Case con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 271

Via Rutilio Manetti appartamento di 50mqin fase di restauro A due passi dal centro , vendesi appartamento di ca 50mqin fase di completo restauto composto da ingresso, disimpegno,ampia zona giorno con angolo cottura,, camera matrimoniale e bagno L' immobile è in corso di restauro con possibilità di scelta dell' acquirente dei materiali e/o possibili divisione degli spazi interni

Cod.01128 Rif.Ag. 2113 - LAMPORECCHIO. Collina nei pressi del paese, in posizione panoramica esclusiva e contesto curato nel cuore della provincia di Pistoia,. Questo terratetto libero su due lati si estende su 3 livelli, offrendo un'abitazione di otto locali con una superficie di 190 metri quadrati oltre annesso e comodo resede recintato esclusivo godibile anche durante la bella stagione per cene all'aperto. Il resede è distaccato e rialzato dall'immobile accessibile da scala in muratura. Al piano terreno si accede all'ingresso-soggiorno, alla cucina-pranzo ed ad un vano attualmente adibito ad ulteriore zona pranzo ma fruibile anche come camera, bagno di servizio; al piano primo due camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e bagno con finestra; al piano secondo stanza lavanderia, vano pluriuso, camera matrimoniale e bagno; al piano terzo soffitta sottotetto non abitabile al grezzo. Il tetto è in buone condizioni, l'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a pellet, aria condizionata. Goditi la comodità di un ingresso indipendente in zona tranquilla ma vicina ai servizi e ammira la casa subito abitabile che ti permetterà di vivere senza il bisogno di stravolgimenti. Adatto anche a due nuclei della stessa famiglia ed interessante come b e b. classe energetica G Rif. 2113 Prezzo 210000 Euro trattabili.

Cod.01026 Rif.Ag. SE 134 - A Cascina, nel cuore del capoluogo, appena fuori dal centro e a due passi dalla torre, c’è un appartamento che accoglie con discrezione e tranquillità. Un contesto riservato, protetto da cancelli automatici, dove rientrare a casa significa lasciarsi alle spalle il rumore e ritrovare il proprio spazio. L’ascensore accompagna dolcemente al terzo piano, rendendo l’abitazione comoda per ogni età. Appena varcata la soglia, si apre un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e conviviale, pensato per condividere momenti, risate, cene improvvisate e mattine lente. Dal soggiorno si accede al balcone, uno spazio intimo dove fermarsi a respirare, leggere o semplicemente osservare il ritmo del quartiere. La zona notte racconta quiete e comfort: una camera matrimoniale, rifugio perfetto per il riposo, e una camera doppia, ideale per figli, ospiti o uno studio personale. Il bagno con antibagno aggiunge funzionalità e ordine alla quotidianità. A completare la casa, un ampio garage, prezioso e rassicurante, che rende ogni rientro semplice e senza pensieri. È una casa che non ha bisogno di gridare per farsi notare: parla con equilibrio, luce e praticità. Una soluzione pensata per chi cerca sicurezza, comodità e una vita serena, a pochi passi da tutto ciò che conta. Euro 159000 trattabili, immobile locato, libero in 6 mesi dalla data di acquisto-

Villa con piscina e giardino a Castiglione della pescaia a pochi minuti dal centro del paese. Descrizione: Immersa nel paesaggio verde e silenzioso della campagna di Castiglione della Pescaia, questa villa raffinata offre un'atmosfera di assoluta tranquillità pur trovandosi a breve distanza dal mare e dal centro del paese, comodamente raggiungibili anche in bicicletta. La casa è concepita per offrire praticità e comfort, sviluppandosi quasi interamente su un unico livello, con una comoda taverna dotata di camino al piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che direttamente dal giardino. La villa, accoglie con un caldo soggiorno dotato di camino, collegato al cucinotto e al portico d’ingresso. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Stato e finiture: La villa è in autentico stile Toscano, con soffitti con travi e mezzane, infissi in legno e zanzariere, che conferiscono carattere e charme all’intera abitazione. Completano il comfort moderno l’aria condizionata e il riscaldamento a GPL. Spazi esterni: Il vero cuore della proprietà è il grande parco di circa 4.400 mq che avvolge la villa: un giardino curato e completamente recintato, arricchito da una splendida piscina e da un ampio gazebo di circa 75 mq dotato di cucina esterna, zona pranzo e spazi dedicati al relax. Qui è possibile vivere appieno la tranquillità della campagna e organizzare piacevoli momenti conviviali con familiari e amici. Un pozzo con impianto di irrigazione assicura l’approvvigionamento idrico per il verde, mentre un comodo parcheggio coperto può ospitare tre o quattro auto. Potenzialità d’uso: Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi desidera una casa di charme immersa nella natura, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa, a pochi minuti dalle spiagge e dal suggestivo borgo di Castiglione della Pescaia. Location: Castiglione della Pescaia è uno dei borghi marittimi più affascinanti della Maremma toscana. Caratterizzato da un suggestivo centro storico medievale arroccato sul promontorio e da un porto canale vivace e pittoresco, offre spiagge dorate tra le più rinomate d’Italia, acque limpide e ampie pinete costiere. Circondato da natura incontaminata, riserve naturalistiche e itinerari panoramici, unisce mare, storia e tradizione culinaria, risultando una meta ideale sia per soggiorni rilassanti sia per chi ama sport, escursioni e vita all’aria aperta.

ImmobilGroup Rif. 3592 Vendesi a Montignoso (MS), nella Frazione di Cervaiolo, a Circa 2km dalle Spiagge di Cinquale, Splendido Appartamento al Primo ed Ultimo Piano di una Trifamiliare libero su 4 lati. Ingresso su Piccola Corte Privata al Piano Terra, Disimpegno D'Ingresso, Ampio Soggiorno con Angolo Cottura ed Accesso al Terrazzo, Disimpegno Zona Notte, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Bagno in Camera Finestrato con Vasca e Accesso al Terrazzo, Camera Doppia, Bagno Padronale Finestrato con Doccia. Tre Posti Auto Scoperti di Proprietà. Condizionatori e Infissi con Vetro Doppio. Non vi sono Spese Condominiali. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Casale del Conte, situato nel cuore della Val d'Arbia a sud di Siena, è una proprietà di grande fascino e storia. Questo casale del 1750, un tempo utilizzato come casino di caccia da una famiglia nobile ancora proprietaria, è stato ristrutturato con cura per preservare le sue caratteristiche originali. La proprietà si estende su una corte interna pavimentata in pietra naturale, circondata da un giardino impeccabilmente curato, completo di una piscina panoramica riscaldata e un campo da volley. Il casale principale offre cinque appartamenti, ognuno con una o due camere da letto, oltre a un ampio salone con un tavolo da pranzo per 24 persone e una cucina completamente attrezzata. I soffitti a volte in terracotta al piano terra e i soffitti con travi di legno a vista nei piani superiori aggiungono un tocco tipico toscano. Il vecchio fienile ristrutturato è diventata una comoda dependance su due livelli con due camere da letto con aria condizionata offre ulteriore spazio abitativo. La proprietà è autosufficiente grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico con pannelli solari di nuova generazione e dispone di un sistema di irrigazione sostenibile grazie all'acqua fornita dal vicino fiume. Il terreno circostante, destinato a seminativo e produzione biologica, offre un eccellente potenziale per la coltivazione di uliveti e vigneti Chianti Colli Senesi. Inoltre, la riserva privata di tartufo bianco aggiunge ulteriore prestigio alla proprietà. Situata vicino a importanti località come le Crete Senesi, Montalcino e la Val d'Orcia, questa dimora è perfetta per chi cerca una residenza privata di charme o un'opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità, con una clientela internazionale già fidelizzata. La proprietà è intestata ad un'azienda e la posizione indicata è approssimativa per motivi di privacy. Le misure riportate sono approssimative. Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Toscana, con una clientela internazionale già consolidata.

In una posizione dominante e riservata, sorge questa straordinaria tenuta storica definita dalla presenza di un’antica chiesa sconsacrata con oltre mille anni di storia. Il complesso, situato strategicamente a breve distanza dagli aeroporti di Siena e Pisa, rappresenta un connubio raro tra fascino ancestrale e potenzialità architettonica. Il corpo principale si sviluppa attorno alla pieve millenaria, un volume solenne di 100 mq con altezze di 6 metri, affiancato da un’abitazione padronale di 230 mq collegata alle cantine tramite suggestivi tunnel sotterranei. L’ala opposta accoglie due appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o personale, mentre un elegante fienile di recente costruzione offre ulteriori volumi versatili tra garage e spazi abitativi, inclusa una magnifica terrazza trasformabile in giardino d'inverno. Circondata da 6.000 mq di terreno panoramico perfetto per l'inserimento di una piscina, la proprietà si presta come residenza privata di altissimo profilo o come esclusivo relais di charme nel cuore pulsante della Toscana. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Cod.12120 Rif.Ag. PBV-03 - Poco fuori dal centro storico di Ponte Buggianese, in una zona residenziale di pregio, ben servita e ottimamente abitata, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con giardino privato, situato all’interno di un condominio di recente costruzione. L’abitazione, libera su tre lati, si apre su un ampio soggiorno open space, sapientemente suddiviso in zona living, angolo cottura e sala da pranzo. L’ambiente, luminoso e accogliente, vanta l’accesso diretto al giardino esclusivo, ideale per piacevoli momenti all’aperto e per chi desidera uno spazio esterno da vivere tutto l’anno. Dal soggiorno si accede a un pratico disimpegno, attrezzato con un capiente armadio a muro, che conduce alla camera matrimoniale, alla camera singola e al bagno finestrato dotato di vasca. Entrambe le camere offrono l’uscita su un secondo resede privato pavimentato, attualmente valorizzato da una casetta in legno, perfetta come rimessa o zona hobby. Completano la proprietà un comodo angolo lavanderia coperto e un posto auto esterno esclusivo all’interno dell’area condominiale. L’immobile è rifinito con materiali extra capitolato e entrambi gli spazi esterni dispongono di accesso carrabile. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e subito pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.

Cod.12120 Rif.Ag. PBV-04 - L’immobile, pari al nuovo, si distingue per l’ottima esposizione e la notevole luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo in open space, con accesso diretto a due terrazzi che valorizzano e ampliano la vivibilità degli spazi interni. La zona notte ospita una generosa camera matrimoniale, dotata di porta finestra con affaccio su un grazioso terrazzo privato, ideale per momenti di relax. La seconda camera, attualmente adibita a studio, si presta perfettamente come cameretta singola ed è caratterizzata da un’ottima luminosità grazie alla presenza di un’ampia finestra. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio. All’esterno, un terrazzo angolare avvolge l’abitazione e, tramite una scala privata, conduce a uno splendido giardino indipendente, completo di ingresso privato e posto auto esclusivo, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e spazi verdi. Inserita in una zona centrale ma riservata, comoda a tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e spazi esterni, senza rinunciare alla praticità della posizione. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932919 - Santa Croce sull’Arno (PI) – Terratetto con resede privato. In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi e ai mezzi di trasporto, proponiamo in vendita terratetto disposto su due livelli in ottime condizioni. L’accesso avviene tramite cancello privato che conduce al resede esclusivo, ideale come spazio esterno vivibile. Dal portone blindato si entra nella zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone e un bagno di servizio. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone tramite porta-finestra, e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq, collegato internamente all’abitazione e accessibile anche dall’esterno, e un posto auto assegnato. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione indipendente.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1566EC - (VILLAGGIO EMILIO) PRIMO PIANO DI BIFAMILIARE CON GARAGE!!! In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita il primo piano di una villetta bifamiliare. La proprietà, di 149 mq disposta su un unico livello, si apre su un'ampia zona giorno composta da un salone di 45 mq con triple finestre e camino funzionante, e dalla cucina abitabile completa di una comoda dispensa e uscita sul terrazzo. Il disimpegno notte, ci accompagna nelle tre camere matrimoniali, luminosissime e con Parquet e ai due bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e basse spese condomiali. Completa la proprietà un garage di 50 mq. Classe energetica G. € 250.000 (RIF. FL-1446EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11546 Rif.Ag. AICOR 01-2025 - Cortona è una delle mete più ambite per le vacanze in Toscana La proprietà è indipendente ma fa parte di un antico borgo rurale, restaurato, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano. La villa si apre con un ampio soggiorno con caminetto ed una sala da pranzo collegata direttamente con la cucina abitabile da cui è possibile accedere sulla zona soggiorno esterna coperta con piccola cucina in muratura. La zona notte si trova al piano superiore con tre camere e due bagni e salendo nella tradizionale colombaia, troviamo una camera con bagno per godere di maggiore privacy ed una vista più ampia sulle colline. La villa è al centro del suo meraviglioso giardino in cui si trova una piscina per trascorrere tutti i mesi estivi per grandi e bambini. La proprietà si trova in una meravigliosa e panoramica posizione da cui si può ammirare il centro storico di Cortona raggiungiile in 15 minuti ed a pochi passi, si trovano tutti i servizi necessari, nel villaggio di Fratta-S. Caterina. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AICOR 01-2025

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 11-2025 - Ci troviamo nella campagna empolese, tra le colline ed i profumi di questa parte della toscana, presentiamo una villa indipendente, perfetta per chi vuole vivere in totale privacy pur rimanendo vicino alla città. La villa è stata completamente ristrutturata con accuratezza nei materiali e nelle soluzioni più adatte alla tipologia dell'immobile. La proprietà si dispone su 3 livelli, in cui gli spazi sono stati concepiti per soddisfare tutte le esigenze della famiglia: il piano terra ed il primo sono adibiti ad uso abitativo il piano seminterrato è un comodissimo spazio da utilizzare per più necessità. Tramite scala, un comodo ingresso ci accoglie, con un servizio subito a disposizione e l'accesso nel grande salone con cucina abitabile “open space” da cui si accede alla veranda/serra bioclimatica con vetri a controllo solare e con protezione dall'esposizione ai raggi UV. Ideale nelle mezze stagioni, questa veranda permette di godere del tepore durante i pranzi o le cene e mantenere nei mesi estivi ed invernali, il fresco o il caldo all'interno dell'immobile senza riscaldamento o climatizzatori. Le porte a vetri della veranda, si aprono all'esterno, sul perimetro pavimentato in cui è presente la Iacuzzi dove immergersi anche di notte per ammirare le stelle Al secondo piano si trovano due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno. Il giardino è ricco di alberi da frutto come gelsi, ciliegi, pesche, viti uva fragola, circa 30 ulivi ed ulteriore spazio per realizzare un orto. L'immobile è molto luminoso grazie alle grandi finestre e porte finestre, tutte complete di zanzariere a scomparsa. Grazie all'impianto fotovoltaico ed al suo accumulo, è possibile alimentare tutta la proprietà e non avere ulteriori costi, utilizzando lo scambio sul posto. L'approvvigionamento di acqua è garantito dal pozzo, sia per l'irrigazione che per le pulizie domestiche. Sono presenti un degrazzatore per contenere gli scarichi della cucina ed un percolatore aerobico con fogna a dispersione. Nel terreno è presente una serra, per tutti gli amanti del verde o chi vuole cimentarsi a diventarlo. Questa proprietà non solo è subito abitabile ma è curata nel dettaglio e non necessita di interventi di nessun tipo. I lavori apportati sono stati fatti con cura e materiali ricercati per garantire stabilità e sicurezza. L'immobile è molto luminoso e pronto per essere abitato. E' possibile raggiungere: Empoli 8 km, Firenze 30 km, Pisa 62 km, Lucca 60 km. Contattateci per maggiori informazioni, foto e video disponibili

Cod.11546 Rif.Ag. AIPI 04-2025 - Immerso nel cuore della splendida campagna toscana, a pochi chilometri dal borgo medievale di Volterra, proponiamo affascinante Casale Toscano con Piscina e Ampio Giardino Un'Oasi di Tranquillità nel Cuore della Campagna a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi, incastonato tra le dolci colline toscane, sorge questo incantevole casale in pietra intonacato, recentemente ristrutturato con grande cura nel rispetto della tradizione architettonica locale. Con una superficie di circa 180 mq disposti su due livelli, la proprietà offre ambienti caldi e accoglienti, arricchiti da dettagli rustici come travi a vista, pavimenti in cotto e un magnifico camino in pietra. Circondato da un giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, perfettamente curato e completamente recintato, il casale regala privacy e relax assoluti. Qui, immersa nel verde e nella quiete, si trova una splendida piscina 10x5 m con solarium, ideale per godersi le giornate estive in totale serenità. Completano l’area esterna un pratico barbecue in muratura, una varietà di piante native e locali e un comodo accesso carrabile tramite cancello elettrico. Un elegante porticato di 65 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, introduce al piano terra dell’abitazione, dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina abitabile, un disimpegno e un bagno con box doccia. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, un disimpegno, un ampio bagno finestrato con doccia e vasca e un bagno di servizio. La proprietà è dotata di impianti moderni e funzionali: riscaldamento autonomo con caldaia a GPL, impianto fotovoltaico, climatizzatori, zanzariere, fossa IMHOFF e sistema di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione del giardino. Facilmente raggiungibile tramite 4,5 km di strada bianca ben mantenuta, il casale rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica, al fascino autentico e ai comfort contemporanei. La colonica si presta sia come residenza principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla sua eleganza. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un'abitazione sia accogliente che funzionale. [Classe energetica: G] #Volterra #Pisa #Colonica #Casale #InvestimentoImmobiliare #ProprietàDiPregio #Toscana #ImmobiliDiLUSSO #VitaInCampagna

Cod.11546 Rif.Ag. AIFOLL 01-2024 - Bellissima porzione di colonica con piscina a due passi dalle spiagge di Torre Mozza. Nel Golfo di Follonica, tra Piombino e Punta Ala, si estende una costa di acque limpide e cristalline, sia per chi cerca la spiaggia che per chi ama lo scoglio. La proprietà si trova a metà del golfo, a Torre Mozza, luogo storico padroneggiato da una torre di epoca rinascimentale, oggi restaurata. La proprietà è un antico podere della fine del 1800 di cui proponiamo una porzione di colonica, disposta su tre lati. Una graziosa veranda precede l’ingresso all’immobile che si sviluppa su 2 piani, di cui, il piano terra offre la comodità di avere un soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una cameretta, ideale per chi non ama le scale per accedere alla zona notte e poter così rimanere su un unico piano, utilizzando anche un comodo sottoscala attrezzato con lavatrice e piccolo ripostiglio. Salendo le scale, si raggiunge il primo piano composto di camera padronale, un’altra camera matrimoniale ed il secondo bagno più grande e luminoso grazie all’apertura a lucernario e con finestra. Al piano si trova anche un sottotetto che può essere utilizzato come guardaroba o cabina armadio. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino piantumato di 600 mq, completo di recinzione, impianto di irrigazione ed il pozzo. Al suo interno è presente una piscina grande fuori terra, il parcheggio privato di 4 posti auto ed una casetta in legno per gli attrezzi. Una deliziosa depandance adatta per vari usi, completa la proprietà. (18 m²). La proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2018 mantenendo i tratti caratteristici delle costruzioni toscane come le travi a vista. Accanto alla proprietà un agri-sosta dove poter mangiare ed acquistare frutta e verdura e poco più avanti un ristorante dove mangiare del buon pesce. L'immobile di trova a 3 min dalle spiagge del Golfo ed a due passi dal Parco nazionale di Montioni da poter raggiungere a piedi o in bici ed un centro commerciale con supermercato a 5 km. L’aeroporto di Pisa si raggiunge comodamente in un’ora. Classe energetica: - Rif. AIFOLL 01-2024

Cod.11546 Rif.Ag. AIPEC 02-2024 - In un borgo medievale ricco di storia, con un paesaggio rigoglioso di uliveti, viti, campi di grano, girasoli e boschi ricchi di fauna, presentiamo un meraviglioso casale toscano del 1800. E’ una proprietà che conserva le caratteristiche originali come il pavimento in cotto, le travi in legno di castagno e i muri in pietra e che valorizzano il restauro moderno per offrire un ambiente confortevole. Il casale è disposto su due livelli: al primo piano si trova una cucina in muratura completamente attrezzata, un soggiorno con un originale camino rustico, un bagno adatto a chi ha disabilità ed una camera matrimoniale con bagno privato. Dalla cucina e dal soggiorno si entra in un portico riparato da un pergolato in ferro battuto dove potrete rilassarvi o consumare comodamente pranzi e cene estii. Una scala in pietra e ferro battuto conduce al primo piano in cui troviamo 2 camere matrimoniali entrambe complete di bagno privato, camino ed angolo cottura in muratura. Una deliziosa scala a chiocciola conduce alla “colombaia”, una torre al centro del tetto, trasformata in un confortevole salotto, con una vista a 360° sul meraviglioso paesaggio collinare Il casale è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento a pavimento, regolabile autonomamente da ogni vano. Nel parco è presente una piccola capanna in stile rustico adatta per la preparazione dei pasti ed un barbecue per le grigliate. La piscina è il fiore all’occhiello, la sua estetica data dalla scala romana termale regala momenti di completo relax, grazie anche alla presenza della zona idromassaggio, che con i suoi getti d’acqua, regala benefici a tutto il corpo. Il casale si trova a breve distanza dalle città storiche di San Gimignano e Volterra. Classe energetica: F - Rif. AIPEC 02-2024

Cod.11524 Rif.Ag. k183 - Marina di Massa – Loc. Partaccia | Villa con solarium e idromassaggio A soli 1 km dal mare, proponiamo elegante villa in ottimo stato disposta interamente su un unico livello, inserita in un contesto riservato e tranquillo. Spazi luminosi e curati nei dettagli:, l'ingresso si apre su una veranda chiusa adibita a zona pranzo, ampia zona living con cucina a vista, nel reparto notte troviamo, camera singola, bagno e camera matrimoniale con servizio privato e cabina armadi. Il vero punto di forza è la meravigliosa terrazza solarium con vasca idromassaggio, perfetta per rilassarsi all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un giardino di circa 400 mq con comodi posti auto interni. Finiture di pregio, aria condizionata, impianto di allarme e videosorveglianza. Una soluzione esclusiva, ideale come prima casa o come raffinata residenza al mare. Prezzo richiesto euro 390.000

Cod.11462 Rif.Ag. 3577 - Vendesi a Marina di Massa, a 150 metri dal Mare, tra Marina di Massa Centro e Ronchi, Vendesi Villetta a Schiera, Libera su 3 lati, sopra e sotto, con Giardino Privato di circa 70mq e Garage Privato di circa 20mq. Ingresso su Soggiorno con Cucinotto, Bagno, Accesso al Giardino e Accesso alla Taverna con Camino. Piano Primo Camera Matrimoniale con Balcone, Cameretta con Balcone e Bagno.

Cod.11299 Rif.Ag. N262K - CERCHI UN APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL CENTRO? N262K - ARANCIO ( Lucca) al piano primo di palazzina totalmente ristrutturata servita da ascensore, collocata su strada adi forte passaggio a doppio senso di marcia, Vi proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento (attualmente accatastato ad ufficio A/10) è infatti possibile il cambio di destinazione a civile abitazione, di mq 115 in perfette condizioni di manutenzione, è attualmente cosi composto : : ampio soggiorno d'ingresso, tre vani, antibagno e bagno finestrato - Completano questa proprietà sei posti auto esclusivi all'interno del parcheggio privato condominiale - Le finiture sono ottime : gli infissi in legno hanno i doppi vetri; l'impianto di riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata - E' stato totalmente rinteggiato ed è immediatamente disponibile - Le spese condominiali sono indicativamente pari per l'anno in corso ad Euro 150 mensili. Edifico in classe energetica F - Kwh/mq annuo 246,80 - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Cod.01564 Rif.Ag. 3580 - Vendesi a Ronchi, ad 700 metri dalle Spiagge, Piccola Villetta a Schiera con Giardino Privato. L'immobile è Composto da Ingresso su Soggiorno, 2 Camere Matrimoniali oltre una Camera Soppalcata a Vista e un Bagno con Doccia. Immobile Abitabile da Subito ed Ideale Come Appoggio Mare. In Area Condominiale 2 Parcheggi.

Cod.01340 Rif.Ag. BB579 - VENDESI IN ESCLUSIVA A MARINA DI PISA, SPLENDIDA VIAREGGINA FRONTE MARE. A pochi passi dal mare, immersa nella luce e nel profumo della brezza marina, proponiamo deliziosa viareggina fronte mare con ampio giardino privato, un’oasi di tranquillità e privacy in una posizione semplicemente unica. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno con zona cottura open-space, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La camera da letto, intima e silenziosa, garantisce comfort e riposo, mentre il bagno è curato e ben distribuito. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato con accesso dal fronte mare, ampio e riservato data la posizione retrostante, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax al sole o per godersi la privacy dopo aver goduto della vista sui suggestivi tramonti sul mare. Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o residenza esclusiva, per chi desidera vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare a comfort e privacy. . L'immobile è disponibile da subito e viene venduto comprensivo di parte di tutti gli arredi che lo compongono, per godersi la brezza marina fin da subito! Se il vostro desiderio è quello di acquistare una casa al mare.... non perdetevi questa opportunità unica e rara in una location da sogno!! Si precisa che l'ubicazione indicata nei portali non è quella esatta ai fini della privacy. Per maggiori informazioni e/o per concordare un appuntamento di visita, telefonare esclusivamente al referente agenzia al numero di seguito indicato, +39 335 6493483 Daniele - [Classe energetica: E] Riferimento Agenzia BB579 - Prezzo richiesto €. 230.000 Trattabili

Cod.12144 Rif.Ag. A.03 - NIBBIAIA - In zona collinare, a 5 km dal mare (tra Livorno e Castiglioncello) e a 7 minuti dalla stupenda costa del Romito, si propone in VENDITA appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE, anno di costruzione 2020, disposto su 2 livelli affacciato sulla vallata con GRANDE TERRAZZA SOLARIUM ABITABILE e una FANTASTICA VISTA MARE e sulle ISOLE DELLA TOSCANA. Al piano primo, tramite il BALCONE si raggiunge l'ingresso della casa dove si sviluppano: cucina - soggiorno con BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE, bagno e un ripostiglio; una comoda scala ci permette di raggiungere il piano superiore composto da CAMERA MATRIMONIALE, bagno e ulteriore ripostiglio oltre allo SPLENDIDO TERRAZZO ABITABILE. Completano la proprietà un POSTO AUTO, 3 climatizzatori, pannelli fotovoltaici, cappotto termico e colonnine per auto elettriche. Ottimo per investimento, già avviato e conosciuto come locazione turistica, oltre che come abitazione principale. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.03

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932918 - Santa Croce sull’Arno (PI) – Villetta in quadrifamiliare In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita villetta libera su tre lati, ideale per famiglie. L’ingresso principale conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio finestrato e pratico ripostiglio sottoscala. Una scala elegante accompagna al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato. All’ultimo piano troviamo una mansarda, perfetta come studio, area relax o ulteriore spazio abitativo. Completano la proprietà un garage con doppio accesso, sia interno che esterno, e ottime dotazioni: l’immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 6 kW, garanzia di efficienza energetica e risparmio.

Cod.01430 Rif.Ag. 5639 - VILLA SINGOLA CON GIARDINO Ecco la casa dei tuoi sogni! Una villa singola di recente costruzione, splendidamente esposta al sole, circondata da un meraviglioso giardino e con un appartamentino indipendente al piano terra per ospitare i tuoi cari. Ci troviamo nel comune di Vecchiano a 2 minuti in auto da Pontasserchio, in zona residenziale, tranquilla e comoda. Questa splendida villetta è stata costruita nel 2002 con taglio moderno e funzionale, un gradevole portico ci accompagna alla zona giorno al piano rialzato, costituita da un grande openspace che ospita il soggiorno e la cucina; la zona notte, sfalsata di pochi gradini, offre due ampie camere matrimoniali, una stanza armadi con finestra, un grande bagno finestrato e un comodo sottotetto finestrato. Al piano terra, con ingresso indipendente e scala interna di comunicazione, troviamo un comodo appartamentino con ingresso in soggiorno, grande cucina, camera matrimoniale e bagno completo. Fiore all’occhiello di questa bella proprietà è il meraviglioso giardino di 900 mq che circonda la villa su tutti i lati e regala un oasi di verde eccezionale dove trascorrere i tuoi momenti di vita all’aperto. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori d’aria e infissi in legno massello con vetrocamera. Si tratta di una bella e rara soluzione, non perdere l’occasione chiama il nostro ufficio per prenotare la tua visita, non rimarrai deluso!

Querceta nella zona centrale , vendesi appartamento piano primo con due manufatti uso magazzino al piano terra , giardino privato e posto auto. L'appartamento è di 150 mq, ed è tenuto molto bene., è composto da tre camere (due matrimoniali, 1 singola) due bagni, cucina abitabile con camino, vano ripostiglio. Aria condizionata in tutta la casa. Giardino privato e posti auto. La richiesta per la vendita è di 430.000€, si accettano proposte Per info contattare Claudia agenzia immobiliare a Forte dei marmi t.0584*22504 cellulare .3469458829