Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 177

Proponiamo in vendita, nel caratteristico borgo di Tobbiana, una casa indipendente disposta su più livelli, completamente ristrutturata nel 2018 e pronta per essere abitata. Al piano terra l'immobile è composto da soggiorno e cucina separata con termo camino; al primo piano troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il secondo piano ospita una camera di passaggio che conduce a una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un giardino privato di circa 40 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, e un comodo locale a uso deposito. L'abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2018, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2023. L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari termici una soluzione che contribuisce al risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi esterni, in un contesto riservato immerso nel verde.

Appartamento trilocale in zona tranquilla con grande balcone perimetrale su tre lati : Panorama mozzafiato ! ! ! !

Privato vende per cambio di proprietà luminosissimo appartamento, pronto ad essere abitato, in zona tranquilla e residenziale comodo ad ogni servizio.
L'appartamento è cosi suddiviso:
• ingresso tradizione
• cucina abitabile
• ampio soggiorno con possibilità di ricavare ampio e ancora più luminoso openspace
• camera matrimoniale
• seconda camera da letto
• bagno con vasca.
L'immobile è completato da un balcone perimetrale perfetto per godersi tramonti vista mare e da un box auto singolo e posto auto di proprietà.

Three-room apartment in a quiet area with a large balcony surrounding three sides: Breathtaking view! ! ! !


Private individual selling, due to change of ownership, a very bright, move-in ready apartment in a quiet residential area convenient to all amenities.
The apartment is divided as follows:
• traditional entrance
• eat-in kitchen
• large living room with the possibility of creating a large and even brighter open space
• double bedroom
• second bedroom
• bathroom with bathtub.
The property also features a wraparound balcony, perfect for enjoying sunsets overlooking the sea, and a single garage and private parking space.

Appartement de trois pièces dans un quartier calme avec un grand balcon faisant le tour de la maison : vue à couper le souffle !


Particulier vend, suite à un changement de propriétaire, un appartement très lumineux, prêt à emménager, situé dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités.
L'appartement est divisé comme suit :
• entrée traditionnelle
• cuisine avec coin repas
• un grand salon avec la possibilité de créer un espace ouvert plus vaste et encore plus lumineux
• chambre double
• deuxième chambre
• salle de bain avec baignoire.
La propriété comprend également un balcon panoramique, idéal pour admirer les couchers de soleil sur la mer, ainsi qu'un garage simple et une place de parking privée.

Cod.01315 Rif.Ag. G_628 - IN VENDITA APPARTAMENTO AD EMPOLI ZONA CASCINE-CARRAIA, INGRESSO INDIPENDENTE 4 AMPI VANI CON GARAGE E ORTO, LIBERO SU TRE LATI, PRIMO ED ULTIMO PIANO! Se stai cercando una soluzione spaziosa, versatile in una posizione strategica, questo appartamento al primo ed ultimo piano rappresenta un'opportunità imperdibile. Situato in un contesto riservato di sole 5 unità abitative, l'immobile offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche Principali: Composizione: ingresso indipendente, disimpegno, cucina abitabile (dotata di terrazza) e doppio soggiorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e un servizio completamente ristrutturato nel 2016. Versatilità: Grazie alla generosa metratura del soggiorno doppio, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto o uno studio, adattando l'appartamento alle esigenze della tua famiglia. Spazi Esterni e Accessori: Resede a comune: Uno spazio esterno condiviso che garantisce ordine e vivibilità. Garage: Al piano terra, sul retro del fabbricato, è presente un comodo garage di 30 mq. Orto: Inclusa nella proprietà, una porzione di terreno ideale per chi ama coltivare il proprio orto privato. Perché scegliere questo immobile: Zona Strategica: l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti). Contesto Riservato: Poche unità abitative assicurano una gestione condominiale semplice e un clima sereno. Ottimo potenziale: Perfetto per chi cerca una base solida da personalizzare o una soluzione pronta per essere abitata con interventi minimi.

Affascinante mansarda finemente ristrutturata nel centro storico di Lucca proponiamo in vendita al 3` piano, una splendida mansarda di circa 100 mq, completamente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli. L`abitazione si compone di una luminosa zona giorno con camino del `700, una cucina indipendente completamente attrezzata con arredi realizzati su misura, ripostiglio, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con comoda doccia. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, si distinguono per l`atmosfera calda e raffinata, valorizzata da finiture ricercate, materiali di altissima qualità e soluzioni studiate per ottimizzare al meglio ogni spazio. La recente ristrutturazione ha interessato l`intera proprietà, con particolare attenzione alla qualità degli impianti, alla scelta dei materiali e alla valorizzazione degli interni, creando un ambiente elegante, funzionale e immediatamente vivibile. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. L`immobile viene venduto completamente arredato. L`immobile è attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche, rappresentando quindi un`interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento già avviato e con ottima potenzialità di rendimento. o per chi desidera vivere nel centro storico di Lucca in un contesto di charme e personalità. Annuncio redatto su base APE del 21/07/2025 - Classe energ. F - Ind. prest. energ. rinnovabile 3,24 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 264,47 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

LE CURE. Via Ponte Alle Riffe. A 500 metri da piazza delle Cure, in strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita terratetto con la proprietà esclusiva di un giardino e di una terrazza a tasca, a pochi passi dall' Area Pettini. L'immobile si sviluppa su tre livelli: Al piano terra veniamo accolti da un ingresso e un soggiorno affrescato con pavimentazione d'epoca. Proseguendo arriviamo in un ambiente unico formato dalla cucina e dalla sala da pranzo con accesso al giardino privato di circa 100 mq. Inoltre questo spazio è caratterizzato da un soffitto con travi a vista e da un camino. Sempre al piano terra abbiamo un comodo servizio igienico cieco. Tramite un'elegante scala in pietra serena arriviamo al piano primo dove troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto entrambi matrimoniali, di cui una dotata di accesso al balcone che si affaccia sul giardino di proprietà e un ulteriore servizio igienico finestrato con vasca. L'ultimo piano è frutto di una sopraelevazione completata negli anni '90. È formato da ambiente aperto con accesso alla terrazza a tasca e da un ampio sottotetto che potrebbe essere utilizzato come ulteriore camera da letto oppure come studio. Sempre al piano troviamo un comodo ripostiglio finestrato. Al piano seminterrato l'immobile dispone di una cantina finestrata con una metratura di circa 15 m². Il riscaldamento è autonomo con una caldaia a condensazione installata nel 2026. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così un'ottima opportunità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità e spazi esterni nel cuore delle Cure. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero 05519988265, oppure mandare un messaggio su whatsapp al numero +39 375 5789966.

ROSIGNANO SOLVAY - NOSTRA ESCLUSIVA - NUOVISSIMO APPARTAMENTO PRONTO DA VIVERE! In una delle zone più ricercate di Rosignano, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una bifamiliare, con ingresso indipendente. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata dalla quale si accede a un comodo balcone verandato. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato all’ingresso, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene estive o creare uno spazio dedicato al relax. L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2022, sia negli spazi interni sia nella facciata esterna, con il rinnovo degli infissi e di tutti gli impianti. Gli interventi eseguiti hanno permesso di realizzare una casa moderna, efficiente e attenta al risparmio energetico. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico, solare termico e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. Completa il profilo dell’abitazione la Classe Energetica A1, indice di buone prestazioni e di una gestione efficiente dei costi di esercizio. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e attenzione alla sostenibilità in una delle zone più apprezzate della città. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Marina di Massa appartamento con doppia esposizione a soli 400 metri dalle splendide spiagge, nelle vicinanze del Viale Roma, nella tranquilla località di San Giuseppe, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano rialzato con doppia esposizione, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dal mare, comoda a tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze del Viale Roma, permette di vivere appieno la località senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si compone di ingresso, disimpegno, luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo, cucina con accesso a una piacevole terrazzina abitabile, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. Da qui si affaccia sul curato giardino condominiale, ricco di alberature e vegetazione, che regala una piacevole frescura durante tutta l'estate, creando un'atmosfera riservata e rilassante. La zona notte comprende un bagno e due spaziose camere matrimoniali. Completano la proprietà una cantina e il diritto di parcheggio nell'area condominiale. L'immobile viene venduto completamente arredato, può essere subito abitato o messo immediatamente a reddito. Richiesta euro 235.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/vVbRKStzq3g 

PISA - PORTA A MARE AMPIO QUADRILOCALE CON GARAGE E SOFFITTA In posizione strategica, a breve distanza dal centro e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al terzo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità fuori terra, priva di ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile e funzionale con balcone verandato, già predisposto per la realizzazione di un pratico angolo lavanderia, oltre a un comodo ripostiglio. La zona notte ospita due ampie e luminose camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un bagno finestrato completo di vasca. A valorizzare ulteriormente l'immobile contribuiscono i recenti interventi di ristrutturazione delle facciate e dei terrazzi, che rappresentano un importante valore aggiunto per la proprietà. Grazie alla posizione, alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della propria abitazione principale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Tenuta di charme con agriturismo e azienda vitivinicola nel Parco della Maremma Descrizione: Nel cuore più autentico della Maremma toscana, immersa nella natura incontaminata del Parco, proponiamo in vendita una raffinata tenuta composta da casale ristrutturato, azienda agricola biologica e cantina vitivinicola. La proprietà si estende su circa 18 ettari e rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza rurale, attività ricettiva e produzione di eccellenze enogastronomiche. A pochi minuti dalle spiagge di Marina di Alberese e in posizione strategica rispetto a Punta Ala e all’Argentario, offre un contesto di assoluta privacy e grande fascino. Il casale, disposto su due livelli, accoglie gli ospiti in ambienti caldi e curati, con una luminosa sala dedicata a colazioni e degustazioni. Dispone attualmente di 6 camere con bagno, tra cui una suite e soluzioni adatte anche all’ospitalità accessibile. L’attività agrituristica è ben avviata e garantisce un interessante fatturato, con concrete prospettive di sviluppo. È già approvato un progetto di ampliamento di circa 120 mq che consentirà la realizzazione di ulteriori 4 camere, incrementando sensibilmente la redditività della struttura. Completano la proprietà un fabbricato rurale di circa 500 mq, in fase di ristrutturazione, destinato a moderna cantina con sala degustazione, e terreni coltivati a vigneto, oliveto e seminativo. La produzione comprende vini IGT Toscani e DOC Maremma e olio extravergine biologico IGP Toscano, espressione di un’agricoltura sostenibile e di alta qualità. Stato e finiture: Casale finemente ristrutturato con materiali naturali e dettagli di pregio. Cantina in corso di riqualificazione con progetto funzionale e contemporaneo. Spazi esterni: Circa 18 ettari di terreno tra vigneti, oliveti e seminativi, con possibilità di ulteriore sviluppo agricolo. Contesto paesaggistico di rara bellezza. Potenzialità d'uso: Ideale per sviluppo di hospitality di charme, wine resort, retreat benessere o investimento agricolo di alto livello, con modello sostenibile e scalabile. Location: Nel Parco della Maremma, a breve distanza dal mare e dalle principali destinazioni della costa toscana, in una delle aree più esclusive e autentiche della regione.

Villa panoramica con giardino privato e vista mare a Capalbio Descrizione A ridosso dell’ingresso del rinomato borgo di Capalbio, in posizione riservata e immersa nella quiete della campagna maremmana, proponiamo in vendita una villa indipendente dal grande fascino, caratterizzata da ambienti spaziosi e da piacevoli affacci panoramici fino al mare. La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio open space, ideale come spazio multifunzionale, affiancato da locali tecnici e da una suggestiva taverna con camino, perfetta per momenti conviviali. Il piano rialzato ospita l’abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno e ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo comfort e funzionalità per la vita familiare o per l’accoglienza di ospiti. Spazi esterni La villa è circondata da un giardino privato completamente recintato, che garantisce privacy e sicurezza. Gli spazi esterni regalano un piacevole panorama sulla campagna circostante, con una suggestiva vista mare in lontananza. L’area esterna si presta perfettamente alla realizzazione di zone relax, area pranzo all’aperto o eventuale piscina. Stato e finiture L’immobile si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Le finiture attuali conservano elementi tradizionali che possono essere valorizzati, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo gusti ed esigenze contemporanee. Potenzialità d’uso La proprietà si presta a molteplici utilizzi: residenza principale, casa vacanze di charme o investimento per locazioni turistiche di alto livello, grazie alla posizione strategica e al contesto di pregio. Gli spazi interni ed esterni consentono anche un’eventuale redistribuzione per creare una dimora di livello superiore. Location Situata accanto all’ingresso di Capalbio paese, la villa gode di una posizione privilegiata che unisce comodità e riservatezza. Il centro storico, con i suoi servizi, ristoranti e fascino senza tempo, è facilmente raggiungibile a piedi, mentre le spiagge della costa toscana sono a breve distanza. Un contesto ideale per chi desidera vivere l’autenticità della Maremma senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Questo piccolo terratetto si trova ad Abbadia San Salvatore (Si), ai piedi del Monte Amiata ed a pochi km dal paese di Abbadia e da quello di Piancastagnaio. Sono ora 3 unità, quella che proponiamo è libera su tre lati. E' completamente ristrutturata con materiali tipici toscani e ben tenuta. E' inserita in un contesto molto silenzioso e tranquillo. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terreno rialzato troviamo il soggiorno con il camino e la cucina. Al primo piano due camere ed il bagno. Bello il giardino privato, molto caratteristico con castagni. Nel giardino un piccolo e prezioso annesso costituisce la cucina esterna per il periodo estivo. Luoghi vicini: Piancastagnaio, Castel del Piano, Bagni San Filippo, Val d‘orcia (circa 25 minuti da Bagno Vignoni), Montepulciano, Radicofani. La casa può essere utilizzata tutto l'anno o costituire un rifugio per i periodi di vacanza.

Pieve al Toppo: trilocale luminoso al primo piano con ascensore e box auto. Entrando si accede alla zona giorno, con la sala sulla sinistra e a destra l'angolo cottura con accesso al balcone. Proseguendo, tramite un piccolo disimpegno, si passa alla zona notte in cui sulla destra è presente la prima camera da letto e a sinistra la seconda camera da letto e centralmente il servizio igienico finestrato. L'immobile e la palazzina, essendo stati realizzati nel 2009, si trovano in ottimo stato. A concludere la proprietà un box auto. Oltre alla casa adatta a te vorresti trovare anche il mutuo perfetto per te ? Rivolgiti a noi.

Scoprite questo affascinante appartamento trilocale situato a Cavriglia, nella tranquilla zona di Vacchereccia. Questo immobile, che sarà libero a luglio 2027, offre una superficie di 75 mq e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento si trova al piano terreno di un edificio plurifamiliare ed è caratterizzato da un luminoso soggiorno-pranzo open space che si apre su un delizioso terrazzo , ideale per momenti di relax all'aria aperta. La disposizione degli spazi include due camere spaziose e ben illuminate, perfette per accogliere famiglie o ospiti. Il bagno è funzionale e moderno. Cappotto parete a nord. Uno dei punti forti della proprietà è il giardino esclusivo, dove potrete godervi la natura circostante in completa privacy; uno spazio ideale per attività ricreative o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, l'immobile dispone anche di un garage privato che garantisce comodità nel parcheggio delle vostre vetture. Le spese condominiali sono contenute (40 euro) rendendo questa abitazione molto interessante dal punto di vista economico. La posizione strategica dell’immobile consente facili collegamenti con le principali vie d’accesso alla città e ai servizi locali come scuole, negozi e aree verdi. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita sereno senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdete l'occasione di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. 0550453524

SANT'ANNA - LUCCA Casa semindipendente con giardino privato e magazzino A meno di 2 km dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita terratetto semindipendente libero su tre lati di circa 77 mq con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso nella zona giorno composta da soggiorno e cucina; da quest'ultima si accede direttamente al giardino. Il primo piano ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Infine al piano superiore è presente una mansarda, perfetta come locale accessorio o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà i posti auto e un magazzino, che aggiungono valore e praticità all'immobile. La casa è completamente da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, vicina ai principali servizi e al centro storico di Lucca. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583 059698 o inviando un'email a luca0 oppure visita la nostra pagina Instagram. L'indirizzo esposto in annuncio è indicativo.

IA04135 – RESIDENZA STORICA NELL'ANTICA MAGIONE DEL TEMPIO Non un semplice appartamento di prestigio, ma una residenza destinata a chi desidera vivere in un immobile di straordinario valore storico e architettonico. L'appartamento è inserito nello storico Palazzo della Magione del Tempio, unica testimonianza della presenza dei Cavalieri Templari a Lucca, in un contesto di assoluto fascino. Situato a breve distanza da una delle principali porte di accesso al centro storico, gode di una posizione strategica, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Posto al primo piano del palazzo, l'immobile sviluppa circa 260 mq commerciali (238 mq catastali) ed è composto da ingresso, sala, studio, sala da pranzo, cucina, tre camere e due bagni. Completano la proprietà due balconi, una soffitta privata di circa 30 mq, una cantina esclusiva di circa 20 mq e un suggestivo giardino condominiale di circa 600 mq con impianto seicentesco. L'appartamento conserva importanti elementi originali dell'epoca, tra cui pavimenti in cotto e Tessieri, porte del primo Novecento e soffitti affrescati. Nelle parti comuni del palazzo sono inoltre presenti testimonianze di eccezionale interesse storico, come l'affresco di San Pietro, protettore dei Templari. L'immobile è sottoposto a tutela storico-artistica; tale caratteristica ne preserva l'autenticità e lo rende una proprietà destinata a un acquirente che sappia apprezzarne il valore storico e culturale. Classe Energetica G. Richiesta € 925.000. NB. Per motivi di pirvacy, l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

CASCINA - SEMICENTRO APPARTAMENTO - 4 LOCALI Proponiamo in vendita un appartamento accogliente, spazioso e molto luminoso, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e arioso, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia o per accogliere gli ospiti in un ambiente confortevole e ben distribuito. La cucina abitabile, pratica e funzionale, offre l’accesso al balcone, uno spazio esterno perfetto per godersi un momento di relax all’aria aperta. La zona giorno si sviluppa armoniosamente attraverso un corridoio che accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere da letto di generose dimensioni: una matrimoniale e una seconda camera che si avvicina molto alla metratura della matrimoniale, rendendo l’appartamento ideale sia per famiglie sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a studio, camera ospiti o stanza multifunzionale. Il bagno, dotato di vasca e finestra, garantisce comfort e praticità quotidiana. A completare la proprietà è presente una comoda cantina, perfetta per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. La disposizione interna, la luminosità degli ambienti e la presenza di spazi ben sfruttabili rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa capace di unire comodità, funzionalità e ambienti generosi, con il valore aggiunto di una posizione al terzo piano che favorisce privacy e luminosità. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Alla ricerca di una soluzione ampia e versatile...
In zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. Privato vende interessante abitazione disposta su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti ! ! !
L'immobile si presenta in ottime condizioni, ben tenuto e pronto per essere abitato fin da subito!
Al piano primo troviamo un luminoso salotto, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al secondo piano, composto da un secondo salotto, una seconda cucina, altre due camere da letto e un ulteriore bagno..
La particolare disposizione degli ambienti rende questa soluzione estremamente versatile, offrendo la possibilità di gestire gli spazi in base alle proprie esigenze familiari o personali ! ! !
Grazie alla presenza di due zone giorno, due cucine, quattro camere da letto e due bagni, l'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera comfort, indipendenza e funzionalità in un'unica proprietà. . . ! ! ! Casa ben mantenuta, pronta per essere venduta e abitata senza particolari interventi ! ! ! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (ad esempio: spese di riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metrature delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda & Versilia.

Looking for a large and versatile solution...
In a quiet area convenient to all major amenities. Private individual selling an attractive two-level home, ideal for large families or anyone seeking generous, well-arranged living space.
The property is in excellent condition, well-maintained and ready to be moved into immediately!
On the first floor, there is a bright living room, an eat-in kitchen, two bedrooms, and a bathroom. A comfortable internal staircase leads to the second floor, which consists of a second living room, a second kitchen, two more bedrooms, and an additional bathroom.
The particular layout of the rooms makes this solution extremely versatile, offering the possibility of managing the spaces according to your family or personal needs!!! ! !
Featuring two living areas, two kitchens, four bedrooms, and two bathrooms, the property represents a rare opportunity for those seeking comfort, independence, and functionality in a single property. . . ! ! ! Well-maintained house, ready to be sold and moved into without any major renovations! ! ! NB: Some property descriptive data may only be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda & Versilia.
Vous recherchez une solution à la fois vaste et polyvalente...
Dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Particulier vend une charmante maison à deux niveaux, idéale pour les familles nombreuses ou toute personne recherchant un espace généreux et bien agencé.
La propriété est en excellent état, bien entretenue et prête à être habitée immédiatement !
Le premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine dînatoire, deux chambres et une salle de bains. Un escalier intérieur confortable mène au deuxième étage, qui comprend un deuxième salon, une deuxième cuisine, deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire.
La disposition particulière des pièces rend cette solution extrêmement polyvalente, offrant la possibilité d'aménager les espaces en fonction des besoins de votre famille ou de vos besoins personnels !
Avec ses deux espaces de vie, deux cuisines, quatre chambres et deux salles de bains, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, indépendance et fonctionnalité dans un seul logement. Maison bien entretenue, prête à être vendue et habitée immédiatement sans travaux importants ! Remarque : Certaines données descriptives de la propriété peuvent être approximatives (par exemple, les coûts de chauffage, l'adresse exacte, les charges de copropriété et la superficie) et seront donc fournies intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci. Propriété gérée par Fondocasa Garda & Versilia.

Nel cuore del caratteristico borgo di Porto Azzurro, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 54 mq, situato nel centro storico ma inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere l'autenticità del paese senza rinunciare alla privacy. Ristrutturata completamente nel 2018, viene venduta arredata con mobili di pregio e con porta blindata . L'immobile si trova al primo piano di un curato condominio e accoglie i suoi ospiti in una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina a vista e area pranzo, valorizzata da un suggestivo affaccio sulla celebre Croce di Porto Azzurro. Caratterizzato da un raffinato stile mediterraneo, l'appartamento è stato arredato e curato nei minimi dettagli, creando un ambiente caldo, accogliente e immediatamente vivibile. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con ulteriore letto singolo; grazie alle porte scorrevoli già presenti, gli spazi possono essere modulati con facilità, garantendo comfort, funzionalità e la giusta privacy. Completa la proprietà un comodo bagno. La casa ospita 6 posti letto . A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un pratico locale accessorio all'interno del condominio, a pochi passi dall'abitazione. Attualmente adibito a lavanderia e deposito, rappresenta una soluzione estremamente utile come ripostiglio o spazio di servizio. Una soluzione ideale sia come esclusiva casa vacanze sia come investimento immobiliare, in una delle località più apprezzate e ricercate dell'Isola d'Elba. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Situato in una tranquilla zona residenziale di Bozzano nel comune di Massarosa, questo terratetto unifamiliare si trova in Via della Quercia. La posizione offre un contesto sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. L'immobile, recentemente e finemente ristrutturato, si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 170 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile. Il soggiorno è arricchito da un accogliente camino, creando un'atmosfera calda e invitante. La zona notte comprende due camere da letto, molto luminose. Sono presenti due bagni, uno dei quali dotato di idromassaggio. La zona notte ha il pavimento in pregiato parquet. L'immobile dispone inoltre di un box auto e di un posto auto esterno. Il giardino privato rappresenta un ulteriore spazio di svago e relax all'aperto. Tra le altre caratteristiche, l'immobile è dotato di impianto di allarme, porta blindata e videocitofono, ogni stanza dell'immobile è dotata di presa LAN, la connessione alla rete quindi è assicurata anche in assenza di wifi. Gli infissi esterni in vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. Pur essendo privo di climatizzatore, la disposizione ad angolo con due lati liberi favorisce una buona ventilazione naturale. Questo terratetto rappresenta un'opportunità interessante anche come immobile a reddito, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche. Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza ai primi del 2027. Punti di forza dell'immobile: - Ottima ristrutturazione - Posizione tranquilla - tipico stile toscano Le linee autobus più vicine sono VIA SARZANESE P.TE DI BAINO (40 m), VIA SARZANESE CIV.47 e altre 5 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è GIOVANNI PASCOLI (130 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MASSAROSA A.MANZONI (300 m) e PIANO DI CONCA G.GIUSTI (350 m). I servizi sanitari più vicini sono {DR.BONAMICIO LISABETTA} (330 m) e PRESIDIO DISTRETTUALE MASSAROSA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

IN ESLUSIVA!!! Zona Nave/Sant'Anna, Lucca. Rif V1159 A pochi minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 335 mq, costruita nel 1982 e mantenuta nel tempo in ottime condizioni. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre alla mansarda ed è attualmente suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, collegati anche internamente. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una residenza con spazi dedicati allo studio o all'attività professionale, oppure per chi cerca un'abitazione di ampia metratura facilmente adattabile alle proprie esigenze. Il piano terra è composto ingresso, spazioso soggiorno con camino e caratteristica parete in pietra a vista, cucina abitabile con accesso diretto al porticato, bagno con doccia, due camere, studio e cantina. Il piano primo, raggiungibile sia tramite scala esterna sia attraverso il collegamento interno, dispone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a una terrazza di circa 40 mq, due camere matrimoniali, due camere singole, bagno con doccia e secondo bagno con vasca idromassaggio. La mansarda ospita un ampio vano multifunzionale, ideale come studio, camera per gli ospiti o zona hobby, oltre a bagno e balcone. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 650 mq, che garantisce piacevoli spazi all'aperto e un'elevata privacy. Completano la proprietà un garage di 39 mq e un'ampia area esterna in grado di ospitare comodamente 3-4 posti auto. Le finiture di buon livello, la generosa metratura, la funzionale distribuzione degli ambienti e la posizione tranquilla, vicina ai principali servizi e al centro storico di Lucca, rendono questa villa una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, versatile e pronta da abitare. Si specifica che il piano terra dell'immobile risulta essere a destinazione abitativa accessoria con altezza 2,40 m. Prezzo richiesto: € 649.000

Questa straordinaria proprietà offre una rara opportunità di acquistare una storica casa colonica con una storia affascinante e un grande potenziale di sviluppo. Costruita originariamente nel 1788 come monastero, la proprietà conserva ancora oggi il fascino speciale dei tempi passati e attende solo di essere riportata a nuova vita. Situata in una posizione soleggiata e rurale, circondata da un incantevole paesaggio naturale, qui potrete godere di tranquillità, privacy e di un’atmosfera autentica. Il terreno, che si estende su circa 5 ettari, offre ampi spazi aperti e apre numerose possibilità – sia per uso privato, progetti agricoli o la realizzazione di una residenza di campagna di pregio. La tenuta è composta da due edifici residenziali a due piani, completati da diversi annessi e da una cantina. Gli spazi generosi offrono molteplici possibilità di utilizzo e creano i presupposti ideali per una casa multigenerazionale, una residenza di vacanza, una struttura ricettiva turistica o una tenuta agricola. Gli edifici sono stati ristrutturati negli anni ’50 e oggi necessitano di un intervento di risanamento. Proprio questa circostanza offre ai futuri proprietari l’opportunità di preservare il carattere storico dell’ex monastero e, al contempo, di integrare i moderni comfort abitativi secondo le proprie idee. Le generose strutture degli spazi e la struttura edilizia storica costituiscono a tal fine una base eccellente. Grazie alla sua posizione soleggiata e all’ampia superficie del terreno, questo immobile coniuga in modo unico storia, natura e potenziale di sviluppo. Una tenuta per gli amanti degli edifici storici, per gli investitori o per i visionari che apprezzano il fascino di un ex monastero e desiderano realizzare un progetto straordinario in un ambiente idilliaco.

NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA!!!! Ampio 3 vani completamente ristrutturato con resede, posto auto e ingresso indipendente LA SERRA – CARMIGNANO (PO) | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON RESEDE ABITABILE E POSTO AUTO Località La Serra (Carmignano), ben collegata, proponiamo in vendita ottimo appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terreno rialzato con ingresso indipendente, resede esclusivo abitabile e posto auto di proprietà adiacente all’ingresso dell’abitazione. L'immobile, privo di spese condominiali, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. L'abitazione è composta da: ingresso indipendente, ampia zona soggiorno/pranzo di oltre 25 mq, due camere da letto MATRIMONIALI, DUE BAGNI, spaziosa dispensa/ripostiglio, comoda cantina, resede esterno abitabile, posto auto esclusivo. La recente ristrutturazione ha interessato integralmente l'immobile con particolare attenzione al comfort abitativo. Tra gli interventi eseguiti troviamo: nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split/unità esterna già installati e compresi nella vendita, (esiste comunque PREDISPOSIZIONE completa di impianto di riscaldamento tradizionale con predisposizione caldaia a gas), infissi di ultima generazione a risparmio energetico, impianto elettrico completamente nuovo e certificato, pavimentazioni, rivestimenti bagni, sanitari e finiture totalmente nuovi. I principali punti di forza dell'immobile sono l'assenza di spese condominiali, l'ingresso indipendente, il resede privato vivibile, il posto auto esclusivo e le eccellenti condizioni generali che consentono di entrare senza dover affrontare alcun intervento edilizio e pensare solamente all’arredamento. Ulteriore vantaggio per l'acquirente: vendita da privato soggetta a IMPOSTA DI REGISTRO e non a i.v.a., con un significativo risparmio sui costi di acquisto. Soluzione, ideale per coppie, famiglie o per chi cerca un immobile completamente rinnovato in una posizione ben collegata. CONSEGNA SETTEMBRE 2026. Nell'annuncio sono presenti immagini con virtual home staging. Gli arredi rappresentati sono puramente indicativi e inseriti digitalmente, mentre finiture e caratteristiche dell'immobile corrispondono orientativamente allo stato reale, questo al fine di consentire una migliore percezione degli spazi e delle potenzialità dell'abitazione. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

PUNTONE DI SCARLINO – APPARTAMENTO PIANO TERRA FRONTE MARINA CON GIARDINO Nel cuore della Maremma Toscana, dove il mare incontra la natura e l’eleganza dell’architettura contemporanea, proponiamo in vendita un attico esclusivo fronte porto turistico, all’interno del prestigioso Residence Marina 35, a Puntone di Scarlino, direttamente affacciato sul Mar Tirreno e sullo scenario unico dell’Arcipelago Toscano.Una proprietà pensata per chi sogna una casa al mare raffinata, luminosa e personalizzabile, ideale per amanti della barca, della bicicletta, della natura, delle spiagge incontaminate e dell’autentico lifestyle toscano. L’appartamento si sviluppa su circa 50 mq interni ed è caratterizzato da un piacevole portico e da un ampio giardino privato, che ampliano gli spazi abitativi creando una vera e propria zona living all’aperto da vivere dalla primavera all’autunno. Qui è possibile realizzare un’accogliente area pranzo, salotti esterni, una zona relax immersa nel verde e spazi ideali per ricevere ospiti, cenare all’aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità. L’abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, pratico ripostiglio, bagno, studio e camera da letto. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa, con finiture moderne e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando una casa elegante e perfettamente in linea con il proprio stile di vita. Le immagini e gli eventuali arredi rappresentati hanno finalità puramente illustrative e costituiscono un esempio di possibile allestimento degli spazi. L’arredamento non è compreso nella vendita e potrà differire da quanto raffigurato. La posizione è uno dei veri punti di forza: il Residence si trova a Puntone di Scarlino, nel Golfo di Follonica, in posizione privilegiata sul mare e immersa nella natura della Maremma Toscana. Dalla proprietà si raggiungono facilmente il porto turistico, le spiagge più rinomate della costa, tra cui Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa, oltre a percorsi ideali per cicloturismo, passeggiate e attività outdoor. Follonica dista pochi minuti, mentre l’Isola d’Elba è indicata nella brochure come raggiungibile in circa 30 minuti. Le finiture previste da capitolato includono soluzioni tecniche moderne: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, split a parete, produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, videocitofono a colori programmabile da smartphone, infissi in PVC con vetrocamera isolante, ferramenta antieffrazione e materiali selezionati per garantire comfort, isolamento e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, una residenza principale vista mare oppure un investimento immobiliare di pregio in una delle località più affascinanti della costa tirrenica, fronte Isola d’Elba. Una casa per vivere il mare tutto l’anno, tra barche, natura, tramonti, percorsi in bici, spiagge cristalline e il fascino senza tempo della Toscana. Cl. en. stimata A+ Garage 20 mq: € 40.000 Garage 15 mq: € 30.000 Posto auto: € 25.000 Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e visite: Sara Immobiliare 349/1795598

Nel cuore del centro storico di Firenze, in una delle posizioni più suggestive e ricercate della città, proponiamo un caratteristico appartamento di recente ristrutturazione, situato al terzo piano di un elegante edificio storico, privo di ascensore, in Lungarno degli Acciaiuoli, la prestigiosa strada pedonale da Ponte Vecchio alla Via Tornabuoni L’abitazione si distingue per la distribuzione armoniosa degli spazi e per la presenza di una piacevole terrazza che si accede direttamente dalla luminosa zona living, un ambiente accogliente e ben organizzato che comprende un soggiorno, zona pranzo e la cucina a vista che si integra con naturalezza nello spazio giorno, creando un’atmosfera moderna e funzionale senza rinunciare al fascino dell’immobile. La zona notte si sviluppa in maniera riservata e ben separata. Un studio di passaggio, versatile e luminoso, rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di un’area dedicata al lavoro da casa, alla lettura o ai propri hobby. Dopo un secondo accesso alla terrazza, e il bagno finestrato con vasca si trova la camera matrimoniale, caratterizzata da generose dimensioni e da una piacevole luminosità che contribuisce a renderla particolarmente confortevole e accogliente. La terrazza si apre come un invitante prolungamento all’aria aperta della casa, avvolta dalla luce naturale, con un suo piacevole senso di privacy e charme. Le sue generose dimensioni consentono di vivere con facilità momenti di relax e pranzi all’esterno, offrendo spazio sufficiente per un tavolo, area lounge o verde stagionale. La pavimentazione aggiunge carattere e texture. Durante l’intera giornata, la terrazza si trasforma in uno spazio abitativo versatile: un rifugio sereno per il caffè del mattino, un angolo soleggiato per la lettura e un raffinato scenario per aperitivi serali sotto il cielo. Un vero punto di forza della proprietà, capace di valorizzare sia lo stile di vita sia l’estetica complessiva. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Firenze, a pochi passi dai principali monumenti, dalle boutique e dai migliori servizi della città, in un contesto ricco di fascino storico e autenticità. La combinazione tra spazi ben distribuiti, luminosità degli ambienti e la presenza della terrazza rende questa proprietà una rara opportunità, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di prestigio in una delle zone più iconiche del capoluogo toscano.

Nelle esclusive e ricercate colline a ridosso di Porta Romana, a soli 5 minuti dal centro e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante terratetto indipendente di generosa metratura, libero su due lati e completo di giardino privato e garage. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e la razionalità degli spazi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi cerca un'abitazione di rappresentanza. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli interni, ci accoglie al piano terra con un grande ingresso che conduce a un salone doppio con doppia esposizione, alla cucina abitabile e a un primo bagno, con la zona giorno che si estende fluidamente verso l'esterno grazie agli accessi diretti sul grande giardino privato, una vera e propria oasi di tranquillità ideale per il relax all'aperto. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale composta da quattro camere da letto e due bagni, dove due delle stanze beneficiano dell'uscita su una piacevole terrazza abitabile che regala una splendida vista aperta sulle colline circostanti e sulla Certosa. L'ultimo livello ospita un ulteriore grande ambiente, perfetto da personalizzare come studio professionale, zona giorno aggiuntiva o quinta camera, anch'esso impreziosito da un terrazzo privato. La proprietà include inoltre una comoda cantina attrezzata con zona lavanderia e un indispensabile garage privato. L'immobile, pur essendo in condizione abitabili, necessità di un intervento che ne valorizzi l'enorme potenziale. La pianta versatile e la totale indipendenza offrono una tela bianca ideale per un progetto di ristrutturazione contemporanea capace di esaltarne le caratteristiche, elevando l'immobile a standard di altissimo livello.