Case con cantina in vendita in Toscana Pag. 313

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in zona Residenziale a Sansepolcro casa libera su quattro lati, con finiture eccellenti allo stato grezzo avanzato . Sviluppata su tre piani, si compone: A piano terra di un grande spazio attualmente destinato a fondo o garage. A primo piano un grande spazio pensato per accogliere zona giorno, due camere e due bagni. Oltre troviamo un porticato scoperto. Possibilità di personalizzazione in base a proprie esigenze. Al secondo e ultimo piano invece è stato previsto un ulteriore appartamento con possibilità di farlo accedere in modo indipendente. L’immobile come già accennato si presenta bene, con ottime finiture e totalmente terminato esternamente. Completa la proprietà un bel giardino esterno, già recintato e da la possibilità di personalizzazione con realizzazione fino a tre appartamenti oppure un unica unità immobiliare con fondi a piano terra, zona giorno a piano primo e camere al secondo piano. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita a Sansepolcro appartamento recentemente restaurato, luminoso e libero su tre lati, posto al secondo piano  di 100 mq composto da: ampia sala open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni. Completa la proprietà due posti auto esterni, garage, fondo e cantina. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE Propone In vendita villa bifamiliare libera su quattro lati con ampio parco privato di 1800 mq, situata nel cuore della zona residenziale di Sansepolcro. Attualmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e giardino privato, la proprietà può essere facilmente unificata in un’unica unità abitativa. Piano Terra: L’abitazione al piano terra comprende una cucina luminosa, una spaziosa zona giorno con camino, due ambienti ideali per soggiorno e camera da letto, oltre a un bagno. Piano Primo: Attraverso una scala interna (e una esterna), si accede al primo piano, dove si trovano un ampio salotto, cucina separata, due camere da letto e un bagno. Mansarda: Sempre tramite la scala interna si raggiunge la mansarda, composta da due camere da letto aggiuntive e un bagno, perfetta per creare ulteriori spazi abitativi o zone studio. La casa, un’ex dimora padronale toscana, è stata completamente ristrutturata 15 anni fa, preservando il fascino delle finiture originali. Tra i dettagli spiccano le pianelle in cotto, i soffitti con travi in legno a vista e gli altri elementi classici dell’architettura tradizionale toscana. È inoltre presente un impianto di allarme. Attualmente suddivisa in due appartamenti, uno con tre camere da letto e l’altro con due, questa proprietà offre ampi spazi, eleganza rustica e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Leonardi Immobiliare propone: In una splendida zona collinare con vista panoramica, vendesi casolare in pietra di circa 220 mq. Al piano terra troviamo fondi e cantine per un totale di 120 mq, perfetti come locali accessori o da trasformare in ulteriori spazi abitativi. Il piano superiore è composto da ingresso, cucina con camino, soggiorno, due camere da letto, bagno e un terrazzo di 25 mq che si affaccia sul paesaggio circostante. La proprietà include un giardino, una resede con forno a legna, un pozzo privato e un terreno di circa un ettaro, suddiviso tra frutteto e bosco. Sono presenti anche un annesso da ristrutturare e un fienile da ricostruire, con varie possibilità di utilizzo. Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione ed è perfetta sia come residenza privata che per sviluppare un’attività ricettiva. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE propone: In una tranquilla zona residenziale di Sansepolcro, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, caratterizzato da finiture di pregio e parquet in tutti gli ambienti. Con ingresso indipendente, giardino privato e ampio garage, l’immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno, una cucina, due camere da letto e due bagni, di cui uno nella camera matrimoniale. Al piano superiore, una mansarda con bagno, versatile con accesso a un suggestivo terrazzo a tasca offre uno spazio ideale per studio, relax o altre attività. L’appartamento, grazie alla qualità delle sue finiture e alla cura con cui è stato mantenuto, è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Vi è inoltre la possibilità di suddividerlo in due unità abitative indipendenti, rendendolo adatto sia a famiglie sia a chi cerca una soluzione bifamiliare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 UFFICIO SAN GIUSTINO 075856898 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE Propone: In vendita, incantevole appartamento di 70 mq, completamente restaurato, affacciato sulle storiche Mura Civiche di Anghiari. Un’oasi di luce e tranquillità, composto da ampi e luminosi 3 vani, un bagno moderno e una cantina restaurata con comoda lavanderia. Fiore all’occhiello è la splendida vista panoramica sulla Valtiberina, che regala uno scenario mozzafiato su suggestivi colli e paesaggi Pierfrancescani. Ideale per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare al comfort contemporaneo. Gli impianti sono a norma e certificati, pronti per accogliere i nuovi proprietari. Opportunità imperdibile per vivere immersi nella storia con tutte le comodità moderne. Prezzo competitivoUlteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro storico di Arezzo, questa splendida villa del 1600 sorge su una collina con vista panoramica sulle colline toscane. Restaurata con cura, conserva il suo fascino storico arricchito da elementi di lusso. Con 790 mq distribuiti su tre livelli, offre: Piano terreno: Grande salone con camino, perfetto per accogliere gli ospiti. Sala da biliardo, ideale per momenti di svago. Area wellness con sauna e doccia. Bagno di servizio. Cantina con volte in mattoni, che custodisce un antico torchio del 1600 e include una sala degustazione per vini e prodotti tipici. Piano primo: Luminosa cucina con accesso diretto agli spazi esterni. Sala da pranzo caratterizzata da soffitti affrescati con dipinti risalenti al XIX secolo. Salone principale, arricchito da dettagli eleganti e con accesso a un terrazzo panoramico con vista su Arezzo. Studio con caminetto e libreria decorata in marmo, perfetto per lavorare o leggere in un ambiente raffinato. Una camera da letto e un bagno di servizio. Piano secondo: Zona notte composta da 6 camere da letto, tutte eleganti e accoglienti. 4 camere sono dotate di bagno privato en suite. Le altre camere condividono un bagno di servizio. Tutte le stanze dispongono di armadi a muro o cabine armadio per una maggiore praticità. Esterni e terreno La villa è immersa in un parco privato di circa 4.000 mq, un’oasi di tranquillità e bellezza. Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre la possibilità di realizzare una piscina. La proprietà comprende inoltre: Un garage di circa 70 mq. Un magazzino di 40 mq. Una rimessa di 35 mq. La posizione riservata ma comoda rende la villa ideale come residenza esclusiva o investimento ricettivo. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita un’elegante casa singola di 250 mq, immersa nel verde e circondata da un parco privato di 2,5 ettari, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi. La proprietà è disposta su tre livelli: Piano terra: luminoso salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno.Piano primo: salotto, tre camere da letto, uno studio e un bagno.Piano seminterrato: quattro ampi fondi, perfetti per deposito, cantina o spazi da personalizzare. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e ben organizzata.  Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE Proponiamo in esclusiva a Sansepolcro proprietà indipendente composta da un’abitazione principale di circa 200 mq su tre livelli, libera su tre lati, un annesso ex seccatoio con garage, laboratorio e piano primo allo stato grezzo, un ulteriore fabbricato e un ampio giardino, terreno privato per un totale di 6000 mq, tutto collegato all’abitazione. Abitazione principale Disposta su tre livelli, offre al piano terra un ampio salone con cucina abitabile, un vano fondo, un bagno e un secondo locale fondo. Il primo piano include un salone, una camera e un bagno, con possibilità di ricavare due camere o un mini appartamento. Il secondo piano ospita un salone, due camere e un bagno, sfruttabili come tre camere o un secondo mini appartamento. Annesso principale. Composto al piano terra da un garage, un fondo e un grande vano con porta carrabile, ideale come laboratorio. Il primo piano, attualmente grezzo, può essere trasformato in un mini appartamento o, con un restauro completo, in una seconda abitazione indipendente. Il tetto è stato rifatto di recente. Spazi esterni e ulteriori fabbricati La proprietà include un ulteriore fabbricato e un giardino direttamente collegato all’abitazione, che si estende nel terreno privato di 6000 mq, perfetto per chi desidera ampi spazi all’aperto. Posizione comoda, ben collegata e vicina ai servizi. Per informazioni e visite, contattaci. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita a Sansepolcro un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile è composto da un luminoso salotto con accesso al terrazzo, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Una scala interna conduce dalla zona giorno alla mansarda, composta da due vani, uno dei quali con camino e cucinotto, ideale come zona relax o studio. Completano la proprietà un garage e una cantina. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra di circa 75 mq, con ingresso indipendente, situato in una zona tranquilla e ben servita del centro storico. Una rara opportunità: godere di un giardino esclusivo a pochi passi da tutti i servizi! L’immobile si sviluppa su più livelli:Piano Terra: ingresso e fondo, ideale come cantina o deposito.Primo Piano: accogliente zona giorno con camino, salotto, ripostiglio e corridoio con lavandino, dal quale si accede direttamente al giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax.Secondo Piano: ampia camera matrimoniale di circa 30 mq e soffitta attualmente adibita a seconda camera.  A completamento della proprietà, un incantevole giardino esclusivo: un vero lusso in pieno centro! Importante valore aggiunto: tetto recentemente rifatto e struttura rinforzata, garanzia di sicurezza e solidità.  Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita un immobile di circa 300 mq, disposto su tre livelli, con tetto recentemente rifatto e posto auto scoperto. La proprietà è così composta: Piano Terra: ampi locali ad uso fondi, ideali come cantina, taverna o locali accessori. Primo Piano: zona giorno caratterizzata da tre ampi ambienti perfetti per essere adibiti a soggiorno, sala da pranzo e studio. Secondo Piano: zona notte con due camere da letto, bagno e accesso alla soffitta. L’immobile, libero su tre lati, si presenta da ristrutturare, ma offre ampie metrature e ottime potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare una soluzione bifamiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

? Casolare indipendente con vista Lago di Montedoglio e ampio terreno – Località Sigliano, Pieve Santo Stefano Vendesi casolare indipendente immerso nella quiete della campagna toscana, situato in Località Sigliano, Pieve Santo Stefano (AR), con superficie abitativa di 308 mq distribuiti su due livelli e tre strutture differenti, circondate da un ampio terreno agricolo e boschivo. ? Prima struttura – Casa principale Piano terra: cucina, grande salone da pranzo con camino tradizionale, piccolo soggiorno luminoso e ripostiglio. Primo piano: tre camere da letto spaziose e un bagno. ? Seconda struttura Edificio adiacente alla casa principale, mai completato, totalmente da ristrutturare o da integrare come estensione dell’abitazione o come nuova unità indipendente. ? Terza struttura Casolare frontale alla casa principale, originariamente utilizzato come stalla, trasformabile in garage, deposito, laboratorio o eventuale ulteriore estensione abitativa. ? Esterni Ampio terreno agricolo e boschivo, ideale per orto, uliveto, coltivazioni, allevamento o attività di agriturismo. Vista panoramica unica sulle colline circostanti e sul meraviglioso Lago di Montedoglio, in un contesto di totale privacy e tranquillità. ?? Stato dell’immobile Il casolare è completamente da ristrutturare, ad eccezione della casa principale che si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di rimodernamento. L’intera proprietà offre grandi potenzialità per la realizzazione di una residenza privata, agriturismo, B&B o attività ricettive rurali. ? Accessibilità La proprietà non è raggiungibile tramite strada asfaltata, ma tramite un tratto sterrato; si consiglia l’utilizzo di un veicolo adatto a percorsi di campagna. Distanze: 1,2 km dal centro abitato più vicino (Tizzano), 5,3 km da Sigliano, 1h 6m dall’aeroporto di Perugia. Planimetrie disponibili privatamente.

Cod.01047 Rif.Ag. 870 - Marina Di Pisa - Vendesi Appartamento a 2 passi dal mare, situato nel cuore di Marina di Pisa, vicinissimo a tutti i servizi con Terrazza a tasca vista Mare! L'immobile è posto al piano secondo di maggior fabbricato ben mantenuto ed è così composto: ingresso in soggiorno open space con cucina a vista e accesso al terrazzo privato, bagno con doccia, al piano mansardato 1 camera matrimoniale con ripostiglio, camera singola con accesso alla terrazza a tasca con vista mare, bagno con doccia. Completa la proprietà un grande ripostiglio al piano seminterrato del fabbricato . Classe energetica: F - Rif. 870

Cod.01021 Rif.Ag. 39/481 - CALCI CENTRO, Nel centro del piccolo borgo in zona tranquilla e vicino a tutti i servizi proponiamo appartamento ristrutturato di 55 mq situato al secondo ed ultimo piano. Composto da 3 locali, questo immobile offre un ingresso tradizionale e si presenta come un'ottima soluzione per locazioni sia a giovani coppi e per affitti brevi grazie alla sua posizione centrale e alla tranquillità della zona. Le spese condominiali sono contenute, con un costo mensile di 10 Euro che include l'illuminazione delle scale. Prezzo di vendita: 147.000 Euro. PARZIALMENTE ARREDATO E PRONTO PER ESSERE ABITATO...NO AMMINISTRATORE .... SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

--NEL COMUNE DI SOVICILLE, INSERITO IN UNO DEI BORGHI PIU' CARATTERISTICI DELLA MONTAGNOLA SENESE ED A SOLI 10 MINUTI DA SIENA, E' STATO RECUPERATO UN VECCHIO COMPLESSO COLONICO E FRAZIONATO IN SETTE UNITA' CIASCUNA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINI PRIVATI E DUE POSTI AUTO DI PERTINENZA ESCLUSIVA. LA RISTRUTTURAZIONE E' STATA ESEGUITA NEL RISPETTO DELLE CARATTERISTICHE ORIGINARIE ED ALLO STESSO TEMPO APPORTANDO LE TECNOLOGIE ATTUALI CON IMPIANTI DI RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO TRAMITE SPLITTER, IL TUTTO CON POMPA DI CALORE E PREVEDENDO PIANI AD INDUZIONE NELLE CUCINE. L'APPARTAMENTO IN OGGETTO (APP. 5) E' COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE DAL GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA, L'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI , AL PIANO TERRA ENTRIAMO IN UN AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO CHE SI AFFACCIA SULLA CUCINA CON UNA COMODA ZONA PRANZO, RIPOSTIGLIO ED UNA CARATTERISTICA CANTINA RICAVATA NELLA GROTTA. AL PIANO SUPERIORE SI TROVANO LE CAMERE MA PRIMA DI RAGGIUNGERE IL PRIMO LIVELLO TROVIAMO UN SECONDO INGRESSO ALL'ABITAZIONE DA UN'ULTERIORE GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA, PROSEGUENDO SI RAGGIUNGE LA ZONA NOTTE CON DUE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI FINESTRATI DI CUI UNO IN UNA DELLE CAMERE. - RIF.3/0090 - (agg. 03/07/2026) -

VADA Vicinissimo al mare ed al centro Ubicata in una zona molto vere e tranquilla, la villetta bifamiliare stile "viareggina" misura 80 mq. al piano terra leggermente rialzato. L' appartamento è composto da 4 vani così distribuiti: porticato d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con porta finestra di uscita sull' esterno, una camera matrimoniale con anch'essa la porta finstra di uscita sul giardino, bagno grande con finestra, stanza armadi e ripostiglio adiacente con accesso al sottotetto. Garage 20 mq. comoda Cantina esterna uso lavanderia di 3 mq. Giardino sui 3 lati di circa 100 mq. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e Climatizzatore. Viene venduto arredato se dovessero piacere e/o interessare gli arredi.

Nel centro di cecina appartamento in condominio di sei unità abitative.Vicino tutti i servizi. Corte interna condominiale . Corte antistante di proprietà esclusiva e piccola cantina.

BADIA TEDALDA nel piccolo borgo di Rofelle, nelle vicinanze del ristorante L’Erbosteria il Castello, appartamento al primo piano, con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, corridoio, bagno e balcone. Al piano terra troviamo garage, cantina, terreno di prorpietà e piccolo rudere in pietra con corte esclusiva.

Cod.01570 Rif.Ag. 1553 - RIF. C-1553 VENDESI A CANIPAROLA IN ZONA SERVITISSIMA, SEMINDIPENDENTE CON OTTIME RIFINITURE , DI RECENTE COSTRUZIONE DI CIRCA 90 MQ DISPOSTA SU 2 LIVELLI, PIANO RIALZATO E SEMI-INTERRATO CON ACCESSO SIA INTERNO CHE ESTERNO INTERNO CON AMPIE VETRATE SU N°2 USCITE DA DUE LATI OPPOSTI CON AMPIO SPAZIO ESTERNO PRANZABILE, CON INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, 2 BAGNI, CORTE DI CIRCA 40 MQ E POSTO AUTO. APE cl "G" val: att: 222,57 kwh/mq anno.

--SCANDICCI - MAKARENKO: ELEGANZA E COMFORT IN POSIZIONE UNICA. IN UNA DELLE ZONE PIU' ESCLUSIVE E RICERCATE DI SCANDICCI, NASCE UN PROGETTO RESIDENZIALE CHE UNISCE LUSSO, PRIVACY E SOSTENIBILITA': 4 VILLE MONOFAMILIARI, TUTTE LIBERE SU QUATTRO LATI E IMMERSE IN UN CONTESTO TRANQUILLO MA A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI. DUE DELLE VILLE VANTANO UNA SPLENDIDA PISCINA PRIVATA, MENTRE LE ALTRE DUE, CON POSSIBILITA' DI MINIPISCINA. TUTTE OFFRONO L'AUTONOMIA E LA COMODITA' DI UNA RESIDENZA INDIPENDENTE, CON UNA SUPERFICIE COMMERCIALE CHE DI MQ. 290. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: INGRESSO INDIPENDENTE CON DOPPIO ACCESSO AL GIARDINO PRIVATO: UNO CARRABILE E UNO PEDONALE. SVILUPPO SU PIU' LIVELLI: DAL PIANO SEMINTERRATO CON CANTINA E VANI TECNICI, AL PIANO TERRA CON AMPIO SOGGIORNO/PRANZO, CUCINA ABITABILE, BAGNO E UNA SERRA SOLARE. COMPLETANO IL PIANO UNA TERRAZZA E IL GIARDINO CIRCOSTANTE. PIANO AMMEZZATO: DUE CAMERE MATRIMONIALI CON UN BAGNO. PRIMO PIANO: UNA SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO E TERRAZZA . LE VILLE SONO PROGETTATE CON IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE, TRA CUI:IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW CON BATTERIE DI ACCUMULO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO A POMPA DI CALORE, PER UN COMFORT OTTIMALE IN OGNI STAGIONE. INFISSI DI ALTA SICUREZZA CON ZANZARIERE E PREDISPOSIZIONE PER L'IMPIANTO DI ALLARME. ILLUMINAZIONE ESTERNA PER GODERE DEGLI SPAZI ANCHE NELLE ORE SERALI. LA PROPRIETA' INCLUDE ANCHE DUE POSTI AUTO (DI CUI UNO COPERTO), CON AMPIO SPAZIO PER LA TUA COMODITA'. LE VILLE SONO CLASSIFICATE CLASSE ENERGETICA NZEB (A4), UN ESEMPIO DI SOSTENIBILITA' E INNOVAZIONE. CONSEGNA PREVISTA PER APRILE 2026. UN'OPPORTUNITA' UNICA PER CHI CERCA UNA RESIDENZA ESCLUSIVA, MODERNA E IMMERSA NEL VERDE, SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITA' DELLA VICINANZA AI SERVIZI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0163 - (agg. 03/07/2026) -

Descrizione IN ZONA DI SICURO INTERESSE CARATTERISTICO IMMOBILE ADATTO A CHI HA ESIGENZE DI AVERE PERSONE VICINO CHE AIUTANO A SBRIGARE IMPEGNI GIORNALIERI COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO SOGGIORNO CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO BAGNO, OLTRE MONOLOCALE TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA E SERVIZIO CON DOCCIA CLASSE ENERGETICA G RIF A254

Descrizione: F544 Lungomare di Marina di Pietrasanta – Località Focette Vendesi appartamento della superficie di circa mq 100 di recente costruzione, in un normale stato di manutenzione e conservazione. Posto al piano rialzato di un fabbricato composto da nr. 6 unità abitative, servito da ascensore e con giardino condominiale. Nel suo interno composto da: ingresso, cucina abitabile con ampio balcone coperto, ideale per il pranzo all’aperto; soggiorno – pranzo, molto luminoso, con terrazza coperta, prospiciente il lungomare, due camere da letto matrimoniali con terrazza, una camera da letto singola con terrazza, due bagni, ripostiglio e giardino esclusivo della superficie di circa 100 mq. Accessori: ampio posto auto assegnato nel cortile comune, posto biciclette e cantina posta al piano seminterrato, impianti autonomi.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita splendida villa unifamiliare circondata da ampio parco esclusivo con cancelli automatici e piscina. Splendide viste sulle colline circostanti ben visibili dalle ampie terrazze e loggiati. L'immobile è stato finemente ristrutturato e distribuito su tre livelli con ampie zone a giorno al piano terra e tre splendide camere con bagni esclusivi al piano primo. Al piano terra troviamo anche un vano adibito a lavanderia e due comodi bagni. Dal piano primo accediamo con comoda scala alla splendida soffitta abitabile con lucernari ed ampia terrazza. Fa parte della proprietà un comodo garage di 85 mq con accesso carrabile ed ampi spazi a parcheggio. Area totalmente recintata per garantire la massima privacy.

Descrizione: FORTE DEI MARMI - VITTORIA APUANA Villa singola di ampia metratura per un totale di 650 mq ed è immersa in un giardino ci circa 1600 mq. All'esterno troviamo una piscina (12 mt x 6 mt), un porticato coperto di 60 mq , portici scoperti per circa 60 mq, e terrazzi e balconi per 90 mq. La costruzione è stata realizzata con materiali di altissima qualità, e dispone di tutti certificati di garanzia previsti dall'attuale normativa, relativi sia alle parti strutturali (10anni), che alle parti impiantistiche (5 anni) e di rifinitura (2 anni). La Villa si sviluppa su 2 livelli, oltre ad un piano mansardato e un piano interrato. Il piano terra è costituito da: •salone/Hall/Sala Ballo di 65mq per un altezza di circa 8m, con tetto rivestito in marmo; •cucina di 45 mq; •salone living di 60 mq; •2 bagni: entrambi con doccia e servizi. Il primo piano è costituito da n. 3 camere da letto, tutte con bagno privato e cabina armadio. Il piano mansarda è costituito da n. 1 camera da letto con bagno privato e cabina armadio. Il piano basement è costituito da: •sala Cinema/Salone Party di 65 mq, con tutti i sistemi audio video integrati per Theatre/ Cinema e per Disco Party; •bagno dedicato alla sala Cinema; •1 camera da letto con bagno privato (camera per la servitù); •studio/camera da letto; •sala GYM; •lavanderia; •spogliatoio; •bagno turco/Hammam; •indoor Pool e sala SPA, con bagno dedicato.