Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 4

In stabile anni 40 con ascensore e servizio di portierato, al primo piano, trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, balcone, terrazza e cantina. La zona è ben collegata e servita da mezzi pubblici, situata a pochi passi da Piazza Puccini e dal nuovo complesso della Manifattura Tabacchi. L’appartamento, di circa 65 mq, si trova al primo piano di un edificio con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile di circa 40 mq, attrezzata per pranzi all’aperto e zona barbecue, oltre a una zona relax. La camera matrimoniale dispone di doppia finestra, mentre la cucina è abitabile e dotata di un balcone. Il servizio è finestrato. A completare la proprietà, un posto auto in area condominiale, due posti moto e una cantina di circa 8 mq al piano seminterrato. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda o un’opportunità di investimento. La posizione, in una zona residenziale tranquilla, beneficia di un piazzale interno con accesso tramite sbarra elettrica, riservato esclusivamente ai condomini, e allo stesso tempo si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Un punto di forza di questo luminoso e accogliente appartamento è la spaziosa terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

Rif: SM165 - Proponiamo in vendita ad Albiano Magra luminoso duplex posto al quinto ed ultimo piano all'interno di un contesto di recente costruzione dotato di ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella zona giorno, composta dal soggiorno con cucina a vista ed il primo bagno, completo di sanitari poggiati a terra e doccia in cristallo. Proseguiamo, salendo la scala a chiocciola entrando nella zona notte dove è presente la camera da letto matrimoniale, il secondo bagno completo ed il balcone. Conclude la proprietà la presenza di una cantina posta a piano seminterrato ed un posto auto di proprietà. L'immobile è stato completamente ristrutturato rendendolo così ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto!

"Iris tra le tue poesie ho trovato qualcosa che parla di me le hai scritte tutte col blu su pezzi di carta trovati qua e là" by Biagio Antonacci Appena adeguato a 145.000 Euro Nel centro storico di Buti Overlook Immobiliare presenta in Esclusiva questo splendido appartamento curato e spazioso pieno di luce e di fiori. Siamo in un bel Palazzo con la facciata colorata di azzurro. Il pavimento dell'atrio del palazzo è in un meraviglioso mosaico veneziano cui il tempo ha donato il fascino di una leggera imperfezione derivante dal calpestio conservando al contempo intatti colori e forme. L'ingresso dell'appartamento è dal grande pianerottolo a comune ed è originale e unico in quanto prende luce da due bellissime porte a vetri che donano un tocco di elegante simmetria La zona giorno affaccia sulla strada principale ed è composta da un grande salone che unisce la zona living e la zona pranzo, mentre la cucina semiabitabile è pratica ed incantevole. Adiacente a questa si trova una grande stanza attualmente adibita a camera ma che potrebbe divenire un'ulteriore area living od uno studio. Da questo ambiente parte un vasto ed elegante corridoio che è in continuità con l'ingresso principale e conduce ad unj piccolo bagno di servizio e ad una splendida zona notte organizzata con due camere matrimoniali molto spaziose ed un bagno ; il tutto affaccia su un bel balcone a sbalzo su Rio Magno il torrente che attraversa il paese di Buti con un bellissimo panorama sui monti circostanti e su Castel Tonini. Inoltre la proprietà comprende una bellissima soffitta dal fascino bohemiene; è praticabile molto ampia e può dare la possibilità di ospitare ad esempio un "laboratorio" per attività hobbistiche o altro. La conformazione dell'appartamento e la presenza di un secondo ingresso lo rende particolarmente adatto per mettere una porzione a reddito con un'attività ricettiva. La richiesta appena adeguata a euro 145.000 unita alle caratteristiche architettoniche e al buono stato di conservazione dell'immobile e del Palazzo rendono l'Appartamento L'IRIS una delle proposte più interressanti e vantaggiose del Real Estate della zona. Il virtual tour che abbiamo realizzato unito alle foto e alle riprese video possono dare un'idea molto precisa delle caratteristiche dell'immobile per cui non vi resta che chiamarci per fissare un appuntamento e vedere di persona L'IRIS. Vi aspettiamo a Buti!!!!

Tre vani CON BALCONE completamente ristrutturato in Piazza Libertà VIA LORENZO IL MAGNIFICO, all'interno di edificio di pregio a base Ottocentesca con parti comuni perfettamente conservate, TRE VANI (80MQ circa) composto da: ingresso, living con angolo cottura, DUE CAMERE MATRIMONIALI & DOPPI SERVIZI en suite oltre comodo BALCONE che affaccia su via. Tra Piazza INDIPENDENZA e PIAZZA LIBERTA', comodamente situato a pochi metri dalla fermata tramviaria di Viale Lavagnini e a pochi passi di distanza dai monumenti più importanti del centro storico fiorentino, proponiamo TRE VANI (80MQ circa) sito all'interno di affascinante palazzo di epoca Firenze Capitale. L'appartamento è frutto di una COMPLETA RISTRUTTURAZIONE e verrà terminato nelle prossime settimane, adatto sia come forma di investimento FUORI dall'Area Unesco, con la possibilità di richiedere gli appositi codici necessari al circuito turistico, sia come abitazione privata pronta per essere abitata fin da subito, perfettamente locata in prossimità di tutti i servizi. A poca distanza dall'immobile, proponiamo in vendita anche comodo POSTO AUTO abbinabile come PERTINENZA DI ABITAZIONE all'interno di area privata di parcheggio. Vieni a scoprirlo! Contattaci al numero 055 4369593 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Al secondo ed ultimo piano di edificio dei primi del ’900, quattro vani su due livelli, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, living/angolo cottura, camera, doppi servizi, soppalco, balcone e cantina In posizione turisticamente strategica, a pochi passi dalle maggiori attrazioni del Centro Storico e nelle immediate adiacenze della Stazione Santa Maria Novella, al secondo ed in parte ultimo piano di signorile edificio dei primi del Novecento, proponiamo affascinante quadrilocale di circa 85 mq, disposto su due livelli, frutto di una recente e accurata ristrutturazione e caratterizzato da luminosi affacci. Si compone di: ingresso, living/angolo cottura, una camera matrimoniale e due servizi igienici; un soppalco ad uso studio e due grandi vani finestrati ad uso camera al piano sottotetto. Completa la proprietà un comodo balcone di servizio e una cantina di pertinenza. L’appartamento, dal fascino fiorentino indiscutibile, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che come eccellente opportunità di investimento per affitti turistici, per studenti o a lungo termine. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

In palazzina anni '50 con ascensore proponiamo appartamento, NUDA PROPRIETÀ, di tre vani di circa 65 mq in buono stato composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e balconi In strada tranquilla e silenziosa al quarto piano di palazzina anni '50 con ascensore, proponiamo interessante appartamento luminoso, NUDA PROPRIETÀ, di tre vani di circa 65 mq in buono stato così composto: ampio ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile dotata anch'essa di accesso al secondo balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. L'appartamento è adatto a chi cerca una forma di investimento in zona ad alto reddito retributivo grazie alla sua posizione strategica in zona residenziale e alla sua vicinanza ai mezzi pubblici nei pressi del Parco di San Donato, Polo Universitario e Tribunale di Firenze Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita

In una piccola palazzina bifamiliare, situata in un tranquillo contesto residenziale ben servito, proponiamo prestigioso appartamento di SEI VANI su DUE LIVELLI di circa 150 mq, posto al primo ed ultimo piano ed oggetto di una completa e accurata RISTRUTTURAZIONE appena terminata nel novembre 2025. L’ingresso introduce in una luminosa SALA DOPPIA, caratterizzata da piacevoli affacci e collegata, tramite un comodo disimpegno, alla cucina abitabile dotata di BALCONE e ad una pratica lavanderia finestrata, completamente accessoriata. La zona notte, del piano principale, si compone di un bagno di servizio, di DUE ampie CAMERE MATRIMONIALI, una dotata di ripostiglio e l’altra di elegante bagno en suite, completo e finestrato. Completa il livello un ulteriore ripostiglio adibito a cabina armadio. Dalla sala, una scala, conduce al piano superiore, ricavato tramite un sapiente recupero del sottotetto. Qui troviamo un accogliente ballatoio di circa 10 mq, affacciato sulla zona giorno e attualmente utilizzato come studio, oltre a DUE ulteriori CAMERE MATRIMONIALI, una delle quali impreziosita da una comoda cabina armadio. A servizio del piano, un secondo bagno completo e finestrato. L’immobile è dotato di ARIA CONDIZIONATA in tutti gli ambienti e impianto d’allarme perimetrale, garantendo comfort e sicurezza. Grazie alla generosità degli spazi, alla recente ristrutturazione e alla perfetta distribuzione interna, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi. Contattaci subito allo 055 3215639 per fissare un sopralluogo.

In palazzina anni '70, al quarto piano con ascensore, sei vani composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, quattro camere, ripostiglio, doppi servizi e due balconi. In posizione strategica, all’interno di una palazzina degli anni ’70 dotata di ascensore, al quarto piano, appartamento di sei vani di ampia metratura di circa 110 mq così composto: ingresso sulla zona giorno con angolo cottura con accesso al primo balcone, quattro ampie camere di cui una con balcone, doppi servizi di cui uno finestrato e pratico ripostiglio. L’immobile è dotato di infissi in vetro-legno e impianto di aria condizionata. La proprietà costituisce una soluzione ideale per chi desidera un investimento solido in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a pochi passi dalla tramvia. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

In palazzina raffinata dei primi del '900, al primo piano, quattro vani composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. L’abitazione, di circa 90 mq, si apre su un accogliente ingresso che conduce a una luminosa sala doppia, perfetta per trascorrere momenti di relax o accogliere gli ospiti. L'ampia cucina rappresenta il cuore della casa, ideale per chi ama vivere e condividere gli spazi quotidiani. La zona notte ospita due camere da letto di cui una matrimoniale, un servizio finestrato e un pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione, ogni ambiente gode di grande luminosità e di una piacevole ventilazione naturale. L’ampia metratura e la distribuzione interna degli spazi consentono inoltre, con pochi interventi, di ricavare una terza camera o uno studio, rendendo l’appartamento ancora più versatile e adatto alle diverse esigenze abitative. Un immobile che unisce il fascino dell’epoca al comfort degli spazi moderni. A completare la proprietà troviamo un comodo balcone, affacciato su un contesto tranquillo e silenzioso, e un utile vano ripostiglio. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: nel cuore di piazza San Jacopino, una delle zone più servite e vivaci di Firenze, a due passi da negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici, e a pochi minuti dal centro storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente signorile, comodo e ben collegato, senza rinunciare al fascino dell’architettura fiorentina d’inizio Novecento. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

[Rif. DV-11118] Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di 161 mq situato al quinto piano di un edificio in buono stato di manutenzione con ascensore in Via Sacco e Vanzetti, a Pontedera. La casa, caratterizzata da ambienti generosi e ben disposti, offre spazi funzionali ideali per una famiglia o per chi desidera una residenza confortevole in una zona ben collegata. L'ingresso si apre su un grande soggiorno doppio, accogliente e luminoso, dotato di accesso a un balcone che regala una piacevole vista aperta. La disposizione ampia e regolare consente di organizzare comodamente una zona relax e una sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e raffinato. Proseguendo, si trova la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, anch'essa dotata di balcone, perfetta per i momenti in famiglia o con gli ospiti. La zona notte, ben separata dalla parte giorno, garantisce riservatezza e tranquillità. Qui si trovano due camere da letto di buone dimensioni e due bagni, entrambi finestrati: uno è dotato di antibagno e doccia, l'altro di vasca. Gli spazi risultano ben equilibrati e luminosi grazie alle ampie finestre che assicurano un'ottima aerazione naturale. L'appartamento, con riscaldamento autonomo a radiatori, si presenta in buone condizioni e subito abitabile. Le finiture interne sono curate, con pavimenti uniformi, infissi in buono stato e ambienti armoniosi che riflettono un gusto classico e sobrio. Le dimensioni generose e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa proprietà una soluzione ideale per nuclei familiari o per chi desidera vivere in un contesto spazioso e confortevole a pochi minuti dal centro cittadino. L'immobile si trova in Via Sacco e Vanzetti, una zona residenziale tranquilla di Pontedera, comoda ai principali servizi e ben collegata sia al centro città che alle vie di comunicazione principali. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. La posizione consente di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria e la SGC Firenze-Pisa-Livorno, rendendo l'appartamento ideale per chi si sposta quotidianamente verso Pisa, Empoli o Firenze. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e pronta per essere abitata, in un contesto residenziale piacevole e funzionale.

A Marradi (FI), in posizione tranquilla a pochi passi dal centro abitato, proponiamo in vendita questa villa che un tempo era adibita ad asilo, in cui erano iniziati lavori di ristrutturazione, per trasformarla in abitazione.
L' abitazione sarebbe composta da: ingresso, doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camera dispensa, zona studio e un primo bagno a pian terreno; cinque camere da letto, (di cui una con guardaroba), tre bagni e un terrazzo al primo piano; una zona mansardata al secondo piano. Nel piano sottostrada troviamo una cantina, una zona lavanderia e due ripostigli.
Completa la proprietà una corte esclusiva che circonda la casa e tre appezzamenti di terreno di circa 6.400 mq.
L'immobile è totalmente da ristrutturare, poichè dentro si presenta al grezzo. Attualmente è stato presentato un progetto già approvato, che può essere valutato da chi fosse interessato.

Nuova costruzione in classe A4, TRILOCALE con living e cucina a vista, due camere, un bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, terrazzi e posto auto. Il trilocale di circa 68 mq è composto da una zona living/cucina che si affaccia all'esterno grazie alla terrazza abitabile di circa 32 mq che abbraccia due lati dell'edificio, il disimpegno che conduce alla zona notte composta da: una camera matrimoniale, ad una camera singola e al bagno finestrato oltre al ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un posto auto di 12,5 mq. Nell' innovativo complesso residenziale di nuova costruzione, circondato da ampi spazi verde sorgerà un edificio realizzato con materiali costruttivi di ultima generazione improntati sul risparmio energetico e materiali di prima scelta. Disposte su diversi piani, le abitazioni godranno di luminosi affacci sul parco privato e concepite per accogliere il maggior numero di confort. La nuova costruzione si troverà in un'area strategica di Firenze; tra Firenze, Scandicci, Sesto fiorentino e Prato, in un contesto urbano vivo e dinamico che presto sarà servito anche dalla nuova linea tranviaria per collegamenti rapidi e comodi con il centro fiorentino. Per l'intera area di progetto sarà garantito un impianto di videosorveglianza h24, nel parco verde condominiale sono previste oltre ad aiuole e piantumazioni di alberi panchine. L'intero edificio si svilupperà su più piani, al piano terra sono previste aree commerciali, dal primo piano fino al quarto abitazioni, all'ultimo piano, il quarto, si svilupperanno attici con grandi terrazze. Ogni appartamento dell'intera costruzione sarà dotato di un posto auto di proprietà oltre alla possibilità di acquisto di ulteriori posti auto disponibili. Gli appartamenti progettati hanno tagli diversi ma sono stati pensati per rendere possibili accorpamenti e permettere la realizzazione di unità personalizzate a scelta del cliente. Gli impianti, tubature e soprattutto macchinari di riscaldamento e raffrescamento sono all’avanguardia di elevatissima categoria energetica nonché pannelli solari sul tetto dell’edifico, per godere di un notevole risparmio energetico e ridurre le spese condominiali puntando alla classe energetica più alta possibile. Contattaci subito al numero 055 416090 e saremo ben lieti di esporti l'intero progetto e la soluzione abitativa da te scelta.

Porzione di villa bifamiliare a Nisportino con GIARDINO, VISTA, PISCINA e POSTO AUTO Contattaci adesso e prenota la tua visita ! Immagina di svegliarti ogni mattina con il canto degli uccelli, circondato dalla VEGETAZIONE INCONTAMINATA del PARCO NAZIONALE dell'Arcipelago Toscano. Di camminare pochi minuti e ritrovarti con i piedi nella sabbia dorata, davanti a uno dei MARI PIÙ LIMPIDI dell'ISOLA D'ELBA. Se stai cercando un luogo dove rigenerarti, dove il tempo rallenta e il CONTATTO CON LA NATURA diventa quotidianità, questa PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE a Nisportino è il rifugio che fa per te. Proponiamo in ESCLUSIVA una soluzione immobiliare RARA: una villa bifamiliare LIBERA SU TRE LATI, suddivisa in DUE UNITÀ INDIPENDENTI, ognuna con INGRESSO SEPARATO, GIARDINO ESCLUSIVO, ACCESSO AI SERVIZI DEL RESIDENCE (tra cui PISCINA, CAMPO DA TENNIS, RISTORANTE/PIZZERIA) e POSTO AUTO PRIVATO. La proprietà si trova all'interno di un residence CURATO E SILENZIOSO, recentemente affidato a una GESTIONE PROFESSIONALE che ha già valorizzato strutture turistiche di pregio sull'isola. Il contesto è ORDINATO, RISERVATO e perfetto per chi cerca BELLEZZA E FUNZIONALITÀ. Il piano superiore: accoglienza, luce e VISTA SUL TRAMONTO L'appartamento principale si trova al primo piano e colpisce subito per l'ARMONIA DEI COLORI: le tonalità rosse e bianche creano un'atmosfera CALDA E ACCOGLIENTE, mentre la LUCE NATURALE entra generosa da ogni finestra. Appena varcata la soglia troviamo un BAGNO FINESTRATO, RISTRUTTURATO CON GUSTO, dotato di SANITARI SOSPESI, LAVATRICE, PIASTRELLE MODERNE E PAVIMENTAZIONE IN COTTO. Accanto al bagno si apre una CAMERA MATRIMONIALE MOLTO AMPIA, con vista sul VERDE DELLA VALLATA e PROFUMI DI MACCHIA MEDITERRANEA. La zona giorno ospita una CUCINA ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI E INDUZIONE, un tavolo da pranzo e l'accesso diretto all'AMPIA TERRAZZA ABITABILE, dove potrai CENARE AL TRAMONTO con amici e famiglia. Dal soggiorno si accede a una SECONDA CAMERA MATRIMONIALE, collegata anch'essa alla terrazza. La CLIMATIZZAZIONE è garantita da SPLIT CALDO/FREDDO, ma la BREZZA MARINA spesso basta da sola per un CLIMA PERFETTO ANCHE IN PIENA ESTATE. Il piano terra: GIARDINO, PATIO e una SECONDA CASA La SECONDA UNITÀ, completamente indipendente, si trova al piano terra (DESTINAZIONE CATASTALE COMMERCIALE), attualmente ADIBITA A USO ABITATIVO. Perfetta per ospitare amici o da affittare, mantenendo separata la propria privacy. L'ingresso, affiancato da POSTO AUTO PRIVATO, si apre su un GIARDINO ESCLUSIVO BEN CURATO, con PIANTE AUTOCTONE e DOCCIA ESTERNA. La parte finale è PAVIMENTATA IN COTTO e organizzata in PATIO ATTREZZATO CON BARBECUE, ideale per vivere l'esterno TUTTO IL GIORNO. All'interno, il soggiorno è LUMINOSO E ARIOSO, con vetrate sul verde. La cucina a vista è completa di LAVASTOVIGLIE e zona pranzo. La zona notte comprende una CAMERA SINGOLA CON AFFACCIO SUL GIARDINO, un BAGNO...

Nuova costruzione in classe A4, BILOCALE con living e cucina a vista, camera, bagno finestrato, terrazzi e posto auto. Il bilocale, di circa 53 mq, ha l'ingresso diretto sulla zona living/cucina che si affaccia all'esterno grazie alla terrazza abitabile offre un ulteriore spazio da vivere, dal disimpegno si giunge al bagno finestrato e alla camera matrimoniale sulla quale si apre la seconda terrazza. Completa la proprietà un posto auto di 12,5 mq. Nell' innovativo complesso residenziale di nuova costruzione, circondato da ampi spazi verde sorgerà un edificio realizzato con materiali costruttivi di ultima generazione improntati sul risparmio energetico e materiali di prima scelta. Disposte su diversi piani, le abitazioni godranno di luminosi affacci sul parco privato e concepite per accogliere il maggior numero di confort. La nuova costruzione si troverà in un'area strategica di Firenze; tra Firenze, Scandicci, Sesto fiorentino e Prato, in un contesto urbano vivo e dinamico che presto sarà servito anche dalla nuova linea tranviaria per collegamenti rapidi e comodi con il centro fiorentino. Per l'intera area di progetto sarà garantito un impianto di videosorveglianza h24, nel parco verde condominiale sono previste oltre ad aiuole e piantumazioni di alberi panchine. L'intero edificio si svilupperà su più piani, al piano terra sono previste aree commerciali, dal primo piano fino al quarto abitazioni, all'ultimo piano, il quarto, si svilupperanno attici con grandi terrazze. Ogni appartamento dell'intera costruzione sarà dotato di un posto auto di proprietà oltre alla possibilità di acquisto di ulteriori posti auto disponibili. Gli appartamenti progettati hanno tagli diversi ma sono stati pensati per rendere possibili accorpamenti e permettere la realizzazione di unità personalizzate a scelta del cliente. Gli impianti, tubature e soprattutto macchinari di riscaldamento e raffrescamento sono all’avanguardia di elevatissima categoria energetica nonché pannelli solari sul tetto dell’edifico, per godere di un notevole risparmio energetico e ridurre le spese condominiali puntando alla classe energetica più alta possibile. Contattaci subito al numero 055 416090 e saremo ben lieti di esporti l'intero progetto e la soluzione abitativa da te scelta.

[Rif. DV-10615] A San Gimignano, affascinante cittadina medievale in provincia di Siena, presentiamo in vendita un immobile di 130 mq. L'appartamento è ubicato al secondo piano di un edificio privo di ascensore. Questa dimora offre un clima ospitale, in cui la metratura e la distribuzione degli interni rendono l'immobile perfetto per una famiglia. L'ingresso si apre su un vasto soggiorno caratterizzato da un'ampia porta finestra che consente alla luce naturale di penetrare abbondantemente, creando un ambiente accogliente. Questo spazio dispone di un balcone con vista sulle Torri. Sulla destra si trova la cucina, dotata di un tinello abitabile, perfetto per preparare e consumare i pasti in compagnia. Anche la cucina è dotata di un comodo balcone da utilizzarsi come spazio di servizio esterno. L'area notte è composta da tre ampie camere da letto, una delle quali dotata di balcone, due bagni, uno con box doccia, il secondo con vasca. Completa la proprietà un garage di 60 mq ed un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. La posizione di Via Dante è ottimale per chi desidera risiedere a San Gimignano, con tutti i suoi inestimabili tesori storici e culturali a portata di mano. La zona è ben fornita di supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana agevole e gradevole. La vicinanza alle principali vie di comunicazione garantisce un semplice accesso ad altre mete, mentre la stazione ferroviaria di Poggibonsi-San Gimignano si trova a soli 10 chilometri, offrendo un comodo collegamento con altre città toscane. San Gimignano è celebre per la sua storia medievale, le torri antiche e i panorami spettacolari.

[Rif. DV-8952] Proponiamo in vendita un ampio casale indipendente di circa 240 mq, articolato su due piani e immerso nella campagna toscana di Capalbio, a breve distanza dal centro storico. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare, già suddivisa in due unità abitative autonome con ingresso separato. Il primo appartamento si raggiunge tramite un comodo portico che introduce su un terrazzo d'ingresso. All'interno si sviluppa un ampio soggiorno con camino, seguito da una cucina a vista di generose dimensioni, sufficientemente spaziosa da ospitare anche una zona pranzo. Dalla cucina si accede direttamente a un secondo terrazzo, ideale per cene all'aperto. Un disimpegno separa la zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con armadio a muro, una seconda camera adatta anche come studio e un bagno finestrato con doccia. Il secondo appartamento, situato al piano superiore e accessibile tramite scala esterna, si apre su un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti. Il soggiorno è anch'esso dotato di camino e finestra con affaccio aperto sulla campagna. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfettamente collegata con il resto della casa. La zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate e un bagno con finestra. Il casale è circondato da un giardino privato che dona riservatezza e tranquillità all'intera proprietà. Gli spazi esterni sono perfetti per momenti di relax, per accogliere ospiti o per coltivare un orto. La presenza di più ingressi e ambienti distinti rende l'immobile ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera affittare una delle due unità come casa vacanze. La proprietà si trova in Strada Pian del 40, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Capalbio e a breve distanza dalle rinomate spiagge del litorale toscano. La zona è immersa nel verde, in un contesto di quiete e natura, ma comodamente accessibile in auto. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali, ristoranti tipici, aziende agricole e cantine. Una posizione strategica per godere del fascino della Maremma, in un contesto autentico e riservato.

[Rif. DV-4168] Nel cuore di Semproniano, caratteristico borgo della Maremma toscana, sorge questo appartamento che unisce il fascino del contesto storico alla comodità di interni moderni e funzionali. Situato al terzo piano di una palazzina ben curata, l'immobile gode di una posizione panoramica che regala viste aperte sul paese e sul verde circostante. La superficie, di circa 100 mq commerciali, è distribuita in modo razionale e l'immobile è composto da: un soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, tre camere da letto ideali per ospitare famiglia o amici, un bagno finestrato e un ripostiglio, utile per l'organizzazione degli spazi. A completare la casa, un balcone panoramico che offre scorci suggestivi del borgo e del paesaggio toscano. La ristrutturazione, completata nel 2024, ha interessato ogni dettaglio: pavimenti, infissi e porte sono nuovi; gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono stati rifatti a norma, garantendo efficienza e sicurezza; è stata inoltre predisposta l'installazione di condizionatori e impianto GPL. L'insieme degli interventi ha reso l'appartamento pronto per essere abitato, senza alcuna necessità di ulteriori lavori. Un elemento di pregio è il garage di 22 mq, attualmente attrezzato con bagno e adibito a taverna. Questo spazio aggiuntivo offre infinite possibilità e può essere utilizzato come zona conviviale, laboratorio, deposito o persino come piccolo studio indipendente. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli pochi minuti si raggiungono le famose Terme di Saturnia, meta rinomata a livello internazionale per il benessere termale e il turismo tutto l'anno. Questa vicinanza rende l'immobile perfetto non solo come abitazione principale o seconda casa per le vacanze, ma anche come investimento immobiliare. Con tre camere, ambienti ampi e una ristrutturazione recente, l'appartamento si presta ad essere inserito con successo nel mercato degli affitti turistici e delle locazioni brevi, intercettando la domanda crescente di chi cerca soggiorni di qualità in Toscana. Semproniano, con le sue viuzze caratteristiche, l'atmosfera autentica e la posizione strategica tra mare e montagna, è il punto di partenza ideale per esplorare la Maremma e i suoi tesori. Qui si vive un ritmo lento, circondati da paesaggi incontaminati, ma con la comodità di avere servizi e collegamenti a portata di mano. Questa proprietà rappresenta una scelta intelligente e versatile: una casa nuova all'interno di un borgo antico, capace di soddisfare sia esigenze abitative sia obiettivi di reddito. Un'occasione rara per vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Toscana.

[Rif. DV-5912] A Montalcino, lungo Via Grossetana, in provincia di Siena, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq commerciali situato al primo piano di un palazzo. L'ingresso immette su un disimpegno che conduce alla zona giorno. Sulla destra, un salotto accogliente e luminoso, con affaccio sul balcone, accoglie gli ospiti e offre un ambiente confortevole per il relax. Segue una cucina semi-abitabile, anch'essa con un piccolo balcone, funzionale e ben illuminata, dotata di una pratica dispensa. Avanzando nel corridoio, si arriva alla zona notte. Qui, sulla destra, c'è un bagno spazioso con finestra e vasca, perfetto per garantire comfort e privacy. A sinistra del bagno si trova una grande camera da letto, resa luminosa da ampie aperture. Infine, alla fine del corridoio, troviamo un'altra stanza che può essere adibita a studio o seconda camera da letto, a seconda delle esigenze. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un clima caldo nei mesi più freddi. Gli infissi sono in legno e dotati di doppio vetro, assicurando così un efficace isolamento termico e acustico. Il pavimento in tutte le stanze, ad eccezione del bagno, è in cotto, donando un aspetto rustico e tradizionale. Nel bagno, invece, sono presenti piastrelle di ceramica, per un tocco di modernità. Inoltre, al piano terreno dell'edificio si trovano due cantine e un resede con aree comuni. La posizione privilegiata di questo appartamento offre il perfetto equilibro tra tranquillità e comodità. L'immobile è posto a breve distanza da una serie di servizi e attività commerciali, come supermercati, farmacie, banche, ristoranti e bar. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, con la fermata dell'autobus a pochi passi, fornendo collegamenti rapidi e pratici al centro della città e alle zone circostanti. Inoltre, la vicinanza a strade principali permette un facile accesso a Siena e ad altre rinomate località della Val d'Orcia.

[Rif. DV-5555] Nelle prossime adiacenze di Montepulciano, all'interno di un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo un appartamento di 98 mq commerciali in vendita, ubicato al terzo piano di un edificio. L'ingresso introduce direttamente nell'area living. Qui si trova un salotto spazioso con balcone, seguito da una cucina separata di ampie dimensioni, anch'essa dotata di balcone. L'ubicazione di queste stanze consente di beneficiare di abbondante luce naturale per l'intera giornata. Proseguendo lungo il corridoio, si raggiungono due camere da letto, una doppia e una matrimoniale, perfette per rilassarsi e rigenerarsi. Adiacente, si trova un primo bagno finestrato, fornito di tutti i servizi fondamentali tra cui box doccia e un secondo bagno con doccia. L'appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi freddi. Gli infissi moderni aiutano a creare un'atmosfera luminosa e accogliente in tutti gli ambienti. Inoltre, le spese condominiali sono contenute, offrendo un notevole vantaggio economico. Il pavimento è in parquet nella zona notte. Un box auto di proprietà arricchisce l'offerta. L'immobile si trova in Via dei Lilla, nella frazione di Sant'Albino, a 10 minuti di auto da Montepulciano, in un quartiere residenziale sereno. La posizione è pratica e strategicamente favorevole, con l'autostrada A1 a soli 6 chilometri di distanza. La città di Siena dista circa 1 ora di auto, mentre Chiusi è raggiungibile in circa 20 minuti di guida. La zona è ben servita da attività commerciali e trasporti pubblici, con fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, offrendo un accesso agevole e veloce ai servizi fondamentali e alle aree circostanti. Inoltre, l'appartamento si trova a breve distanza dal centro storico. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale pacifico, ma con facile accesso a importanti vie di comunicazione e servizi essenziali.

[Rif. DV-3823] All'interno della rinomata Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 140 mq su 2 livelli indipendenti con giardino. L'abitazione, allo stato originale, conta al primo piano 90 mq mentre al piano terra 50 mq. La composizione prevede al livello superiore soggiorno, cucina abitabile, balcone verandato, 2 camere da letto e bagno. Al piano terra troviamo un bilocale con soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto e bagno finestrato. La casa, allo stato originale e parzialmente da ristrutturare, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori al primo piano e pavimentazione in piastrelle. Si precisa che la casa viene venduta priva di arredi ed è libera subito. Ottima soluzione immobiliare sia come casa vacanze che per un investimento immobiliare. Ci troviamo a Castiglione della Pescaia, una delle principali mete turistiche estive di tutta la Toscana. L'abitazione è posta in una zona immersa nel verde, tranquilla ma ben collegata: poco distante troviamo infatti la Strada Provinciale delle Padule. Castiglione della Pescaia è provvista dei principali servizi dedicati alla persona come bar, ristoranti, uffici postali, farmacie, banche e attività commerciali di vario genere; dista dall'abitazione una manciata di minuti di auto. Ci troviamo nella parte settentrionale della Maremma, nei territori centrali della regione Toscana, frequentata da turisti italiani ed esteri, che ne apprezzano il mare, le coste ed i panorami.

Bilocale con balcone In palazzo anni 70 con ascensore appartamento di due vani 45 mq circa in buone condizioni generali composto da ingresso cucina camera servizio ripostiglio e balcone. In contesto residenziale ben servito al primo di cinque di un palazzo degli anni 70 con ascensore interessante BILOCALE di 45 mq circa in buone condizioni generali composto da: accogliente ingresso dal quale si accede sulla sinistra alla cucina abitabile, davanti al bagno finestrato e sulla destra alla grande camera matrimoniale accessoriata di ampio ripostiglio/cabina armadio e comodo BALCONE. L'appartamento si vende OCCUPATO ed è una ottima forma di investimento per chi cerca un oggetto in zona strategica e dalla sicura redditività. Punto di forza di questo luminoso immobile è la presenza di uno spazio esterno da poter sfruttare in base alle proprie esigenze. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo

SAN GIMIGNANO, splendida villa immersa nella tranquilla campagna toscana, situata in una posizione panoramica e strategica. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di circa 330 mq interni e 2 ettari di terreno, in parte adibiti alla coltivazione di ulivi e zafferano. La proprietà è divisa catastalmente in tre unità immobiliari, si sviluppa su due livelli principali, composta due cucine, ampi saloni, 8 camere da letto spaziose e luminose con bagno en suite, per un totale di 10 servizi complessivi. Gli spazi esterni sono ideali per godersi momenti di relax, con terrazze e pergolati perfetti anche per pranzi e cene all'aperto. La residenza si arricchisce di una piscina di circa 23 mq, immersa nel verde e incorniciata da ulivi. La sua architettura classica si fonde con il paesaggio circostante, offrendo uno scenario mozzafiato. La posizione rende l'immobile ideale sia per chi ama il mare sia per chi desidera raggiungere Firenze in poco tempo. La villa si presta per uso residenziale adatta a una o più famiglie, o come struttura ricettiva. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa location a San Gimignano. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

Rif: 24 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita 5 locali completamente ristrutturato con posto auto condominiale in Via Roma, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala molto ampia, due bagni, ripostiglio, tre camere da letto e terrazzo che gira intorno all'abitazione e veranda. Condominio ristrutturato con il 110%. Pavimentazione in ceramica uniforme in tutta l'abitazione, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e terzzi rifatti e riscaldamento centralizzato. ESTERNO: Palazzina completamente ristrutturata con il cappotto termico composta da 7 piani con ascensore e posti auto liberi condominiali, ubicata in Via Roma, comoda ai servizi e a due passi dal centro di Livorno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Completamente ristrutturato -Posto auto condominiale -Zona centrale e comoda ai servizi TEMPOCASA LIVORNO Tel. 0586 954153 Cell. 350 9848360 livorno@tempocasa.it emilian.lumaj@tempocasa.com www.tempocasalivorno.it

Appartamento - Bilocale a Bolognese - Via Trieste, Firenze Via Bolognese, primo tratto, in deliziosa palazzina "primi novecento", ampio BILOCALE finemente ristrutturato con balcone e vista mozzafiato sulle colline di Fiesole. L'appartamento, posto al primo piano, si compone di ampio ingresso con guardaroba, cucina a vista su luminoso soggiorno da cui si accede al balcone con vista sulle colline, camera matrimoniale e servizio igienico. L'immobile è stato completamente restaurato nei minimi particolari, anche nelle parti strutturali, creando nuovi spazi abitativi luminosi e confortevoli. Scelta ideale per giovani coppie ma anche come investimento, data l'invidiabile posizione all'interno di un quartiere elegante ed esclusivo.

[Rif. DV-2967] Nella caratteristica località di Cana, frazione di Roccalbegna, proponiamo in vendita un appartamento, disposto su due livelli, sito in posizione strategica. L'immobile, in buone condizioni, è provvisto di un ingresso indipendente con la seguente distribuzione interna: ingresso interno che immette direttamente sul soggiorno con cucina a vista, due gradini ci portano verso un disimpegno con una piccola camera da letto e un bagno finestrato con box doccia; dal soggiorno accediamo al piano superiore tramite scale in cotto, il seguente piano possiede due grandi e luminose camere da letto. L'immobile, di recente ristrutturazione, possiede infissi e serramenti in legno, porte battenti in legno e vetro satinato e pavimento in cotto. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo a radiatori. L'appartamento è coibentato al soffitto e vi è, inoltre, la possibilità di realizzare una sauna per il benessere della persona trasformando la cantina. Ottima soluzione abitativa come investimento, dato che si presta ad essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi, o come casa vacanze. Ci troviamo a Roccalbegna (GR), nella frazione di Cana: il paese sorse in epoca medievale su una collina che domina in parte la valle del torrente Trasubbie e in parte la valle dell'Albegna. Siamo in via Diacceto 123, una zona tranquilla ma poco distante dai principali servizi. In circa 15 minuti, percorrendo la Strada Provinciale 24 è possibile raggiungere Roccalbegna con tutti i suoi servizi: bar, ristoranti, palestre, uffici postali, banche e attività commerciali di vario genere. Grosseto dista meno di 40 minuti percorrendo la Strada Provinciale 24.