Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 156

Bagno di Gavorrano - Scopri questo splendido appartamento situato in una piccola palazzina di soli 4 unità, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. L'ingresso al piano rialzato accoglie solamente due appartamenti. Appartamento di 96 mq ca offre nella zona giorno spazi generosi per la vita quotidiana ed è composta da ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso ad un balcone. Nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali ed un bagno moderno e funzionale. Un valore aggiunto è il magazzino multiuso finestrato sia sul fronte che sul retro di 43 mq circa, il magazzino è sottostante all’appartamento e si accede da corsia carrabile Ogni appartamento dispone dell’uso esclusivo di un giardino, con possibilità di metterci gazebo ed attrezzatura da giardino. Il riscaldamento a metano e la predisposizione per camino o stufa garantiscono un ambiente accogliente tutto l’anno. Dotato di aria condizionata in tutti i vani e deposito dell’acqua con autoclave. C.E-G RIF: 024/032 € 170.000,00

Marina di Carrara - Via Maggiani: Proponiamo ampio appartamento in buono stato situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 1970. Questa proprietà offre sei locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazio e funzionalità, la disposizione interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'appartamento si compone di una cucina abitabile e una sala doppia con accesso al balcone angolare; la zona notte invece è composta da quattro camere e due bagni finestrati di cui uno si trova all'interno di una delle camere. Punto di forza di questo appartamento è la spaziosa terrazza che si trova al piano superiore, accessibile dalle scale condominiali. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi principali, alle scuole e alle aree verdi della zona. La vicinanza al mare rende questa soluzione perfetta per chi ama vivere in una località balneare senza rinunciare alla comodità della città.

PISA – STAZIONE LUMINOSO TRILOCALE CON ASCENSORE E CANTINA In una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali di 67 mq situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un cucinotto con accesso al balcone — dove si trova anche un comodo ripostiglio — e alla zona notte, formata da due camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà una cantina ad uso esclusivo e un resede condominiale ampio e funzionale, perfetto per posteggiare moto o biciclette. Ottimo anche come investimento: l’immobile è attualmente locato a studenti universitari fino al 08/2026. POSSIBILITA' DI ACQUISTARLO LIBERO O LOCATO. Fissa un appuntamento pervedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

PISA – STAZIONE LUMINOSO TRILOCALE CON ASCENSORE E CANTINA In una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali di 69 mq situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un cucinotto con accesso al balcone — dove si trova anche un comodo ripostiglio — e alla zona notte, formata da due camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà una cantina ad uso esclusivo e un resede condominiale ampio e funzionale, perfetto per posteggiare moto o biciclette. L'immobile viene venduto locato. Fissa un appuntamento pervedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Piano terra rialzato di palazzina sita in via dei Pelaghi a Livorno, questo immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà è inserita in un contesto residenziale che offre privacy e tranquillità, grazie anche alla presenza di un giardino privato che circonda l'abitazione su quattro lati. L'accesso è facilitato da un cancello elettrico e pedonale, garantendo sicurezza e praticità. La casa , di categoria catastale A/2, è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Si sviluppa su un unico piano rialzato, offrendo una disposizione funzionale degli spazi, si entra da ingresso indipendente che si apre su un salone di ampio respiro arioso e luminoso, la proprietà ha due camere da letto matrimoniali di ampia metratura, una stanza dove è possibile sviluppare sia una lavanderia che eventualmente un secondo bagno. La cucina è abitabile, di dimensioni generose perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia e servita da un balcone che da accesso al comodo giardino, il bagno in marmo è ben rifinito. Gli infissi sono in vetro e legno contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. Dispone di porta blindata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a gas, garantendo un controllo efficiente dei consumi. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione autonomo che offre sia aria fredda che calda, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. La proprietà include pertinenze nel giardino, suscettibili di eventuali usi diversi tramite le opportune modifiche edilizie, abbiamo un volume di circa 45 mq in categoria C/6 e un altro annesso di circa 16 mq in categoria C/2, il giardino è dotato altresì di un pozzo ideale per la manutenzione delle piante od eventualmente per la gestione di eventuale piscina. La casa viene venduto non arredato. l giardino privato rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo uno spazio esterno da vivere durante le belle giornate. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da abitare, con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Punti di forza dell'immobile: - Ingresso indipendente - Ampio spazio esterno vivibile - Zona silenziosa e comoda ai servizi Le linee autobus più vicine sono V. DI SALVIANO, V. DE' PELAGHI (120 m), V. COSTANZA e altre 8 fermate nel raggio di 410 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono LIDO ROSSI (260 m) e SALVIANO (320 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ANTONIO GRAMSCI (220 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CENTRO SOCIO SANITARIO LIVORNO EST (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In un incantevole frazione del più noto Rosignano Marittimo, proponiamo la vendita di un terratetto su due livelli con accesso indipendente di circa 165 mq così composto:
al piano terra una grande zona open space con camino, cucina semi-abitabile con zona cottura in muratura, comodo ripostiglio o dispensa, un bagno grande e un piccolo secondo bagnetto.
La sala ha un doppio accesso ad uno spazio aperto di circa 70mq per pranzi e serate all'aperto; esso è estremamente funzionale e vivibile anche 6 mesi all'anno ed è dotato di doccia esterna, piletta, un vano lavanderia, barbecue, forno a legna, legnaia e ripostiglio.
Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto di circa 16mq ciascuna, una delle quali mansardata, tutte servite dal terzo bagno della casa.
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione eseguita nel rispetto del recupero della sua conformazione originale e degli elementi quali pavimenti in cotto, pietre a vista incastonate tra il bianco dell'intonaco nella maestosa sala, archi in mattoncini e travi e solai a vista nella zona mansardata.
Gli impianti sono coadiuvati da una caldaia ibrida con batteria di accumulo e fotovoltaico con portata di 6 kw/h di capacità che produce energia elettrica in eccedenza che viene poi venduta.
Castelnuovo della Misericordia, offre una occasione unica per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura.
Questo terra tetto, situato in una posizione strategica, è l'ideale per chi desidera acquistare una proprietà con potenziale di valorizzazione anche per farne una casa vacanza; a pochi minuti dal mare e a 1 ora di macchina da Firenze, Pisa e Volterra.

La proprietà offre una vista panoramica sulla campagna circostante immersa nel verde delle colline toscane, la posizione semi isolata garantisce un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per chi cerca una pausa dalla vita cittadina.

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Cod.12112 Rif.Ag. 4323 - RIF. 4323 CAMPI BISENZIO: RESIDENZA " GELSOMINO" In zona centrale , servitissima, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita QUADRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE di varie metrature siti rispettivamente ai piano terra con resede o giardino, oppure primo e secondo con terrazze di ottima metratura. Tutti gli appartamenti saranno costruiti con finiture di alto pregio e design raffinato che renderanno ogni ambiente pratico e accogliente. L'intervento prevede la realizzazione di 52 appartamenti in tre blocchi, tutti dotati di un POSTO AUTO di proprietà oppure volendo anche di garage di varie metrature fino ad arrivare a 54 mq ( acquistabili separatamente). L'appartamento in questione è cosi composto: Soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, bagno finestrato e balcone di buona metratura. Classe Energetica A4, No gas, Impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata. Prezzi a partire da € 335000. RIF 4323

NOSTRA ESCLUSIVA, nel comune di Campi Bisenzio, in località San Cresci, all'interno di un contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente di ampia metratura.La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza da tutti i principali servizi. L'edificio conserva il fascino dell'architettura residenziale degli anni '70, con ambienti dalle proporzioni generose e una straordinaria luminosità naturale. Elemento distintivo della proprietà è la collocazione al primo ed ultimo piano: insieme all'unità gemella, occupa infatti l'intero livello dell'edificio. L'essere libero su tre lati conferisce alla proprietà un'illuminazione costante durante l'arco della giornata, mentre il giardino privato e la terrazza abitabile garantiscono tutte le qualità e le comodità tipiche di una soluzione indipendente. L'accesso avviene tramite ingresso indipendente dal giardino di circa 40 mq. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di 192 mq. Attraverso la scala esterna si raggiunge il piano primo, dove si apre l'abitazione principale. Qui, circondata da un'ampia terrazza abitabile, la casa accoglie con un ingresso su un arioso salone con camino, armoniosamente suddiviso in area living e sala da pranzo, affiancato da un pratico cucinotto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali (di cui una con accesso diretto alla veranda), due bagni finestrati con doccia e una camera singola. Dal salone, una scala a vista conduce alla mansarda, ampia e ben organizzata, dotata di ripostiglio, balcone e di un grande vano sottotetto. Adeguatamente riscaldato e climatizzato, questo spazio si presta a molteplici utilizzi: studio, area living aggiuntiva o ulteriore camera da letto, adattandosi con flessibilità alle diverse esigenze abitative. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione ed è la soluzione ideale per chi ricerca una residenza spaziosa, per famiglie numerose o per chi desidera indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni. E' incluso nel prezzo anche un rimessaggio al piano seminterrato, comprendente una cantina ed un posto auto, accessibile tramite rampa carrabile a comune con l'unità confinante. Classe Energetica: G

Cod.01619 Rif.Ag. A448 - Massa - Cervara, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una bella villetta a schiera situata in una zona tranquilla e ben servita, abitata dall’usufruttuaria, una signora di 90 anni. L’immobile, posto in un contesto residenziale curato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e a lungo termine, beneficiando di un prezzo notevolmente vantaggioso rispetto al valore pieno. Di comode dimensioni, con giardino, garage e posto auto in proprietà, la casa è disposta su due livelli fuori terra oltre a taverna, e si compone di ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balconi. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Cod.01016 Rif.Ag. 9568-02 - CERCHI UNA VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE? ...MAGARI A EMPOLI? Oggi è possibile. Continua a leggere... NUOVO CANTIERE! CLASSE ENERGETICA A4! VARIE METRATURE! CONSEGNA PREVISTA: ESTATE 2026! Nuove costruzioni, tecnologicamente all'avanguardia e con possibilità di personalizzazione delle finiture. Assolutamente al top per il mercato di Empoli per posizione e accuratezza architettonica. Andranno certamente a ruba! CONTESTO: Quartiere di Santa Maria, in posizione perfetta tra FI-PI-LI, polo scolastico, polo ospedaliero, centro, supermercati, giardini pubblici. IL NUOVO COMPLESSO: Nell'intervento sono ancora disponibili 2 villette Prezzi e metrature variabili. A partire da 495k! CHIEDI SUBITO IN AGENZIA TUTTI I DETTAGLI! 0571-725262 UN ESEMPIO: "LA VILLETTA A": Circa 110 mq calpestabili e circa 150 mq commerciali; libera su 3 lati e così disposta: Al piano terra: - Giardino su 3 lati di circa 120 mq - Cantina e Posto auto esterno - Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - Ripostiglio Al primo piano: - Camera matrimoniale con bagno privato - Camera singola 1 - Camera singola 2 - Bagno finestrato - Balcone Prezzo al mq commerciale: circa Euro 3.133,00 + IVA Prezzo richiesto 470.000 euro + IVA ALTRE TIPOLOGIE: - Villetta D: Disposta su due livelli, libera su 2 lati, 125 mq circa calpestabili, 5 vani, con soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, cantina, giardino frontale e tergale per circa 44 mq, terrazza abitabile di oltre 30 mq, posto auto: Prezzo richiesto 510.000 euro + IVA - Villetta E: Disposta su due livelli, libera su 3 lati, 110 mq circa calpestabili, 5 vani, con soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, cantina, giardino su 3 lati per circa 112 mq, balcone, posto auto: Prezzo richiesto 495.000 euro + IVA QUALCOSA IN PIÙ SULLE TECNOLOGIE IMPLEMENTATE: L’intervento nasce dal frazionamento di un fabbricato esistente, ristrutturato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Le unità saranno in classe energetica A4. Da capitolato: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (predisposto per raffrescamento con deumidificazione) - Acqua calda sanitaria con pompa di calore - Pannelli fotovoltaici - Impianto videocitofonico e predisposizione per allarme - Pareti divisorie con isolamento acustico - Infissi in PVC con vetrocamera - Persiane oscuranti su finestre e portefinestre (esclusi bagni) CHIAMA IN AGENZIA E SCOPRILE INSIEME A NOI. Se per la tua famiglia vuoi il meglio del mercato, non esitate a chiamare. A partire da Euro 495.000,00 TRATTABILI (RIF. 9568)

Empoli, in zona servitissima, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq, funzionale e particolarmente luminoso, situato al secondo piano di un condominio ben tenuto dotato di ascensore. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, garantendo comfort e vivibilità. L'ingresso si apre sul grande e luminosissimo soggiorno; proseguendo troviamo la cucina abitabile, le due camere matrimoniali ed il bagno finestrato. L'appartamento include anche un ampio ripostiglio ed un balcone di 14 mq accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno e da una delle camere. Completa la proprietà il garage al piano terra, raggiungibile tramite rampa condominiale che conduce anche al parcheggio privato riservato ai condomini. Le buone condizioni dell'immobile lo rendono abitabile fin da subito, con ottime possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, grande luminosità e la comodità di vivere in una zona prossima al centro e a tutti i servizi.

Questa splendida villa degli anni '70 si trova appena fuori dal tranquillo borgo di Orciatico e combina la classica architettura toscana con spazi generosi. La casa si sviluppa su due piani e offre un totale di tre camere da letto e tre bagni, rendendola ideale sia per le famiglie che per gli ospiti. Grazie alla chiara disposizione degli spazi, è anche possibile dividere la proprietà in due unità abitative indipendenti, perfette per la convivenza multigenerazionale, per affitti vacanze o per una maggiore flessibilità. La proprietà si trova su un terreno di circa 5.000 mq, che offre un armonioso mix di giardino ben curato, bosco e circa 30 ulivi. L'ambiente circostante trasmette una sensazione di tranquillità e spazio, senza dover rinunciare al comfort delle infrastrutture moderne: la villa è collegata a tutte le principali reti di servizi. La posizione non lontana da Lajatico, patria di Andrea Bocelli e comune culturalmente vivace, nonché vicino alla storica città di Volterra, rende la proprietà particolarmente attraente. La regione è una delle zone in forte crescita della Toscana, il che la rende interessante sia per uso privato che come investimento. Una proprietà con un grande potenziale, bellezze naturali e una posizione eccellente per chi desidera vivere la Toscana in modo autentico.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Bellissimo appartamento completamente ristrutturato, posto in zona residenziale vicina al centro di San Vincenzo comoda perché vicina al mare e a tutti i servizi.
L'abitazione di circa 140 mq è disposta su due livelli con ENTRATA INDIPENDENTE dal piano terra dove troviamo un locale di dimensioni generose dove è stata realizzata la cucina/sala da pranzo con accesso diretto ad una piccola corte esclusiva dove si possono trascorrere piacevoli momenti mangiando con Amici e Familiari o per riposarsi dopo una giornata di mare.
Al piano primo ED ULTIMO troviamo un soggiorno che può essere trasformato anche in camera con balcone, camera matrimoniale, bagno, camera padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone.
Le condizioni manutentive dell'appartamento sono ottime.
L'appartamento è dotato di aria condizionata.

RIF.1379FORTE DEI MARMI I CENTRO I TOSCANA I ITALY Villa esclusiva in vendita a Forte dei Marmi Immersa nel verde e nella tranquillità, questa splendida villa rappresenta un'oasi di eleganza e comfort nel cuore di Forte dei Marmi, nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana.
Caratteristiche principali
Superficie totale: 370 m² commerciali
Piani: 3 livelli complessivi
Unità abitative: 2 appartamenti indipendenti da circa 115 m² ciascuno
Locali: 6 vani complessivi
Bagni: 3
Giardino privato: circa 700 m²
Posti auto: 2 scoperti
Distribuzione degli spazi
Piano terra: cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e ampia veranda esterna.
Primo piano: planimetria speculare con terrazza profonda ideale per pranzi e cene all'aperto.
Taverna (140 m²): spazi versatili con angolo lettura, palestra, stanza armadio, bagno e antibagno.
Comfort e dettagli
Riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti.
Infissi in legno che donano calore e atmosfera tipicamente toscana.
Ampio giardino che garantisce privacy e relax.
Buono stato di conservazione grazie alla manutenzione costante.
Perché scegliere questa villaQuesta proprietà è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Forte dei Marmi, coniugando riservatezza e vicinanza ai servizi (banche, supermercati, farmacie e molto altro).
Gli ampi spazi, la luminosità naturale e il giardino rigoglioso rendono questa villa perfetta per una vita serena e di alta qualità, sia come residenza principale che come dimora per le vacanze.

Per info e appuntamenti :
Monia 351 94 26 963
Patrizia 389 83 44 002
www.forteversilia.it

VIAREGGIO DON BOSCO. GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UNA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO E GARAGE
La villa è situata nei pressi della Chiesa di San Giovanni Bosco, in una via tranquilla e per nulla trafficata, ed ha un fascino molto particolare.
Tramite il giardino, salendo pochi gradini si raggiunge il piano "nobile" della casa che è rialzato ed è composto da un ampio ingresso, un bel salone e dalla cucina con dispensa.
Dall'ingresso, salendo qualche gradino, si raggiunge la zona notte composta da tre camere doppie e dal bagno.
Sempre dall'ingresso, scendendo una comoda scale arriviamo alla bella taverna, composta da 3 vani oltre bagno, ben finestrata ed interrata per soli 65 cm
Completa la proprietà il garage di circa 20 mq ed il vano termico.
La villa è in condizioni abitabili con un po' di manutenzione.
Valore catastale se acquistata CON agevolazioni "PRIMA CASA" euro 208.000 circa
Valore catastale se acquistata SENZA agevolazioni "PRIMA CASA" euro 227.000 CIRCA
Rendita catastale circa 1.800 euro
Immobile con incarico diretto
Riferimento 0240 DB - Richiesta euro 520.000 - APE in fase di redazione
Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
 Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

VIA DONATELLO - a pochissimi passi da VIALE MONTEGRAPPA in palazzo anni 60 al 4 piano con ascensore Appartamento 5 vani di 110 mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone con affaccio interno su giardino condominiale, ampia e luminosa sala con balcone, bagno di dimensioni generose e finestrato, due camere matrimoniali, una camera singola e un ripostiglio. Completa la proprietà due cantine poste al piano seminterrato. Spese condominiali € 97,00 al mese. VIA DONATELLO in palazzina anni 60 di 5 piani con tetto rifatto nel 2024, appartamento ristrutturato al 4 piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con balcone con affaccio verso il giardino condominiale, ampia e luminosa sala con balcone, bagno finestrato, due camere da letto, una camera singola e un ripostiglio. Completa la proprietà due cantine al piano seminterrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, spese condominiali di € 97,00 al mese. Libero subito e pronto per essere abitato. Impianto idrico sanitario ed elettrico certificati, Conformità urbanistico e catastale certificata. La vendita è soggetta a regime IVA obbligatorio ai sensi del DPR 633/72, in quanto trattasi di immobile ristrutturato da impresa entro 5 anni dalla fine lavori. L’aliquota applicabile sarà pari al 4% (Prima Casa) o 10% in base ai requisiti dell’acquirente. Questo immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa senza dover metter mano a lavori di ristrutturazione. L'immobile è ampio e gode di molta luminosità. La sua posizione vicina a tutti i servizi oltre alla stazione centrale esalta ancora di più i suoi punti di forza. LIBERO SUBITO E CONSEGNA IMMEDIATA.

Questa villa liberty, databile ai primi decenni del secolo scorso, ha mantenuto in gran parte le caratteristiche di periodo. Inserita all'interno di un ampio terreno a parco con alberature centenarie, la villa è centralissima a questo importante centro della Piana con immediata vicinanza a negozi e servizi. Il corredo originale di terreno di circa mq. 4.000 ne garantisce una ottima vivibilità e amplia le sue possibilità di utilizzo. Attualmente troviamo il fabbricato principale su tre livelli, un grandi annesso pluriuso distaccato. 2 ampi ingressi carrabili opposti consentono una ottima viabilità. Il fabbricato principale sviluppa circa mq. 130 a piano per 3 piani ( mq. 390 totali) attualmente suddiviso in 2 unità autonome. Il fabbricato accessorio, oltre a soddisfare il suo ruolo di servizio alla villa ha ampie cubature edificabili nelle quali potrebbero essere ricavate altre unità immobiliari. I terreni a corredo opportunamente lottizzati permettono di costruire dei piccoli complessi edilizi, interessante anche quindi come piano di sviluppo immobiliare. Indubbiamente però la villa si presta meglio per diventare una residenza importante con possibilità di piscina e campi da tennis. Classe energetica F. Richiesti €. 750.000, 00. P.S.: Per ragioni di privacy, la posizione indicata dell'immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Luminoso e signorile appartamento di circa 150 metri quadrati, situato al quarto piano di un elegante condominio con ascensore. L'ingresso si apre sul disimpegno della zona giorno ben suddivisa,dal quale si accede direttamente alla luminosissima ed ampia sala con pavimento in parquet di rovere massello che offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per accogliere amici e familiari. Completa la sala un comodo balcone con armadiatura su misura. Gli alberi offrono privacy e molto verde, meraviglioso durante la stagione estiva. La grande cucina abitabile open space, con taglio moderno e la funzionale penisola, ideale da condividere con i propri ospiti, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'ampia veranda attrezzata ad uso lavanderia, con la presenza del riscaldamento offre lo spazio perfetto per aver tutto il necessario al proprio posto e poter avere la stesa dei panni sia esterna che interna nei mesi invernali. La zona notte è composta da tre camere, tutte con pavimento in parquet: due matrimoniali (di cui una molto ampia) e una singola, che può essere utilizzata come studio. Completano l'immobile due bagni, uno dei quali completo di vasca e finestra, mentre il secondo è un comodo servizio con doccia. All ingresso un comodo ripostiglio per i cappotti degli ospiti e un ulteriore ripostiglio in fondo al corridoio ideale per scarpiere, aspirapolvere e tutto l’occorrente per le pulizie Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas (nuova) garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Situato a soli 4 minuti a piedi dal posto auto, questo appartamento è ideale per famiglie in cerca di tranquillità e comodita Le spese condominiali ammontano a 77 euro mensili e la relazione tecnica è già pronta. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente spazioso e raffinato, subito disponibile! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

In tranquilla zona di campagna ma non lontano dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio fabbricato indipendente di complessivi mq. 400 circa da ristrutturare, già diviso in due appartamenti indipendenti così suddivisi: piano terra con un appartamento di circa 140 mq. (libero) composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala, ripostiglio, due camere (di cui una con guardaroba) e bagno, oltre ad ampia rimessa con locali accessori di complessivi mq. 120 circa; piano primo con un ampio appartamento di complessivi mq. 140 circa (occupato dall'usufruttuario), composto da ingresso, sala, soggiorno, cucina, bagno, due camere e ripostiglio, oltre a grande soffitta soprastante. I beni sono corredati esternamente da ampio terreno per complessivi mq.1.200 circa e sono in classe energetica G con ipe pari a 240,00 kwh/mq anno. Soluzione ideale per chi cerca un grande spazio abitativo; due nuclei familiari; progetto di ristrutturazione personalizzato; possibilità di investimento.

Proponiamo in vendita in esclusiva, prestigioso appartamento al 4' piano, in uno dei palazzi più eleganti e esclusivi della zona, attualmente abitato solo da proprietari. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato qualche anno fa in tutte le sue parti. L'appartamento di oltre 150 mq, è composto da ampio ingresso con guardaroba, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, uno studio dove si può realizzare una ulteriore camera, doppi servizi con lavanderia, un balcone e un terrazzo abitabile. Sono presenti nell'immobile diversi armadi a muro. Completa la proprietà una cantina al piano terra con finestra, un posto auto e la possibilità di parcheggio moto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben attrezzata in una delle zone più apprezzate di Livorno. Punti di forza dell'immobile: - Immobile unico nel suo genere - Posizione unica - Palazzo signorile Le linee autobus più vicine sono V. MONTEBELLO, V. GOITO (160 m), V. MONTEBELLO VILLA TIRRENA e altre 9 fermate nel raggio di 480 m. L'asilo per bambini più vicino è BARRIERA MARGHERITA (160 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto B.BRIN (420 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA "VILLA TIRRENA" (220 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

FOLLONICA - stai cercando un immobile vicino al mare e di generosa metratura? leggi questo annuncio che potrebbe fare la caso tuo..... Proponiamo in vendita una ampio appartamento agli inizi della zona di Pratoranieri, in una piccola palazzina dalle poche spese condominiali. L'immobile si trova al piano primo senza ascensore, di un piccolo condominio dotato di un ampio spazio di ingresso dove poter depositare eventuali biciclette; composto da ingresso, ampia sala con balcone, spaziosa cucina con accesso al medesimo balcone, due camere, bagno finestrato con box doccia. Ideale come appoggia per le vacanze per la sua vicinanza al mare, da vivere anche nel periodo invernale poiché nei pressi di tutti i servizi. Dotato di impianto di climatizzazione che fa sia aria calda che aria fredda. Abitabile da subito poiché in ottimo stato di manutenzione, molto curato nella gestione della spazio e stato sottoposto sempre alle dovute manutenzioni. Nella palazzina è comunque già presente l'ascensore, aderendo alla quota sarà dunque possibile utilizzarlo. Ti aspettiamo per fissare una visione, contatta il 3396461172

VUOI VIVERE NELLA TRANQUILLITÀ DELL'ALTA MAREMMA, A POCHI PASSI DALLA NATURA E CON TUTTE LE COMODITÀ DI UNA CASA MODERNA? Questa bellissima villetta a schiera, situata a Sassofortino, in Alta Maremma Toscana, si trova a 600 metri sul livello del mare, offrendo un clima piacevole e fresco tutto l'anno. Costruita di recente, questa proprietà su tre livelli offre circa 100 mq di spazio abitabile, con una combinazione perfetta di comfort moderni e una vista mozzafiato. SPAZI AMPI E LUMINOSI La villetta si sviluppa su due piani principali più una taverna, ideale come spazio extra per intrattenere gli ospiti o creare una zona relax. Al piano terra, troverai una corte antistante che accoglie i visitatori, mentre le due ampie terrazze offrono una vista incredibile sui paesaggi circostanti. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. COMPLETANO LA PROPRIETÀ Un posto auto riservato, perfetto per chi cerca la comodità di un parcheggio sempre disponibile, completa questa affascinante villetta. Le due terrazze offrono uno spazio esterno ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama unico della Maremma. UN'OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE Situata in una posizione privilegiata, questa villetta a schiera è perfetta per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma ben collegato. Sassofortino offre una comunità accogliente e tutti i servizi essenziali, con la bellezza della natura maremma a portata di mano. CONTATTACI PER UNA VISITA Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una casa che combina modernità, comfort e una vista da sogno. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutto ciò che questa villetta a schiera a Sassofortino ha da offrire.

Cod.01430 Rif.Ag. 5625 - Grande casa indipendente, ristrutturata Se non vuoi abitare in condominio, se hai bisogno di spazi ampi dove muoverti comodamente, tante camere da letto oltre una bella taverna con camino e un grande garage, non puoi farti scappare questa occasione. Ci troviamo a Cascina, a pochi passi dal centro e vicino a tutti i servizi, in zona tranquilla, defilata dal rumore del traffico e con facilità di parcheggio. L’immobile che ti proponiamo è una casa indipendente da terra a tetto, piacevolmente ristrutturata, che offre al piano terra un garage di 35 mq e una grande stanza uso taverna con cucina e caminetto collegata con una bella scala interna alla zona giorno; al primo piano, con accesso diretto anche da scala esterna, troviamo un meraviglioso open-space ampio e luminoso con cucina a vista e accesso ad una chiostrina esterna con locale tecnico/lavanderia, la zona notte di questo piano, ben disimpegnata, offre una camera matrimoniale con cabina armadi, una cameretta e un bagno con finestra; salendo in mansarda troviamo un delizioso e grande ambiente pluriuso per far giocare i tuoi bimbi o come zona svago e relax, tre belle stanze mansardate e finestrate e un bagno completo. La ristrutturazione totale ha rinnovato tutti gli impianti e le finiture, dotando l’appartamento di pavimenti in parquet di legno, impianto di riscaldamento a gas metano, stufa a pellet nel soggiorno e caminetto in taverna, rendendo questa abitazione pronta per essere abitata. A questa bella casa non manca davvero nulla, una zona giorno moderna, ambienti conviviali per ospitare i tuoi amici, tante camere per tutte le tue esigenze e spazio per i tuoi hobby. Non perdere questa rara opportunità, contattaci per fissare il tuo appuntamento, non rimarrai deluso.

Si propone in vendita un’abitazione elegante e funzionale, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, oltre che da comodi spazi esterni che rendono la proprietà ideale per chi desidera comfort e vivibilità. Al piano terra l’ingresso accoglie in un’atmosfera calda e ordinata, conducendo alla sala da pranzo e alla cucina, quest’ultima dotata di accesso diretto al resede posteriore, perfetto per momenti all’aperto o per organizzare una zona relax. Completa il livello un bagno finestrato, pratico e ben distribuito. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da una camera media dotata di balcone, ideale come stanza per ragazzi, studio o locale multiuso. Sullo stesso piano è presente anche un secondo bagno, ben posizionato e funzionale per l’intero reparto notte. Il secondo piano ospita una mansarda abitabile, un ambiente versatile e ricco di potenziale. Una porzione è stata recentemente ristrutturata, creando un ambiente moderno e accogliente completo di bagno privato; la parte restante è allo stato grezzo, lasciando all’acquirente la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze, che si tratti di una quarta camera, uno studio, un’area hobby o una zona relax. L'immobile offre un interessante magazzino di 90 mq con la possibilità di cambio di destinazione. All’esterno, la proprietà offre molteplici pertinenze: un curato giardino frontale, un resede posteriore di 23 mq con accesso diretto al magazzino di 90 mq, laboratorio o spazio accessorio, e un ulteriore giardino sul retro di circa 125 mq, ideale per chi desidera coltivare un orto, creare un’area giochi o semplicemente godere di spazi verdi privati.

Cod.11526 Rif.Ag. VG655 - VILLETTA IN OTTIME CONDIZIONI CON RESEDE SU DUE LATI E POSTO - NUDA PROPRIETA' Torre del Lago Puccini, inserita in una zona residenziale poco trafficata, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una bella Viareggina ad angolo, distribuita su due livelli, con doppia resede e posto auto. La sua distribuzione offre ampi spazi abitativi e comfort moderni. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo un'esperienza di vita immediata e piacevole Varcando il portone di accesso, un comodo ingresso ci accompagna all'interno dell'abitazione, nella quale troviamo al piano terra un ampio soggiorno - pranzo, stanza armadi attualmente adibita a stanza letto, cucina - tinello con veranda abitabile e un funzionale bagno completo di doccia. Al piano primo troviamo disimpegno, due belle camere da letto di cui una con balcone a sud, comodo studio, stanza armadi ripostiglio adibita a cameretta e grande bagno con accesso ad ampia terrazza vivibile. Dal disimpegno del piano primo, si accede tramite scala retrattile ad un sottotetto ad uso ripostiglio. Correda il tutto un' ampia resede sul fronte, ben curata e piantumata, ed altra comoda resede posta sul retro con accesso carrabile e posto auto. La villetta è dotata di ottima esposizione sud - ovest oltre ad aria condizionata, zanzariere, infissi con vetro camere e pannelli fotovoltaici sul tetto. Classe energetica E