Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 179

La comodità di avere tutto a portata di mano, il piacere di vivere in un contesto moderno e la tranquillità di un ambiente curato: questo appartamento racchiude tutto ciò che serve per vivere al meglio ogni giorno. Situato in posizione centrale e strategica, con negozi, supermercati, bar, farmacie, scuole, studi medici e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili in pochi passi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento inserito in un elegante complesso residenziale di recente costruzione. Posto al secondo piano e servito da ascensore, l'immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, impreziosito dall'accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per una colazione all'aperto, una cena con gli amici o semplicemente per concedersi un momento di relax. Un pratico ripostiglio adibito a lavanderia completa la zona living. La zona notte è funzionale e ben distribuita, con una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di comodo box doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto, facilmente accessibile tramite cancello elettrico e rampa condominiale, con collegamento diretto all'appartamento grazie all'ascensore e al vano scale. Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera coniugare comfort, praticità e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento sicuro.

Esclusivo appartamento con terrazza panoramica nel cuore di Firenze Descrizione Nel centro storico più prestigioso di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 97 mq situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina dei primi del Novecento. La proprietà accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, composti da ingresso, ampio soggiorno doppio con piacevoli affacci sui tetti della città, cucina semiabitabile, vano studio, due camere da letto e servizio finestrato. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al livello superiore dove si trova un ulteriore vano versatile, ideale come studio privato, area relax o spazio dedicato agli ospiti. Spazi esterni Elemento di assoluto pregio è la splendida terrazza panoramica privata, un autentico salotto all'aperto dal quale ammirare alcuni dei monumenti più iconici di Firenze. Un luogo esclusivo dove vivere momenti di relax, organizzare cene al tramonto o semplicemente godere di una vista unica sulla città. Stato e finiture L'immobile si presenta in buono stato conservativo e conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro storico. Eventuali interventi di personalizzazione consentiranno di valorizzarne ulteriormente il potenziale e adattarlo ai gusti contemporanei. Le parti condominiali risultano curate e regolarmente mantenute. Potenzialità d'uso Grazie alla posizione irripetibile e alla presenza della terrazza panoramica, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva nel cuore di Firenze sia come investimento di pregio. Perfetta come pied-à-terre di rappresentanza o per essere inserita nel circuito delle locazioni di alto livello. Location Vivere a pochi passi da Piazza della Signoria significa immergersi ogni giorno nella storia, nell'arte e nell'eleganza di Firenze. Uffizi, Ponte Vecchio, Palazzo Vecchio e le migliori boutique, gallerie d'arte e ristoranti della città sono raggiungibili a piedi. Una delle zone più ricercate e prestigiose del panorama immobiliare fiorentino, apprezzata sia dalla clientela italiana che internazionale.

ESCLUSIVA – VIA PALLI, APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI A pochi passi dagli Scali del Pontino, nella tranquilla e silenziosa Via Palli, proponiamo in esclusiva un luminoso quadrilocale di 79 mq posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio senza ascensore. L'appartamento si distingue per il suo stile contemporaneo, le finiture curate e le tonalità moderne che lo rendono una soluzione diversa rispetto alle comuni proposte presenti sul mercato livornese. Si accede all'abitazione tramite portone blindato, che introduce ad un pratico disimpegno dal quale si sviluppano tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si apre un'ampia e luminosa sala, resa ancora più accogliente dai faretti LED a basso consumo installati sul soffitto. Alla destra dell'ingresso troviamo invece la cucina abitabile, dotata di spazio per il tavolo da pranzo e accesso diretto al balcone, perfetto da destinare a zona lavanderia. Proseguendo verso la zona notte, troviamo due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La camera matrimoniale e la camera semi-matrimoniale offrono spazi confortevoli e ben distribuiti. Il bagno, dal design moderno, è completo di mobile lavabo sospeso, sanitari filomuro, box doccia in cristallo e ampio piatto doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito: dispone di impianti nuovi e certificati, impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori di recente installazione, infissi in PVC con taglio termico e persiane nuove, porte in legno, pavimenti in PVC effetto legno, rivestimenti in gres porcellanato e illuminazione a faretti incassati a basso consumo nella zona giorno e nel disimpegno. Anche lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti lavori di manutenzione, con il rifacimento delle facciate e del tetto.

Livorno – Via Garibaldi – 3 locali In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al terzo piano di un edificio privo di ascensore. L'immobile si compone di una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, una camera matrimoniale, un ampio soggiorno facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, pratico ripostiglio e bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da moderne pompe di calore ad aria calda e fredda, che assicurano comfort durante tutto l'anno. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla funzionale distribuzione degli spazi.

UN RIFUGIO NEL CUORE DELLA TOSCANA PIÙ AUTENTICALA TOSCANA CHE SI SCOPRE PASSEGGIANDOCi sono luoghi che non hanno bisogno di presentazioni spettacolari. Basta percorrere le loro strade, osservare le case in pietra e lasciarsi accompagnare dal ritmo lento della vita di borgo per capire perché continuano ad affascinare chi arriva da ogni parte del mondo.Nel centro storico di Roccatederighi, uno dei borghi più suggestivi della Maremma Toscana, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una base autentica da vivere durante le vacanze, nei fine settimana o per lunghi periodi all'insegna della tranquillità.QUANDO MENO DIVENTA PIÙMolti cercano case sempre più grandi, salvo poi utilizzarne soltanto una parte.Chi sceglie una proprietà in un borgo storico toscano spesso desidera qualcosa di diverso: una casa semplice da gestire, accogliente e capace di offrire un legame autentico con il territorio.Con una superficie commerciale di circa 55-60 mq, questo appartamento offre spazi ben organizzati e facilmente fruibili, perfetti per chi desidera vivere la Toscana senza le responsabilità e i costi di gestione di immobili più grandi.IL FASCINO DELLE CASE DI BORGOL'appartamento si trova al piano terra di un piccolo fabbricato storico composto da sole due unità abitative.Una caratteristica che contribuisce a mantenere un'atmosfera riservata e familiare, lontana dai grandi complessi residenziali.Gli ambienti conservano le caratteristiche tipiche delle abitazioni di borgo: finiture semplici, distribuzione tradizionale degli spazi e un carattere autentico che racconta la storia del luogo.La disposizione interna comprende soggiorno, due camere, bagno e spazi di servizio, offrendo tutto ciò che serve per vivere la casa in modo pratico e confortevole.UN VANTAGGIO CHE FA DAVVERO LA DIFFERENZANelle abitazioni di queste dimensioni, ogni spazio accessorio assume un valore importante.La proprietà dispone infatti di una cantina di circa 35 mq, dotata di finestra e situata proprio di fronte all'ingresso dell'edificio.Una superficie sorprendentemente generosa rispetto alle dimensioni dell'abitazione, ideale per custodire biciclette, attrezzature sportive, mobili, oggetti personali o per creare uno spazio multifunzionale a supporto della casa.È una caratteristica rara che aumenta sensibilmente la praticità e la versatilità dell'immobile.UNA CASA FACILE DA VIVEREL'abitazione si presenta in condizioni abitabili, con finiture semplici ed essenziali che permettono di utilizzarla fin da subito.Chi lo desidera potrà eventualmente personalizzare alcuni ambienti nel tempo, adattandoli ai propri gusti e alle proprie esigenze.Questa flessibilità rappresenta un vantaggio per chi cerca una proprietà autentica senza affrontare necessariamente importanti lavori di ristrutturazione.VIVERE NEL CUORE DI ROCCATEDERIGHIRoccatederighi è uno dei borghi più caratteristici della provincia di Grosseto, conosciuto per la sua storia, i suoi panorami e l'atmosfera genuina che ancora oggi conserva.Da qui è possibile raggiungere facilmente alcune delle località più apprezzate della Toscana:Massa Marittima: circa 20 km
Grosseto: circa 40 km
Follonica e il mare: circa 35 km
Castiglione della Pescaia: circa 45 km
Siena: circa 55 km
Aeroporto di Firenze: circa 135 km
Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 145 km
Una posizione ideale per alternare giornate al mare, visite ai borghi storici, escursioni nella natura e momenti di relax lontano dal turismo di massa.UN LUOGO DA VIVERE, NON SOLO DA POSSEDEREQuesta proprietà è pensata per chi desidera entrare in contatto con la Toscana più autentica.Per chi ama passeggiare tra vicoli storici, fermarsi nella piazza del paese, conoscere le tradizioni locali e vivere un territorio che ha mantenuto intatta la propria identità.Una casa semplice, sincera e facilmente gestibile, capace di offrire molto più di quanto suggeriscano le sue dimensioni.PRENOTA LA TUA VISITAAlcune proprietà non colpiscono per il lusso o per le dimensioni.Colpiscono per l'atmosfera che riescono a trasmettere.Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa casa nel cuore di Roccatederighi.Potresti trovare proprio qui quel rifugio toscano che hai sempre immaginato.

Ampio 4 locali con due balconi e garage – San Pietro in Palazzi A San Pietro in Palazzi, in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo condominio. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un’ampia sala da pranzo con accesso al primo balcone e da un angolo cottura separato, ideale per chi desidera mantenere distinta la zona cucina dagli altri spazi abitativi. Proseguendo troviamo un comodo soggiorno, anch’esso luminoso e con accesso al secondo ampio balcone, affacciato sul retro dello stabile. Questo spazio esterno risulta particolarmente riservato e dispone di una tenda recentemente installata. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, un bagno finestrato e un grande ripostiglio, molto utile come spazio di servizio. L’immobile si presenta da rimodernare, con impianti elettrico e idraulico datati; tuttavia sono già stati recentemente sostituiti elementi importanti come la caldaia, tutti gli infissi e i condizionatori, che risultano quindi nuovi. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 13 mq soppalcato e provvisto di acqua e corrente elettrica. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben distribuita e personalizzabile, in una posizione strategica per la vicinanza al mare e a tutti i principali servizi.

Casa LE NOCCHE Nella tranquilla e verdeggiante zona del Morianese, proponiamo in vendita una graziosa abitazione inserita in un caratteristico fabbricato composto da quattro unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente. Completamente ristrutturata nel 2023, la casa si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e pronti da abitare. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, pensata per sfruttare al meglio ogni spazio; da qui si accede a una comoda terrazza, ideale per un momento di relax o per la colazione all'aperto. Completano la casa due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito. A corredo della proprietà un ampio garage disposto su due livelli, impreziosito da un adiacente piacevole terrazza, uno spazio versatile da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. A disposizione anche un'ampia zona parcheggio, con capienza per almeno tre autovetture, ideale per famiglie o per chi necessita di ulteriore spazio di sosta.. La posizione regala una piacevole vista aperta sul paesaggio collinare tipico del Morianese, in un contesto riservato e tranquillo ma a breve distanza dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ristrutturata, con spazi accessori importanti, in una delle zone più apprezzate della prima collina lucchese. ENG LE NOCCHE House – Lucca Hills, Tuscany Nestled in the peaceful, green hills of Morianese, just a few minutes from the historic city of Lucca, this charming home is part of a characterful building comprising four independent units, each with its own private entrance. Fully renovated in 2023, the property is in excellent condition and ready to move into, with quality finishes throughout. The open-plan living room and kitchen are bright and welcoming, opening onto a private terrace — perfect for al fresco dining or simply enjoying the Tuscan countryside views. The home offers two generously sized bedrooms and a well-appointed bathroom with natural light. A standout feature is the spacious two-level garage, offering excellent versatility for storage, a workshop, or extra vehicles, along with three additional private outdoor parking spaces — a rare find in this area. Surrounded by rolling hills and olive groves typical of the Lucca countryside, the property enjoys a peaceful, private setting while remaining just a short drive from local shops, restaurants, and all main amenities — and within easy reach of Lucca's historic center, with its Renaissance walls, piazzas, and rich cultural life. A wonderful opportunity for those seeking a turnkey home in one of the most desirable areas of the Lucca hills — ideal as a permanent residence, a holiday retreat, or an investment property in one of Tuscany's most beloved regions.

Via del Pesciolino In condominio del 2003, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani (61 mq calpestabili interni) posto al terzo piano di quattro. L'immobile è composto da ingresso, spaziosa zona giorno open space con cucina-soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con terrazzino di servizio. Completa la zona giorno e la camera doppia l'accesso a un'ulteriore comoda terrazza. La proprietà comprende al piano interrato un garage di 15 mq e una cantina, comodamente raggiungibili grazie all'ascensore che arriva direttamente al piano. Ottimo stato interno, taglio moderno e funzionale. Le spese condominiali sono di circa 125€ al mese, comprensive del consumo di acqua. Il riscaldamento è autonomo. LE PLANIMETRIE PUBBLICATE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE.

In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa con vista mare mozzafiato che spazia da Livorno a Montemarcello, immersa nella tranquillità delle colline del Candia, conosciute per la produzione del vino, alle spalle della città di Massa. La proprietà si trova in posizione strategica, circondata dalla natura e dalle vigne, ma a breve distanza sia dalla città di Massa che dalle spiagge di Marina di Massa, del Ronchi e del Cinquale. La proprietà, in perfette condizioni, si sviluppa su tre livelli e offre ampi e luminosi spazi interni, rifiniti con cura e materiali di qualità. Si accede alla proprietà tramite un vialetto privato dove è presente una zona parcheggio coperta. Si viene accolti da un meraviglioso giardino curato con zona pranzo, soggiorno esterno e una piscina, con vista panoramica. Si accede alla villa dal piano terra, dove ci sono un ingresso, il soggiorno molto luminoso che da direttamente sulla zona piscina, e la cucina molto ampia e ben rifinita con zona pranzo. Completano il piano un bagno e un ripostiglio. Al piano di sopra, collegato con scala interna, ci sono la camera padronale con terrazzo privato con vista mare, un ampio bagno diviso in due zone, la seconda camera matrimoniale, sempre vista mare con un secondo bagno. Invece scendendo di un piano dalla zona giorno, troviamo il piano seminterrato composto da una zona di servizio con un bagno, uno studio e la zona lavanderia/cantina. La villa è stata ristrutturata con molta cura nelle finiture e nella scelta dei materiali, ha la vista mare da tutte le stanze sia del piano terra che del piano primo, ed è divisa in maneira molto funzionale. La posizione è ottimale trovandosi in zona panoramica e tranquilla ma a soli 5 Km dalla città di Carrara con tutti i servizi, 7 Km dalle spiagge di Marina di Massa e 15 Km da Forte dei Marmi. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e panorami unici, a pochi minuti dal mare, dai principali servizi e da numerose città d'arte.

Ad Asciano, in posizione riservata ma comodamente inserita all’interno del centro abitato e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di appartamenti ricavati dal recupero di un antico podere toscano da ristrutturare. “Podere Pozzolo” rappresenta una rara testimonianza dell’architettura rurale toscana, perfettamente integrata nel contesto urbano circostante. Sebbene la data esatta di edificazione non sia certa, il complesso è impreziosito dalla presenza di una suggestiva torre colombaia risalente, con ogni probabilità, al XVII secolo. Il progetto di recupero prevede la realizzazione di 4 appartamenti terratetto, ciascuno dotato di ingresso indipendente e giardino privato esclusivo. Le abitazioni saranno caratterizzate da ampi e luminosi soggiorni al piano terra, con cucina abitabile o semi-abitabile, reparto notte con 2 o 3 camere da letto, doppi servizi e locale tecnico. I posti auto coperti saranno realizzati all’interno del piazzale comune di accesso al complesso. L’intervento di restauro sarà orientato al massimo efficientamento energetico, mediante impianti di ultima generazione, isolamento termico ed acustico, infissi ad alte prestazioni e moderne soluzioni tecnologiche, mantenendo al tempo stesso inalterato il fascino autentico dello stile rustico toscano che caratterizza il podere. Le informazioni, le planimetrie, i rendering e le caratteristiche descritte nel presente annuncio sono da intendersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Il progetto risulta attualmente in fase di definizione e potrà essere oggetto di modifiche, personalizzazioni e perfezionamenti sia dal punto di vista distributivo che tecnico-architettonico. I prezzi di vendita si intendono a partire da Euro 320.000 e potranno subire variazioni in relazione alla definzione progettuale, all’andamento dei costi di costruzione e alle condizioni del mercato immobiliare. Presso la nostra agenzia è possibile visionare nel dettaglio il progetto preliminare e le diverse soluzioni distributive. La posizione è strategica: il paese di Asciano, nel cuore delle Crete Senesi, offre tutti i principali servizi — negozi, ristoranti, scuole e stazione ferroviaria — ed è ben collegato alla città di Siena, raggiungibile in circa 30 minuti sia in auto che in treno. Per le caratteristiche architettoniche e la qualità del progetto, queste soluzioni abitative rappresentano un’opportunità ideale sia come abitazione principale che come seconda casa di charme nel cuore della Toscana. Gli appartamenti sono stati concepiti per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, garantendo al tempo stesso privacy e piena vivibilità degli spazi esterni. Si informa che l’indirizzo indicato nell’annuncio potrebbe non corrispondere all’esatta ubicazione dell’immobile, per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per visionare nel dettaglio il progetto preliminare con le diverse soluzioni distributive, contattaci allo +39 0577 718701, via What

ESCLUSIVA VIA BORRA – All'interno di uno dei più prestigiosi e conosciuti palazzi storici del quartiere, proponiamo in vendita un meraviglioso e particolarissimo appartamento, situato nel suggestivo contesto del fabbricato, con accesso dal cortile principale e affacci prevalentemente interni. L'immobile, posto al secondo piano, è stato completamente restaurato circa dieci anni fa, conservando con cura le caratteristiche e il fascino tipici della costruzione originaria. L'appartamento si apre su un elegante ingresso di rappresentanza che conduce ad una splendida sala, impreziosita da soffitti con travi a vista e tavolato originale. Proseguendo troviamo una grande cucina abitabile, valorizzata da un caratteristico arco in mattoni con finestratura a quattro ante, che dona luminosità all'intera zona giorno, oltre a una prima camera di medie dimensioni. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali. I bagni sono due, entrambi finestrati e dotati di box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano ammezzato. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità di subentro nella quota condominiale relativa all'installazione di un ascensore di prossima realizzazione.

SAN PIERO A SIEVE: Nel cuore di San Piero a Sieve, a pochi passi da Piazza Colonna e nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da tre unità immobiliari indipendenti, rispettivamente di 2, 3 e 3,5 vani catastali, per una superficie complessiva di circa 180 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, dal piano terreno fino al secondo ed ultimo piano, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente interessante e versatile. Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un'attività ricettiva, come affittacamere o casa vacanze, potendo sfruttare l'indipendenza delle tre unità. Al contempo, rappresenta un'ottima soluzione residenziale, con la possibilità di accorpare gli immobili e creare un'unica abitazione di ampia metratura. Internamente la proprietà si presenta in buono stato generale; saranno tuttavia da prevedere interventi di ammodernamento e/o ristrutturazione, utili a valorizzarne appieno il potenziale e ad adattarla alle esigenze del futuro acquirente. Una soluzione dal fascino autentico, ideale sia come investimento sia per chi desidera una residenza caratteristica in una delle località più apprezzate del Mugello. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

Nel caratteristico borgo di Pariana, nel comune di Villa Basilica, proponiamo in vendita in esclusiva un immobile di circa 135 mq, disposto su 3 livelli oltre a cantina. L’abitazione è composta da: - ingresso; - cucina abitabile con camino funzionante; - soggiorno/salotto; - bagno di servizio. Al primo piano troviamo: - disimpegno; - zona notte con tre camere da letto. Completa la proprietà un sottotetto semi-abitabile, ideale come spazio aggiuntivo, studio, zona hobby o ripostiglio. L’immobile, nel complesso, si presenta abitabile fin da subito, pur necessitando di una parziale ristrutturazione/ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Classe energetica: D Situata in posizione collinare e tranquilla, questa tipica casa di montagna si trova a circa 650 metri s.l.m., immersa nel verde e nella quiete delle colline lucchesi, ideale sia come prima casa per chi cerca tranquillità, sia come seconda casa o investimento turistico. Cenni storici Pariana è un piccolo borgo montano del comune di Villa Basilica, immerso nell’Appennino lucchese. Il paese conserva ancora oggi l’atmosfera autentica dei borghi toscani, con antiche abitazioni in pietra e una tradizione storicamente legata alla castanicoltura e alla vita rurale di montagna. Distanze principali - Villa Basilica: circa 7 km - Bagni di Lucca: circa 18 km - Collodi/Pescia: circa 15 km - Capannori: circa 25 km - Lucca: circa 32 km - Pistoia: circa 35 km "Ipotesi di valorizzazione degli spazi tramite rendering fotorealistici." "Le immagini mostrano una possibile configurazione finale degli ambienti." Le linee autobus più vicine sono VIA PARIANA (110 m), PARIANA CAPOLINEA e altre 3 fermate nel raggio di 360 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Elegante appartamento a 50 metri dal mare nel cuore di Viareggio. A pochi passi dalla passeggiata di Viareggio, in contesto signorile e riservato, proponiamo elegante appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per ambienti luminosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno accoglie un ampio e raffinato salone, affiancato da cucina abitabile, mentre la zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone privato e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. I numerosi balconi donano grande luminosità e ariosità agli ambienti, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli infissi con doppi vetri garantiscono comfort termico e acustico, mentre l’impianto di allarme assicura maggiore sicurezza. Completa la proprietà un pratico spazio condominiale dedicato al parcheggio biciclette. La posizione è uno dei punti di forza: a soli 50 metri dal mare e dalle boutique del centro, ma inserito in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per vivere Viareggio tutto l’anno o come esclusiva casa vacanze. Perfetto come abitazione principale, seconda casa al mare o investimento di pregio. Indirizzo indicativo per motivi di privacy. Le linee autobus più vicine sono VIA MARONCELLI ANG.PALERMO (70 m), VIA M.POLO CIMITERI e altre 10 fermate nel raggio di 420 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MORGANTI (150 m) e SCUOLA MATERNA MARIA IMMACOLATA (170 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto L. VIANI VIAREGGIO (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF.D374 Campo di Marte, via Terenzio Mamiani, al piano primo di piccolo palazzotto degli inizi del Novecento, MMEGA Real Estate propone in vendita luminosissimo appartamento di cinque vani, in buono stato di manutenzione. L’appartamento, attualmente locato fino a Novembre 2026, risulta così composto: ingresso, la zona living che accede alla terrazza abitabile a piano è composta di soggiorno e cucina abitabile con sala da pranzo. La zona notte, separata, si compone di tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola. Completano la proprietà un bagno finestrato e due ampi ripostigli. Immobile interessante e ottimamente diviso, gode di una generosissima illuminazione e si trova a due passi dai principali servizi della zona e della futura linea della tranvia. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Pescia_ RIF. V1157 Proponiamo in vendita una spaziosa casa colonica indipendente immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino esclusivo che ne valorizza il carattere riservato e la vivibilità. La proprietà si distingue per le sue importanti dimensioni e per il fascino tipico delle costruzioni di un tempo, offrendo ambienti ampi e luminosi che conservano tutto il potenziale per essere trasformati in una residenza di grande prestigio. Distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di circa 380 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e possibilità di personalizzazione. L'ingresso introduce alla zona giorno del piano terra, composta da una grande cucina abitabile, perfetta per accogliere la vita quotidiana della famiglia, oltre a soggiorno, sala, disimpegno e bagno. Sullo stesso livello è presente un ampio locale attualmente utilizzato come deposito, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi, come taverna, locale hobby, studio professionale o ulteriore ampliamento della parte abitativa. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da ambienti di notevole metratura e da una distribuzione funzionale degli spazi. Qui trovano posto tre camere da letto, bagno, ripostigli e ulteriori vani che possono essere adattati alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di stanze dedicate al lavoro da casa, agli ospiti o al tempo libero. Completa la proprietà la soffitta, dove troviamo ulteriori locali dalle interessanti potenzialità, valorizzando ulteriormente l'intero fabbricato. All'esterno, il grande giardino privato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Lo spazio verde, completamente pianeggiante e ben sfruttabile, offre la possibilità di creare aree dedicate al relax, al gioco dei bambini, a cene all'aperto o a eventuali interventi di valorizzazione come una piscina o un elegante giardino ornamentale. La proprietà dispone inoltre di due garage e di ampie aree destinate al parcheggio, in grado di ospitare comodamente numerosi veicoli. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica consente di ripensare e personalizzare gli spazi secondo i più moderni criteri abitativi, mantenendo al tempo stesso il fascino autentico e l'identità architettonica tipica delle case coloniche toscane. Una proposta dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle ampie metrature oggi sempre più difficili da trovare. Richiesta economica di 249.000,00 €.

CAPANNORI RIF. V1151 - IN ESCLUSIVA In contesto signorile e a pochi passi da tutti i servizi vendesi villa singola di recente costruzione in stile liberty. L'immobile è sviluppato su due livelli fuori terra e uno semi-interrato per un totale di mq 400. Il piano terra della villa ospita la zona giorno ed è composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile con ampia dispensa e studio. Il piano primo ospita la zona notte suddivisa come segue: disimpegno, bagno con vasca, 3 camere ampie di cui una con balcone ed una con bagno privato. Piano mansardato diviso in vani multiuso. Grande terrazza con affacci sul giardino. Ampia taverna con altra cucina, sala con secondo camino e forno a legna, dispensa, camera, bagno con doccia e ripostiglio sottoscala. A corredo giardino di 800 mq circa, completamente recintato con cancello automatico, 5 posti auto esclusivi, garage di proprietà esclusiva. Rifiniture di pregio, scale in marmo, vetri doppi, parquet zona notte e riscaldamento a pavimento. Richiesta 890.000€

Questa imponente villa si trova attualmente allo stato grezzo e offre la rara opportunità di completare una proprietà secondo le proprie idee ed esigenze. Grazie alla struttura già esistente, l’immobile offre numerose possibilità di progettazione ed è adatto sia alle famiglie che agli investitori che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato. In origine, la villa era stata progettata per essere suddivisa in due unità abitative separate. La disposizione degli spazi può tuttavia essere facilmente modificata, rendendo possibile anche la trasformazione in una spaziosa casa unifamiliare. In questo modo, l’immobile offre la massima flessibilità e può essere adattato in modo ottimale alle esigenze dei futuri proprietari. Una caratteristica distintiva della villa sono le ampie vetrate, che garantiscono un’atmosfera abitativa straordinariamente luminosa e integrano armoniosamente il paesaggio circostante negli spazi abitativi. I soffitti molto alti conferiscono ulteriore spaziosità agli ambienti e sottolineano il carattere prestigioso dell’edificio. L’interazione tra luce, altezza dei soffitti e possibilità di progettazione aperte crea i presupposti ideali per un concetto abitativo moderno ed esclusivo. La proprietà è circondata da un terreno di circa 4.000 mq, che offre molta privacy e numerose possibilità di allestimento. Sul terreno si trovano circa 40 ulivi, che conferiscono alla proprietà un fascino mediterraneo e sottolineano l’atmosfera speciale dei dintorni. Allo stesso tempo, rimane spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina, ampie terrazze, un giardino o ulteriori aree ricreative. Questo immobile rappresenta la base perfetta per chi è alla ricerca di una villa con spazi generosi, molta luce e un potenziale straordinario. Un’occasione rara per realizzare la casa dei propri sogni in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.

Questo affascinante casale risalente al 1879 coniuga il carattere autentico di una casa di campagna tradizionale con i comfort abitativi moderni e una posizione idilliaca immersa nella natura. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo, nelle immediate vicinanze di un fiume, il che crea un’atmosfera particolarmente rilassante e a contatto con la natura. L’immobile è stato accuratamente ristrutturato nel 2009 e oggi si presenta in ottime condizioni. Durante i lavori è stata prestata grande attenzione alla conservazione delle caratteristiche architettoniche originali. La caratteristica facciata in pietra, gli eleganti pavimenti in cotto e le travi a vista in legno di castagno conferiscono alla casa un inconfondibile fascino toscano e creano un ambiente abitativo caldo e autentico. Il casale è stato recentemente affittato con successo a fini turistici ed è quindi adatto sia come residenza privata per le vacanze sia come interessante investimento con potenziale di affitto. L’immobile dispone di due camere da letto e tre bagni, offrendo così spazio sufficiente per la propria famiglia o per gli ospiti. Un punto di forza particolare è il giardino di circa 800 mq che circonda la casa e offre numerose possibilità di relax. La piscina privata invita a rinfrescarsi nelle giornate calde e, insieme all’ambiente tranquillo, crea una vera e propria oasi di benessere. A garantire un comfort aggiuntivo è una vasca idromassaggio interna, che completa perfettamente l’offerta benessere e rende la casa particolarmente attraente anche nelle stagioni più fresche. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, in modo da preservare gran parte del suo fascino particolare e delle sue rifiniture di gusto. Questo casale storico è la scelta ideale per chi cerca una proprietà ricca di carattere, con un’atmosfera suggestiva, comfort moderni e interessanti possibilità di utilizzo in una posizione tranquilla immersa nella natura.

CAMPI BISENZIO – VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE In tranquilla zona residenziale interna, strategicamente collegata a Firenze e Prato e vicina a scuole, servizi e principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita elegante villetta duplex libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi e da un piacevole giardino esclusivo. L'immobile, edificato nel 1998 e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre a un bellissimo giardino di circa 140 mq dotato di pozzo privato. Al piano terreno troviamo una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, con accesso diretto agli spazi esterni, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di generose dimensioni (due matrimoniali e una media) e bagno finestrato. Al piano seminterrato completano la proprietà una splendida taverna, perfetta come zona hobby o sala relax, un ampio garage e una comoda area lavanderia. L'abitazione dispone inoltre di numerosi comfort: infissi e porte interne recentemente sostituiti, aria condizionata, impianto di allarme, inferriate di sicurezza e zanzariere. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti funzionali in un contesto tranquillo e ben servito. Possibilità di acquisto quasi completamente arredata. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. FIRENZE ; SIGNA ; CAMPI BISENZIO ; PRATO; APPARTAMENTO ; VENDITA ; AFFITTO ; LOCAZIONE; IMMOBILE ; IMMOBILI ; COMPRAVENDITA ; SOLUZIONE IMMOBILIARE ; CASA ; TERRATETTO ; VILLETTA ; MAGAZZINO ; LABORATORIO ; LABORATORIO ARTIGIANALE ; CAPANNONE ; INDUSTRIALE ; DEPOSITO ; GARAGE.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25031, NOSTRA ESCLUSIVA - Villa in stile signorile allo stato grezzo, con tetto e facciata completamenti rifatti, attualmente composta da 3 unità abitative, oltre Cantina e Resede Esclusivo.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra (Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo) di circa mq 147 lordi ciascuno (mq 113 utili circa), oltre al Piano Interrato con mq 62,36 utili di Cantine.
Completano la proprietà mq 115 circa di Resede Esclusivo completamente recintato e dotato anche di accesso carrabile privato.
I lavori effettuati riguardano il completo rifacimento del tetto, della facciata ed il consolidamento dei solai.
Una parte del Piano Terra, all'occorrenza pu essere trasformato in Garage.
L'immobile viene venduto allo stato attuale. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 18075, Appartamento posto al Piano Terzo ed Ultimo servito da ascensore, di un'elegante palazzina del centro. L'abitazione ha una superficie complessiva di mq 152 circa, di cui mq 105 circa si sviluppano al P.3 con ingresso, cucina/pranzo, soggiorno con caminetto, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia e terrazza di mq 5, oltre a mq 47 circa di soppalchi tutti comunicanti tra di loro, con la possibilità di fare la 3a camera. Completano la proprietà n. 2 posti auto privati scoperto, ed locale cantina/deposito di mq 5 circa, posto al Piano Interrato. Immobile completamente ristrutturato nel 2006, sia internamente che esternamente.
Permute parziali da valutare. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 25116, NOSTRA ESCLUSIVA - In località Castelnuovo, in posizione collinare, Appartamento (2 locali + bagno) posto al Piano Primo ed Ultimo, di mq 42 circa, composto da ingresso in soggiorno/cucina, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale e Terrazza di mq 7 circa. Completa la proprietà un ampio Garage di mq 26 circa posto al Piano Seminterrato. Immobile in ottime condizioni.
Riepilogo superfici:
Appartamento mq 42 circa;
Terrazza mq 7 circa;
Garage mq 26 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 250915, NOSTRA ESCLUSIVA - In località Badia Elmi, Terratetto di testa, libero su 3 lati, che si sviluppa su 3 livelli, di complessivi mq 156 circa, con ingresso indipendente mediante scala esterna esclusiva, composto al Piano Terra Rialzato (mq 52) da disimpegno, cucina/soggiorno, bagno con finestra e camera, oltre Terrazza di mq 4 circa ed ampio Resede Esclusivo a Giardino di mq 165 circa; al Piano Primo (mq 52), collegato mediante scala interna in muratura, composto da un'ulteriore cucina-soggiorno, cameretta, bagno con finestra e Terrazza di mq 7 circa; al Piano Secondo ed Ultimo (mq 52), sempre collegato internamente mediante scala in muratura, composto da ampia camera matrimoniale, bagno con finestra a tetto, ripostiglio e locale soffitta.
Completa la proprietà un ampio locale ad uso Garage posto al Piano Seminterrato di mq 51 circa, accessibile dall'esterno, con antistante piccolo portico di circa mq 4 circa e con la possibilità di parcheggiare un'auto davanti al proprio locale.
Pur trattandosi tecnicamente di un unica unità abitativa, la proprietà è stata riorganizzata in due distinte porzioni in funzione delle esigenze del proprietario e si possono identificare: un bilocale di ampie dimensioni al piano terra e una seconda unità disposta sui piani primo e secondo.
È comunque possibile ripristinare con facilità la configurazione originaria, destinando l intero piano terra alla zona giorno e i piani primo e secondo alla zona notte.
L'immobile è dotato di A/C nelle camere, canna fumaria per l'eventuale installazione di un caminetto al piano primo oltre che della predisposizione per l'addolcitore e per l'allarme. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'...

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 25063, Terratetto (3 locali + bagno) con Ingresso Indipendente e Resede Esclusivo. Buonissime condizioni.
Appartamenti mq 75 circa (mq 37,5 a piano);
Terrazza mq 3 circa;
Resede Tergale mq 17 circa;
Resede Frontale (anche p.auto) mq 10,5 circa.
Appartamento dotato di impianto di allarme, aria condizionata, addolcitore e tenda esterna che sono già compresi nel prezzo richiesto, oltre alla cucina ed altra parte dell'arredamento. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.