Case con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 235

Cod.11147 Rif.Ag. MSRS4375 - NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA *** PIAN DEL QUERCIONE TERRATETTO 140MQ PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - Bagno PIANO PRIMO: 2 camere - Bagno - Balcone MANSARDA: Camera PIANO SEMI INTERRATO: 2 vani da personalizzare RESEDE POSTI AUTO *** A Pian del Quercione proponiamo in vendita in esclusiva interessante terratetto su quattro livelli, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ottima versatilità, per una superficie complessiva di circa 140 mq. L’accesso all’abitazione avviene al piano terra, direttamente nella zona giorno, composta da un accogliente soggiorno organizzato in area relax con divano, zona pranzo e cucina a vista, soluzione moderna e funzionale. Un comodo disimpegno conduce al primo bagno finestrato con vasca. Tramite scala in legno, posta nel soggiorno, si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, oltre a un secondo bagno con doccia, a servizio del piano. Proseguendo tramite scala a chiocciola si accede al piano mansardato, attualmente adibito a terza camera matrimoniale, ideale anche come studio o spazio hobby. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente tramite scala a chiocciola sia tramite ingresso indipendente, è composto da tre vani da personalizzare, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo in base alle esigenze (taverna, studio, area ospiti o spazio lavoro). Completa la proprietà una resede esterna privata, con possibilità di parcheggiare comodamente fino a due auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, con spazi accessori e margini di personalizzazione, in contesto tranquillo e ben collegato.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3917 - SAN PROSPERO - In posizione strategica, tranquilla e soleggiata di Siena, villa di mq. 300 su tre livelli. Al piano primo e secondo si trovano due appartamenti di 130 mq. ciascuno composti entrambi da ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina, tre camere e due bagni finestrati. L'appartamento al piano primo è stato completamente ristrutturato nel 2018. Il piano seminterrato è composto da una cantina e da un accessorio di 70 mq. dell'unità principale, completamente ristrutturato, da utilizzare quale spazio multifunzionale. Completa la proprietà un resede circostante la villa di circa mq. 140, un garage e la possibilità di parcheggiare all'interno del cancello tre auto. La villa e stata costruita nel 1960. ed ha una splendida esposizione sui quattro lati. Una vera occasione per chi cerca un'abitazione ampia e ben posizionata nel cuore di Siena.

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6275 - NOSTRA ESCLUSIVA A QUATTRO STRADE DI LARI. VIAREGGINA di oltre mq 150 con SALA DOPPIA, 3 CAMERE, AMPIO GIARDINO, LOCALE MAGAZZINO GARAGE sul retro. Completamente ristrutturata nel 2024. Come nuova. Facciata esterna in corso di pitturazione. Immobile introvabile!!! Con accesso da cancello pedonale o carrabile, si accede all'abitazione dal giardino esclusivo di circa mq 400, con una spaziosa area dedicata al parcheggio. All'interno troviamo: un salone doppio, una grande cucina abitabile con penisola, due disimpegni, tre camere da letto spaziose, doppi servizi ed un locale lavanderia. Il tutto è nuovo e rifinito con materiali di medio/alta qualità. Sul retro della casa troviamo una comoda pergola per trascorrere ore all'aria aperta ed un locale magazzino di oltre mq 30 che può essere organizzato in base alle esigenze: locale sgombero, ambiente per hobby, studio o piccola depandance. La casa è dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO con batteria di accumulo di 10 Kw, fognatura nuova con pompa imhoff, impianto di allarme, zanzariere e addolcitore. Le foto vi mostreranno la generosità e luminosità degli ambienti ma vi invitiamo a visitarla per scoprirne la comodità. E' perfetta in ogni aspetto e con possibilità di acquisto degli arredi. Chiama per una visita

Cod.01618 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!

Cod.01397 Rif.Ag. 26.46 - Marina di Massa, località Partaccia, a circa 1100 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito in un fabbricato di recente costruzione, in condizioni pari al nuovo. L’immobile, libero su due lati con esposizione levante-ponente, gode di un’ottima luminosità naturale in ogni ambiente. L'abitazione dispone di un ingresso indipendente tramite corte esclusiva, ideale per il ricovero di biciclette, e si sviluppa su due livelli funzionali. Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo un ampio soggiorno, una cucina semi-abitabile con piccola terrazza pranzabile, due camere da letto e un bagno. Il piano secondo mansardato ospita un generoso vano open space con ulteriore terrazza, una camera, un secondo bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia. La disposizione degli spazi rende questa soluzione ideale anche per ospitare due nuclei familiari. Completano la proprietà due posti auto all'interno dell'area condominiale protetta. Una proposta perfetta per chi cerca indipendenza e comfort moderno a breve distanza dal mare.

Cod.01396 Rif.Ag. rch - Marina di Massa, a due passi dal centro, appartamento in condominio di dimensioni contenute, appartamento con vista mare e terrazza abitabile. Posto al piano secondo e servito da ascensore, l'immobile si presenta in condizioni gradevoli. E' composto da un grande e spazioso ingresso, soggiorno vista mare con più finestre e portefinestre, cucina doppia, ridicendo la cui sarebbe possibile realizzare la seconda cameretta, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Terrazza abitabile. Posto auto in area condominiale Triplice esposizione.

Cod.01372 Rif.Ag. L.800.1 - L.300.1 ESCLUSIVA – PORTA NUOVA – A 900 metri da Piazza dei Miracoli, in nuova costruzione, proponiamo spazioso e trilocale di 77 mq ubicato al piano primo con ingresso in ampio soggiorno - pranzo, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno finestrato. Bellissima loggia abitabile. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi, posto moto di proprietà e comoda e ampia cantina. Finiture di pregio, pavimento radiante, impianto solare e fotovoltaico. Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata)me fibra: colonnina ricarica elettrica. Alto risparmio energetico. Classe energetica A4. Euro 315.000.

Cod.01224 Rif.Ag. 6 - Arena Metato (PI) e più precisamente località ponte d'oro a solo 5 minuti da Pisa, disponiamo in vendita questo terratetto ristrutturato completamente, in classe A, con giardino esclusivo di circa 90 mq. con capienza minimo 2 posti auto. Il terratetto è di circa 50 mq. composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e piccolo bagno con finestra, salendo le scale interne si accede al primo piano dove abbiamo la camera da letto condominiale. Esternamente e adiacente alla casa abbiamo un giardino esclusivo di circa 90 mq. contenente minimo 2 posti auto e una piccola parte adiacente alla casa pavimentata per permettere di installare un eventuale veranda o pergolato per pranzi e cene all'aperto, libero subito, tutto nuovo. € 140.000 rif. 6

Cod.01139 Rif.Ag. A 814 - Un affascinante attico di 4 locali, perfettamente ristrutturato, che offre uno spettacolare panorama sulla Valgraziosa. Posizionato al 3° ed ultimo piano di una piccola palazzina, l’appartamento è composto da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, ampi spazi sottotetto da utilizzare come ripostigli e grande terrazza abitabile panoramica. L’appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione di nuova installazione. Sono compresi una piccola stanza a piano terra da utilizzare come rimessa biciclette e un posto auto coperto riservato con la possibilità di un secondo posto auto scoperto. Questo splendido attico si distingue per la sua luminosità e le sue finiture di alta qualità. Goditi la comodità di vivere in un contesto tranquillo, nel cuore di Calci. Un'opportunità imperdibile per chi cerca lusso e tranquillità in un unico ambiente.

Cod.01052 Rif.Ag. CC916 - Proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo piano, dotato di ingresso indipendente, inserito in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, che ha interessato sia gli interni che gli esterni, incluso il rifacimento totale del tetto, garantendo così elevati standard qualitativi e comfort abitativo. L’ingresso al piano terra accoglie con un ampio vano impreziosito da una raffinata scala in stile Liberty, elemento di carattere che conferisce fascino e unicità all’abitazione. Da qui si accede anche al resede tergale, uno spazio esterno funzionale e riservato, completo di locale ripostiglio e vano tecnico. Salendo al piano primo si sviluppa l’appartamento, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla libera esposizione su tre lati. L’ingresso introduce a un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno accogliente e allo studio, perfetto come ambiente di lavoro o stanza multifunzionale. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni moderni e ben rifiniti. Sovrastante l’appartamento si trova un’ampia soffitta, con ottime potenzialità, facilmente trasformabile in mansarda abitabile mediante l’installazione di una scala interna, ideale per ricavare ulteriori spazi come una zona relax, studio o camere aggiuntive. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, infissi nuovi in legno con vetrocamera ad alta efficienza energetica e persiane nuove, elementi che contribuiscono a garantire comfort, risparmio energetico e qualità abitativa. Libero su tre lati e baciato dalla luce naturale durante tutto l’arco della giornata, l’appartamento viene consegnato completamente finito, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

Cod.01004 Rif.Ag. P1128 - NOSTRA ESCLUSIVA PONTEDERA - EX ONMI - VIA CORRIDONI Appartamento LUMINOSISSIMO di ampia metratura in fase di completa ristrutturazione, libero su due lati con esposizione Sud-Est, corredato da grande terrazza abitabile, posti auto esclusivi e piccola cantina, sviluppato su un unico piano e composto da: ingresso in comodo soggiorno, cucina con accesso alla grande terrazza, disimpegno notte, due ampie camere, doppi servizi, stanza armadi e locale lavanderia . L'immobile fa parte dell'esclusivo INTERVENTO di completa ristrutturazione EX ONMI via Corridoni per un totale n. 12 bellissime unità di varie metrature in classe A4, corredate da ampi giardini, posti auto e super terrazze facenti parte un nuovo complesso residenziale esclusivo ad alto risparmio energetico con finiture di altissimo livello. dotato di pompe di calore che permettono di non allacciare il gas metano, pannelli fotovoltaici, VMC, riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme e climatizzazione!!! Possibilità di personalizzazioni!! !!!!ULTIME DISPONIBILITA'!!! Per info capitolato e planimetrie in agenzia. Cantiere in co/esclusiva con Agenzia: Case & co di Ponsacco di Elisa Cantini

Albinia: appartamento ristrutturato, ampio e luminoso Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato ad Albinia, completamente ristrutturato con finiture moderne e attenzione ai dettagli. L’immobile si trova al primo piano e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living con sala, area pranzo e angolo cottura, pensata per offrire comfort e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato ensuite, ideale per garantire maggiore privacy. Completano la proprietà due bagni, uno dei quali dotato di pratica zona lavanderia, oltre a un balcone che offre uno sfogo esterno piacevole e funzionale. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

Cod.12125 Rif.Ag. N016P - N016P - San Ginese - Capannori. Elegante villa con piscina immersa nel verde delle colline di Lucca A pochi minuti dal centro storico di Lucca, nella quiete autentica delle sue colline a sud-est, si trova questa splendida villa indipendente di recente costruzione: una proprietà capace di coniugare in modo armonioso natura, comfort e innovazione. Fin dal primo ingresso si percepisce una sensazione di equilibrio e riservatezza. La villa è infatti circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, uno spazio curato e ben organizzato che regala scorci sempre diversi e un’idea concreta di libertà. La zona più vicina alla casa è pensata per il relax e la convivialità: qui troviamo una suggestiva piscina a sfioro ad acqua salata con vasca idromassaggio integrata, perfettamente inserita nel contesto naturale. Poco distante, il portico coperto diventa il luogo ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, tra cene con amici, momenti in famiglia e serate d’estate dal sapore tipicamente toscano. La parte restante del terreno, oggi utilizzata come orto, offre interessanti possibilità di personalizzazione: può trasformarsi in uno spazio dedicato al benessere, allo sport o semplicemente in un ulteriore giardino scenografico, in base allo stile di vita di chi la abiterà. L’abitazione, costruita circa sette anni fa, si presenta in condizioni impeccabili ed è stata progettata per offrire un’esperienza abitativa moderna e senza compromessi. Gli ambienti interni sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato da un ampio living open space con zona pranzo e camino a legna, uno spazio che invita naturalmente alla condivisione e al relax quotidiano. La cucina, funzionale e ben integrata, dialoga perfettamente con la zona giorno, mentre un bagno di servizio e un comodo ripostiglio completano il livello. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove la camera padronale rappresenta un vero rifugio privato, arricchito da un bagno en suite con vasca idromassaggio. Le altre due camere, insieme al secondo bagno, offrono spazi confortevoli e versatili, ideali sia per la famiglia che per eventuali ospiti. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è anche l’attenzione dedicata agli aspetti tecnologici e all’efficienza. La villa è dotata di impianti di ultima generazione che migliorano concretamente la qualità della vita quotidiana: dal riscaldamento a pavimento al sistema domotico, dall’impianto di climatizzazione ai pannelli solari, fino ai sistemi di sicurezza e gestione degli spazi esterni. Ogni elemento è stato pensato per offrire comfort, praticità e serenità. Dietro la proprietà c'è un terreno edificabile e un progetto per la costruzione di un'abitazione simile è stato già approvato. Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo in cui ritrovare il proprio equilibrio, immersi nella bellezza del paesaggio toscano senza rinunciare alla vicinan

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 84 - Nel cuore più autentico di Siena, nella suggestiva Contrada dell’Oca, si apre la porta di un luogo capace di raccontare storie antiche e regalare emozioni senza tempo. All’interno di una piccola palazzina storica del XVII secolo, composta da sole due unità abitative, questo appartamento accoglie con il fascino discreto delle dimore di un tempo, sapientemente rinnovate per offrire comfort contemporaneo. Salendo una trentina di scalini si raggiunge il secondo piano, dove la casa si sviluppa su tre livelli, creando un ritmo armonioso tra spazi e prospettive. Gli interni sono un perfetto equilibrio tra eleganza e calore: parquet sotto i piedi, travi in legno a vista che incorniciano soffitti alti e luminosi, e scale in travertino che accompagnano con naturalezza da un ambiente all’altro. La zona giorno si apre con un soggiorno intimo e accogliente, arricchito da una cucina a vista, ideale per condividere momenti di convivialità. La camera matrimoniale principale, con cabina armadio, offre quiete e riservatezza, mentre i due bagni, recentemente rinnovati nel 2024, garantiscono funzionalità e stile. Salendo ancora, il piano superiore sorprende con spazi versatili: un locale sottotetto con zona lavanderia e una stanza oggi adibita a seconda camera matrimoniale, perfetta anche come salotto privato o studio. Ma è all’esterno che la casa rivela la sua anima più poetica. Il grande terrazzo è un vero privilegio: un affaccio aperto sui tetti di Siena, dove lo sguardo si perde tra la maestosità del Duomo, la Torre del Mangia, San Domenico e la storica via Santa Caterina, fino alle dolci colline della Montagnola Senese. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, perfetto per cene al tramonto o momenti di silenziosa contemplazione. Dotata di aria condizionata e riscaldamento a termosifoni, questa proprietà di 106 mq è pronta per essere vissuta fin da subito. Ideale come residenza esclusiva nel cuore pulsante della città o come investimento di charme, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera abitare la bellezza più autentica di Siena.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2137FM - MONTESCUDAIO APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GARAGE FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI, in collaborazione con importante agenzia del territorio, propone in vendita una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo di Montescudaio, a pochi minuti dalle spiagge di Cecina e vicino a tutti i servizi. Punti di forza dell’immobile: • Ingresso da corte esclusiva • Ampia terrazza privata perfetta per pranzi e cene all’aperto • Soggiorno accogliente con camino • Cucinotto a vista • Zona notte con due camere e bagno • Grande garage di proprietà, attualmente non collegato all’abitazione Libero subito – pronto per essere vissuto! Un’occasione perfetta per chi cerca una casa nel cuore della Toscana, a due passi dal mare e in un contesto autentico e suggestivo. Classe energetica: G - Rif- FL-2137FM Alcune immagini sono state oggetto di valorizzazione tramite virtual staging, senza alterare la reale distribuzione degli spazi. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11558 Rif.Ag. 1226 - ? La tua casa in Val di Cornia, tra campagna e mare A pochi minuti dalla costa, nel cuore della Val di Cornia, nasce un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare. Proponiamo appartamenti di varie tipologie direttamente dal costruttore, inseriti in villini indipendenti, tutti dotati di ingresso privato, garage e spazi esterni vivibili. Le soluzioni abitative spaziano dal bilocale fino alla villa monofamiliare, offrendo ampia possibilità di scelta in base alle proprie esigenze. Gli edifici, realizzati con struttura antisismica in cemento armato e rifiniti con materiali che richiamano la tradizione toscana, uniscono estetica e solidità costruttiva. Grande attenzione è dedicata anche all’efficienza energetica: ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, solare termico, climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore. Uno dei veri punti di forza è la possibilità di personalizzare gli interni: il cliente viene seguito passo dopo passo da architetti e designer, dalla progettazione fino alla scelta delle finiture, direttamente presso lo showroom dedicato. A completare il contesto, la possibilità di usufruire di una piscina con solarium, ideale per vivere appieno il comfort e il relax. ✨ Una soluzione moderna, efficiente e personalizzabile, immersa nella natura ma vicina al mare. ? Suvereto (LI) – Loc. Forni ? Prezzi a partire da 179.000 €

Cod.11520 Rif.Ag. EF527 - Nel cuore di Soianella, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo terratetto di ampia metratura, in buone condizioni generali e libero da subito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento turistico. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo locali di sgombero e cantine con accesso diretto al giardino, spazi versatili e funzionali. Al piano primo si sviluppa l’abitazione principale, composta da grande soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e terrazzo. Il piano superiore ospita un disimpegno, tre ampie camere, un secondo bagno e una splendida terrazza abitabile panoramica, con vista aperta sulle colline circostanti, perfetta per momenti di relax e convivialità. Grazie alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per accoglienza turistica, casa vacanze o B&B, con possibilità di suddivisione in più unità abitative. Ottimo investimento in una delle zone più suggestive del territorio.

Cod.11515 Rif.Ag. VC239A - FORTE DEI MARMI – PRESTIGIOSA VILLA IN RISTRUTTURAZIONE CON PISCINA In una delle zone più richieste di Forte dei Marmi, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa singola attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro maggio 2027. La proprietà nasce da un progetto di alto livello, pensato per coniugare eleganza contemporanea, tecnologia e il fascino tipico delle residenze fortemarmine. Sarà realizzata con finiture moderne, impianti di ultima generazione e sistema domotico completo integrato. A breve sarà disponibile il capitolato definitivo. Inserita in un lotto privato di circa 1.250 mq, la villa avrà una superficie di circa 350 mq distribuiti su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni. Le grandi aperture vetrate valorizzeranno la zona living, creando continuità tra interni, giardino e piscina. Al piano terra troverà spazio una prima camera da letto con bagno privato, oltre alle principali aree dedicate al soggiorno, alla zona pranzo e alla cucina e bagno di servizio. Il piano superiore ospiterà ulteriori cinque camere da letto, tutte progettate per garantire massimo comfort e privacy. Complessivamente la villa disporrà di sei camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadi e balcone. Gli spazi esterni saranno studiati per vivere al meglio ogni stagione, con piscina privata, zone relax attrezzate, eleganti porticati, pergole vivibili e terrazze affacciate sul verde circostante. Il giardino garantirà privacy e un’atmosfera esclusiva. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con materiali di pregio e impostazione contemporanea, mantenendo al tempo stesso il carattere raffinato tipico di Forte dei Marmi. La vendita comprende bagni completi e cabine armadi su misura, mentre restano esclusi gli arredi. Ulteriori informazioni, progetti e documentazione disponibili in agenzia. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare local

Cod.11350 Rif.Ag. 511-e - Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in posizione tranquilla, nella prima campagna, questa affascinante casa singola. L'Immobile, ampio ed indipendente, al quale si accede da cancello automatico privato, si sviluppa su totali due livelli; al piano primo, con accesso da ampia e suggestiva scala con loggiato, si sviluppa il soggiorno ampio con angolo cottura, 3 camere da letto e 3 bagni; al piano terra, collegato con scala a chiocciola e vari accessi esterni, si compone di 2 vani con 2 bagni, 2 vani accessori, ampio rustico, lavanderia e cantina, oltre ad altro ampio loggiato. Tutti i locali accessori al piano terreno sono stati progettati per permettere il loro utilizzo anche indipendente (rispetto al piano primo); completa la proprietà ampio resede di terreno circostante e piccolo locale soffitta al piano secondo (con accesso da scala a chiocciola). Lo stato manutentivo è ottimo; l'impianto elettrico è dotato di impianto trifase e fotovoltaico; il riscaldamento è servito da una caldaia a pellet, oltre che da pannelli solari, e bombolone gpl; l'Immobile è dotato anche dell'aria condizionata (che volendo può essere utilizzata anche come aria calda). L'Immobile si trova nella prima campagna di Colle Val d'Elsa, in direzione Quartaia, rendendolo indipendente, riservato, ma anche vicino ad ogni tipo di servizio. Per la sua progettazione, il numero di bagni e la sua composizione, l'Immobile è perfetto per ampi nuclei familiari, o anche destinarlo a scopi ricettivi. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare TK: @valdelsaimmobiliare

Cod.11250 Rif.Ag. 1159-1 - ? LIDO DI CAMAIORE – APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO – NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN CLASSE A A Lido di Camaiore, all’interno di un elegante complesso residenziale completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale come prima casa o casa vacanze. L’immobile si distingue per il giardino privato di circa 42 mq su due lati, perfetto per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali in ogni stagione. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: L’accesso all’abitazione avviene direttamente attraverso il giardino privato, che introduce in una luminosa zona living, ben organizzata e visivamente suddivisa tra angolo cottura e area relax con zona divani e TV, creando un ambiente accogliente. All’esterno, in continuità con la zona giorno, troviamo una piacevole area pavimentata, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte si sviluppa in modo pratico e ben distribuito, con una camera matrimoniale dotata di accesso diretto al giardino, una camera singola e un bagno finestrato con doccia, rifinito in stile moderno e pensato per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato di circa 18 mq ? IL PROGETTO: Il complesso ospiterà 12 unità abitative distribuite su tre livelli, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione degli interni, offrendo una soluzione abitativa elegante e contemporanea in una delle località più richieste della Versilia. • Piano Terra: appartamenti con giardino esclusivo • Piano Primo: appartamenti con doppio terrazzo • Piano Secondo: appartamenti con doppio terrazzo I piani superiori saranno serviti da scala esterna e ascensore, garantendo comodità e accessibilità. CONSEGNA ESTATE 2027!! ⚙️ DOTAZIONI E TECNOLOGIE L’intervento è stato studiato per garantire elevati standard abitativi grazie a impianti di ultima generazione e gestione smart dei consumi, assicurando benessere e risparmio energetico in Classe A. -- Condizionatori caldo/freddo e Boiler per Acqua Calda Sanitaria. -- Impianto Fotovoltaico 2,4 kW -- Cappotto termico su tutto il fabbricato -- Termostati GSM per gestione da remoto dei consumi -- Autoclave 150 lt privato ad appartamento -- Porta blindata e videocitofono -- Cancello carrabile elettrico ? PERSONALIZZAZIONE E FINITURE: Le abitazioni saranno rifinite con un capitolato di buon livello, con ampia possibilità di scelta dei materiali, permettendo di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti. Per alcune tipologie (piano terra e piano secondo) è inoltre prevista la possibilità di realizzare un soppalco ad uso accessorio, ideale come camerina o cabina armadi. UNA SOLUZIONE IDEALE: Una proposta perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie all’elevata qualità della ristrutturazione, all’efficienza energetica e alla possibilità di vivere spazi esterni privati in un contesto moderno, curato e riservato. ?

A pochi passi dal cuore pulsante di Capoliveri, ma in una posizione riservata e lontana dal trambusto, si trova una proprietà che riesce a coniugare perfettamente tranquillità, panorama e comodità. Qui il paese è sempre a portata di mano, raggiungibile in pochi minuti, mentre la casa rimane immersa in un’atmosfera di quiete e privacy. La villetta, completamente indipendente e circondata da una proprietà recintata con cancello privato e comodi spazi per il parcheggio, si distingue subito per il suo affaccio straordinario. Esposta a sud, regala una vista ampia e continua che abbraccia il profilo del Monte Capanne e si apre sul suggestivo Golfo Stella. Da qui, ogni sera, si può assistere ai tramonti tipici dell’isola, con colori caldi che si riflettono sul mare creando scenari sempre diversi. Lo sguardo si spinge oltre, fino a intravedere Porto Azzurro e, nelle giornate più limpide, anche Portoferraio, offrendo un panorama aperto a 180 gradi che rende questa proprietà davvero unica. Costruita con materiali di qualità, la villetta accoglie con ambienti ampi e luminosi. All’ingresso si viene subito avvolti da una spaziosa zona giorno, dove il soggiorno con camino crea un’atmosfera calda e conviviale, affiancato da un’area pranzo perfetta per condividere momenti in famiglia o con amici. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa la zona living; entrambi gli ambienti si affacciano su un terrazzo panoramico, vero protagonista della casa, ideale per vivere l’esterno in ogni momento della giornata. La zona notte si sviluppa con tre camere da letto ben distribuite e due bagni, garantendo comfort e praticità sia per l’uso familiare sia per l’ospitalità. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come investimento da mettere a reddito, sia per chi desidera vivere Capoliveri tutto l’anno, circondato dalla bellezza autentica dell’isola. Un luogo dove panorama, tranquillità e qualità costruttiva si incontrano in perfetto equilibrio. Non lasciatevi sfuggire questo grazioso immobile: una vera opportunità per chi cerca qualcosa di speciale.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4369 - PIANO PRIMO TERRAZZI NO CONDOMINIO SOGGIORNO CUCINA 3 CAMERE BAGNO === A Lido di Camaiore a due passi dalla spiaggia e dal mare disponiamo in vendita un appartamento inserito in un piccolo condominio di solo tre unità abitative. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso le sole scale condominiali perchè l'alloggio è sprovvisto di ascensore. Varcata la porta di entrata si accede nel disimpegno. La zona giorno si compone di un generoso soggiorno ed una cucina abitabile che potrebbero essere collegate facilmente abbattendo la parete di confine. Entrambi i vani dispongono di fuoriuscita sul primo terrazzino. Percorrendo il disimpegno si raggiunge la zona notte. Le camere da letto sono tre, due sono matrimoniali mentre la terza è doppia. Il bagno a corredo è fornito di finestra e vasca. Parte dell'immobile risulta condizionato.

Cod.01633 Rif.Ag. CNS6264 - CEPPAIANO nel comune di CRESPINA LORENZANA VILLA A SCHIERA CON GARAGE E GIARDINO Se cerchi una casa pronta da vivere, spaziosa e situata in un contesto tranquillo, questa villetta a Ceppaiano (Crespina Lorenzana) è la soluzione perfetta. L’immobile si presenta in ottimo stato, pari al nuovo, distribuito su 4 livelli per un totale di circa 150 mq calpestabili oltre a 22 mq di garage. Così suddivisa: • Piano Terra: Ingresso in luminoso open-space con cucina-soggiorno, bagno finestrato con vasca e accesso al giardino privato, ideale per cene all'aperto. • Piano Primo: La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, bagno principale finestrato con doccia e una ampia terrazza abitabile. • Piano Sottotetto: Una splendida mansarda finestrata con terrazza a tasca e ripostiglio. Uno spazio versatile da trasformare in terza camera, studio professionale o sala giochi. • Piano Seminterrato: Funzionale e spazioso, ospita il locale tecnico, un ripostiglio/ricovero attrezzi e un ampio garage di 22 mq. Dotazioni e Comfort: La casa è accessoriata con finiture di qualità: infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, portoncino blindato, 3 condizionatori, predisposizione per l'impianto di allarme e addolcitore Contattaci per una visita!

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6274 - Nel cuore della regione Toscana, questa splendida villa dal design rustico e raffinata eleganza rappresenta un'occasione unica per chi desidera una dimora esclusiva immersa nel fascino senza tempo della nelle colline di Palaia. Con i suoi 200 mq di interni tipici toscani e 3 ettari di giardino curato e terreno, la proprietà offre straordinari spazi esterni con zone living ombreggiate e una bellissima piscina, che si affaccia su paesaggi da cartolina, regalando la sensazione di trovarsi all'interno di un'opera d'arte. Situata in una posizione che garantisce massima tranquillità e comfort, la villa costruita in pietra, è avvolta da una cornice naturale fatta di boschi rigogliosi, alberi da frutto e olivi secolari. Gli scorci offerti dalle ampie vedute adornati da fioriture spontanee di rose selvatiche, ginestre e fichi d'India, creano un'atmosfera di bellezza in continua trasformazione. Qui, la pace della campagna si fonde armoniosamente con la vicinanza a città toscane ricche di storia. La villa, che si estende su due livelli è stata sapientemente restaurata mantenendo la sua storica facciata in pietra, e dotata di pannelli fotovoltaici , mentre all'interno si apre a spazi luminosi con travi e travicelli a vista. Una sala di intrattenimento, una spaziosa sala da pranzo, una cucina in muratura e quattro camere da letto una delle quali con bagno en-suite ne fanno una dimora pensata per il massimo comfort. Esternamente, la piscina si affaccia su una valle di rara bellezza, mentre i giardini, curati con dedizione, ospitano spazi perfetti per il relax e il divertimento. Una bellissima copertura con colonne a mattoni e coperta accanto a un forno a legno in muratura è il luogo ideale per pranzi all'aperto, mentre un altro spazio conviviale si trova a bordo piscina, perfetto per le serate estive. Questa proprietà in vendita è il connubio perfetto tra storicità e riservatezza. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita in cui la natura si fonde con il comfort, in un'oasi di pace che offre al contempo una perfetta base di partenza per esplorare le meraviglie della Toscana. È un investimento in un modo di vivere che celebra l'armonia tra l'uomo e l'ambiente circostante, in un luogo che incarna l'essenza della bellezza toscana.

Cod.01568 Rif.Ag. R602 - Ronchi a circa 300 metri dal mare, splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato, arredato a nuovo con mobili di alta qualità e cura nei dettagli. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità, grazie all’ottima esposizione e all’assenza di fabbricati ravvicinati, che garantiscono privacy e luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il terrazzo, vivibile e ben sfruttabile, consente di pranzare comodamente all’aperto. Così composto: ingresso con porta blindata, piccolo corridoio che conduce ad un ampio e accogliente soggiorno-tinello con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da: camera matrimoniale con bagno privato e balcone, camera doppia e secondo bagno Completa la proprietà un ampio posto auto in garage. Dotazioni e finiture: Infissi nuovi profilo Veka ( made in Italy), Tapparelle elettriche, Zanzariere, Connessione internet in ogni stanza, Caldaia a gas, impianto di climatizzazione con completo. L’appartamento viene venduto completamente arredato nuovo e comprensivo di tutti gli elettrodomestici. Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale, pronta da vivere. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. Gli allestimenti sono ipotizzati su fotografie reali. Alcuni dati tecnici presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi. Le informazioni dettagliate verranno fornite su appuntamento in agenzia.