Case con cantina in vendita in Toscana Pag. 111

Montefoscoli, frazione di Palaia,

SI VENDE appartamento indipendente posto a piano terreno di 100 mq

in bella palazzina degli inizi del '900 composta da sole due unità immobiliari

Si compone di ingresso, salotto, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e locale cantina di 20 mq.

A corredo un giardino di 130 mq e un posto auto esclusivo.

Di proprietà anche un terreno non adiacente allo stabile.

L'immobile è da ristrutturare ma mantiene i materiali originali come per esempio i i pavimenti in graniglia con motivi geometrici e floreali.

Ideale per una famiglia che vuole godere di indipendenza e di uno spazio da vivere all'aperto!!!

Non ci sono spese condominiali.

Rif. PI2

Richiesta €90.000 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio - Q.re Città Giardino,

si vende elegante APPARTAMENTO di nuova costruzione... in classe A4!!!

in zona di particolare pregio tra il mare e la pineta...

L'appartamento si sviluppa su 2 piani con giardino esclusivo, garage e posto auto.

Al piano rialzato, grande living e cucina si affacciano su una generosa terrazza e su un giardino molto ampio, una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno privato con vasca e doccia.

Al piano seminterrato, due camere, bagno, zona soggiorno e stanza armadi

Dotato di ascensore condominiale.

I due piani sono collegati da scale con possibilità di creare due appartamenti indipendenti!!!

Corredato da un posto auto all'interno del giardino ed un posto auto nel garage posto al piano seminterrato.

Sup. PR mq 120
Sup. PS mq 90
Sup. Giardino mq 330

Sup commerciale: mq 230

FINITURE DI PREGIO:
Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte.
Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico
Impianto solare termico
Portoncino blindato
Infissi in alluminio
tapparelle elettriche antisfondamento

SI CONSIGLIA PER:
- estrema eleganza delle finiture
- notevole luminosità degli spazi
- vicinanza al mare
- terrazze e giardino
- autonomia dei due piani

Richiesta €1.280.000 oltre Iva

VENDE UNA SOCIETA'

Rif. V610

INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Incisa Valdarno Palazzolo interessante terra etto da ristrutturare libero su due lati per un totale di mq 80.L'immobile si dispone in ingresso indipendente corridoio dove troviamo piccolo soggiorno molto luminoso ,bagno ,accesso alla cantina circa 20 mq interrata e in fine alla cucina/soggiorno dove e presente u piccolo balcone .Dalla cucina si accede a mezzo di scala interna a reparto notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con piccolo bagno .ottimo per chi cerca una piccola casa indipendente senza condominio ,libera subito.
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Lusso, Mare e Tecnologia – La Tua Villa Chiavi in Mano a Forte dei Marmi!!!!!!!!

A Forte dei Marmi, nel cuore di Vittoria Apuana, a pochi passi dal mare e dalla prestigiosa Villa Bertelli, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare completamente nuova, pronta per essere abitata.
Un'opportunità unica per vivere la Versilia con stile, comfort e tecnologia all'avanguardia.

Caratteristiche principali
Corte privata fronte strada di 25 metri, con illuminazione temporizzata
Tre ingressi indipendenti
Due posti auto scoperti + posto bici
Lavanderia esterna e cantinetta (2,5m x 2m)
Impianto d'allarme e videocitofono doppio, gestibili da remoto
Termosifoni in ghisa nuovi, controllabili a distanza
Condizionatori predisposti per Wi-Fi con pennette USB
Vetri a doppia camera per isolamento termico e acustico
Smart TV in tutte le camere, sanitari sospesi, porta blindata e cassaforte
Caldaia a condensazione esterna per efficienza energetica
Distribuzione interna
Piano terra: soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, bagno con doccia
Piano primo: tre camere matrimoniali, secondo bagno con doccia, una camera con vasca idromassaggio
Due terrazzi vivibili: uno lato Viareggio, l'altro lato Massa con ingresso indipendente
Posizione strategica
A pochi minuti dal mare
Vicinissima al centro di Vittoria Apuana
A due passi da Villa Bertelli, polo culturale e musicale della Versilia
Immersa nella tranquillità, ma comoda a tutti i servizi
Punti di forza – Perché sceglierla
Chiavi in mano: nessun lavoro da fare, pronta per essere vissuta
Tecnologia e comfort: impianti di ultima generazione, domotica, climatizzazione smart
Privacy e indipendenza: tre ingressi autonomi, corte privata, spazi esterni esclusivi
Design moderno e materiali di pregio: sanitari sospesi, vetri isolanti, finiture curate
Perfetta per ogni esigenza: ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento
Location esclusiva: Forte dei Marmi è sinonimo di eleganza, mare, shopping di lusso e lifestyle raffinato

Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita:
Monia 351 94 26 963
Patrizia 389 83 44 002
www.forteversilia.it

In pieno centro a Seravezza, a poche centinaia di metri dal Palazzo Mediceo, privato vende caratteristica villa bifamiliare del 1600' su tre livelli con giardino panoramico e una splendida terrazza pavimentata di grandi dimensioni. L'immobile è stato ristrutturato recentemente nel 2025 mantenendo le caratteristiche e le finiture d'epoca ed è così composto: ingresso indipendente, soggiorno con travi a vista , zona pranzo con camino e accesso al giardino privato, cucina con patio esterno e bagno. Al piano primo troviamo tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Completano l'immobile l'ampia cantina ed il forno a legna.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.

Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia


In the heart of Seravezza, just a few hundred meters from the Palazzo Mediceo, a private individual is selling a characteristic 17th-century semi-detached villa on three levels, featuring a panoramic garden and a splendid, large paved terrace. The property was recently renovated in 2025, maintaining its period features and finishes. It comprises a private entrance, a living room with exposed beams, a dining area with a fireplace and access to the private garden, a kitchen with an outdoor patio, and a bathroom. The first floor features three double bedrooms and two bathrooms. A large cellar and a wood-burning oven complete the property.
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment.
Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia


Im Herzen von Seravezza, nur wenige hundert Meter vom Palazzo Mediceo entfernt, verkauft eine Privatperson eine charakteristische Doppelhaushälfte aus dem 17. Jahrhundert auf drei Ebenen mit Panoramagarten und herrlicher, großer gepflasterter Terrasse. Das Anwesen wurde 2025 unter Beibehaltung seiner historischen Merkmale und Ausstattung renoviert. Es verfügt über einen privaten Eingang, ein Wohnzimmer mit Sichtbalken, einen Essbereich mit Kamin und Zugang zum privaten Garten, eine Küche mit Außenterrasse und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein großer Keller und ein Holzofen runden das Anwesen ab.
Hinweis: Einige der beschreibenden Daten der Immobilie können nur annähernd sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Eigentumswohnungsgebühren, Flächenzähler usw.) und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt.
Danke schön.
Von Fondocasa Garda&Versilia verwaltetes Anwesen

TERRATETTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO – MIGLIARINO PISANO

Proponiamo in vendita unità immobiliare indipendente, posta in un maggiore fabbricato, di nuova costruzione nel comune di Vecchiano, località Migliarino Pisano. L'immobile fa parte di un intervento residenziale di pregio, caratterizzato da soluzioni tecnologiche avanzate e alta efficienza energetica.
L'immobile è stato inoltre oggetto di importanti interventi strutturali e progettato con criteri di miglioramento sismico, garantendo maggiore sicurezza e solidità secondo le normative vigenti.
Il terratetto, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie lorda complessiva di circa 206 mq, ed è circondato da un giardino esclusivo di circa 1050 mq, con accesso carrabile e possibilità di parcheggio interno.

Distribuzione interna:
Piano Terra - Zona Giorno
ingresso, sala da pranzo di generose metrature, spaziosa cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, antibagno, bagno;
Piano Primo - Zona Notte
camera matrimoniale
due camere medie (di cui una con bagno privato), disimpegno, bagno;

L'immobile, oltre alla comoda scala interna, è dotato di un ascensore di ultima generazione conforme alle normative per portatori di handicap, con cabina ampia e comandi accessibili, ideale per garantire mobilità, autonomia e comfort a tutti gli utenti.

Completano la soluzione l'elegante loggia che conferisce una luminosità unica alla casa, il giardino di proprietà di circa 1050 mq ed un annesso ad uso esclusivo.

? Caratteristiche costruttive e impiantistiche:
– Classe energetica A, con struttura ad alte prestazioni termiche
– Riscaldamento a pavimento radiante con generazione elettrica e pompe di calore
– Impianto fotovoltaico
– Impianto d'allarme
– Infissi in PVC effetto legno con caratteristiche alle normative vigenti ed un elevato isolamento termoacustico
– Cappotto termico esterno
– Pavimentazioni e rivestimenti da capitolato di alta qualità
– Predisposizione per le canne fumarie

Contesto urbano:
– Zona residenziale tranquilla inserita in un contesto logistico unico
– Prossimità ai servizi principali (scuole, supermercati, mezzi pubblici)
– Collegamenti rapidi con Pisa, Lucca, il litorale e le principali arterie stradali (FI-PI-LI, A11)
Consegna prevista: giugno 2026

Possibilità di consulenza per scelta finiture, personalizzazione spazi e supporto all'acquisto su carta.

TERRATETTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO – MIGLIARINO PISANO

Proponiamo in vendita unità immobiliare indipendente, posta in un maggiore fabbricato, di nuova costruzione, nel comune di Vecchiano, località Migliarino Pisano. L'immobile fa parte di un intervento residenziale di pregio, caratterizzato da soluzioni tecnologiche avanzate e alta efficienza energetica.
L'immobile è stato inoltre oggetto di importanti interventi strutturali e progettato con criteri di miglioramento sismico, garantendo maggiore sicurezza e solidità secondo le normative vigenti.
Il terratetto, libero su due lati, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie lorda complessiva di circa 164 mq, ed è circondato da un giardino esclusivo di circa 940 mq, con accesso carrabile e possibilità di parcheggio interno, oltre a uno spazioso resede piastrellato ad uso esclusivo.

Distribuzione interna:
Piano Terra - Zona Giorno
ingresso, doppio soggiorno con cucina abitabile e sala da pranzo, ripostiglio, bagno;
Piano Primo - Zona Notte
due camere matrimoniali e locale guardaroba di ampie metrature;
ripostiglio, bagno

L'immobile, oltre alla comoda scala interna, è dotato di un ascensore di ultima generazione conforme alle normative per portatori di handicap, con cabina ampia e comandi accessibili, ideale per garantire mobilità, autonomia e comfort a tutti gli utenti.

Completano la soluzione l'elegante loggia che conferisce una luminosità unica alla casa, il giardino di proprietà di circa 940 mq e uno strategico annesso esterno.

? Caratteristiche costruttive e impiantistiche:
– Classe energetica A4, con struttura ad alte prestazioni termiche
– Riscaldamento a pavimento radiante con generazione elettrica e pompe di calore
– Impianto fotovoltaico
– Impianto d'allarme
– Infissi in PVC effetto legno con caratteristiche alle normative vigenti ed un elevato isolamento termoacustico
– Cappotto termico esterno
– Pavimentazioni e rivestimenti da capitolato di alta qualità
– Predisposizione per le canne fumarie

Contesto urbano:
– Zona residenziale tranquilla inserita in un contesto logistico unico
– Prossimità ai servizi principali (scuole, supermercati, mezzi pubblici)
– Collegamenti rapidi con Pisa, Lucca, il litorale e le principali arterie stradali (FI-PI-LI, A11)
Consegna prevista: giugno 2026

Possibilità di consulenza per scelta finiture, personalizzazione spazi e supporto all'acquisto su carta.

TERRATETTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO – MIGLIARINO PISANO

Proponiamo in vendita unità immobiliare indipendente, posta in un maggiore fabbricato, di nuova costruzione, nel comune di Vecchiano, località Migliarino Pisano. L'immobile fa parte di un intervento residenziale di pregio, caratterizzato da soluzioni tecnologiche avanzate e alta efficienza energetica.
L'immobile è stato inoltre oggetto di importanti interventi strutturali e progettato con criteri di miglioramento sismico, garantendo maggiore sicurezza e solidità secondo le normative vigenti.
Il terratetto, libero su due lati, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie lorda complessiva di circa 180mq, ed è circondato da un giardino esclusivo di circa 590 mq, con accesso carrabile e possibilità di parcheggio interno.

Distribuzione interna:
Piano Terra - Zona Giorno
ampio e luminoso soggiorno in open space con cucina e sala da pranzo, ripostiglio, antibagno, bagno;
Piano Primo - Zona Notte
camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno privato
seconda camera matrimoniale, camera media, bagno;

L'immobile, oltre alla comoda scala interna, è dotato di un ascensore di ultima generazione conforme alle normative per portatori di handicap, con cabina ampia e comandi accessibili, ideale per garantire mobilità, autonomia e comfort a tutti gli utenti.

Completano la soluzione l'elegante loggia che conferisce una luminosità unica alla casa, il giardino di proprietà di circa 590 mq ed un annesso ad uso esclusivo.

? Caratteristiche costruttive e impiantistiche:
– Classe energetica A4, con struttura ad alte prestazioni termiche
– Riscaldamento a pavimento radiante con generazione elettrica e pompe di calore
– Impianto fotovoltaico
– Impianto d'allarme
– Infissi in PVC effetto legno con caratteristiche alle normative vigenti ed un elevato isolamento termoacustico
– Cappotto termico esterno
– Pavimentazioni e rivestimenti da capitolato di alta qualità
– Predisposizione per le canne fumarie

Contesto urbano:
– Zona residenziale tranquilla inserita in un contesto logistico unico
– Prossimità ai servizi principali (scuole, supermercati, mezzi pubblici)
– Collegamenti rapidi con Pisa, Lucca, il litorale e le principali arterie stradali (FI-PI-LI, A11)
Consegna prevista: giugno 2026

Possibilità di consulenza per scelta finiture, personalizzazione spazi e supporto all'acquisto su carta.

TERRATETTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO – MIGLIARINO PISANO

Proponiamo in vendita unità immobiliare indipendente, posta in un maggiore fabbricato, di nuova costruzione, nel comune di Vecchiano, località Migliarino Pisano. L'immobile fa parte di un intervento residenziale di pregio, caratterizzato da soluzioni tecnologiche avanzate e alta efficienza energetica.
L'immobile è stato inoltre oggetto di importanti interventi strutturali e progettato con criteri di miglioramento sismico, garantendo maggiore sicurezza e solidità secondo le normative vigenti.
Il terratetto, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie lorda complessiva di circa 192 mq, ed è circondato da un giardino esclusivo di circa 1000 mq, con accesso carrabile e possibilità di parcheggio interno.

Distribuzione interna:
Piano Terra - Zona Giorno
ampio e luminoso soggiorno in open space con cucina e sala da pranzo, ripostiglio, antibagno, bagno;
Piano Primo - Zona Notte
tre camere matrimoniali, due bagni e scala esterna esclusiva con accesso diretto alla zona notte

L'immobile, oltre alla comoda scala interna, è dotato di un ascensore di ultima generazione conforme alle normative per portatori di handicap, con cabina ampia e comandi accessibili, ideale per garantire mobilità, autonomia e comfort a tutti gli utenti.

Completano la soluzione l'elegante loggia che conferisce una luminosità unica alla casa, il giardino di proprietà di circa 1000 mq ed un annesso ad uso esclusivo.

? Caratteristiche costruttive e impiantistiche:
– Classe energetica A4, con struttura ad alte prestazioni termiche
– Riscaldamento a pavimento radiante con generazione elettrica e pompe di calore
– Impianto fotovoltaico
– Impianto d'allarme
– Infissi in PVC effetto legno con caratteristiche alle normative vigenti ed un elevato isolamento termoacustico
– Cappotto termico esterno
– Pavimentazioni e rivestimenti da capitolato di alta qualità
– Predisposizione per le canne fumarie

Contesto urbano:
– Zona residenziale tranquilla inserita in un contesto logistico unico
– Prossimità ai servizi principali (scuole, supermercati, mezzi pubblici)
– Collegamenti rapidi con Pisa, Lucca, il litorale e le principali arterie stradali (FI-PI-LI, A11)
Consegna prevista: giugno 2026

Possibilità di consulenza per scelta finiture, personalizzazione spazi e supporto all'acquisto su carta.

V 2750: Una casa dove potersi immaginare per una vita intera, ambienti grandi e comodi, con tanti spazi accessori utilissimi per la vita di tutti i giorni e per i tuoi hobby. Completamente INDIPENDENTE, con GIARDINO privato su 4 lati, completo di piccolo annesso per gli attrezzi e grande PORTICO per parcheggiare al coperto. A piano terra ci sono tre utilissimi vani di cantina/locale caldaia, oltre a un bagno. Al piano primo si sviluppa tutta la casa, con ampio ingresso, sala con terrazzo, cucina con dispensa, due camere matrimoniali con terrazzo, una camera singola e un bagno, oltre a un comodo spazio mansardato uso ripostiglio. Un struttura sana e solida, di edificazione anni '70, che con un riammodernamento interno può essere la TUA CASA DELLA VITA. GUARDA IL VIDEO SU: https://youtube.com/shorts/p7v9JdJOyus Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Scopri il fascino di questa casa di paese da ristrutturare, situata in un incantevole paesino nel comune di Tresana. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile si sviluppa su due piani e offre un piano terra con due cantine fresche e asciutte, perfette per conservare i tuoi vini o trasformarle in spazi creativi. Al primo piano, una luminosa sala da pranzo con cucina a vista invita a momenti conviviali, mentre le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. La terrazza panoramica comune è il luogo ideale per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sulle colline pittoresche circostanti. Un giardino privato, accessibile attraversando la strada, offre ulteriori spazi all'aperto dove poter trascorrere piacevoli giornate immersi nella natura. Non dimenticare il rustico in pietra nel giardino, un elemento che aggiunge carattere e potenzialità a questa proprietà. Situata a soli 20 minuti dai servizi e a circa 25 minuti dall'autostrada, questa casa è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il mare è raggiungibile in meno di un'ora, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per chi desidera unire la vita di paese con la bellezza della costa.

Nel cuore del borgo storico di Sassi, frazione di Molazzana, si trova questo terratetto con giardino. Entrando dalla terrazza al piano terra, troviamo una cucina spaziosa e un soggiorno accogliente con tanto di camino. Salendo al primo piano, ci accolgono due belle camere da letto matrimoniali. Invece, al piano seminterrato, accessibile per ora solo dall'esterno, c'è una cantina grande con la possibilità di trasformarla in taverna, e un ripostiglio utile. La superficie complessiva è di circa mq.65 oltre mq 15 le cantine. Proprio di fronte alla casa, oltre un piccolo passaggio condiviso con un'altra proprietà, c'è un giardino tutto recintato di mq 35 circa. La casa è stata sistemata da poco ed è pronta per essere abitata senza bisogno di lavori. Impianto di riscaldamento con stufa a pellet e radiatori. Il parcheggio è comodo, a pochi passi dall'abitazione. Un tempo, questa era un'unica casa con quella simile accanto, anch'essa in vendita, con questo riferimento: 3644. Unire le due case per farne una sola sarebbe abbastanza facile, visto che ci sono già due aperture predisposte nei muri portanti, una al piano terra e una al primo piano.

Rifredi , via delle Panche. A pochi passi da Careggi, proponiamo caratteristico Terratetto di 369 mq s.u.l. con facciate in pietra, libero su 3 lati, con ingresso indipendente, resede e giardino di circa 250 mq , box auto di circa 24 mq ed un ampio laboratorio categ. C/3. L'unità immobiliare ad uso abitativo è caratterizzata dalla presenza di 4 ingressi e si sviluppa su 3 livelli: piano terra rialzato di 120 mq circa con sala da pranzo , cucinotto, salone con grande camino, 4 camere e 2 logge. Al primo piano cucina, 4 camere, due bagni ed una terrazza di 17 mq circa mentre al secondo ed ultimo piano troviamo un ampio salone di circa 23 mq dal quale tramite una scala interna è possibile accedere alla terrazza abitabile di 22 mq. Completa la proprietà una cantina di 55 mq al piano seminterrato e separato dall'unità principale un laboratorio ( categoria C/3 ) di circa 195 mq dotato di servizi igienici. Di pertinenza esclusiva due box auto, una serra in vetro ed un ampio giardino delimitato da un cancello elettrico con passo carrabile. Ideale anche per realizzare più unità abitative. Posizione strategica per vicinanza a tutti i servizi : farmacie , supermercati, scuole e mezzi pubblici come tramvia, treni ed autobus.

Montepiano, in posizione soleggiata e vicino a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita villa libera su quattro lati divisa in due inità immobiliari con giardino circostante. La prima unità è composta al piano terra: ingresso, sala, servizio, cucina, due camere da letto, secondo servizio e due ampie cantine al piano seminterrato, oltre al giardino. La seconda unità è composta da resede e la scala esterna che collega il piano secondo composto da: ingresso, cucina/soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, bagno oltre un ripostiglio esterno con annesso, resede al piano seminterrato. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI .Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

In vendita un esclusivo appartamento bilocale situato al secondo piano di un elegante condominio. Questo immobile, completamente nuovo, è caratterizzato da un ampio soggiorno adornato da splendidi finestroni che inondano la zona giorno di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivace. La cucina ad angolo ben progettata si integra perfettamente nell'open space, rendendo questo ambiente ideale per intrattenere amici e familiari. La camera da letto offre accesso diretto a un delizioso terrazzino privato ITra i vantaggi aggiuntivi di questa proprietà troviamo anche un posto auto coperto ed esclusivo oltre a una cantina spaziosa, ideali per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. L'appartamento è riscaldato tramite sistema a soffitto, assicurando così una distribuzione uniforme del calore durante i mesi più freddi dell’anno. Situato in una posizione strategica nel comune di Montevarchi, potrai facilmente raggiungere scuole, negozi e servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni su questa imperdibile offerta!

Terratetto situato nel centro del borgo di Sassi nel comune di Molazzana in Garfagnana. L'immobile si compone di ingresso, angolo cottura, pranzo-soggiorno con camino al piano terra, due camere e bagno al piano primo. Ampia cantina al piano seminterrato. La superficie complessiva è di mq 90 circa. Il tetto ed i solai sono stati recentemente rifatti, l'impianto elettrico è vecchio ma funzionante. Come riscaldamento viene utilizzato il camino sufficiente per riscaldare tutti gli ambienti. La casa è subito abitabile con piccoli lavori di miglioria. Anticamente formava un'unica abitazione con la casa simile adiacente, anche questa in vendita riferimento 3035 Riunificare la casa per farne un'unica proprietà sarebbe piuttosto semplice visto che sono predisposte due aperture sui muri portanti, una al piano terra ed una al primo piano.

La Aries Immobiliare propone in vendita un meraviglioso casale del 1600 completamente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche peculiari dell'epoca. Sito tra Barga e Bagni di Lucca questo casale si sviluppa su tre piani.
L'accesso dell'abitazione è al piano rialzato dove vi sono: soggiorno e cucina con camino Palazetti bifronte, che riscalda tutta la casa tramite impianto di aria forzata e tubi in rame, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. A lato della casa, con facile accesso dalla cucina, c'è una terrazza con forno. Al primo piano ci sono due camere da letto e uno studio e bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo le cantine ed un ulteriore ripostiglio, con altezza media di due metri e trenta. Il casale, oltre alla corte esclusiva, dispone di un fienile ed è circondato da boschi di castagni. La tenuta ha una vista sul Borgo di Coreglia, considerato uno dei borghi più belli d'Italia. Per info contattare l'agenzia di Fiumicino al n. 06/83928299.

CASA RISTRUTTURATA CON TERRAZZA PANORAMICA NEL CUORE MEDIEVALE DI ROCCATEDERIGHI, A 30 MIN DAL MARE Cerchi una casa in Toscana dove vivere l'atmosfera autentica di un borgo medievale, con una terrazza grande abbastanza per cene memorabili e a pochi minuti dalla costa? VIVERE NEL BORGO E GUARDARE IL MARE Nel centro storico di Roccatederighi, tra vicoli lastricati e architetture medievali, si trova questa casa esclusiva di 95 m² abitativi con 53 m² di cantina ristrutturata e 30 m² di terrazza panoramica. La posizione, sulle Colline Metallifere, consente di essere in soli 30 minuti alle spiagge della Maremma e rientrare comodamente per una doccia e una cena all'aperto, magari con un calice di Montecucco. SPAZI ACCOGLIENTI E RISTRUTTURAZIONE DI PREGIO L'area esterna è perfetta per pranzi e cene con amici affacciati sul borgo. All'interno troviamo un ampio living con cucina a vista, due camere matrimoniali rifinite con materiali di pregio, uno studio, un bagno e una cantina ampia e ristrutturata. La terrazza, punto forte della casa, è ideale per vivere l'estate all'aperto. Completa la proprietà una soffitta accessibile dalla terrazza. COMFORT E SERVIZI La casa si trova a meno di 200 metri da bar, ristoranti tipici, minimarket, panificio e farmacia. I parcheggi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. POSIZIONE STRATEGICA Mare: 30 min da Marina di Grosseto e Follonica Grosseto: 35 min Siena: 1 h Aeroporto di Pisa: 1 h 50 min Aeroporto di Firenze: 1 h 45 min INVESTIMENTO PRONTO DA VIVERE Venduta parzialmente arredata, è abitabile da subito e perfetta sia come residenza principale sia come seconda casa per vacanze. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire dal vivo il fascino unico di Roccatederighi.

In centro storico con terrazza, garage e giardino.
Attraversando il caratteristico borgo medievale di Scrofiano, troviamo questa storica dimora.
La proprietà è distribuita su tre piani oltre al piano seminterrato dal quale è possibile raggiungere il giardino esterno, dove è possibile realizzare una piscina. Al piano terreno troviamo cucina abitabile con camino, un bagno e due camere matrimoniali. Salendo la grande, ed antica scala in pietra serena si raggiunge il piano primo, due enormi camere affrescate, un salottino ed una grande terrazza dalla quale si gode una bellissima vista sulla Val di Chiana. Salendo ancora raggiungiamo il terzo piano con tre grandi soffitte praticabili trasformabili in tre camere o in un studio/sala hobby.
Attualmente il seminterrato con le cantine, si raggiunge dall'esterno, anche se è possibile ripristinare la vecchia scala interna, così da rendere più agevole l'accesso al giardino. Il garage, con soffitto a botte, attualmente utilizzato come salotto, è collegato anche dall'interno.
La proprietà necessita di un restauro conservativo, per riportarla all'antico splendore, ma strutturalmente è in ottime condizioni. Il tetto è stato sapientemente ristrutturato con travi in legno e mezzane in cotto, la pavimentazione in cotto è ancora presente su ogni piano.
L'immobile si presta sia come dimora principale che come attività turistica, vista la disposizione, gli ampi spazi, la luminosità.
Divisibile in appartamenti.

Splendida villa in vendita a Capalbio, circondata da 13 ettari di parco e a breve distanza dal mare. Una tipica e tradizionale residenza toscana che unisce il fascino della campagna alla vicinanza con la costa e i servizi.

La proprietà comprende la villa padronale e una dependance, oltre a un annesso adiacente. La villa ha una superficie interna di circa 400 mq su due livelli, con ambienti ariosi, luminosi e confortevoli, rifiniti in stile tradizionale toscano con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e arredi rustici. Un ampio e piacevole portico è il luogo ideale per il relax all'aria aperta.

I 13 ettari di terreno, parte dei quali coltivati a uliveto e 1 ettaro a bosco, sono interamente recintati e offrono la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica. Un contesto rurale riservato a pochi minuti dai servizi.

Distanze: Ansedonia 15 km - Argentario 35 km - Grosseto 60 km - Roma 140 km - Firenze 200 km.

Superficie interni 400 mq - 13 ettari - uliveto - vicino al mare.

Il casale in pietra si trova nel cuore del Chianti Senese a pochi km da Gaiole e ad una altitudine di 390 metri s.l.m. Costruito nel 1891 è stato ristrutturato completamente nel 2012 mantenendo lo stile tradizionale si sviluppa su 2 livelli e vi sono state ricavate 5 camere (1 al piano terra con bagno e 4 al piano primo anch'esse con bagno) e 5 bagni oltre ovviamente alla zona giorno alla quale si accede da un bell'ingresso con volta a botte. Sempre a piano terra, oltre alla sala con camino, troviamo la cucina realizzata dove era la cantina con una magnifico soffitto a volta a crociera, un locale dispensa e un locale tecnico con lavanderia, la camera padronale con cabina armadio, bagno con vasca e doccia e piccola lavanderia. Vi sono inoltre un ex fienile attaccato al casale nel quale è stato ricavato un bel salotto con camino, un piccolo annesso di 6,5 mq. uso rimessa attrezzi e una bella piscina illuminata di 10x5 costruita nel 2013 e inserita in un parco privato di poco meno di 1 ettaro. L'esterno, particolarissimo, ospita una varietà di oltre 250 rose provenienti da varie parti del mondo, grande passione degli attuali proprietari, poi c'è un bellissimo orto di erbe officinali, alcuni alberi da frutto e qualche olivo il tutto è corredato da impianto di irrigazione automatica alimentata da un pozzo di proprietà profondo 90 metri. È presente altro volume di mq. 19,50 destinato a serra ricavata da un'antica porcilaia, la cui copertura in parte ospita 4 pannelli solari che contribuiscono sostanzialmente al riscaldamento dell'acqua dei bagni nel periodo estivo. Intorno la magia del bosco che fa sembrare di essere in un luogo sperduto, ma non è così dal momento che la proprietà si raggiunge attraverso un tratto di strada bianca di solo 1 km che finisce al cancello della proprietà.

Attività agrituristica avviata in vendita sulle colline di Cortona, in posizione panoramica e comoda ai servizi. La proprietà si estende su 4,5 ettari con 802 piante di olivo in produzione, piscina e campo da tennis, e gode di una splendida vista su Cortona.

La struttura ricettiva si sviluppa su tre edifici (il casolare principale e due annessi agricoli, l'ex porcilaia e il fienile), tutti finemente ristrutturati nel rispetto dell'architettura tipica del luogo. Si compone di 9 appartamenti di circa 50 mq ciascuno (7 bilocali e 2 trilocali mansardati), con accesso indipendente e giardino privato, arredati in stile toscano con pavimenti in cotto fiorentino, doppi vetri, cucina completamente attrezzata, una o due camere matrimoniali, soggiorno con divano letto, bagno con doccia, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Due appartamenti sono accessibili a persone con mobilità ridotta. La struttura accoglie fino a 40 ospiti.

Al piano terra dell'edificio centrale si trovano reception e cantina. La piscina (12x6) è riscaldata; completano la proprietà campo da tennis illuminato, recinto per cavalli e area giochi per bambini. Sono presenti due pozzi per l'irrigazione e la piscina. Esiste inoltre la possibilità di ampliare la ricettività: 2.000 mq di terreno sono edificabili per realizzare ulteriori 3 appartamenti.

Distanze: A1 casello Valdichiana 12 km - Cortona 16 km - Arezzo 31 km - Siena 58 km - Perugia 60 km - Firenze 102 km - Roma 191 km.

Superficie 700 mq - 4,5 ettari - 802 olivi - piscina - agriturismo avviato.

Nella località di San Casciano dei Bagni, in una zona molto tranquilla e silenziosa, si trova questo casale storico.
Quello che rende questo casale ancora più unico è la sua posizione, in quanto si trova nelle immediate vicinanze delle proprietà di imprenditori e attori molto famosi a livello internazionale.
La proprietà è circondata da un terreno di 7000 mq circa.
L'immobile è un'unità collabente per la quale è destinato un progetto di ristrutturazione consultabile al nostro rif 155.

Nel cuore del Chianti Classico, proponiamo in vendita un terratetto esclusivo sviluppato su tre livelli, già suddiviso in due unità abitative indipendenti, con ampi spazi esterni, cantina e giardino privato.

Un immobile unico nel suo genere, perfetto sia come residenza principale che come investimento a reddito, grazie alla presenza di CIR e CIN già attivi, ideale per affitti turistici o attività ricettiva.

Composizione dell'immobile:

- Il piano Terra è composto da ingresso indipendente dal giardino privato di circa 100 mq, riservato e curato, accesso diretto al magazzino/cantina al piano seminterrato di circa 150 mq, collegato internamente al giardino

- Primo Piano – Appartamento di 119 mq circa composto da ampio soggiorno luminoso, due camere da letto, due bagni finestrati, balcone, grande terrazza abitabile di circa 60 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax

- Secondo Piano (sottotetto) – Appartamento di 119 mq circa composto da soggiorno con zona pranzo, due camere da letto, due bagni, terrazza a tasca, con splendidi scorci sui tetti e le colline circostanti

Entrambi gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio e finiture di alta qualità.

Gli ambienti sono arredati con gusto e pronti per essere abitati o messi a reddito immediatamente.

Possibilità di acquistare gli appartamenti anche separatamente, con accessi indipendenti già predisposti.

Venduto completo di CIR e CIN, ideale per chi desidera continuare l'attività di affitti turistici, con redditi dimostrabili e in costante crescita.

Richiesta € 720.000

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.APE in attesa di certificazione; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Siena elegante Villa in Vendita in un contesto residenziale storicamente di pregio, a pochi passi dal centro storico e con una vista mozzafiato sulla città e la vicina campagna. Costruito a fine ‘600, l'intero complesso è composto dal corpo centrale, la Villa, da un'estensione di essa adibita ad appartamento privato, una cappella, due terrazze panoramiche, ampi locali magazzino di circa 280mq, due box auto, una limonaia, un pollaio, altro appartamento indipendente, oltre orto giardino con 80 alberi di ulivo, tunnel secolari e teatrino settecentesco. Il complesso è vincolato dalla Sovrintendenza alle Belle arti. La Villa come complesso centrale si sviluppa su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 1958 con materiali di alta qualità, mantenendo il suo fascino originale. Necessita di un ammodernamento e rinnovamento. Dall'ingresso principale si accede su un ampio salone, che conduce a due salotti, grande sala da pranzo, bagno di servizio, grande cucina e dispensa. Al primo piano si trova un ampio salone e loggia rispettivamente sala biliardo e salottino, oltre 4 ampie camere da letto e 2 grandi bagni. All'ultimo piano oltre due camere da letto di servizio e bagno, una cabina armadi soffitte e locali tecnici. Viene venduta parzialmente arredata, con mobili di alta qualità che si integrano perfettamente con lo stile della Villa. La quadrupla esposizione garantisce una luce naturale in ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile contiguo, unito direttamente dal corpo centrale, ma con ingresso privato, si compone al piano terreno di ampia zona giorno, cucinotto e bagno di servizio; al piano primo una camera doppia, due singole, bagno e salottino.
Non perdere l'opportunità di trasferirti in una delle zone più prestigiose di Siena, circondato dalla bellezza della campagna toscana e comodo a tutti i servizi. Trattativa riservata. Rif. 66115L