Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 97

A VICARELLO, situato in una posizione ottimale in quanto combina la tranquillita' della campagna senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi, vieni a visitare questo incantevole appartamento con ingresso indipendente situato al 1 e ultimo piano di una piccola palazzina .L'appartamento e' al pari del nuovo in quanto ha subito una radicale ristrutturazione completata nel 2023.Con una superfice di 100 mq ,l'immobile offre un'ampia sala dotata di termocamino perfetta per creare un'atmosfera calda ed accogliente.La spaziosa cucina si presta a momenti conviviali ,mentre la camera matrimoniale e la camera singola garantiscono il comfort necessario.L'appartamento dispone di 2 bagni entrambi con finestra di cui uno con vasca e l'altro con doccia.Il sottotetto accessibile tramite scala retrattile e ideale per riporre oggetti.Inoltre un ampio balcone ad angolo invita a godere della vista del sole.L'immobile e' termoautonomo ed e' climatizzato. La proprieta' include 2 posti auto coperti da tettoia. Possibilita' di acquistare locare magazzino e terreno di circa 100m da adibire a giardino . DA VEDERE

FIRENZE, Via F. Baracca, in strada interna e sileziona, appartamento al piano 3 con ascensore, composto da cucina abitabile, ampio ingresso, doppio salone, due bagni entrambi finestrati, camera matrimoniale, ripostiglio due terrazze ed un loggiato di servizio. L'immobile si presenta ben conservato, ma da riammodernare. La disposizione degli spazi consente, in fase di ristrutturazione, di ricavare altre due camere senza rinunciare alla praticità della zona giorno. Completa la proprietà comodo posto auto di proprietà al piano terreno. Dotato di riscaldamento centralizzato, luminoso. La posizione dell'immobile è strategica: adiacente a tutti i servizi, ben collegato con l'aeroporto di Firenze ed il centro storico ed allo stesso tempo in un interno silenzioso e con vista aperta sul verde. Euro 300.000 Nostra Esclusiva

In una delle zone più rinomate e tranquille di Camaiore, precisamente nella pittoresca località di Montebello, proponiamo in vendita una splendida villa singola dallo stile rustico, immersa nel verde e circondata da ampi spazi esterni.L'immobile, costruito nel 1970, è in ottime condizioni e si presenta completamente libero al rogito. La superficie totale di 176 metri quadrati è suddivisa su due livelli, con 148 metri quadrati calpestabili. Al suo interno, si sviluppano 9 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfettamente arredati in stile country, con soffitti in legno e due ampi camini, uno nel salone e uno in cucina.La villa si distingue per la sua posizione isolata, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Tuttavia, è situata a soli 1,5 km dal centro storico di Camaiore, raggiungibile facilmente grazie alla buona viabilità della zona. La strada che conduce alla proprietà è chiusa e riservata ai residenti, offrendo un ulteriore livello di sicurezza e riservatezza.Gli spazi esterni sono ampi e accoglienti, perfetti per godere della natura circostante e organizzare piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la villa dispone di una comoda veranda, un forno esterno e un barbecue, ideali per rilassarsi e gustare cene all'aperto.Per completare il quadro, sono disponibili posti auto all'interno della proprietà, rendendo ancora più comoda la vita quotidiana.La villa singola in vendita a Camaiore, in località Montebello, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, circondata dalla natura ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria residenza.

In una zona residenziale tranquilla, caratterizzata dalla presenza di aree verdi e spazi aperti, proponiamo appartamento posto al primo piano di palazzina senza ascensore.
La casa offre ambienti comodi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio.
Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina finestrata, utile come spazio deposito.
Il contesto è quello tipico dei quartieri residenziali della zona di Sant’Alessio: una posizione pratica per la vita quotidiana, con facilità di parcheggio, servizi raggiungibili in pochi minuti e collegamenti rapidi con il centro di Pistoia.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, con spazi ben sfruttabili e inserita in un contesto semplice e ben abitato.

 

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato in un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento di 67mq si presenta con spazi ben distribuiti: un luminoso soggiorno da cui si può accedere ad un balcone, una cucina, una camera da letto spaziosa, un bagno ed un pratico ripostiglio. Dotata inoltre di aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa (con tubazioni passate a terra), con sostituzione dei pavimenti e ammodernamento degli ambienti e degli impianti. Sono presenti, inoltre, cancellini in tutti gli infissi. La zona giorno è stata insonorizzata, garantendo maggiore comfort e privacy. Le spese condominiali ammontano a 1800 euro all'anno comprensivi di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto, elementi che rendono la soluzione pratica e completa. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e organizzare una visita: siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa! Contattaci al numero +39.055.4220308 o whatsapp al +39.3667581885

Appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da una cucina in stile open space, un ambiente accogliente e ben distribuito, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una porta finestra che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata e permette l’accesso al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata dalla living area, offre due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera di medie dimensioni, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa il reparto notte un bagno finestrato, funzionale e ben arieggiato. La soluzione si presenta ideale sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di ambienti comodi e ben organizzati.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita a Terrarossa di Licciana Nardi vicino a tutti i servizi appartamento in piccolo condominio al piano rialzato con doppio ingresso uno dalla corte privata con giardino ed un altro dal portone principale del palazzo. L’appartamento molto luminoso e bene esposto è così composto: ingresso/disimpegno, zona living con angolo cottura e soggiorno, ampio balcone su due lati, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno. Posto auto assegnato. Riscaldamento autonomo, Senza spese condominiali. For sale in Terrarossa di Licciana Nardi, close to all amenities, is a raised-floor apartment in a small condominium with two entrances, one from the private courtyard with garden and the other from the main entrance of the building. The bright and well-exposed apartment comprises an entrance/hallway, a living area with kitchenette and living room, a large balcony on two sides, a master bedroom with balcony, a single bedroom with balcony, and a bathroom. An assigned parking space is included. Independent heating is available. No condominium fees apply.

SAN PAOLO - CASA CON GARAGE E LABORATORIO C/3 NOSTRA ESCLUSIVA - Via Attilio Nuti, proponiamo casa indipendente di 160mq con garage di 18mq e laboratorio C/3 di 70mq con accesso carrabile. Ampio terratetto anni 60 dove gli spazi interni offrono vivibilità e possibilità di utilizzare l'immobile come una bifamiliare. Al piano terreno troviamo un grandissimo disimpegno che disloca la cucina, un salotto, un servizio igienico con doccia e l'accesso diretto al garage, tramite corridoio accediamo al laboratorio c/3. Al piano primo troviamo un'abitazione assestante composta da quattro vani, di cui due camere da letto, la cucina abitabile, salotto, bagno ( realizzato nel 2020 ) una lavanderia e un terrazzino semi abitabile. Proseguendo le scale, troviamo uno spazio esterno correlato di vano da riporto e un'ampia soffitta suddivisa da quattro ambienti distinti tra loro. Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

SAN PAOLO - Via Domenico Cimarosa NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al piano terreno di fabbricato di costruzione recente, in ottimo stato manutentivo e con spazi ben distribuiti e funzionali. L'accesso alla proprietà si ha tramite resede frontale privata dalle generose metrature. Entrando nell’immobile veniamo accolti dalla cucina abitabile, salotto e accesso alla seconda resede tergale; completa il piano terreno il servizio igienico cieco. Tramite scala interna, si accede al piano seminterrato dove troviamo il secondo servizio igienico con doccia, la lavanderia e due ambiente utilizzati come camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e una media. All'interno della proprietà condominiale troviamo il posto auto di proprietà e un giardino di circa 50mq. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi esterni vivibili, in contesto tranquillo e riservato. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

AMPIO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO RIF F1001 In Via Reims, in una strada tranquilla e strategica nei pressi di Gavinana, proponiamo ampio appartamento di circa 122 mq catastali, posto al secondo piano con ascensore e senza barriere architettoniche. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a un piacevole terrazzino vivibile di circa 8 metri quadri. L’appartamento necessita di completa ristrutturazione, offrendo ottime possibilità di personalizzazione. Termo singolo, spese condominiali contenute (circa 150 euro mensili) comprensive della manutenzione del giardino condominiale. Completa la proprietà un comodo posto auto. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Elegante appartamento di rappresentanza in zona Piazza Beccaria A pochi passi da Piazza Beccaria e dal centro storico, proponiamo raffinato appartamento indipendente di rappresentanza in villino di fine Ottocento, completamente ristrutturato, di circa 400 mq, capace di coniugare il fascino senza tempo dell’architettura d’epoca con il comfort più attuale. La proprietà si distingue per soffitti alti oltre 4 metri, preziosi stucchi e pavimenti in marmo e parquet, elementi che restituiscono immediatamente un’atmosfera di rara eleganza e prestigio. Al primo piano si apre un ingresso di grande rappresentanza che introduce a un’ampia e raffinata sala da pranzo, un salone doppio con balcone, uno studio, una cucina abitabile di generose dimensioni, tre ampie camere da letto e due bagni. Il secondo piano ospita invece una ulteriore cucina, una piacevole sala relax con terrazzino, due camere da letto e un bagno, offrendo spazi versatili e ben distribuiti, per soluzioni multifunzionali o per chi desideri accogliere con discrezione e comfort. Cantina e ascensore. L’abitazione, luminosa e di grande charme, si trova in posizione strategica, prossima ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali comodità cittadine, pur mantenendo un’assoluta piacevolezza residenziale. Una dimora di carattere, per chi ricerca un immobile esclusivo, elegante e profondamente rappresentativo nel cuore di Firenze.

Viareggio Torre del Lago lato mare, villetta a schiera in perfette condizioni, costruzione risalente agli anni 2000 . L'immobile, di circa 115 metri quadrati, si sviluppa su più piani ed è composto da: resede di proprietà esclusiva sul fronte corredata di privato per auto, moto e bici, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con accesso a porticato e giardino sul retro al piano terra; taverna con camino con sala da pranzo, bagno con doccia e comoda zona uso ripostiglio/lavanderia.
Disimpegno notte, due camere matrimoniali, entrambe con accesso a terrazza e un bagno con vasca finestrato al piano primo; al piano mansardato altra grande camera da letto con balcone, e sottotetto uso ripostiglio, il tutto si presenta ben curato, corredato di infissi in legno, aria condizionata, parquet nella zona notte, riscaldamento è autonomo alimentato a metano.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

Studio Immobiliare Sarah propone villino stile Viareggina in vendita in centro, a pochissimi passi dal mare.
L'immobile è stato recentente rivisto strutturalmente per qunto riguardo solai e tetto; si presenta quindi in condizioni abitabile, richiedendo al massimo qualche intervento di personalizzazione degli ambienti, come la sostituzione degli infissi, ed una nuova pavimentazione..
L'immobile, unico per il suo genere, è libero su due lati, con possibilità di posteggiare due auto all'interno della proprietà, dettaglio importante vista la zona turistica.
Al piano terra troviamo la zona giorno con salotto, cucina abitabile ed accesso alla corte esterna, dove troviamo la zona lavanderia con il bagno di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno in camera, il bagno ed una camera più piccola, ideale come studio o stanza armadi.
L'immobile sarebbe già pronto per essere abitato, in alternativa possiamo proporre anche un disegno che possa valorizzarne maggiormente tutto il potenziale. In questo modo al piano terra si possono avere due ingressi all'abitazione uno dalla cucina ed uno dalla sala.
A due passi dal mare, con il centro città alle spalle, la Pineta di lato e tutta la comodità del posteggio interno, questo immobile è introvabile sul mercato, per questo va preso al volo!
Non esitate a chiamarci per una visita a questo gioiello a cui non manca niente, se non il suo prossimo proprietario...Unica!
POSTO AUTO

Viareggio – Zona Ex Pretura
In piccola e tranquilla palazzina, proponiamo appartamento posto al secondo piano non servito da ascensore corredato di posto auto.

L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con graziosa veranda chiusa, ideale per pranzi e momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Aria condizionata.

Punto di forza della proprietà è il grande balcone di circa 30 mq. che si sviluppa su tre lati dell'appartamento, con la possibilità anche di cenare all'aperto.

Completano la proprietà un posto auto e un vano sottotetto mansardato versatile e ideale come lavanderia, stireria o spazio per hobby e bricolage al quale si accede dalla scala condominiale.

"IMMOBILE IN COLLABORAZIONE CON COLLEGA"
L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
Le immagini inserite non sono state modificate né generate tramite intelligenza artificiale, ma rappresentano fedelmente e in modo veritiero l'immobile in vendita.
Per maggiori informazioni: 34O 4II I597

Casale con piscina in vendita a Buonconvento vicino Montalcino, ideale per boutique hotel.

Nel cuore delle Crete Senesi, a pochi minuti da Montalcino e dalla Val d'Orcia, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica toscana situata nel Comune di Buonconvento, uno dei borghi più affascinanti della provincia di Siena.

La proprietà, Rif. 467, si sviluppa per circa 1.100 mq complessivi, di cui circa 900 mq calpestabili, ed è composta da 25 locali, 8 camere e 10 bagni. Il prezzo richiesto è di € 1.100.000.

Situata in posizione collinare e panoramica, la dimora domina la campagna circostante e offre una vista suggestiva sul paesaggio toscano. La posizione, tra Buonconvento, le Crete Senesi, Montalcino e la Val d'Orcia, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore dell'ospitalità.

Non si tratta soltanto di un casale in vendita a Buonconvento, ma di un complesso immobiliare di grande respiro, ideale per essere trasformato in boutique hotel, relais di charme, country house, B&B di alto livello o struttura ricettiva extra-alberghiera.


Spazi esterni

La proprietà è circondata da un parco privato di circa 4.500 mq, impreziosito da una piscina panoramica di circa 42 mq e da un'area parcheggio coperta con tettoia da ristrutturare di circa 58 mq.

Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più interessanti dell'intero complesso: il giardino, la piscina, la posizione dominante e la vicinanza ai principali itinerari turistici della Toscana rendono questa dimora particolarmente adatta a un progetto ricettivo di alto livello.


Il casale principale

Il corpo principale misura oltre 930 mq complessivi ed è parzialmente ristrutturato. La distribuzione interna consente diverse possibilità di utilizzo: residenza privata, appartamenti indipendenti, suite, spazi comuni, sale lounge, aree colazione, ambienti wellness o zone dedicate agli ospiti.

Al piano primo, di circa 441,50 mq, si trova una splendida loggia panoramica di circa 26,50 mq, elemento di grande valore architettonico e scenografico. Questo livello ospita attualmente tre appartamenti bilocali con bagno, tre camere con bagno en-suite e una junior suite.

Al piano terra, di circa 495,17 mq, la proprietà dispone di un porticato di circa 25,60 mq, due bilocali, un trilocale, un monolocale, tutti dotati di servizi, oltre a quattro ampi saloni. Questi ambienti comuni sono ideali per creare reception, sale colazioni, lounge, spazi degustazione, aree relax, sale eventi private o ambienti dedicati al benessere.


Dependance da restaurare

Accanto al corpo principale si trova una dependance di circa 138,49 mq, completamente da restaurare.

Questo secondo fabbricato offre un importante potenziale di valorizzazione e può essere trasformato in private spa, suite indipendente, dependance per ospiti, abitazione separata per personale o spazio dedicato a servizi complementari per una futura struttura ricettiva.


Potenziale della proprietà

La dimora si presta a diversi scenari di utilizzo:

- residenza privata di prestigio in Toscana
- dimora di rappresentanza per una famiglia italiana o internazionale
- complesso frazionabile in appartamenti di pregio
- boutique hotel
- relais di charme
- country house
- B&B di alto livello
- investimento immobiliare orientato alla redditività turistica

La ristrutturazione parziale consente al futuro acquirente di personalizzare materiali, finiture, distribuzione interna, concept estetico e destinazione finale in base alle proprie esigenze.


Posizione

Buonconvento è una località di forte richiamo, immersa tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia, vicino a Montalcino, Siena, Pienza, San Quirico d'Orcia e agli itinerari del Brunello.

La zona è apprezzata da un pubblico internazionale per il vino, il paesaggio, la cultura, l'architettura rurale, il turismo lento, il cicloturismo e la presenza del celebre percorso dell'Eroica.

Il nome Buonconvento, dal latino “Bonus Conventus”, richiama l'idea di luogo felice, favorevole e accogliente. Un'identità che si riflette perfettamente in questa proprietà: una dimora storica immersa nella Toscana più autentica, con grandi superfici, spazi già predisposti per l'accoglienza e un potenziale ancora ampio da sviluppare.


Servizi di valorizzazione Manini

Il Gruppo Manini può affiancare l'acquirente anche dopo l'acquisto, offrendo un servizio completo di analisi tecnica, progettazione, ristrutturazione, restyling e valorizzazione immobiliare.

Il supporto può includere:

- valutazione tecnica dell'immobile
- studio del potenziale ricettivo
- concept progettuale
- pratiche edilizie
- computi metrici
- selezione delle imprese
- coordinamento dei lavori
- direzione...

Nel cuore del centro di Porto Azzurro, a pochi passi dalla spiaggia della Rossa e dai principali servizi del paese, proponiamo ampio immobile con nr. 4 camere da letto, doppi servizi, terrazzo, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone vista mare. Data la sua ampiezza l'immobile internamente può essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti. *Ottimo investimento come casa vacanze e prima casa! PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'Italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - +39.393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cod.12234 Rif.Ag. GS - 03 - Monteriggioni, La Ripa In un contesto residenziale tranquillo, immerso nella campagna toscana, proponiamo in Vendita una bellissima villetta a schiera, molto spaziosa e luminosa, autonoma, perfetta per chi cerca grandi spazi. L' immobile si sviluppa su tre livelli, con facciata a mattoncini, ed una ottima esposizione est - ovest, che garantisce luce e calore naturale per tutta la giornata. L’abitazione si distingue subito per l’ingresso indipendente direttamente dal giardino, uno spazio esterno sfruttabile e pratico. Tramite passaggio carrabile si accede al retro dell' edificio, dove troviamo l' ingresso al grande garage, due posti auto esterni e l' accesso al resede, attualmente adibito in parte ad orto ed in parte a zona relax, con un bel barbecue per belle giornate all' aperto in compagnia di amici e parenti. Internamente la villetta è ben distribuita ed è così composta: al piano terra troviamo una cucina abitabile con accesso ad un grande terrazzo panoramico, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio finestrato, una sala da pranzo ed un bellissimo salotto dotato di canna fumaria. Tutti gli ambienti sono ampi e molto luminosi. Tramite una bellissima scala interna arriviamo al piano superiore dotato di un comodo e grande ripostiglio, ben tre belle camere di cui due con accesso al balcone e due bagni, di cui uno finestrato. Dal piano terreno, sempre tramite scala interna si accede direttamente al grande garage di circa 45 mq. dotato di zona lavanderia, locale addolcitore e zona pluriuso. L' immobile è stato restaurato recentemente, le condizioni di manutenzione sono buone ed è abitabile fin da subito. Le utenze sono autonome, non ci sono spese condominiali, gli infissi sono in legno con doppi vetri, le persiane in alluminio per minimizzare le manutenzioni. Questa è un ottima soluzione, per chi cerca grandi spazi, per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo, ma a due passi dalla Città di Siena. Non perdere l' occasione di visionare questa villetta, contattaci per maggiori informazioni.

Cod.11418 Rif.Ag. 26/5 - Porta a Lucca- Situato nella Porta a Lucca vicina al centro appartamento in OTTIME condizioni di 133 mq posto ad un piano alto e panoramico di elegante condominio . L'immobile si presenta con un ingresso ed un locale guardaroba molto comodo per poi accedere ad un bel corridoio luminoso che immette sia nell'ampia sala di 25 mq utili che nella cucina. La sala ha un accesso accesso ad un terrazzo abitabile e con vista verso i Monti Pisani e la cucina ha un accesso ad un balcone di servizio con pilozzo e caldaietta per la produzione di acqua calda. La zona giorno è stata ben progettata con aperture a scomparsa che permettono agli ambienti di scambiarsi reciprocamente luminosità e nella zona notte, comunicante con la zona giorno, è stato creato un pratico controsoffitto ad uso ripostiglio. La zona notte è disimpegnata da un largo corridoio dove si affacciano le 3 camere, tutte orientate verso sud, ed i due bagni. Entrambi i bagni sono finestrati e per accontentare tutte le esigenze, uno ha la doccia in muratura e l'altro ha la vasca. Tutte le tre camere sono di misura generosa ed hanno il Duomo di Pisa incorniciato nelle finestre tutte poste a SUD. Nel prezzo richiesto è venduto anche un garage di 21 mq munito di finestrature utili al ricambio d'aria. Completa l'acquisto un piazzale condominiale con svariati posto auto uso carico/scarico. Piano 4° con ascensore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole ( spesa condominiale € 110 mensili circa) Classe energetica: G - € 410.000 . Rif. 26/5

Cod.11350 Rif.Ag. 333-e - Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa (SI), in zona residenziale nei pressi di Via Gramsci, appartamento in ottimo stato di manutenzione. L'abitazione, al piano quarto con ascensore, di complesso residenziale di recente costruzione, si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale con bagno interno e balcone, disimpegno, secondo bagno e studio soppalcato; completa la proprietà garage privato al piano seminterrato. L'immobile, oltre a godere di ottima luminosità, si trova in stato manutentivo ottimale, con eccellenti finiture. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare TK: @valdelsaimmobiliare

Cod.11342 Rif.Ag. PC281 - Villetta con Grande Giardino Vivibile e Riservato a Montelupo Fiorentino Immagina di tornare a casa e ritrovare ogni giorno tranquillità, verde e privacy. In una delle zone più piacevoli e silenziose di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, perfetta per chi desidera vivere ambienti ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il protagonista assoluto della proprietà è lo splendido giardino di circa 680 mq che circonda la casa sui tre lati: un vero spazio da vivere, curato e riservato, ideale per cene estive, pranzi all’aperto, momenti di relax al sole, giochi per i bambini o semplicemente per godersi il silenzio e la natura in totale privacy. Un ambiente esterno raro da trovare, capace di trasformare la casa in un luogo da vivere tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su più livelli, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente che trasmette immediatamente calore e senso di casa. Composizione dell’immobile Piano terra La zona giorno è ampia e conviviale: il soggiorno e la grande cucina si affacciano direttamente sulla parte più bella e vivibile del giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per ricevere amici, vivere la famiglia e godersi ogni stagione. Completa il piano un bagno finestrato. Piano primo La zona notte ospita due camere da letto luminose, una comoda cabina armadio, bagno e due terrazzi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Piano secondo La mansarda accoglie una splendida terza camera con bagno privato completo di doccia e finestra, oltre a una terrazza panoramica perfetta come angolo relax o spazio riservato. Piano seminterrato Garage collegato internamente, ampia taverna con camino — ideale per cene in compagnia o momenti conviviali — oltre a bagno/lavanderia. Completano la proprietà due posti auto privati. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dove gli spazi esterni diventano parte integrante della quotidianità, in un contesto tranquillo, verde e riservato. Una proprietà che conquista dal primo sguardo e che merita di essere vissuta dal vivo per apprezzarne davvero atmosfera, comfort e qualità degli spazi.

Cod.11228 Rif.Ag. P1134 - Pontedera Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Descrizione dell'immobile L'immobile, posto al piano quinto di un maggior edificio condominiale, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa come segue: • Zona giorno: comodo ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La zona giorno si apre su un grazioso balcone in parte abitabile. • Zona notte: Un disimpegno conduce al reparto notte, composto da due camere da letto, una grande matrimoniale e una camerina e bagno. Caratteristiche aggiuntive • Immobile in ottime condizioni pronto per essere abitato. • Garage al piano interrato. • Possibilità di acquistare l'immobile con arredamento totale o parziale, per un trasloco rapido e senza pensieri. • Ottima esposizione alla luce naturale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1134

Cod.01286 Rif.Ag. 26/5 - Porta a Lucca- Situato nella Porta a Lucca vicina al centro appartamento in OTTIME condizioni di 133 mq posto ad un piano alto e panoramico di elegante condominio . L'immobile si presenta con un ingresso ed un locale guardaroba molto comodo per poi accedere ad un bel corridoio luminoso che immette sia nell'ampia sala di 25 mq utili che nella cucina. La sala ha un accesso ad un terrazzo abitabile e con vista verso i Monti Pisani e la cucina ha un accesso ad un balcone di servizio con pilozzo e caldaietta per la produzione di acqua calda. La zona giorno è stata ben progettata con aperture a scomparsa che permettono agli ambienti di scambiarsi reciprocamente luminosità e nella zona notte, comunicante con la zona giorno, è stato creato un pratico controsoffitto ad uso ripostiglio. La zona notte è disimpegnata da un largo corridoio dove si affacciano le 3 camere, tutte orientate verso sud, ed i due bagni. Entrambi i bagni sono finestrati e per accontentare tutte le esigenze, uno ha la doccia in muratura e l'altro ha la vasca. Tutte le tre camere sono di misura generosa ed hanno il Duomo di Pisa incorniciato nelle finestre tutte poste a SUD. Nel prezzo richiesto è venduto anche un garage di 21 mq munito di finestrature utili al ricambio d'aria. Completa l'acquisto un piazzale condominiale con svariati posto auto uso carico/scarico. Piano 4° con ascensore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole ( spesa condominiale € 110 mensili circa) Classe energetica: G - € 410.000 . Rif. 26/5

Cod.01040 Rif.Ag. MQ-4192 - Porta a Lucca- Situato nella Porta a Lucca vicina al centro appartamento in OTTIME condizioni di 133 mq posto ad un piano alto e panoramico di elegante condominio . L'immobile si presenta con un ingresso ed un locale guardaroba molto comodo per poi accedere ad un bel corridoio luminoso che immette sia nell'ampia sala di 25 mq utili che nella cucina. La sala ha un accesso accesso ad un terrazzo abitabile e con vista verso i Monti Pisani e la cucina ha un accesso ad un balcone di servizio con pilozzo e caldaietta per la produzione di acqua calda. La zona giorno è stata ben progettata con aperture a scomparsa che permettono agli ambienti di scambiarsi reciprocamente luminosità e nella zona notte, comunicante con la zona giorno, è stato creato un pratico controsoffitto ad uso ripostiglio. La zona notte è disimpegnata da un largo corridoio dove si affacciano le 3 camere, tutte orientate verso sud, ed i due bagni. Entrambi i bagni sono finestrati e per accontentare tutte le esigenze, uno ha la doccia in muratura e l'altro ha la vasca. Tutte le tre camere sono di misura generosa ed hanno il Duomo di Pisa incorniciato nelle finestre tutte poste a SUD. Nel prezzo richiesto è venduto anche un garage di 21 mq munito di finestrature utili al ricambio d'aria. Completa l'acquisto un piazzale condominiale con svariati posto auto uso carico/scarico. Piano 4° con ascensore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole ( spesa condominiale € 110 mensili circa) Classe energetica: G - € 410.000 .

In esclusiva. Nel cuore della Lunigiana, tra le colline verdi di Pontremoli in località Costa Poiana, proponiamo in vendita un autentico podere in pietra con terreno privato di oltre 50.000 mq, immerso nella quiete più assoluta e circondato esclusivamente dalla natura. La proprietà gode di una posizione rara e riservata: non vi sono strade trafficate né abitazioni vicine, ma soltanto il passaggio lento e suggestivo dei pellegrini della storica Via Francigena. La proprietà necessita di ristrutturazione e proprio per questo rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione per chi desidera creare una residenza esclusiva nel verde oppure sviluppare una struttura ricettiva legata al turismo. L'ingresso alla casa è da porta blindata che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un'accogliente sala luminosa con terrazzo esposto a est, ideale per godere della luce del mattino e della vista su tutta la proprietà. Completano il piano tre camere da letto singole, la cucina abitabile e il bagno. Nel piano seminterrato sono presenti tre suggestive cantine in pietra, ambienti ricchi di carattere che si prestano perfettamente a essere recuperati come taverna, zona degustazione o cantina vini. Adiacenti alla casa si trovano due ulteriori unità immobiliari, originariamente utilizzate come stalla e deposito. Particolarmente interessanti è la stalla per la quale esiste la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso, creando così ulteriori spazi abitativi o ambienti dedicati all'ospitalità aumentando il potenziale della proprietà. Pontremoli è oggi una delle località più ricercate della Lunigiana grazie alla sua posizione strategica tra Toscana, Liguria ed Emilia-Romagna, a breve distanza dalle Cinque Terre, dalla Versilia e dai principali percorsi naturalistici e culturali della zona.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, posto al secondo piano di un curato stabile servito da ascensore. L’ingresso introduce a un luminoso disimpegno che conduce a una spaziosa zona living con accesso al balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La cucina abitabile, arricchita da una comoda veranda, offre uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La proprietà comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, perfette per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare a studio o ospiti. Completano l’immobile due bagni finestrati, un pratico ripostiglio e un piccolo locale deposito, utili per organizzare al meglio gli spazi. Inclusi nella vendita un posto auto assegnato e un posto coperto di pertinenza, caratteristiche particolarmente apprezzate in contesto urbano. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è adatto anche a persone con ridotta mobilità. Soluzione interessante con prezzo trattabile. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento.