Case con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 320

NOSTRA ESCLUSIVA!!! A Montespertoli nelle prime vicinanze del paese inserito in un bellissimo contesto collinare e panoramico, ma allo stesso tempo comodissimo per raggiungere i servizi del paese, villetta di nuova realizzazione concepita ad alto risparmio energetico, dotata di ogni tipo di comfort (tetto coibentato, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannello solare, cappotto termico). La villetta, libera su tre lati e con un giardino privato di circa 250 mq, è composta al piano terra rialzato da un ampio soggiorno/cucina di circa 30 mq, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; mentre al piano primo si trovano un disimpegno, un bagno e due camerette. Inoltre tramite scala interna dalla zona giorno si accede al piano inferiore di oltre 50 mq e suddiviso in due ambienti sfruttabili a taverna/cantina con attacchi lavanderia e garage. Possibilità di personalizzare completamente gli interni. Consegna chiavi in mano entro luglio 2027. Classe energetica prevista A4.

Cod.11923 Rif.Ag. FIR01 - Firenze – Villa di Lusso del XV Secolo con Parco Privato, Piscina, Maneggio ed Eliporto: Un Tesoro Toscano di Eleganza e Comfort Scopri un autentico capolavoro nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti dal centro storico di Firenze. Questa magnifica villa del XV secolo, ristrutturata con cura nel 2009, è un'oasi di lusso che offre una fusione perfetta tra l’eleganza senza tempo e i comfort moderni. Ideale come residenza privata di prestigio o come esclusiva location per eventi, la villa si trova in una posizione strategica e incantevole, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio toscano. La Villa Principale: Spazi Raffinati e Comfort All’avanguardia La villa si estende per 1.050 mq, ospitando 8 raffinate suite e 9 bagni, ognuno progettato con un tocco di lusso e attenzione ai dettagli. Caratterizzata da materiali pregiati come marmo, travertino, parquet e cotto, la residenza è dotata di un sistema domotico avanzato e infissi con vetrocamera, per un perfetto equilibrio tra tradizione e tecnologia. Gli interni comprendono: • Eleganti saloni e sale da pranzo, arredate con gusto e raffinatezza. • Una palestra privata e uno spazio predisposto per una SPA, ideali per il relax e il benessere. • Un appartamento indipendente per il personale, con cucina e ingresso separato. • Un ascensore interno, che collega comodamente tutti i livelli, incluso il piano interrato e il sottotetto. La Dependance: Autonomia e Comfort Adiacente alla villa principale, la dependance di 250 mq è uno spazio indipendente e lussuoso, perfettamente adatto per ospiti o per uso personale. Si compone di: • 3 camere da letto con rispettivi bagni; • Un ampio soggiorno, una cucina moderna e una lavanderia attrezzata; • Un bagno turco esclusivo, per un’esperienza di benessere privato. Il Parco e le Attrezzature: Un Paradiso di Relax e Attività Circondata da un parco privato di 3,5 ettari, la proprietà offre numerose opportunità per il relax e le attività all'aperto, tra cui: • Una piscina e una Jacuzzi panoramiche, incastonate nel verde per godere del panorama mozzafiato. • Un maneggio per vivere momenti unici con i cavalli. • Un eliporto privato, per un accesso discreto e agevole alla villa. Posizione: Un’Oasi di Lusso a Pochi Passi da Firenze A soli 8 km dalla Superstrada FI-PI-LI e a breve distanza dai principali aeroporti di Firenze e Pisa, la villa è facilmente raggiungibile dalle maggiori città italiane e internazionali. Questa posizione esclusiva rende la proprietà ideale non solo come residenza di lusso, ma anche per eventi indimenticabili, cerimonie o matrimoni. Questa villa non è solo un'abitazione: è una rara opportunità per possedere un angolo di storia toscana, arricchita da ogni comfort e pronta a offrire il massimo in termini di bellezza, privacy e tranquillità. Un luogo speciale, dove il lusso si fonde armoniosamente con la natura e la storia, creando un’esperienza di vita senza eguali.

Cod.11435 Rif.Ag. 00454 - San Concordio - Proponiamo in vendita in una spaziosa villa singola situata in posizione strategica e riservata, a pochi passi dalle storiche Mura di Lucca, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La proprietà è leggermente arretrata rispetto alla strada principale, garantendo privacy e silenzio, ed è circondata da un ampio giardino privato e recintato di circa 1500mq. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano superiore, accessibile tramite una scala interna in pietra si sviluppa l’abitazione principale. L’ingresso si apre su un generoso disimpegno che accompagna verso il salone luminoso con accesso al terrazzo, la sala da pranzo anch’essa con terrazzo, cucina abitabile e ripostiglio. Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Al piano terra, l’ingresso avviene tramite un grande porticato che conduce a una zona versatile composta da un’ampia cucina abitabile, due vani pluriuso ideali come studio o zona hobby, un bagno con doccia, un locale tecnico e un garage spazioso. Le finiture comprendono pavimenti in parquet nella zona notte e in cotto nella zona giorno. L’immobile, pur essendo abitabile da subito, offre grandi potenzialità con alcuni interventi di ammodernamento. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari grazie alla distribuzione degli spazi. Disponibilità immediata. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.01637 Rif.Ag. 927 - MARINA DI MASSA - A circa 1700 metri dal mare in zona verde e riservata, si vende villetta di nuova costruzione. Internamente si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno di circa 50 mq con angolo cottura collegato direttamente su portico esterno di circa 30 mq ideale per pranzi e cene all'aperto. Dalla zona giorno attraverso un corridoio troviamo bagno finestrato con lavanderia, due camerette e camera matrimoniale con cabina armadi e bagno esclusivo. Al piano superiore, accessibile tramite comoda scala, ampia terrazza di circa 50 mq. A corredo giardino esclusivo di circa 500 mq e vari posti auto. Impianto Fotovoltaico, aria condizionata, video citofono. Possibilità di scelta pavimentazione e rivestimenti. CLASSE ENERGETICA " A". I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori.

Cod.01445 Rif.Ag. R05 - Castelnuovo Misericordia – Prestigiosa villa ristrutturata con 2,5 ettari di terreno e panorama sulla campagna toscana Immersa nel verde della campagna toscana, nelle vicinanze di Castelnuovo Misericordia e a circa 12 km dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata, circondata da 2,5 ettari di proprietà privata curata nei minimi dettagli. Un immobile di grande fascino, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort e alla vicinanza della costa. L’ingresso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, che conduce a un suggestivo vialetto delimitato da filari di cipressi, regalando fin da subito un’atmosfera tipicamente toscana. La villa, di circa 180 mq, si presenta in perfette condizioni grazie a una ristrutturazione completa che ha interessato impianti, infissi interni ed esterni, tetto, pavimentazioni e finiture. L’abitazione si apre con un magnifico loggiato coperto affacciato sulla proprietà, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Internamente troviamo: • ampia sala con camino • grande cucina con arredo e caratteristico forno • zona notte rialzata con 3 ampie camere e bagno • scala interna che conduce alla mansarda Al piano mansardato troviamo: • grande living/studio • quarta camera matrimoniale • ripostiglio ad uso bagno • accesso a una splendida terrazza panoramica che domina il paesaggio circostante La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Il terreno di circa 2,5 ettari, mantenuto in condizioni impeccabili e irrigato da due pozzi, comprende: ✔ uliveto ✔ vigna ✔ pineta ✔ zona relax con piscina fuori terra ✔ area parcheggio auto ✔ impianto solare da 3 kW ✔ locale esterno in muratura ad uso magazzino/lavanderia Una proprietà esclusiva che unisce fascino, privacy e qualità della vita. Caratteristiche principali: • Villa indipendente di 180 mq • 7 vani • 4 camere • 1 bagno + locale uso bagno • Ampio loggiato coperto • Sala con camino • Mansarda con studio/living • Grande terrazza panoramica • Terreno di 2,5 ettari • Uliveto, vigna e pineta • Piscina fuori terra • 2 pozzi • Impianto solare 3 kW • Magazzino/lavanderia esterno • Cancello elettrico con viale di cipressi • Mare a circa 12 km • Completamente ristrutturata Prezzo: € 750.000 Rif. R05 Classe energetica: in elaborazione

IMMOBILE - Il complesso Colle Il Diaccino rappresenta una eccellente espressione di tutto quello che si intende per Toscano (Pietra, paesaggio, collina,cipressi, olivi), combinando l'autenticità di un casale rurale con le comodità moderne, ideale per chi cerca un'esperienza di soggiorno distensiva immersa nella natura. Situato su una collinetta pittoresca, con un panorama a 360° e circondato da un giardino, quasi un piccolo parco, progettato con raffinatezza e ben curato, Colle Il Diaccino è composto da un casale con 5 appartamenti indipendenti e una casa in pietra a parte. La struttura si presta sia a essere mantenuta nella sua attuale configurazione con diversi appartamenti per ospiti, sia a essere utilizzata come podere di grande stile per una famiglia e i suoi amici. Al piano inferiore del casale due appartamenti godono di un accesso esterno indipendente ed un ampio giardino. Il terzo appartamento, col suo ampio spazio abitativo, si apre su un porticato con adiacente giardinetto ombreggiato da un vecchio olivo. Al piano superiore gli altri due appartamenti dispongono all’interno di uno straordinario volume luminoso (altezza fino a 4,50m) e si aprono su belle terrazze panoramiche. Questi spazi esterni sono perfetti per godere delle viste mozzafiato delle colline circostanti. La casa a parte, ancora più raffinata nel design e elaborata in ogni dettaglio, è molto luminosa e circondata tutt’intorno da porticato, terrazze, un grande giardino privato e un piccolo oliveto con una vista splendida in un ambiente di assoluta privacy. Ogni appartamento è dotato di tutto il necessario per un soggiorno piacevole e rilassante, includendo cucine moderne, bagni eleganti e spazi abitativi confortevoli. Gli spazi esterni di ciascun appartamento variano tra giardini privati rigogliosi e terrazze esclusive, tutti progettati per offrire una completa immersione nel paesaggio rurale senza sacrificare il comfort. Il punto focale di Colle Il Diaccino è la sua splendida piscina, situata in modo da aprirsi sul paesaggio circostante. La piscina è il luogo ideale per rilassarsi, nuotare o semplicemente godersi il sole italiano mentre si è circondati da una vista impareggiabile delle colline e del cielo aperto. Per qualche attività sportiva il colle offre anche un campo sportivo per grandi e piccoli. Questa struttura è ideale per fuggire dal trambusto della vita cittadina , offrendo un perfetto equilibrio tra isolamento naturale e accesso alle comodità moderne. Colle Il Diaccino promette una esperienza di soggiorno memorabile, dove la bellezza della natura si fonde armoniosamente con l'eleganza rurale. POSIZIONE - "Colle Il Diaccino" non è solo un'oasi di tranquillità ma anche sorprendentemente accessibile. Situato a pochi KM dal mare, offre facile accesso alle spiagge locali, rendendo possibile combinare la quiete della campagna con il divertimento della vita sulla spiaggia. Inoltre, la proprietà è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, permettendo agli ospiti di esplorare le attrazioni locali senza difficoltà. La proprietà si trova nella campagna del comune di Gavorrano, ai confini con i comuni di Massa Marittima, Castiglione della Pescaia e Scarlino (col suo porto). Gavorrano è un tranquillo borgo dell’alta Maremma grossetana, circondato da ettari di macchia mediterranea, castagneti, oliveti e siti archeologici etruschi. Da qualche anno, grandi vigneti arricchiscono il paesaggio e forniscono vini eccellenti nelle loro famose tenute (Strada del Vino Montereggio di Massa Marittima). Dalla proprietà si raggiungono in 10 minuti Bagno di Gavorrano, in 20 minuti Follonica e Castiglione della Pescaia, dove si trovano tutti i servizi utili ed essenziali. Inoltre, nelle vicinanze ci sono diversi borghi medievali che impreziosiscono la zona. Il capoluogo di provincia, Grosseto, si trova ad appena 20 km. Per gli appassionati del golf: in vicinanza del Podere Il Diaccino si trovano diversi campi da golf. Distanze indicative: Castiglione della Pescaia: 21km Follonica: 20km, Bagno Gavorrano 12 Km, Massa Marittima: 22km, Golf Punta Ala 20 Km Golfclub Argentario 55 Km, Golfclub Toscana Il Pelagone 12km

LD IMMOBILIARE propone in vendita APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI CON POSTI AUTO. L'Appartamento posto al piano primo ed ultimo indipendente si compone da ingresso da comoda terrazza esterna. All'ingresso troviamo una grande sala, proseguendo ci accoglie una sala da pranzo a seguire cucina abitabile con terrazza, un comodo disimpegno ci immette nella zona notte formata da quattro camere matrimoniali di cui una con accessoo su terrazza, e due servizi docci e vasca idromassaggio. All'esterno posti posti auto di proprietà.

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA VILLA STORICA INDIPENDENTE (zona centro storico)... Apochi passi dal cuore del centro storico di Pietrasanta, proponiamo in vendita elegante VILLA INDIPENDENTE DI CHARME,disposta su due livelli e circondata da uno spazio esterno riservato e vivibile. Al piano terra, la proprietà ci accoglie con un ampio salone, una raffinata sala da pranzo, cucina separata, un servizio, una amera ed una comoda lavanderia. Al piano superiore la zona notte e composta da tre camere da letto e due servizi. All'esterno la villa dispone di posti auto privati e di un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità. La posizione strategica: riservata ma a due passi dal centro perfetta per chi desidera vivere la bellezza e la vivacità di Pietrasanta con la comodità di una residenza storica ed indipendente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.11548 Rif.Ag. 28314 - Forte dei Marmi alle spalle del centro e a circa 1700 metri dalla spiaggia e dalla zona pedonale, proponiamo in vendita porzione di casa con giardino indipendente e posti auto privati. L'immobile ha una metratura di quasi 200 mq ed è distribuito su due livelli fuori terra oltre al piano interrato con scannafosso. Al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna , bagno . Piano primo con due camere matrimoniali entrambe con bagno privato. Piano interrato molto luminoso con ampio vano da utilizzare a discrezione, ripostiglio e bagno. Ampio vano sottotetto da personalizzare. **L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità, oggi la nostra conoscenza del territorio ci dà modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa di tutto il mercato della Versilia.

Cod.11314 Rif.Ag. 4033 - Massa, questa graziosa porzione di bifamiliare si trova in una zona particolarmente tranquilla, garantendo un ambiente sereno e rilassante, ideale per chi cerca privacy e quiete. Nonostante la sua posizione appartata, l’immobile beneficia della discreta vicinanza ai principali servizi, che lo rende perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture quotidiane. L’abitazione, che si sviluppa su un unico piano terra rialzato di circa 130 metri quadrati, vanta generose dimensioni che offrono ampi spazi abitabili. Al suo interno troviamo un ingresso, un salone-soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e due spaziose camere da letto matrimoniali. Inoltre, è presente un ulteriore vano adibito a cucina estiva con wc, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto, nella riservata veranda coperta. La proprietà è completata da una spaziosa cantina al piano seminterrato e una corte esclusiva pavimentata di circa 200 mq, dove è possibile parcheggiare più veicoli. Un ulteriore punto di forza di questo immobile è l’assenza di spese condominiali, che lo rende ancora più conveniente. C’è anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto, offrendo ulteriori opportunità di personalizzazione. E’ questa una proposta davvero interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi. Trattato ad euro 350.000 (Cl G ipe 432,10)

Cod.11308 Rif.Ag. 4033 - Massa, questa graziosa porzione di bifamiliare si trova in una zona particolarmente tranquilla, garantendo un ambiente sereno e rilassante, ideale per chi cerca privacy e quiete. Nonostante la sua posizione appartata, l’immobile beneficia della discreta vicinanza ai principali servizi, che lo rende perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture quotidiane. L’abitazione, che si sviluppa su un unico piano terra rialzato di circa 130 metri quadrati, vanta generose dimensioni che offrono ampi spazi abitabili. Al suo interno troviamo un ingresso, un salone-soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e due spaziose camere da letto matrimoniali. Inoltre, è presente un ulteriore vano adibito a cucina estiva con wc, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto, nella riservata veranda coperta. La proprietà è completata da una spaziosa cantina al piano seminterrato e una corte esclusiva pavimentata di circa 200 mq, dove è possibile parcheggiare più veicoli. Un ulteriore punto di forza di questo immobile è l’assenza di spese condominiali, che lo rende ancora più conveniente. C’è anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto, offrendo ulteriori opportunità di personalizzazione. E’ questa una proposta davvero interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi. Trattato ad euro 350.000 (Cl G ipe 432,10)

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Cod.01406 Rif.Ag. 1442 - Pistoia - Via del Crociale- P.ssi Bottegone. Nella Campagna Pistoiese in zona tranquilla ma non isolata, vendesi compendio immobiliare composto da ampio terra-tetto, disposto su più livelli e libero 2 lati oltre a laboratorio/rimessa, corte e resede esclusive con posti auto, giardino e appezzamento di terreno adiacente. L'unità abitativa è composta al piano terra da : ingresso, cucina abitabile con camino ,sala da pranzo, soggiorno e W.C. di cortesia. Piano primo: tre camere, bagno padronale, ripostiglio e scala di collegamento alle soffitte, caratterizzate da altezza e finestratura utile da essere adibita ad ulteriore piano abitativo. Tetto nuovo e coibentato (2 anni), infissi con vetri doppi, zanzariere, aria condizionata, adatto anche a due nuclei familiari. Classe energetica: G - Rif. 1442 Euro 350.000 video su www.carlimmobiliare.com

Cod.01396 Rif.Ag. 4033 - Massa, questa graziosa porzione di bifamiliare si trova in una zona particolarmente tranquilla, garantendo un ambiente sereno e rilassante, ideale per chi cerca privacy e quiete. Nonostante la sua posizione appartata, l’immobile beneficia della discreta vicinanza ai principali servizi, che lo rende perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture quotidiane. L’abitazione, che si sviluppa su un unico piano terra rialzato di circa 130 metri quadrati, vanta generose dimensioni che offrono ampi spazi abitabili. Al suo interno troviamo un ingresso, un salone-soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e due spaziose camere da letto matrimoniali. Inoltre, è presente un ulteriore vano adibito a cucina estiva con wc, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto, nella riservata veranda coperta. La proprietà è completata da una spaziosa cantina al piano seminterrato e una corte esclusiva pavimentata di circa 200 mq, dove è possibile parcheggiare più veicoli. Un ulteriore punto di forza di questo immobile è l’assenza di spese condominiali, che lo rende ancora più conveniente. C’è anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto, offrendo ulteriori opportunità di personalizzazione. E’ questa una proposta davvero interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi. Trattato ad euro 350.000 (Cl G ipe 432,10)

Cod.01319 Rif.Ag. Mi751 - Pisa - La Vettola - Villa in vendita?️Un sogno Toscano tra sole, natura ed assoluta privacy alle porte di Pisa. A pochi minuti dal cuore di Pisa e dalle spiagge del litorale, immersa in un parco privato di oltre 3.500 mq, si trova questa splendida villa singola con piscina, un rifugio esclusivo dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta armonia. Posizionata in una tranquilla strada a fondo chiuso, lontana dal rumore ma vicina a tutto, la villa regala privacy assoluta e uno scenario naturale che cambia con le stagioni. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 350 mq, più precisamente; al piano terra si apre la grande zona giorno tripla, dominata da ampie vetrate panoramiche che donano luce ad ogni ambiente e creano un legame continuo tra interno ed esterno. Una cucina accogliente con cantina, uno studio riservato e un bagno di servizio completano questa zona, pensata per vivere ed accogliere. Salendo pochi gradini dalle bella scala in marmo, il reparto notte offre tre camere da letto, di cui una mansardata, una stanza armadi e un ampio bagno con vasca angolare e doccia idromassaggio. Di nuovo al piano d' ingresso, una grande stanza lavanderia completamente ammobiliata ed attrezzata, collega il corpo principale a una porzione indipendente, perfetta per ospiti o per creare una seconda unità abitativa: soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Gli interni, rifiniti con cura e materiali pregiati, raccontano il carattere della casa e la sua anima toscana. Venduta parzialmente arredata, con arredi su misura di grande qualità. Sul retro protetta dal verde e baciata dal sole, il cuore pulsante della proprietà, un' area esterna composta da zona barbecue, grande gazebo ed una piscina a sfioro di 13x6 mt con scala romana, impianto a sale e profondità centrale di 2,30 mt, è un luogo di totale relax. Impianto piscina alimentato dal fotovoltaico. Caldaia e pompe di calore nuove, climatizzatori in ogni ambiente, sistema d’allarme e inferriate, doppi ingressi carrabili e pedonali e un’ampia zona parcheggio interna. Un luogo dove vivere, Un’oasi di bellezza, natura e relax. Dettagli Mq immobile circa 350 Mq parco oltre 3500 Vani 14 Bagni 4 Unica unità catastale Categoria A7 Locali tecnici e di sgombero Parcheggio Impianto fotovoltaico da 6kw con vendita al gestore Classe Energetica "E", ma in rivalutazione dopo l' efficientamento

CASALE MIMBELLI - LA PUZZOLENTE, LIVORNO Nel cuore delle incantevoli colline livornesi, dove la natura regna incontrastata e la tranquillità si fonde con il paesaggio, sorgono 8 appartamenti esclusivi all’interno del prestigioso CASALE MIMBELLI, un angolo di storia che appartiene alla storica famiglia omonima. Immerso in una zona paesaggistica inviolata, CASALE MIMBELLI è un testimone silenzioso di tempi passati, che ha saputo mantenere intatto il suo fascino autentico. Ogni angolo di questa dimora storica racconta storie di un passato ricco di tradizioni e di una famiglia che ha contribuito a scrivere la storia della regione. Gli appartamenti, accuratamente restaurati, sono pensati per offrire il massimo del comfort moderno, pur preservando l’eleganza e il carattere dell’architettura ottocentesca. Il tutto in un contesto unico, dove la bellezza della natura circostante e l’atmosfera storica si combinano in un’opportunità residenziale senza pari. Le unità: Appartamento 1 - 63 mq, 2 camere, 1 bagno Appartamento 2 - 86 mq, 2 camere, 2 bagni Appartamento 3 - 80 mq, 2 camere, 2 bagni Appartamento 4 - 86 mq, 2 camere, 2 bagni Appartamento 5 - 110 mq, 1 camera, 2 bagni Appartamento 6 - 81 mq, 1 camera, 2 bagni Appartamento 7 - 97 mq, 1 camera, 2 bagni Appartamento 8 - 89 mq, 2 camere, 2 bagni

Cod.12035 Rif.Ag. L1568 - Appartamento ristrutturato in vendita a Lido di Camaiore – zona Pontile, 100 metri dal mare con ascensore e terrazze Comfort, mare e posizione strategica nel cuore della Versilia A soli 100 metri dalla spiaggia, nel cuore della rinomata zona Pontile di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore, inserito in un elegante condominio recentemente ristrutturato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare al comfort di un’abitazione moderna, funzionale e pronta da abitare. Zona e servizi L’immobile si trova in una delle aree più richieste di Lido di Camaiore, a ridosso del lungomare e del Pontile, punto di riferimento della vita turistica e residenziale della Versilia. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi la spiaggia, i principali stabilimenti balneari, ristoranti, negozi e servizi, vivendo appieno l’atmosfera del mare in ogni stagione. Spazi interni L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti e la buona luminosità naturale. * Ingresso accogliente * Ampia sala con accesso a terrazzo * Cucina indipendente con terrazzo di servizio chiuso * Camera matrimoniale con terrazzino * Cameretta con due letti * Bagno con doccia * Ripostiglio Gli spazi esterni, tra terrazzi e affacci, garantiscono vivibilità e un piacevole sfogo all’aperto. Dotazioni e comfort * Secondo piano con ascensore * Aria condizionata * Infissi nuovi * Portoncino blindato * Videocitofono * Condominio recentemente ristrutturato Spazi accessori * Posto bici in area condominiale recintata con cancello Il consiglio di Immobiliare Domea Appartamenti in zona Pontile, a pochissimi metri dal mare e serviti da ascensore, rappresentano una delle tipologie più richieste del mercato di Lido di Camaiore. Questa soluzione è ideale sia come casa vacanze sia come investimento a reddito, grazie alla forte domanda locativa durante tutto l’anno e alla posizione estremamente centrale e comoda.

Cod.11702 Rif.Ag. cind 790 - Moderna Villa con Piscina e Dependance in Vendita – Ghivizzano, Coreglia Antelminelli (LU) Immersa nella tranquillità di una zona residenziale a pochi chilometri da Lucca, proponiamo in vendita una splendida villa moderna di nuova costruzione con piscina, ampio giardino e dependance, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Caratteristiche principali: -Superficie villa principale: circa 250 mq, tutta su un unico piano -Dependance: circa 110 mq con cucina a isola, zona pranzo/soggiorno e bagno -Giardino privato: circa 1.800 mq su quattro lati -Piscina a sfioro interrata: 14x6 metri -Sottotetto mansardato: 65 mq con tre vani e loggiato coperto Descrizione degli ambienti: La villa accoglie con un ampio open- space con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, con accesso diretto al giardino e al loggiato esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, ognuna con bagno in camera, e due dotate di cabina armadio. Presente anche una stanza polifunzionale adibita a studio o palestra, oltre al bagno principale rifinito con pregiato marmo onice verde Afghano. Una scala a chiocciola in legno conduce al sottotetto mansardato, elegante e accogliente, con pavimenti in parquet e loggiato coperto, ideale come spazio relax o ulteriore zona notte. Finiture e dotazioni: -Pavimentazione interna in travertino levigato -Facciate con rivestimento in quarzite indiana naturale -Bordo piscina e camminamenti esterni in Pietra -Domotica e impianto fotovoltaico da 7 kW -Irrigazione automatica e impianto di illuminazione esterna Altri vantaggi: L’immobile è molto luminoso, grazie alle ampie superfici vetrate e all’ottima esposizione, che permettono di godere di una vista diretta sulla piscina e sul verde circostante. La cura nei dettagli, l’eleganza delle finiture e le tecnologie all’avanguardia garantiscono un elevato comfort abitativo e un importante risparmio energetico. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera una villa moderna immersa nella quiete, coniugando design, privacy e comfort. Una soluzione perfetta anche per attività ricettive.

Cod.11238 Rif.Ag. 4033 - Massa, questa graziosa porzione di bifamiliare si trova in una zona particolarmente tranquilla, garantendo un ambiente sereno e rilassante, ideale per chi cerca privacy e quiete. Nonostante la sua posizione appartata, l’immobile beneficia della discreta vicinanza ai principali servizi, che lo rende perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture quotidiane. L’abitazione, che si sviluppa su un unico piano terra rialzato di circa 130 metri quadrati, vanta generose dimensioni che offrono ampi spazi abitabili. Al suo interno troviamo un ingresso, un salone-soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e due spaziose camere da letto matrimoniali. Inoltre, è presente un ulteriore vano adibito a cucina estiva con wc, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto, nella riservata veranda coperta. La proprietà è completata da una spaziosa cantina al piano seminterrato e una corte esclusiva pavimentata di circa 200 mq, dove è possibile parcheggiare più veicoli. Un ulteriore punto di forza di questo immobile è l’assenza di spese condominiali, che lo rende ancora più conveniente. C’è anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto, offrendo ulteriori opportunità di personalizzazione. E’ questa una proposta davvero interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi. Trattato ad euro 350.000 (Cl G ipe 432,10)

Massa, questa graziosa porzione di bifamiliare si trova in una zona particolarmente tranquilla, garantendo un ambiente sereno e rilassante, ideale per chi cerca privacy e quiete. Nonostante la sua posizione appartata, l’immobile beneficia della discreta vicinanza ai principali servizi, che lo rende perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture quotidiane. L’abitazione, che si sviluppa su un unico piano terra rialzato di circa 130 metri quadrati, vanta generose dimensioni che offrono ampi spazi abitabili. Al suo interno troviamo un ingresso, un salone-soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e due spaziose camere da letto matrimoniali. Inoltre, è presente un ulteriore vano adibito a cucina estiva con wc, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto, nella riservata veranda coperta. La proprietà è completata da una spaziosa cantina al piano seminterrato e una corte esclusiva pavimentata di circa 200 mq, dove è possibile parcheggiare più veicoli. Un ulteriore punto di forza di questo immobile è l’assenza di spese condominiali, che lo rende ancora più conveniente. C’è anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto, offrendo ulteriori opportunità di personalizzazione. E’ questa una proposta davvero interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi. Trattato ad euro 335.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/Vuh6PD3All8 

Cod.11251 Rif.Ag. 158 - Rif. 158 Marina di Carrara in quartiere caratterizzato da un forte sviluppo prevalentemente residenziale, richiestissimo, ubicato a poco più di un Km dalle spiagge e dal centro commerciale naturale di Marina di Carrara,ed a pochi minuti, anche a piedi, dalla servitissima frazione di Avenza , vendiamo all' interno di un elegantissimo Residence di recente costruzione e diviso in soli 6 splendidi alloggi, appartamento al piano Attico di notevole metratura caratterizzato da rifiniture non comuni per l' altissima qualità dei materiali impiegati.Si accede all' ingresso dell' appartamento da una comoda scala esterna coperta da un elegante tensostruttura inserita nella parte interna della palazzina che ha una pianta regolare a ferro di cavallo, direttamente accessibile dal grande parcheggio interno dove troviamo 2 posti auto di proprietà esclusiva dotati di pratica copertura ombreggiante e salva-pioggia. Entrando ci si rende immediatamente conto dell' ampiezza e della luminosità degli ambienti, ed è la luce naturale che la fa' da padrone , grazie ad una esposizione invidiabile a sud- ovest di tutti i locali. L' ingresso è affacciato direttamente su di un grande salone dai pavimenti in legno pregiato , mentre sullo sfondo è immediatamente visibile, aggiungendo allo sguardo di chi entra ulteriore ampiezza, una splendida ed attrezzata terrazza coperta. Proseguendo verso destra ci troviamo in una spaziosissima e super-accessoriata cucina, divisa dalla zona living da una pratica porta a scomparsa di design in vetro lavorato ferro battuto, che presenta un pavimento in resina dal colore molto deciso e si affaccia su di un pratico balcone. Sull' altro lato del piano, opposto alla zona cottura-pranzo, ben disimpegnato e servito da un comodo bagno finestrato ed balcone, troviamo un luminosissimo studio, che all' occorrenza può diventare una praticissima camera padronale con bagno privato ideale per eventuali ospiti: completa il piano una piccola lavanderia. Attraverso una splendida scala in marmo bianco con passamano in vetro e ferro battuto si accede al piano superiore dove troviamo 2 camere matrimoniali padronali con bagno privato e guardaroba, un bagno che serve tutta la zona notte , un' altra camera matrimoniale con pratica cabina armadi: completa il piano un grande ripostiglio multifunzionale. Considerando l' altissima qualità di questo immobile consigliamo i clienti interessati di visionare l' ampio servizio fotografico allegato questa scheda. Euro 640.000 trattabili

Cod.01156 Rif.Ag. 278 - Pomaia -(PI) nel pieno centro storico di questo piccolo e delizioso paesino immerso nella quiete delle colline toscane ti proponiamo un appartamento in vendita collocato in un bel palazzetto d'epoca perfettamente ristrutturato in tempi recenti. La casa è molto accogliente e luminosa, composta da ampia sala panoramica affacciata sul verde, cucina abitabile, camera con armadio a muro, bagno con doccia e finestra e pratico ripostiglio lavanderia; nella sala sono già predisposti gli attacchi per l'eventuale posizionamento di una zona cottura , in tal modo la cucina attuale può diventare una seconda camera. Un giardinetto comune posto sul retro dello stabile può essere utilizzato per posizionare un tavolo per pasti all'aperto o delle sdraio; nessun problema di parcheggio.€195.000 trattabili rif 278 . Pomaia è molto conoscita in tutto il mondo per il centro buddista Lama Tzong Khapa, a due passi dalla casa, che si presta anche come ottimo investimento tipo B&B. Il paese offre tutti i servizi essenziali, negozio alimentari, Farmacia, bar, ristorante e il mare si raggiunge in un quarto d'ora di macchiana. Chiamaci subito per informazioni o per prenotare una visita! - Rif. 278

Cod.01144 Rif.Ag. F/0723 - Torre - Fucecchio - Rif. F/0723 - FUCECCHIO COLLINARE. PER CHI AMA LA PRIVACY ASSOLUTA E VUOLE ALLO STESSO TEMPO ESSERE COMODO PER LA VIABILITA' PRINCIPALE E PER RAGGIUNGERE LA CITTADINA ED I RELATIVI SERVIZI. CASALE DIRUTO CON PERMESSO PER COSTRUIRE RILASCIATO ED ONERI PAGATI, PER LA REALIZZAZIONE DI UNA FANTASTICA VILLA PROGETTATA DA NOTO ARCHITETTO LOCALE IN CHIAVE MODERNA E MINIMALISTA MA CON IL RISPETTO E LA DELICATEZZA CHE IL CONTESTO CIRCOSTANTE RICHIEDE. LA VILLA CONTA CIRCA MQ 180 DEI QUALI 160 DESTINATI AD ABITAZIONE E 20 A GARAGE. TUTTO INSERITO AD ARTE IN UN GIARDINO A MISURA D'UOMO DI CIRCA MQ 4000. IL PROGETTO VEDE ARRICCHIRE QUESTA FANTASTICA OPPORTUNITA' DI BEN 5 LOGGIATI, INSERTI IN CORTEN E PIETRA, UNA PISCINA NELLA ZONA PIU' CHE MAI RISERVATA, ED UN PERGOLATO ESTERNO PER IL PARCHEGGIO DELLE AUTO PROPRIE E DEGLI OSPITI, UTILE AD ALLOCARE I PANNELLI FOTOVOLTAICI. La distribuzione degli ambienti risulta ottima, funzionale ma anche versatile: la zona giorno nel cuore della villa divide due zone distinte con due camere matrimoniali + due bagni dedicati a sinistra, due camere matrimoniali + due bagni dedicati a destra. La cottura è separata ed è progettato un quinto servizio igienico per ospiti. Classe energetica: Esente euro 145.000,00

Cod.01095 Rif.Ag. 3163 - Villa singola, con ampia dépandance, collegate tra di loro da una tettoia, giardino su 4 lati recintato con cancello pedonale e cancello automatico per le auto, il tutto ristrutturato nel 2011 con finiture di pregio, pavimenti in parquet, scala in Pietra del Cardoso, condizionatori Mitsubishi, addolcitore e impianto di allarme. Ottima soluzione per due nuclei familiari. La villa si sviluppa in gran parte su un unico piano, piano rialzato, e si compone di ampio ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, due camere e bagno, dove la ristrutturazione è stata mirata ad abbattere le barriere architettoniche, quali la realizzazioni della rampa d’ingresso, allargamento delle porte e adeguamento del servizio igienico, l’abitazione prosegue al piano ammezzato con la terza camera e il secondo bagno, al piano sottotetto con un’ampia mansarda divina in 3 vani, bagno con vasca, caminetto e 2 vani uso ripostiglio ed un ampio locale al piano terra, attualmente suddiviso in studio e stanza armadi. La dépandance si sviluppa interamente al piano terra ed è composta un grande studio, un locale palestra con piscina idromassaggio Teuco ed una camera con bagno. Nel giardino è presente una casetta di legno suddivisa in locale lavanderia e locale attrezzi, un gazebo, una pergola tenda motorizzata, un grande forno per pane e barbecue ed il pozzo con l’impianto di irrigazione. Rif. 3163

Vendesi struttura da demolire con delibera comunale in zona limitrofa al centro.
Rif:2022092 Struttura posta su ampio terreno con progetto di realizzazione 48 appartamenti già approvata dal comune.
Ideale per investimento.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento