Case con cantina in vendita in Toscana Pag. 136

a25008 - SAN JACOPINO/VIA PETRELLA: In elegante contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e indipendente terratetto (400 mq ca.) sviluppato su due livelli e composto da: ingresso, soggiorno, salone doppio, cucina abitabile, vano studio, tre camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con guardaroba oltre a due servizi finestrati, cantina, soffitta praticabile e giardino privato di 200 mq ca.. L'immobile si presenta da ristrutturare, gode di quadrupla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di due terrazze abitabili, aria condizionata ed un garage privato di 14 mq ca.. Termosingolo classe energetica G.

Casa libera su tre lati con giardino situata ai margini del paese di Sillano in Garfagnana. La posizione è soleggiata e offre uno stupendo panorama sui monti e sulla vallata. La casa si disloca su tre livelli e si compone di: ingresso/disimpegno, cucina abitabile con camino, soggiorno, a cui si accede ad un'ampia terrazza panoramica, e ripostiglio, piano terra; Due camere ed un bagno al piano primo; Loggiato e cantina al piano seminterrato. La superficie complessiva dell'immobile è di mq 100 circa. La casa è strutturalmente in buone condizioni ma necessita di opere di ristrutturazione generali, riguardanti nello specifico il rifacimento del bagno, impermeabilizzazione della copertura, sistemazioni facciata, pavimentazione del terrazzo ecc. L'importo di tali lavori è di circa € 30.000. L'impianto di riscaldamento è con radiatori alimentati con caldaia a gasolio. Il terreno, in gran parte prospiciente il fabbricato, ha una superficie di circa mq 1.200 costituito da un grande prato in pano e da piccoli terrazzamenti. Si può arrivare alla casa con una piccola strada pedonale. Il parcheggio è sulla strada principale situata al di sopra della casa, da questa poi traversando una terrazza, sempre di proprietà, consente di prendere una scala per accedere all'abitazione. C'è la possibilità di acquistare anche il rustico in pietra adiacente con altro terreno appartenete ad altri proprietari.

Cod.01144 Rif.Ag. F/0681 - Villanuova - Empoli - RIF. F/0681- IMMOBILE RURALE. DISPONIBILE SUBITO LA TUA CASA IN CAMPAGNA. A POCHI MINUTI DAL CENTRO, IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA', CON VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. ACCOGLIENTE ABITAZIONE RURALE TIPOLOGIA TERRATETTO DI CIRCA MQ 120, (FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI) DEI QUALI MQ 6O CIRCA DESTINATI AD ABITAZIONE E MQ 60 DESTIANTI A CANTINA (PARZIALMENTE OCCUPATA DA TINI. VEDERE AREA PLANIMETRIE). IL TUTTO ACCESSORIATO INOLTRE DI MAGAZZINO/GARAGE STACCATO DI MQ 25, DI UN PICCOLO SPAZIO PRIVATO SUL FRONTE DELL'ABITAZIONE E DI UN'ULTERIORE CANTINETTA ESTERNA COMODA ANCHE DA USARE COME LAVANDERIA. INFINE UN RIPOSTIGLIO NEL SOTTOSCALA ESTERNO. l'ultima ristrutturazione (che ha riguardato anche la copertura) risale ai primi anni 2000 (è da rivedere l'impiantistica). L'immobile ha ingresso indipendente al piano rialzato mediante una scaletta con parapetto in stile, al suo interno è così composto: ingresso, cucina soggiorno con bel caminetto, disimpegno notte, servizio igienico, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e secondo servizio igienico. Al piano sottostante la cantina fruibile dall'esterno; dalla parte opposta della corte il magazzino/garage. L'immobile è posto nelle colline più pregiate della cittadina ed è veramente ottimo per chi desideri la campagna a breve distanza dai servizi. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 149.000,00

Cod.11178 Rif.Ag. 5661-CC - CASTELVECCHIO DI COMPITO - A 13Km dalle mura di Lucca, lontana dal traffico ed immersa nella campagna, DimensioneCasa Immobiliare propone soluzione indipendente composta da ampio TERRATETTO CENTRALE corredato da CAPANNA con terreno adiacente. L'immobile si sviluppa su tre piani per un totale di 250mq e si compone al piano terra di ingresso, ampia cucina-sala da pranzo con camino, salotto, bagno e vano pluriuso con attacchi per cucina e/o lavanderia e da cui si accede a cantina interrata e ripostiglio sottoscala; due ampie camere al piano primo; quattro vani (camere) al piano secondo mansardato (attualmente soffitta). Completa la proprietà capanna libera su quattro lati e disposta su due livelli per totali 160mq, con giardino di ca.700mq attaccato sul lato posteriore. Il piano terra e primo del terratetto sono abitabili, seppur con impianti e rifiniture anni'70, il piano mansarda necessita ristrutturazione per essere abitato. La capanna può essere trasformata in civile abitazione. DimensioneCasa consiglia: interessante soluzione indipendente per nuclei familiari numerosi e per chi ama la pace della campagna, senza rimanere isolato dalla città e dai principali servizi. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

FIRENZE CASTELLO CAREGGI porzione di Villa di 190 mq ,più 130 mq di zona seminterrata - ingresso indipendente e giardino carrabile. La Villa risale al 1300. la porzione immobiliare ristrutturata completamente e finemente nel 2014 si compone di un ampio salone con affreschi risalenti al periodo di costruzione e da cui si accede al giardino, ampia cucina in muratura, due camere matrimoniali con soppalchi, tripli servizi e due grandi taverne con soffitti a volte da sfruttare come sala biliardo o palestra o zona relax vi è poi una camera di servizio con bagno una lavanderia ed un ampia cantina per vini da collezione. Il giardino con accesso carrabile sono circa 500 mq. caratterizzato da un portico ricoperto di glicine ed un aranceto, area parcheggio per 2/3 auto. Ideale per chi vuole vivere in tranquillità e godersi l’atmosfera di un antico casale . L'immobile è intestato a Società è in categoria A/2 classe 3, consistenza 10,5 vani, rendita catastale € 1545,50 classe energetica G .

Situata nel cuore della pittoresca Casale in Loro Ciuffenna, immersa nella bellezza della campagna toscana, proponiamo in vendita un terratetto di 120 mq. Al piano terra troverete salotto e cucina. Al primo piano sono presenti quattro camere matrimoniali. Completa la zona notte un bagno. In aggiunta, l'immobile vanta un sottotetto accessibile ma non praticabile, aprendo opportunità di stoccaggio. Un piccolo resede esterno ad uso esclusivo rappresenta lo spazio ideale per godere dei pomeriggi soleggiati all'aperto. Ma le vere stelle dell'offerta sono gli circa dieci ettari di terreno circostante che comprendono sia uliveti che boschi ricchi di vegetazione locale. La proprietà è ulteriormente completata da un pozzo privato, utile per l'irrigazione del giardino o semplicemente come fonte d'acqua potabile. Inoltre dispone di una cantina.

ROSIGNANO SOLVAY - La Casa dei Tuoi Sogni a due passi dal Mare! Immagina ogni mattina svegliarti a pochi passi dal mare, sentendo la brezza marina carezzare il tuo viso. Questa è la casa che trasforma il sogno di una vita in realtà! Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina accogliente, questo appartamento è un tripudio di luce grazie alla sua esposizione perfetta. La luminosità invita a un'atmosfera calda e accogliente, rendendo ogni giorno un'avventura luminosa e positiva. Entra nella tua oasi privata: un soggiorno spazioso che si apre a possibilità infinite. L'angolo cottura è il cuore pulsante della casa, dove la tua creatività culinaria può prendere il volo. E quando arriva il momento di rilassarsi, le due grandi camere ti accolgono con il calore di una casa vera. Il bagno, recentemente ristrutturato, è un ritiro di tranquillità con una doccia che ti abbraccia con il comfort moderno. Una finestra garantisce luce naturale, creando un'atmosfera di freschezza e serenità. E non finisce qui! Hai a disposizione un prezioso posto auto nella corte, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio. Il ripostiglio esterno è la ciliegina sulla torta, ideale per le tue biciclette, attrezzatura da mare e tutto ciò che contribuisce alla tua vita attiva. Questo appartamento è già perfetto, pronto a ospitare le tue avventure e a diventare la base per i tuoi ricordi più belli. Non c'è bisogno di ristrutturazioni; è tutto pronto per te. Non perdere l'opportunità di possedere questa meraviglia a due passi dal mare. Contattaci oggi stesso per una visita e preparati a vivere la vita che hai sempre desiderato! Il mare ti aspetta, e questa casa potrebbe essere il tuo rifugio perfetto. Tetto e facciate appena ristrutturati! Per info e visite: 349 8217065 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale di circa 200 mq, situato in una posizione panoramica e riservata, composto da due unità abitative indipendenti. Al piano terra si trova un appartamento composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un portico. Il primo piano, raggiungibile con scala esterna, si compone di: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un ampio terreno circostante di circa 8000 mq, la vecchia porcilaia, il forno ed un'autorimessa. Possibilità di ampliamento anche accorpando i vari magazzini. La proprietà è ubicata in una zona di Capalbio molto tranquilla a pochi passi da Borgo Carige e nelle vicinanze delle spiagge. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cod.01016 Rif.Ag. 9541 - CERCHI UNA VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI? Non perdere tempo, chiamaci subito! Questa è forse l'ultima occasione rimasta per acquistare una villa a Isola, libera su quattro lati, di oltre 200 mq. Anche per due nuclei familiari... LIBERA SU QUATTRO LATI GIARDINO DI CIRCA 850 MQ PER DUE NUCLEI FAMILIARI Ville e immobili indipendenti sono sempre più rari. È per questo motivo che dovresti vedere questo immobile. Una vera occasione, una delle poche rimaste per vivere in un immobile indipendente, immerso nella campagna, di grandi metrature e in grado di ospitare anche due nuclei familiari. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 235 mq. La superficie commerciale è di circa 400 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.250 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Giardino di circa 850 mq - Loggia d'ingresso - Ingresso - Cucina abitabile con camino - Soggiorno - Sala - Camera matrimoniale 1 - Bagno con doccia e finestra - 3 ripostigli - Lavanderia - Garage di circa 65 mq con sottotetto - Cantina/magazzino di circa 60 mq, con tettoia di circa 40 mq e ripostiglio Al primo piano: - Disimpegno - Cucina rustica abitabile - Soggiorno con camino - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Camera matrimoniale 4 - Bagno con doccia e finestra CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 1.223,36 Euro. IL CONTESTO: L'immobile, libero su quattro lati, si trova a Isola, comune di San Miniato, provincia di Pisa. Ubicato in periferia, in un contesto di aperta campagna. L'immobile infatti nasce come immobile rurale, ma i proprietari hanno già provveduto alla deruralizzazione. ALTRI DETTAGLI: La villa è stata costruita attorno agli anni '60 e ristrutturata attorno agli anni '90. Riscaldamento con condizionatori elettrici e stufa a pellets. Dotato di pannelli solari con batterie d'accumulo. Infissi in legno con vetro singolo e persiane in alluminio. Impianto di allarme e di videosorveglianza. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per le persone che lo abitano e hanno deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un immobile indipendente ... a chi cerca un immobile anche per due nuclei familiari ... a chi cerca una villa a Isola ... a chi cerca una casa in campagna ULTERIORI POSSIBILITÀ: Sembrerebbe possibile trasformare il garage (circa 65 mq) e la cantina (circa 60 mq) in abitazione. PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) CON GIARDINO 3) ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI 4) AMPIA METRATURA 5) GARAGE E CANTINA Euro 500.000 TRATTABILI (Rif. 9541)

Nel paese di Ponsacco, vicino al centro storico ed ai principali servizi, proponiamo in vendita storica struttura ricettiva del Paese. Dal resede privato, prospicente la strada che congiunge Ponsacco a Casciana Terme, si ha l'accesso all'immobile da due ingressi distinti che ci accompagno rispettivamente nella hall dell'albergo ed al ristorante. Al piano terra della struttura oltre al Bar, alla hall ed al ristorante, troviamo altri locali uno adibito a cucina, 3 a servizi, un locale caldaie, una cantina vini e dei magazzini. Le scale situate nella Hall ci accompagno al primo e al secondo piano della struttura, dove troviamo complessivamente 14 camere, alcune delle quali oltre alla generosa metratura sono dotate di terrazza o balcone privato. Rifiniscono la soluzione il giardino interno ed un ampia area con accesso carrabile da corte privata, adibita a parcheggio della struttura. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0587.1951079 oppure manda un'email a pihf2.

A Pieve di Sinalunga, si propone al vendita di graziosa casa singola con una superficie totale di ben mq. 260 distribuiti su due livelli. L'immobile si compone al piano terreno di garage di mq. 55, magazzino con ripostiglio (mq. 40), locale tecnico ed ingresso. Collegamento interno al piano primo dove si sviluppa la parte abitativa composta da ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e terrazza. La struttura si trova in buono stato di manutenzione generale e dispone di impianto di riscaldamento con caldaia a metano. Completa la proprietà un resede esterno privato in parte lastricato e parte a terreno. Contesto residenziale con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità. Subito disponibile.

In vendita a Montevarchi, nella zona della Ginestra, si trova questa spaziosa casa a schiera di testa. L'abitazione occupa una superficie di 120 mq ed è caratterizzata da un ingresso privato tramite scale interne esclusive, garantendo massima privacy e indipendenza. Situato al piano primo e ultimo, l'appartamento vanta un ampio ingresso, cucina con balcone, sala luminosa, tre camere da letto (due doppie e una singola) entrambe con accesso ad ulteriore balcone e bagno. La proprietà include inoltre un resede comune adibito a posto auto e una cantina spaziosa. La casa si presenta in buono stato ed è perfetta per accogliere famiglie numerose alla ricerca di ampi spazi abitativi. Con zero spese condominiali da sostenere, rappresenta senza dubbio un'ottima opportunità sul mercato immobiliare locale. Montevarchi offre un contesto tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici che collegano agevolmente la zona circostante. Per tutti coloro interessati all'acquisto o semplicemente desiderosi di ricevere maggiori informazioni su questo immobile invitiamo contattarci senza impegno.

CASTIGLIONCELLO – LA TUA DIMORA DI LUSSO NELLA RICERCATISSIMA “BAIA DEL QUERCETANO” Immagina di vivere immerso in un affascinante contesto naturale, dove il mare diventa il protagonista di ogni tuo risveglio e accompagna ogni attimo della tua giornata. Questa prestigiosa proprietà unica nel suo genere, costruita direttamente sullo scoglio che ritroverai all’interno, regala un’atmosfera di rara bellezza, fatta di luci, colori e panorami che mutano con il passare delle ore. Caratteristiche Principali: Ubicazione Inimitabile: Situata nel cuore della rinomata Baia del Quercetano, a pochi passi dal centro di Castiglioncello, la proprietà gode di un panorama marino costante e di un’ambientazione da sogno con scesa al mare privata. Architettura Su Più Livelli: Una struttura che si sviluppa su più piani, pensata per offrire spazi ampi e personalizzabili secondo le esigenze dei suoi ospiti. Materiali e Arredi di Prestigio: Gli arredi su misura, in perfetta armonia con lo stile e la natura dell’immobile, conferiscono eleganza e raffinatezza ad ogni angolo, esaltando ulteriormente la peculiarità di vivere a stretto contatto con lo scoglio. Zona Notte Confortevole: Al primo livello, un ampio ingresso introduce alla zona notte, composta da tre camere (due matrimoniali e una singola), due servizi e un ulteriore vano multifunzione, offrendo privacy e versatilità per ospitare amici e familiari. Zona Giorno Panoramica: L’ultimo livello accoglie la parte living con angolo cottura, interamente circondata da terrazze e da un’ampia veranda. Qui potrai rilassarti contemplando la baia e organizzare cene suggestive con il mare come sfondo. Giardino Fronte Mare: Collegato tramite una scala esterna, si trova un giardino incantevole, ideale per momenti di puro relax, accesso diretto al mare e occasioni di convivialità all’insegna della privacy e della meraviglia di questo contesto naturale. Perché Scegliere Questa Casa: Vista Straordinaria: Un palcoscenico naturale sul mare, con tramonti e albe da cartolina. Esclusività e Privacy: Una proprietà dal fascino unico, costruita sullo scoglio e dotata di accesso indipendente. Comfort e Versatilità: Gli spazi interni, disposti su più livelli, si adattano perfettamente a ogni tipo di esigenza abitativa. Posizione Strategica: Nel cuore di Castiglioncello, a breve distanza da servizi, negozi e attività culturali, pur mantenendo un’atmosfera intima e riservata. Se sogni di vivere in un luogo dove il mare ispira ogni tuo giorno, questa è la casa che fa per te. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di possedere un pezzo di storia e di natura nella splendida Baia del Quercetano. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Rif. 1003-251L Vinci, in zona rialzata e collinare, a 450 mt sul livello del mare, proponiamo in vendita un terratetto finale di mq. 229 totali. L'immobile si presenta ancora da ristrutturare al suo interno mentre il tetto è stato completamente rifatto, isolato e coibentato nell'anno 2023, così come l'intera facciata. Da una ricerca storica pare che l'immobile sia stato nel 1100 utilizzato come casa torre. Attualmente la ristrutturazione comporta il rifacimento dei bagni, pavimenti, intonaci, infissi, impianti e il risanamento della cantina. Il terratetto è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno/pranzo con ripostiglio/sottoscala, cucina con camino, camera, al piano primo disimpegno notte, altre n°2 camere, bagno, ripostiglio/sopra scala. Completano la proprietà una cantina (mq.79) al piano seminterrato, completamente in pietra e roccia, con accesso dall'esterno e un terreno di mq.7.170 c. di cui mq.2.840 staccati ma comunque difronte l'abitazione con n°70 olivi in produzione e i restanti mq.4.330 a bosco completamente staccati dall'abitazione. Caratteristiche: enel, acqua potabile, no riscaldamento (non passando il gas metano dal paese il riscaldamento può essere attivato installando pompa di calore con fancoil oppure stufe a legna), tetto ligneo coibentato e isolato completamente rifatto nel 2023, facciata rifatta anch'essa ristrutturata nel 2023. Distanze principali: Vinci Km 6 Pisa Km 67 Lucca Km 52 Abetone Km 72 strada di grande comunicazione fi pi li Km 17 Aereoporto Firenze Km 50 Mare Km 72

vendiamo edificio indipendente suddiviso in due unità immobiliari rispettivamente di 165 e 200 mq commerciali, entrambe le abitazioni hanno accesso privato da giardino esclusivo e sono così composte: la prima unità ha 3 locali accessori (ma ben utilizzabili come vani principali) al p.t. da cui si dipartono scale interne che conducono al p.1 ove è presente un ampio bagno una bella cucina abitabile un salone, 2 camere matrimoniali l'altra unità (contigua per cui facilmente collegabile per farci una sola abitazione) con cucina abitabile, sala con bagno al p.1 - 4 vani (camere o altra destinazione) ed un altro bagno al piano superiore (secondo ed ultimo) 3 locali al p.t. ampio giardino su 4 lati libero subito necessarie opere di ristrutturazione Possibile vendita anche suddivisa in due lotti

Scopri questa splendida porzione di casa singola in vendita nel cuore residenziale di Montevarchi. L'immobile si sviluppa su una superficie di ben 204 mq commerciali. La porzione di casa, accessibile tramite un giardino esclusivo che vi accoglie all'ingresso, presenta tre locali accessori al piano terra- sala con bagno cucina abitabile al p.1 - 4 camere ed altro bagno al piano superiore- ampio giardino La struttura richiede opere di ristrutturazione – un’opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti! Inoltre, valutando l'acquisto dell'abitazione antistante potrai creare una residenza completamente indipendente!

Scopri questa splendida porzione di casa singola in vendita nel cuore residenziale di Montevarchi. L'immobile si sviluppa su una superficie di ben 162 mq commerciali, perfette per chi desidera spazio e privacy. La porzione di casa, accessibile tramite un giardino esclusivo che vi accoglie all'ingresso, presenta tre locali accessori al piano terra: quest'area versatile offre l'opportunità di essere trasformata in vani principali secondo le proprie esigenze. Proseguendo ai piani superiori grazie a scale interne, troverete un ampio bagno luminoso e una cucina abitabile. Il salone spazioso invita alla convivialità con amici e familiari mentre due camere matrimoniali garantiscono comfort e tranquillità Il generoso giardino la proprietà offre uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto. La struttura richiede opere di ristrutturazione – un’opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti! Inoltre, valutando l'acquisto dell'abitazione antistante potrai creare una residenza completamente indipendente!

CASA DELL'ARCO Tipica casa in pietra di 85 mq. calpestabili e completamente ristrutturata situata nel suggestivo Borgo di Piegaio Alto, nel comune di Pescaglia.
Nel cuore del suggestivo Borgo di Piegaio Alto, dove il tempo sembra essersi fermato e la bellezza della Toscana più autentica si manifesta in ogni pietra, si erge una splendida casa in pietra che racchiude il fascino del passato e il comfort del presente. Immersa in un villaggio che emana calore e familiarità, questa abitazione è un vero rifugio per chi cerca serenità e autenticità.
Già dall'esterno, l'immobile si presenta come un quadro vivente, con le sue mura in pietra a vista, curate con amore per preservarne l'anima originaria.
Entrando, ci accoglie un soggiorno spazioso di 30 mq., dominato da un affascinante camino funzionante, perfetto per riscaldare le serate invernali. Gli archi in pietra originale creano un'atmosfera senza tempo, conducendoci a una cucina ampia e accogliente di 13 mq. ideale per vivere momenti di convivialità. Il soffitto con travi in legno a vista, completamente rinnovato, aggiunge un tocco di calore e artigianalità, completando un ambiente che invita a rilassarsi e godersi la tranquillità di questo angolo di paradiso.
Salendo la scala in legno massello, si accede al primo piano, dove il pavimento in legno, in condizioni impeccabili, si sposa armoniosamente con il soffitto in travi, anch'esse restaurate con cura. Qui troviamo una camera matrimoniale di 30 mq. e un bagno spazioso di 13 mq. pronto per essere personalizzato secondo i propri desideri.
A completare questa affascinante proprietà ci sono due cantine di 13 mq. ciascuna, veri spazi multifunzionali. Una delle due è particolarmente versatile e può essere utilizzata come parcheggio per una piccola auto, una comodità preziosa in un borgo dove gli spazi esterni sono limitati. La seconda cantina può essere destinata a deposito, laboratorio o qualsiasi altra esigenza.
La casa viene proposta non ammobiliata, un'opportunità unica per trasformarla secondo il proprio stile e gusto. L'illuminazione, ancora da realizzare, lascia spazio alla creatività, per valorizzare ulteriormente ogni angolo di questa dimora già ricca di potenziale.
Piegaio Alto, con la sua storia millenaria e la sua posizione strategica, offre una vista impareggiabile sulle Alpi Apuane e sulla Val Pedogna. Qui, tra i boschi e la natura rigogliosa, si vive un'esperienza autentica, lontana dal caos, ma a breve distanza da città d'arte come Lucca, Pisa e Firenze.
Questa casa rappresenta molto più di un'abitazione: è un invito a riscoprire il piacere delle cose semplici e genuine, a immergersi nel ritmo lento e rassicurante di un borgo che accoglie e conquista. Un vero gioiello da non lasciarsi sfuggire.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia e frazione di Piegaio Alto, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia.
Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 500 m. Negozi ed altro: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Firenze: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 479,01 kwh/mq anno.
Superficie commerciale mq. 120. Superficie Utile terratetto 85 mq.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

In una location unica, immersa nella tipica campagna toscana, si propone storico podere del 1600 con piscina e terreno agricolo. Descrizione Il podere è composto da più fabbricati, quello principale si sviluppa su 3 livelli e misura circa 400 mq. Al piano terra, dall'ingresso si accede alla zona living, con sala da pranzo e cucina e locali accessori. Al piano primo, tramite una bella scala centrale, si arriva alle prime due camere da letto con 2 bagni. Altre 2 camere da letto e un bagno si trovano al piano secondo. Annessi In vicinanza al fabbricato principale troviamo degli annessi ristrutturati adibiti a cucina, lavanderia, bagno e forno a legna. Troviamo poi un ampio capannone usato come centro aziendale, e altri locali tecnici. Spazi esterni Oltre al giardino di pertinenza che circonda la casa, dove trova spazio anche la piscina, abbiamo circa 30 ettari di terreno suddiviso in 1,5 Ha di vigneto, 10,5 Ha di oliveto, 13 Ha seminativo e 5 Ha di bosco. Inoltre si trova nella proprietà un laghetto, alimentato da un ruscello naturale, un pozzo e una sorgente che sfocia direttamente nella piscina. Stato e rifiniture La proprietà si trova in un discreto stato generale, grazie alla buona manutenzione fatta dai proprietari negli anni. Le utenze di luce e acqua sono allacciate, riscaldamento a Gpl. Fossa biologica Imhoff. La ristrutturazione risale agli anni 90 circa Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfettamente come prima o seconda casa di lusso, grazie anche alla vicinanza al paese. Grazie alla sua metratura e al terreno, può essere adibita anche ad un'attività agricola o turistica e può essere messa a reddito. Location & Lifestyle Sarteano è un interessante paese medievale nel sud della provincia di Siena, tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, a soli 7 km dal casello di Chiusi-Chianciano dell’autostrada del Sole (A1). Risalente ai tempi degli etruschi e dei romani, il paese si divide tra vecchio e nuovo. Il paese vecchio è delimitato dalle antiche mura, con tre entrate ad arco che, attraverso vicoli stretti, conducono all’imponente castello in cima al paese, mentre fanno parte del paese nuovo le recenti costruzioni immobiliari. Data l’importanza storica del paese, ci sono musei, antiche tombe etrusche, e importanti eventi come il civitas infernalis da non perdere. Un altro importante e famoso evento è la Giostra del Saracino, una competizione tra contrade, dove cinque cavalieri si sfidano con un’asta e un anello, vince chi prende più anelli. Sarteano è inoltre in una posizione molto strategica dalla quale sono facilmente raggiungibili i più famosi borghi della Val d’Orcia come Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano e i borghi termali che circondano il monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni. In un’ora e mezzo è possibile raggiungere anche Roma, Firenze e i rispettivi aeroporti.

Pietà. In zona residenziale a pochi passi da Piazza Mercatale, disponiamo di appartamento 5 vani. L'immobile, posto secondo piano su tre con ascensore sviluppa una superficie di circa 120 mq; l'ampio ingresso separa tutti gli ambienti la cucina è abitabile e separata dal soggiorno. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, due balconi, comodo ripostiglio oltre doppi servizi. Completa la proprietà la cantina. L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è libero subito con consegna immediata. Le spese condominiali ammontano a circa 40€ mensili. La zona di ubicazione è centrale, è infatti possibile raggiungere Piazza Mercatale in 5 minuti a piedi e la stazione di Prato Centrale dista 500 m. A pochi passi troviamo la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Il casello autostradale di Prato Est è raggiungibile in 6 km in auto, rendendo facili gli spostamenti tra Prato, Firenze e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE

Azienda agricola vitivinicola perfettamente avviata con 740 mq di edifici oltre a volumetrie da riutilizzare, con 8 ettari di terreno ottimamente produttivi tra cui 5 ha di vigneto e 2 ha di oliveto, in zona collinare a Roccastrada, vicino Grosseto. Descrizione L’azienda agricola è esclusivamente a conduzione familiare ed inizia la sua storia nel 1953. Gli edifici, con una superficie totale di 740 mq, sono costituiti dalla zona di produzione delle cantine di circa 200 mq e da due sale di degustazione oltre alla casa principale ospitante cucina, soggiorno, camera e bagno. All'interno della proprietà c'è un capannone in lamiera, quindi c'è cubatura di circa 400 mq a disposizione per costruire strutture o spostarle sul terreno di proprietà. Spazi esterni L’azienda è inserita nel suo terreno di 8 ettari di cui 5 ha di vigneto e 2 ha di uliveto, un altro mezzo ettaro serve a delimitare il territorio e non è coltivato. La produzione dell’azienda è eccellente, l’uva produce circa 500 quintali l’anno di cui il 70 % è vino. Si produce, con variabilità annuale, circa 6.000 kg di olio extravergine di oliva, pari a 900 litri di olio all'anno. I vigneti sono piantati con varietà come Cabernet, Merlot, Sangiovese e uve bianche Trebbiano, Malvasia di Candia e Malvasia Toscana. In totale, si producono 45.000 kg di uva all'anno, in media, da cui si ricavano 40.000 litri di vino, circa 25.000 bottiglie di vino. Tali vini sono prodotti come: Rosso IGTT Sangiovese 33%, Merlot 33%, Cabernet 33% 13,5%. Fermentazione in contenitori di cemento per 6 mesi, maturazione in bottiglia. Rosso IGTT Sangiovese 70%, Cabernet 30% 13,5%. Fermentazione in contenitori di acciaio Riserva IGTT Merlot 60% Cabernet 40% 13,5%. Maturazione in contenitori di cemento per 15 giorni con rimescolamento, sei mesi in botti di rovere Bianco IGTT Malvasia di Candia 70% Trebbiano 30% 12,5%. A freddo, vengono messi in contenitori di cemento, agitati per 12 ore e conservati con sedimento per 6 mesi. C'è la possibilità di fare una piscina perché c'è un pozzo. Stato e finiture L’ultima ristrutturazione della cantina data al 2003. Lo stile degli edifici è quello classico e rustico toscano. Potenzialità d’uso L’azienda è ideale per chi desidera continuare ed incrementare l’eccellente produzione ottimamente avviata. Il vino è molto richiesto, viene acquistato volentieri dai ristoratori locali, dai turisti, viene esportato in Belgio e in Germania. Il vino imbottigliato ha il marchio IGTT, che è superiore all'IGT e si avvicina alla DOC. Alcune delle uve raccolte vengono acquistate dalla cooperativa vinicola locale, il che indica l'adeguata qualità delle uve. Inoltre, è chiaramente possibile avviare un'attività ricettiva, ristrutturando le volumetrie a disposizione. Location Location strategica sulle colline della Maremma vicino al paese di Montemassi, dove sorge un pittoresco castello. La zona fa parte della regione vinicola Montereggio di Massa Marittima.

GIUGNOLA Comune di Castel del Rio (BO) - Casa del '700 da un fascino antico e poetico costruita in sasso, collocata in un caratteristico borgo dell' APPENNINO TOSCO EMILIANO ROMAGNOLO sul confine che separa la Toscana (Provincia di Firenze) dall' Emilia Romagna (Provincia di Bologna) tra la vallata del Santerno e la vallata del Sillaro. La casa è disposto su tre livelli con giardino con piante secolari e con circa 7000 mq di terreno agricolo. La casa è dotata di 9,5 vani e più precisamente al piano seminterrato una cantina; al piano terra ingresso, soggiorno con camino "Sala dell'Allegria", cucina "Cucina dei Marroni Arrosto", una grande stanza "Stanza de Sgumbei" e un salottino "Salottino della Musica e della Poesia"; piano primo tre camere da letto "Camera dei Fiori, delle Serenate e delle Stelle", un bagno e una stanza "Stanza della Bellezza". Inoltre adiacenti alla casa sono collocati tre caratteristiche attrezzaie in sasso per poi accedere al terreno agricolo. FIRENZE 70KM. BOLOGNA 60KM. IMOLA 30KM. RAVENNA 70KM. RIMINI 110KM. Uscita Autostrada: FIRENZUOLA (A1 BOLOGNA-FIRENZE); CASTEL SAN PIETRO TERME (A14 BOLOGNA-ANCONA). Superficie commerciale: CASA: Piano seminterrato circa mq 70x50%; Piano Terra circa mq 102x100%; Piano Primo circa mq 102x100%; Soffitto circa mq 70x50%. ATTREZZAIE: Attrezzaie circa mq 37x50%. TERRENO AGRICOLO: circa mq 6852x3%. Superficie Commerciale totale= 475 mq circa. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni 335-8305229. RIF.(V001578)

Cod.11178 Rif.Ag. 5126-V - SEGROMIGNO IN PIANO - Proprietà di lusso, composta da villa di oltre 450mq con ampio portico, dependance fronte piscina, posti auto coperti, il tutto circondato da oltre 4000mq di parco. L'abitazione si compone di ampio ingresso, luminoso doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, biblioteca, bagno al piano terra; 2 camere matrimoniali con bagno, camera matrimoniale, camera con accesso a vano soffitta uso ripostiglio, studio, bagno e 2 ripostigli al p.1; ampia taverna al piano seminterrato con accesso anche dall'esterno, cucina e bagno. Ottimo stato di manutenzione: completamente ristrutturata nel 1995 e recentemente dotata di impianto fotovoltaico. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Piandiscò, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al piano terra. L' immobile, al quale si accede sia da ingresso comune che privato, è composto da cucina/soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali e una singola oltre servizio finestrato (possibilità di realizzare secondo bagno). Completano la proprietà giardino e resede privati per un totale di 550 mq, un box e una cantina trasformabile in appartamento di tipologia bilocale / trilocale. Ottima esposizione. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

La CASA DELLE TORRI Nel cuore di Popiglio, un piccolo borgo toscano immerso nella storia e nella tradizione, si trova LA CASA DELLE TORRI.Attraversando antiche viuzze lastricate in pietra, tipiche di questa terra unica, si raggiungono due appartamenti collegati da un ingresso comune per complessivi mq. 170 commerciali. Popiglio, sebbene di dimensioni contenute, regala un'atmosfera d'altri tempi grazie alla serenità di un paesaggio mozzafiato. Ogni servizio essenziale è a pochi passi, rendendo questo borgo un luogo in cui semplicità e comodità si fondono perfettamente.Il primo appartamento, di 54 mq., è un'oasi di autenticità toscana. I soffitti con travi in legno a vista e le finestre che si aprono su panorami spettacolari regalano calore e bellezza. Gli spazi, già pronti per essere vissuti, comprendono un soggiorno accogliente, una cucina tradizionale, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Qui, ogni angolo invita a godersi il ritmo lento e avvolgente della Toscana.Il secondo appartamento, situato al piano superiore, custodisce il fascino di un diamante grezzo. Anche se necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, i suoi 71 mq. promettono possibilità infinite. E' dotato di due camere e deve essere realizzato il bagno. La vista, incredibilmente suggestiva, è un dono prezioso per chi saprà ridare vita a questi spazi.L'immobile non possiede un parcheggio privato ma quello pubblico si trova a soli 100 m di distanza.LA CASA DELLE TORRI non è solo una proprietà, ma una finestra sulla dolce vita toscana, un invito a creare ricordi in un luogo che sembra sospeso tra passato e futuro.L'Appartamento è ubicato in provincia di Pistoia, nel Comune di San Marcello Piteglio, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana.Distanze: Shop: 100 m - Pistoia: 35 km - Pisa (aeroporto): 85 km - Lucca: 70 km - Versilia (mare): 70km - Firenze: 95 km - Abetone (piste da sci): 20 km.Appartamento Piano Terra Classe Energetica G - EPgl,nren 605,08 kwh/mq. anno.Appartamento Piano Primo Classe Energetica G - EPgl,nren 576,53 kwh/mq. anno.Superficie Commerciale mq. 170,00 - Superficie Utile Appartamento piano terra mq. 54,00 - Cantinetta 11,00 mq. Superficie Utile Appartamento piano primo mq. 71,00.Toscana. Pistoia. Piteglio. Appartamento.Per informazioni contattaci al 347/3225117.