto in area recintata ed una comoda cantina. L'immobile in CLASSE ENERGETICA "A" assicura un ottimo risparmio energetico ed un comfort ottimale, data anche la presenza del riscaldamento a pavimento, al clima caldo/freddo ed ai pannelli fotovoltaici. Grande cura è stata riservata ai dettagli ed alla qualità dei materiali utilizzati. Una scelta pensata peer chi cerchi signorile e di ottima qualità costruttiva nel pieno centro della nostra città.. CONSEGNA CHIAVI IN MANO AUTUNNO 2027!! Per i primi due immobili venduti viene riservato un ottimo sconto sul prezzo in base alla caparra depositata in fase di preliminare. Chiamaci per maggiori dettagli. Classe Energetica: A1

Livorno. San Jacopo in Acquaviva. In vendita a Livorno, nella rinomata zona di San Jacopo in Acquaviva a due passi dai Pancaldi, proponiamo un elegante appartamento di 130 mq situato al secondo piano ED ULTIMO di un contesto signorile. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un totale di sei vani DI C. 130 Mq. L'immobile è composto da tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile con zona dispensa, ampia sala da pranzo, living dal quale si accede al secondo livello dove troviamo tre camere ed un bagno padronale, 2 ripostigli. Ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, rendendolo subito abitabile senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze di Livorno a due passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Riferimento 1981 Classe Energetica: E EPI: 120,40 kwh/m2 anno

Cod.11530 Rif.Ag. 500391 - CARRARA CENTRO - (Rif. 500253) In centro città, proponiamo la vendita di un APPARTAMENTO di 80 mq circa posto al 2° piano di palazzina di carattere storico e composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio interno, bagno e piccolo locale uso sgombero posizionato nel vano scala. Le condizioni interne esono buone e il taglio dell''abitazione è classico risultando molto funzionale per le esigenze di una famiglia (vedi planimetria nella galleria immagini). La zona è molto apprezzata in quanto ci troviamo a pochissimi passi dalle strade e piazze più belle del centro ma comunque al di fuori della ztl; gli esercizi commerciali, le scuole, i mezzi e in generale tutti i servizi sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. Il contesto, la posizione e i particolari affacci rendono quindi questo oggetto molto interessante per gli amanti della Carrara centro e di chi vuol vivere a pieno il centro cittadino. "LIBERO E SUBITO DISPONIBILE - DA VEDERE!!!".

Follonica, zona Corti Nuove, proponiamo in ESCLUSIVA di vendita un appartamento con ingresso indipendente inserito in una quadrifamiliare di recente costruzione, disposto su due livelli e dotato di giardino privato. L'ingresso principale al piano rialzato conduce ad un appartamento di circa 70 mq con ampio soggiorno luminoso con zona cottura separata e accesso direttoal porticato ed al giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da camera matrimoniale, camerina e bagno finestrato. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato di circa 80 mq, anch'esso con ingresso indipendente, composto da due ampi vani, due ripostigli e secondo bagno: soluzione ideale come taverna, studio, area hobby o spazio per ospiti. L'immobile fa parte di un condominio moderno e curato, con corte condominiale, piscina e zona solarium ad uso comune. Completa la proprietà un posto auto esclusivo di 12 mq all'interno del parcheggio condominiale con accesso tramite un comodo e sicuro cancello elettrico con telecomando.. Soluzione ideale come prima casa, residenza estiva o investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Follonica. Euro 310.000,00 trattabili Classe Energetica: G

Cod.01016 Rif.Ag. 9403-05 - CERCHI UNA VILLETTA A FUCECCHIO? Non esistono più le case di una volta, quelle di grandi metrature capaci di ospitare una famiglia o anche due. Quelle costruite su misura per coloro che l'abiteranno... Questa villetta libera su 4 lati è un immobile raro per il mercato, chiamaci per scoprirla subito insieme a noi! INDIPENDENTE A FUCECCHIO CON GIARDINO CON MAGAZZINO DI 175 MQ L'immobile è composto da: Al piano terra: - Locali ad uso magazzino di 175 mq (sembra possibile realizzare un secondo appartamento) Al primo piano: -Appartamento di 180 mq così disposto: - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura e accesso a grande terrazza - Sala pranzo - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno con finestra GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 180 mq. I locali al piano terra, attualmente ad uso magazzino, hanno una superficie di circa 175 mq La superficie commerciale è di circa 326 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.012 Euro. CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 712,71 Euro. Il magazzino ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 443,43 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 83,67 Euro. IL CONTESTO: Nella zona residenziale di Fucecchio, nei pressi del parco Corsini. Vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dalla FI PI LI. ALTRI DETTAGLI: L'immobile mantiene intatte tutte le caratteristiche degli immobili anni '70. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. Impianti dell'epoca. Riscaldamento autonomo a radiatori. Condizionatori. Infissi in legno, alcuni con vetro singolo altri con doppio vetro. Persiane. Pozzo in giardino. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per le persone che lo abitano e quindi hanno deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa indipendente ... a chi cerca una casa a Fucecchio ... a chi cerca una casa d'altri tempi ... a chi cerca una casa con giardino ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, seppur abitabile da subito, potrebbe trarre grande giovamento da un riammodernamento. PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) CON MAGAZZINO 3) CON GARAGE 4) GIARDINO Questa villetta è un immobile raro per il mercato, e forse può essere trasformato in una splendida bifamiliare. Euro 350.000 TRATTABILE (Rif. 9403-04)

Cod.01004 Rif.Ag. 1082-C - ? PONTEDERA – ZONA GALIMBERTI In palazzina completamente ristrutturata e composta da sole 4 unità, proponiamo in vendita APPARTAMENTO Trilocale al PIANO PRIMO. Superficie di 73 mq. - Terrazzo - 2 posti auto privati. ✨ L’immobile si compone di: Terrazzo d’ingresso, ampia zona living open space soggiorno – cucina – pranzo, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L’abitazione presenta tetto a vista con travi, travicelli e tavolato sbiancato, elemento che dona calore e luminosità agli ambienti. Corredato da funzionale locale tecnico/lavanderia con zona impianti. Terrazzo comodo e ben sfruttabile — 2 posti auto privati. ➕ Da evidenziare la possibilità di realizzare un soppalco in parte della zona living o in una delle camere, per ampliare gli spazi in modo funzionale e moderno. CASA GREEN con dotazioni moderne per il massimo comfort e risparmio energetico: ?️ Impianto radiante a pavimento con pompa di calore ☀️ Cappotto Termico e Fotovoltaico da 1,8 kW ❄️ Predisposizione per clima, ? allarme e ? addolcitore RIFINITURE INTERNE: Possibilità di personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e porte). IMMOBILE con detrazione fiscale IRPEF! Approfitta di € 31.500,00 di detrazioni fiscali in 10 anni sull’acquisto di questo immobile! ? Prezzo: € 255.000,00 ? Vantaggio fiscale: – € 31.500,00 ✅ Costo effettivo: € 223.500,00 I VANTAGGI DI QUESTO IMMOBILE: - Casa nuova dallo stile moderno - Contesto elegante in piccola palazzina - Spazi esterni esclusivi perfetti per il tempo libero - Detrazioni fiscali + condizioni vantaggiose sui mutui Green ? Ufficio Vendite. Immobile in ESCLUSIVA selezionato e verificato dalle Agenzia LOTTI e M.G.M. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento dedicato di visita. CAPOLUOGO - Pontedera - Galimberti Appartamento in vendita - 3 vani - 71 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere - 1 bagni -Terrazzo 2 Posti Auto privati Classe energetica: A4 - Rif. 1082-C

Cod.01004 Rif.Ag. 1082-B - ? PONTEDERA – ZONA GALIMBERTI In palazzina completamente ristrutturata e composta da sole 4 unità, proponiamo APPARTAMENTO INDIPENDENTE Trilocale al PIANO TERRA . Superficie 74 mq. con Giardino privato e 2 Posti Auto. ✨ L’immobile si compone di: Ingresso in ampia zona living open space soggiorno – cucina – pranzo, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno finestrato. Corredato da comodo locale tecnico/lavanderia con zona impianti. Giardino/Resede fronte–retro, ideale da vivere nella bella stagione o perfetto per i nostri amici a 4 zampe. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi. CASA GREEN con dotazioni moderne per il massimo comfort e risparmio energetico: ?️ Impianto radiante a pavimento con pompa di calore ☀️ Cappotto Termico e Fotovoltaico da 1,8 kW ❄️ Predisposizione per clima, ? allarme e ? addolcitore RIFINITURE INTERNE: Possibilità di personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e porte). IMMOBILE con detrazione fiscale IRPEF! Approfitta di € 31.500,00 di detrazioni fiscali in 10 anni sull’acquisto di questo immobile! ? Prezzo: € 255.000,00 ? Vantaggio fiscale: – € 31.500,00 ✅ Costo effettivo: € 223.500,00 I VANTAGGI DI QUESTO IMMOBILE: - Casa nuova dallo stile moderno - Contesto elegante in piccola palazzina - Spazi esterni esclusivi perfetti per il tempo libero - Detrazioni fiscali + condizioni vantaggiose sui mutui Green ? Ufficio Vendite. Immobile in ESCLUSIVA selezionato e verificato dalle Agenzia LOTTI e M.G.M. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento dedicato di visita. CAPOLUOGO - Pontedera - Galimberti Appartamento in vendita - 3 vani - 74 mq - Piano terra composto da 2 camere e 1 bagno Giardino e 2 Posti Auto. Classe energetica: A4 - Rif. 1082-B

PONTEGINORI - OTTIMO INVESTIMENTO Nel cuore di Ponteginori, paese dotato di tutti i principali servizi (farmacia, poste, negozi alimentari, bar, cinema, piscina comunale etc.) proponiamo in vendita un ampio ed accogliente bilocale di circa 55 mq. situato al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina di sole 5 unità abitative, senza spese condominiali. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto, (possibilità di creare un open space) e accesso al terrazzo, con una piacevole vista sul paese e sul verde, proseguendo troveremo un ampio disimpegno con armadio a muro utilizzato come ripostiglio, camera matrimoniale spaziosa e bagno. Libero angolarmente. Termo autonomo a metano Classe Energetica: “E” Ideale sia come casa residenziale, casa vacanze o investimento per affitti turistici, per chi desidera vivere o investire in Toscana, tra colline, borghi storici e mare, con un rapporto qualità-prezzo. A 25 minuti dal mare A 30 minuti dal borgo medievale di Volterra Ad un ora e mezzo da Siena A 100km da Firenze A meno di un'ora dall'aeroporto di Pisa Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Marina di Massa, località Puliche, circa 1300mt dal mare In contesto residenziale silenzioso e soleggiato, dal quale si raggiunge facilmente il mare tramite pista ciclabile, si vende villetta a schiera in buone condizioni libera su due lati. Distribuita su tre piani oltre piano seminterrato, si compone di soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni, studio e taverna con camino avente doppio ingresso. L'immobile è dotato di giardino privato ricco di privacy attrezzato con barbecue e zona lavanderia. A completamento della proprietà un posto auto privato in area esterna condominiale. Richiesta euro 265.000 L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82

Empoli, in zona tranquilla ed esclusiva ma a pochi passi dal centro e a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria, si propone appartamento libero su tre lati e con ingresso indipendente. L'immobile è posto al piano terra rialzato di una palazzina di 3 piani dotata di cappotto termico ed edificata da noto e stimato costruttore di zona, che si presenta in ottime condizioni anche grazie al rifacimento delle facciate. All'appartamento si accede da resede esclusiva di ca 60mq, tramite scala esterna. Lo spazioso ingresso si apre sulla zona living, resa particolarmente luminosa dalla porta finestra che conduce al primo dei 4 grandi balconi che arricchiscono l'immobile. Proseguendo si incontra la cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, due camere matrimoniali, una grande singola, doppi servizi ed un ulteriore vano ad uso studio o ripostiglio/guardaroba. Da scala interna si accede al piano seminterrato dove è stata ricavata una graziosissima taverna di ca 30 mq, affacciata sulla resede di proprietà e luogo ideale per momenti di relax o cene con amici; l'ambiente è reso particolarmente caldo ed accogliente dalla presenza di un caratteristico caminetto in pietra serena. Direttamente dalla taverna si raggiungono sia la cantina che il garage dotato di saracinesca elettrica. Completa la proprietà il posto auto nel piazzale condominiale. Predisposizione per allarme e addolcitore. L'immobile, grazie alla qualità dei materiali impiegati nella sua costruzione e alla costante manutenzione, si presenta perfettamente abitabile.

Rosignano Solvay – Zona Villaggio A due passi dai principali servizi, in posizione angolare, luminosa e ben arieggiata, proponiamo la vendita di una villa completamente indipendente di circa 310 mq complessivi, circondata da giardino privato su tre lati. Primo piano: L’abitazione principale è accessibile tramite una comoda scala esterna che conduce a una terrazza loggiata d’ingresso, ideale come spazio accogliente e riservato. L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone doppio, luminoso e ben arieggiato, perfetto per accogliere sia l’area living che una zona relax. Separata troviamo la sala da pranzo, collegata a un cucinotto indipendente, soluzione pratica e funzionale. Dalla sala da pranzo si accede a una terrazza abitabile con affaccio e accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di spazi studio/ospiti, oltre a un bagno finestrato. Piano terra Il piano terra è collegato internamente all’abitazione tramite scala interna, garantendo comodità e versatilità d’uso. Attualmente è composto da tre ampi garage, dotati di doppio accesso carrabile, oltre a un bagno di servizio. La superficie complessiva è di circa 120 mq, con altezza interna di 2,40 m, caratteristiche che consentono molteplici possibilità di utilizzo e trasformazione. L’immobile è impreziosito da un ampio giardino esclusivo di circa 200 mq, ideale per pranzi all’aperto, area relax o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, spaziosa e personalizzabile, in una zona residenziale comoda ai servizi. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

BELLISSIMO APPARTAMENTO PARI AL NUOVO IN POSIZIONE UNICA Splendido appartamento pari al nuovo sito al secondo piano di elegante palazzo che affaccia sulla centralissima Piazza Massimo D'Azeglio. Il contesto è riservato ed elegante e la posizione unica. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2009 ed è pari al nuovo. L'ingresso si apre sullo spazioso corridoio che consente un colpo d'occhio immediato sulla elegante zona giorno. Ampie finestre rendono l'ambiente luminoso ed un utilissimo e capiente armadio può essere utilizzato come ripostiglio. La zona giorno si compone di cucina a vista, zona pranzo e zona soggiorno. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove abbiamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto doppia e due bagni con sanitari sospesi: uno finestrato con doccia ed uno più spazioso con vasca idromassaggio. Ogni stanza è dotata di impianto di aria condizionata/pompa di calore. L'ambiente risulta molto caldo ed accogliente grazie al pavimento in legno ed all'arredamento elegante. La casa è stata dotata di tutti i comfort: oltre all'aria condizionata abbiamo le tapparelle elettriche, il videocitofono, la lavastoviglie, la lavatrice, l'asciugatrice e l'induzione per cucinare. L'immobile viene venduto completamente arredato. Completa la soluzione l'indispensabile posto bici all'interno del cortile condominiale. Soluzione interessantissima! Assolutamente da vedere! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita appartamento al secondo e ultimo piano di una trifamiliare. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno di 46 m² con cucina a vista, accesso alla balconata e a una prima cameretta attualmente utilizzata come studio. Un disimpegno separa la zona notte, composta da due camere matrimoniali — una delle quali con balcone — e dal bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una soffitta di circa 50 m², collegabile all’abitazione con possibilità di renderla parte abitabile dell’immobile, e due posti auto di proprietà. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato ristrutturato internamente nel 2012. Esternamente sono in fase di ultimazione i lavori di ristrutturazione del tetto, della facciata e dei balconi. Essendo libero su quattro lati, risulta molto luminoso e gode di una vista panoramica sulla città e sul mare. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a metano in comune con gli altri due appartamenti; è presente inoltre uno scaldabagno a gas per l’acqua calda. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e di allarme. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. La zona è centrale e strategica, a pochi passi dal centro città e a 3km dal mare.

Immagina di vivere immerso nella vera Toscana, tra le colline ondulate delle Crete Senesi, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni tramonto regala sfumature dorate che tolgono il fiato. In questo scenario da cartolina, sorge Podere Le Coste, un antico casale in pietra del XVI secolo, ristrutturato con grande cura e oggi in ottimo stato di conservazione. La proprietà in vendita comprende una parte del casale, con tre appartamenti indipendenti e una cantina in comproprietà di 37 mq, circondati da 12.000 mq di terreno privato con uliveti e aree verdi panoramiche. Gli Appartamenti Tutti gli alloggi conservano il fascino autentico dell’architettura toscana: pavimenti in cotto, travi in legno a vista e spazi luminosi che si affacciano sul paesaggio delle Crete Senesi. • Appartamento 1 – 76 mq: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. • Appartamento 2 – 64 mq: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. • Appartamento 3 – 136 mq: ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e soffitta. Completa la proprietà una cantina di 37 mq in comproprietà, perfetta per la conservazione dei prodotti locali o come spazio di servizio. Dotazioni e Comfort La proprietà è pronta da vivere e dotata di ogni comfort moderno: • Acqua: rete comunale e pozzo privato • Elettricità: allacciata • Gas: presente • Televisione: antenna satellitare • Internet: connessione satellitare Spazi Esterni Il terreno privato di 12.000 mq abbraccia il casale con ulivi, alberi da frutto e spazi verdi ideali per vivere all’aperto o sviluppare un’attività ricettiva di charme. Ogni scorcio regala viste mozzafiato sulla campagna toscana, tra colline, vigneti e tramonti senza tempo. Posizione Situata nel comune di Rapolano Terme, a pochi minuti dalle terme naturali, la proprietà gode di una posizione strategica per raggiungere alcune delle mete più amate della Toscana e dell’Italia centrale: • Siena – 30 km • Montepulciano – 40 km • Pienza – 45 km • Montalcino – 50 km • Firenze – 118 km • Roma – 212 km Un Luogo che Racconta una Storia Podere Le Coste è più di un immobile: è un frammento di storia toscana, un rifugio di pace e autenticità, perfetto come residenza privata, casa vacanze o piccolo agriturismo familiare. Un investimento che unisce fascino, valore e un profondo legame con la natura. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Immersa nel paesaggio collinare a sud di Firenze, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria porzione di colonica di charme si distingue per il suo fascino senza tempo e per l’armonica integrazione con la natura circostante. La proprietà è avvolta da un ampio giardino terrazzato che si apre come una vera e propria balconata sul verde, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera di assoluta quiete. Varcato il cancello di ingresso, un percorso conduce a una radura impreziosita da un elegante laghetto di ninfee, dal quale si scorge l’imponente struttura in pietra del casale, le cui origini risalgono all’anno Mille. Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli, sono arricchiti da aree attrezzate e da una raffinata selezione di essenze tipiche della macchia mediterranea, creando un contesto naturale di grande charme. La dimora si sviluppa su due livelli, collegati sia internamente che esternamente, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e al tempo stesso scenografica. Al piano terra si susseguono ambienti di rappresentanza e convivialità: un ampio salone doppio con camino, una cucina dal carattere unico con pareti rivestite in maiolica siciliana e lavello in marmo grezzo di recupero, una sala da pranzo privata, una seconda sala da pranzo, due soggiorni, la suggestiva stanza del forno, oltre a un servizio e a un ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, un grande vano guardaroba, quattro bagni e due terrazze, una delle quali a tasca, ideali per momenti di relax con vista sul paesaggio collinare. Gli interni conservano materiali e finiture di grande pregio: pavimenti in cotto fatto a mano nelle camere e in cotto di recupero nei salotti, soffitti con travi e mattoni a vista trattati nelle calde tonalità del noce biondo o sbiancati a calce, pareti in parte lasciate rustiche e in parte intonacate e dipinte con delicate nuance naturali di beige, avorio e giallo tenue. La grande vetrata del portico, realizzata su misura da un artigiano locale, richiama l’eleganza di una serra d’epoca, inondando gli ambienti di luce naturale. Uno degli spazi più affascinanti della proprietà è un locale che in origine era una cappella, oggi valorizzato da un soppalco costruito alla fine dell’Ottocento, accessibile tramite una raffinata scala in legno laccato. Completano la proprietà un pergolato ideale per cene estive all’aperto, un silos-granaio attrezzato come deposito attrezzi, un garage di circa 40 mq, un locale tecnico e un ampio terreno circostante di circa 36.000 mq, che garantisce privacy, natura e un contesto di rara bellezza. Una residenza di grande personalità, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico della campagna toscana a pochi minuti dalla città.

ImmobilGroup Rif. 3396 Marina Di Massa, zona Puliche, a 1.800 m dal mare, si vende villetta a schiera con 3 camere matrimoniali e corte esterna, oltre a posto auto La villetta al piano terra è composta da ingresso su soggiorno con cucina abitabile a vista, piccolo bagno di servizio e ampia corte esterna piastrellata, dove si trovano anche un forno a legna e un barbecue in muratura. Al primo piano ampia camera matrimoniale con balcone, un grande bagno con spaziosa doccia in muratura, salotto studio (o quarta camera di passaggio) con altro terrazzino; al piano secondo, mansardato e civile abitazione, con altezza minima di 1.80 m, due camere da letto doppie (una con ampia cabina armadio) e un bagno finestrato, con doccia. Completa la casa una confortevole tavernetta al piano interrato, con camino, cucinotto e uscita nell'area comune dei garage, dove è possibile lasciare bicicletta o scooter. Nel piazzale antistante la casa, un posto auto scoperto. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

ImmobilGroup Rif. 3574 Appartamento di 83mq in Vendita a Massa con Giardino Privato, vicinanze Viale Stazione posto al piano rialzato di un edificio residenziale con poche unità abitative. Internamente caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, offre: Zona giorno accogliente con accesso diretto all'esterno. Angolo cottura, 2 ampie camere da letto, Bagno completamente ristrutturato a nuovo, con finiture moderne e vasca idromassaggio. Climatizzatore, tende da esterno nuove. Garage di proprietà di 24mq, una rarità e una comodità assoluta per la zona. L'immobile si distingue per un giardino privato recintato, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per far giocare i tuoi animali domestici. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051