Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 308

Cod.01217 Rif.Ag. c2309 - NS ESCLUSIVA VIA DELLA BASTIA Scopri questo i APPARTAMENTO situato al secondo piano di piccolo palazzo. Con una superficie di 78 metri quadrati, offre un mix ideale di comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucinotto, , due camere da letto e un bagno, tutti ben distribuiti per garantire la massima vivibilità. Inoltre, potrai godere di due balconi verandati. . Le spese condominiali mensili sono contenute, appena 50 Euro, rendendo questa offerta ancora più allettante. Dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Inoltre è dotato di una comoda cantina al piano terra , ed un posto auto condom.le Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Cod.01202 Rif.Ag. C-653 - Calambrone - In Esclusiva - Proponiamo in vendita elegante bilocale situato in posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, ideale sia come investimento a reddito che come prima casa. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la presenza di una splendida terrazza solarium, perfetta per momenti di relax all’aperto, cene estive e per godere della massima privacy. L’appartamento è composto da luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e accesso diretto agli spazi esterni. La terrazza solarium rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo un’area esclusiva con ottima esposizione e vivibilità durante tutta la stagione. Completa la proprietà un comodo garage, soluzione rara e particolarmente funzionale per chi desidera spazio aggiuntivo per auto, biciclette o attrezzature da mare. Caratteristiche principali: •Posizione prossima al mare •Terrazza solarium privata •Bilocale luminoso e ben distribuito •. garage di proprietà •Ideale come prima casa o investimento •Contesto tranquillo e ben servito Soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticità e la comodità di vivere il mare a pochi passi da casa. L'immobile viene venduto arredato. Richiesta euro 230.000.

In zona Coverciano, nei pressi di Bernardo Ramazzini, proponiamo splendido e luminoso appartamento all’ULTIMO PIANO. L’immobile si trova in una deliziosa e ben tenuta palazzina dei primi del ’900, composta da soli due piani e con spese condominiali minime. Verrà COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO con CONSEGNA LUGLIO 2026. Posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), l’appartamento si presenta arioso e ben distribuito internamente. L’ingresso si apre direttamente sulla zona living con angolo cottura a vista; un disimpegno conduce al servizio finestrato e alla zona notte, composta da camera matrimoniale e da un ulteriore vano utilizzabile come studio o piccola cameretta. Gli affacci sono gradevoli e aperti, garantendo ottima luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed una piccola soffitta con accesso interno. Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento in una delle zone più richieste di Firenze. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

PIAZZA ALBERTI / SAN SALVI, in signorile palazzina dei primi del '900, proponiamo luminoso ULTIMO PIANO completamente e finemente RISTRUTTURATO con consegna LUGLIO 2026. Ubicato in ottima posizione tranquilla e molto ben servita, inserita in elegante e decorosa palazzina ben tenuta, luminoso ed arioso con affacci aperti su Fiesole. L'appartamento si compone di un ingresso/disimpegno con accesso alla bella zona living con cucinotto separato e spaziosa zona soggiorno/pranzo con accesso al TERRAZZO TERGALE. Comodo ripostiglio con attacco lavatrice ed accesso al primo servizio finestrato. La zona notte accoglie 2 camere ( singola e matrimoniale ) oltre ad il secondo servizio. SOFFITTA di proprietà con accesso interno. Per chi cerca una casa moderna ma di fascino ed eleganza con ottimi affacci e vicino ad ogni servizio. La comodità dei servizi e la possibilità di raggiungere il Centro Storico anche a piedi lo rendono interessante anche come investimento. LIBERO a LUGLIO 2026. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01016 Rif.Ag. 9745 - CERCHI UN TERRATETTO A CAMBIANO? Chiamaci subito, questa ha tutto quello che ti serve! A CAMBIANO INGRESSO SINGOLO GARAGE NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Provate a cercare un terratetto a Cambiano… Ora che avete provato a fare le vostre ricerche, chiamateci e diteci quante ne avete trovate, e quante ad un prezzo umano! Quella che vi proponiamo oggi può essere la casa della vostra vita, con ingresso indipendente e senza spesa condominiali. GLI SPAZI: Piano terra, primo piano e piano secondo. La superficie netta calpestabile è di circa 75 mq. La superficie commerciale è di circa 118 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Piano terra: - Garage internamente collegato all’appartamento, con lavanderia e possibile bagno Al piano primo: - Soggiorno con balcone - Cucina abitabile con accesso al balcone - Bagno di servizio Al piano secondo: - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno finestrato con vasca IL CONTESTO: L’immobile si trova nel comune di Castelfiorentino e più precisamente nella frazione di Cambiano. Fa parte di un più ampio edificio condominiale in buone condizioni di manutenzione. ALTRI DETTAGLI: Il terratetto è stato costruito nel 1982 circa e si trova in buone condizioni di manutenzione. Utenze autonome. Riscaldamento autonomo a radiatori. Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili. Addolcitore. Non ci sono spese condominiali. Sembra possibile utilizzare il garage come vera e propria ‘taverna’. ULTERIORE POSSIBILITA’ DI ACQUISTO: E’ possibile acquistare a parte un terreno agricolo (anche per uso giardino) di circa 400 mq, appena fuori dal fabbricato (a circa 15 metri dall’ingresso dell’abitazione). A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un terratetto libero da subito ... a chi cerca un immobile con ingresso indipendente ... a chi cerca una casa definitiva per la propria famiglia PUNTI DI FORZA: 1) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE 2) INGRESSO SINGOLO 3) LIBERO DA SUBITO 4) GARAGE Se cerchi casa a Cambiano, non perdere questa occasione! Euro 160.000 TRATTABILI (Rif. 9745)

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel cuore di Laterina, un incantevole comune della Toscana. Questa proprietà terratetto offre l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e riservato, con ingresso indipendente dal giardino privato che la circonda. Con una superficie totale di 111 mq, l'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terreno troverai un ampio soggiorno-pranzo luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Da qui hai accesso diretto al tuo giardino esclusivo, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare barbecue durante le calde giornate estive. Il piano terra include anche un disimpegno e un bagno funzionale. Al primo piano ci sono due camere da letto che offrono comfort e tranquillità; queste stanze possono facilmente essere personalizzate secondo i tuoi gusti personali. Completa il piano una terrazza panoramica dove puoi goderti splendidi tramonti . Inoltre, è presente anche un posto auto dedicato per garantire comodità nella tua vita quotidiana. La consegna dell’immobile completamente finito è prevista per settembre 2026. Laterina Pergine Valdarno non solo ti offre bellezze naturali mozzafiato ma anche tutti i servizi essenziali e collegamenti stradali verso città vicine come Arezzo e Firenze. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. Per informazioni 0550453524

Scopri questa affascinante Attico in villetta plurifamiliare situata nella periferia di Laterina, una delle zone più incantevoli del comune di Pergine Valdarno. Questa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della tranquillità, grazie alla sua posizione strategica che combina la comodità dei servizi locali con il fascino della campagna toscana. Immobile adatta a famiglia , coppie , single o per invesimento La casa si estende su una superficie totale di 103 mq . Ingresso con scala per soli due condomini .Al piano primo troverai un luminoso soggiorno-pranzo, perfetto per accogliere amici e familiari. Accesso al terrazzo di 45mq un disimpegno funzionale, un bagno, due camere da letto spaziose con accesso ulteriore terrazzo che offrono comfort e privacy. Garage privato di 21 mq , ideale per parcheggiare senza stress o come spazio aggiuntivo per le tue esigenze quotidiane . Consegna della casa completamente finita estate 2026 Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia referenziata per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida abitazione ha da offrire! Per informazioni 0550453524

Scopri questa affascinante casa in villetta plurifamiliare situata nella periferia di Laterina, una delle zone più incantevoli del comune di Pergine Valdarno. Questa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della tranquillità, grazie alla sua posizione strategica che combina la comodità dei servizi locali con il fascino della campagna toscana. La casa si estende su una superficie totale di 150 mq ed è distribuita su due livelli. Di cui 104 mq al piano terreno troverai un luminoso soggiorno-pranzo, Accesso al terrazzo di 34mq perfetto per accogliere amici e familiari, un disimpegno funzionale, due bagni di cui uno finestrato e due camere da letto spaziose con accesso al terrazzo che offrono comfort e privacy. Il collegamento interno al piano semi-interrato ti porterà direttamente a un garage privato di 57 mq , ideale per parcheggiare senza stress o come spazio aggiuntivo per le tue esigenze quotidiane. Inoltre, l'ampia cantina può essere facilmente trasformata in una taverna accogliente dove trascorrere momenti conviviali o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Non dimenticare il giardino esclusivo: uno spazio verde all'aperto dove potrai goderti il sole durante i mesi primaverili ed estivi oppure organizzare cene all'aperto immerso nella natura circostante. Consegna immobile finito Estate 2026 Immobile adatto per famiglie, coppie e investimento Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia referenziata per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida abitazione ha da offrire! Per informazioni 0550453524

Siamo a Caprio, nel comune di Filattiera e proponiamo questa proprietà composta da due unità abitative e locale garage. L'immobile si suddivide su tre piani. Al piano terra oltre al garage ci sono le cantine fresche ed asciutte. Il piano terra un tempo ospitava l'ufficio postale del paese. Ad oggi ci sono le due camere, la cucina abitabile, sala e tinello. Questo piano è da ristrutturare completamente, tranne il bagno. Il secondo piano, invece è stato ristrutturato con cura e buon gusto. La cucina è abitabile e la sala ospita il bel camino. Completano il piano le due camere matrimoniali e il bagno. Adiacente la casa c'è il giardino privato ed esclusivo di oltre 300 metri quadri per poter fare l'orto o scegliere di mangiare all'aperto in mezzo la natura. Il parcheggio è a circa 50 metri dalla casa. Caprio è un caratteristico borgo medievale conosciuto anche per il percorso nelle vie del paese dove dove sono dipinti in ogni angolo dei gatti. Da qui il nome di "Borgo dei gatti silenziosi" interamente ristrutturato e abbellito con particolari inerenti ai gatti molto colorati e in grado di rendere l'entrata di questo paesino un luogo quasi fiabesco. La distanza dall'aeroporto di Pisa e Parma è di circa 1 ora. La distanza dalle località di mare circa 40 minuti.

ImmobilGroup Rif. 3653 Vicinanze Castagnola, grande casa completamente indipendente, da ristrutturare completamente, caratterizzata da un ampia metratura , e da giardino estremo. Per la sua tipologia di architettura, con una parte disposta su unico livello ed una invece su due livelli, può dare origine ad un utilizzo bifamiliare, con la creazione di due distinte unità abitative. Complessivamente si sviluppa per 160 mq più un cantina interrata di ulteriori 25 mq. I lavori di ristrutturazione necessari per una sua riqualificazione pari al nuovo, sono lavori sia relativi agli interni che al rifacimento tetto e facciate. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

La Dimora dei Frutteti
Ci sono case che nascono per essere vissute.
Altre per accogliere.
Questa riesce a fare entrambe le cose, con naturalezza.
Nel cuore pulsante di Capezzano Pianore, a pochi minuti dal mare della Versilia, Dimora dei Frutteti è una proprietà pensata per chi cerca spazio, equilibrio e una scelta intelligente per il futuro.
È la casa ideale per una famiglia numerosa: ambienti generosi, camere ben distribuite, privacy per tutti e spazi comuni che invitano a stare insieme, davvero.
Allo stesso tempo, la disposizione interna con più camere e bagni, gli spazi dedicati all'accoglienza e le aree comuni già pronte rendono questa proprietà perfetta per essere utilizzata come B&B, senza stravolgimenti, senza attese, senza incertezze.
Il giardino e la veranda sono il cuore della casa: colazioni lente, pomeriggi all'aria aperta, serate d'estate che profumano di mare.
Dentro, l'atmosfera è quella giusta: calda, curata, rassicurante e a soli 20 minuti dall'aereporto di Pisa.
La posizione è un valore aggiunto concreto:
mare vicino, città d'arte facilmente raggiungibili, Versilia viva tutto l'anno.
Dimora dei Frutteti non è una scommessa.
È una scelta solida, pronta, già matura.
Completano la proprietà un impianto fotovoltaico il pozzo in giardino e la climatizzazione in tutta la casa.

Ampio e luminoso appartamento con giardino privato in ottima zona residenziale In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato di un elegante condominio di sei piani, situato in una delle zone residenziali più richieste. L'immobile si distingue per i suoi ambienti spaziosi e luminosi, e per la presenza di un giardino di proprietà di circa 50 mq, posto proprio sotto le finestre della zona giorno e della camera matrimoniale, accessibile attualmente da un cancelletto esterno, con possibilità di collegamento diretto all'abitazione. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a una splendida sala doppia impreziosita da grandi finestre a tutta parete, che donano grande luminosità agli ambienti. Un comodo disimpegno attrezzato con armadiatura conduce alla cucina abitabile, con accesso a un ampio balcone verandato, ideale come spazio lavanderia o zona relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera media anch’essa con accesso al balcone, un bagno finestrato con vasca, e un pratico ripostiglio. Complessivamente, l’appartamento offre una distribuzione interna razionale e funzionale, ideale per chi cerca comodità, spazio e vivibilità. Ottima soluzione anche per famiglie o per chi desidera un’abitazione con spazi esterni fruibili pur restando in contesto condominiale. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di personalizzazione degli interni secondo i propri gusti. Per informazioni e visite potete contattare l'Agenzia Immo One.

Comune di Rufina, località Falgano, a cinque minuti da Diacceto, proponiamo in vendita una porzione di casa di campagna al piano terra, nella tranquillità e bellezza della natura circostante. Si accede con ingresso indipendente e carrabile e subito si sbarca sul resede di proprietà esclusiva su cui affaccia l'entrata dell'abitazione e l'ampia zona giorno. Questa comoda zona giorno con angolo cottura è arricchita dalla presenza di una canna fumaria nel caso uno desiderasse utilizzare una stufa o creare un camino ed è inoltre luminosa per la presenza di una doppia finestra. Si passa poi al disimpegno notte che porta alle due camere matrimoniali e al bagno, accessoriato con zona lavanderia e vasca. Termosingolo con caldaia a GPL che si trova nella cantina con accesso esterno. Questo spazio permetterebbe sicuramente la possibilità di cambiare caldaia e quindi tipologia di riscaldamento, se necessario. Dal resede pavimentato che gira attorno ai tre lati all'immobile si ha una bellissima vista sulla vallata, soprattutto al tramonto. Ottimo sia come prima casa che come seconda viste il resede e la sala per cene in compagnia sia d'estate che d'inverno. Esclusive anche delle particelle di terreno, tutte recintate con l'abitazione e a confine con il ruscello. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Rif. 2257 €145.000,00

Nel borgo medievale di Sogna, a pochi chilometri da Bucine, questa residenza indipendente si affaccia con viste aperte sulle montagne del Casentino e sulla Val d’Ambra. L’intero borgo è stato oggetto di un attento restauro a metà degli anni ’80, condotto nel rispetto dell’architettura toscana e con l’impiego di materiali originali, creando un contesto senza tempo immerso nella natura. Distribuita su due livelli, la proprietà offre ambienti accoglienti: un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. La presenza di ingressi indipendenti dal giardino consente di suddividere la casa in due unità autonome, garantendo flessibilità d’uso. Il villaggio è circondato da circa 13 ettari di terreni comuni condominiali con oliveto e bosco, gestiti da una società agricola che produce olio extra vergine di oliva e legna da ardere. Il borgo offre spazi dedicati al relax, tra cui una piscina condominiale, un campo da tennis, un proprio pozzo naturale che garantisce acqua potabile tutto l’anno e un'area barbecue. All’interno del borgo non è consentito l’accesso alle auto, ma sono disponibili due ampie aree di parcheggio a nord e a sud.

Nel quartiere di Barbanella, Grosseto, in posizione strategica vicina a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici), proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, ideale per famiglie o come investimento. L'immobile, pronto da abitare, si distingue per la funzionalità degli spazi e la luminosità garantita dalla doppia esposizione. Composizione: Ampia sala Cucina abitabile Disimpegno con armadio a muro e soppalco Bagno principale finestrato Bagno di servizio Tre camere matrimoniali Due balconi Stato e caratteristiche: Ristrutturazione recente Impianti elettrico e idraulico rifatti Infissi esterni in PVC (parziali) Coibentazione aggiuntiva sulla parete nord Classe energetica D Spese condominiali contenute: circa Eu. 35/mese Condominio: Palazzina senza ascensore Possibilità di installazione di ascensore esterno con accesso ai pianerottoli mezzanini (importante opportunità di valorizzazione futura) Pertinenze: Ampio ripostiglio esclusivo al piano terra Spazio comune per rimessa biciclette e piccoli motocicli Ulteriori vantaggi: Ampia facilità di parcheggio Zona tranquilla e ben servita Ottimo rapporto qualità/prezzo Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato a Grosseto, in zona Barbanella, con 3 camere, doppi servizi e spazi accessori, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi e con potenziale di ulteriore valorizzazione. Classe Energetica: D EPI: 75,00 kwh/m2 anno

R205 - In vendita a Siena, nella tranquilla e ricercata zona di San Prospero, appartamento di 85 mq posto al piano secondo, ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile si compone di cinque vani, in cui rientrano l'ingresso, la cucina abitabile, un soggiorno, due spaziose camere da letto ed un bagno. Un ampio balcone di 17 mq, con affacci sul Duomo, offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere della vista sulla città. E' inoltre presente al piano terra una cantina di 6 mq, utile per riporre attrezzature e oggetti vari. Il riscaldamento è autonomo e permette quindi una gestione personalizzata dei consumi. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento nel semicentro di Siena, con la possibilità di trasformare questo appartamento, che risulta allo stato attuale da ristrutturare, in uno spazio accogliente ottimizzandolo con una diversa disposizione degli spazi. Classe Energetica: E EPI: 89,54 kwh/m2 anno

A soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo un intimo appartamento di 65 mq all'interno di un riservato contesto di sole sei unità. È la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, valorizzata dall'assenza di spese condominiali e dalle utenze completamente autonome.
L'immobile, ristrutturato nel 2006 e posto al piano terra / leggermente seminterrato, si presenta in ottime condizioni generali. La spaziosa zona giorno accoglie un soggiorno doppio, la cucina a vista e un primo pratico ripostiglio, il tutto ben illuminato da un'ampia porta-finestra d'ingresso a tre ante. La zona notte ospita invece il secondo ripostiglio, il bagno e la camera matrimoniale; questi ultimi due ambienti sono entrambi provvisti di finestre alte a nastro.
A impreziosire la proprietà troviamo gli spazi esterni: una dolce corte d'accesso, un'area laterale con potenziale per diventare un comodo posto auto e, vero fiore all'occhiello, un magnifico giardino distaccato di ben 75 mq. Questo ampio spazio verde, ben curato e già perfettamente attrezzato con gazebo, acqua ed energia elettrica, rappresenta una vera e propria estensione della casa all'aperto, un'oasi privata e indipendente dove vivere appieno la bella stagione tra cene in compagnia e momenti di puro relax.
Un'ottima opportunità, in posizione comoda e strategica, perfetta sia come investimento che come casa al mare. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Cod.01016 Rif.Ag. 9746 - UN TERRATETTO A SERRAVALLE! Per te c'è "Il Terratetto Che Tutti Vorrebbero"! Le parole d'ordine quando si è alla ricerca di una casa a Empoli sono: 1) Indipendenza 2) Spazio esterno 3) Garage 4) Serravalle 5) Taverna All'immobile di cui vi parliamo non manca davvero nulla di tutto ciò! Solo per veri intenditori! SERRAVALLE INDIPENDENTE GIARDINO GARAGE TAVERNA IN BREVE: Questo che state vedendo è un terratetto a Serravalle di sicuro interesse. Disposto su 4 livelli: seminterrato, piano terra rialzato, piano primo, mansarda, con resede/giardino sul retro e un resede frontale. L'immobile, tipico terratetto di zona di fine anni 70 è abitabile da subito, o suscettibile a ammodernamento o ristrutturazione. Provvisto di ampio garage, 'taverna', resede, terrazze e mansarda. GLI SPAZI: L'immobile ha una superficie abitativa di circa 150 mq, oltre mansarda e circa 70 mq di cantina e garage. La superficie commerciale è di circa 215 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.511 euro LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano seminterrato: - Cantina e garage per circa 70 mq circa Al piano terra rialzato: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Sala pranzo / camera - Bagno Al primo piano: - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Bagno finestrato con vasca e terrazza Al piano secondo (mansarda): - Mansarda di circa 20 mq circa - Terrazza a tasca IL CONTESTO: Per chi conosce la zona di Serravalle, non serviranno molte parole per descrivere il contesto. Comunque, l'immobile si trova proprio nel cuore della zona residenziale, vicino allo stadio. Il terratetto libero su due lati (frontale e tergale) fa parte di un più ampio fabbricato caratterizzato da terratetti a schiera, risalenti alla fine degli anni 70. Tutti i servizi sono ad un passo da casa, scuole, poste, supermercati, verde pubblico, impianti sportivi. ALTRI DETTAGLI: L'immobile è completamente indipendente, utenze singole con riscaldamento a metano con radiatori. Nessuna spesa condominiale. Capitolato tipico degli immobili anni '70, anni dal quale l'immobile non ha mai subito sostanziali modifiche o ristrutturazioni. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno già immobili di proprietà e hanno deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca casa a Serravalle ... a chi cerca indipendenza ... a chi cerca una casa con ampio garage e giardino PUNTI DI FORZA: 1) SERRAVALLE/STADIO 2) CONTESTO SIGNORILE 3) INDIPENDETE Euro 325.000 Trattabile (Rif. 9746)

Toscana, Castellina Marittima appena fuori dalla piazzetta del centro storico, l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un grande bilocale posto al piano terra all'interno di un fabbricato con 5 appartamenti senza spese condominiali. Piano terra sala pranzo con angolo cottura, bagno , disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale, ripostiglio doppio, e piccolo resede con barbecue sul retro del fabbricato. Nelle immediate vicinanze la scuola elementare, la via degli orti, un parco pubblico, a 200 metri negozi di ogni genere. L'appartamento è completamente da ristrutturare (bagno, impianti, infissi, intonaci) Questo appartamento ha caratteristiche tipiche della casa rustica toscana, pareti in pietra locale, soffitti a volte in mattoni di cotto originali. Affidandosi ad artigiani locali, il bilocale assume sicuramente carattere e puo' essere abitato residenza o per affitti brevi a clientela straniera. Per informazioni aggiuntive o per fissare una visita, contattare la consulente immobiliare Elisabetta Pozzi 380-7777177

Euro 185.000 Calambrone: Calambrone è un punto di ritrovo per gli appassionati di vela e windsurf, offrendo bagni di mare e di sole. È un luogo sicuro e adatto alle famiglie, con spazi dedicati ai bambini e attività sportive. Quello che presentiamo con piacere alle persone interessate è un appartamento bilocale posto al piano terra rialzato e inserito nella struttura turistico ricettiva "Solidago" con accesso diretto alla spiaggia privata del complesso. La graziosa residenza è composta da una zona living ampia e luminosa con pranzo e angolo cottura, camera grande matrimoniale, bagno senza finestra con doccia e ventilazione meccanica, terrazza/giardino abitabile, climatizzatori, termoautonomo, posto auto assegnato, piscina condominiale e parco attrezzato comune. La superficie catastale dell'appartamento è di 47 mq mentre lo spazio esterno sviluppa una superficie di circa 50 mq. Le condizioni dell'appartamento sono ottime. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Parte della terrazza/giardino è coperta con tenda da sole. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno di un grande parcheggio condominiale. Un dettaglio non trascurabile, l'appartamento è luminosissimo e ben arieggiato. Lo spazio esterno a cui accedo dalla sala e dalla camera è sempre soleggiato dal mattino al tramonto. Quindi un appartamento sano e asciutto. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, con accesso adattato e spazi appositamente progettati. La struttura ricettiva, oltre ai servizi inclusi, quali due piscine (di cui una per bambini), grande parco curato 365 giorni l'anno, accesso diretto alla spiaggia privata e possibilità di accedere alla palestra attrezzata, garantisce un contesto di ottimo livello qualitativo a tutto vantaggio della sicurezza e della privacy con un'esclusività invidiabile. La soluzione è perfetta sia per chi vuole godere della casa sul mare da vivere con la propria famiglia, sia per chi invece cerca un investimento per mettere a reddito l'immobile con affitti stagionali. Un po' di storia: la struttura del Residence Solidago risale all' epoca fascista, ed era stata costruita come sede di una colonia femminile che poteva ospitare fino a 1100 bambine. Il complesso, abbandonato per molti anni, è tornato a vivere nel 2008, dopo importanti lavori di restauro durati circa 3 anni. Oggi la struttura, affacciata sul mare, offre sistemazione in oltre 30 comodi appartamenti. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe D 166,79 kWh/mq. Rif. 3.758 Per il video usare questo link: https://youtu.be/9tEWtW48Eks

Nel cuore della Val di Luce, una delle destinazioni più apprezzate per chi ama la montagna in ogni stagione, si trova questa soluzione ideale per chi cerca relax, natura e comfort. Un luogo perfetto per vivere la neve d'inverno, le passeggiate all'aria aperta nelle stagioni più miti e il piacere di staccare davvero dalla routine quotidiana. La zona offre numerosi servizi direttamente in loco, come noleggi, rifugi e ristorante/pizzeria, mentre in soli dieci minuti si raggiungono i paesi limitrofi con tutti i servizi essenziali: farmacie, negozi, bar e aree verdi attrezzate, ideali per famiglie con bambini. L'appartamento, di circa 70 mq, è disposto su due livelli ed è situato al quinto piano del complesso Foemina, nel centro della Val di Luce, a pochi passi dalle piste da sci. Una posizione strategica che lo rende perfetto sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito. Le spese condominiali sono di circa 180/200 euro e comprendono anche i consumi del riscaldamento centralizzato. L'ingresso conduce a un primo bagno, dotato di ampia doccia, bidet e lavatrice. Proseguendo si apre una luminosa zona giorno con cucina completa di elettrodomestici e una comoda penisola, ideale per condividere momenti conviviali. Il salotto, accogliente e ben organizzato, si affaccia direttamente sul bosco, regalando una sensazione di pace e contatto con la natura. Accanto al soggiorno si trova una camera con letto a castello, anch'essa con vista sul bosco. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove troviamo un secondo bagno completo di doccia e bidet, una spaziosa camera matrimoniale con ampia finestra affacciata sul verde e una terza camera con letto singolo e velux con vista sulle montagne. Completano la proprietà un deposito sci esclusivo, perfetto per riporre comodamente l'attrezzatura e accedere alle piste già con gli scarponi ai piedi, e le ampie sale comuni del complesso Foemina, spazi ideali per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa in montagna accogliente e funzionale, adatta anche a famiglie numerose, ma è altrettanto interessante per chi cerca un investimento in una località turistica sempre richiesta. Un luogo dove respirare aria fresca, rallentare i ritmi e riscoprire il valore del tempo. La Val di Luce ti aspetta. Visita il Virtual Tour 3D incollando il seguente link nel motore di ricerca: https://my.matterport.com/show/?m=5CR9PT8QuPY

Marina di Massa - A pochi passi dal mare, e dal centro di Marina di Massa, proponiamo appartamento al secondo piano di 4 locali, già in ottime condizioni e con ampio balcone privato con vista monti e panoramica. La soluzione si presenta con ingresso sulla zona giorno composta da soggiorno luminoso e cucina abitabile, con accesso all'ampio balcone privato tramite porta-finestra. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali e una con bagno privato. Mentre il bagno principale è finestrato e con vasca. Gli infissi sono tutti in PVC doppio vetro, il riscaldamento autonomo, la palazzina è in ordine nelle sue parti comuni. La posizione vicinissima al mare e ai principali servizi, rendono questa soluzione perfetta per chi cerca la casa al mare, ma anche come investimento da mettere a reddito.

Descrizione Bellissimo casale in pietra, tipicamente toscano, nel cuore della Maremma. Situato nelle vicinanze del paese di Campagnatico, l'immobile gode di una posizione estremamente comoda, grazie anche alla vicinanza con la città di Grosseto. La zona di Gragnaione è tra le più belle e panoramiche del territorio di Campagnatico, con una splendida vista sul fiume e un panorama a 360 gradi sulle colline circostanti. La proprietà, tipicamente toscana e situata in cima a una collina, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'autentica dimora immersa nel paesaggio della Maremma. L'ultima ristrutturazione risale agli anni 2000, periodo in cui è stato completamente rifatto il tetto. Il piano terra, attualmente adibito a magazzino, offre la possibilità di essere trasformato in un'ampia zona giorno, con la realizzazione di una scala interna che colleghi al primo piano, destinato alla zona notte. La pianta regolare dell'immobile consente molteplici soluzioni di distribuzione degli spazi interni. La vista rappresenta il vero punto di forza di questa proprietà. Inoltre, sono presenti anche le ex porcilaie, che offrono interessanti opportunità per un eventuale ampliamento della volumetria. Venite a scoprire questa affascinante proprietà, pronta per essere valorizzata e riportata a nuova vita, dotata di tutte le caratteristiche più ricercate per una casa in Toscana. Descrizione degli spazzi Casale principale: magazzini, cantina, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno, terrazza. Esterni: - oliveto: 3,73 ha - bosco: 11,90 ha - vignetto: 1874 mq - seminativo: 36,25 ha È presente un pozzo all'interno della proprietà. IL BORGO Campagnatico è un affascinante borgo medievale situato sulle colline della Maremma toscana, in provincia di Grosseto. Caratterizzato da strette viuzze in pietra, mura antiche e scorci panoramici sulla valle dell'Ombrone, il paese conserva intatto il suo fascino storico. Dominato dalla possente Rocca aldobrandesca e dalla Chiesa di San Giovanni Battista, Campagnatico è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Immerso nella natura e nella quiete, offre un'autentica esperienza toscana tra storia, tradizioni e paesaggi mozzafiato.

Descrizione generale Esistono dimore dove il ticchettio dell'orologio sembra essersi fermato, lasciando spazio alla maestosità della storia. Situata nell'abbraccio protettivo dell'antica Rocca di Castell'Ottieri, questa porzione di villa su tre livelli è un raro esempio di nobiltà rurale toscana. Immersa nel silenzio delle colline maremmane, la proprietà emana un fascino antico, dove ogni dettaglio architettonico racconta secoli di eleganza discreta. Un rifugio esclusivo per chi cerca l'autenticità di una Toscana d'altri tempi, a pochi passi dai borghi di Sorano e Pitigliano. Architettura e Dettagli d'Arte Il vero tesoro di questa residenza si svela negli interni carichi di personalità: Il Soggiorno: Un doppio salone di rappresentanza dove spicca un prezioso caminetto decorato in ceramica, fulcro di calore e convivialità che richiama il gusto delle dimore signorili del passato. Il Piano Nobile: Quattro camere da letto adornate da affreschi originali su soffitti e pareti. Questi dipinti trasformano la zona notte in una galleria d'arte privata, con accesso diretto a un bellissimo terrazzo panoramico che abbraccia il paesaggio circostante. Descrizione sintetica La villa si sviluppa su tre livelli generosi, con spazi ampi e luminosi: Piano Terra: L'ingresso conduce al soggiorno con caminetto e alla grande cucina abitabile. Il piano è completato da una camera con bagno privato, un bagno di servizio e un vano accessorio. Un maestoso portico percorre tutta la facciata, ideale per pranzi all'aperto. Primo Piano: La zona notte principale con le quattro camere affrescate, ognuna con il proprio bagno privato e uscita sul terrazzo. Mansarda: Una scala a chiocciola conduce all'ultimo livello, uno spazio intimo che ospita un'ulteriore camera, un bagno e un ripostiglio. Esterni e Comodità La proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo, un'oasi verde che garantisce privacy totale. La presenza di un posto auto privato all'interno della corte rappresenta un valore aggiunto fondamentale in un borgo storico.

Descrizione generale Un'occasione unica per chi desidera immergersi nell'autenticità della campagna toscana. Situata in posizione strategica tra il borgo incantato di Pitigliano e le rigeneranti Terme di Saturnia, proponiamo una piccola azienda agricola di rara bellezza. Questa proprietà non è solo una casa, ma un progetto di vita: un perfetto connubio tra una residenza intima e una produzione agricola d'eccellenza, il tutto circondato da un paesaggio che spazia dalle colline del Tufo fino alla brezza che sale dal mare. Il Cuore della Produzione: Vigneto e Uliveto La proprietà si estende su circa 9.000 mq di terreno fertile, un vero ecosistema produttivo pronto per essere vissuto: Vigneto e Uliveto: Il terreno, curato e rigoglioso, permette una produzione privata di vino e olio di alta qualità, incarnando il vero spirito della "Slow Life" toscana. Il Magazzino e la Cantina Storica: Un fabbricato di circa 90 mq offre ampio spazio per le attrezzature agricole. Il vero gioiello, tuttavia, si trova al di sotto: una suggestiva cantina scavata direttamente nel tufo, l'ambiente ideale per l'invecchiamento del vino e la conservazione dei prodotti della terra, dove la temperatura costante e il fascino della roccia creano un'atmosfera d'altri tempi. Descrizione sintetica dell'abitazione L'unità abitativa, di circa 70 mq, è stata concepita per offrire comfort e calore, mantenendo un legame costante con l'esterno: Zona Giorno: Un soggiorno luminoso con cucina a vista, cuore conviviale della casa. Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale accogliente e un bagno funzionale. Outdoor: La casa gode di un giardino privato interamente recintato, un'oasi di pace sicura per i propri animali domestici o per cene estive sotto le stelle, circondati dal verde della proprietà. Posizione e Collegamenti La posizione è il vero valore aggiunto, un crocevia tra relax, storia e natura: Terme di Saturnia: A pochi minuti di auto per il massimo relax. Pitigliano: Il borgo nel tufo, a brevissima distanza. Lago di Bolsena: Raggiungibile con facilità per sport acquatici e borghi lacustri. Mare: Le spiagge esclusive di Capalbio e il promontorio del Monte Argentario sono mete perfette per una gita giornaliera, rendendo questa proprietà una base ideale per esplorare tutta la Maremma.