Case con balcone in vendita in Toscana Pag. 145

DESCRIZIONE GENERALE Un gioiello a due passi dal cuore di Volterra. Questo affascinante appartamento conquista immediatamente per la sua posizione privilegiata e il contesto in cui è inserito: a pochi minuti a piedi dal centro storico, ma in una zona insolitamente tranquilla, silenziosa e comoda, dove trovare parcheggio non è mai un problema — un dettaglio raro e prezioso in una città tanto frequentata quanto Volterra. La casa offre un'atmosfera rilassata e luminosa, resa ancora più speciale da un ampio balcone panoramico che si affaccia sulla splendida campagna toscana e sul profilo del centro storico: un vero spettacolo per gli occhi, che cambia con le stagioni e regala emozioni ogni giorno. L'appartamento è pronto per essere abitato, in condizioni impeccabili, curato nei dettagli e accogliente in ogni suo angolo. È la soluzione perfetta per chi cerca una residenza stabile, una seconda casa per le vacanze, oppure per chi desidera investire in un'attività di locazione turistica in una delle mete più affascinanti della Toscana. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano primo: Ampia stanza, angolo cottura, stanza, ripostiglio, bagno con doccia. Primo secondo: soffitta con bagno di servizio IL BORGO Volterra è una delle città più affascinanti della Toscana, situata su un'altura panoramica tra le colline pisane, a metà strada tra Pisa e Siena. Con oltre 3.000 anni di storia, è celebre per le sue origini etrusche, il ricco patrimonio romano e l'impronta medievale ben conservata. Breve storia Etruschi: Fondata tra l'VIII e il VI secolo a.C., Volterra fu una delle 12 città-stato della Dodecapoli etrusca. Ancora oggi sono visibili tratti delle mura ciclopiche e la Porta all'Arco, risalente al IV secolo a.C. Romani: Conquistata da Roma, fu importante municipio; restano l'anfiteatro romano, le terme e altri resti archeologici. Medioevo e Rinascimento: Sotto il controllo dei Vescovi Conti, poi contesa tra Firenze e Pisa, visse un lungo periodo di ricchezza artistica e architettonica. Cosa fare e vedere a Volterra Centro storico medievale: Passeggiare tra i vicoli in pietra, le torri, le piazze e le botteghe artigiane. Teatro romano: Uno dei meglio conservati in Italia, risalente al I secolo a.C. Museo Etrusco Guarnacci: Ospita una delle più grandi collezioni etrusche d'Europa, tra cui la famosa urna degli sposi e la statuetta "l'Ombra della Sera". Palazzo dei Priori: Il più antico palazzo comunale toscano, che domina la centrale Piazza dei Priori. Duomo di Volterra: Splendida chiesa romanico-pisana con interni barocchi. Mura etrusche e Porta all'Arco: Ancora oggi imponenti, testimoniano l'antico splendore della città. Alabastro: Volterra è famosa per la lavorazione artigianale di questo materiale da secoli. Vale la pena visitare le botteghe o il Museo dell'Alabastro. Attività Visite guidate storiche e archeologiche Degustazioni di prodotti tipici toscani Percorsi trekking panoramici intorno alle mura e nella campagna volterrana Eventi culturali come la rievocazione medievale “Volterra A.D. 1398” in estate Volterra è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, perfetto per chi ama la storia, l'arte e la Toscana più autentica.

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore della splendida frazione di Poggio, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un affascinante monolocale dotato di due terrazze panoramiche e giardino privato con vista mozzafiato sul mare. L'appartamento, ideale come seconda casa, è perfettamente organizzato per offrire comfort e funzionalità: non troppo grande, ma accogliente e completo di tutto il necessario per vivere momenti indimenticabili. Situato in uno dei borghi medievali più suggestivi dell'Isola d'Elba, circondato da natura incontaminata e sentieri panoramici, è il punto di partenza perfetto per escursioni e giornate di relax immersi nella storia e nella bellezza dell'arcipelago toscano. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: monolocale con angolo cottura, bagno con doccia, ripostiglio, soppalco "camera da letto", due terrazze, locale di sgombro, giardino vista mare. IL BORGO Poggio è un suggestivo borgo montano situato a 330 metri di altitudine sull'Isola d'Elba, nel comune di Marciana.Arroccato sulle pendici del Monte Capanne e immerso in boschi di castagni, lecci e agrifogli, offre un'atmosfera tranquilla e panorami mozzafiato sul Mar Tirreno. Il paese conserva una struttura medievale a spirale, con vicoli lastricati in granito che si snodano attorno alla piazza centrale. Punti di interesse a Poggio e dintorni Chiesa di San Niccolò: risalente al XII secolo, presenta una struttura a croce greca e fungeva anche da fortificazione, come evidenziato dai bastioni laterali. All'interno si trovano opere d'arte del XVIII e XIX secolo, tra cui un organo del 1854. Accademia del Bello: museo dedicato alle arti figurative e scenografia, ospita esposizioni temporanee e incontri culturali. Conserva una copia del volume Les cinq codes donata da Napoleone Bonaparte alla comunità di Poggio nel 1814. Romitorio di San Cerbone: eremo immerso nella natura, raggiungibile tramite sentieri escursionistici, offre un'esperienza spirituale e panoramica unica. Monte Capanne: la vetta più alta dell'Elba, raggiungibile con una cabinovia da Marciana, offre viste spettacolari sull'isola e l'arcipelago circostante. Pieve di San Lorenzo: antica chiesa romanica del XII secolo situata tra Poggio e Marciana, conserva le forme originarie e testimonia la storia religiosa dell'isola. Fortezza Pisana di Marciana: costruita nel XII secolo, domina il paese di Marciana e offre un tuffo nella storia medievale dell'Elba. Santuario della Madonna del Monte: luogo di pellegrinaggio immerso nei boschi, noto per la sua atmosfera mistica e le viste panoramiche. Poggio è il punto di partenza ideale per escursioni nella natura, tra cui il percorso verso il Monte Capanne e i sentieri che attraversano il Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. La sua posizione privilegiata e il ricco patrimonio storico e culturale lo rendono una meta imperdibile per chi visita l'Isola d'Elba.

DESCRIZIONE GENERALE Bellissima porzione di casale fronte mare, con splendida vista sulla Corsica e sull'isola di Capraia situata a Colle D'Orano. L'immobile è completamente da ristrutturare e presenta alcune crepe nelle stanze, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa in una posizione esclusiva, con un panorama mozzafiato. Perfetto per chi sogna di realizzare un progetto su misura di ristrutturazione e ritrovarsi con una proprietà unica nel suo genere. Non perdete questa occasione di svegliarvi ogni giorno di fronte alla straordinaria bellezza del mare e ai paesaggi tipici dell'affascinante Isola d'Elba. L'arcipelago toscano: un gioiello del Mediterraneo. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: giardino, posto auto privato vista mare, 2 cantine, 2 stalle e un ripostiglio. Piano primo / piano terra: soggiorno, 3 camere da letto, cucina abitabile, corridoio, bagno grande, piccolo balcone lato mare, forno, magazzino. IL BORGO Colle d'Orano è un piccolo borgo situato sulla costa occidentale dell'Isola d'Elba, nel comune di Marciana. Si trova a circa 140 metri sul livello del mare ed è l'unico centro abitato della Costa del Sole a non sorgere direttamente sul mare. Immerso nella macchia mediterranea e parte integrante del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, offre un ambiente tranquillo e panorami spettacolari, con vedute che spaziano fino alla Corsica e all'isola di Capraia. Punti di interesse nelle vicinanze Spiaggia Le Buche: una caletta di ghiaia e scogli raggiungibile a piedi tramite due sentieri dal paese. Le sue acque limpide e i fondali ricchi la rendono ideale per snorkeling e immersioni. Spiaggia di Patresi: situata a circa 2 km da Colle d'Orano, è una spiaggia tranquilla con acque cristalline, perfetta per chi cerca relax. Capo Sant'Andrea: a circa 3,5 km, offre una splendida spiaggia e possibilità di escursioni lungo la costa. Sentieri escursionistici: Colle d'Orano è un punto di partenza per diversi sentieri che conducono a luoghi come il Monte Capanne, la Madonna del Monte e le località di Chiessi e Pomonte. La "Via delle Essenze" è un percorso escursionistico che attraversa tutta la Costa del Sole, collegando Colle d'Orano a Cavoli. Semaforo di Campo alle Serre: un'ex postazione di avvistamento marittimo situata su un promontorio, accessibile tramite sentieri da Colle d'Orano, offre una vista panoramica sul Canale di Corsica. Colle d'Orano è una destinazione ideale per chi cerca tranquillità, natura incontaminata e panorami mozzafiato, lontano dalle mete turistiche più affollate dell'isola.

Questa affascinante villetta a schiera colpisce per il suo aspetto luminoso ed elegante e per la posizione tranquilla in una zona residenziale prestigiosa, a soli 2 km dal centro di Impruneta. Circondata su due lati, la proprietà offre un ampio giardino di circa 800 mq, che offre molto spazio per il tempo libero, il relax e le attività private all'aperto. La casa è stata costruita nel 1984 e nel corso degli anni è stata sempre curata. Piccoli lavori di ristrutturazione hanno mantenuto e integrato i comfort moderni: nuove zanzariere, un tetto coibentato, finestre con doppi vetri e una nuova caldaia garantiscono un comfort abitativo contemporaneo e l'efficienza energetica. Gli spazi abitativi sono caratterizzati da luminosità e un'atmosfera accogliente che sottolinea l'ambiente elegante. Il garage con accesso interno alla casa offre praticità e sicurezza. Da sottolineare che non si tratta di un complesso residenziale, quindi sono garantite privacy e indipendenza assolute. Grazie alla tranquilla zona residenziale, la vita qui è indisturbata e rilassata, mentre la vicinanza al centro di Impruneta consente di raggiungere rapidamente tutti i servizi, i negozi e i ristoranti. Nel complesso, questa villetta a schiera unisce stile, comfort e funzionalità in una combinazione ideale, perfetta per famiglie o acquirenti che cercano una casa ben tenuta con un ampio giardino in una posizione esclusiva.

Questa villa si trova in un incantevole paesino di montagna e offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e versatilità d'uso. Grazie alla vicinanza agli impianti sciistici di Zumzeri, la proprietà è perfetta sia come rifugio privato in montagna che come casa vacanze per gli amanti degli sport invernali. Allo stesso tempo, la famosa costa delle Cinque Terre dista solo circa 40 minuti in auto, il che rende facile organizzare gite al mare. La generosa disposizione degli spazi comprende un totale di sette camere da letto e due bagni, offrendo così spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per ospitare gli ospiti. Su richiesta, la villa può anche essere suddivisa in due unità abitative separate, il che la rende particolarmente interessante per la convivenza multigenerazionale o come investimento per l'affitto turistico. Questa villa rappresenta quindi un'occasione rara per chi cerca una proprietà spaziosa con potenziale di sviluppo e apprezza la tranquillità, la flessibilità e una posizione strategicamente interessante tra le montagne e il mare.

AAA... Amanti della pace e della tranquillità... Privati vendono per cambio progetti di vita casa semindipendente così composta: ingresso tradizionale con ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e bagno padronale... Al primo piano troviamo la prima camera da letto matrimoniale, la seconda camera da letto matrimoniale e un piccolo balcone... Al piano seminterrato sono presenti due ampi locali al grezzo, utilizzabili come cantina o taverna...Completa la proprietà il giardino esterno, ovviamente ad uso esclusivo...Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

In zona Campo di Marte, in contesto residenziale molto richiesto e ben servito, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq posto al piano terra rialzato di palazzo signorile con servizio di portierato. L'immobile è caratterizzato da spazi comodi e funzionali, con il valore aggiunto del doppio ingresso e del resede privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno sfruttabile. Composizione interna Doppio ingresso Soggiorno Cucina abitabile 2 camere Ripostiglio Bagno finestrato Cantina Plus dell'immobile 90 mq ben distribuiti Piano terra rialzato Resede privato Doppio ingresso (ottimo anche per studio/ufficio) Palazzo con portiere Cantina di proprietà Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una casa completa in una delle migliori zone di Firenze. Contattaci per informazioni e visite! Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose. Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. L'obiettivo, quello di curare l'interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee. Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l'agenzia ScudoCasa copre non solo l'intera area metropolitana prestando particolare attenzione alle seguenti zone: Cure – Campo di Marte – Coverciano – Gavinana – San Domenico – Gioberti – Masaccio – Savonarola; ma anche aree immediatamente limitrofe, quali: Fiesole, Settignano, Bagno a Ripoli. Al fianco tanto di chi vende quanto di chi acquista, l'agenzia si incarica di mediare tra le parti, evidenziando le specifiche esigenze di ognuna e cercando di trarre da questo confronto la massima soddisfazione per entrambe. Il tutto attraverso l'ascolto attivo ed una continua assistenza che accompagnerà il cliente per l'intero rapporto di mandato: Dalla valutazione gratuita alle accordate visite dell'immobile; Dalla compilazione della proposta, all'individuazione della più adeguata soluzione creditizia offerta dal mercato Nonché ogni altra azione necessaria a concludere positivamente e nel minor tempo possibile l'affare. https://www.youtube.com/watch?v=zqs5GQ_LzpA Classe Energetica: G EPI: 172,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, BECCARIA, ARNOLFO, 6 vani liberi subito con balconi e cantina . Ubicato al secondo piano con ascensore in un palazzo signorile, l' appartamento ha un doppio ingresso e una superficie di 132 mq. calpestabili. L'immobile è composto da un soggiorno doppio di 40 mq con accesso ad uno dei due balconi, l'altro si trova sul lato tergale con accesso dalla cucina, sono presenti 2 camere, doppi servizi oltre un piccolo studio. Vi è anche la possibilità di ricavare un ulteriore camera in una parte del soggiorno che potrebbe rimanere comunque ampio creando un open space con l' ingresso.Completa la proprietaria una cantina al piano interrato. . Ottimo per una famiglia o per chi cerca un appartamento con tutte le comodità in una zona ricca di servizi. Il termo è singolo ed è presente l'aria condizionata. L'immobile è intestato a persona fisica ed è in categoria Cat. A/1, classe 2, vani catastali 7,5, R.C. 1588,10 Euro. classe energetica G EPI > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0651 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01389 Rif.Ag. SA155 - ROSIGNANO SOLVAY – A 200 METRI DALLA PASSEGGIATA , RISTRUTTURATO CON TERRAZZA VISTA MARE, POSTO AUTO E CANTINA!! www.abitaremediazionimmobiliari.it A soli 200 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, posto in un condominio ben tenuto in zona residenziale e tranquilla, proponiamo appartamento recentemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da: ampio soggiorno con caminetto con accesso alla terrazza con vista mare, una spaziosa cucina, due camere da letto luminose e due bagni, di cui uno con balconcino. Il riscaldamento è termo autonomo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di pertinenza. L’immobile posto a soli 300 metri da Castiglioncello è ideale come investimento o per viverci. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Appartamento 4 vani con GARAGE in palazzina primi ’900 – Zona PIAZZA DELLE CURE - VIA FAENTINA In elegante palazzina dei primi del ’900, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani posto al primo piano senza ascensore. L’immobile si sviluppa con una zona giorno luminosa, composta da soggiorno con cucina a vista, con affaccio nel verde e accesso a un comodo balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto, bagno completo finestrato e due pratici ripostigli, di cui uno in soppalco, perfetti per ottimizzare gli spazi. Completano la proprietà una cantina e un garage di generose dimensioni, in grado di ospitare comodamente un’auto oltre a due scooter o moto e biciclette, un valore aggiunto raro per la zona. L’appartamento necessita di interventi di rinnovamento, ma risulta sostanzialmente abitabile, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione. La posizione è strategica e ben servita: a pochi passi si trovano il nuovo supermercato Coop, il Mercato Coperto di Piazza delle Cure e tutti i servizi e le attività del vivace centro commerciale naturale della piazza. Soluzione ideale per chi cerca spazio, carattere e comodità in una delle zone più richieste della città. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01144 Rif.Ag. F/0761 - CAPOLUOGO - Empoli Rif. F/0761 - PRESSI PIAZZA MATTEOTTI/POLO OSPEDALIERO, VILLETTA TIPOLOGIA LIBERTY DI VERO SAPORE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEGLI ANNI '90, ANCORA BEN MANTENUTA, E DI AUTENTICO PREGIO. MQ 210 LORDI, DEI QUALI MQ 170 DESTINATI AD ABITAZIONE, MQ 20 DESTINATI A GARAGE E MQ 20 A COMODISSIMO LOCALE PLURIUSO/LAVANDERIA CON TERRAZZA SOPRASTANTE. LA VILLETTA E' DISPOSTA SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA BELLA SCALA INTERNA ED HA INOLTRE UN IMPORTANTE GIARDINO DI TOTALI MQ 200. Una residenza comoda dotata di spazi esterni ed interni straordinari. L'unità immobiliare si trova a 500 metri dal centro storico di Empoli, dalla sua Stazione Ferroviaria e ad 1 km dall'uscita della Tangenziale per Firenze e Pisa (FI-PI-LI) "USCITA CENTRO" in una zona in cui i servizi primari sono presenti ovunque. Si presenta nella sua unicità a misura d'uomo sia internamente che esternamente. L'ingresso all'unità immobiliare avviene autonomamente dal suo elegante portoncino. Al piano terra rialzato dell'immobile, l'ingresso, l'ampio soggiorno con attiguo e separato il vano pranzo e la cucina completamente defilata (entrambi questi due vani accedono ad un loggiato ed a seguire al giardino privato e riservato posto sul retro). Totali mq zona giorno 75 circa: Il piano terra si conclude con un piccolo e comodissimo bagno di servizio e/o per ospiti. La bella e sinuosa scala interna conduce al piano primo; questo piano è così composto: disimpegno due camere matrimoniali ed una camera media oltre un quarto vano studio. A questo piano inoltre due terrazze abitabili, una con accesso dalla camera principale ed una seconda con accesso dallo studio. Il giardino si sviluppa in maniera riservata tutto (circa mq 200) sulla parte tergale e al suo interno a pochi metri dall'abitazione un locale pluriuso in muratura come comoda lavanderia con piccolo WC, ripostiglio e copertura a terrazza. Un cenno doveroso al sottotetto ispezionabile tramite scala retrattile; questo volume, attualmente utile come "camera d'aria" fra abitazione e copertura, risulta altresì interessante per essere ampio sia nella superficie che nel volume, e trasformabile quindi in ulteriore piano aggiuntivo all'abitazione previo radicale ristrutturazione. L'IMMOBILE, GRAZIE AD UNA ROBUSTA E SANA RISTRUTTURAZIONE OPERATA DALL'ATTUALE PROPRIETARIO NEGLI ANNI '90, GODE ANCORA OLTRE CHE DEGLI INEQUIVOCABILI SPAZI ANCHE DI UN' OTTIMA QUALITA', SIA PER QUELLO CHE RIGUARDA GLI INFISSI, SIA PER QUELLO CHE RIGUARDA I BAGNI I RIVESTIMENTI E LE PAVIMENTAZIONI. DA VEDERE, ACQUISTARE E ABITARE SUBITO. classe energetica G ipe 160,00 euro 395.000,00

FASCIA MARE. Viareggina Liberty storica, signorile, di ampia metratura, a pochi metri dai viali a mare. Entriamo, tramite un bel portone, nell'ampio ingresso che fa da disimpegno a due vani utilizzabili come studio e salottino. Una bella vetrata antica ci conduce al vano scale dove, oltre alla splendida scala in marmo bianco di Carrara e ferro battuto con decorazioni tipiche liberty, si accede al salone di ampia metratura diviso in zona pranzo e zona living e con porta finestra sulla corte interna. Cucina abitabile con dispensa comunicante anch'essa con la corte. Sempre al piano terra troviamo, oltre ad un bagno di servizio, altri tre vani da utilizzare come ripostigli e lavanderia. Una menzione specifica la merita lo spazio esterno dove la parte adiacente alla casa ha una bellissima zona pranzo con pergolato dove passare momenti di convivialità. Il resto della corte è costituito da uno splendido giardino piantumato, una vera e propria oasi di verde dove potersi rilassare. Casetta di corte su un livello da poter adibire a dependance per gli ospiti. Al primo piano un ampio disimpegno suddivide la zona notte in due ali. Nell'ala fronte strada tre camere matrimoniali di cui una con balcone vista mare. Le camere conservano pavimenti d'epoca e soffitti a volta. L'altra ala interna invece è costituita da due camere matrimoniali di cui una con balcone con vista sul giardino, due bagni completi, stanza armadi. L'immobile, di assoluto prestigio, è da ristrutturare, questo permette di ideare gli spazi come desiderati. Può essere una grande casa per una bella famiglia, può essere diviso almeno in due unità immobiliari oppure diventare un B&B di alto livello vista la vicinanza al mare. Attualmente l'immobile è dotato anche di ascensore. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

CHIESANUOVA - Via Garigliano, appartamento al terzo ed ultimo piano, in piccola palazzina di soli 3 piani, composto da: ingresso -sala doppia che volendo potrebbe essere modificata creando una seconda camera al piano- cucinotto con adiacente lavanderia/ripostiglio - una grande camera matrimoniale con accesso ad un balcone con affacci all'interno non su strada - un bagno finestrato con vasca. Tramite una comoda scala di legno, all'interno dell'appartamento, si accede ad una soffitta con termosifoni attualmente usata anche come ampliamento dell'appartamento con due camere ed un ripostiglio, volendo si può accedere alla soffitta anche tramite scala condominiale con ingresso indipendente.

Nella primissima periferia di Arezzo, nella collina di San Polo, terratetto su due livelli di circa 220 mq, diviso in due unità immobiliari e quindi perfetto per due nuclei familiari. A piano terreno con ingresso indipendente, appartamento composto da cucinotto, soggiorno con camino, due camere e servizio oltre a grande cantina con accesso dall'esterno. A piano primo, con ingresso indipendente da scala esterna, appartamento composto da grande cucina, salone doppio con camino, due camere, servizio, balcone e ripostiglio. La proprietà è completata da un caratteristico annesso in pietra a vista, disposto su due livelli per un totale di circa 80 mq e da grande giardino privato di circa 500 mq. Da rimodernare

Eleganza Liberty nel cuore di Montecatini Terme Nel pieno centro di Montecatini Terme, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Montecatini Centro e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 127 mq inserito in una stupenda palazzina in stile Liberty, dal fascino intramontabile. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da: - ingresso, - ampio e luminoso soggiorno, - cucina abitabile, - disimpegno, - studio, - due camere, di cui una attualmente adibita a lavanderia, - grande camera matrimoniale, - bagno finestrato, - balcone. Completa la proprietà una cantina situata nel locale seminterrato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, centrale e ricco di carattere, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla praticità della posizione. - Posizione centrale – Palazzina Liberty – Ampia metratura Alcune delle fotografie presenti sono state ritoccate con l'ausilio dell' Intelligenza Artificiale, al solo scopo di offrire una visione del potenziale dell'immobile. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T-969.

Cod.01562 Rif.Ag. RE550 - Nel cuore della pineta di Poveromo, a circa 1 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa singola, accogliente e luminosa, ideale per chi cerca tranquillità e comfort in ogni stagione dell’anno. Disposta su due livelli e con una superficie di circa 180 mq, la proprietà si distingue per la piacevole sensazione accogliente, di “casa”, che regala sin dal primo ingresso. Al piano terra si trovano un ampio e luminoso salone, la cucina abitabile, una camera matrimoniale – soluzione rara e molto comoda – oltre a bagno finestrato e ampio ripostiglio-cantina. Al piano superiore, che si raggiunge con ampia scala, illuminata dalla sua finestra, si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere (tre matrimoniali e una singola), servite da due bagni, di cui uno privato con doccia. La villa è circondata da un curato giardino su quattro lati, dove il verde incontra la luce del sole. Davanti alla cucina si apre una gradevole terrazza, perfetta per pranzi e cene all’aperto, mentre sul lato opposto, riservato e non visibile, trova spazio una pratica zona pavimentata adibita a parcheggio per più auto. Una soluzione elegante e funzionale, immersa nella natura più verde e vicinissima al mare più blu!

Repubblica - Viale della Repubblica In zona Mezzana, precisamente in Viale della Repubblica 129, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, con facciate e tetto completamente ristrutturati. L’immobile si presenta con un grande disimpegno che conduce a un doppio salone di circa 30 mq, luminoso e accogliente, con porta finestra e accesso al primo terrazzo. La cucina abitabile, anch’essa con porta finestra sul medesimo terrazzo, è completa di comodo ripostiglio. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, entrambe con porta finestra e accesso al secondo terrazzo, ideale come spazio relax o lavanderia. Completa la proprietà un bagno finestrato. L’immobile è situato in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e alle maggiori comodità. Spese condominiali contenute, circa 100 € al mese. Predisposizione per impianto di allarme e videocitofono. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Attico Azzurro; Una rara opportunità di acquistare un prestigioso appartamento fronte mare a Viareggio, che unisce eleganza e funzionalità in un contesto unico. Nel cuore del lungomare, questo appartamento accoglie i suoi ospiti da un ingresso autonomo al piano terra. Un ingresso seguito da una scala che porta al primo piano dove si apre la luminosa zona giorno con le sue numerose finestre che raccolgono i colori di Viareggio, il mare e le Alpi Apuane come fossero dei quadri. Qui troverete un doppio soggiorno con camino a legna, una zona pranzo adiacente alla cucina abitabile e un bagno per gli ospiti. La zona notte, sapientemente separata da un parete a specchio, è composta da un elegante disimpegno contornato da armadi a muro fatti su misura, due camere con vista mare serviti da due bagni, una camera da letto padronale con un grande bagno ensuite e stanza armadi. Tutto il piano è circondato da un largo balcone su tre lati, con vista sulle Alpi Apuane. Una scala interna conduce al piano sottotetto finemente arredato che affaccia su con una spettacolare terrazza di circa 60mq, anch'essa elegantemente arredata, dalla quale la vista sul mare Tirreno, il Golfo dei Poeti, e le spiagge sottostanti con le sue ombrelloni colorati è davvero mozzafiato. Forse il segreto di questo distinto appartamento a Viareggio è proprio nella sua eleganza e nell’atmosfera rilassata che si respira tra la spiaggia e le montagne, e che sorprende tutti. Welcome Home.

Camaiore, Capezzano Pianore, in tranquillissimo contesto residenziale, lontano da strade trafficate e a circa 3 km dal mare, bella villa bifamiliare edificata nel 2008 e ottimamente conservata e mantenuta.
L'immobile, disposto su 3 livelli, si presenta al piano terra (a cui si accede salendo pochi scalini tramite una veranda coperta), con un ingresso direttamente in soggiorno che si divide in zona divani e zona pranzo.
Da quest'ultima si accede alla comoda cucina semiabitabile e alla veranda coperta dove possiamo trovare anche un forno a legna.
Tornando in soggiorno, si può accedere al resto del piano terra dove troviamo il bagno del piano (finestrato e con doccia) e ad un locale accatastato come garage e attualmente utilizzato come ripostiglio e stanza lavanderia.
Dalle scale che completano il piano terra, è possibile accedere al piano notte superiore o alla deliziosa taverna al piano seminterrato.
Scendendo le scale, quindi, troviamo un bel salone con camino e altri due locali (utilizzati come cucina e camera) oltre ad un altro bagno finestrato con doccia.
Al piano notte, per ultimo, troviamo due camere grandi (di cui una con balcone), una camera media, un bagno finestrato con vasca ed un altro balcone con vista sui monti e colline versiliesi.
Il tutto è corredato da giardino, in parte piastrellato, sui 3 lati dell'immobile con possibilità di parcheggio di 2/3 auto.
La casa, inoltre, dispone di impianto di allarme, aria condizionata a pompa di calore nella camera principale (predisposizione in tutto il resto della casa), pozzo per irrigazione del giardino e cancello automatico.
Classe energetica E, EPgl,nren 233,79 kWh/mq anno, EPgl,ren 1,23 kWh/mq anno.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Questa splendida parte di un rustico storico risalente al 1557 colpisce per la sua posizione speciale e il suo carattere autentico. L'unità è indipendente su tre lati e offre quindi un elevato grado di privacy e un ambiente aperto e luminoso. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 600 mq, ideale per trascorrere ore di relax all'aria aperta. Allo stesso tempo, fa parte di un complesso residenziale ben curato che offre ai suoi residenti un ampio parco, una piscina e un campo da tennis ad uso comune. Un giardiniere e un artigiano impiegati dal complesso residenziale si occupano della cura e della manutenzione ordinaria degli spazi esterni e delle aree comuni. L'edificio è in ottime condizioni; il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2023. L'immobile è immediatamente disponibile ed è adatto sia come confortevole residenza principale che come attraente casa vacanze. Un altro punto a favore è l'ottima posizione: il mare è raggiungibile in soli due minuti e dal balcone della camera da letto si gode di una splendida vista sul mare, un dettaglio che sottolinea il fascino particolare di questa proprietà. Nel complesso, si tratta di un immobile eccezionale che combina in modo ideale il fascino storico, la cura moderna, i servizi comuni di alta qualità e la vicinanza immediata al mare.

In una delle aree più richieste e residenziali di Montemurlo, precisamente in zona Fornacelle, proponiamo in vendita un ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina ben mantenuta, con facciata recentemente rifatta. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi, la buona esposizione e la dotazione completa che include mansarda, garage, posto auto e balcone. L’abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie interna di circa 70 mq, oltre pertinenze. Il primo livello accoglie una zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, dotato di tutti i comfort. Attraverso una scala interna si raggiunge la mansarda, uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, ideale per ricavare una terza camera da letto, una zona relax, uno studio o un ambiente multifunzionale secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un balcone esterno, un comodo garage di circa 20 mq e un posto auto scoperto assegnato, elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca praticità nella quotidianità. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, già abitabile senza interventi strutturali, e rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o investitori alla ricerca di un immobile pronto all’uso, in una zona tranquilla, ben servita e collegata ai principali servizi. Disposizione: - Secondo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno, oltre mansarda che può essere adibita ad ulteriore camera oppure a zona living. Posizione: L’immobile è situato in zona Fornacelle, nel Comune di Montemurlo, una delle aree più apprezzate per la sua tranquillità e la vicinanza a scuole, negozi, servizi pubblici e vie di comunicazione. Una zona residenziale silenziosa ma ben collegata, perfetta per chi desidera vivere fuori dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. La richiesta è di € 230.000. Rif. V6514R.

Appartamento completamente ristrutturato a Incisa Valdarno, pronto da abitare, situato in contesto tranquillo e ben servito.
L’immobile si trova al primo piano senza ascensore. L’ingresso conduce a un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: sulla destra si accede alla cucina e al soggiorno, luminosi e accoglienti; proseguendo si raggiunge la zona notte, composta da camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un balcone e la possibilità di posto auto non numerato nella corte condominiale. La recente ristrutturazione valorizza gli spazi con uno stile moderno e curato, rendendo l’abitazione ideale per chi cerca comfort e praticità. Disponibilità immediata Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Elegante Appartamento Indipendente sito al primo piano ed ultimo, in Villetta Stile Liberty

Rif. MP465

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata al quartiere Marco Polo in una delle zone residenziali più eleganti e richieste di Viareggio, a due passi dalla pineta ed a soli 550 metri di distanza dal lungomare: un affascinante appartamento indipendente inserito in una raffinata villetta in autentico stile Liberty.
Questa residenza combina il fascino storico dell'architettura viareggina con il comfort e la funzionalità degli spazi moderni, offrendo un'abitazione di assoluto prestigio.

Spazi Interni: Con una superficie totale di circa 160 metri quadrati e 7 vani luminosi e ben distribuiti, l'immobile offre volumi generosi e vivibili.

Caratteristiche Distintive:
L'accesso all'appartamento avviene tramite una corte spaziosa, ideale per mangiare all'aperto ma molto utile per posti bici e scooter. Una volta raggiunto il portone d'ingresso indipendente, una suggestiva scala in marmo originale dell'epoca, che conferisce anche un tocco di eleganza senza tempo, arriviamo al primo piano.

La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con balcone, sala e tinello, una cucina abitabile e un bagno. Una camera matrimoniale completa la disposizione del piano.
Al piano superiore troviamo un grande vano mansardato che accoglie camera matrimoniale e bagno, ma la metratura fa sì che si possano ricavare 2 camere.

Posizione Strategica: La collocazione nella tranquilla e servita zona residenziale di Marco Polo garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, alla pineta e alle principali attrazioni di Viareggio, con il mare distante solo 550 metri, pur mantenendo la quiete di un contesto di assoluto pregio.

Questa soluzione abitativa indipendente è perfetta per una famiglia che desidera spazio, o per chi cerca una dimora funzionale e di charme in una delle zone più ambite e caratteristiche di Viareggio.

Rif. MP465

www.immobiliare-leonardo.it

Vuoi altre informazioni?

Vuoi valutare altre offerte immobiliari?

Devi vendere il tuo immobile?

Contattaci allo 0584961129 / +393756339708

Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170.

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

San Concordio – Appartamento signorile con ascensore, balconi e posti auto

Casanotizia propone in esclusiva un interessante appartamento signorile di circa 130 mq, situato a San Concordio, all'interno di un contesto elegante, curato e ottimamente servito.

L'immobile è posto al terzo e ultimo piano di un fabbricato dotato di ascensore, soluzione che garantisce comfort, luminosità e massima privacy, ulteriormente valorizzata dalla notevole altezza dei soffitti, che conferisce agli ambienti un senso di ampiezza e grande respiro.

L'ingresso introduce in un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da bellissimi pavimenti in parquet che donano calore ed eleganza agli spazi.
La cucina abitabile, firmata Boffi e completa di elettrodomestici Miele, rappresenta un perfetto connubio tra design e funzionalità e gode di accesso diretto a uno spazioso balcone, ideale per momenti di relax. In cucina e nei bagni sono presenti pavimenti in ceramica, pratici e funzionali.

La zona notte, ben organizzata, comprende un comodo ripostiglio/lavanderia, un bagno finestrato con vasca idromassaggio Jacuzzi, due camere di generose dimensioni e una camera matrimoniale con balcone privato. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato con doccia.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni, aria condizionata, sistema di interfono, tre posti auto coperti esclusivi e cantina, elementi che rendono questa soluzione abitativa particolarmente completa e funzionale.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione signorile, spaziosa e ben collegata, a pochi minuti dal centro storico di Lucca.

San Concordio – Elegant Apartment with Lift, Balconies and Parking Spaces

Casanotizia exclusively offers an attractive elegant apartment of approximately 130 sqm, located in San Concordio, within a refined, well-maintained and excellently served residential area.
The property is situated on the third and top floor of a building equipped with a lift, a solution that ensures comfort, brightness and maximum privacy. The apartment is further enhanced by the remarkable ceiling height, which gives the rooms a pleasant sense of space and openness.
The entrance leads into a large and bright living room, featuring beautiful parquet flooring that adds warmth and elegance to the interiors.
The eat-in kitchen, designed by Boffi and fully equipped with Miele appliances, represents a perfect balance between design and functionality and benefits from direct access to a spacious balcony, ideal for relaxing moments. Ceramic flooring, practical and functional, is present in both the kitchen and bathrooms.
The well-organized sleeping area includes a convenient storage/laundry room, a windowed bathroom with Jacuzzi whirlpool bathtub, two generously sized bedrooms, and a master bedroom with a private balcony. The property is completed by a second windowed bathroom with shower.
The apartment is equipped with independent methane gas heating with radiators, air conditioning, intercom system, three exclusive covered parking spaces and a cellar, making this home particularly complete and functional.
An ideal solution for those seeking an elegant, spacious and well-connected home, just a few minutes from Lucca's historic city center.

In vendita a Firenze, nel vivace quartiere di San Iacopino, proponiamo un appartamento di 40 mq circa situato al settimo e ultimo piano di bella palazzina con tetto rifatto recentemente L'immobile, in ottime condizioni, finemente ristrutturato si compone di due vani, un soggiorno con angolo cottura,una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato Grazie alla posizione al settimo piano, l'appartamento gode di una vista panoramica e di un'ottima luminosità. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e dispone di un ingresso condominiale curato. Completa la proprieta'una bellissima terrazza abitabile di 55 mq con vista sulla citta', ideale per momenti di relax e cene all'aperto, e un balcone di 5 mq, perfetto per godere di brevi pause all'aria fresca, ideale per chi cerca un immobile funzionale in una zona ben servita, con la comodità dell'ascensore che facilita l'accesso all'ultimo piano. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G