Case con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 144

Esclusiva Dimora Rustico-Contemporanea con dependance sulle Colline di Camaiore

Immersa nella quiete della prima collina di Camaiore, questa splendida casa indipendente rappresenta un connubio perfetto tra il fascino autentico del rustico toscano e il comfort di un restyling moderno e funzionale.
Un'oasi di privacy e natura, dove il tempo sembra rallentare, offrendo un'atmosfera di assoluto relax e una vista incantevole sui paesaggi collinari circostanti.

Un'abitazione dal carattere unico

La proprietà principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli, con spazi ampi e luminosi, pensati per vivere la casa in perfetta armonia con l'ambiente circostante.

Al piano terra, il cuore della casa è la cucina in muratura, accogliente e raffinata, con una porta finestra che conduce direttamente a una deliziosa zona pranzo esterna. La zona giorno è caratterizzata da un tinello/pranzo con accesso a un ampio patio panoramico, ideale per godere di colazioni all'aperto o cene sotto le stelle, e da un salotto con camino ad angolo, perfetto per momenti di convivialità. Sempre su questo livello troviamo uno studio/camera per gli ospiti e un bagno con doccia e finestra.

Salendo pochi gradini si accede al piano superiore, dove il disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno con doccia e finestra a tetto. Una terza e ampia camera matrimoniale con bagno privato ha un ingresso indipendente, garantendo privacy e comfort aggiuntivi.

A 50 mt dalla proprietà principale la comoda dependance di 40 mq con mafnifica terrazza panoramica, la dependance è strutturata su due livelli con seconda cucina/soggiorno, camera matrimoniale panoramica sulla vallata e due bagni

Spazi esterni e terreno di proprietà di 5 ettari
Facilità di installazione piscina

La proprietà si estende su 5 ettari di terreno, in parte boschivo, con spazi esterni curati e pensati per il massimo relax:
• Ampio patio panoramico con vista mozzafiato
• Zona barbecue e pranzo all'aperto
• Doccia esterna e solarium attrezzato
• Due cantine esterne


Un viale privato con cancello automatico e un ampio parcheggio completano questa dimora esclusiva, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro abitato.

La location: Camaiore, il cuore autentico della Toscana

Situata in posizione privilegiata, la casa offre facile accesso alle bellezze della Versilia e dell'entroterra toscano. Camaiore, con il suo centro storico ricco di tradizione e cultura, è una delle gemme più autentiche della Toscana. Qui si respira un'atmosfera d'altri tempi tra borghi medievali, botteghe artigiane e ristoranti tipici dove gustare la vera cucina toscana.

In pochi minuti si raggiungono:
• Le spiagge dorate di Viareggio e Forte dei Marmi
• La storica città d'arte di Lucca
• Pisa e il suo aeroporto internazionale...

VIAREGGIO – LUNGOMARE

APPARTAMENTO PRESTIGIOSO CON VISTA FRONTALE SUL MARE


Nella splendida cornice del lungomare di Viareggio, a pochi passi dalla celebre Pineta e da tutti i principali servizi, Agenzia Leonardo propone in vendita un appartamento di assoluto pregio, unico nel suo genere per posizione, ampiezza e caratteristiche architettoniche.

Situato al secondo piano di elegante palazzina servita da ascensore, l'immobile occupa un angolo nobile dell'edificio e gode di una vista panoramica impareggiabile sul mare, che si apre su più lati grazie alla favorevole esposizione.

Caratteristiche principali:
• Superficie di 240 mq, disposti interamente su un unico livello e suddivisibili in due unità
• Ampio salone con camino e vista mare frontale
• Salotto angolare, anch'esso con vista diretta sul mare
• Zona pranzo separata e ulteriore vano soggiorno
• Quattro camere da letto
• Doppi servizi
• Veranda di servizio

L'appartamento presenta un'elegante distribuzione degli spazi, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte ma necessità di essere riorganizzato come civile abitazione.

Grazie alla sua metratura e alla disposizione planimetrica, l'immobile è divisibile in due unità abitative distinte, rendendolo ideale anche come investimento.

Soluzione perfetta per chi cerca comfort, eleganza e una vista unica, in una delle posizioni più ambite della Versilia.

Rif. REA507


www.leonardorealestate.it



Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo
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0584961129
3388594503

Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170



L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Villa Indaco.

Splendido casolare vista mare con piscina.

Leonardo Real Estate vi propone in esclusiva una splendida nuova villa in vendita vista mare.
Nella cornice delle verdi colline rivolte verso il mare della Versilia, con Viareggio e Forte dei Marmi a poca distanza, nell'incontaminato verde degli ulivi e degli alberi da frutto, riservata ed al tempo stesso vicina a tutti i servizi si trova Villa Indaco, una residenza dal fascino forte e marcato che l'attuale proprietà ha ben evidenziato, sottolinenando con ampie vetrate e giardini curati un paradiso di luce e natura.

Attraverso una strada che si fa largo tra gli ulivi si arriva all'ingresso della proprietà, uno dei tre accessi carrabili presenti.
Ci accoglie uno splendido giardino finemente curato, con vialetti d'erba interni che conducono ora alla casa, ora alla piscina vista mare, ora alle belle terrazze da cui godere della magnifica vista.
Il giardino a corredo della proprietà si presenta prevalentemente sviluppato in piano, caratteristica molto ricercata e difficile da individuare nella prima collina versiliese solitamente caratterizzata da pendii ripidi.
All'interno del parco di oltre 6500 mq troviamo ulivi e molti alberi da frutto tra cui aranci, limoni, ciliegi, fiichi, melograni, pompelmi, fichi d'india e noccioli.

Sul fronte dell'abitazione principale, una piscina di 11 mt per 3,5, si rilassa placidamente adagiata al sole su di un terrazzamento rivolto verso il mare che chiama a pause di magnifico relax e momenti conviviali a bordo piscina.

L'edificio principale, storicamente parte dei possedimenti agricoli e di caccia della famiglia reale Borbone Parma, molto attiva in questi luoghi, si sviluppa su due livelli.

Al piano terreno una magnifica pergola per la calura estiva fa da anticamera alla zona giorno, un ampio doppio salone con grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, con ampia cucina e due zone salotto una delle quali piacevolmente contornata da alcuni scalini e da un caldo camino.
Nella struttura principale, troviamo tre camere matrimoniali al piano terreno, tutte corredate del loro bagno en suite e due matrimoniali al piano primo ancora con bagno padronale.

La ricchezza delle finiture, selezionate in stile e con attenzione, i mille particolari costruttivi nei colori caldi, nei fiori e nelle finestre che continuamente rimandano al giardino ed affacciano sui vialetti di pietra bianca, impossibile non innamorarsi di Villa Indaco.

Arricchiscono la proprietà vista mare in vendita in Versilia due grandi terrazze erbose che sovrastano la zona giorno, da cui si gode della miglior vista mare della proprietà, una zona cottura con forno a legna,vari ripostigli uso lavanderia e legnaia ed una zona parcheggio per più auto


Posizione:
La Villa si trova nel cuore della regione toscana, si trova nella posizione migliore per gite di un giorno,...

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un villino indipendente in fase di nuova costruzione con posti auto, giardino privato ed ampia terrazza. Il villino si compone di: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e cameretta, al piano superiore è presente un’ulteriore stanza soppalcata. Completa la proprietà un porticato realizzato con una tettoia di 20 mq. Il villino verrà realizzato con le più innovative tecniche di bioedilizia al fine di ridurre al massimo i consumi energetici. Sarà presente anche un impianto fotovoltaico, una pavimentazione perimetrale al villino ed un gradevole giardino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.

In contesto di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione, proponiamo in vendita una moderna villetta libera su due lati. La villetta è stata progettata con un attento studio di fattibilità, mirando a un’elevata efficienza energetica. Grazie all’impiego di materiali costruttivi innovativi, ottimizzati per l’isolamento termico e acustico, e all’installazione di impianti fotovoltaici, questo immobile garantisce comfort, sostenibilità e risparmio energetico, raggiungendo la classe energetica “A”. La zona, defilata dal caos cittadino, offre un’esperienza abitativa immersa nella natura, ideale per chi desidera tranquillità e panorami rilassanti, senza dover rinunciare alla comodità dei servizi disponibili nelle vicinanze. Questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza moderna, efficiente e personalizzabile, perfetta per chi ama la quiete della campagna, ma desidera restare ben collegato al centro urbano. Disposizione: - Piano terra dove troviamo ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; - Primo piano con camera matrimoniale, due camere singole e bagno. Giardino e spazi esterni: - La villetta dispone di 100 mq di giardino privato, uno spazio verde ideale per realizzare un’area living all’aperto, perfetta per godere del relax e della bellezza del paesaggio circostante. Posizione: Gli immobili sono ubicati nella periferia nord di Pistoia, in una zona collinare immersa nel verde, a pochi chilometri dal centro città. Questa posizione strategica consente di vivere in un ambiente naturale e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai luoghi di interesse e ai servizi essenziali. La richiesta è di € 310.000. Rif. V6230R.

Caratterizzata da eccellenti rifiniture e ricercatezza nei dettagli, questa villa in vendita rappresenta un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Entrando, si percepisce immediatamente lo stile e la qualità degli interni: i pavimenti alternano il calore del parquet intarsiato con un design geometrico raffinato alla raffinatezza del marmo bianco, arricchito da venature delicate e dettagli unici. Particolari di pregio, come l’inserto quadrato in marmo scuro, sottolineano l’attenzione artigianale e donano ulteriore carattere agli ambienti, creando un’atmosfera luminosa e sofisticata. Il piano terra accoglie con un ampio salone impreziosito da un elegante camino, una cucina funzionale con bancone che si affaccia su un comodo terrazzo, un ulteriore vano da adibire a sala da pranzo o studio ed un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno principale dotato di un’ampia vasca idromassaggio, ed un ulteriore wc. La copertura è completata da una terrazza solarium, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano interrato ospita un comodo doppio garage, una lavanderia, un vano pluriuso e un bagno aggiuntivo, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Esternamente, un giardino curato circonda la proprietà, regalando un ulteriore spazio di pregio. Questa villa, con i suoi dettagli unici e la sua posizione privilegiata, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e raffinatezza. Disposizione: - Piano seminterrato dove troviamo doppio garage, ampia zona lavanderia, ampio vano pluriuso, ripostiglio e w.c. - Piano terra composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina con terrazza, sala pranzo o studio e bagno di servizio; - Piano primo dove si sviluppa l'ampia zona notte con disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, camera doppia e due servizi. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è corredata da giardino parzialmente pavimentato a resede, oltre che da bellissima terrazza solarium di 80 mq, entrambi gli spazi utilizzabili come piacevoli aree living all'aria aperta. Posizione: La villa è ubicata in una delle zone più esclusive e richieste di Pistoia, nei pressi del centro diagnostico Villa Maria, a due passi dal centro storico e da tutti i servizi del Viale Adua. La richiesta è di € 650.000. Rif. V6023R.

In zona centrale di Pistoia, nei pressi di Piazza della Fortezza, disponiamo in vendita di villino libero su due lati, realizzato nella prima metà dell'800, con ampia metratura di 216 mq, con giardino frontale di 45 mq e resede tergale di 22 mq. L'immobile è stato perfettamente ristrutturato con materiali di pregio, con pavimentazioni in cotto per la zona giorno ed in parquet per la zona notte. Le camere sono dotate di armadiature su misura in legno pregiato. Si accede all'immobile tramite ampio ingresso su soggiorno, proseguendo per la sala da pranzo dove a dominare è il caminetto con cornice in pietra serena, il cucinotto ed un comodo bagno di servizio con doccia. Sia dalla sala da pranzo che dalla cucina si accede ad un godibile giardino ove insiste un ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte con le due camere matrimoniali, lo studio ed il bagno finestrato con vasca ad idromassaggio. Una delle due camere è dotata di affaccio su balcone con lavatoio e funzionale ripostiglio/lavanderia dove possono trovare posto lavatrice ed asciugatrice. Una bella scala in legno conduce alla mansarda costituita da un unico ampio vano dotato di finestre velux elettrificate oltre a ripostiglio e ad ulteriore ampio bagno finestrato. Disposizione: - Piano terra con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e bagno; - Piano primo con due camere matrimoniali, studio e bagno; - Piano secondo dove si trova la mansarda con bagno. Giardino e spazi esterni: - L'immobile è corredato da grazioso giardino di 45 mq sul retro e di 22 mq di resede sul davanti, due spazi vivibili e ben collegati alla zona giorno, creando un ampliamento della zona living. Posizione: L'immobile si trova in zona centrale di Pistoia, a due passi dal centro storico e dal parco di Piazza delle Resistenza, uno dei più rinomati polmoni verdi della città. La richiesta è di € 398.000. Rif. V5922R

Proponiamo in vendita una meravigliosa villa padronale, di generosa metratura, circondata da un delizioso giardino, un vero gioiello nascosto, un'oasi di pace e bellezza. Le alti siepi e gli alberi secolari donano una privacy totale, creando un rifugio intimo lontano dal mondo esterno. Lo spazio esterno è curato in ogni piccolo angolo, con panchine e divani in ferro battuto e pergolati ricoperti da eleganti tende. La villa, la cui edificazione risale al 1840, è stata oggetto di opere di ristrutturazione mantenendo intatte tutte le caratteristiche dell'epoca, rendendo la residenza un vero esempio di charme ed eleganza, con finiture e materiali di pregio, come tradizionali pavimentazioni in cotto e parquet che ben si sposano con elementi più contemporanei, ed imponenti spazi mossi da arcate che creano un'ottimale distribuzione degli spazi. Oggi, la villa, grazie alla spiccata personalità dell'attuale proprietà, si distingue per l'unicità del suo stile, creativo ed estremamente vario. Uno stile eclettico, che combina elementi e arredi diversi tra loro ma che creano un insieme coerente, armonioso e mai banale. Si ritrovano ricordi di epoche precedenti abbinati a tecnologie moderne, tessuti grezzi sposati con stoffe lussuose o stampe storiche e quadri antichi. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre mansarda nella quale è stata ricavata una vera e propria unità immobiliare composta da quattro vani oltre servizi e grazioso terrazzo a tasca, una propria e vera oasi di relax all'aria aperta. Disposizione: - Piano terra dove troviamo importante ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina attrezzata con camino e bagno; - Piano primo dove si sviluppa la spaziosa zona notte con tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, ripostiglio ed ulteriore servizio. - Piano mansardato con quattro vani oltre servizio. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è arricchita da 300 mq di curatissimo giardino, dove insiste un'incantevole dependance dove è stato ricavato un funzionale bilocale, oltre resede laterale di 100 mq per posti auto ed ulteriore annesso ad uso deposito. La richiesta è di € 650.000. Rif. V5928R.

In zona residenziale e signorile di Montale, disponiamo in vendita di villetta libera su due lati disposta su due livelli fuori terra oltre locali accessori nel seminterrato, per un totale di 197 mq, corredata da corte esclusiva di 131 mq, elegante porticato di 40 mq con possibilità di posteggiare le auto, oltre giardino ed ampio garage di 28 mq. Partendo da una costruzione dei primi anni Novanta, attraverso un processo di ristrutturazione eseguito con cura e ricercatezza per ottimizzarne la qualità architettonica, è stata realizzata una dimora da sogno. L'immobile infatti si presenta in ottime condizioni con finiture eleganti e raffinate con installazione di sistemi di illuminazione volti a valorizzare gli ambienti. Entrando troviamo un ampia zona living dove il salone, la cucina e la sala pranzo sono ben organizzate secondo un percorso lineare che stabiliscono uno stretto dialogo con gli spazi esterni. La bellissima cucina in chiave moderna di colore bianco, per un effetto total white, conferisce all’ambiente una raffinatezza inaspettata. Il colore predominante delle pareti e degli infissi è il bianco, che aiuta ad amplificare la luce naturale nei vani e la fa apparire più ampia e confortevole, introducendo però con gusto altri materiali di pregio come il cotto ed il legno che ne rompono la monotonia. Disposizione: - Piano seminterrato dove troviamo ampia cantina e bagno di servizio; - Piano terra rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, oltre vano accessorio e bagno; - Piano primo con ulteriori due camere da letto e terzo bagno. Giardino e spazi esterni: - Gli ambienti godono di molteplici affacci esterni come la spaziosa terrazza abitabile al piano primo di 27 mq con un'incantevole vista sul verde e sulle colline circostanti ed il balcone al piano terra rialzato di 8 mq. Il fiore all'occhiello è inoltre lo spazio verde esclusivo dove insiste una graziosa pergola bioclimatica che garantisce un ambiente confortevole e funzionale. Posizione: La proprietà si colloca in zona signorile e panoramica di Montale, rimanendo pur tuttavia in prossimità del centro cittadino, ideale per chi desidera contatto con la natura e privacy senza rinunciare alle comodità. La richiesta è di € 650.000. Rif. V5835R.

Immerso nelle incantevoli colline, nei pressi di Montecatini Terme, proponiamo in vendita un casale toscano di 174 mq, che combina perfettamente il fascino rustico con il lusso moderno. La proprietà offre viste mozzafiato sul paesaggio toscano, immergendo ogni angolo in un’atmosfera di eleganza e serenità. Corredato da una graziosa dependance di 44 mq con corte privata di 22 mq e da un fienile di 77 mq con veranda di 20 mq, l’immobile può essere sfruttato anche per fini di accoglienza ospiti come B&B essendo attualmente dotato di 8 posti letto, ed è arricchito da un giardino spazioso e terreni coltivati a oliveta, che ricreano lo scenario ideale per una vita immersa nella bellezza naturale. Un elemento distintivo della proprietà è il potenziale del fienile, che, una volta rifinito al suo interno, offre l’opportunità di ampliare ulteriormente la capacità ricettiva, creando spazi dedicati agli ospiti o sviluppando un'area indipendente per attività ricettive. La sua predisposizione strutturale, già pensata per accogliere ulteriori posti letto, lo rende una risorsa unica e di grande valore per chi desidera sfruttare appieno la versatilità di questa tenuta. Il cuore di questa proprietà è la piscina panoramica, che rappresenta un’autentica oasi di relax. Le acque cristalline riflettono il cielo azzurro, creando un’atmosfera magica e rigenerante. Intorno alla piscina, lettini a baldacchino e morbidi divani invitano a concedersi momenti di comfort, mentre lo splendido salotto esterno con braciere offre la possibilità di godere di viste uniche sulle colline toscane, sia di giorno che sotto il cielo stellato. Il casale si sviluppa su due livelli, arricchito da una dependance separata: al piano terra, l’ingresso conduce a una cucina abitabile e a una sala da pranzo che si apre direttamente sulla terrazza/zona pranzo esterna. Un soggiorno accogliente e un bagno con doccia completano questo livello, ideale per la convivialità e il relax. Al piano primo, la zona notte offre due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno e un piccolo soggiorno, perfetto per momenti di privacy o lettura, mentre la dependance è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, ideale per ospiti o personale. La zona pranzo esterna ombreggiata permette di gustare i pasti in compagnia, circondati da panorami impareggiabili e dalla tranquillità della natura. I tramonti sulla terrazza sono un’esperienza indimenticabile, con colori che trasformano ogni serata in un momento magico e suggestivo. La proprietà include un giardino di oltre 400 mq, progettato per offrire spazi vivibili all’aperto, e un’oliveta di oltre 1.000 mq, che aggiunge un tocco autentico al suggestivo paesaggio toscano. La veranda del fienile di 20 mq offre un ulteriore spazio ideale per il relax o cene informali. Ogni dettaglio esterno è pensato per valorizzare l’esperienza abitativa, combinando comfort e contatto con la natura. Posizione: Situata nei pressi delle colline di Montecatini Terme, questa proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore della Toscana, conosciuta per le sue sorgenti termali e per l’atmosfera tranquilla. La cittadina è una base ideale per esplorare il patrimonio storico e culturale della regione, con attrazioni come la Grotta Giusti, una grotta termale naturale che offre un’esperienza unica e rigenerante. La proprietà è inoltre strategicamente collegata ai principali punti di interesse della Toscana, tra cui Firenze, Pisa, Siena, Lucca e le idilliache Cinque Terre. La vicinanza al Chianti invita a esplorazioni enogastronomiche tra vigneti storici. Plus: Giardino | Oliveto | Piscina Camino | Terrazza Panoramica | Dependance Rif. V6156R.

In zona semi-collinare di Pistoia Est, in località Pontenuovo, disponiamo in vendita di ampia porzione di colonica libera su tre lati, con metratura di 180 mq, corredata da 510 mq di giardino, ulteriori 4.522 mq di terreni, oltre rimessa auto di 18 mq e posto auto esclusivo. La proprietà, che si sviluppa su due livelli fuori terra, si presenta in ottime condizioni di manutenzione sia esternamente che per quanto riguarda gli interni. Le finiture sono di livello, con bellissime pavimentazioni in cotto per la zona giorno ed in parquet per la zona notte nel tipico stile rustico toscano con dettagli più contemporanei come i soffitti in legno di colore bianco, un equilibro perfetto tra passato e presente che ben si sposa ai moderni confort aggiungendo eleganza e charm. Questa affascinante villa colonica si apre su un ampio e accogliente soggiorno con camino e sala pranzo oltre alla cucina, che si affaccia direttamente sul giardino, e bagno al piano terra. Proseguendo al piano primo troviamo la camera padronale con bagno en-suite ben rifinito con rivestimenti dai toni caldi del beige, un' ulteriore camera matrimoniale, una camera doppia ed un servizio. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con antibagno; - Piano primo dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, ampio disimpegno e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: - La colonica è interamente immersa nel verde, essendo attorniata da un curato giardino di 510 mq, dove insiste una meravigliosa pergola bioclimatica dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta oltre a barbecue e forno a legna in pietra. Il tutto incorniciato da oltre 4.000 mq di terreno coltivato in parte ad ulivi con suggestivi scorci sia sulla città di Pistoia che su Firenze. Posizione: La proprietà si trova in posizione pedecollinare, in posizione dominante e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi e dalla viabilità. Questa colonica è il luogo perfetto dove abbandonarsi alla vita rilassante che la campagna toscana offre senza rinunciare alla vicinanza delle principali città vicine. La richiesta è di € 695.000. Rif. V5695R.

In zona residenziale tranquilla e ben servita di San Michele ad Agliana, in prossimità del casello autostradale e dei principali collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina recentemente oggetto di completa ristrutturazione. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente esposizione che assicura grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti, accoglienti e funzionali, adatti a chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi comodi e vivibili. L’ingresso introduce alla zona living, composta da un soggiorno spazioso e da una cucina abitabile separata, dotata di accesso diretto a un balcone adibito a zona lavanderia, riservata e ben attrezzata. Il disimpegno notte accompagna alla parte più privata della casa, dove si trovano due camere matrimoniali con parquet posato, entrambe di generose dimensioni, e due bagni, completi di tutti i servizi. A completamento della zona notte, altri due balconi affacciati su contesto tranquillo, ideali per godere di un momento all’aperto in totale relax. L’abitazione si presenta in buone condizioni di manutenzione, con infissi in ottimo stato, impianto di riscaldamento autonomo e finiture sobrie e curate. Completano la proprietà un garage collegato, comodo per auto o moto, e una cantina finestrata, perfetta come ulteriore spazio di servizio. Una soluzione completa e ben tenuta, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona comoda ma defilata, in una palazzina a bassa densità abitativa e con spese condominiali contenute. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone uso lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ulteriori due balconi. Posizione: L’appartamento si trova in una delle aree residenziali più richieste di Agliana, nel quartiere di San Michele: una zona comoda, ben collegata e perfettamente servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. La vicinanza all’autostrada e alle principali arterie stradali rende questa proposta ideale anche per chi lavora tra Pistoia, Prato e Firenze, ma desidera un contesto più tranquillo e residenziale in cui vivere. Il quartiere, prevalentemente composto da edifici bassi e ristrutturati, garantisce un buon equilibrio tra tranquillità e praticità. La richiesta è di € 225.000. Rif. V6444R.

Nel cuore della zona centrale di Montale, a due passi da tutti i principali servizi e comodamente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina di poche unità. La proprietà è corredata da una terrazza abitabile di circa 15 mq, ideale per chi desidera uno sfogo esterno da vivere in tranquillità, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un piccolo angolo verde in centro città. L’appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti ariosi, luminosi e ben distribuiti, che offrono versatilità e la possibilità di essere adattati alle più diverse esigenze abitative. Al piano primo, l’ingresso introduce a una zona giorno accogliente, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, un ambiente conviviale e funzionale, pensato per essere vissuto quotidianamente. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, un disimpegno e un bagno con finestra. Salendo al piano mansardato, troviamo ulteriori tre vani, attualmente organizzati come ambienti polifunzionali, ideali per creare uno studio, una stanza per gli ospiti, un’area giochi o una zona relax. Completa il piano un secondo servizio, rendendo questo livello perfettamente autonomo e fruibile. L’abitazione si presenta in buone condizioni e può essere abitata fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti in cerca di un’abitazione comoda, funzionale e ben posizionata. Disposizione: - Piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio sulla terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno, oltre mansarda in cui troviamo ulteriori tre vani con secondo servizio. - Piano mansarda composto da 3 vani polifunzionali Posizione: La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. Siamo nel pieno centro di Montale, in una zona estremamente servita e ben collegata sia ai comuni limitrofi che alle principali arterie stradali. La facilità di parcheggio nei pressi dell’abitazione aggiunge un ulteriore valore, rendendo questa casa perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla comodità quotidiana. La richiesta è di € 215.000. Rif. V6353R.

*Appartamento in Vendita a Montevarchi – Un'opportunità da non perdere! ** Situato nella primissima periferia di Montevarchi, questo spazioso appartamento al terzo piano è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie commerciale di 130 m² e 119 m² calpestabili, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile con terrazzo, ideale per cene all'aperto. Il salone luminoso è il cuore della casa, mentre le tre camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di due bagni moderni e tre terrazzi che offrono splendide vedute e momenti di relax. Il garage con facile accesso e il posto auto privato aggiungono ulteriore comodità. La cantina inclusa è perfetta per riporre oggetti e forniture. Recentemente ristrutturato nel 2024, l'immobile presenta un tetto nuovo, una facciata con cappotto termico, infissi moderni e una caldaia di ultima generazione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Con orientamento a sud ed est, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo fantastico appartamento a Montevarchi. La tua nuova casa ti aspetta!

Nel cuore del centro storico di Pistoia, a poco più di cento metri da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto all’ultimo piano dello storico Palazzo Sozzifanti, nobile edificio completamente ristrutturato negli anni ’90 e oggi considerato uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati della città. L’immobile si distingue per la sua generosa superficie, per il fascino delle sue architetture interne e per la possibilità – rara in centro – di usufruire di un parco condominiale privato, un’oasi di verde e silenzio incastonata tra le antiche mura cittadine. Le finiture interne raccontano una storia fatta di eleganza e calore: pavimenti in cotto, infissi in legno massello di rovere, soffitti con travi e mezzane sbiancate che restituiscono un carattere autentico e accogliente agli ambienti. La suddivisione interna, sviluppata su più livelli, regala prospettive interessanti, giochi di volumi e la possibilità di vivere gli spazi con una grande flessibilità, adattandoli con naturalezza alle proprie esigenze abitative o professionali. La proprietà comprende anche una piccola cantina al piano seminterrato, utile per riporre oggetti o custodire in sicurezza le proprie scorte. Elemento di rara bellezza e valore aggiunto assoluto dell’immobile è l’accesso esclusivo al parco condominiale del Palazzo Sozzifanti: un giardino storico di ampie dimensioni, curato con grande attenzione e accessibile solo ai residenti. Qui è possibile ritrovare un angolo di pace e natura in pieno centro città, ideale per rilassarsi, leggere, lavorare all’aperto o semplicemente godere del verde senza dover rinunciare alla vita urbana. Un privilegio riservato a pochi. Una proposta dal sapore unico, per chi cerca una residenza di rappresentanza nel cuore più autentico della città, con spazi ampi, storia, luce e un giardino da vivere a due passi dal Duomo. Disposizione: - Piano secondo ammezzato in cui troviamo ingresso su ampia zona living con cucina a vista e bagno; - Piano terzo composto da camera matrimoniale e bagno. Posizione: La posizione dell’appartamento è tra le più prestigiose e centrali di Pistoia. A meno di due minuti a piedi da Piazza del Duomo, il cuore monumentale e culturale della città, e al tempo stesso ubicato in una via tranquilla e riservata, defilata dalla movida e dal traffico. Tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, musei e trasporti pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi. Il contesto è signorile, silenzioso e ricco di storia: vivere qui significa respirare la vera essenza di Pistoia, circondati dalla bellezza dell’arte e dell’architettura rinascimentale, ma con tutti i comfort della vita contemporanea. La richiesta è di € 315.000. Rif. V6418R.

In una delle aree residenziali più tranquille e richieste di Agliana, in località San Michele, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore e caratterizzata da un contesto curato e riservato. La proprietà si distingue per l’ottima esposizione, la luminosità naturale che la pervade e la presenza di spazi esterni ampi e vivibili, tra cui una splendida terrazza abitabile di 25 mq e un balcone di 8 mq, ideali per chi ama trascorrere momenti di relax all’aperto. L’abitazione, di circa 75 mq, si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture moderne e materiali di qualità, pensati per garantire comfort e funzionalità. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per una coppia o una giovane famiglia. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, spazio principale della casa, collegato in modo armonioso al cucinotto, dal quale si accede direttamente alla terrazza abitabile: un vero prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi e cene estive o per creare un angolo relax con vista aperta sul contesto circostante. Il disimpegno notte conduce alla zona più intima della casa, dove troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato rifinito con gusto e dotato di tutti i comfort. Completano la proprietà un ampio garage di circa 30 mq, ben accessoriato e facilmente raggiungibile, perfetto non solo per parcheggiare l’auto ma anche come spazio di deposito o piccola area hobby. Un appartamento curato, accogliente e pronto per essere abitato — ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e dotata di ampi spazi esterni in una delle zone più piacevoli di Agliana. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno, cucinotto tramite il quale si accede alla terrazza abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, entrambe caratterizzate da affaccio su balcone e bagno finestrato. Posizione: La proprietà si trova in zona San Michele ad Agliana, un quartiere residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità, la vicinanza a tutti i principali servizi e la facilità di collegamento con Pistoia, Prato e i principali snodi viari. La posizione consente di vivere in un contesto riservato, immerso nella quiete, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, negozi e aree verdi a pochi passi. La richiesta è di € 225.000. Rif. V6400R.

In posizione panoramica, immerso nel verde e a breve distanza dalle spiagge di Scarlino, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo ed ultimo piano di un elegante complesso residenziale. L’immobile è corredato da giardino e posto auto condominiali, elementi che ne aumentano comfort e funzionalità. L’appartamento si presenta in condizioni ottime grazie a una recente e curata ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio, garantendo spazi accoglienti e funzionali. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura si integrano in un unico ambiente pratico e ben organizzato. Da qui si accede alla splendida terrazza a loggia, coperta e abitabile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità del contesto circostante. Il disimpegno notte introduce alla camera matrimoniale e al bagno, ampio e finestrato, dotato di tutte le comodità. Gli interni sono arricchiti da pavimentazioni e finiture di qualità, mentre la dotazione comprende impianto di climatizzazione e predisposizione per impianto di allarme, a testimonianza della cura rivolta al comfort e alla sicurezza. La proprietà, che misura circa 50 mq oltre 15 mq di loggia abitabile, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa vicina al mare ma al tempo stesso immersa nella quiete, lontano dal traffico e dal caos. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso all'ampia terrazza a loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale e spazioso bagno finestrato. Posizione: L’immobile si trova in località Canonica, nel comune di Scarlino, in un’area residenziale riservata e silenziosa. La posizione consente di raggiungere facilmente le spiagge e i porti turistici della costa, oltre ai borghi medievali dell’entroterra maremmano, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. La richiesta è di € 165.000. Rif. V6375R

In zona Stadio, una delle aree più comode e servite di Pistoia, proponiamo in vendita un appartamento davvero interessante, situato al terzo ed ultimo piano di un piccolo complesso residenziale composto da sole tre unità abitative. Una soluzione che unisce riservatezza, comfort e ampi spazi, ideale per chi cerca una casa accogliente in un contesto tranquillo ma ben collegato. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un grande open space di circa 70 mq, dove si sviluppa l’intera zona giorno: una cucina a vista moderna e funzionale si apre sul soggiorno, reso ancora più caldo e accogliente da un camino in muratura, perfetto per creare un’atmosfera intima nelle giornate più fredde. L’ambiente è ampio, ben distribuito e ideale per vivere la quotidianità ma anche per accogliere amici e famiglia. Uno dei punti di forza della casa è sicuramente il terrazzo di 16 mq, accessibile direttamente dalla zona living, perfetto per cene all’aperto, letture rilassanti o per chi ama avere uno spazio esterno da vivere nella bella stagione. La zona notte si sviluppa con una camera matrimoniale, una camera singola/studio e un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina di 7 mq, perfetta come dispensa o zona di stoccaggio, e un ampio vano al piano ammezzato del fabbricato di 13 mq, uno spazio versatile che può essere adibito a zona hobby, palestra domestica, piccolo laboratorio o ulteriore deposito. Non manca un posto auto privato all’interno della corte condominiale, accessibile da cancello elettrico, che garantisce praticità e sicurezza. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno. Posizione: L’immobile si trova nella zona Stadio di Pistoia, una delle più richieste e prestigiose, grazie alla sua vicinanza al centro storico e alla presenza di tutti i principali servizi e infrastrutture. A pochi passi si può raggiungere il Parco della Rana, un vero polmone verde della città, che offre spazi attrezzati per tutte le fasce d’età, tra cui aree gioco, tavoli con panchine, percorsi fitness, campi da calcio e un punto ristoro, perfetto per chi desidera godersi il tempo libero immerso nella natura. La richiesta è di € 190.000. Rif. V6248R.

In una delle zone più eleganti e richieste di Quarrata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento duplex, situato al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina di recente costruzione. Questa proprietà si distingue per l’autentico fascino toscano, combinando materiali pregiati e finiture curate nei dettagli, per creare un’atmosfera calda e accogliente. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con spazi armoniosi che favoriscono il massimo comfort abitativo. L’appartamento è corredato da una splendida terrazza abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, oltre a un comodo garage, una cantina e un posto auto esclusivo, elementi che garantiscono praticità e comodità quotidiana. Questa soluzione rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza e funzionalità, ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, con ambienti curati e una posizione strategica. Disposizione: - Piano primo dove troviamo ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e accesso al terrazzo; - Piano secondo con due ampie camere da letto e secondo servizio. Posizione : L’immobile è ubicato in zona centrale di Quarrata, a pochi minuti dalla piazza principale, su una tranquilla via residenziale, che garantisce riservatezza e comodità. La posizione permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole, supermercati e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie e coppie, alla ricerca di un’abitazione esclusiva e ben collegata. La richiesta è di € 250.000. Rif. V6140R.

In signorile zona residenziale di Pistoia, alle porte del centro storico ed a poca distanza da "Villa Maria", disponiamo in vendita di spazioso ed elegante appartamento duplex situato al piano primo e secondo per complessivi mq. 160. Questo appartamento unico nel suo genere è situato in un contesto signorile e residenziale, progettato da un rinomato architetto Pistoiese. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pari al nuovo, con finiture di pregio e con dettagli molto eleganti, come la pavimentazione in bellissimo parquet, in continuità in tutta l'abitazione, le pareti candide di color crema con cornici e colonne che esaltano il design sofisticato. Gli spazi ampi e ben illuminati creano un ambiente accogliente ed arioso per vivere la quotidianità e ricevere i propri ospiti. I vani principali sono dotati di impianto di condizionamento garantendo il massimo del comfort; inoltre sia la cucina che le camere da letto godono di affacci esterni sui balconi. La disposizione attuale prevede due camere da letto, ma date le ampie metrature c'è la possibilità di ricavare la terza camera. Completa l'elegante dimora un ampio e comodo garage posto al piano seminterrato del complesso condominiale. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva in posizione privilegiata, ben rifinita senza necessità di effettuare opere di ristrutturazione e da subito abitabile, progettata con cura e charme. Disposizione: - Piano primo composto da ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno; - Piano secondo composto da camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno. Posizione: L'appartamento è ubicato in elegante complesso che si trova appena fuori dal centro storico, molto vicino anche a tutti i servizi del Viale Adua, idoneo per chi deve spostarsi in auto ma anche per chi preferisce muoversi a piedi o con i mezzi pubblici. La richiesta è di € 400.000. Rif. V5571R.

Nel cuore più autentico del centro storico di Pistoia, in una delle sue piazze più iconiche, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato al secondo ed ultimo piano di un prestigioso palazzo cinquecentesco. L’immobile si distingue per l’equilibrio armonioso tra l’eleganza dell’architettura storica e la raffinatezza delle finiture contemporanee, offrendo un ambiente luminoso, accogliente e di grande rappresentanza. L’accesso avviene attraverso un ingresso condominiale signorile, impreziosito da un maestoso portone in legno e da una suggestiva chiostrina interna, elementi che raccontano il pregio e la storicità dell’edificio. Una volta saliti al piano, ci accoglie un appartamento di circa 140 mq, recentemente rinnovato con grande cura estetica e funzionale. Gli interni sono caratterizzati da ambienti ariosi e ricchi di luce naturale, esaltati da un arredamento dai toni chiari, pavimenti in parquet dalle nuance soft e travi laccate bianche a soffitto che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e raffinata. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno doppio con camino e zona pranzo, uno spazio conviviale e accogliente, ideale per momenti di relax o ricevimento. La cucina, in legno massello con piano di lavoro in marmo, è perfettamente inserita nel contesto e rispecchia l’attenzione al dettaglio che contraddistingue tutta l’abitazione. Un elegante disimpegno, arredato con armadiature su misura, conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finemente rifiniti, dotati di arredi eleganti e funzionali. Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dallo studio soppalcato, accessibile tramite scala in legno pregiato, situato in prossimità della zona notte: uno spazio riservato, ideale per lavorare da casa, leggere o coltivare le proprie passioni in un ambiente aperto ma riservato. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo, canna fumaria, ascensore e cantina privata al piano seminterrato, utile come deposito o spazio di servizio. Disposizione: - Su un unico livello composto da: ingresso, soggiorno doppio con camino e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno con armadiature, camera matrimoniale, camera singola con cabina armadio e soppalco adibito a studio, doppi servizi. - Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Posizione: La posizione dell’immobile è tra le più centrali e prestigiose della città. Situato in una piazza storica a pochi passi da Piazza del Duomo, l’appartamento gode della tranquillità di una strada riservata e al contempo della comodità di avere negozi, monumenti, musei, servizi e ristoranti tutti a portata di mano. Vivere qui significa immergersi nella storia e nel fascino del centro cittadino, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita contemporanea. La richiesta è di € 490.000. Rif. V6420R.

San Marco, adiacente al centro ed in posizione strategica per gli spostamenti, proponiamo in vendita esclusiva questo appartamento in palazzina di sole tre unità, ristrutturato con gusto ed una particolare attenzione al risparmio energetico, che fa raggiungere a questa abitazione la classe energetica "D" L'abitazione, posta al piano terreno, si apre con un ampio e comodo corridoio che disimpegna la zona giorno e in cui si incontrano subito due vani utilissimi quali la lavanderia ed il ripostiglio-guardaroba con finestra. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile con accesso al resede condominiale e la sala, con infissi interni scorrevoli in vetro satinato, che oltre a donare eleganza e luminosità agli ambienti, ne ampliano la superficie effettivamente vivibile; il bagno con finestra ed ampia doccia a filo pavimento con cristallo definisce la zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata, consiste in due ampie camere ed un bagno comodissimo con bella doccia, anch'essa a filo pavimento, con cristallo. Nel resede condominiale, accessibile anche dalla strada con mezzi a due ruote, si trova una grande tenda da sole a bracci estensibili, utile per i pranzi/cene all'aperto. Un ampio garage con presa d'acqua e scarico rende questa offerta particolarmente adatta a chi desideri uno spazio per i suoi hobbies e come magazzino. Le dotazioni: caldaia a condensazione di ultima generazione, impianti elettrico e termico a norma, condizionatori a pompa di calore (caldo-freddo), autoclave, termoarredo... Classe Energetica: D

SPLENDIDO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO, CON VISTA SUL DUOMO Immo One propone in esclusiva appartamento di ampia metratura con VISTA PANORAMICA SUL DUOMO E SULLA PIAZZA GRANDE. L'immobile, posto al 2° piano con ascensore, si caratterizza per la particolare luminosità che penetra dalle grandi finestre che circondano la casa libera su 3 lati e che ne risaltano le rifiniture di pregio, i particolari arredi e l'ampiezza degli spazi. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un grande zona living ad L composta da un ampio angolo cottura e da un salone doppio con balcone. Un disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due bellissime camere matrimoniali di cui una con balcone, un bagno privato con vasca idromassaggio e un altro ampio servizio accessibile dal corridoio. I bagni sono entrambi con finestra. Completano la proprietà una veranda e un ampio ripostiglio/lavanderia. L’appartamento è stato appena ristrutturato e sarà venduto esclusivamente completo di arredi nuovi di alto design. Nel palazzo è presente un ricovero coperto in corte. Termoautonomo, aria condizionata e impianto di allarme.

VIAREGGIO - MARCO POLO FRONTE PINETA, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in collaborazione con altra agenzia propone in vendita un bell'appartamento per civile abitazione posto al 2° ed ultimo piano di un bel fabbricato in stile Liberty non servito da ascensore e corredato di bel giardino condominiale e di posto biciclette.
L'appartamento è sviluppato su due livelli: il piano principale (secondo) dove troviamo la zona giorno ed il piano superiore mansardato dove troviamo la zona notte.
La zona giorno è composta da soggiorno, vano cottura semi-abitabile, ripostiglio con bella terrazza abitabile sul soggiorno.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con finestra a parte , una camera media con finestra a tetto (in foto si vede che al momento è arredata con un letto a castello, ma ci sono gli spazi per un letto ad una piazza e mezzo) ed un bagno completo e finestrato. 
L'immobile si trova in buono stato di manutenzione. Termo autonomo a metano con radiatori. Aria Condizionata. Infissi esterni in legno e vetro. Persiane in legno Avvolgibili in PVC.
Spese condominiali dichiarate dalla proprietà circa euro 80,00 mensili. Le spese includono anche il consumo dell'acqua individuale calcolata a consumo.
DATI CATASTALI:
Categoria A/3 Classe 6 Consistenza vani 5
Superficie catastale mq. 75 (Totali escluso aree scoperte mq. 72)
Rendita catastale euro 747,57
Valore catastale se acquisto CON agevolazioni "Prima casa" euro 87.000 circa
Valore catastale se acquisto SENZA agevolazioni "Prima casa" euro 95.000 circa
Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Disponibili alla collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.
Riferimento agenzia 5011 MP - Richiesta euro 310.000 - Ape in classe G
Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un caratteristico appartamento con giardino immerso nel fiabesco Borgo di Capalbio. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e si compone di: cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e seconda zona letto soppalcata. Completano la proprietà un meraviglioso giardino adiacente le mura medioevali ed una terrazza esposta ad est ideale per le colazioni invernali. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e finiture eleganti quali armadi su misura e cucina. Vista splendida sul mare e sulle colline toscane. Non lasciarti sfuggire questo delizioso appartamento con generosi spazi esteri nel cuore di Capalbio.