Villa in Vendita, Rosignano Marittimo

Descrizione

Cod.01445 Rif.Ag. R05 - Castelnuovo Misericordia – Prestigiosa villa ristrutturata con 2,5 ettari di terreno e panorama sulla campagna toscana



Immersa nel verde della campagna toscana, nelle vicinanze di Castelnuovo Misericordia e a circa 12 km dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata, circondata da 2,5 ettari di proprietà privata curata nei minimi dettagli.



Un immobile di grande fascino, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort e alla vicinanza della costa.



L’ingresso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, che conduce a un suggestivo vialetto delimitato da filari di cipressi, regalando fin da subito un’atmosfera tipicamente toscana.



La villa, di circa 180 mq, si presenta in perfette condizioni grazie a una ristrutturazione completa che ha interessato impianti, infissi interni ed esterni, tetto, pavimentazioni e finiture.



L’abitazione si apre con un magnifico loggiato coperto affacciato sulla proprietà, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.



Internamente troviamo:



• ampia sala con camino

• grande cucina con arredo e caratteristico forno

• zona notte rialzata con 3 ampie camere e bagno

• scala interna che conduce alla mansarda



Al piano mansardato troviamo:



• grande living/studio

• quarta camera matrimoniale

• ripostiglio ad uso bagno

• accesso a una splendida terrazza panoramica che domina il paesaggio circostante



La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.



Il terreno di circa 2,5 ettari, mantenuto in condizioni impeccabili e irrigato da due pozzi, comprende:



✔ uliveto

✔ vigna

✔ pineta

✔ zona relax con piscina fuori terra

✔ area parcheggio auto

✔ impianto solare da 3 kW

✔ locale esterno in muratura ad uso magazzino/lavanderia



Una proprietà esclusiva che unisce fascino, privacy e qualità della vita.



Caratteristiche principali:

• Villa indipendente di 180 mq

• 7 vani

• 4 camere

• 1 bagno + locale uso bagno

• Ampio loggiato coperto

• Sala con camino

• Mansarda con studio/living

• Grande terrazza panoramica

• Terreno di 2,5 ettari

• Uliveto, vigna e pineta

• Piscina fuori terra

• 2 pozzi

• Impianto solare 3 kW

• Magazzino/lavanderia esterno

• Cancello elettrico con viale di cipressi

• Mare a circa 12 km

• Completamente ristrutturata



Prezzo: € 750.000

Rif. R05

Classe energetica: in elaborazione