Case con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 261

Cod.11526 Rif.Ag. VG673 - VIAREGGINA SU DUE LIVELLI CON CASETTA DI CORTE- POSSIBILITA' DI 2 APPARTAMENTI Marco Polo, in una zona residenziale tranquilla e ricercata a pochi passi dalla pineta, proponiamo in vendita una Viareggina dall' ottimo potenziale dotata di ampie metrature, con corte interna e casetta di corte. L' immobile è disposto su due livelli, piano terra e primo. Attualmente si presenta già suddiviso in due unità immobiliari di civile abitazione (appartamento piano terra con casetta di corte e appartamento piano primo). Varcato il portoncino di accesso ci accoglie un ampio ingresso / vano scala dal quale si può accedere a tutte le unità. Dall'ingresso si accede quindi all'appartamento al piano terra, costituito da salotto, cucina / tinello, una camera letto e bagno - w.c. con doccia. A corredo troviamo una comoda corte coperta dalla svariata utilità e accessibile dalla cucina. Attraverso un lungo corridoio, si raggiunge la casetta di corte composta da ampio locale cucina, ripostiglio, w.c. con doccia e corredato da piccolo spazio esterno coperto da tettoia. Salendo dalla scala, si raggiunge l'appartamento al piano primo, composto da ampio ingresso, cucina, veranda / pranzo, due camere matrimoniali di cui una con balcone, cameretta / stanza armadi, bagno - w.c. con doccia, veranda di servizio e piccola terrazza abitabile. Presenza di aria condizionata nella zona tinello e nella camera matrimoniale. Considerate le ottime potenzialità e la necessità di interventi di ristrutturazione, la Viareggina una volta ultimata può rivelarsi veramente un oggetto dalle caratteristiche uniche in quartiere rinomato come quello del Marco Polo. L' immobile può essere venduto nella sua interezza alla cifra di € 425.000 € tratt. oppure con la possibilità di realizzare 2 unità indipendenti: - appartamento piano terra + casetta di corte; - appartamento primo piano. Nelle planimetrie sono presenti soluzioni progettuali sia per le 2 unità indipendenti e sia per l'intero fabbricato.

Cod.11147 Rif.Ag. FOC4274 - FRONTE MARE TERRAZZE ZONA GIORNO 3 CAMERE 3 BAGNI 2 POSTI AUTO *** Ubicato direttamente sul fronte mare e posizione nella rinomata zona de Le Focette è in vendita un esclusivo appartamento posto al piano primo. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce allo stesso una luminosità ed una vista sia sul mare che sulle Alpi Apuane, assolutamente unica. L'ingresso alla casa avviene per mezzo dell'importante vano scale o dell'ascensore. Varcata la porta di entrata si giunge nella zona giorno. Questa grande area si compone di soggiorno TV, sala pranzo e cucina. Attraverso la porta a finestra si fuoriesce sulla terrazza abitabile dotata di tende automatizzate. Adiacente alla zona giorno vi è un comodo ripostiglio. Percorrendo il corridoio si raggiunge la zona notte. le camere da letto sono tre, due delle quali matrimoniali con bagno esclusivo con la doccia. La terza camera è una media e fruisce di un terzo bagno. Tutta l'abitazione dispone di terrazza abitabili che contornano la proprietà. L'alloggio è servito da due posti auto esclusivi e posti bici. L'immobile è servito da riscaldamento a pavimento, impianto solare-termico, climatizzatore, predisposizione per impianto demotico e video sorveglianza.

Cod.01488 Rif.Ag. v1506 - Marina di Carrara – In zona comoda e ben servita, proponiamo appartamento di quattro vani in buono stato di manutenzione, posto al terzo piano con ingresso tradizionale, all’interno di palazzina edificata nel 1970 e ristrutturata nel 2009. L’immobile si compone di ampia cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno anch’esso con balcone, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento offre ambienti ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Spese condominiali contenute. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

MONTE ARGENTARIO - LOC.TA' TERRAROSSA All'interno di un suggestivo parco privato di circa 8 ettari, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, ricavato da un edificio storico, anticamente adibito a chiesa. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originari, coniugando il fascino della storia con il comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su ambienti moderni e contemporanei e si compone di un elegante soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda stanza, che si presta a molteplici utilizzi, ed un ulteriore bagno a servizio dell'abitazione. Gli spazi risultano armoniosi, curati nei dettagli e progettati per offrire massima funzionalità e vivibilità. Completa la proprietà un ampio giardino privato, riservato ed immerso nel verde, dotato di zona barbecue, per momenti di relax e conviviali all'aperto. Ampio parcheggio. Vista la sua posizione così centrale e vicina ai centri di Porto Santo Stefano, Porto Ercole ed Orbetello, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3348 - VIAREGGIO DON BOSCO, LUMINOSISSIMO ED INTROVABILE ATTICO, CON DUE TERRAZZE VIVIBILI DI CIRCA 50 MQ. TOTALI!!! L'immobile è di 5 locali con una superficie di 70 mq, situato al 4° piano con ascensore, così composto: ingresso, sala con accesso alla BELLISSIMA TERRAZZA VIVIBILE antistane di circa 30 MQ. CON UNA VISTA SULLE APUANE E LA PINETA MOZZAFIATO, disimpegno, cucina con TERRAZZA VIVIBILE DI CIRCA 20 MQ. CON VISTA MONTI PANORAMICA, zona notte- due camere e bagno finestrato. Necessità di lavori di ammodernamento. OTTIMO INVESTIMENTO CONSIDERANDO LA ZONA BELLA E STRATEGICA NELLE VICINANZE DELLA PINETA OLTRE AL GRANDE PLUS E VALORE AGGIUNTO DEGLI SPAZI ESTERNI- IDEALI PER MOMENTI DI RELAX E PRANZI E CENE ALL'APERTO! A SOLI €350 MILA (TRATTABILI) PER INFORMAZIONI CHIAMARE GIULIANA- 3389190591 ( È stato stilato un computo metrico per la completa ristrutturazione di euro 75.000 euro. )

Cod.11965 Rif.Ag. BEN - Viareggio Zona Esselunga, vendesi in esclusiva appartamento situato al 2° piano in una piccola palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile, non servito da ascensore, si presenta in buone condizioni e gode di un'ottima luminosità. Con i suoi 100 mq di superficie offre spazi comodi e ben distribuiti; la sua posizione strategica consente di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi. Internamente, un ampio ingresso ci introduce nella parte giorno, zona di grande respiro che si compone di un soggiorno-sala di circa 25 mq e di una cucina parzialmente separata dalla zona soggiorno. Entrambi si affacciano su un terrazzo ad "L" piuttosto spazioso, attualmente adibito ad usi di servizio. Il bagno è uno, dotato di ripostiglio-antibagno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con affaccio su un unico balcone, e una camerina. L'appartamento è stato ristrutturato circa 15 anni fa, ed è dotato di climatizzatore; la caldaia e gli infissi interni sono nuovi. E' possibile tenere le biciclette nel sottoscala al piano terra. La richiesta è di 229.000€ e non ci sono spese condominiali. Per informazioni chiamare il numero 339/4477676

Cod.11579 Rif.Ag. 5337 - Vendesi a Ronchi, ad 700 metri dalle Spiagge, Piccola Villetta a Schiera con Giardino Privato. L'immobile è Composto da Ingresso su Soggiorno, 2 Camere Matrimoniali oltre una Camera Soppalcata a Vista e un Bagno con Doccia. Immobile Abitabile da Subito ed Ideale Come Appoggio Mare. In Area Condominiale 2 Parcheggi.

Cod.11579 Rif.Ag. 5336 - Poveromo, a 400 metri dalle Spiagge, Vendesi Appartamento R.T.A. di Recente Costruzione. Ingresso su Soggiorno Open Space con Angolo Cottura e Accesso al Giardino Privato, Camera Matrimoniale, Cameretta, Bagno con Doccia. Giardino Privato con Veranda Pranzabile e Piccolo Angolo Lavanderia; Ampia Cantina nel Piano Seminterrato con Accesso Tramite Scale e Ascensore (per biciclette); Parcheggio Scoperto in Area Condominiale Recintata e con Cancello Elettrico. Condizionatori Caldo/Freddo/Deumidificatore. Viene Ceduto Arredato come da Foto.

Cod.11579 Rif.Ag. 5338 - CARRARA frazione BONASCOLA in zona residenziale e tranquilla, ad un passo dai principali servizi, proponiamo la vendita di questa bella casa con ingresso indipendente a piano terra alla quale si accede da GRAZIOSA CORTE PRIVATA IDEALE PER PRANZI E CENE ESTIVE Entriamo nell' AMPIO SOGGIORNO DI INGRESSO, poi disimpegno, bagno con antibagno, e GRANDE CUCINA ABITABILE oltre a comodo ripostiglio sottoscala. Al piano primo la zona notte ospita le TRE CAMERE DA LETTO TUTTE COMODE DI METRAUTRA una delle quali accede ad un GRAZIOSO E BEN CURATO GIARDINETTO PRIVATO e una ad un bel balcone spazioso, poi il bagno principale e un secondo ripostiglio nel vano scala. Il tutto in perfetto stato generale con rifiniture superiori alla media. La nostra impressione: una casa comoda, fresca e pulita, trattata sempre con la massima cura, ogni angolo è rifinito con materiali anche di pregio. Una casa con AMPI SPAZI, da vivere nella totalità, ideale per famiglie anche con più figli. La luminosità e la tranquillità della posizione fanno di questo immobile una soluzione abitativa perfetta per tutti. Assolutamente da non perdere.

Cod.11088 Rif.Ag. DNA-771 - CINQUALE - A circa 1500 metri dal mare, in una zona residenziale elegante e tranquilla, sorge questo grazioso appartamento posto al piano terra di una palazzina quadrifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da linee moderne e armoniose e da un contesto curato e riservato. L’abitazione, pari al nuovo, si distingue per la qualità delle finiture, la funzionalità degli spazi e l’atmosfera accogliente che la rende perfetta sia come residenza principale sia come raffinata casa per le vacanze. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno con zona pranzo, luminoso e ben proporzionato, dove la grande portafinestra permette di accedere a una splendida veranda coperta, ideale per pranzare all’aperto o rilassarsi durante le giornate estive. L’angolo cottura è comodo e discreto, perfettamente integrato nel living e pensato per offrire praticità e armonia estetica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto a un grazioso giardinetto privato, da una seconda camera doppia e da un bagno finestrato con doccia, curato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di ottima qualità. All’esterno si estende un giardino esclusivo che circonda l’abitazione su due lati, arricchito da spazi verdi ben curati e da zone coperte dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Un comodo vano tecnico/lavanderia contribuisce alla praticità dell’abitazione, offrendo ulteriore spazio di servizio. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e sistema d’allarme, garantendo il massimo comfort abitativo in ogni stagione e un alto livello di sicurezza. La classe energetica A+ assicura un’eccellente efficienza, con consumi contenuti e attenzione alla sostenibilità. Due posti auto di proprietà sono collocati all’interno dell’area condominiale, riservata e facilmente accessibile. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile.

Cod.01622 Rif.Ag. 5338 - CARRARA frazione BONASCOLA in zona residenziale e tranquilla, ad un passo dai principali servizi, proponiamo la vendita di questa bella casa con ingresso indipendente a piano terra alla quale si accede da GRAZIOSA CORTE PRIVATA IDEALE PER PRANZI E CENE ESTIVE Entriamo nell' AMPIO SOGGIORNO DI INGRESSO, poi disimpegno, bagno con antibagno, e GRANDE CUCINA ABITABILE oltre a comodo ripostiglio sottoscala. Al piano primo la zona notte ospita le TRE CAMERE DA LETTO TUTTE COMODE DI METRAUTRA una delle quali accede ad un GRAZIOSO E BEN CURATO GIARDINETTO PRIVATO e una ad un bel balcone spazioso, poi il bagno principale e un secondo ripostiglio nel vano scala. Il tutto in perfetto stato generale con rifiniture superiori alla media. La nostra impressione: una casa comoda, fresca e pulita, trattata sempre con la massima cura, ogni angolo è rifinito con materiali anche di pregio. Una casa con AMPI SPAZI, da vivere nella totalità, ideale per famiglie anche con più figli. La luminosità e la tranquillità della posizione fanno di questo immobile una soluzione abitativa perfetta per tutti. Assolutamente da non perdere.

Cod.01622 Rif.Ag. 3599 - Poveromo, a 400 metri dalle Spiagge, Vendesi Appartamento di Recente Costruzione. Ingresso su Soggiorno Open Space con Angolo Cottura e Accesso al Giardino Privato, Camera Matrimoniale, Cameretta, Bagno con Doccia. Giardino Privato con Veranda Pranzabile e Piccolo Angolo Lavanderia; Ampia Cantina nel Piano Seminterrato con Accesso Tramite Scale e Ascensore (per biciclette); Parcheggio Scoperto in Area Condominiale Recintata e con Cancello Elettrico. Condizionatori Caldo/Freddo/Deumidificatore. Viene Ceduto Arredato come da Foto.

Cod.01622 Rif.Ag. 3592 - Vendesi a Montignoso (MS), nella Frazione di Cervaiolo, a Circa 2km dalle Spiagge di Cinquale, Splendido Appartamento al Primo ed Ultimo Piano di una Trifamiliare libero su 4 lati. Ingresso su Piccola Corte Privata al Piano Terra, Disimpegno D'Ingresso, Ampio Soggiorno con Angolo Cottura ed Accesso al Terrazzo, Disimpegno Zona Notte, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Bagno in Camera Finestrato con Vasca e Accesso al Terrazzo, Camera Doppia, Bagno Padronale Finestrato con Doccia. Tre Posti Auto Scoperti di Proprietà. Condizionatori e Infissi con Vetro Doppio. Non vi sono Spese Condominiali.

Cod.01420 Rif.Ag. DNA-771 - CINQUALE - A circa 1500 metri dal mare, in una zona residenziale elegante e tranquilla, sorge questo grazioso appartamento posto al piano terra di una palazzina quadrifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da linee moderne e armoniose e da un contesto curato e riservato. L’abitazione, pari al nuovo, si distingue per la qualità delle finiture, la funzionalità degli spazi e l’atmosfera accogliente che la rende perfetta sia come residenza principale sia come raffinata casa per le vacanze. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno con zona pranzo, luminoso e ben proporzionato, dove la grande portafinestra permette di accedere a una splendida veranda coperta, ideale per pranzare all’aperto o rilassarsi durante le giornate estive. L’angolo cottura è comodo e discreto, perfettamente integrato nel living e pensato per offrire praticità e armonia estetica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto a un grazioso giardinetto privato, da una seconda camera doppia e da un bagno finestrato con doccia, curato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di ottima qualità. All’esterno si estende un giardino esclusivo che circonda l’abitazione su due lati, arricchito da spazi verdi ben curati e da zone coperte dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Un comodo vano tecnico/lavanderia contribuisce alla praticità dell’abitazione, offrendo ulteriore spazio di servizio. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e sistema d’allarme, garantendo il massimo comfort abitativo in ogni stagione e un alto livello di sicurezza. La classe energetica A+ assicura un’eccellente efficienza, con consumi contenuti e attenzione alla sostenibilità. Due posti auto di proprietà sono collocati all’interno dell’area condominiale, riservata e facilmente accessibile. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile.

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-06 - Pastina (Comune di Santa Luce). Casa indipendente su tre lati, tipologia terratetto con superficie abitativa di circa 100 mq. e di altrettanta metratura il resede esclusivo pertinenziale. Vista panoramica e ariosa in direzione mare. Si accede alla proprietà da spazio privato lastricato per consentire il passaggio e la sosta di varie auto, chiuso da cancello con apertura da casa; è presente un altro cancello dalla parte opposta rispetto a questo. Ristrutturata nel 2007 in stile toscano, comprende al piano terra: salotto con camino, tinello con ripostiglio. Da scala interna accediamo al piano notte con due camere matrimoniali, piccolo ripostiglio e bagno. Esternamente compresi nella vendita troviamo: 1) locale magazzino di 12 mq con proprio spazio di pertinenza 2) altro locale di sgombero di mq 10 3) terreno attiguo alla proprietà di mq 550, recintato, dove insistono varie piante ornamentali e da frutto (albicocco, melograno, pesco, melo, noce, mirto, limoni, viti ecc.). Termo singolo a metano, infissi in legno, impianto di illuminazione esterno. Tutto il contesto, l'abitazione ci portano ad una tipica realtà toscana di campagna, il calore del camino, le pareti in pietra, i particolari delle rifiniture. Soddisfa esigenze abitative residenziali che vacanziere (specie utenza straniera).

Cod.01216 Rif.Ag. 94 - Cecina Mare: NOSTRA ESCLUSIVA - novità sul mercato, ideale come abitazione prima casa o casa al Mare. L'immobile è già disponibile per essere consegnato e utilizzabile per l'Estate 2026. Vi proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2023, con nuovi impianti idraulico e elettrico, pavimenti, bagno, infissi interni, esterni e finestre, porta blindata, condizionatori. L'immobile, situato al primo piano, si compone di 4 locali e offre una superficie di 95 mq. Composto da disimpegno, accesso alla zona soggiorno con cucina angolare, con finestra sul piano di lavoro e porta finestra per accedere alla terrazza. Dal disimpegno si accede al bagno con doccia, oltre ai restanti tre ampi vani, suddivisi in due camere matrimoniali e vano ad uso salotto (possibilità di avere tre matrimoniali). Grazie alla recente ristrutturazione, l'appartamento si presenta in perfetto stato, pronto per essere abitato sin da subito. Questo immobile è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca un investimento di qualità nella splendida cornice di Cecina Marina. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE INSIEME ALL' APPARTAMENTO (CON PREZZO A PARTE), UN LOCALE DI SGOMBERO AL PIANO TERRENO, AD USO CUCINA + CAMERA, DISIMPEGNO E BAGNO, OLTRE AD AMPIO SPAZIO ESTERNO di circa 90 mq, PER PRANZARE E PARCHEGGIARE n.2 AUTO. Rif. 94 Per informazioni contattare: Massimo 335 6111829 - Debora 339 4515644.

In una tranquilla zona di Pian di Conca, proponiamo tre villette indipendenti di nuova costruzione, progettate con linee moderne, spazi funzionali e grande attenzione al comfort abitativo.


Le abitazioni, tutte su un unico livello, sono circondate dal giardino privato su quattro lati e dispongono di posti auto interni alla proprietà. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali sia come prima casa che come residenza per le vacanze.


Ogni casa sarà realizzata con cura, utilizzando materiali di qualità e impianti di ultima generazione per vivere in modo comodo e con consumi ridotti.


Consegna prevista: dicembre 2026
Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture nelle fasi iniziali della costruzione.


Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, indipendente e pronta da vivere in una posizione tranquilla ma ben collegata.


Per informazioni, planimetrie e appuntamenti, contattaci.

- RIF. 3874 - In posizione rialzata e di prestigio, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa, libera su tre lati, mantenuta con grande cura. L’ingresso all'abitazione avviene attraverso uno spazio esterno pavimentato che accompagna al piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno composta da ambiente ampio e ben organizzato che integra soggiorno, area pranzo e cucina, con accesso diretto all'ampio terrazzo affacciato ad est. Completa il livello un bagno di servizio. Salendo al primo piano tramite una scala a vista in legno, si accede alla zona notte, caratterizzata da parquet montato a spina italiana e composta da due camere da letto, entrambe dotate di terrazza e da un comodo bagno con doccia. Il piano mansardato amplia ulteriormente la funzionalità dell’abitazione ospitando una camera con bagno ed un ulteriore locale, ideale come studio o ripostiglio. Al piano seminterrato, collegato tramite scala interna o accessibile direttamente dall'esterno, si trovano due locali ad uso garage/cantina, organizzati come taverna e camera con bagno. L’immobile è dotato di tende da sole elettriche, zanzariere, impianto di allarme, climatizzatori e caldaia a condensazione di recente installazione. Nel giardino è presente una cisterna per l’acqua ed è stato effettuato di recente l’allaccio diretto alla rete idrica comunale. Una soluzione interessante per chi necessita di spazi ben organizzati, inserita in un contesto abitativo riservato. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3360 - Viareggio Centro Storico, in zona ottimamente servita e con ampia disponibilità di parcheggi, Appartamento posto al piano secondo senza ascensore e senza spese di condominio. Composto da soggiorno con balcone, cucinotto con balcone, disimpegno, camera, stanza armadi (uso cameretta), bagno finestrato, ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemente. Molto luminoso, dotato di climatizzatore, infissi in pvc, portoncino blindato, viene venduto completo di arredamento. Ubicato nelle vicinanze di negozi, supermercati, poste, banche e del nuovo Centro commerciale Naturale del Piazzone si presta molto bene sia ad abitazione principale che a casa per le vacanze. Posto bici al piano terra. Molto interessante. Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'- PREZZO!!! A SOLI €230 MILA

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2036SB - Monteriggioni, Toscana , appartamento di charme in residenza storica. FL Immobiliare Vende Residenza di Lusso con Ascensore e Impianto Geotermico Nel suggestivo territorio di Monteriggioni, all'interno di un prestigioso palazzo storico oggetto di accurato recupero conservativo, proponiamo elegante appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano, servito da ascensore. La residenza coniuga il fascino dell’architettura toscana con il comfort contemporaneo: travi lignee a vista, altezze importanti e ambienti luminosi dialogano armoniosamente con una ristrutturazione attenta e di qualità. L’ingresso introduce all'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo finestrata e cucina lineare completa di elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e due bagni, oltre disimpegno. Le grandi altezze dei soffitti hanno permesso di ricavare un soppalco calpestabile adibito attualmente a zona lettura relax. Compresa nella vendita due posti auto scoperti definiti nella parte di uso comune . L'intero appartamento viene venduto completo di arredamento . Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: l'immobile è servito da impianto centralizzato alimentato da sistema geotermico ad alta efficienza, con riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti, garanzia di comfort costante e sostenibilità ambientale. Inserita in un contesto di rilevante valore storico, lungo l’antico tracciato della Via Francigena, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la Toscana autentica in una dimensione riservata ed esclusiva. Un equilibrio armonioso tra storia, innovazione e paesaggio. Un luogo dove abitare diventa esperienza. Monteriggioni e il Suo Incanto A pochi minuti da Siena, nel cuore della Montagnola Senese, Monteriggioni è uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana, celebre per la sua cinta muraria perfettamente conservata e per l’atmosfera sospesa nel tempo. Qui il paesaggio si apre su colline morbide, vigneti e oliveti secolari, in un equilibrio raro tra natura, storia e silenzio. La vicinanza alla Via Francigena e alle grandi città d’arte rende questa zona ideale per chi desidera vivere la Toscana autentica, senza rinunciare a comodità e collegamenti. Un luogo dove il tempo rallenta e la bellezza diventa quotidiana. Visite private su appuntamento. Classe Energetica B - Rif. FL2034SB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11548 Rif.Ag. 28491 - La proprietà si trova in una zona riservata ma non isolata, circondata dal verde e con una meravigliosa vista sulle Alpi Apuane.Ristrutturata integralmente nel 2024/2025, la villa offre circa 160 mq di superficie interna distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi, materiali di pregio e massima attenzione ai dettagli. Piano inferiore Ampia veranda con vetrate panoramiche Taverna open space con pavimento in parquet Bagno di servizio con doccia Piano superiore Doppio ingresso (da cucina e soggiorno) Zona giorno con cucina e living open space Due camere matrimoniali luminose Bagno principale con vasca e doccia Camera matrimoniale mansardata con bagno privato (doccia) Spazi esterni La proprietà si estende su 2.500 mq di giardino privato, completamente recintato e piantumato con ulivi, cipressi, alberi da frutto e siepe perimetrale. È inoltre possibile realizzare una piscina. Completano la proprietà: Portico con accesso diretto da cucina e soggiorno Doccia esterna Ampia area parcheggio con diversi posti auto Cancello automatizzato Comfort e dotazioni Aria condizionata • Doppi infissi • Zanzariere • Cabina armadio • Ripostiglio • Possibilità di ampliamento volumetrico.

Cod.11195 Rif.Ag. 3317 - (Rif. 3317) S: GENNARO Immerso nel verde delle colline lucchesi, proponiamo rustico di complessivi 260 mq., completamente ristrutturato nel 2022. Si compone da ingresso, sala con camino, soggiorno, cucina, wc e locale cantina al piano terra;  quattro camere e due bagni al piano primo; ampio vano mansardato al piano secondo. Il piano primo ha un ingresso secondario per consentire una eventuale gestione del fabbricato come struttura ricettiva turistica. L'immobile è corredato da pergola antistante e da terreno circostante di circa 3 ettari oltre a 2 ettari di terreno boschivo.

Cod.11191 Rif.Ag. 3317 - (Rif. 3317) S: GENNARO Immerso nel verde delle colline lucchesi, proponiamo rustico di complessivi 300 mq., completamente ristrutturato nel 2022. Si compone da ingresso, sala con camino, soggiorno, cucina, wc e locale cantina al piano terra;  quattro camere e due bagni al piano primo; ampio vano mansardato al piano secondo. Il piano primo ha un ingresso secondario per consentire una eventuale gestione del fabbricato come struttura ricettiva turistica. L'immobile viene venduto completamente arredato come da foto. L'immobile è corredato da pergola antistante e da terreno circostante di circa 3 ettari oltre a 2 ettari di terreno boschivo. C.E.:D EPgl: 169,20 kwh/m2anno.

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6172 - Straordinario appartamento posto al primo piano con ingresso di indipendente e resede esclusivo. Distribuito su un piano, si sviluppa su una superficie complessiva di 90 mq di lussuose finiture, organizzata secondo una chiara distinzione tra zone di rappresentanza, area notte e spazi di servizio. La disposizione open-space, nei quali domina il colore bianco, risaltano il carattere di modernità di questo splendido appartamento. La cucina, organizzata in stile moderno con arredi essenziali, dialoga con la zona pranzo attraverso un open-space studiato per fluidità funzionale, capace di mantenere spazi ben definiti per esigenze di cottura e ricevimento. Dalla cucina living si accede direttamente allo spazio esterno, trasformandola in una vera estensione abitativa di 115 mq: ideale per colazioni all'aria aperta, aperitivi serali o momenti di lettura in solitudine. La zona notte, organizzata in tre camere da letto e due bagni, con una distribuzione che assicura privacy e comfort. I rivestimenti e i pavimenti mantengono coerenza con il linguaggio progettuale dell'intero immobile: colori neutri e dettagli in gres effetto marmo. Completa la proprietà un ampio garage e posto macchina adiacente. Acquistare questo appartamento di pregio significa scegliere una dimora dal carattere autentico. La bellezza degli interni e l’equilibrio degli spazi, fanno di questa proprietà un oggetto raro e prezioso.

Cod.01571 Rif.Ag. 3288 - Rif. 3288 CAPOLUOGO - Carrara zona centralissima vendiamo - luminoso appartamento di circa 80 mq - posto al piano 1° - con ascensore, completamente ristrutturato 3 anni fa con materiali di pregio e dotato di ogni comfort (tapparelle elettriche, fibra, climatizzazione.. ) composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone pranzabile, grande soggiorno luminoso con portafinestra e finestra, ripostiglio ampio e attrezzato, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Termo autonomo € 164000