Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 390

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), a Pievescola, APPARTAMENTO posto al piano secondo di mq 75. L'immobile è così composto: cucina abitabile ed un totale di 3 vani, oltre bagno. Dall'immobile si ha una vista panoramica sulle colline circostanti. Questo è il tipico appartamento toscano, con soffitti a travetti e cotto e pavimenti in cotto. Dotato di caldaia autonoma a gas naturale e di infissi con doppi vetri a tutte le finestre. Nel prezzo sono inclusi i mobili della cucina (lavello e sopra lavello) e gli elettrodomestici (cucina a gas con forno elettrico, frigorifero e lavatrice). Classe energetica G. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

In via Stoccolma, strada a sfondo chiuso, silenziosa e con parcheggio sempre disponibile anche nel periodo estivo, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato in una piccola palazzina immersa nel verde, circondata dai pini.
La posizione è perfetta per chi desidera una casa al mare comoda e rilassante: a circa 700 metri dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, ma lontana dal traffico e dal caos delle zone più affollate. Tutti i servizi e le attività commerciali sono nelle immediate vicinanze.
L’appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, è composto da:
soggiorno con angolo cottura
accesso a una bella terrazza con tenda, con gradevole affaccio sui pini, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, con ottima privacy
disimpegno zona notte
due camere da letto
ampio bagno finestrato
L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto da vivere, ideale per chi cerca una seconda casa funzionale, accogliente e immersa nel verde, perfetta per le vacanze estive e i weekend durante tutto l’anno.
Comodissima la cantina a pochi metri dall'appartamento con facile accesso, ideale per il ricovero di biciclette ed oggetti da mare.

Tranquillità ----- Facilità di parcheggio -------- Mare vicino ma fuori dal caos
La richiesta è di € 155.000,00

Ampia Villa circondata da un grande giardino. L'IMMOBILE Si accede alla proprietà attraverso due cancelli pedonali ed un ingresso carrabile. L'immobile si sviluppa su tre livelli. GLI AMBIENTI INTERNI Al livello principale troviamo un grande salone doppio, la sala da pranzo, la cucina ed un bagno. Di fronte all'ingresso una piacevole loggia che, in alcuni periodi dell'anno, viene trasformata in un giardino d'inverno. Al piano superiore tre grandi camere, un bagno, ed uno studio ricavato un una loggia chiusa molto luminosa ed affacciata sulla campagna circostante. Al piano seminterrato, collegato a questo piano ma accessibile anche da ingresso esterno, troviamo una camera, un bagno e vari spazi di servizio. Con accesso dal secondo cancello pedonale/carrabile si accede ad un grazioso appartamento completamente autonomo composto da un ampio e luminoso salone doppio che accoglie il living e la sala da pranzo, una cucina affacciata sul giardino, la camera da letto, due bagni ed ampi ripostigli. Dalla sala e dalla cucina si accede al giardino. Date le caratteristiche, l'immobile può essere adatto anche ad accogliere le esigenze di più nuclei familiari. GLI SPAZI ESTERNI Completa ed arricchisce la proprietà un grande giardino che si sviluppa su tutti i lati dell'immobile. Quello sul fronte principale è accessoriato con forno e barbecue per pranzi e cene estive, mentre quello sul retro costituisce un grande spazio affacciato sul panorama circostante. LA ZONA La Romola è una frazione situata fra Firenze e San Casciano Val di Pesa. Sorge in zona collinare fra Cerbaia, popolosa e ben servita frazione del Comune di San Casciano ed il Parco museo di Poggio Valicaia, grande area boschiva ricca di sentieri e strade di campagna. Dista da Firenze 15 Km circa. E' caratterizzata da un abitato molto piacevole fatto prevalentemente di case unifamiliari circondate da ampi spazi esterni. La zona è ben collegata alla città dai mezzi pubblici. La localizzazione rende quella proprietà appetibile soprattutto per una clientela che ama vivere nella tranquillità senza rinunciare ai servizi che la vicinanza ai centri urbani garantisce.

In zona La Zecca proponiamo in vendita appartamento al piano terra di quadrifamiliare. L'ingresso è indipendente tramite cancello pedonabile e carrabile, dove si accede al posto auto e al giardino che circonda due lati della casa. Un portone blindato da accesso all'abitazione composta da ampio soggiorno con cucina aperta, due camere e due bagni finestrati, tramite scala interna si accede alla taverna dotata camino, forno a legna e terza stanza utilizzabile come terza camera. Completa la proprietà un secondo giardino accessibile dalla zona giorno. L'immobile si presenta in perfette condizioni, costruito nel 2007, con rifiniture di pregio. Il riscaldamento è autonomo, è presente impianto di climatizzazione e impianto di allarme. Non ci sono spese condominiali. L'esposizione è ottima su tre lati. La zona è tranquilla e defilata dal traffico ma comoda a tutti i servizi, il centro città dista pochi minuti a piedi.

Firenze, Isolotto, appartamento posto al terzo piano con ascensore, di 110, è l’ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile è composto da quattro vani che includono una cucina abitabile con accesso alla terrazza, oltre ad un ampio bagno ad un ampio ingresso che invita alla scoperta del resto della casa. Non mancano altre importanti caratteristiche come un pratico ripostiglio e due terrazze di cui una verandata. Dotato di riscaldamento centralizzato ed aria condizionata L'appartamento si trova in una posizione strategica: strada silenziosa e tranquilla, vicino ai principali servizi principali; perfetto per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una delle zone più comode della città . Possibilità di acquisto garage Euro 292.000,00 Nostra Esclusiva

FIRENZE VIA DELL'ARGINGROSSO SI VENDE LA NUDA PROPRIETA' DI USUFRUTTUARIA DI ANNI 87 , Appartamento posto al piano primo con ascensore così composto , ampio ingresso , cucina abitabile servita da terrazzo , ampio soggiorno servito da terrazzo vivibile , due camere matrimoniali (di cui una con aria condizionata) servite da terrazzo , bagno (rifatto) e ripostiglio . Completano la proprietà una soffitta al settimo piano uso cantina , ed un posto auto condominiale assegnato , in parcheggio chiuso con cancello automatico . La zona negli ultimi anni si è rivalutata , servita da supermercati , scuole e verde pubblico . PER INFO 3929859240 OPPURE 0557874031

Questa splendida villa è stata costruita nel 2019 e colpisce per la sua architettura moderna, le dotazioni tecniche di alta qualità e l'atmosfera particolarmente luminosa e accogliente. Ampie vetrate attraversano l'intera casa e lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze, creando un ambiente aperto e piacevole. Allo stesso tempo, offrono una vista armoniosa sul giardino e creano un collegamento fluido tra l'interno e l'esterno. La posizione della villa è estremamente comoda e attraente: a pochi passi dal centro del paese, tutti i servizi di uso quotidiano come negozi, ristoranti, scuole e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Tuttavia, grazie al proprio terreno di circa 1.044 mq, la proprietà offre sufficiente privacy e tranquillità. Il giardino è completamente recintato e offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per famiglie, animali domestici o ore di relax all'aria aperta. L'ampia superficie esterna invita a personalizzarla, sia come area verde ben curata, terrazza o accogliente rifugio. Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di comfort moderni. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale con radiatori classici ed è integrato da una pompa di calore che può essere utilizzata sia per il raffreddamento che per il riscaldamento. Un moderno sistema di domotica consente il controllo centralizzato dell'illuminazione e del riscaldamento, garantendo ulteriore comfort ed efficienza energetica. Inoltre, la casa dispone di un sistema di ventilazione meccanica controllata che garantisce aria fresca e un clima interno piacevole in ogni momento. I pavimenti sono rivestiti con laminato di alta qualità, facile da pulire, resistente e esteticamente gradevole. Nel complesso, si tratta di una villa moderna, funzionale e molto ben attrezzata, che convince per la sua luminosità, la posizione centrale e l'elevato comfort abitativo.

Elegante appartamento in villa con ampio parco sulle colline di Scandicci Immerso nel verde delle colline di Scandicci, nella rinomata zona di Vingone, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di circa 180 mq, inserito in un contesto residenziale esclusivo e riservato. La proprietà gode dell’accesso a un giardino condominiale di circa 6.000 mq, curato e ricco di spazi verdi, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. L’appartamento si sviluppa su più livelli e si distingue per ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un grande soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, e da due bagni, rifiniti con materiali di qualità. Completa la distribuzione interna una suggestiva zona soppalcata, versatile e adatta a studio, area relax o ulteriore spazio multifunzionale. Al piano seminterrato si trova una comoda cantina, ideale come spazio di deposito o per la conservazione di vini. La proprietà è inoltre dotata di due posti auto scoperti, facilmente accessibili. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e posizione panoramica, ideale per chi cerca una residenza di pregio in un contesto verde e silenzioso, a pochi minuti dal centro di Scandicci e da Firenze.

A A A... Ampi spazi! ! Adatto a due nuclei famigliari! Privati vendono causa cambio progetti di vita appartamento duplex su due livelli e così composto: ingresso tradizionale con ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone pranzabile, disimpegno notte con prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale... Al piano superiore troviamo la seconda zona giorno con angolo cottura e soggiorno con terrazzo, terza camera da letto, secondo bagno e ripostiglio...Completano la proprietà i due posti auto assegnati... Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Rif. CI 1595 - Cittadella - NUOVA COSTRUZIONE - Vendesi in fabbricato di soli 12 unità abitative, appartamento d'angolo completamente indipendente di oltre 110mq, su due livelli, piano terra e piano seminterrato accessibile sia da scala interna che esterna. L'appartamento, al quale si accede attraverso il grande portico e il giardino di 65mq, è composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e ripostiglio, al piano seminterrato si trovano due camere, la taverna e un bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto e un garage di 20mq.
Rifiniture di lusso e classe energetica in A4 (autoclave indipendente, pannello solare termico integrato alla caldaia a condensazione con accumulo da litri 150 per acqua calda sanitaria, fotovoltaico).
Consegna fine anno 2027. Il prezzo è da intendersi oltre IVA.
Ulteriori informazioni in agenzia.

Esclusiva villa di lusso in stile anni '80, caratterizzata da un progetto architettonico elegante e funzionale, pensato per offrire comfort, ampi spazi e privacy. La proprietà gode di accesso carrabile e pedonale su due lati ed è circondata da un parco privato di circa 2.000 mq. All'esterno è presente una tettoia dedicata ai posti auto coperti e pavimentati, oltre a un annesso esterno condonato, ideale per la realizzazione di una dependance. La villa si sviluppa su più livelli: Piano rialzato Accogliente e luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno-living con salone doppio, zona pranzo con pavimenti in parquet e accesso diretto a una grande terrazza abitabile di circa 100 mq, affacciata sul parco e collegata da una scala in legno. Completano il piano una cucina abitabile con ripostiglio e uscita esterna, disimpegno, quattro camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di vasca e doccia, oltre a un bagno padronale finestrato con vasca e doccia. Presente anche una stanza armadi a muro. Piano terra Composto da sala, cucina, due camere, studio, bagno finestrato con doccia, cantina, zona lavanderia e vano tecnico. Il piano dispone di tre accessi esterni, garantendo grande versatilità d'uso. Piano seminterrato Ampia taverna finestrata, cantina, ripostiglio e ulteriore zona lavanderia. Dotazioni e caratteristiche Cancello carrabile e pedonale Impianto di allarme Riscaldamento a metano Impianto ad aria calda e fredda Radiatori in alluminio Pozzo e allacci fognari Infissi in legno con vetro semplice Persiane e avvolgibili in legno Pavimenti in cotto Facciata in mattoni faccia vista Scala interna in pietra di Matraia Soffitta Soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, con ampie metrature, spazi esterni vivibili e possibilità di personalizzazione. Classe Energetica: F

In una delle storiche palazzine in centro di Cecina, vi proponiamo un meraviglioso appartamento libero su 3 lati con balcone che è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile presenta dopo signorile ingresso un grande salotto con angolo studio, un ampia zona pranzo collegata direttamente con la spaziosa cucina affacciata su un balcone e un 1 meraviglioso bagno con vasca idromassaggio angolare. Zona notte invece comprende due belle camere matrimoniali e un ampio ripostiglio guardaroba. Questo signorile appartamento è un opportunità unica per chi fosse alla ricerca di un immobile di prestigio in centro senza voler rinunciare a comfort, privacy e sicurezza. Una soluzione rara ed esclusiva per una famiglia che desidera vivere in un storico palazzo nel cuore di Cecina. RIF. A1108 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11215 Rif.Ag. 25-av-155 - Situata nel cuore di Poggibonsi, questa splendida Porzione di Villa anni 70 in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e di prestigio a pochi passi dal centro del paese. La proprietà per un totale di 273mq è suddivisa su due livelli: al piano terra ampio locale deposito di circa 50mq con un altezza di 3mt (non è presente accesso diretto al paino primo) al piano primo troviamo la parte abitativa composta da un ingresso, un cucinotto, una zona pranzo con accesso a terrazzo, un grande soggiorno con terrazzo, quattro camere matrimoniali (di cui una accede ad un terrazzo), due bagni finestrati. Circonda la proprietà un giardino privato di circa 450mq con un bellissimo muro con recinzione con merletti medievali ed una torretta che lo delimitano per una parte (presenti al suo interno abeti e magnolie) Ampio Porticato privato Riscaldamento a Metano _ infissi vetro/legno _ finiture risalenti agli anni 70 (pavimenti in marmo) [Classe energetica: G]

Nel Comune di Campo nell’Elba, in località La Pila, proponiamo in vendita una villetta semindipendente su più livelli, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e aree esterne vivibili. Al piano principale troviamo un curato spazio esterno con giardino e una grande terrazza attrezzata, perfetta per pranzi e cene all’aperto, completa di zona barbecue. Gli ambienti interni sono accoglienti e luminosi: soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Il piano superiore ospita una seconda camera da letto con cabina armadio, un ulteriore bagno e una spaziosa mansarda. Entrambi gli ambienti affacciano direttamente sulla terrazza, creando uno spazio ideale per rilassarsi o godersi piacevoli aperitivi all’aperto. Conclude la proprietà il piano seminterrato con un ampio garage di circa 50 mq, dotato di accesso carrabile tramite cancello e collegamento interno diretto all’abitazione, garantendo massima praticità. L’abitazione è dotata di riscaldamento con termosifoni, aria condizionata, e zanzariere installate in tutte le finestre, offrendo comfort in ogni stagione. Una soluzione completa e pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Un’opportunità da non perdere nel cuore dell’Isola d’Elba.

A pochi minuti dal centro di Arezzo, nella rinomata località Agazzi, proponiamo affascinante casale in pietra sapientemente ristrutturato, impreziosito da una splendida piscina a sfioro. La residenza si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, doppio salone, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, taverna con adiacente ulteriore cucina totalmente attrezzata, e bagno. Il piano primo ospita quattro camere da letto, tre bagni e un accogliente soggiorno. La proprietà è immersa in un terreno di circa 5.000 mq, impreziosito da circa 75 piante di olivo e perfettamente organizzato per il massimo comfort: -serre -due box per cavalli -pergolato attrezzato con impianto fotovoltaico da 9 kW -deliziosa dependance con forno e portico -piscina a sfioro con spogliatoio e bagno dedicato Completano la proprietà un garage di circa 30 mq, con adiacente ulteriore pergolato di circa 30 mq, ideale come area relax o rimessaggio, oltre a doppi accessi carrabili con cancelli automatici. Soluzione esclusiva per chi desidera privacy, charme e natura, a breve distanza dalla città. Riferimento: V29 Prezzo richiesto: € 930.000

**Appartamento in Vendita - Spazio e Comfort nel Cuore della Tranquillità** Scopri questo ampio appartamento di 151 m², situato al primo piano di un elegante edificio. L'immobile, libero su tre lati, offre una luminosità straordinaria grazie all'orientamento sud, est e ovest. Con un grande ingresso che accoglie gli ospiti, il soggiorno spazioso diventa il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. Tre camere da letto garantiscono spazio sufficiente per tutti, mentre il bagno con finestra aggiunge un tocco di praticità. Non dimenticare il ripostiglio, utile per tenere tutto in ordine. La posizione estremamente tranquilla e poco trafficata assicura un ambiente sereno. La facilità di parcheggio completa l'offerta, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie o chi cerca un rifugio confortevole. In buono stato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di visitarlo!

IN ESCLUSIVA - Massa - Turano, in zona ottimamente servita proponiamo in vendita terra tetto che si sviluppa su 3 livelli,
L'immobile oggetto di compravendita é situato in una zona tranquilla e silenziosa in un piccolo complesso di 3 unita immobiliari che hanno in comune l'accesso, un cancello carrabile e una piccola corte esterna. Il terra tetto si sviluppa su tre livelli fuori terra ed ha una piccola resede di proprietà esclusiva.
Dalla corte, tramite un' ampia tettoia posta proprio davanti all'ingresso, si accede ad un ampio soggiorno con zona divani e camino, poi attraversato un disimpegno si accede alla zona adibita a cucina dalla quale tramite una porta-finestra si arriva alla bella tettoia utilissima per vivere esternamente. Tornando al disimpegno troviamo un comodo sotto scala adibito a lavanderia ed un bagno di servizio. Con una scala interna in cotto si sale al primo piano dove troviamo la prima camera matrimoniale con un bel balcone, un' ampia e comoda cabina armadio ed un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano troviamo la seconda camera da letto sempre molto ampia e anch'essa servita da un bel balcone delle solite dimensioni del precedente, un secondo bagno completo di vasca ed una stanza armadi che potrebbe essere anche trasformata in cameretta-studio. Al piano mansardato troviamo un ulteriore openspace attualmente adibito a camera da letto con un bellissimo soffitto con travi in legno a vista.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di intervento alcuno. 
Il terra tetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione praticamente indipendente, quindi senza spese condominiali, con ampi ambienti razionali e ben distribuiti, 3/4 camere da letto, tre bagni ed uno spazio esterno di proprietà che offre un valore aggiunto in termini di indipendenza.
Richiesta: 190.000€ 
L'indirizzo è puramente indicati del luogo in cui è ubicato l'immobile. 
Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cellulare +39 3292357927
INFORMAZIONI UTILI
Marina di Massa è una località del comune italiano di Massa, situata nella provincia di Massa Carrara, in Toscana. È conosciuta come un rinomato centro balneare della costa apuana, distante circa 8 km da Forte dei Marmi, famosa località balneare e per la movida, e circa 20 km da Viareggio. Il litorale di Massa si estende su una superficie di circa 20 km² lungo la costa apuana e comprende le località di Cinquale, Poveromo, Ronchi, Marina di Massa, Bondano, Ricortola e Partaccia.

Inoltre, dista circa 40 minuti dall'Aeroporto di Pisa e in meno di un'ora di auto è possibile raggiungere le Alpi Apuane, note soprattutto per i giacimenti di marmo e città importanti e ricche di attrazioni come Lucca, Pisa, Livorno, La Spezia e le 5 Terre. 

In zona tranquilla e riservata tra Le Poggiola e San Giuliano, porzione di ex leopoldina composta da sole due unità abitative: ingresso/soggiorno, grande cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con ampia doccia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una taverna di circa 60 mq al piano terra, già dotata servizio e attacchi per la cucina: uno spazio versatile che può essere facilmente collegato all’abitazione tramite scala interna e trasformato in una splendida taverna, zona hobby o area relax. Ristrutturazione del 2003, con interventi che hanno incluso anche il rifacimento del tetto e che uniscono il fascino della tradizione toscana al comfort degli spazi ben distribuiti. Libera Subito. € 175.000

ATTICO IN SAN FRANCESCO, NUOVO, CON POSTO AUTO - Nel centralissimo ed ambito quartiere di San Francesco, in posizione silenziosa, proponiamo questo meraviglioso attico di oltre 130 mq. con ingresso indipendente, all'ultimo piano, con due terrazze abitabili di 95 e 30 mq. - cantina e posto auto esclusivo. L'abitazione, inserita in elegante e piccola palazzina di integrale riedificazione, ha un taglio trafizionele con lingresso, ampio soggiorno con cucina open-space con accesso alla terrazza, ottima anche per le cene allaperto e per i vostri momenti di relax, il ripostiglio ed il bagno finestrato; il disimpegno notte, con accesso alla seconda terrazza di 30 mq, presenta le due ampie camere matrimobieli, ciascuna con il suo bagno privato. Al piano terreno, completano la proprietà il posto auto esclusivo e la cantinetta. L'immobile in CLASSE ENERGETICA "A" assicura un ottimo risparmio energetico ed un comfort ottimale, data anche la presenza del riscaldamento a pavimento, al clima caldo/freddo ed ai pannelli fotovoltaici. Grande cura è stata riservata ai dettagli ed alla qualità dei materiali utilizzati. Una scelta pensata peer chi cerchi signorile e di ottima qualità costruttiva nel pieno centro della nostra città.. CONSEGNA CHIAVI IN MANO AUTUNNO 2027!! Per i primi due immobili venduti viene riservato un ottimo sconto sul prezzo in base alla caparra depositata in fase di preliminare. Chiamaci per maggiori dettagli. Classe Energetica: A1

ATTICO IN SAN FRANCESCO, NUOVO, CON POSTO AUTO - Nel centralissimo ed ambito quartiere di San Francesco, in posizione silenziosa, proponiamo questo meraviglioso attico di circa 140 mq. con ingresso indipendente, all'ultimo piano, con terrazza di 110 mq. - cantina e posto auto esclusivo. L'abitazione, inserita in elegante e piccola palazzina di integrale riedificazione, ha una bella disposizione, con l'ingresso tradizionale molto ampio dove disporre le vostre librerie od altri arredi e che consente l'accesso, anche alla terrazza. Salone - cucina open-space con accesso alla rarissima terrazza, dove godere i vostri momenti all'aperto, bagno con antibagno e finestra - Il reparto notte contiene le tre camere da letto e l'altro servizio igienico. Al piano terreno, completano la proprietà il posto auto esclusivo e la cantinetta. L'immobile in CLASSE ENERGETICA "A" assicura un ottimo risparmio energetico ed un comfort ottimale, data anche la presenza del riscaldamento a pavimento, al clima caldo/freddo ed ai pannelli fotovoltaici. Grande cura è stata riservata ai dettagli ed alla qualità dei materiali utilizzati. Una scelta pensata peer chi cerchi signorile e di ottima qualità costruttiva nel pieno centro della nostra città.. CONSEGNA CHIAVI IN MANO AUTUNNO 2027!! Per i primi due immobili venduti viene riservato un ottimo sconto sul prezzo in base alla caparra depositata in fase di preliminare. Chiamaci per maggiori dettagli. Classe Energetica: A1

In pieno centro storico, nel bellissimo quartiere di San Francesco, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva; L'abitazione ha una superficie di 155 mq commerciali mq commerciali oltre al giardinetto, il posto auto e un'utilissima cantina ed è inserita in una palazzina di sole 5 unità abitative in fase di integrale ricostruzione. L'immobile si compone da ingresso in ampio salone finestratissimo di 35 mq. con cucinotto finestrato e ripostiglio/lavanderia, 3 grandi camere da letto matrimoniali, 3 bagni (2 dei quali ad uso esclusivo di due camere). Completa la proprietà un'utilissima cantina di 7 mq. posta nel piano seminterrato. L'immobile in CLASSE ENERGETICA "A" assicura un ottimo risparmio energetico ed un comfort ottimale, data anche la presenza del riscaldamento a pavimento, al clima caldo/freddo ed ai pannelli fotovoltaici. Grande cura è stata riservata ai dettagli ed alla qualità dei materiali utilizzati. Una scelta pensata peer chi cerchi la qualità senza dover rinunciare a niente.. CONSEGNA CHIAVI IN MANO AUTUNNO 2027! Per i primi due immobili venduti viene riservato un ottimo sconto sul prezzo in base alla caparra depositata in fase di preliminare. Chiamaci per maggiori dettagli. Classe Energetica: A1

In pieno centro storico, nel bellissimo quartiere di San Francesco, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva; L'abitazione misura circa 100 mq commerciali oltre al giardino esclusivo di 30 mq, cantina e posto auto ed è inserita in una palazzina di sole 5 unità abitative in fase di COMPLETA E TOTALE RICOSTRUZIONE. L'immobile si compone di grande ingresso tradizionale, utile anche per armadiature, librerie...ampio soggiorno-cucina open space di quasi 25 mq, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno comodo con doccia e finestra. Dal soggiorno si accede al giardino esclusivo di 30 mq ed al posto auto esclusivo. Completa la proprietà un'utilissima cantina di 7 mq. posta nel piano seminterrato. L'immobile in CLASSE ENERGETICA "A" assicura un ottimo risparmio energetico ed un comfort ottimale, data anche la presenza del riscaldamento a pavimento, al clima caldo/freddo ed ai pannelli fotovoltaici. Grande cura è stata riservata ai dettagli ed alla qualità dei materiali utilizzati. Una scelta pensata peer chi cerchi la qualità senza dover rinunciare a niente.. CONSEGNA CHIAVI IN MANO AUTUNNO 2027!! Per i primi due immobili venduti viene riservato un ottimo sconto sul prezzo in base alla caparra depositata in fase di preliminare. Chiamaci per maggiori dettagli. Classe Energetica: A1

Nel cuore di Marciana Marina, all'interno di una prestigiosa dimora storica affacciata sul mare dell'Isola d'Elba, proponiamo in vendita esclusiva residenza con vista mare dominante e panorami di rara bellezza. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata e per gli affacci aperti sull'orizzonte, dove luce, mare e privacy si fondono in un'atmosfera di assoluta eleganza. L'appartamento è composto da ampio salone doppio con vista mare, due camere, due bagni, resede privata e terrazzino panoramico ideale per momenti di relax al tramonto. Oggetto di una recente e raffinata ristrutturazione, l'immobile coniuga il fascino della dimora storica con un progetto architettonico contemporaneo di design, impreziosito da materiali di alta gamma e finiture ricercate. Dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantisce comfort abitativo di livello superiore. Una proprietà esclusiva, destinata a una clientela che ricerca autenticità, prestigio e una relazione privilegiata con il mare. Informazioni riservate in agenzia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11476 Rif.Ag. 9575 - RIF. 9575 – CAMAIORE, SPLENDIDA VILLA CON PISCINA E GRANDE GIARDINO - A pochi passi dal centro di Camaiore e a breve distanza dalle spiagge della Versilia, vendesi villa unifamiliare situata in prima collina, in posizione riservata e panoramica. La proprietà si estende su circa 10.000 mq di terreno con giardino su quattro lati, piscina a sfioro e un secondo fabbricato di circa 85 mq, attualmente adibito a rimessaggio, ma con possibilità di trasformazione in civile abitazione. La villa principale, di circa 400 mq, è disposta su tre livelli: Piano terra rialzato: ingresso da loggiato coperto, ampio soggiorno, grande cucina/tinello con camino e accesso al patio esterno con vista piscina, studio, ripostiglio e bagno di servizio. Piano primo: luminoso disimpegno con vetrate, camera padronale con balcone e bagno privato, seconda camera matrimoniale, due camere singole e ulteriore bagno. Piano seminterrato: grande garage, bagno e locali accessori utilizzabili come lavanderia, palestra o deposito. La piscina panoramica con vista sui tramonti rappresenta il cuore dell’area esterna, creando un ambiente rilassante e suggestivo. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, che garantisce risparmio energetico e sostenibilità. Posizione tranquilla ma comoda ai servizi, ideale per chi cerca una residenza elegante e immersa nel verde, a pochi minuti dal mare e dal centro di Camaiore e da tutti i servizi.

Cod.01195 Rif.Ag. 2767 - In una zona residenziale ben collegata alle principali vie di comunicazione, è in vendita una villa di nuova costruzione dotata di ascensore, sviluppata su due livelli e circondata da un giardino esclusivo. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno-pranzo, una cucina e un bagno, tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie a grandi porte-finestre che si affacciano sul giardino. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo privato, uno studio e un bagno. Un piccolo disimpegno sottoscala conduce al garage, dove è stata creata una zona lavanderia. All'esterno, un ampio giardino è arricchito da un pergolato che si affaccia sulla piscina e sulla vasca idromassaggio. L'immobile è completo di impianto di allarme, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e addolcitore.