Case con cantina in vendita in Toscana Pag. 236

Cod.01266 Rif.Ag. AE1423V - San Giuliano Terme, nella frazione di Arena Metato proponiamo in vendita casa di corte centrale da ristrutturare posizionata nella tranquillità della campagna ma al tempo stesso a due passi dalla città. Il Terratetto al quale si accede sia dalla strada principale che da strada privata di corte, è disposto su due livelli oltre a mansarda è così distribuita, al piano terreno si sviluppa la zona giorno con singresso-soggiorno, sala pranzo, cucinotto, bagno e ripostiglio tramite antica scala in pietra si sale al piano primo dove si distribuisce la zona notte con tre ampie camere oltre a bagno. Completa la proposta un resede d'accesso all'abitazione posto in corrispondenza dell'ingresso principale, un garage e un annesso con soffitti particolarmente alti dove è alloggiato l'antico camino in pietra, il tutto contornato da ampio terreno. Il fabbricato ha subito una prima ristrutturazione negli anni novanta successivamente nel 2017 sono stati fatti ulteriori lavori, tuttavia necessita di lavori di amodernamento. Classe energetica: G - Rif. AE1423V

STUDIO AREA AULLA per info e contatti + 39 329/0733879 Nel cuore della Lunigiana ad Agnino, suggestiva frazione collinare del Comune di Fivizzano, sorge questa casa indipendente circondata dalla pace, dal verde e da un panorama mozzafiato che spazia sull’intera vallata fivizzanese e sulle maestose Alpi Apuane. Un luogo dal fascino intatto, dove il tempo sembra rallentare e la natura domina incontrastata. Agnino è conosciuta per la sua atmosfera raccolta, la posizione dominante, l’esposizione solare perfetta e la vicinanza strategica ai principali servizi e al Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano.La proprietà: La casa si sviluppa su un unico livello abitativo, con spazi ben distribuiti e grande luminosità: Ingresso. Cucina abitabile con camino in muratura e balcone con vista aperta sulle montagne, Ampio salone con zona pranzo e zona salotto, Due camere da letto. Bagno finestrato, Ripostiglio, Completa la proprietà: Veranda esterna coperta, perfetta per colazioni e cene con vista, Giardino privato recintato, Garage, Cantina. Posto auto riservato. Da rinnovare internamente: La casa è strutturalmente in ordine, con infissi interni ed esterni già nuovi, ma necessita di un rinnovamento degli impianti e degli interni, offrendo così grande potenziale di personalizzazione. Perché sceglierla: Per la vista impareggiabile, che ogni giorno regala emozioni e bellezza. Per la posizione collinare privilegiata di Agnino, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Perché è un ottimo investimento: ideale come prima casa, residenza di villeggiatura, oppure come casa vacanza da mettere a reddito. Perché ha tutti gli elementi per diventare un rifugio di charme immerso nella natura.Una casa da trasformare in un rifugio d’autore, tra cielo e montagne. In the peaceful hills of Agnino, a picturesque village in the municipality of Fivizzano, this detached home offers a rare opportunity to own a corner of authentic Tuscany, surrounded by unspoiled nature and kissed by the sun all day long. Agnino is known for its elevated position, open panoramic views, and quiet yet strategic location, just a few minutes from essential services and within easy reach of the Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano and the coastline of Liguria and northern Tuscany. Property Features: Independent access. Veranda with panoramic views, ideal for outdoor dining and relaxation. Private fenced garden, Garage and cellar. Reserved parking space, Interior layout (single floor):. Entrance hall Spacious kitchen with fireplace and balcony overlooking the mountains. Living room with dining and sitting area. Two double bedrooms. Bathroom with window. Storage room. Interior to Renovate, A Canvas for Your Vision The home is structurally sound, with new internal and external windows, but requires interior renovation and updated systems, offering excellent potential for customization.Why This Property Is Special: Uninterrupted panoramic views over the Apuan Alps and the entire valley a daily spectacle of natural beauty The sunny, dominant position of Agnino ensures light and serenity year-round. Perfect as a primary residence, vacation home, or a rental investment. The structure and location offer high value, with a competitive price and strong potential return. Space, privacy, and proximity to nature with all essential services just a short drive away.

SARTEANO (SI), alla quota di 700 m s.l.m. vendesi terratetto (tre livelli) da ristrutturare completamente all'interno di un borgo rurale con accesso indipendente, costruzione remota. La superficie catastale misura mq 114, al piano terra dispone di tre stanze ad uso cantina, ripostiglio e tettoia; al piano primo (con accesso da scala esterna) dispone di un soggiorno/con angolo cottura e caminetto, al piano secondo (accesso da scala interna) due grandi stanze usate come camere da letto. Fanno parte della proprietà anche un vicinissimo appezzamento di terreno di circa mq 5.000 con all'interno degli annessi agricoli, in particolare un fabbricato su due livelli (mq 128 circa complessivi) con due rimesse, due cantine, un ripostiglio ed un forno, un fienile (mq 80), ed un fabbricato ad un solo piano con quattro magazzini (ex porcilaie circa 20 mq). Per questi annessi è in corso la verifica per il cambio d'uso in abitativo. La pavimentazione è in cotto antico, i solai sono con travi in legno e mezzane in cotto. Richiesta Euro 50.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. TT238.

SINALUNGA (SI), alla quota di 411 m s.l.m. nel caratteristico borgo di Rigomagno, vendesi terratetto su 3 livelli per una superficie catastale di mq 150 da ristrutturare internamente e con tetto appena rifatto! Vista panoramica dal balcone verso Est. Al piano terra dispone di due ampie cantine con ripostigli e forno (una delle quali utilizzabile anche come rimessa per una piccola auto), al piano primo 2 stanze, ripostiglio e bagno, al piano secondo disimpegno, soggiorno, cucina con balcone, camera e bagno. Solai in legno e mezzane in cotto originali, pavimenti per buona parte originali in cotto. L'immobile è dotato attualmente di impianto autonomo di riscaldamento a gasolio con centrale termica al piano terra. Gli infissi esterni sono in legno, vetri semplici e persiane in legno. Facile possibilità di parcheggio appena fuori le mura del borgo. Spostando solo qualche tramezzo risulterà facile realizzare 3 camere e tre bagni, creando un reparto giorno al piano secondo ed un reparto notte principalmente al piano primo (vedi piante con suggerimento di modifica allegate all'annuncio). Richiesta Euro 49.000. (Classe Energetica: G e IPE: 543,27 KWh/m2anno). Rif.: TT234

Nelle prime colline di Pietrasanta, distante solo pochi minuti dal centro storico, si vende appartamento posto al secondo piano (ultimo)di più ampio fabbricato, con accesso da scala esterna su resede esclusiva. Internamente composto da cucina con terrazza, tinello, sala, un bagno e tre camere, porticato all’ingresso. Possibilità di ricavare un secondo bagno. A corredo dell'immobile un box uso rimessaggio regolarmente condonato, Delizioso pergolato da sistemare, con forno, per le cene con gli amici! Un posto auto di proprietà esclusiva. Unità immobiliare SUL=139 mq Unità immobiliare SUN=109,92 mq Portico 5,35 mq Terrazza coperta 7,72 mq Resede 111,60 mq Locale sgombero 12,80 mq Area a comune 68,62 mq Area a parcheggio 62,11 mq Forno 13,65 mq Pergolato 109,64 m APE G kWh 250 m2 anno Richiesta € 210.000 Ribassato a € 190.000!

LORO CIUFFENNA: Studio Casa Uno propone in vendita bellissimo complesso colonico, risalente al 1700, composto da un fabbricato ad uso residenziale ed uno distaccato ad uso autorimessa per totali mq. 260 circa. Sito in una zona tranquilla e molto panoramica vicino al paese di Loro Ciuffenna, raggiungibile comodamente con automezzi attraverso una strada bianca della lunghezza di circa m.600. che si dirama dalla via principale, il centro del paese accessibile anche pedonalmente attraverso un breve sentiero. Questi luoghi risultano particolarmente ben ubicati in quanto posti a soli km. 12 dal casello autostradale e collocati in posizione centrale rispetto a città importanti come Siena, Firenze ed Arezzo, dalle quali dista rispettivamente 55, 50 e 25 km. L'immobile è collocato all'interno di un appezzamento di terreno recintato della superficie complessiva di circa mq. 15.000, in parte coltivato ad oliveto, in parte bosco e in parte sistemato a prato che costituisce il resede del fabbricato dove è possibile posizionare una piscina o vasca jacuzzi. La costruzione si compone di due piani, al piano terra sono collocati un locale pranzo, dal quale si accede ad un ampio loggiato con vista panoramica sulla circostante campagna, un bel soggiorno, uno studio, un locale ripostiglio ed una lavanderia. Tramite scala interna a giorno, si raggiunge il piano primo suddiviso in : ingresso/ disimpegno da cui si accede alla parte esterna, ingresso principale dell'abitazione con loggiato, oltre un'ampia cucina abitabile, un salone, una camera con bagno; dal disimpegno notte si accede alla camera padronale de ulteriore bagno. Il casale è stato ristrutturato nel 2017 le facciate sono in pietra facciavista, gli infissi sono in legno con vetro camera, le porte interne sono in legno, i pavimenti sono in cotto e parquet ed i rivestimenti dei due bagni principali sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento, alimentato con caldaia a GPL, a zone indipendenti l'impianto elettrico è a norma alle attuali vigenti leggi, entrambi gli impianti sono stati realizzati nella ristrutturazione, ed inoltre l'abitazione è¨ dotata di impianto di allarme, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto telecamere a circuito chiuso zona esterna ed interna, predisposizione impianto solare termico. ADSL presente. Sul resede di pertinenza del fabbricato è collocato un corpo di fabbrica secondario ad unico piano da adibire a autorimessa e locale di deposito con in infissi esterni in alluminio e vetri antisfondamento. L'approvvigionamento idrico dell'abitazione avviene tramite pozzo e una parte da sorgente con deposito a caduta. Le finestre e le porte finestre, dotate di scuri esterni, sono accessoriate da zanzariere. I portoni d' ingresso sono tutti blindati antiintrusione. E' presente l'impianto di irrigazione.La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professioni sti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. CHIAMACI PER INFO Roberta cell.339/8487224 Simone cell. 3922148081 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La no

Cod.01486 Rif.Ag. 1400 - SAN ROMANO ALTO (Montopoli in Val d'Arno) - In zona semicentrale e vicina ai principali servizi, compresi parco e servizi per l'infanzia, vendesi caratteristica viareggina con circa 700mq di giardino circostante. Si accede all'abitazione, posta al piano rialzato, attraverso una veranda coperta perfetta per trascorrere momenti di relax. L'abitazione si compone di corridoio centrale di ingresso su cui si affacciano i vari ambienti: cucina, soggiorno, due camere matrimoniali (di cui una con terrazzo), una camera media e un bagno con box doccia. Al piano seminterrato si sviluppa invece un locale di sgombero/cantina di circa 100mq con altezza di 200cm, oltre ad un locale tecnico. Il piano seminterrato può essere sfruttato anche come garage o suddiviso in vari ambienti secondo le necessità. Classe energetica: In attesa di certificazione. Rif. 1400.

Cod.01315 Rif.Ag. CC439 - IN VENDITA A MONTELUPO FIORENTINO ALL'INTERNO DI VILLA ANTINORI APPARTAMENTO LIBERO SU 3 LATI 2° PIANO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE GARAGE E CANTINA , PISCINA E GIARDINO CONDOMINIALI L'immobile è stato ristrutturato nel 2003 mantenendo lo stile della villa, con travi a vista, caminetto e cotto. Si compone di : ingresso, sala pranzo con camino ed angolo cottura, disimpegno notte, con ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio,cameretta e servizio finestrato con doccia , al piano seminterrato cantina di proprietà e garage. Nel complesso condominiale è possibile utilizzare lo spazio verde del giardino che circonda la villa e la piscina . L'ambiente si presenta in modo perfetto, signorile ed elegante, immerso nel verde e completamente recintato. Caratteristica dell'appartamento in vendita è la luminosità grazie all'esposizione libera su 3 lati e alle numerose finestre. Classe energetica: F - Rif. CC439

Cod.01052 Rif.Ag. CC439 - IN VENDITA A MONTELUPO FIORENTINO ALL'INTERNO DI VILLA ANTINORI APPARTAMENTO LIBERO SU 3 LATI 2° PIANO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE GARAGE E CANTINA , PISCINA E GIARDINO CONDOMINIALI L'immobile è stato ristrutturato nel 2003 mantenendo lo stile della villa, con travi a vista, caminetto e cotto. Si compone di : ingresso, sala pranzo con camino ed angolo cottura, disimpegno notte, con ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio,cameretta e servizio finestrato con doccia , al piano seminterrato cantina di proprietà e garage. Nel complesso condominiale è possibile utilizzare lo spazio verde del giardino che circonda la villa e la piscina . L'ambiente si presenta in modo perfetto, signorile ed elegante, immerso nel verde e completamente recintato. Caratteristica dell'appartamento in vendita è la luminosità grazie all'esposizione libera su 3 lati e alle numerose finestre. Classe energetica: F - Rif. CC439

LIDO DI CAMAIOREL'immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita a Lido di Camaiore in zono molto tranquilla bella bifamiliare di circa 150 metri quadrati con giardino su tre lati e posto auto, L'immobile è disposto su due piani oltre piano seminterrato.Si compone di un piano terra rialzato dove entrando troviamo una bel soggiorno, una cucina abitabile con accesso all portico e al giardino, un antibagno con armadio a muro su misura e un bagno con doccia finestrato. Salendo le scale (in marmo travertino) al piano primo completamente pavimentato in parquet troviamo un disimpegno con terrazzino/loggiato, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con vasca finestrato, accesso a bella terrazza solarium. Il piano seminterrato comprende bella taverna, data da unico locale open space anche quello molto luminoso in quanto dotato di finestre su tutto il perimetro, predisposizione per il camino, una seconda cucina e un bagno, un comodo ripostiglio e altro vano sottoscala. Finiture di pregevole qualità, allarme e predisposizione per l'aria condizionata in quasi tutti gli ambienti. Il giardino si sviluppa sui tre lati e ha doppio accesso sia carrabileL' abitazione si trova in un bel contesto si presenta in perfette condizioni, ha un' ottima esposizione e rifiniture di pregio, doppi vetri, persiane in alluminio nuove, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata, t.s.m. Riferimento 53 Richiesta € 530.000,00Classe energetica in corsoPer ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email:imm.farnocchia2015@gmail.com

Asciano vendesi in zona residenziale ed a un passo dal centro appartamento al piano primo, in ottime condizioni di 100 mq circa, molto luminoso composto da: ingresso ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, tenda da sola e serrande elettriche, due camere matrimoniali, una camera due bagni e ascensore privato collegato tra il garage e l'appartamento. Annessa cantina.

Questa villa bifamiliare si trova nella zona di San Marco a Pisa ed è disponibile in vendita.Attualmente è libera al rogito e è stata costruita circa 50 anni fa.La sua metratura totale è di 150 metri quadrati, di cui 130 calpestabili.La proprietà è composta da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, garantendo un clima confortevole in ogni stagione.Lo stato di conservazione è buono e la villa è arredata, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato.La cucina è dotata di angolo cottura, perfetta per preparare i pasti in famiglia.Inoltre, la proprietà include un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.Un doppio box auto e una cantina completano questa villa, che si distingue per il suo riscaldamento autonomo.Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla di Pisa.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Immersa nella quiete e nei colori della campagna toscana, proponiamo in vendita a Gabbiana di Bagnone una casa indipendente con vista panoramica mozzafiato, ottimamente esposta al sole, completamente ristrutturata e dotata di tetto nuovo. L’abitazione principale si sviluppa su più livelli e si presenta in buone condizioni, pronta da vivere o da mettere a reddito. Si accede all’interno attraverso un corridoio che conduce a una luminosa sala, una cucina abitabile, quattro camere da letto (di cui due matrimoniali e due singole), tre bagni (uno dei quali en-suite), oltre a un balcone panoramico e una terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Completano la residenza una cantina, un magazzino e un garage privato. A rendere unica questa proposta è il locale commerciale di circa 250 mq al piano terra, pochi anni fa adibito a ristorante, completo di cucina professionale, ampia veranda, zona bar e doppi servizi. L’intera struttura è dotata di riscaldamento autonomo e servita da un ampio parcheggio privato, capace di ospitare almeno 10 autovetture, proprio di fronte all’ingresso. La proprietà è inoltre arricchita da terreni agricoli e castagneti di proprietà, che aggiungono valore paesaggistico e potenziale produttivo. L’immobile si presta perfettamente per chi desidera realizzare un attività turistico-ricettiva, come un B&B di charme, un ristorante con camere, o una casa vacanze con spazi multifunzionali. Una soluzione dal grande fascino e dall’altissimo potenziale, incastonata tra i borghi, i sentieri e i boschi della Lunigiana, a pochi minuti da Bagnone, Pontremoli e dal confine con l’Emilia-Romagna. In Lunigiana, surrounded by rolling hills and ancient chestnut woods, we offer for sale a charming detached property in Gabbiana di Bagnone, boasting panoramic views, excellent sun exposure, and a completely renovated structure with a new roof. The main house is in excellent condition and extends over multiple levels. It features a welcoming entrance hall, a bright living room, a spacious eat-in kitchen, four bedrooms (two doubles and two singles), three bathrooms including an en-suite, a panoramic balcony, and a large terrace perfect for outdoor dining and relaxation. The home also includes a cellar, storage room, and a private garage. A key highlight of this property is the commercial space on the ground floor, measuring approximately 249 sqm, operating in the past as a restaurant. It includes a fully equipped professional kitchen, covered veranda, bar area, and dual restroom facilities, making it ideal for hosting guests in style. The property is equipped with independent heating and offers a private parking area for at least 10 vehicles, directly in front of the house. The sale includes extensive land and chestnut groves, adding both natural charm and economic potential to the property. This is an ideal investment for anyone seeking to open a boutique hospitality business, such as a restaurant with rooms, a B&B, or a holiday home with commercial potential close to Bagnone, Pontremoli, and the Emilia-Romagna border.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nella splendida Magliano, una delle località più suggestive e riservate del comune di Fivizzano, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. Magliano è una frazione collinare amata per la sua quiete, l’aria salubre e le viste mozzafiato sulle Alpi Apuane e sulla vallata lunigianese. Qui il tempo sembra rallentare, e la qualità della vita è fatta di silenzi, paesaggi che incantano e tramonti indimenticabili. Questa villa, con i suoi interni raffinati in stile romantico, rappresenta una perfetta sintesi tra comfort moderno e fascino toscano autentico, offrendo il massimo in termini di privacy, bellezza e funzionalità. Punti di forza della proprietà: Posizione dominante a Magliano, frazione tranquilla e panoramica. Vista spettacolare sulle Apuane e sulla vallata. Parco recintato di circa 20.000 mq con giardini curati. Piscina con solarium panoramico. Terrazze con belvedere per pranzi e cene all’aperto. Interni affrescati, camini in pietra, finiture di pregio. Doppio garage, cantine, parcheggio privato. Distribuzione interna: Ampio salone affrescato con camino, Elegante salotto con camino, Cucina abitabile con camino e zona pranzo, Tre camere da letto romantiche, Tre bagni eleganti. Area barbecue e forno a legna esterno. Perché scegliere questa villa a Magliano: Location esclusiva e panoramica, Atmosfera romantica e rilassante. Perfetta come residenza principale o casa vacanza di charme. Ideale anche per investimento turistico di alto profilo. Located in Magliano, one of the most charming and peaceful hamlets of Fivizzano, this unique romantic villa offers elegance, tranquility and spectacular views in a pristine natural setting. Magliano is renowned for its peaceful hilltop setting, clean air, and panoramic views over the Apuan Alps and the lush Lunigiana valley. It is a place where you can truly disconnect and enjoy the timeless beauty of the Tuscan countryside. This beautifully restored villa blends romantic interiors, with frescoes and natural materials, and modern comforts, making it a rare gem for refined country living. Highlights: Hilltop location in Magliano, peaceful and panoramic, Breathtaking views over the mountains and valley. Fenced park (2 hectares) with manicured gardens, Panoramic swimming pool and solarium. Terraces with belvedere perfect for outdoor dining. Refined interiors with frescoes, fireplaces and natural stone. Double garage, cellars and private parking. Interior layout: Large frescoed living room with fireplace, Romantic lounge with second fireplace, Eat-in kitchen with fireplace, Three romantic bedrooms, Three elegant bathrooms. Outdoor BBQ area and wood-burning oven. Why choose this villa in Magliano: Top-tier panoramic location in the heart of Lunigiana, Romantic and timeless charm. Ideal as a main residence or luxury holiday home. Also perfect as a high-end tourist investment.

Appartamento al piano primo situato nei pressi del centro di Castelnuovo Garfagnana in piccola palazzina con solo un'altra unità abitativa comprensivo di un locale sottostante al piano terra ad uso commerciale di circa mq 35 con piccolo servizio. L'alloggio si compone di cucina, soggiorno con camino, terrazzino, tre vani ad uso camere, terrazza di mq 10, con sottostante cantina. L'immobile necessita di opere di restauro riquadrante l'impiantistica, ammodernamenti vari. Va inoltre migliorata la distribuzione degli spazi interni.

Grande casa indipendente con giardino situata in piccolo borgo nel comune di Careggine in spettacolare posizione panoramica sui monti della Garfagnana. L'immobile è cosi dislocato: ingresso, angolo cottura, sala pranzo con camino, ampio soggiorno al piano terra; 4 camere con bagno al piano primo, mansarda che ospita una grande camera matrimoniale; Due ampi vani ad uso cantina sono situati ai piai seminterrati. Prospiciente la zona giorno c'è un'ampia terrazza di 30 mq circa attrezzabile per pranzi/cene all'aperto. L'immobile ristrutturato presumibilmente negli anni 70, è subito abitabile e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione se non eventualmente migliorie od ammodernamento. Dotato di impianto di riscaldamento a gas. Superficie complessiva netta mq 250 circa. Il giardino, in declivio, posto su di una lato del fabbricato servito da passaggio comunale ha una superficie di mq 200 circa. Location ideale sia per vacanze estive che invernali visto che si trova a 5 minuti dal scenografico lago di Isola Santa ed a 10 minuti dalle piste da sci. Ristorante e parcheggio a due passi dalla casa.

Casa singola situata nel piccolo e remoto borgo di Capraia a 4 chilometri dal paese del Sillico nel comune di Pieve Fosciana in Garfagnana, la posizione è soleggiata e da dove si può godere di una splendida vista panoramica sulla vallata. Si disloca su due livelli e è costituita da a ampia terrazza (mq 25) ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno, ripostiglio e cantina al piano terra; Tre camere ed un bagno al piano primo; Cantina al piano seminterrato. L'immobile è subito abitabile e non necessità di alcun lavoro se non quelli di eventuali opere di ammodernamento visto che le rifiniture sono degli anni 70. Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a pellet è presente anche un pannello solare termico. Il terreno di circa mq 700 utilizzato ad orto e prato è situato in parte adicente il fabbricato e in parte al livello del seminterrato. Si raggiunge tramite una piccola strada di paese pedonabile, parcheggio a mt. 20.

Villette bifamiliari situate in spettacolare posizione panoramica e soleggiata, immerse del verde della Garfagnana. Si compongono di cucina , sala pranzo, soggiorno, bagno, porticato e terrazza, al piano terra, due camere matrimoniali, una camera singola , bagno e terrazzo al piano primo, garage e ampie cantine, con possibilità di realizzare una taverna, al piano seminterrato. La superficie complessiva è di circa mq 185. L'immobile è stato realizzato con le più innovative tecniche in riferimento all'antisismica e al risparmio energetico. Ogni parete esterna ed interna è realizzata in cemento armato coibentato. La vendita è al grezzo nello stato in cui sono come da foto, ossia mancanti di ogni finitura esterna ed interna ed impiantistica. Il giardino ha una superfici di mq 400 circa. Il prezzo è relativo ad una sola delle due unità immobiliari. Situate hai margini di un piccolissimo borgo che dista due chilometri da Castelnuovo Garfagnana ed 2 km da Castiglione di Garfagnana.

Casale completamente ristrutturato con dependance contornato da terreno di circa 4 ettari di prato, e bosco. Il Casale, disposto su quattro livelli, lati è così suddiviso: piano secondo seminterrato ,”Centro Benessere” è composto da una sauna, un bagno turco, un percorso Kneipp, due docce ed una scala di collegamento al piano superiore, collegato al portico dove è inserita la vasca idromassaggio con vista panoramica sulla vallata e sul ruscello; piano primo seminterrato è composto da un locale massaggi collegato al portico, un ripostiglio, un locale trattamenti, una terrazza con vista panoramica, un antibagno e due bagni, un soppalco di collegamento con il secondo piano interrato; piano terra è composto da un'ampia terrazza con vista panoramica sulla vallata e sul ruscello, un ampio ingresso, grande salone con vista panoramica sulla vallata e sul ruscello, cucina abitabile, camera matrimoniale, salottino, bagno, scala di accesso piano primo; piano primo è formato da un'ampia camera matrimoniale padronale, una seconda camera matrimoniale, ampio bagno, scala accesso al piano terra. Caratteristiche: impianti idraulici ed elettrici a norma, serramenti in alluminio con vetrocamera, tipo di struttura portante: verticale in sasso, orizzontale in legno con travi a vista e tavelle in cotto, tetto in legno con travi a vista e cotto, pavimenti in cotto originale e ceramica, finitura facciate in sasso a vista e parte intonacata, manto di copertura in coppi in laterizio, lattonerie in rame, terrazze con pavimentazione in ceramica, piazzale per parcheggio autovetture, ampio giardino. L'arredamento è in buono stato di conservazione e buone sono le finiture interne. La rimessa esterna ospita la termica e lavanderia. La superficie complessiva del casale è di circa mq 360 calpestabili La dépendance completamente da ristrutturare, con possibilità di ampliare tutta la struttura con n. 6 camere matrimoniali con bagno (ideale per fare un B&B con Centro benessere), è possibile visionare lo studio di fattibilità. La superfice è di circa mq 130. Note: contesto con eccezionale salubrità, assenza di rumore, immersa nel verde distante dalla S.P., è possibile nella zona sud realizzare una piscina, una sona solarium e campi da tennis.

Casa singola con terrazze e giardino situata nel centro del borgo medioevale di Massa Sassorosso in ottima posizione soleggiata e da dove di può godere dello stupendo panorama mozzafiato della vallata della Garfagnana. Si accede alla casa tramite grande terrazza pavimentata dalla caratteristica pietra rossa locale. Il piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, sala pranzo e studio con camino; Al piamo primo troviamo tre camere, un bagno ed un grazioso portico panoramico. Tre vani ad uso cantina al piano seminterrato. Il giardino è situato a lato della casa e continua, in declivio, nella parte retrostante. L'immobile risalente al 1862 è stato negli anni completamente ristrutturato, ed è stato oggetto, recentemente, oggetto di lavori di ammodernamento con il rifacimento di parte degli infissi, degli impianti e l'istallazione di una caldaia a pellet per il riscaldamento. La superfice complessiva è di circa mq 150 abitabili, mq 35 le cantine, mq 15 porticato, mq 120 di terrazza e mq 700 terreno dei quali 500 in declivio. Possibilità di acquisto dei fabbricati in pietra antistanti (Capanne) con superficie mq 250 lordi al prezzo di Euro 30.000 (rif.3002).

Splendido casale completamente e finemente ristrutturato con ampio parco, situato in bella posizione panoramica e soleggiata a soli 2 chilometri da Castelnuovo Garfagnana. Il fabbricato di abitazione si compone di due unità abitative autonome con accesso indipendente ma collegate tra di loro, ed è così composto: Ingresso, cucina abitabile ampio soggiorno con camino, bagno e ripostiglio, al piano terra; al piano primo troviamo 4 camere matrimoniale una delle quali fruibile dall'altro appartamento completato da soggiorno bagno, cucina abitabile a cui si accede ad una spaziosa terrazza. La superficie è di circa mq 160.00 Corredato da due ampi garage, lavanderia, cantina e ripostiglio Superficie circa mq 60,00 Il fabbricato realizzato nel 1.800, è stato ristrutturato con la cura del mantenimento degli originali elementi costruttivi originali, come i solai con le travi in castagno e cotto i muri in pietra, ecc. Gli infissi sono in con in massello di castagno con doppio vetro, le porte in massello e pavimenti in cotto ed è dotato di impianto fotovoltaico. Il terreno, completamente recintato, ha una superficie di mq 7.000 circa ed ospita una piccola dependance costituita da casetta in legno ed una annesso in pietra con una terrazza dove è stata installata una vasca idromassaggio. Possibilità di realizzare una piscina.

Casa singola con giardino situata ad 1 Km dal paese di Piazza al Serchio a due passi dal piccolo borgo di Petrognano. Si compone di: loggiato, ingresso, sala pranzo-soggiorno con camino ed angolo cottura, al piano terra; Camera matrimoniale, camera singola, terrazzo e bagno, al piano primo; Camera singola con bagno al piano secondo. Corredata da grande garage con terrazza sovrastante e cantina. Le superfici sono all'incirca le seguenti: abitazione mq. 100, loggiato mq. 10, terrazza mq. 10, autorimessa mq. 30, terrazzo sovrastante mq. 30. L'immobile è qualche hanno non più abitato enecessita di qualche lavoro di miglioria ed ammodernamento. Impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a gas, probabilmente da sostituire. La parte retrostante della casa è quasi a confine con una pubblica strada ed il giardino essenzialmente su due lati ha una superficie di circa mq 100. Prospicente la casa, attraversando una piccola strada, c'è un terreno con una superficie di circa mq. 1000 acquistabile con € 10.000.

Bella villa in stile liberty situata nei pressi del centro del paese di Camporgiano da cui si può godere di un a splendida vista panoramica sui monti e sulla vallata della Garfagnana. L'immobile si disloca su tre livelli oltre alla soffitta, e si compone di n. 7 vani al piano seminterrato attualmente utilizzati come cantine; 6 vani al piano terra costituiti da ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, due camere, bagno e terrazza; 6 vani al piano primo costituiti da cucina, sala pranzo, soggiorno studio, due camere, bagno e due terrazzi. La superficie netta è di circa mq 100 per ogni piano quindi complessivamente mq. 400. La villa ha mantenuto, in buona parte, gli elementi architettonici e costruttivi dell'epoca di realizzazione intorno al 1920, come gli splendidi pavimenti. Strutturalmente è in ottime condizioni compreso il tetto ma necessita di lavori di miglioria ed ammodernamento generali ed il rifacimento dell'impiantisca. La struttura si presta a diverse destinazioni, come residenza, o anche come B&B visto la possibilità di realizzare, allo stato attuale, 9 camere oltre gli accessori per un totale di 34 posti letto, senza considerare l'opportunità della trasformazione delle cantine e delle soffitte in unità abitative che consentirebbe di raddoppiarne la capienza. Il giardino circostante, della superficie di mq 1.500 circa, è in parte edificabile e consente la realizzazione di una piscina. Da valutare l'ottima e comoda posizione, in considerazione anche dell'eventuale destinazione ricettiva, in quanto, con una piccola passeggiata, è possibile raggiungere ogni tipo di servizio: la stazione ferroviaria, supermercati, ristoranti, farmacia, ecc.

FIGLINE V.NO, località Celle, nella suggestiva campagna toscana, proponiamo in vendita complesso immobiliare, denominato "Podere Fossattole". La proprietà, alla quale si accede tramite 1 km di strada bianca facilmente percorribile , si compone di due fabbricati: - Un fienile, sapientemente e finemente ristrutturato, dislocato su tre livelli (s.u. 215 mq), e precisamente così composto: al piano terreno ampio soggiorno con accesso diretto al patio , cucina abitabile, bagno; al piano primo camera matrimoniale con bagno ; al piano seminterrato , collegato tramite scala interna, caratteristica cantina , oltre garage . - Un casale, ancora oggi allo stato rurale, di complessivi mq 348 calpestabili, articolato su tre livelli, per un totale di 13 vani oltre locali accessori, da ristrutturare; Questi due immobili sono immersi in un parco/giardino recintato di 2900 mq, attrezzato nella parte a resede con cucina esterna e grande tavolo pronto ad ospitare pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà ulteriori 4 ha di terreno a coltura mista , fra cui oliveta in produzione con 300 piante . Il casale , si presenta oggi nella sua veste originaria, pertanto, necessita di opere di ristrutturazione ed a tal proposito è già stato oggetto di studio progettuale per la ristrutturazione ; presso il nostro ufficio sono visionabili progetti e computi per l'eseguimento delle opere. Il Fienile , invece, già ristrutturato, viene ceduto comprensivo di mobilia . Questa incantevole proprietà può essere destinata a residenza privata , nonchè ottimo investimento anche per chi volesse svolgere attività turistica ricettiva . Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Vendiamo complesso colonico costituito da abitazione principale suddivisa in due unità abitative composte rispettivamente da : sala, cucina, bagno e ulteriore vano al p.t.- 3 camere al piano primo per l'abitazione principale immediatamente disponibile- ampia cucina/soggiorno, 2 camere e bagno per l'altra abitazione. Completano la proprietà due annessi da trasformare in altrettante unità abitative e circa 8000 mq suddivise in vigneto ed uliveto Posizione eccellente in quanto a 3 minuti dal paese ma in zona riservata e panoramica facile da raggiungere. Questo immobile è adatto per chi vuole fare una residenza importante oppure suddividerlo tra due o piu' nuclei familiari ma anche a chi è interessato a realizzare una attività turistica Giudizio ottimo