Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 176

Cod.01362 Rif.Ag. AC7640 - PONTEDERA CENTRO, NOSTRA ESCLUSIVA ?OPEN HOUSE GIOVEDI' 9 LUGLIO DALLE 16.30 ALLE 19.30 Proponiamo in vendita VILLA SINGOLA CON GIARDINO ESCLUSIVO a soli 500 metri dal centro di Pontedera, il perfetto equilibrio tra vita cittadina e quiete residenziale. L'immobile LIBERO SU QUATTRO LATI, con ingresso indipendente e GIARDINO ESCLUSIVO, è la soluzione ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni ogni giorno: colazioni all’aperto, cene estive, momenti di relax o gioco in totale privacy. L’accesso avviene sia da cancello pedonale che carrabile, con la comodità di poter parcheggiare due auto all’interno della proprietà. Piano Terra – La zona giorno è così composta: Ingresso in disimpegno, studio, soggiorno e ampia luminosa cucina pranzo con accesso diretto al giardino: in questo ambiente la casa si apre verso l’esterno e diventa uno spazio da vivere tutto l’anno. A completare il piano, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio sottoscala. ?️ Piano Primo – Il reparto notte, raccolto e funzionale, è così composto: TRE CAMERE: due camere matrimoniali, una camera doppia, un comodo ripostiglio a muro e un bagno finestrato. Spazi pensati per una famiglia che ha bisogno di ambienti veri, non sacrificati. L’immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, in particolare gli infissi. Gli impianti sono stati rifatti i primi anni 2000. Questo aspetto rappresenta un’interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, migliorando al tempo stesso comfort ed efficienza energetica. Rif. AC7640. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

CORTONA: nella frazione delle Chianacce proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare con terreno e vari annessi di proprietà esclusiva L'immobile è composto al piano terra da un ampio salone con una cucina molto spaziosa abitabile (ideale ad accogliere amici o famiglie numerose) e bagno con doccia. Salendo le scale interne accediamo al piano notte dove troviamo 4 ampie camere matrimoniali, il disimpegno ed il bagno. Completano la proprietà il terreno di circa 2.200 mq , vari annessi ed il pozzo. maggiori info in agenzia

CAMPO MARTE, in ottima posizione ed in zona ben servita, proponiamo IN ESCLUSIVA bel 4 vani con GIARDINO. L'appartamento è inserito in un piccolo condominio degli anni '60 in ottimo stato con opere condominiali recentemente rifatte. Posto ad un piano seminterrato ma ben esposto e luminoso. Si sviluppa su una superficie di circa 98 mq lordi oltre al GIARDINO TERGALE vivibile di circa 48 mq. Si compone di ingresso/disimpegno, cucina abitabile con accesso al giardino, sala, 2 camere di cui una singola con accesso al giardino, bagno ampio con finestra e ripostiglio. Internamente si presenta in ottimo stato, ristrutturato totalmente nel 2012 con rifacimento totale degli impianti ( certificati ), pavimentazione, bagno e infissi interni/esterni. Pronto da abitare e libero subito. Dotato di termo singolo con caldaia esterna. Ottima soluzione abitativa per posizione e contesto. La posizione e la comodità dei servizi, tra cui anche scuole ed asili, nelle immediate vicinanze, rendono questa proposta adatta a coppie e giovani famiglie con bambini. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01004 Rif.Ag. 1160 - Calcinaia – Via XXV Aprile n. 65 - Appartamento Indipendente al Piano Primo con Spazio Esterno! ? OPEN HOUSE – GIOVEDI 9 LUGLIO ? Calcinaia (PI) VIA XXV APRILE n. 65 ? Dalle 18:00 alle 19:30 ? VISITE SOLO SU PRENOTAZIONE A pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente di circa 121 mq, posto al piano primo, corredato da giardino esclusivo, cantina e garage. L’immobile è accessibile tramite ingresso indipendente con cancello pedonale e carrabile. Esternamente si sviluppa un ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e con possibilità di parcheggio interno. Completano la proprietà una cantina (altezza 2 m), un garage esterno e una struttura accessoria ad uso rimessa/conigliera. L’abitazione, raggiungibile tramite scala interna privata, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni anni ’70/’80, ed è composta da: luminoso soggiorno cucina abitabile cameretta/studio due camere matrimoniali bagno L’appartamento è subito abitabile, ma grazie alla generosa metratura offre interessanti possibilità di rimodernamento e personalizzazione degli ambienti, permettendo di adattare gli spazi ai gusti e alle esigenze dell’acquirente. Situato in strada a fondo chiuso, garantisce tranquillità e facilità di parcheggio grazie alla presenza di posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. ✨ Vieni a scoprirlo! Prenota la tua visita! Una CO- ESCLUSIVA – AGENZIA LOTTI - MGM

Viale Santa Margherita: in una zona residenziale tranquilla e molto richiesta, piccolo quadrilocale con ingresso indipendente e giardino su tre lati. Ingresso/soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio e bagno e antibagno. Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino privato che circonda la casa su tre lati offrendo ottima privacy e indipendenza, ideale per chi ha animali o ama vivere all'aperto. Integra la proprietà un comodo garage a piano seminterrato. Termosingolo e climatizzazione.

Proponiamo in vendita una villa indipendente di 240 mq, circondata da un grande giardino privato di 1.000 mq su quattro lati. L'immobile, edificato nel 1970 e ristrutturato nel 1990, è già urbanisticamente diviso in due appartamenti autonomi, sia per l'accesso che per l'impiantistica. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: Appartamento al Piano Terra: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e un bagno con doccia. Appartamento al Primo Piano: Accessibile tramite scala esterna con ampia terrazza d'ingresso, composto da grande soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e un bagno con vasca. Caratteristiche e Accessori: Giardino di 1.000 mq che circonda l'intera proprietà Comoda rimessa/garage Cancello carrabile elettrico Due cancelli pedonali indipendenti (uno per ciascuna unità) Il valore aggiunto: Una soluzione ideale e già pronta per due famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo ciascuna la propria totale indipendenza e privacy.

NOSTRA ESCLUSIVA In tranquilla zona residenziale di Santomato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione, realizzata nei primi anni 2000. L'abitazione si raggiunge tramite il vano scale condominiale che conduce al terrazzo d'ingresso esclusivo, uno spazio riservato che accompagna all'interno della casa. Varcata la soglia troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura; l'attuale arredamento moderno valorizza gli ambienti, creando uno spazio ampio, accogliente e perfetto da vivere ogni giorno o da condividere con amici e familiari. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da camera matrimoniale con terrazzo privato, bagno finestrato e camerina anch'essa dotata di terrazzo esclusivo, attualmente organizzato come pratica zona lavanderia. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un ampio posto auto coperto, ideale per ospitare comodamente un'auto e una moto, oltre a una spaziosa cantina, perfetta come rimessa o deposito. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi accessori difficili da trovare in appartamenti di questa tipologia. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a moszzo dinventrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

In zona di campagna a breve distanza da Montepulciano, si propone la vendita di abitazione in struttura bifamigliare, disposta su due livelli per complessivi mq. 256, corredata di annesso ad uso ex rimessa animali e attrezzature agricole di mq. 387. La proprietà si compone al piano terreno da garage, tre locali ad uso cantina e vano tecnico. Collegamento mediante scala interna al piano primo dove troviamo la parte abitativa composta da soggiorno, cucina con terrazza, tre camere e bagno finestrato con vasca. L'immobile dispone di servizi autonomi e si trova in buono stato di manutenzione generale. Contesto molto tranquillo con i servizi facilmente raggiungibili. Ottima soluzione da destinare ad abitazione principale. Subito disponibile. Prezzo trattabile.

Nel comune di Mulazzo, e più precisamente a circa 2 minuti dal Centro di Arpiola, proponiamo Villa Indipendente di circa 680 mq, con Giardino ad uso esclusivo di circa 980 mq e spazioso Garage. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al Piano Terra troviamo Ingresso, Soggiorno con Camino e accesso al piano superiore tramite Scala interna in legno, ulteriore Ampio Soggiorno (con Camino) con accesso a un Portico esterno, ideale per momenti di relax, Tre Camere, Due Bagni e ulteriore Disimpegno. Al Piano Primo troviamo Spazioso Ingresso, Soggiorno con Camino e accesso a Balcone panoramico, Sala con accesso a ulteriore Balcone, Cucina con altro Balcone servito da Scala a chiocciola esterna, che consente un ulteriore accesso indipendente al piano, Tre Camere, di cui una con Balcone, Due Bagni e ampio Disimpegno. Tramite Scala interna in legno dal Soggiorno si accede al Piano Secondo, composto da Ampio Disimpegno con accesso a Terrazza con suggestiva vista sul borgo di Mulazzo e sui monti circostanti, Camera, Bagno e due Zone Ripostiglio. Al Piano Seminterrato, accessibile sia internamente, sia esternamente, troviamo Ampio Garage, Due Locali, ampia Stanza e piccolo Bagno. Il piano Seminterrato deve essere oggetto di lavori di ripristino e restauro. Il riscaldamento è autonomo ed è garantito da Tre Camini a Legna e Radiatori collgati a caldaia a metano. Completa la proprietà il Giardino esclusivo di circa 980 mq, disposto intorno all'immobile. L'intero spazio di pertinenza è recintato e l'accesso alla proprietà può avvenire sia a piedi, tramite primo cancello diretto all'Ingresso del Piano Terra, sia con auto, tramite secondo cancello carrabile diretto al Garage al Piano Seminterrato. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

a26265 - FIRENZE/ PORTA AL PRATO - Via Luciano Bausi: In moderno contesto residenziale, a pochi passi dal complesso della Manifattura Tabacchi e vicino ai principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto luminoso e silenzioso appartamento (40 mq c.a.) situato al primo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, ampio vano open space con angolo cottura e zona notte oltre al servizio e pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di portone blindato, doppi infissi, aria condizionata e WI-FI. Termosingolo. Classe energetica C. Ideale come forma d'investimento data la vicinanza alla sede del Polimoda.

Massa - Località Romagnano si propone per la vendita porzione di bifamiliare divisa in verticale e sviluppata su due livelli; 
Internamente si compone di: ingresso in disimpegno/corridoio, cucina abitabile, comodo soggiorno di generosa metratura, disimpegno, la zona notte si compone di due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato e bagno finestrato con box doccia; 
Soffitta ad uso deposito al piano sottotetto; 
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo;
Si completa con corte esterna in parte piastrellata, con portico pranzabile e in parte adibita a giardino; 
Richiesta: 280.000€ 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

Villa con giardino a Monticchiello Descrizione Villa indipendente di circa 280 mq con grande giardino a pochi passi dall'incantevole borgo di Monticchiello nel comune di Pienza. La villa è cosi composta: Al piano terra di circa 140mq troviamo un grande loggiato che ci porta all'entrata della casa dove un corridoio divide le seguenti stanze: Un grande salone con dispensa, cucina, sala da pranzo, una camera matrimoniale con guardaroba altre due camere matrimoniali con terrazzo, un bagno. Al piano inferiore di circa 140 mq che possiamo accedere da scala interna o dall'esterno, abbiamo due cantine, due garage un ripostiglio e un bagno. Stato e finiture L'immobile è pronto da abitare ma per viverlo al meglio necessita di una piccola ristrutturazione con la possibilità di trasformare anche il piano inferiore in civile abitazione, tenendo separati i due piani o trasformarlo in un unica abitazione Spazio esterno La proprietà ha un resede di circa 800mq totalmente recintato. Potenzialità d'uso La proprietà si presta ad essere un ottima prima casa da abitare tutti i giorni, o una seconda casa per vivere a pieno tutte le bellezze della Valdorcia Location e lifestyle La proprietà si trova in Valdorcia nello splendido borgo di Monticchiello nel comune di Pienza dove poter godere a pieno di tutte le sue bellezze. A pochi km troviamo tutti i famosi paesi e città come Montepulciano, San quirico d'orcia, Castglione d'orcia, Montalcino e Siena.

Gavorrano - Se cerchi una casa dove lo sguardo può spaziare dalle colline toscane fino al mare, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano in una posizione dominante a Gavorrano. Il vero gioiello della proprietà è la straordinaria terrazza di 115 mq sovrastante, che offre una vista panoramica a 360° sul caratteristico borgo e sull'intero Golfo di Follonica: lo spazio perfetto per cene all'aperto, relax e tramonti. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti nella zona giorno troviamo Ingresso con corridoio funzionale, ampio e accogliente soggiorno con vista mare, cucina abitabile separata e ripostiglio. Nella zona notte ci sono 4 camere da letto ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi smart working, una delle camere ha accesso ad un balcone, 2 bagni completi, il bagno più grande è in ristrutturazione. La proprietà è completata da una pratica cantina privata. Massima facilità di posteggio grazie al parcheggio pubblico situato proprio di fronte all'ingresso dell'edificio. L'appartamento è termoautonomo con riscaldamento a metano. Non perdere l'occasione di vivere la Maremma da una posizione unica. C.E-G RIF: 26/022 € 155.000,00

Se stai cercando una casa spaziosa a Firenze, conosci già il dramma: la maggior parte degli appartamenti sopra i 90 mq si divide in due categorie: o sono scatole di cemento senza personalità in periferia, o sono immobili in "stile classico" talmente vecchi e fatiscenti che richiedono altri 80.000€ di lavori solo per rifare gli impianti e i pavimenti. In Via Ponte all'Asse, al primo piano di una caratteristica e solida palazzina classica fiorentina, c'è l'eccezione che stavi cercando. Parliamo di 96 mq catastali in ottime condizioni. Una casa vera, spaziosa, pronta per accogliere te e la tua famiglia senza l'incubo di cantieri, polvere e preventivi che raddoppiano. ECCO PERCHÉ QUESTA CASA È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE: - Fascino Classico, Comfort Moderno: Vivi nell'atmosfera di una palazzina tipica fiorentina, ma con la serenità di un appartamento in ottime condizioni manutentive. Entri e ti godi la casa dal primo giorno. - Spazi Giorno Separati e Vivibili: Trovi un ampio soggiorno perfetto per i momenti di relax o per le cene con gli amici, e una cucina abitabile separata. Massima funzionalità e zero odori di cottura in mezzo al divano. - Il Balconcino Tattico: Accessibile direttamente dalla cucina, è lo sfogo esterno perfetto per la gestione della casa, la raccolta differenziata o per prenderti un caffè all'aria aperta. - Zona Notte Reale: Una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera da letto. Niente spazi sacrificati o stanze buie. - Il Bagno che Tutti Cercano: Spesso a Firenze i bagni sono ciechi, stretti e lunghi. Qui hai un bagno finestrato grande, comodo e luminoso. Un vero lusso per la tipologia di immobile. - Una Cantina "Gigante" di 14 mq: Non la solita soffitta umida o il ripostiglio dove non entra nulla. 14 mq significano uno spazio immenso per biciclette, cambio stagione, attrezzi o per creare il tuo archivio privato. A Firenze, lo spazio extra al piano interrato vale oro. RIASSUNTO TECNICO: - Ubicazione: Via Ponte all'Asse, Firenze (zona strategica e servitissima). - Superficie: Circa 96 mq catastali. Piano: Primo piano in palazzina classica. - Composizione: Ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato grande, balconcino. - Pertinenze: Cantina di ben 14 mq. - Stato: Ottime condizioni generali. ATTENZIONE: IL TAGLIO PIÙ RICHIESTO DALLE FAMIGLIE I quadrilocali pronti da abitare, sotto i 100 mq (quindi facili da gestire e riscaldare) e con una cantina di queste dimensioni, sono mosche bianche sul mercato fiorentino. Le famiglie o le coppie che cercano il salto di qualità per avere più spazio si fionderanno su questa soluzione. Se vuoi evitare di sentirti dire "è già in corso una trattativa", muoviti. Chiama ORA l'agenzia per bloccare il tuo sopralluogo tecnico. Vieni a vederla prima che diventi il sogno di qualcun altro.

In una posizione unica e suggestiva, immersa nella tranquillità delle colline di Camaiore, precisamente nel caratteristico borgo di Torcigliano, proponiamo in vendita questa splendida casa indipendente.
La proprietà, in perfetto stato, si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di 138 metri quadrati, di cui 130 calpestabili.
La sua costruzione risale al 1965, ma grazie a continue e meticolose manutenzioni, si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato.
All'interno, gli spazi si distinguono per la loro ampiezza e luminosità, garantendo un'atmosfera accogliente e rilassante.
La casa è composta da otto locali, tra cui due comode camere da letto, un ampio salotto e una cucina abitabile.
Il bagno, anch'esso spazioso e ben curato, completa gli ambienti della zona giorno.
Il tutto è arricchito dalla presenza di mobili di pregio, inclusi nel prezzo e perfettamente integrati con l'arredamento della casa.
La vista mozzafiato sul mare e la quiete che si respira in questo luogo, grazie alla presenza di ulivi e boschi circostanti, rendono questa residenza un'oasi di tranquillità e benessere.
Inoltre, la sua posizione strategica permette di godere dei benefici della vita di campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla vicina città di Camaiore.
L'abitazione, attualmente libera al rogito, è composta da due piani e gode di una totale privacy e riservatezza, garantendo ai suoi abitanti una vita serena e riposante.
Una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e avvolgente, dove il silenzio e la pace regnano sovrani.
Non esitate a contattarci per organizzare una visita a questa incantevole casa indipendente.

A340 Villafranca in Lunigiana. Se stai cercando una casa che sappia accogliere davvero ogni momento della vita familiare, questo appartamento a Villafranca in Lunigiana rappresenta una soluzione rara e preziosa. Inserito in un contesto residenziale soleggiato e silenzioso, lontano dal caos ma comodo ai servizi, si trova all'interno di una palazzina intima composta da sole quattro unità: un dettaglio che garantisce privacy, quiete e un'atmosfera familiare. Varcando la porta d'ingresso, si percepisce immediatamente la generosità degli spazi: il corridoio accompagna armoniosamente verso una cucina abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia, e un soggiorno luminoso dove condividere momenti di relax o convivialità. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia con bambini, permettendo a ciascuno di avere il proprio spazio senza rinunciare al comfort. Uno dei veri punti di forza è la presenza di due bagni, una comodità fondamentale nella gestione quotidiana, soprattutto nelle famiglie numerose. A completare l'abitazione troviamo un pratico ripostiglio, due balconi con affacci sul verde - perfetti per respirare tranquillità e luce naturale - e una cantina al piano terra, utile per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. All'esterno, la corte condominiale offre ampie possibilità di parcheggio, rendendo ogni rientro a casa semplice e senza stress. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore valore aggiunto, ideale per chi cerca una soluzione sostenibile anche nel tempo. L'immobile riflette le caratteristiche della sua epoca, ma questo si traduce in un grande vantaggio: la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto, valorizzando metrature difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Un elemento che sorprende? La struttura interna si presta a soluzioni moderne open space, trasformando l'appartamento in una casa contemporanea senza rinunciare agli spazi generosi. Questa non è solo una casa, è il luogo dove costruire ricordi, crescere insieme e vivere con serenità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa abitazione. La casa giusta per la tua famiglia potrebbe essere proprio qui.

ESCLUSIVA CROCINO VILLETTA A SCHIERA La Immo One propone in esclusiva una palazzina a schiera in ottime condizionio disposta su piu livelli. L'immobile, raggiungibile da un ingresso indipendente tramite una piccola scala esterna, si compone da una zona giorno open space con un soggiorno caratterizzato dalla presenza di un camino e da un ampio angolo cottura nella parte finale della stanza che accede ad un GIARDINO di proprietà. Questo livello è completato da un bagno e da un locale adibito a lavanderia. Il piano superiore collegato da una comoda scala, è composto da un disimpegno che fa accedere a due ampie camere con balcone e da un altro bagno. Al terzo e ultimo livello accessibile tramite scala a chiocciola troviamo una grande mansarda con lucernari ideale come terza camera o come locale polivalente. Completano la proprietà un GARAGE fuori terra di circa 60 mq attualmente adibito a TAVERNA anch'esso collegato da scala interna e due POSTI AUTO privati davanti alla villetta. Impianto di aria condizionata e caldaia a condensazione recentementi installati

Nella zona residenziale di Samminiatello, appartamento con l'ingresso indipendente posto al piano primo con cantina e garage.
Ampio ingresso, tinello aperto sul cucinotto con terrazzo, sala, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio con scale interne per scendere nel piano seminterrato dove troviamo il garage e la cantina. Esternamente avente accesso dalla cantina del piano seminterrato, resede privato ed orto. Il tutto in buono stato, la costruzione è degli anni '60 molto ben tenuta sempre vissuta dalla solita proprietà pertanto in costante manutenzione. Il bagno e l'angolo cottura sono stati rifatti inizio anni '90; la caldaia è autonoma ed è alimentata a metano. Non ci sono spese condominiali. 
In mq: 112 mq l'abitazione, 11 mq la cantina, 14 mq il garage, 16 mq il resede e l'orto. Luminosa, molto funzionale adatta alla famiglia ogni vano ha una specifica funzione; il reparto lavanderia è in cantina collegato direttamente alla casa; le camere sono entrambe matrimoniali oltre i 16 mq; l'orto è una piacevole sorpresa! Della giusta metratura e perfetto per piantare ortaggi ed erbe aromatiche. Infine, la zona: è intima e residenziale a piedi in 5 minuti si raggiunge il centro storico di Montelupo Fiorentino e la stazione ferroviaria. Per info ed appuntamenti Chiara 3939115011.

A345 Villafranca in Lunigiana zona residenziale e servita, in tranquilla palazzina con minime spese condominiali, proponiamo appartamento al piano secondo senza ascensore composto di cucina, soggiorno con camino, disimpegno, due camere letto bagno, ripostiglio e due terrazze. Accessoriato con ampio garage posto al piano seminterrato. Distanza dai servizi 800 mtl. Distanza uscita autostrada Pontremoli 12 km. Aulla 11 km.

Sovigliana, nella zona del polo scolastico, in posizione comoda e strategica, ampio bilocale con balcone posto al piano secondo servito da ascensore e garage.
In piccolo condominio ben gestito con spese condominiali ordinarie di circa 600,00 euro annuali (luce e pulizia scale, manutenzione annuale ascensore, passo carrabile), la proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio: tutti i vani affacciano sul balcone, con la profondità di 1,30 metri e lungo10 metri, comodo per un tavolo a due per prendersi un pò di tempo per se stessi e fare due chiacchiere con un amico.
La costruzione terminata nel 1984 è più che in buono stato di manutenzione e conservazione, l'appartamento necessita di piccoli lavori di manutenzione come la revisione totale del bagno al fine di rendere la proprietà più funzionale. Gli infissi interni sono in legno con vetrocamera ed avvolgibili esterni; la pavimentazione è in ceramica. Gli impianti sono stati revisionati più volte nel tempo. 
A corredo della proprietà il garage: 18 mq.
Molto interessante anche come formula d'investimento, una proprietà del genere sarebbe possibile affittarla intorno ai 600 euro mensili. 
Per prenotare una visita, Chiara 3939115011.

NOSTRA ESCLUSIVA - OTTIMO AFFARE
Azienda agricola in comune di Magliano in Toscana nelle vicinanze della Frazione di Pereta in posizione dominante con vista sulla laguna di Orbetello, dalla proprietà su parte del terreno si vede tutto l'argentario e L' isola del Giglio, dista dal mare circa 25 km.
Il terreno circostante tutto in unico corpo è di circa 40 ettari di cui 12 di bosco, il resto per lo più seminativo con 2000 mq di vigna, e 100 piante di ulivo.
La strada di accesso alla proprietà è comodissima con circa 500 m di strada bianca scorrevolissima.
L'immobile per la sua collocazione geografica è isolato da confinanti vicini, da strade rumorose e non è gravato da impianti di media o alta tensione.Sull' intera proprietà è stato realizzato un pozzo di raccoglimento dell' acqua piovana. L'immobile principale, disposto su due livelli fuori terra è di circa 250 mq da ristrutturare.Il fabbricato, anche se intonacato negli anni settanta, è interamente realizzato in pietra come si può notare da una foto di un annesso adiacente che ne risalta il particolare delle bozze utilizzate.
Alla proprietà principale si aggiungono altri tre annessi per un totale di altri 200 mq oltre ad un grande capannone adibito a stalla.
La proprietà è sita a 7km da Magliano e 4km da Pereta.
IL PREZZO INTERESSANTISSIMO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

Cod.11196 Rif.Ag. 8628MD - ? NOSTRA ESCLUSIVA ?A PARTIRE DA 139.000 Scoprite questi splendidi LOFT dal taglio metropolitano nel pieno centro di Pontedera, con possibilità di SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO e di garage. Se il tuo sogno è vivere in una soluzione di design, NUOVA, spendendo meno di 150.000€, questi urban loft sono un'occasione unica! ? L'APPARTAMENTO Ci troviamo al piano terra di un immobile completamente e finemente ristrutturato, in una posizione riservata ma centralissima. Entrando da un corridoio che serve gli ingressi indipendenti, si accede a una soluzione fuori dagli schemi, nuova e già pronta da vivere: ?️ Zona Giorno: Un unico grande vano OPEN SPACE inondato dalla luce naturale, grazie alla grande vetrata che affaccia sull'esterno. ?️ Zona Notte soppalcata: caratteristica delle soluzioni loft, facilmente arredabile e piena di luce. ? Bagno: Finestrato, già rifinito e arredato con lo stesso stile urban chic del resto dell'abitazione. E per l'esterno: ? Patio Privato (17 mq): uno spazio esterno esclusivo perfetto per le tue cene estive con gli amici o come angolo relax! ?️✨ oppure ? Piccolo Resede Privato: un comodo spazio di sfogo esterno che garantisce la massima privacy dell'abitazione. ?? ➕ ACCESSORI & PLUS TECNOLOGICI ? Cantinetta: Un comodissimo spazio extra, ideale per riporre bici e oggetti. ? Mutui Green: i loft sono ristrutturati secondo i più moderni criteri e si trovano nelle classi energetiche più alte. ☀️ Risparmio Energetico: Dotati di impianto fotovoltaico e batterie d'accumulo già compresi nel prezzo! ?️ Parzialmente Arredato: I loft vengono venduto completi di cucina e mobili bagno. Devi solo portare le valigie! ? Possibilità Garage (+20.000€): Per il massimo del comfort in centro, ampio garage nello stesso stabile, anche questo completamente ristrutturato. ✨ PERCHÉ SCEGLIERLO? Una soluzione che si distingue nettamente sul mercato, dedicata a chi non si accontenta del banale e cerca una casa unica, bella e pronta subito. ? liberamente visitabile in OPEN HOUSE: VENERDI 10 LUGLIO ORE 18.30 -19.30 ??? ? Per info e appuntamenti: MILENA MARIANELLI - 3476171730 ? Rif: 8628MD

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento storico, ricco di carattere e dettagli autentici, situato nel cuore di Pontremoli, uno dei borghi più suggestivi della Lunigiana. Città ricca di storia, cultura e tradizioni, Pontremoli è attraversata da antiche vie di pellegrinaggio come la Via Francigena ed è conosciuta per i suoi castelli, i ponti medievali e il suo straordinario patrimonio architettonico. L'immobile si trova al secondo piano di un elegante edificio di tre livelli, comodamente servito da ascensore, una caratteristica particolarmente apprezzabile nel contesto del centro storico. La proprietà è contraddistinta da una particolare distribuzione degli spazi, articolata in due unità con accessi indipendenti. La prima area è composta da una luminosa zona living con camino e bagno, impreziosita da una splendida vista aperta sulla vallata e sul fiume. La seconda area ospita tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), uno studio, una cucina con sala da pranzo, un accogliente angolo lettura e un ulteriore bagno. Elemento di assoluto pregio è la magnifica terrazza panoramica di circa 56 mq, che collega armoniosamente le due unità e regala una vista mozzafiato sulla vallata circostante, immersa nel verde e nella tranquillità, un luogo apprezzabile per la sua privacy e il silenzio. Questa dimora vanta inoltre un importante valore storico: secondo la tradizione locale, ha ospitato il celebre esploratore e navigatore Alessandro Malaspina, figura di rilievo nella storia delle grandi esplorazioni scientifiche del Settecento. Un dettaglio che conferisce all'immobile un fascino unico e un legame diretto con la storia del territorio. Completa la proprietà un ampio garage di 34 mq con saracinesca elettrica. Questo immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e bellezza, circondato da panorami unici e dall'autenticità di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.

Zona Belvedere, Villaggio Gattolino: 4 vani, posto al primo piano con cantina. L'immobile misura circa 85 mq oltre balconi e ripostiglio. Entrando si trova un ingresso che ben disimpegna i vari ambienti: sulla destra entrando si sviluppa la cucina, che gode di un accesso al balcone laterale. Proseguendo, dal disimpegno si accede frontalmente alla sala, mentre sulla sinistra all’ampia camera matrimoniale e alla camera doppia. Completa l’immobile il bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà una cantina. Termoautonomo. L’immobile si presenta da ristrutturare.

PONTEDERA In una tranquilla piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, situato in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa, separando la zona giorno dalla zona notte. La zona living è composta da cucina abitabile e soggiorno, entrambi separati, con accesso dal vano cucina a un comodo balcone. La zona notte ospita due camere da letto, una matrimoniale e una camera media, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio. Completa il reparto notte un bagno completamente ristrutturato, dotato di box doccia e finestra. L'immobile dispone inoltre di un pratico ripostiglio e di impianto di climatizzazione, che garantisce comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, ben distribuito e pronto da abitare, in un contesto tranquillo e vicino a tutte le comodità.