Case con cantina in vendita in Toscana Pag. 97

A355 A Filattiera, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo una abitazione semindipendente in pietra, una soluzione ricca di fascino e potenzialità, perfetta per chi cerca una casa vacanze, un investimento immobiliare o una dimora accogliente per una famiglia con bambini. La casa si sviluppa su due piani e conserva il carattere autentico delle costruzioni tradizionali. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina, il soggiorno, oltre a cantina e magazzino: ambienti ampi, versatili, ideali per creare una zona giorno calda e conviviale. Il piano superiore ospita tre camere da letto, spazi pensati per garantire comfort, privacy e tranquillità. Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è il giardino privato di circa 300 mq, che abbraccia la casa su tre lati. Un vero privilegio: uno spazio verde dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove organizzare pranzi all'aperto, o semplicemente rilassarsi immersi nel silenzio e nella natura. La casa gode di una posizione soleggiata, elemento che valorizza ulteriormente gli ambienti e il giardino. Sebbene gli interni siano da ristrutturare, questa caratteristica rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione, permettendoti di creare una casa su misura, valorizzando ogni dettaglio. Inoltre, un aspetto fondamentale è già stato curato: la copertura del tetto è stata ristrutturata pochi anni fa, un intervento importante che tutela l'investimento nel tempo. La tranquillità, le dimensioni generose, l'indipendenza e il giardino rendono questa soluzione rara e ricercata. Il tutto con la comodità di trovarsi a soli 3 km dall'uscita autostradale di Pontremoli, perfetta per chi desidera un rifugio nel verde senza rinunciare ai collegamenti. 📞 Contattaci oggi stesso per scoprirlo e prenotare una visita: questa casa merita di essere vissuta, non solo osservata.

In zona tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita casa singola completamente ristrutturata. La proprietà si sviluppa su due livelli, dal piano rialzato entriamo nell'ampio soggiorno con cucina abitabile, un bagno con doccia finestrato e un ripostiglio. Al centro della sala troviamo una bellissima scala in marmo che ci porta al piano superiore dove si trovano 2 camere singole, un bagno con vasca finestrato e una camera matrimoniale. In entrambi i piani sono presenti due balconi angolari. Al piano interrato abbiamo una cantina al momento arredata con cucina, salottino, camera matrimoniale, camera sincola e bagno con doccia. Interamente ristrutturata nel 2025. La casa è dotata di riscaldamento autonomo collegato alla stufa. La casa è dotata anche di condizionatori e videosorveglianza. Completa la proprietà uno spazio esterno che circonda la casa, un ingresso pedonale e due carrabili con possibilita di parcheggiare più auto all'interno. E' presente anche una cucina esterna all'interno di una piccola dependance. Esposizione ottima della casa. Non ci sono spese condominiali.

FIRENZE, Viale Benedetto Croce, delizioso bilocale al piano terreno di mq. 45 composto da cucina-soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e camera matrimoniale. Completa la proprietà cantina carrabile al piano terreno. Termosingolo e dotato di aria condizionata. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto 4+4 con prima scadenza il 14.02.2029, il canone di locazione mensile è di Euro 600,00 Euro 150.000,00 Nostra Esclusiva

L'appartamento di 106 mq si trova al piano terra di un affascinante palazzo Liberty fronte mare, un edificio ricco di dettagli architettonici d'epoca che si fondono armoniosamente con l'atmosfera elegante dei viali a mare di Viareggio.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e rifinito in modo estremamente elegante, combinando lo charme dell'architettura storica con il comfort del design contemporaneo

POSIZIONE
La posizione è semplicemente unica: a soli 50 metri dalla spiaggia, perfetta per godere ogni giorno della brezza marina e dei tramonti sul lungomare.

COMPOSIZIONE
Internamente si compone di tre ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, garantendo privacy e comodità per residenti e ospiti.
La cucina, moderna e completamente attrezzata, è pensata per chi ama la funzionalità senza rinunciare allo stile. A completare l'appartamento troviamo anche un'utile area lavanderia, oltre a una piccola corte interna che dona respiro agli ambienti e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
In aggiunta una cantina e di una zona dedicata al deposito delle biciclette, un dettaglio prezioso per chi desidera vivere appieno il lungomare e muoversi in città in modo pratico e sostenibile.

Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale, grazie ai comfort e alla posizione privilegiata, sia come investimento: la vicinanza al mare e le caratteristiche dell'immobile lo rendono infatti ideale per essere utilizzato come casa vacanze estiva, con un alto potenziale di rendimento.
Un'opportunità rara nel cuore del lungomare di Viareggio, dove eleganza, storia e funzionalità si incontrano in un unico, splendido appartamento.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Non esitare a contattarci per avere una presentazione dettagliata dell'immobile e per fissare un eventuale sopralluogo

In vendita a Montevarchi, nella tranquilla e ricercata zona di Levane, proponiamo una splendida casa a schiera porzione di testa. L'immobile si estende su circa 85 mq ed è stato completamente rinnovato internamente, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso privato caposchiera è facilmente accessibile tramite scale esterne esclusive che conducono ad un ampio giardino riservato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Al primo piano troviamo una generosa area giorno luminosa con cucina open space e balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e un bagno elegante appena ristrutturato. Al piano seminterrato è presente un grande garage dotato di cantina e servizio igienico aggiuntivo; questo livello può essere raggiunto comodamente da scale private coperte. Ulteriori vantaggi includono un posto auto esclusivo nel cortile della proprietà. Questa offerta non prevede spese condominiali particolari, rendendola ancora più appetibile! Inoltre, il prezzo include la cucina moderna e funzionale già installata nell'area giorno; gli altri arredi recenti possono essere trattati separatamente secondo le esigenze dell'acquirente. La posizione strategica dell’immobile permette facili collegamenti con i principali servizi della città: negozi, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questa fantastica soluzione abitativa! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso la proprietà contattateci subito! Siamo pronti ad assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa.

Scopri questa splendida villetta unifamiliare situata nel cuore del Comune di Scarperia e San Piero, precisamente a San Piero a Sieve. Recentemente ristrutturata nel 2025, la casa è libera su tutti i lati e offre un ampio spazio di circa 455 m² commerciali, perfetta per famiglie che cercano comfort e tranquillità. L'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a un spazioso soggiorno e un ampio pranzo con angolo cottura, ideale per cene con amici e familiari. La villetta dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, garantendo privacy e comodità per tutti. Non perdere l'occasione di godere di due ampi terrazzi e di un piccolo terrazzo all'ingresso, perfetti per rilassarsi all'aria aperta. Il piano primo mansardato offre ulteriori 85 m² di spazio, completo di un bagno, mentre il seminterrato di circa 210 m² è perfetto per riporre oggetti o come area ricreativa. Circondata da un giardino curato, questa proprietà è dotata di riscaldamento a pompa di calore e presenta armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Con una classe energetica E e un consumo annuo di 132,00 kWh/m², la villetta è anche attenta all'ambiente. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa nuova e completamente ristrutturata, con un box auto incluso e un appezzamento di terreno di 150 m². Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

NOSTRA ESCLUSIVA.MONTENERO BASSO. Villa Libera Su Quattro Lati. Gode di un Fascino anni'70 con tutte le comodità, e spazi molto grandi. Tutta Su Unico Livello Più Grande Seminterratto Fuoriterra. Giardino Grande Riservato ed Attrezzato.Piano Terra Rialzato:ampio ingresso con armadiature su misura, salone con camino e terrazzo panoramico, comoda sala da pranzo che di fatto è un'altra sala doppia, ,disimpegno, cucina abitabile con uscita al giardino,ed al terrazzato,bagno con fin/doccia,che serve la zona giorno, una bella stanza adibita a studio da cui si accede sia dal disimpegno giorno, sia dal dis/notte che potrebbe essere a tutti gli effetti una quarta camera. Il disimpegno notte conduce, a tre belle camere, due bagni con finestra, di cui uno con vasca ed uno con doccia. Tramite una scala si accedde al grande seminterrato molto luminoso, con una ulteriore sala con camino, bagno ed altre due stanze, più altro spazio da usare come zona relax.La Proprietà ha un Passo Carrabile con cinque Posti Auto molto comodi. Sul retro della villa si trova un terrazzato grande, dove si possono fare bellissimi pranzi e cene in totale riservatezza. Il giardino è di circa 2500 mq, in parte terrazzato e da poter sfruttare al meglio. Una Parte del Terreno è adibito ad orto molto curato .Infissi tutti rifatti con Vetrocamera. La Villa è situata in ottima posizione,Vicina al mare, vicina ai servizi, alle strade di Grande Comunicazione. Ottima anche per Due Nuclei Familiari. Ogni famiglia può avere il proprio ingresso e la propria indipendenza. Classe Energetica E Ep.153.69

ALTOPASCIO - PRESSI STAZIONE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON CANTINA E GARAGE Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a circa 1 km dal centro di Altopascio, in zona servita e ben collegata ai mezzi pubblici, a c.ca 500 m dalla stazione di Altopascio. L’immobile si trova al primo piano, è disposto su un unico livello e ha una superficie complessiva di circa 129 mq. L’ingresso, spazioso e accogliente, conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno di circa 26 mq, con accesso al primo terrazzo, e da una cucina abitabile, anch’essa collegata allo stesso spazio esterno. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, due matrimoniali, di cui una con accesso a un balcone, e una camera doppia dalla quale è possibile accedere al secondo terrazzo. Completano la zona notte due bagni finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca. Completano la proprietà una cantina di circa 17 mq e un garage di circa 16 mq, entrambi situati al piano seminterrato. L’immobile, risale alla fine degli anni ’70, e conserva le caratteristiche tipiche dell’epoca, presentandosi in buono stato di conservazione e abitabile da subito. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2025 e sono in PVC con doppio vetro.

Nel cuore del Chianti, in una delle zone più affascinanti e richieste della Toscana, proponiamo in vendita appartamento trilocale in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici. L’immobile, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale con ascensore, è così composto: Cucina abitabile Zona relax/soggiorno Camera matrimoniale Bagno finestrato Piccolo terrazzino ideale per momenti all’aperto Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale, una cantina e la possibilità di includere l’arredamento. Il residence offre numerosi servizi esclusivi, perfetti per vivere o ospitare in totale comfort: Bellissima piscina con sdraio e ombrelloni Palestra attrezzata Lavanderia comune Ampie aree verdi a disposizione dei residenti Utilizzo della piscina a comune Caratteristiche principali 53 m² commerciali – 50 m² calpestabili 3 locali – 1 bagno Buono stato/seconda mano Terrazza Riscaldamento centralizzato a gas naturale

Un'ESCLUSIVA Sist3ma.it Montecarlo (LU) Immerso nella quiete e nella bellezza delle colline lucchesi, proponiamo un affascinante finale di rustico per una superficie di circa 155 mq, situato in una posizione riservata e panoramica. La proprietà, da rimodernare, si sviluppa su due livelli: al piano terra accoglie gli ospiti con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo e un ampio salone attualmente adibito a cantina; al primo piano si trova la zona notte con quattro camere matrimoniali, bagno e uno studio, ideale per ricavare un secondo servizio igienico. Il vero valore aggiunto è l'esterno: 13.000 mq di terreno piantumato a ulivi, completi di un fabbricato rurale su due piani (60 mq) e una tettoia condonata. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, acquedotto e fossa biologica. Una soluzione unica per chi sogna una residenza di charme o un'azienda agricola d'élite.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1823 - RIF.IA1823 ZONA NORD - Vendesi a 4 km dalle mura di Lucca, in zona verdeggiante, bella villa singola a piani sfalsati con ampio giardino. Si compone da piano terra rialzato di ingresso, salone con studio; al piano terra da tinello con camino, cucina e con uscita sul giardino, disimpegno, taverna, lavanderia, un bagno con doccia; al piano primo 1 camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia con terrazzo, una camera singola, un bagno; poi salendo una rampa di scale si accede ad ampia mansarda e quarta camera con ripostiglio. La casa dispone di predisposizione per aria condizionata, e impianto di allarme. Infissi in legno, pavimenti in cotto e parquet in rovere, porte in massello. A corredo giardino privato recintato con irrigazione automatica e completamente recintato e cancello automatico. Tre posti auto. Adatta anche a 2 nuclei familiari. Zona molto tranquilla. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

A346 Filattiera Rustico in pietra dell'anno 1500 con vista aperta, 2.500 mq di verde e anima autentica - un progetto di vita, non solo una casa. Nel cuore della Lunigiana, in un contesto di pace e tranquillità ma a soli 2 km dall'uscita autostradale di Pontremoli, si trova questo affascinante rustico semindipendente: una struttura in pietra risalente all'anno 1500, che un tempo ospitava un vecchio mulino e che oggi attende chi saprà riconoscerne l'anima e riscriverne la storia. L'immobile, disposto su tre livelli, conserva intatto il fascino del passato: al piano terra due locali cantina con pareti in pietra che raccontano secoli di storia; al primo piano due vani luminosi, ideali per creare una spaziosa zona giorno con cucina a vista e area relax; al secondo piano, altri due vani da cui ricavare due accoglienti camere da letto con affacci sul verde circostante. Un tempo, di fronte al rustico, sorgeva una terrazza panoramica. Oggi è possibile ripristinarla, per godere ogni giorno della vista aperta sulla campagna, sorseggiando un caffè al mattino o leggendo un libro al tramonto. Il terreno di proprietà, ben 2500 mq, offre infinite possibilità: uno spazio sicuro dove far giocare i bambini, un frutteto, un orto biologico, o semplicemente un giardino dove il tempo scorre più lento. Sebbene l'immobile richieda una ristrutturazione completa, il tetto si presenta in discrete condizioni, e il grande vantaggio è la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze. È la tela perfetta per chi sogna una residenza di charme, un rifugio di quiete o un investimento dal grande potenziale. Punti di forza? ✔️ Autenticità storica ✔️ Struttura in pietra ✔️ Posizione soleggiata e tranquilla ✔️ Ampio terreno ✔️ Indipendenza e privacy Chi la visiterà non potrà non innamorarsene.

A pochi minuti dal centro di Arezzo, nella rinomata località Agazzi, proponiamo affascinante casale in pietra sapientemente ristrutturato, impreziosito da una splendida piscina a sfioro. La residenza si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, doppio salone, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, taverna con adiacente ulteriore cucina totalmente attrezzata, e bagno. Il piano primo ospita quattro camere da letto, tre bagni e un accogliente soggiorno. La proprietà è immersa in un terreno di circa 5.000 mq, impreziosito da circa 75 piante di olivo e perfettamente organizzato per il massimo comfort: -serre -due box per cavalli -pergolato attrezzato con impianto fotovoltaico da 9 kW -deliziosa dependance con forno e portico -piscina a sfioro con spogliatoio e bagno dedicato Completano la proprietà un garage di circa 30 mq, con adiacente ulteriore pergolato di circa 30 mq, ideale come area relax o rimessaggio, oltre a doppi accessi carrabili con cancelli automatici. Soluzione esclusiva per chi desidera privacy, charme e natura, a breve distanza dalla città. Riferimento: V29 Prezzo richiesto: € 930.000

In zona tranquilla e riservata tra Le Poggiola e San Giuliano, porzione di ex leopoldina composta da sole due unità abitative: ingresso/soggiorno, grande cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con ampia doccia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una taverna di circa 60 mq al piano terra, già dotata servizio e attacchi per la cucina: uno spazio versatile che può essere facilmente collegato all’abitazione tramite scala interna e trasformato in una splendida taverna, zona hobby o area relax. Ristrutturazione del 2003, con interventi che hanno incluso anche il rifacimento del tetto e che uniscono il fascino della tradizione toscana al comfort degli spazi ben distribuiti. Libera Subito. € 175.000

Follonica centro Nella storica Via Bicocchi, in pieno centro, proponiamo un appartamento piano terra completamente ristrutturato ineserito in una villetta bifamiliare. L'immobile ristrutturato internamente ed esternamente nel 2025 è composto da grande soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale con bagno, camera qudrupla con bagno , piccolo bagno di servizio, corte privata esterna. La casa viene venduta arredata e può essere destinata sia ad uso residenziale che per uso turiustico in quanto dista solo 200 metri dal mare. La casa viene venduta con arredamento nuovo.

In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita appartamento al pianto terra di una trifamiliare con giardino di proprietà direttamente accessibile dal soggiorno. L'ingresso è nella zona giorno composta da ampia sala e cucina abitabile, entrambe con accesso all'esterno. Un disimpegno divide la zona notte composta da due camere matrimoniali e un ampio bagno. Completano la proprietà due posti auto privati e una cantina di circa 35mq sottostante l'abitazione e collegabile dall'interno. L'immobile si presente in ottime condizioni, da subito abitabile. Esternamente sono in fase di ultimazione i lavori di ristrutturazione del tetto, della facciata e dei balconi. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a metano in comune con gli altri due appartamenti; è presente inoltre uno scaldabagno a gas per l’acqua calda. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. La zona è centrale e comoda a tutti i servizi, il centro città dista pochi minuti a piedi.

SIGNA - SAN MAURO A SIGNA In una zona residenziale tranquilla e ben abitata di San Mauro, lontana dal traffico, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione (2024), libera su quattro lati e pensata per offrire comfort, privacy ed efficienza energetica. L’ingresso accoglie in una zona giorno open space con cucina e soggiorno, uno spazio moderno e conviviale, reso particolarmente piacevole dall’ottima esposizione che regala luce naturale durante tutte le ore del giorno. Completano il piano due pratici ripostigli, perfetti per mantenere la casa sempre ordinata e funzionale. Un delicato dislivello di soli cinque gradini accompagna alla zona notte, creando una naturale separazione tra gli ambienti senza rinunciare alla comodità quotidiana. Qui troviamo: due ampie camere matrimoniali bagno spazioso e ben rifinito Salendo altri scalini, si accede alla mansarda, uno spazio accogliente e versatile, ideale come: terza camera da letto studio o zona relax ambiente indipendente grazie alla presenza di un secondo bagno Sono inoltre presenti spazi accessori perfetti da adibire a lavanderia o locali di servizio. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. Completa la soluzione un garage. Caratteristiche principali: Classe energetica A/2 Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici Una casa moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla qualità costruttiva. Per ulteriori informazioni: chiama al numero 0558790309 oppure scrivici su whatsapp al numero 3703617026 o all'email fiho3@tecnocasa.it

CASA DEL BELVEDERE in Vendita a Benabbio, nel Comune di Bagni di Lucca (LU) Ampio Terratetto con terrazzo e Taverna.
Sorge a Benabbio, adagiato a circa 500 metri sul livello del mare, a soli 3,5 km dal cuore termale di Bagni di Lucca, dove l'aria è fresca, i panorami si aprono all'improvviso e le giornate hanno ancora il ritmo lento e autentico dei borghi toscani.
È un terratetto libero su tre lati, completamente ristrutturato negli anni '80: solido, curato e pronto da abitare. Qui la Toscana più vera si respira dalla terrazza, si ascolta tra le stanze e si sente camminando fuori casa, tra i vicoli in pietra e gli affacci sulla valle.
Benabbio è un paese luminoso, ricco di storia e di tradizioni. La Valle della Lima è un susseguirsi di castagneti, torrenti, ponti antichi e sentieri che conducono fino al cuore di Bagni di Lucca, famosa da secoli per le sue terme frequentate da nobili e poeti. Qui, almeno una volta nella vita, si viene per ritrovare benessere e pace interiore: tra grotte termali, percorsi natura, cucina tipica e un territorio vivo tutto l'anno. È un luogo che accoglie e che sorprende.
Casa del Belvedere racconta sé stessa nei suoi spazi, stanza dopo stanza.
Al piano seminterrato 2 si entra dalla strada antistante in un piccolo giardinetto, un olivo guarda la valle, un loggiato e una legnaia profumano di stagioni e di vita tranquilla. È uno spazio di servizio discreto.
Al piano seminterrato 1 troviamo un ingresso che introduce alla taverna: ambiente intimo, perfetto per incontri, cene e racconti di fronte al camino a legna. Qui ci sono anche la centrale termica, un ripostiglio, un bagno e due vani uso cantina con accesso esterno: spazi pratici, che raccontano l'anima concreta e funzionale della casa.
Al piano terra si entra nel vero cuore dell'abitazione: una resede antistante la casa conduce all'ingresso principale. Internamente troviamo un bagno, due disimpegni, una camera matrimoniale, un soggiorno con camino, il tinello e cucina. Poi lei: la terrazza. Il punto più amato, quello che dà il nome alla casa. Da qui si osservano il paese, la valle, i cieli limpidi e le luci serali che si accendono come piccole stelle sul borgo. È uno spazio che invita a vivere all'aperto, a respirare la natura e a rallentare.
Al piano primo la casa diventa quiete e riservatezza: un disimpegno, un secondo ed ampio soggiorno (trasformabile in una ulteriore camera dal letto), un bagno e due camere. È il piano delle notti d'estate, del silenzio che si posa sui tetti e dei sogni che si aprono tra le finestre.
È dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia sia a legna che a gasolio, garantendo calore e autonomia durante tutto l'anno, anche nei mesi più freddi.
Casa del Belvedere può essere casa principale, rifugio di pace, abitazione per le vacanze oppure un investimento turistico in un luogo sempre più ricercato anche da stranieri. È un'abitazione pronta da vivere e capace di accogliere,...

Cod.11530 Rif.Ag. 500391 - CARRARA CENTRO - (Rif. 500253) In centro città, proponiamo la vendita di un APPARTAMENTO di 80 mq circa posto al 2° piano di palazzina di carattere storico e composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio interno, bagno e piccolo locale uso sgombero posizionato nel vano scala. Le condizioni interne esono buone e il taglio dell''abitazione è classico risultando molto funzionale per le esigenze di una famiglia (vedi planimetria nella galleria immagini). La zona è molto apprezzata in quanto ci troviamo a pochissimi passi dalle strade e piazze più belle del centro ma comunque al di fuori della ztl; gli esercizi commerciali, le scuole, i mezzi e in generale tutti i servizi sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. Il contesto, la posizione e i particolari affacci rendono quindi questo oggetto molto interessante per gli amanti della Carrara centro e di chi vuol vivere a pieno il centro cittadino. "LIBERO E SUBITO DISPONIBILE - DA VEDERE!!!".

Cod.01016 Rif.Ag. 9403-05 - CERCHI UNA VILLETTA A FUCECCHIO? Non esistono più le case di una volta, quelle di grandi metrature capaci di ospitare una famiglia o anche due. Quelle costruite su misura per coloro che l'abiteranno... Questa villetta libera su 4 lati è un immobile raro per il mercato, chiamaci per scoprirla subito insieme a noi! INDIPENDENTE A FUCECCHIO CON GIARDINO CON MAGAZZINO DI 175 MQ L'immobile è composto da: Al piano terra: - Locali ad uso magazzino di 175 mq (sembra possibile realizzare un secondo appartamento) Al primo piano: -Appartamento di 180 mq così disposto: - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura e accesso a grande terrazza - Sala pranzo - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno con finestra GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 180 mq. I locali al piano terra, attualmente ad uso magazzino, hanno una superficie di circa 175 mq La superficie commerciale è di circa 326 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.012 Euro. CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 712,71 Euro. Il magazzino ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 443,43 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 83,67 Euro. IL CONTESTO: Nella zona residenziale di Fucecchio, nei pressi del parco Corsini. Vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dalla FI PI LI. ALTRI DETTAGLI: L'immobile mantiene intatte tutte le caratteristiche degli immobili anni '70. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. Impianti dell'epoca. Riscaldamento autonomo a radiatori. Condizionatori. Infissi in legno, alcuni con vetro singolo altri con doppio vetro. Persiane. Pozzo in giardino. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per le persone che lo abitano e quindi hanno deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa indipendente ... a chi cerca una casa a Fucecchio ... a chi cerca una casa d'altri tempi ... a chi cerca una casa con giardino ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, seppur abitabile da subito, potrebbe trarre grande giovamento da un riammodernamento. PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) CON MAGAZZINO 3) CON GARAGE 4) GIARDINO Questa villetta è un immobile raro per il mercato, e forse può essere trasformato in una splendida bifamiliare. Euro 350.000 TRATTABILE (Rif. 9403-04)

Rosignano Solvay – Zona Villaggio A due passi dai principali servizi, in posizione angolare, luminosa e ben arieggiata, proponiamo la vendita di una villa completamente indipendente di circa 310 mq complessivi, circondata da giardino privato su tre lati. Primo piano: L’abitazione principale è accessibile tramite una comoda scala esterna che conduce a una terrazza loggiata d’ingresso, ideale come spazio accogliente e riservato. L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone doppio, luminoso e ben arieggiato, perfetto per accogliere sia l’area living che una zona relax. Separata troviamo la sala da pranzo, collegata a un cucinotto indipendente, soluzione pratica e funzionale. Dalla sala da pranzo si accede a una terrazza abitabile con affaccio e accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di spazi studio/ospiti, oltre a un bagno finestrato. Piano terra Il piano terra è collegato internamente all’abitazione tramite scala interna, garantendo comodità e versatilità d’uso. Attualmente è composto da tre ampi garage, dotati di doppio accesso carrabile, oltre a un bagno di servizio. La superficie complessiva è di circa 120 mq, con altezza interna di 2,40 m, caratteristiche che consentono molteplici possibilità di utilizzo e trasformazione. L’immobile è impreziosito da un ampio giardino esclusivo di circa 200 mq, ideale per pranzi all’aperto, area relax o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, spaziosa e personalizzabile, in una zona residenziale comoda ai servizi. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cod.01430 Rif.Ag. 5635 - Il sogno che si avvera! un casolare in originale stile toscano, immerso nella quiete della campagna a metà strada tra Lucca e Pisa, circondato da un meraviglioso giardino. Quello che ti proponiamo è il tipico casolare toscano indipendente e libero su tutti i lati, che ha conservato le sue caratteristiche originali integrate con impianti e finiture moderne e che si presta egregiamente sia a diventare una meravigliosa struttura ricettiva sia ad ospitare più nuclei familiari. Gran parte del casolare è stato ristrutturato pochi anni fa nelle strutture e negli impianti, ottenendo due grandi appartamenti indipendenti, uno al piano terra di 170 mq con grande zona giorno, tre camere e due bagni, ed uno al piano primo di 170 mq con una meravigliosa zona giorno, due camere e due bagni. La restante porzione dell’edificio, ancora da ristrutturare, offre una terza unità abitativa disposta su due livelli per complessivi 220 mq. Completa la proprietà un grande annesso ristrutturato di circa 70 mq, ubicato nel giardino, che si presta a svariati utilizzi sia come dependance o studio oppure come grande locale per i propri hobby o deposito. Il delizioso giardino circonda il casale ed offre un’oasi di pace e natura in cui trovare la massima tranquillità immersi nel silenzio, ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalle principali località cittadine turistiche. Non perdere questa rara opportunità chiama adesso il nostro ufficio per prenotare la tua visita, non rimarrai deluso!

APPARTAMENTO A SATURNIA

Nel cuore del borgo di Saturnia, a pochi minuti dalle famose terme naturali, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico. La posizione centrale consente di vivere il paese a piedi, con tutti i servizi principali a portata di mano.

L'ingresso, accessibile dal piano terra, conduce a un disimpegno con ampio vano cantina. Una scala interna porta alla zona giorno composta da cucina e spazioso soggiorno con camino in pietra, ideale per serate accoglienti.

Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno principale, lavanderia attrezzata e accesso al piano mansardato, perfetto come spazio di servizio. L'appartamento gode di ottima esposizione solare, riscaldamento a gasolio e camino. Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza che come investimento per affitti turistici.


APARTMENT IN SATURNIA In the heart of the village of Saturnia, just minutes from the famous natural hot springs, we offer for sale an apartment with authentic charm. Its central location allows you to experience the village on foot, with all the main amenities within easy reach. The entrance, accessible from the ground floor, leads to a hallway with a large cellar. An internal staircase leads to the living area, comprising a kitchen and a spacious living room with a stone fireplace, ideal for cozy evenings. Upstairs, there are two double bedrooms, a single bedroom, a main bathroom, a fully equipped laundry room, and access to the attic, perfect for utility space. The apartment enjoys excellent sun exposure, oil heating, and a fireplace. Currently rented, it represents an excellent opportunity both as a residence and as an investment for holiday rentals. APPARTEMENT À SATURNIA Au cœur du village de Saturnia, à quelques minutes seulement des célèbres sources thermales naturelles, nous vous proposons à la vente un appartement au charme authentique. Son emplacement central vous permettra de découvrir le village à pied, et toutes les commodités seront facilement accessibles. L'entrée, accessible depuis le rez-de-chaussée, donne sur un hall avec une grande cave. Un escalier intérieur mène à la pièce de vie, comprenant une cuisine et un vaste séjour avec une cheminée en pierre, idéal pour des soirées chaleureuses. À l'étage, on trouve deux chambres doubles, une chambre simple, une salle de bains principale, une buanderie entièrement équipée et un accès aux combles, parfaits pour aménager un espace utilitaire. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité, d'un chauffage au fioul et d'une cheminée. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif saisonnier. WOHNUNG IN SATURNIA Mitten im Herzen des Dorfes Saturnia, nur wenige Minuten von den berühmten natürlichen Thermalquellen entfernt, bieten wir eine charmante Ferienwohnung zum Verkauf an. Dank der zentralen Lage können Sie das Dorf bequem zu Fuß erkunden und alle wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Der vom Erdgeschoss aus zugängliche Eingang führt in einen Flur mit einem großen Keller. Eine Innentreppe führt zum Wohnbereich, der aus einer Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Steinkamin besteht – ideal für gemütliche Abende. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer, ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und der Zugang zum Dachboden, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum eignet. Die Wohnung ist sonnig, verfügt über eine Ölheizung und einen Kamin. Sie ist derzeit vermietet und bietet sowohl als Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

A pochi passi da Piazza della Libertà e dal Giardino dell'Orticoltura, ai piedi della storica Via Bolognese, proponiamo un appartamento inserito in un contesto residenziale centrale e al tempo stesso riservato, uno dei più apprezzati della città. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre la strada tranquilla e gli affacci sul verde garantiscono silenzio e una rara facilità di parcheggio, elemento di grande valore per la zona. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina di pochi appartamenti, con spese condominiali contenute, e gode di un doppio affaccio: sulla strada principale e sui curati giardini interni. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi. L’ingresso conduce alla camera matrimoniale; un corridoio accompagna alla seconda camera, al bagno ed alla ampia zona giorno, composta da un grande soggiorno con sala da pranzo, particolarmente luminoso e silenzioso grazie agli affacci interni. Dal soggiorno si accede alla cucina, dotata di balcone. Completa la proprietà una grande cantina di 16 mq al piano seminterrato, comoda e funzionale. Riscaldamento autonomo. L’appartamento si presenta in buone condizioni, ma offre importanti potenzialità di valorizzazione: un intervento di rinnovamento può trasformarlo in una residenza contemporanea e di grande fascino, in una delle zone più richieste di Firenze. Soluzione ideale per chi desidera vivere a breve distanza dal centro storico, in un contesto elegante, tranquillo e immerso nel verde.

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana con questa splendida villa d'epoca situata a Terranuova Bracciolini, nella tranquilla zona di Penna. Questa affascinante proprietà ex colonica si estende su una generosa superficie di circa 500 mq e comprende la storica leopoldina insieme a vari annessi da recuperare, offrendo quindi infiniti potenziali al suo futuro proprietario. Circondata da un vasto terreno di quasi 10.000 mq, l'immobile è perfetto per realizzare una meravigliosa residenza con depandance o per sviluppare più unità immobiliari ad uso abitativo. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità: il centro di Terranuova dista appena 3 minuti in auto. La struttura conserva elementi architettonici autentici che raccontano la sua storia centenaria, creando così uno scenario ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio toscano. Inoltre, grazie alle sue caratteristiche strutturali e all'ampio spazio disponibile, questo complesso rappresenta anche un’ottima opportunità per investitori edili intenzionati a trasformarlo in un progetto innovativo. Non lasciarti sfuggire quest’occasione preziosa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale che questa magnifica villa ha da offrirti.