Case con cantina in vendita in Toscana Pag. 7

IN ESCLUSIVA Nella lussureggiante campagna senese, all’interno del Castello di Tocchi, facilmente raggiungibile dalla Siena – Grosseto, porzione ristrutturata di immobile in terratetto di circa 85 mq. complessivi. Al piano terreno troviamo una zona giorno grande, un bagno ed una cantina, al piano primo con ingresso separato, ampia zona giorno con angolo cottura separato, una camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio. L’immobile ha un resede esclusivo con accesso diretto dall’abitazione di circa 60 mq. dove insiste altro ripostiglio. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In palazzina anni '70 al piano terzo con ascensore appartamento di tre vani 73mq di nuova ristrutturazione composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, terrazza, ripostiglio, cantina e posto auto. In una delle zone più tranquille e residenziali dell' Isolotto immerso in uno spazio verde al terzo piano con ascensore in palazzina anni '70 proponiamo APPARTAMENTO di tre vani 73mq completamente ristrutturato composto da: accogliente ingresso dal quale si accede alla zona giorno con angolo cottura AMPIA e LUMINOSA completa di terrazza, camera singola, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato e ripostiglio. Compresi anche cantina e posto auto privato. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con pavimento in vero PARQUET, aria condizionata con pompa di calore presente in tutti e tre i locali, termosifoni, impianti nuovi e certificati, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche. Punto di forza la LUMINOSITÀ grazie alla giusta esposizione dell'immobile. L'oggetto è adatto sia come forma d'investimento che ad una piccola famiglia, vicino ai principali servizi come supermercato, fermata del bus, scuole... Contattaci ora per fissare una visita allo 0550948545!

In vendita a Campi Bisenzio, zona Capalle in strada interna, proponiamo un delizioso appartamento duplex ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben organizzato. Con una superficie di 80 mq distribuiti su due livelli, questa soluzione abitativa offre comfort e funzionalità. L'immobile dispone di numerose comodità, tra cui cantina, ripostiglio e soppalco, ideali per ottimizzare gli spazi e garantire un'organizzazione impeccabile. L'impianto di riscaldamento assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre la predisposizione per l'impianto di climatizzazione garantisce un clima sempre piacevole. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni interne ed è subito disponibile per essere abitato. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre i due terrazzi permettono di godere di momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile è strategica, vicina a servizi essenziali come fermate del bus, bar, farmacia e ufficio postale. L'esposizione doppia garantisce una luminosità ottimale in ogni ambiente, mentre i serramenti in PVC assicurano un'ottima coibentazione termica ed acustica. Classe energetica E Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare un appartamento duplex ristrutturato e pronto per essere vissuto al meglio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa a Campi Bisenzio.

Rif. SN-MANIFATTURA A nord-ovest di Firenze, nei pressi della storica Manifattura Tabacchi, in una strada tranquilla immersa nel verde e ottimamente servita da ogni genere di attività e collegamenti, proponiamo in vendita un confortevole appartamento. L'immobile, attualmente locato, rappresenta un ottimo investimento garantendo una buona redditività alla proprietà. L'appartamento, misura circa 85 mq, è ubicato al primo piano di un piacevole e caratteristico condominio dotato di ascensore ed è composto da: ampio ingresso, ripostiglio, grande soggiorno, cucina abitabile, comodissimo balcone, ulteriore disimpegno per la zona notte, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. Ottimo investimento.

VILLETTA INDIPENDENTE con ampio GIARDINO. La proprietà è localizzata in una posizione tranquilla collinare tra San Casciano V.P. e Scandicci, posizione strategica che distante soli 15 minuti da Firenze. E' una villetta angolare, libera su tre lati con gli affacci sul giardino di proprietà con oliveto quindi offre in grado di un elevato di privacy. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2023 e oggi si presenta in ottime condizioni: una combinazione perfetta tra la classica architettura toscana e il comfort abitativo moderno. La proprietà si sviluppa su due piani, oltre a un seminterrato e una mansarda, offrendo ampi spazi abitativi e molteplici possibilità di utilizzo. L'esposizione e le ampie vetrate e finestre rendono la proprietà molto luminosa e dal loggiato in giardino è possibile godersi serate in compagnia di familiari e amici o momenti di tranquillità con vista sul verde. La proprietà si sviluppa quindi su quattro livelli : seminterrato / taverna con camino, cucina e bagno, Piano Terra rialzata, Piano primo con mansarda. la casa si sviluppa su circa 350 mq e offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per gli ospiti. Complessivamente attualmente 5 camere e 4 bagni. AMPIO garage collegato a cantina e lavanderia. Il giardino circostante si estende su circa 2.000 m² con un area barbeque e forno per pizze e ideale per bambini, animali domestici o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, c'è un'area edificabile di circa 400 mq, che offre ulteriore spazio per ampliamenti o progetti individuali. Questa proprietà combina spazio, luce e natura in perfetto equilibrio: una casa ideale per chi desidera vivere nelle immediate vicinanze di Firenze, ma allo stesso tempo godersi la tranquillità della vita toscana. ENGLISH In a quiet and strategically advantageous location, just 15 minutes from Florence, lies this charming corner terraced house, free on three sides and therefore able to offer a high degree of privacy. The house was completely renovated in 2023 and today is presented in excellent condition: a perfect combination of classic Tuscan architecture and modern living comfort. The property is spread over two floors, plus a basement and an attic, offering ample living space and multiple possibilities for use. Particularly striking is the bright and spacious living area with integrated kitchen, which receives plenty of natural light thanks to the large windows and offers direct access to the garden. Here you can enjoy evenings in the company of family and friends or moments of tranquility with a view of the greenery. With a total of four bedrooms and four elegantly designed bathrooms, the house offers enough space for a large family or for guests. The surrounding garden extends over approximately 2,000 m² and conveys a feeling of freedom and nature, ideal for children, pets or simply for relaxing outdoors. In addition, there is a building area of approximately 400 m², which offers additional space for extensions or individual projects. It has a garage for 2 cars with laundry and cantina wich is very useful. This property combines space, light and nature in perfect balance: an ideal home for those who want to live in the immediate vicinity of Florence, but at the same time enjoy the tranquility of Tuscan life.

Quinto, immerso nel verde appartamento da ristrutturare di 4 vani, di circa 85 mq, composto da :ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato, balcone, cantina e posto auto di proprietà Zona Quinto, in contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde proponiamo in vendita interessante appartamento di quattro vani di circa 85 mq, situato al quarto piano di cinque di una gradevole palazzina dotata di ascensore. L'immobile in medie condizioni generali, si compone da : ingresso, ampia cucina abitabile con accesso al balcone con vista panoramica su Monte Morelllo, grande soggiorno luminoso, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato ed un posto auto di proprietà recintato situato in area condominiale. La posizione riservata e silenziosa, unita alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia per famiglie ala ricerca di comfort e tranquillità, sia per investitori alla ricerca di un bene dalla resa sicura.

Campi Bisenzio, vicino al centro in contesto residenziale interno e riservato, estremamente silenzioso e con tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, scuole e il centro commerciale I Gigli. Proponiamo in vendita 4 VANI di 97 mq situato al primo piano con ascensore, parzialmente ristrutturato tre anni fa con impianto elettrico rifatto e cucina su misura recentissima. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, dalla mattina fino la sera. E' composto da due camere matrimoniali, ampio salone con accesso a terrazza tergale, cucina abitabile con cucinotto con accesso a terrazza frontale, BAGNO FINESTRATO e ripostiglio. Possibilità di realizzare una terza camera grazie alla disposizione interna facilmente modificabile. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutte le stanze. Completano la proprietà una cantina di 12 mq, un posto auto condominiale ad uso esclusivo all’interno del piazzale recintato e un'area dedicata a moto e scooter all’interno del medesimo piazzale.

UM231GB Terratetto di paese ristrutturato – Pieve di Valdottavo Nel centro del caratteristico borgo di Pieve di Valdottavo proponiamo terratetto di paese già pronto per essere abitato, con ambienti spaziosi e interventi di ristrutturazione già eseguiti. L’accesso all’abitazione avviene tramite resede a comune. Al piano terra l’immobile si compone di ingresso con soggiorno, con possibilità di apertura degli spazi per realizzare una moderna zona living open space, sala da pranzo con camino a legna, cucina suddivisa in doppio locale con accesso esterno, bagno e disimpegno. Sempre al piano terra ma con accesso esterno, si trova una cantina. Al piano primo troviamo due camere da letto, andito e bagno completamente rifatto. L’abitazione dispone di impianti rinnovati e bagni ristrutturati, mantenendo il fascino tipico delle case di paese grazie alle travi a vista e ai pavimenti in cotto, elementi che donano calore e carattere agli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e una casa pronta da vivere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Nel contesto collinare più esclusivo e signorile di Reggello, a pochi minuti da The Mall Luxury Outlets, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una caratteristica villetta indipendente libera su quattro lati, immersa nella quiete e nel verde. L’immobile, di circa 120 mq distribuiti su due livelli, è completato da una spaziosa taverna al piano terra di circa 40 mq e da una grande veranda di circa 50 mq, attualmente adibita a laboratori/multifunzione. Presente inoltre un pratico sottotetto uso deposito. La proprietà nasce negli anni ’70 ed è stata oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2010 circa, con rifacimento degli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento, oltre alla sostituzione degli infissi in legno con doppio vetro e serrande in alluminio. Circondata da uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq, la villa gode di una suggestiva piscina panoramica, strada privata carrabile di proprietà e numerosi posti auto interni. Soluzione unica per posizione, privacy ed esposizione, ideale come investimento patrimoniale di valore in una delle zone più richieste delle colline fiorentine. Usufruttuario unico di 81 anni.

CERRETO GUIDI - LAZZERETTO TERRATETTO CON GARAGE E SPAZIO ESTERNO L'immobile è situato nel comune di Cerreto Guidi, nella frazione di Lazzeretto, in una zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi. Il terratetto si sviluppa su due livelli per un totale di c. ca 125 mq, e corredato da 18 mq di autorimessa e da una cantina di 12 mq situate difronte all'immobile. Inoltre l'immobile è dotato di uno spazio esterno esclusivo. L'autorimessa è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un pozzo privato, il quale manda acqua in tutta la casa, e dalla presenza di attacchi per la lavatrice, luce e acqua. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampia e luminosa cucina abitabile separata dal soggiorno. Immobile dotato di doppio ingresso e di porta antisfondamento con 5 punti di chiusura. Completano il piano una dispensa e un bagno cieco con vasca. Nel disimpegno è stata ricavata la zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Al primo piano due camere da letto matrimoniali ( una con cabina armadio) e bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano con radiatori e caldaia a condensazione. Il tetto è stato coibentato e isolato in polistirolo nel 2014, mentre la facciata è stata imbiancata nel 2025. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi in legno con vetro antisfondamento messi nel 2025 e persiane nuove del 2026. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

VISTA MARE A 50MT DALLA SPIAGGIA - MARINA DI MASSA CENTRO A Marina di Massa, in posizione irripetibile a meno di 50 metri dal mare e a pochi passi dal centro, proponiamo un appartamento in condizioni perfette, inserito in un condominio totalmente ristrutturato nel 2025 (facciate e ascensore nuovi). GLI SPAZI INTERNI L'immobile vanta un design moderno e funzionale, con ambienti pronti da abitare: Zona Giorno: ampio Open Space con soggiorno e cucina abitabile. Dal tavolo da pranzo si gode di una splendida vista mare. Zona Notte: 3 camere da letto (due matrimoniali e una singola). Una delle matrimoniali affaccia direttamente sul mare. Servizi: Doppi servizi, di cui uno finestrato. DETTAGLI E FINITURE L'appartamento è stato curato in ogni particolare: Porta blindata e infissi in legno con doppi vetri. Zanzariere su tutte le finestre. Comoda cantina di proprietà inclusa. PERCHÉ ACQUISTARLO? È la soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro e il lusso di vivere fronte mare. Lo stabile, appena rinnovato e moderno, garantisce l'assenza di spese condominiali straordinarie per i prossimi anni. Perfetto come residenza principale o casa vacanze.

Rif: LI78 - Tempocasa Livorno centro/sud propone in vendita trilocale in buono stato generale, situato al primo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta, nel centro di Livorno, in posizione comoda a tutti i principali servizi. INTERNO: L’immobile si presenta luminoso e ben distribuito negli spazi, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e confortevole in pieno centro città. È composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale una singola e bagno finestrato, completa l'abitazione una cantina di 8mq L’abitazione è dotata di aria condizionata sia nella camera da letto sia nella cucina, garantendo comfort durante tutto l’anno. Gli ambienti si presentano in buono stato generale e pronti da abitare. ESTERNO: La palazzina si presenta in buono stato manutentivo ed è inserita in un contesto centrale e servito, a pochi passi da negozi, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi che il centro di Livorno offre. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Ampia metratura e ambienti luminosi -Bagno finestrato -Aria condizionata in cucina e camera -Posizione centrale e comoda ai servizi -Immobile in buono stato generale La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri questa straordinaria casa singola situata nel cuore di Montepulciano, una delle località più affascinanti della Toscana. Con i suoi 350 mq di superficie, l'immobile offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti: il primo si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troverai una cantina spaziosa e la centrale termica; al primo piano, un ampio soggiorno dotato di terrazza panoramica perfetta per godere dei meravigliosi tramonti toscani, insieme a cinque camere da letto e tre bagni ben distribuiti. Il secondo piano ospita un'ampia soffitta che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo o area giochi. Il secondo appartamento è anch'esso al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto confortevoli e due bagni moderni. Completa la proprietà un garage di 49 mq ideale per parcheggiare comodamente le auto o utilizzare come magazzino. In aggiunta alla casa principale, potrai approfittare di un corpo distaccato con serre (484 mq) immerse nella natura circostante. La proprietà include anche circa 1 ettaro 4000 metri di terreno tra oliveti e seminativi; inoltre, vi è la possibilità d'acquistare ulteriori 1 ha e 5000 mq se interessati. Montepulciano non solo offre paesaggi mozzafiato ma anche una ricca storia culturale ed enogastronomica; famosi vini rossi come il Vino Nobile sono prodotti qui nelle numerose cantine locali. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo incantevole della Toscana! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità immobiliare!

Incanto Toscano: Villa Panoramica d'Autore a Pescia Superficie: 348 mq | Giardino: 660 mq | Camere: 3+ | Bagni: 3 | Posti Auto + Garage Se sogni una vita dove la bellezza delle colline toscane si fonde con lo spazio, l'indipendenza e la comodità, questa villa esclusiva a Pescia è la risposta ai tuoi desideri. Situata in una posizione dominante e straordinariamente panoramica, questa dimora di ben 348 mq offre una vista mozzafiato che vi regalerà tramonti indimenticabili direttamente dalle vostre terrazze. Il Piano Nobile: Luce, Spazio e Comfort su un Unico Livello Dimentica le scomode scale quotidiane. L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano strada, accogliendoti con ambienti inondati di luce naturale grazie alla perfetta esposizione: Zona Giorno: Un grande e scenografico salotto ideale per i momenti in famiglia e una cucina abitabile perfetta per chi ama l'arte del ricevere. Tutti i locali affacciano su fantastici terrazzi con un panorama altamente suggestivo. Zona Notte: Tre ampie camere da letto impreziosite da un caldo pavimento in parquet, pronte a garantire il massimo del relax, servite da due bagni finestrati. Lo Studio: Uno spazio riservato e luminoso, ideale per lo smart working o per i tuoi momenti di lettura. Il Piano Inferiore: Spazio ai tuoi Progetti e Passioni Scendendo al piano inferiore (che replica le generose metrature del piano terra), troverai una seconda casa speculare, un vero e proprio "jolly" da adattare alle tue esigenze (ideale anche per due nuclei familiari, professionisti o per creare una grande zona svago): Un secondo salotto e un ulteriore bagno. Un ufficio privato perfetto per ricevere clienti in totale privacy. Locali di servizio impeccabili: lavanderia, una capiente cantina e la sala caldaia (riscaldamento termo-autonomo a metano). L'Oasi Esterna: Un Giardino Rigoglioso e Segreto Circondata da 660 mq di giardino privato, la villa è un'oasi di freschezza e verde. Un parco perfetto per i bambini, per i tuoi amici a quattro zampe o per cene estive all'aperto circondati dal silenzio e dalla natura. Completano la proprietà: Un comodo garage privato. 3 posti auto interni, per la massima comodità tua e dei tuoi ospiti.

Remax propone nel comune di Figline e Incisa V.no , Località Ponte agli Stolli (FI) Casa Indipendente , cielo terra , libera su 4 lati con spazi esterni , resede di 25 mq , taverna di 40 mq e posto auto scoperto . Si accede alla proprietà da cancello carrabile. La zona giorno si sviluppa al piano rialzato ed è composta da: soggiorno pranzo, cucinotto con accesso al resede , bagno, salotto con camino e balconata comunicante col giardino angolare e veranda . Dal salotto scala ornamentale a vista conduce ai piani superiori , al primo piano vi sono due camere matrimoniali con balconi panoramici e bagno con vasca , al secondo piano camera studio e cameretta con balcone panoramico. Sia dall'esterno che dall'interno si accede al piano seminterrato dove troviamo la taverna super accessoriata con lavanderia e cantina e scannafosso. L'abitazione ben tenuta , si trova nel cuore di Ponte agli stolli , frazione di Figline e Incisa Valdarno , il borgo si trova ad est di Greve in chianti , posto tranquillo dove assaporare la le tradizioni contadine . Dista da Figline Valdarno solo 10 minuti e dal casello autostradale Incisa solo 18 minuti . Classe energetica F Gradita la collaborazione

A pochi km da Siena, in zona Santa Colomba, porzione di circa 190 mq. al piano terreno di villa quadrifamiliare immersa nel verde delle campagne senesi. Ingresso indipendente da giardino privato (circa 200 mq.) in parte piastrellato e in parte a verde. Ampio spazio esterno privato adibito a posti auto (5 auto) direttamente collegato al giardino. L’appartamento e’ composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere e due bagni. Completa la proprietà un locale tecnico con addolcitore, autoclave e caldaia a pellet ad alta efficienza. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Prossimo al centro storico Interessante appartamento di circa 150 mq. situato al piano secondo di palazzina dotata di ascensore. L’immobile e’ da ristrutturare ed e’ composto di ingresso, ampio disimpegno e corridoio, soggiorno grande con affaccio diretto su ampio giardino di circa 180 mq., cucina abitabile anch’essa con ingresso diretto al giardino, due camere grandi di cui una con balcone, bagno e ripostiglio, Nel giardino insiste una veranda chiusa. La proprietà e’ completata da una cantina. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta..

ORBETELLO – NEGHELLI - VISTA LAGUNA Nel quartiere di Neghelli, una delle zone più richieste di Orbetello per comodità e vicinanza ai servizi, proponiamo la vendita di questo appartamento di circa 85 mq, ristrutturato, posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative. La casa accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso, cucina semi abitabile, ampio salone con accesso al terrazzino dal quale si gode una piacevole vista sulla Laguna di Levante, due grandi camere matrimoniali ed un bagno. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto all’interno della corte condominiale ed una pratica cantina privata al piano terra, perfetta come spazio di appoggio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più apprezzate di Orbetello. Una casa pronta da vivere, dove comfort, tranquillità e vista laguna si incontrano in perfetto equilibrio.

Villa Liberty tra Storia, Cultura e Natura – A due passi da Barga Nel cuore di un territorio ricco di fascino e tradizione, proponiamo in vendita un villa in stile Liberty, un autentico gioiello architettonico che conserva intatto il fascino e l'eleganza dei primi del Novecento. La proprietà, disposta su tre livelli, è già sapientemente suddivisa in due unità abitative indipendenti con impianti separati. Questa configurazione la rende una soluzione estremamente versatile: ideale per ospitare più nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza, oppure come prestigioso investimento nel settore delle locazioni turistiche. Una Posizione Strategica: Tra il Fascino di Barga, la Garfagnana e il Mare della Versilia La villa gode di una collocazione geografica invidiabile, perfetta per chi cerca il perfetto connubio tra cultura, natura incontaminata e mondanità: Barga, Cittadina d'Arte: Situata a pochissimi minuti, Barga è ufficialmente riconosciuta come uno dei "Borghi più belli d'Italia" e bandiera arancione del Touring Club. Celebre per il suo maestoso Duomo medievale che domina la vallata, il borgo è un vivace centro culturale internazionale, famoso per il suo storico Festival Jazz, le mostre d'arte, i vicoli pittoreschi e un'offerta enogastronomica d'eccellenza. La Garfagnana: La proprietà si trova alle porte di questa terra magica, racchiusa tra le Alpi Apuane e l'Appennino. Un paradiso per gli amanti del trekking, delle escursioni e della natura selvaggia, ricco di parchi naturali, laghi e antiche fortezze. La Versilia e le Città d'Arte: In meno di un'ora d'auto è possibile raggiungere le rinomate spiagge della Versilia (Forte dei Marmi, Viareggio) per un tuffo nel mare o una serata mondana. Inoltre, la bellissima città murata di Lucca dista circa 35-40 minuti, rendendo facili gli spostamenti verso gli aeroporti e le principali vie di comunicazione. Architettura e Disposizione degli Interni Il corpo principale della villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e dagli alti soffitti tipici dell'architettura Liberty. Prima Unità Abitativa (Disposta su due livelli) Piano Terra: Dedicato ai locali di servizio e alla convivialità secondaria. Troviamo quattro ampi vani adibiti a cantina, un comodo disimpegno e il locale tecnico. Piano Superiore (collegato da scala interna): La zona residenziale si apre su un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno, composta da cucina/pranzo e da un accogliente soggiorno separato. La zona notte offre due ampie e confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Seconda Unità Abitativa (Primo Piano con accesso indipendente) Accessibile tramite una suggestiva scala esterna che dona privacy e indipendenza, questa unità si sviluppa interamente al primo piano. È composta da un ampio ingresso, una spaziosa cucina/pranzo, un soggiorno ideale per i momenti di relax, disimpegno, un pratico ripostiglio, due grandi camere da letto e un bagno. Pertinenza Esclusiva: Correda questa seconda unità un pratico manufatto distaccato dal corpo principale al piano terra, composto da ulteriori 4 vani cantina, perfetti come rimessa, officina per hobby o deposito. Gli Spazi Esterni: Giardino e Resede La proprietà è circondata da una splendida resede e un giardino a comune di circa 680 mq. Un'oasi verdeggiante e riservata dove poter pranzare all'aperto, accogliere gli ospiti, rilassarsi al sole o creare un'area gioco per i bambini, godendo del panorama circostante e della massima tranquillità. Finiture d'Epoca e Dettagli di Pregio Ciò che rende unica questa villa è la cura con cui sono stati preservati i dettagli storici originali, che le conferiscono un'anima autentica e senza tempo: Pavimenti Storici: Un vero viaggio nel tempo culminante in alcuni vani pavimentati con preziose mattonelle Tessieri, in altri con caldi dettagli in cotto originale e in altri ancora con affascinanti cementine colorate dai motivi geometrici ed eleganti. Infissi: Finestre e porte interne originali in legno di castagno, abbinate esternamente alle classiche persiane alla fiorentina. Dettagli di stile: Radiatori d'epoca in ghisa, capaci di mantenere il calore a lungo e arredare con classe. Comfort Moderno ed Efficientamento Energetico Se l'estetica guarda al passato, la struttura è stata proiettata nel futuro grazie a importanti interventi di restauro e modernizzazione: Facciate e Tetto: Le facciate sono state recentemente ristrutturate e il tetto è stato completamente isolato con lana di vetro per garantire un perfetto isolamento termo-acustico. Riscaldamento: Sistema flessibile con caldaia a metano e stufa a pellet, ideale per una gestione economica ed ecologica delle temperature. Energie Rinnovabili: Presente un impianto solare termico con boiler di accumulo da 200 litri per la produzione di acqua calda sanitaria. Indipendenza totale: Gli impianti delle due unità sono completamente...

CASTELNUOVO VAL DI CECINA - Proponiamo in vendita nel BORGO MEDIOVEALE del 1200 interessante appartamento con ingresso indipendente da balcone privato , al piano rialzato ed ultimo e cantina esclusiva scavata nella roccia . La recente ristrutturazione dell'immobile lo rende fruibile da subito : sono stati mantenuti alcuni materiali originali così come la suddivisione degli spazi lasciando così assaporare l'essenza del borgo . La casa ci accoglie nello spazio dedicato alla cucina , da sempre il luogo conviviale per eccellenza , dalla finestra di questa stanza possiamo godere di un panorama mozzafiato con un affaccio suggestivo e dominante sulla valle davvero unico . Troviamo poi l 'ampia camera matrimoniale , il capace bagno con doccia , e una ulteriore stanza pluriuso da utilizzare come sala/studio o seconda camera . A completamento della proprietà una cantina di 20 mq ubicata di fronte all'immobile in buono stato manutentivo e con la particolarità che una metà è scavata nella roccia viva a vista , porta ancora le sedi originali utilizzate per accogliere le botti . Teleriscaldamento . La collocazione nel borgo della proprietà è raggiungibile sia dall'alto del grappolo d'uva che dal fondo , ma ha una particolarità : grazie alla scorciatoia del Chiassino ( è il vicolo più stretto di tutta la Toscana e si annovera nella classifica dei vicoli più stretti del mondo con i suoi 50 cm di diametro ) che si trova nelle immediate vicinanze della casa , possiamo raggiungere facilmente e più brevemente il centro del paese . Lo splendido contesto paesaggistico , la tranquillità del borgo , l'affaccio panoramico rendono questa soluzione molto interessante come abitazione principale , per i momenti liberi o come investimento per affitti turistici , in quanto entrando in questo contesto veniamo travolti da piacevoli emozioni che ci portano al di fuori dell'ordinario ; inoltre la relativa vicinanza sia al mare che a cittadine di interesse storico , culturale , termale, enogastronomico rendono la casa una vera emozione , un luogo dell'anima e dello spirito per chi vi abita prima ancora che un sicuro investimento finanziario . Castelnuovo è un borgo collinare a 650 metri s.l.m. riconoscibile dalla sua caratteristica forma a grappolo d'uva , è un ritaglio di Toscana molto esclusivo : il comune disseminato di di piccoli borghi come Sasso Pisano con i suoi fenomeni geotermici e il vicino biolago , Montecastelli con i resti delle miniere di rame e la medioevale Leccia rendono il territorio particolarmente variegato spaziando dall'atmosfera appenninica alla macchia mediterranea per poi passare al paesaggio collinare con vigneti ed ulivi . E' una meta adatta agli amanti della natura offrendo diversi percorsi naturalistici che raggiungono luoghi d'interesse storico , come il ponte sul torrente Pavone , o punti da cui si possono ammirare la Val di Cornia e il golfo di Piombino. E ' meta turistica con i suoi castagneti , ma non di massa , ideale per godere di tranquillità ed aria salubre. Ottima base anche per recarsi al mare da cui dista 40 minuti d'auto da Follonica, Cecina, Piombino , Baratti ; in 1 ora si può raggiungere Pisa ed il suo aeroporto , Firenze Siena . Vi aspettiamo per una visita !

ANNUNCIO MM: STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NEL CUORE DI PIOMBINO? IN UNA ZONA TRANQUILLA E A POCHI PASSI DAL CENTRO? ECCO LA CASA PER TE !! PIOMBINO - CENTRO .... DOVE IL FASCINO E COMFORT INCONTRANO IL MARE A DUE PASSI Nel cuore di Piombino a pochi passi dalle storiche mura leonardesche e dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più affascinanti della città. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina decorosa e ben mantenuta, con facciata e tetto recentemente rifatti, l'immobile si sviluppa su circa 90 mq ed offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere. L'abitazione è composta da: cucina abitabile con balcone di circa 9 mq; accogliente salone con suggestivo camino; ️ due spaziose camere matrimoniali; bagno recentemente ristrutturato; pratica cabina a muro e comodo corridoio d'ingresso inoltre ampio stanzino nella corte. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione interna, rappresentando così un'ottima opportunità per creare ambienti su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Attualmente privo di arredo, è la soluzione perfetta per dare forma alla casa che hai sempre immaginato. Spese condominiali contenute. La posizione strategica, vicina a Piazza Bovio, al porto e alle caratteristiche spiaggette della zona, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Una soluzione dal sapore autentico, pronta a trasformarsi in un piccolo gioiello nel cuore di Piombino.

UL115FRMG- In uno dei suggestivi borghi del Comune di Capannori, a Colle di Compito, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente disposta su tre livelli. Al piano terra si trova una zona giorno luminosa e accogliente composta da ingresso, sala da pranzo con angolo cottura e un'ampia sala, ideale per momenti di convivialità e relax. Salendo al primo piano troviamo due camere spaziose e un bagno finestrato. Al secondo piano, l'abitazione offre una terza camera, un disimpegno, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due locali cantina, uno dei quali con caratteristici muri in pietra, perfetti per creare una taverna rustica o una zona hobby. Esternamente, la proprietà dispone di un ampio garage capace di ospitare comodamente tre auto, un accessorio estremamente pratico e funzionale vista la zona. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, immerso nella tradizione toscana

Prestigiosa tenuta in vendita tra le rigogliose colline di Borgo San Lorenzo, in provincia di Firenze, costituisce un'immensa riserva di caccia di 430 ettari in cui è possibile ammirare esemplari spettacolari di animali in libertà. L'immobile, dall'alto della sua posizione panoramica, domina l’intero paesaggio circostante, occupato in prevalenza da infinite distese di boschi di proprietà, la cui notevole estensione garantisce il massimo della privacy e della riservatezza. Nonostante la perfetta viabilità interna, con strade private che consentono di muoversi comodamente da un capo all'altro all'interno del terreno di proprietà, il passaggio di terzi è consentito ai soli pedoni che si avventurano tra i sentieri escursionistici del bosco, lungo suggestivi percorsi trekking che invitano a riscoprire il contatto con la natura. Qui, dove la pace dei sensi regna sovrana, è facile perdersi con lo sguardo ad osservare panorami mozzafiato che regalano emozioni tutte da vivere. Gli immensi spazi esterni che si estendono per 430 ettari rappresentano una riserva di caccia privata in cui è possibile praticare tutto l'anno la caccia a specie animali selvatiche tra cui fagiani, lepri, cinghiali e caprioli; 35 ettari sono invece tenuti a seminativo, oltre a due tartufaie produttive di tartufo nero, quattro laghi, tre sorgenti di acqua che alimentano la proprietà e un eliporto. Con una superficie interna di oltre 2.710 mq, l’esclusiva proprietà si compone del corpo principale, costituito da una fascinosa villa di 980 mq che necessita di un intervento di ristrutturazione, con piscina antistante e due grandi campi da tennis, e di un secondo corpo adiacente, occupato per 1.500 mq dalle antiche stalle, oggi adibite a rimessaggio agricolo. Al piano superiore della struttura, un primo appartamento è riservato ai custodi della tenuta, con soggiorno, cucina, tre camere da letto e tre bagni, accanto a un secondo appartamento con quattro camere con bagno riservato. Ubicata sulla cima di un colle, la villa completamente ristrutturata e attualmente destinata a residenza dei proprietari è un'incantevole dimora di 230 mq, composta da quattro camere da letto e tre bagni, con giardino dipertinenza e piscina panoramica. Due ulteriori costruzioni offrono una superficie aggiuntiva da recuperare. L’enorme estensione di cui gode questa prestigiosa tenuta in vendita alle porte di Firenze e l'ampia possibilità di svago nella natura incontaminata la rendono una struttura perfetta per gli amanti della tranquillità nelle colline toscane. Servizi Extra • Riserva di caccia • Eliporto • Piscina • Tartufaia

APPARTAMENTO DI 137 MQ CON CANTINA E GARDINO ESCLUSIVO Cecina, nel cuore del paese, a pochi passi dalla zona pedonale del centro storico, in posizione tranquilla, riservata e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo ampioso immobile di 137 metri quadrati. L'immobile situato al primo ed ultimo piano di un edificio con ingresso semi-indipendente (di solo due unità immobiliari), si trova libero su tre lati e viene caratterizzato da un'ottima esposizione solare. La proprietà si compone cosi: PIANO TERRA, dall'ingresso in comune di due unità troviamo un pratico locale lavanderia con accesso diretto al giardino esclusivo di 30 metri quadrati ed un comodissimo vano sottoscala di proprietà esclusiva, ideale come ripostiglio oppure come bagno di servizio per l'area esterna. Nella corte privata troviamo una taverna e anche un ripostiglio di 10 metri quadrati, ideale per ricovero attrezzi oppure come spazio di supporto per vivere al meglio l'esterno. PIANO PRIMO, all'ingresso dell'appartamento troviamo un grande disimpegno, ampiosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato e ripostiglio. All'interno di questo immobile troviamo il fascino delle abitazioni storiche, grazie ai suggestivi soffitti a volte. Questo fabbricato e stato ristrutturato nel 2001, praticamente è stato rifatto il tetto, la facciata della palazzina e gli impianti, nello stesso tempo all'immobile sono messi pavimenti e infissi nuovi. L'immobile è adottato di riscaldamento autonomo a metano, gli infissi in legno doppio vetro, persiani in aluminio e nessuna spesa condominiale. Questo appartamento, pur abitabile, necessità di essere rimodernato. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità per l'acquisto sia per chi è in cerca di una abitazione residenziale, sia come una soluzione per una casa vacanze che offra grandi spazi e ottima vivibilità interna ed esterna. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Rigomagno, frazione storica e panoramica del Comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente di circa 210 mq distribuiti su più livelli. L’immobile si trova nella zona centrale del paese ed è ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare ai principali servizi. La proprietà si sviluppa come segue: al piano primo sottostrada troviamo una comoda cantina, due locali sgombero e ripostiglio – spazi perfetti per creare una taverna o ambienti accessori; al piano terra cucina con caratteristico camino d’epoca (altezza interna h=2,80 m), disimpegno e due camere luminose oltre a ulteriore ripostiglio/dispensa; salendo al primo piano abbiamo corridoio distributivo e altre due spaziose camere matrimoniali; il secondo ed ultimo livello ospita infine due grandi soffitte finestrate ideali come studio o zone relax. La facciata esterna ed il tetto sono stati recentemente rinnovati garantendo solidità strutturale all’edificio. Rigomagno è conosciuto per le sue vedute mozzafiato sulle colline senesi circostanti ed offre un contesto autenticamente toscano immerso tra oliveti secolari e storia millenaria. Facilmente raggiungibile dalla Valdichiana A1/Firenze-Roma (uscita Bettolle) dista pochi minuti dai centri termali di Rapolano Terme, Montepulciano e dal Lago Trasimeno. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come residenza principale che come investimento turistico-ricettivo grazie alla posizione privilegiata nel centro storico. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa affascinante proprietà.