Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 95

A322 Filattiera Casa Indipendente Immagina di svegliarti con il sole che ti illumina, i bambini che giocano in giardino e la libertà di vivere in una casa tutta tua, senza confini né spese condominiali. Nel cuore della Lunigiana in zona residenziale e tranquilla, in posizione soleggiata, proponiamo casa indipendente in solida struttura in muratura, composta da due appartamenti completamente autonomi, perfetti per più nuclei familiari o per chi desidera un investimento sicuro. ✨ Spazi pensati per vivere bene Piano Terra: Ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno accogliente, disimpegno, due camere da letto e bagno. Ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. Piano Primo - con entrata indipendente: Ingresso su corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, due camere, bagno e balcone con vista aperta: uno spazio ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax. La disposizione speculare dei due appartamenti permette: Convivenza tra genitori e figli con totale autonomia, Casa vacanze con doppia unità da affittare, Abitazione principale con seconda unità a reddito 🌳 Il valore aggiunto: 1100 mq di libertà: Il grande giardino privato di circa 1100 mq rappresenta un vero lusso: spazio per area giochi, orto, piscina fuori terra, animali domestici o semplicemente per godersi la natura in totale privacy. 🚗 Accessori che fanno la differenza: La proprietà è dotata di due garage a doppia altezza, perfetti non solo per le auto ma anche come deposito, laboratorio o futura taverna. Presente anche il locale caldaia. 🔧 Un piccolo intervento, un grande potenziale: L'immobile richiede una modesta ristrutturazione di aggiornamento, ma proprio questo permette di personalizzarlo e valorizzarlo ulteriormente, trasformandolo in una proprietà di grande fascino e rendimento. Questa non è solo una casa. È un'opportunità: di investimento, di indipendenza, di qualità della vita. 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento: potresti aver appena trovato la soluzione che stavi aspettando.

In una delle zone più apprezzate di Poggio a Caiano, proponiamo terratetto libero su tre lati di circa 180 mq, caratterizzato da ampi spazi, ottima indipendenza e importanti interventi già eseguiti per il miglioramento energetico dell’immobile. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata con sala da pranzo e pratico ripostiglio. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto e servizio finestrato. Al piano superiore troviamo inoltre un sottotetto abitabile, spazio versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera, studio, area hobby oppure locale di sbratto a seconda delle esigenze familiari. Esternamente l’immobile è stato recentemente oggetto di importanti lavori di riqualificazione energetica, pensati per garantire maggiore comfort abitativo e riduzione dei consumi: cappotto termico, pannelli solari, batterie di accumulo. Un valore aggiunto concreto che rende la proprietà già orientata verso gli standard abitativi moderni e l’efficienza energetica. Gli interni si presentano invece allo stato originario, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente gli ampi spazi disponibili. Completano la proprietà una resede frontale e laterale e un giardino tergale di circa 100 mq, ideale per vivere momenti all’aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato alla convivialità. La posizione risulta particolarmente comoda per la vicinanza a servizi, scuole, aree verdi, attività commerciali e principali collegamenti verso Prato, Firenze e le zone limitrofe. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e già efficientata esternamente, con il vantaggio di poter personalizzare gli ambienti interni secondo il proprio stile abitativo.

Nel cuore di Porto Ercole, a pochi passi dal porto e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli. L’immobile, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura e balcone di servizio, un terrazzino abitabile ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, due ampie camere matrimoniali e un bagno. La distribuzione interna offre inoltre la possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno nella camera matrimoniale più grande, aumentando comfort e funzionalità della proprietà. Completa la proprietà il riscaldamento condominiale. La posizione centrale, la vicinanza al porto e gli spazi ben organizzati rendono questa soluzione perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze per vivere il mare e il fascino dell’Argentario in ogni stagione.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 30121, In zona centrale, ma tranquilla Villa libera su 4 lati di complessivi mq 278 lordi disposta su 2 livelli e composta al Piano terra (mq 132) da n. 2 ampi magazzini finestrati, oltre ampio vano d'ingresso che conduce alla scala che porta al Piano Primo (mq 146) composto da corridoio di disimpegno + soggiorno, cucina/pranzo con veranda, n. 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio e n. 3 Terrazze per tot mq 25 circa, di cui una piuttosto grande dalla quale si pu accedere anche direttamente al giardino mediante scala esterna in ferro. Completa il fabbricato il Piano Soffitta ad uso ripostiglio di mq 132 circa, in buona parte praticabile. Il tutto impreziosito da un bellissimo Giardino Esclusivo di mq 3.000 circa dotato anche di accesso carrabile privato e dove al suo interno troviamo anche un fabbricato ad uso magazzino in corpo staccato ed indipendente di mq 25 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24057, Appartamento posto al Piano Secondo ed Ultimo, di mq 98 circa, composto da ampio corridoio di ingresso e disimpegno, cucina/pranzo, soggiorno (3a camera), n. 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e Terrazza di mq 6 circa.
Completa la proprietà un locale Autorimessa di mq 15 circa posto al Piano Terra.
Immobile libero, disponibile subito.
Riepilogo superfici:
Appartamento mq 98 circa;
Terrazza mq 6 circa;
Garage mq 15 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 26051, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Primo servito da Ascensore, di mq 65 circa, composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucinotto con finestra, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra ripostiglio e n. 2 Terrazze per tot. mq 14 circa.
Possibilità di ricavare la seconda camera nella zona soggiorno.
Completa la proprietà un magazzino/cantina di circa mq 23.
Posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi e negozi.
Riepilogo superfici:
Appartamento mq 65 circa;
Terrazze n. 2 per tot. mq 14 circa;
Magazzino mq 23 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 260214, NOSTRA ESCLUSIVA - In zona residenziale, Villetta a schiera (Terratetto libero su 2 lati), di complessivi mq 276 circa, disposto su 4 livelli. Composto al Piano Terra (mq 72) da ampio soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, bagno con finestra, ripostiglio e n. 2 Terrazze per tot. mq 26 circa; al Piano Primo (mq 72) da disimpegno, n. 3 camere, bagno con finestra e n. 3 Terrazze per tot mq 27 circa; al Piano Secondo ed ultimo (mq 60) da ampio locale mansardato, bagno e ripostiglio; al Piano Seminterrato (mq 72) da ampio locale autorimessa e centrale Termica.
La proprietà è arricchita da due porzioni di Resede Esclusivo, in parte a Giardino, in parte a Piazzale ed in parte ad Orto, di complessivi mq 390 circa, una posta sul fronte e una sul retro, quella frontale accessibile anche con l'auto e quella tergale collegata direttamente dalla cucina/pranzo.
Il Piano Terra, il Piano Primo ed il Piano Secondo sono collegati internamente tra di loro mediante scala in muratura, mentre il Piano Terra e il Piano Seminterrato sono collegati da una scala a chiocciola in legno.
Tutti i piani sono inoltre collegabili tra di loro da ascensore interno, al momento non in funzione.
L'immobile è dotato di impianto allarme, addolcitore, autoclave oltre che di un pozzo per l'irrigazione del giardino. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 26034, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Terzo ed Ultimo, servito da ascensore, di mq 100 circa, composto da ingresso in ampio open-space soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno attrezzato con armadio ripostiglio/guardaroba, n. 2 ampie camere, bagno con finestra e n. 2 Terrazze per tot. mq 14 circa. A corredo dell'appartamento, al Piano Quarto, servito anch'esso da ascensore, troviamo un ampia porzione di soffitta adibita a lavanderia e ripostiglio ed al Piano Interrato, sempre servito dall'Ascensore, un locale Garage di mq 20 circa.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, sia per quanto riguarda gli interni (proprietà esclusiva) che per gli esterni (proprietà condominiale).
L'appartamento si trova non distante dal centro in una zona ben servita.
Disponibile anche in tempi molto brevi. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 240112, Appartamento posto al Piano Terra Rialzato di mq 100 circa, composto da ingresso, soggiorno (3a camera), cucina/pranzo, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e n. 2 Terrazze per tot. mq 17 circa. Completa la proprietà un ampio Garage di mq 29 circa, posto al Piano Seminterrato e comodamente accessibile internamente anche dal vano scale condominiale.
A disposizione dell'appartamento anche un piccolo parcheggio condominiale senza posti auto assegnati.
Immobile ubicato al di fuori delle mura del centro storico, in zona comoda e tranquilla.
Superfici:
Appartamento mq 100 circa;
Terrazze n. 2 per tot. mq 17 circa;
Garage mq 29 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240215, Appartamento Duplex (5 locali + 2 bagni) al Piano Secondo e Terzo con Terrazza, oltre Cantina al Piano Interrato. Ristrutturato completamente, da rinnovare. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina (ingresso a 3) senza amministratore posta in posizione centrale. Il Piano Secondo di mq 73 circa è composto da ingresso, cucina/soggiorno, n. 2 ampie camere matrimoniali e bagno con aspirazione forzata; il Piano Terzo/Soffitta di mq 88 circa, collegato al Piano sottostante mediante comoda scala in muratura, è composto da n. 2 ampi locali mansardati dotati di lucernari, bagno con finestra ed un ulteriore piccolo locale ripostiglio; Al Piano Quarto, sovrastante il bagno del Piano Terzo, troviamo una Terrazza di mq 10 circa, predisposta per essere accessibile direttamente dal Piano Terzo.
Infine al Piano Interrato, con accesso dal vano scale condominiale troviamo un locale Cantina/Deposito principale con annessi due locali più piccoli sempre Cantina/Deposito per un totale di mq 51 circa.
Eventuale possibilità di acquistare un garage e/o posto auto (prezzo a parte con acquisto da altro proprietario). Varie possibilità da valutare nel raggio di 300/400 metri.
Superfici
Piano Secondo mq 73 circa;
Piano Terzo mq 88 circa;
Vano scale esclusivo (P2 / P3) mq 11 circa.
Terrazza Piano Quarto mq 10 circa
Cantina Piano Interrato mq 51 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 14013, NOSTRA ESCLUSIVA - Tra Certaldo e Castelfiorentino, Terratetto da ristrutturare, libero su 3 lati, di complessivi mq 320 lordi circa, costituito attualmente da due unità abitative. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è composto al Piano Terra (mq 160) da n. 3 locali adibiti a deposito e magazzini con l'accesso dall'esterno e comunicanti tra di loro; mentre al Piano Primo (mq 160), al quale si accede mediante scala esterna in muratura, è composto da ingresso/disimpegno, cucina/pranzo con caminetto, doppia sala, n. 3 ampie camere, n. 2 bagni e ripostiglio.
Completano la proprietà il Resede Esclusivo adiacente al fabbricato su 3 lati per mq 280 circa e una porzione di Terreno Esclusivo di mq 450 circa, posta oltre la strada di accesso.
Tutta la proprietà è già deruralizzata. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Nella ricercata località di Cecina Mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative inserita in un tranquillo contesto a schiera. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un accogliente soggiorno con accesso al balcone, una spaziosa cucina abitabile anch'essa servita da balcone, due camere da letto e un bagno finestrato. La distribuzione degli spazi è funzionale e adatta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato e completo di arredi. È dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata, garantendo comfort e vivibilità durante tutto l'anno. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto, e un comodo garage di circa 16 mq posto al piano terra. Il condominio è curato e ben mantenuto; sono presenti spese condominiali ordinarie. La zona offre inoltre ampia facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto particolarmente apprezzato durante la stagione estiva. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, dalla pineta e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale per famiglie, per chi desidera una seconda casa al mare o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle località più richieste della costa toscana. Una proposta da non perdere per vivere il mare in totale comodità. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: E

Mezzana : Appartamento cinque vani con garage Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Prato, nella splendida cornice residenziale del quartiere Mezzana, proponiamo in vendita un imponente appartamento di 130 mq posto al terzo ed ultimo piano di un signorile edificio servito da ascensore. La posizione è semplicemente perfetta per chi cerca la tranquillità di un contesto d'élite senza rinunciare alla vicinanza del centro, delle scuole di zona e dei principali collegamenti stradali. L'abitazione si distingue per la generosità degli spazi e la luminosità straordinaria garantita dall'altezza del piano. La zona giorno è composta da un'ampia sala abitabile e una cucina separata, anch'essa abitabile, che si apre su uno dei due balconi della proprietà. Un pratico ripostiglio ad uso dispensa completa l'area conviviale, offrendo una gestione impeccabile degli spazi domestici. La zona notte è pensata per accogliere famiglie numerose, offrendo tre camere da letto di cui una spaziosa matrimoniale e due camere medie. Il comfort è garantito dai doppi servizi: uno principale finestrato e un secondo bagno di servizio, entrambi funzionali e ben posizionati. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione importante nel 2011 che ha interessato sia l'impianto elettrico che quello idraulico, dotando la casa di infissi in PVC con doppi vetri e impianto di aria condizionata con split presenti sia nella sala che nelle camere. Anche il contesto condominiale è sinonimo di garanzia: come il rifacimento del tetto nel 2014 e l'imbiancatura della corte con la messa a terra elettrica, garantendo all'acquirente una gestione futura serena e priva di oneri straordinari imminenti. A completare questa esclusiva proposta troviamo un garage di ben 30 mq situato al piano seminterrato, uno spazio generoso ideale non solo per il parcheggio di auto di grandi dimensioni ma anche come zona rimessaggio. Le spese condominiali, pari a circa 100 euro mensili, includono l'uso dell'ascensore, la pulizia e la luce delle parti comuni. Questa casa rappresenta la scelta ideale per una famiglia che desidera ”fare un salto di qualità”, cercando una metratura generosa e l'indipendenza di un ultimo piano in un contesto condominiale curato e sicuro. È la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, luce e la comodità di un garage capiente in una delle zone più belle della città. Per maggiori informazioni contattare il numero 0574/1581373

Via Dei Barbadori: siamo nell’oltrarno, a 50 metri da Ponte Vecchio, silenzioso monolocale oltre balcone, accatastato come civile abitazione, posto al secondo piano con ascensore di palazzina di metà anni ’50. L’immobile, che volge totalmente sull’interno, è composto da un unico vano con cucinotto che da accesso al balcone e servizio igienico dotato di finestra. Gli arredi presenti nelle immagini, così come le versioni dell’immobile prive di mobilio, sono stati realizzati mediante intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo. Considerata la posizione strategica dell’immobile risulta ideale come investimento. Spese condominiali contenute. Siamo nel cuore del centro storico di Firenze, ideale per chi ama spostarsi a piedi od in bicicletta.

LIVORNO - VIA PROVINCIALE PISANA: Proponiamo in vendita come novità sul mercato immobiliare, un TERRATETTO libero su due lati, con ingresso indipendente da strada privata e riservata dalla via trafficata. L'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO ed ha un GIARDINO PIASTRELLATO di proprietà esclusiva, che a sua volta si affaccia, come del resto tutte le finestre retrostanti della casa, sul verde di un parco pubblico. L'abitazione si sviluppa su più livelli, ed in particolare al piano terra rialzato troviamo la sala con CAMINO, la cucina, un antibagno e il bagno. Al piano superiore, intorno ad un disimpegno, si sviluppa la zona notte: la camera matrimoniale con il terrazzo, la camera media, un secondo bagno ed uno studio mansardato. L'immobile è dotato di caldaia appena installata di ultima generazione, impianto di condizionamento, infissi con doppi vetri, zanzariere e inferriate. Per informazioni e visite telefonare al numero 0586.081082 o passare nella nostra agenzia in Piazza di Vittorio 22 a Stagno.

- RIF. 3903 - NOSTRA ESCLUSIVA. In strada di passaggio non lontani dal centro di Montecatini Terme, proponiamo un intero stabile libero su quattro lati. Al piano terra, che affaccia direttamente sulla strada ad alto transito, garantendo massima visibilità grazie alle ampie vetrine, troviamo due fondi commerciali. Il primo di 39 mq attualmente locato con contratto solido fino al 2030, rendita immediata e garantita, ed il secondo di 70 mq libero da subito, pronto per ospitare la tua attività o per essere locato. Dal fianco dello stabile sempre al piano terra, tramite cancello carrabile e pedonale si accede alla corte esclusiva dove troviamo il garage, la cantina e la centrale termica oltre il vano scala che conduce al piano primo. Al piano primo troviamo il loggiato che si collega alla terrazza, sovrastante il garage, di 32 mq ideale per pranzi e cene all’aperto. L’appartamento di c. a. 100 mq è così composto: ingresso, cucina, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, una cameretta oltre al bagno ed al ripostiglio. Dal ripostiglio, tramite scala retrattile, si accede a una soffitta di ulteriori 100 mq. Grazie alle altezze generose, lo spazio si presta perfettamente a essere trasformato in mansarda abitabile, permettendo di raddoppiare la metratura. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità immobiliare grazie alla sua indipendenza, alla posizione strategica di forte passaggio e alla sua versatilità d'uso. La combinazione di spazi commerciali e residenziali lo rende perfetto sia come investimento che come soluzione casa-lavoro. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Casa mare cercasi?
A soli 400 metri dalle spiagge del Lido, in una zona tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta nel tempo.
L'immobile si distingue per la sua luminosità e per il balcone pranzabile, perfetto per godersi cene all'aperto con l'aria del mare come sottofondo, un vero lusso quotidiano.
La suddivisione degli spazi
Ingresso
Soggiorno con cucina
Prima camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Bagno padronale
Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dalla via principale ricca di negozi e servizi, la macchina diventerà quasi un ricordo: qui ci si sposta comodamente a piedi o in bicicletta, abbracciando appieno lo stile di vita marino.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Splendida Villa immersa nelle suggestive colline di Pontassieve, proponiamo in vendita storico villa del 1987; un luogo ricco di fascino dove tradizione e natura si incontrano.
La proprietà, completa di mura, si sviluppa su circa 110 mq e accoglie gli ospiti in quattro sale dal carattere autentico, ideali per creare ambienti intimi e versatili. Completano la struttura due servizi.
A rendere questa proposta ancora più interessante è un grazioso appartamento bilocale di 36 mq con terrazzo-loggiato panoramico, perfetto come abitazione privata o per attività ricettiva, dal quale si gode una vista incantevole sulla campagna fiorentina, incontaminata e rilassante.
All'esterno, un ampio parco adiacente circonda la proprietà: uno spazio unico, arricchito da grandi querce secolari e attrezzato con tavoli, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, un'esperienza immersiva nella natura.
Fino ad ora l'immobile è stato adibito come attività di ristorazione ma è possibile anche la trasformazione in una splendida residenza di più appartamenti, in uno degli scenari più affascinanti della Toscana.
Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un'attività avviata o godersi una splendida villa immersa nel verde a pochi chilometri da Pontassieve.
E' possibile anche la trasformazione in una splendida residenza di più appartamenti, in uno degli scenari più affascinanti della Toscana.
Richiesta: 280.000,00 Euro

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. L'Ape è in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Tra il marmo e l'azzurro : la tua nuova casa nel Viale XX Settembre a Carrara ! ! !
All'inizio del prestigioso Viale XX Settembre, in posizione strategica, privato vende per eredità non goduta appartamento sito al terzo piano.
Varcando la soglia troviamo ingresso tradizionale, soggiorno spazioso ed accogliente, cucina abitabile, disimpegno notte, tre ampie camere da letto matrimoniali e bagno padronale dotato di una comoda vasca.
Presenti due balconi, il primo, ideale per godersi il panorama all'aperto, il secondo verandato, utilizzabile come spazio extra.
A completare l'immobile posto auto e giardino condominiale.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Between marble and blue: your new home on Viale XX Settembre in Carrara!!!
At the beginning of the prestigious Viale XX Settembre, in a strategic position, a private individual is selling an unused third-floor apartment due to inheritance.
Upon entering, we find a traditional entrance hall, a spacious and welcoming living room, an eat-in kitchen, a hallway, three large double bedrooms, and a master bathroom with a comfortable bathtub.
There are two balconies, the first, ideal for enjoying the outdoor panorama, the second, a veranda, which can be used as extra space.
The property includes a parking space and a shared garden.
NB: Some descriptive data about the property may be approximate (for example: heating costs, exact address, condominium fees, surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Entre marbre et bleu : votre nouvelle maison sur Viale XX Settembre à Carrare !!!
Au début de la prestigieuse Viale XX Settembre, dans une position stratégique, un particulier vend un appartement inoccupé au troisième étage suite à un héritage.
En entrant, on découvre un hall d'entrée traditionnel, un salon spacieux et accueillant, une cuisine dînatoire, un couloir, trois grandes chambres doubles et une salle de bains principale avec une baignoire confortable.
Il y a deux balcons, le premier, idéal pour profiter du panorama extérieur, le second, une véranda, qui peut servir d'espace supplémentaire.
La propriété comprend une place de parking et un jardin partagé.
N.B. : Certaines données descriptives concernant le bien peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse exacte, charges de copropriété, superficie, etc.) et vous seront donc communiquées intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci. Bien géré par Fondocasa Garda&Versilia

Zwischen Marmor und Blau: Ihr neues Zuhause am Viale XX Settembre in Carrara!!!
Am Anfang der prestigeträchtigen Viale XX Settembre, in strategisch günstiger Lage, verkauft eine Privatperson aufgrund einer Erbschaft eine ungenutzte Wohnung im dritten Stock.
Beim Betreten des Hauses findet man eine traditionelle Eingangshalle, ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, eine Wohnküche, einen Flur, drei große Doppelzimmer und ein Hauptbadezimmer mit einer komfortablen Badewanne.
Es gibt zwei Balkone, der erste eignet sich ideal, um das Panorama im Freien zu genießen, der zweite ist eine Veranda, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Zur Unterkunft gehören ein Parkplatz und ein Gemeinschaftsgarten.
Hinweis: Einige beschreibende Daten zum Objekt sind möglicherweise nur ungefähre Angaben (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld, Wohnfläche usw.) und werden Ihnen daher telefonisch oder bei einem Besichtigungstermin vollständig mitgeteilt. Vielen Dank. Die Immobilie wird von Fondocasa Garda&Versilia verwaltet.

AAA Bozzano, Massarosa – Luminoso appartamento con ascensore, 2 camere, cantina e 2 posti auto
Ci sono case che offrono semplicemente spazio, e altre che riescono a regalare comfort, praticità e quel senso di casa che si percepisce appena entrati.
A Bozzano, nel comune di Massarosa, proponiamo appartamento di circa 85 mq situato al terzo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca ambienti ben distribuiti e una soluzione pronta per la vita quotidiana. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, un ambiente accogliente pensato per condividere momenti in famiglia o con amici. Dalla cucina si accede direttamente al balcone, perfetto per concedersi una pausa all'aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale e bagno, mentre una bella scala interna conduce al piano superiore dove troviamo una seconda ampia camera matrimoniale oltre a una comoda soffitta utilizzabile come deposito, uno spazio prezioso per organizzare al meglio la casa.
A completare la proprietà troviamo cantina privata e 2 posti auto scoperti, caratteristiche sempre più ricercate che aumentano comfort e funzionalità.
Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o chi desidera più spazio, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.
Una casa che unisce praticità e accoglienza, pronta ad accompagnare i tuoi prossimi progetti di vita.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

AAA Bozzano, Massarosa – Bright apartment with elevator, 2 bedrooms, cellar, and 2 parking spaces.
There are homes that simply offer space, and others that manage to provide comfort, practicality and that sense of home that you feel as soon as you enter.
In Bozzano, in the municipality of Massarosa, we offer an approximately 85 sq m apartment on the third floor with a lift, ideal for those looking for well-distributed spaces and a ready-to-use solution.
The entrance opens onto a bright, open-plan living area with a living room and kitchen, a welcoming space designed for sharing moments with family or friends. The kitchen leads directly to the balcony, perfect for enjoying a break in the fresh air.
The sleeping area includes a double bedroom and bathroom, while a beautiful internal staircase leads to the upper floor where we find a second large double bedroom as well as a convenient attic that can be used for storage, a precious space for better organizing the home.Completing the property are a private cellar and two uncovered parking spaces, increasingly sought-after features that enhance comfort and functionality.An ideal solution for families, young couples, or anyone looking for more space, in a quiet area yet well-connected to the main services.A home that combines practicality and hospitality, ready to accompany your next life projects.NB: Some descriptive data about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Sant'Anna, proponiamo luminoso appartamento di circa 120 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.

L'immobile si compone di ingresso, spaziosa zona giorno, cucina abitabile con accesso al balcone, pratico ripostiglio, tre camere da letto e due bagni finestrati, garanzia di comfort e funzionalità.

L'appartamento è dotato di porta blindata, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, avvolgibili nuovi e tenda da balcone recentemente sostituita. Completano le migliorie una caldaia nuova, la facciata e il tetto recentemente rifatti, elementi che valorizzano ulteriormente l'immobile e ne migliorano efficienza e manutenzione nel tempo.

Lo stabile è servito da ascensore e dispone di un curato giardino condominiale.

A corredo, ampio garage di circa 25 mq.

Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e comfort in un contesto ben mantenuto e comodo ai principali servizi.

A nord-ovest di Firenze, nei pressi della storica Manifattura Tabacchi, in una strada tranquilla immersa nel verde e ottimamente servita da ogni genere di attività e collegamenti, proponiamo in vendita un confortevole appartamento. L'immobile, attualmente locato, rappresenta un ottimo investimento garantendo una buona redditività alla proprietà. L'appartamento, misura circa 85 mq, è ubicato al primo piano di un piacevole e caratteristico condominio dotato di ascensore ed è composto da: ampio ingresso, ripostiglio, grande soggiorno, cucina abitabile, comodissimo balcone, ulteriore disimpegno per la zona notte, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. Ottimo investimento. ENGLISH TEXT: Northwest of Florence, near the historic Manifattura Tabacchi, on a quiet street surrounded by greenery and well-served by all kinds of amenities and transport links, we offer for sale a comfortable apartment. Currently rented, the property represents an excellent investment, guaranteeing good returns. The apartment, measuring approximately 85 square meters, is located on the first floor of a pleasant and characteristic building with an elevator and comprises a spacious entrance hall, storage room, large living room, eat-in kitchen, a comfortable balcony, a further hallway leading to the sleeping area, two bedrooms, and a bathroom with window. A cellar and an uncovered parking space complete the property. An excellent investment. Classe Energetica: F EPI: 131,88 kwh/m2 anno

Cod.11871 Rif.Ag. AS198 - Nella zona nord di Siena, nel comune di Monteriggioni, proponiamo un appartamento di generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere ambienti ampi, luminosi e perfettamente vivibili ogni giorno. Situato al primo piano di un condominio servito da ascensore, l’immobile accoglie con un grande ingresso che introduce a spazi armoniosi e ricchi di luce naturale e si presta molto bene alla riorganizzazione degli ambienti. Il salone, ampio e luminosissimo, rappresenta il cuore della casa: un ambiente elegante e accogliente con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax o convivialità. La cucina, separata e funzionale, si presta perfettamente alla vita quotidiana, mentre la zona notte ospita due grandi camere matrimoniali capaci di offrire comfort, tranquillità e tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi ama vivere senza compromessi. Completa la proprietà il bagno finestrato. La posizione è uno dei grandi punti di forza: una zona richiesta e ben collegata, ricca di servizi, attività commerciali e aree verdi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla vicinanza con Siena e ai collegamenti comodi e veloci. Una casa luminosa, spaziosa e pronta ad accogliere nuovi progetti di vita.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN342V - CASCINA - SAN FREDIANO All'interno di bel condominio, vicino ai principali servizi come scuola materna, Conad e a 500 mt dalla Tosco Romagnola, ampio appartamento di 5 locali in ottime condizioni, situato al terzo ed ultimo piano oltre a mansarda abitabile, con ascensore. A San Frediano a settimo appartamento al 3 piano ed ultimo con ascensore composto da: ingresso in soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con balcone. Il disimpegno ci conduce nel reparto notte dove troviamo 1 bagno con porta finestra con doccia e vasca angolare e sanitari sospesi, 1 camera matrimoniale con cabina armadio (con predisposizione per 2 bagno in alternativa), balcone e doppio affaccio, 1 camera a singola e ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla mansarda open space di 90 mq circa di cui mq.65 abitabile con altezza media di ml. 2,70 ( e possibile ricavare n. 2 camere e bagno)+ 24 mq non abitabile) con predisposizione di scarichi e allacci per eventuale bagno, completa di impianto di riscaldamento, n. 2 porte finestre per accedere alla terrazza di mq. 24 circa . Completa la soluzione il garage, posto auto (grande parcheggio privato condominiale) e giardino condominiale. L'esposizione dell'immobile è perfetta, garantendo luce naturale e un'atmosfera accogliente. L'interno è ben distribuito con ampi spazi e finiture di qualità. L'appartamento è situato in una zona tranquilla di San Frediano A Settimo, ricca di servizi e vicina a tutti i comfort della vita quotidiana. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben tenuta.

Empoli, loc. Santa Maria, una delle zone più apprezzate di Empoli per la comodità dei servizi e la tranquillità del contesto residenziale, proponiamo in vendita accogliente bilocale posto al primo piano di una piccola palazzina, una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. L'appartamento, realizzato alla fine degli anni '90, ha ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura che si apre direttamente sul balcone. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale anch'essa con accesso al balcone e un servizio igienico finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di portoncino blindato e infissi in legno con doppio vetro. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal garage di circa 30 mq posto al piano seminterrato, una pertinenza di generose dimensioni che offre ampio spazio non solo per il parcheggio dell'auto, ma anche per biciclette, moto, scaffalature o uso deposito. La posizione risulta particolarmente strategica: inserita in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, la proprietà si trova nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, servizi e del centro commerciale. La stazione ferroviaria di Empoli è raggiungibile in pochi minuti, distando circa 2 km, mentre gli ingressi della FI-PI-LI e della Strada Regionale 429 consentono collegamenti rapidi verso Firenze, Pisa e le principali direttrici della Toscana. Una soluzione che coniuga praticità, comfort e una posizione privilegiata, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere o un investimento sicuro in una delle zone più richieste del mercato empolese. Classe Energetica: G