Case con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 128

Villa bifamiliare con bellissimo giardino e oliveto DESCRIZIONE GENERALE Bellissima villa bifamiliare a soli 6 km da Grosseto città, in perfette condizioni. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ognuno con uno stile unico: Il primo, moderno e attuale, di circa 140 mq, è luminoso e rifinito con materiali di pregio e particolari di design. Il secondo appartamento, di circa 133 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da un accogliente stile toscano, con camino rustico. La villa può facilmente essere unificata per creare un'unica residenza di ampie dimensioni. Il terreno di circa 7 ettari è suddiviso in diverse aree: un curato giardino, un orto con alberi da frutto e un oliveto produttivo con ben 260 piante. Oltre all'abitazione principale, è presente un annesso agricolo di 130 mq, completo di attrezzature per la lavorazione del terreno. La proprietà dispone inoltre di: Pozzo artesiano Bombolone GPL interrato Fossa IMHOFF Cisterna d'acqua con autoclave È possibile realizzare una piscina, e l'immobile è costruito su vespaio areato, soluzione ideale per evitare problemi di umidità. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Primo appartamento: su due livelli con un soggiorno, cuccina, soppalco sala ampia, due camere da letto matrimoniale e due bagni con doccia. Secondo appartamento: piano terra con soggiorno diviso in tre, cucina, due camere da letto e un bagno. LA CITTA' Grosseto è il capoluogo della Maremma toscana, una zona affascinante e ancora poco turistica rispetto ad altre aree della regione. Situata nell'estremo sud della Toscana, a pochi chilometri dal Mar Tirreno, Grosseto offre un mix perfetto di natura, storia e qualità della vita.

Tirli, Castiglione della Pescaia - Appartamento da personalizzare con impianti nuovi e pannelli solari DESCRIZIONE GENERALE Se stai cercando un progetto di casa da personalizzare, questa è la soluzione perfetta per te! Si tratta di un appartamento da finire di ristrutturare, ma con molte cose già fatte per facilitare il tuo lavoro e rendere la casa subito funzionale. Tra le migliorie già completate trovi: Installazione di aria condizionata per il massimo comfort Infissi nuovi in PVC con doppi vetri, per isolamento e sicurezza Impianti di scarico completamente rifatti Pannelli solari installati, per un notevole risparmio energetico Tecnologie all'avanguardia per una casa moderna e efficiente L'immobile dispone di una spaziosa sala con camino o stufa, cucina, camera e bagno, lasciando spazio alla tua creatività per scegliere le rifiniture e gli spazi come preferisci! Un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni, personalizzandola secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: zona giorno da adibire a cucina e sala da pranzo, ampio salone, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. DESCRIZIONE BORGO Tirli è una deliziosa frazione di Castiglione della Pescaia, situata su un suggestivo monte a circa 20 minuti di auto dalla vivace cittadina marittima. Questo borgo affascinante unisce il suo carattere medievale alle meraviglie della natura circostante, regalando viste spettacolari sia sulla rigogliosa vegetazione che sul mare turchese che si estende all'orizzonte. La vera magia di Tirli sta nella sua natura incontaminata, con boschi folti e il fascino delle piccole casette in sasso che rendono il paesaggio unico e autentico. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e un tocco di storia in un panorama da sogno.

DESCRIZIONE GENERALE Nuova villetta con un'ampia terrazza privata di 17mq affacciata sulle colline di uliveti circostanti, tipiche del paesaggio toscano, e un giardino privato sul retro della struttura di 25mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di due posti auto privati, di cui uno coperto, oltre a un ripostiglio situato sotto la scala al piano terra. Gli interni si distribuiscono su due piani e, grazie alle porte-finestre e all'open space della zona soggiorno, gli ambienti risultano luminosissimi: il panorama delle colline, incorniciato dalle finestre, crea veri e propri quadri che diventano parte integrante dell'arredo. L'edificio condominiale si trova a pochi passi dal centro storico della frazione, è completamente recintato e dotato di una barriera elettrica con comando a distanza, garantendo così la massima privacy ai condomini. La villetta è inoltre dotata di un sistema di pompa di calore distribuito su tutto l'edificio e di un impianto fotovoltaico condominiale. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: due posti auto, ripostiglio. Piano primo: ampia terrazza, open space, bagno con doccia, lavanderia, giardino privato. Piano secondo: 3 camere da letto, un bagno con doccia. IL BORGO Caldana è un affascinante borgo medievale situato nel comune di Gavorrano, in provincia di Grosseto, nella splendida Maremma toscana. Arroccato su una collina, offre panorami mozzafiato sulla campagna circostante, caratterizzata da uliveti e dolci colline. Il paese ha origini antiche e conserva ancora oggi il suo impianto storico con strette viuzze in pietra, archi medievali e la suggestiva chiesa di San Biagio, capolavoro rinascimentale attribuito a Antonio da Sangallo il Vecchio. Caldana è tranquilla e autentica, perfetta per chi cerca un'atmosfera rilassata, a contatto con la natura e la tradizione toscana. È anche ben collegata alla costa e ad altre località storiche della Maremma.

TIRRENIA - APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO- NOSTRA ESCLUSIVA
In una posizione privilegiata di Tirrenia, inserito in un contesto condominiale molto ben curato, proponiamo un ampio appartamento ideale per chi cerca indipendenza e vicinanza al litorale. La zona è strategica: a pochi passi dal mare e dai servizi principali, ma riparata dal caos e immersa nella massima tranquillità.
L'abitazione è circondata da un giardino di proprietà esclusiva che si sviluppa su due lati, offrendo un polmone verde privato e riservato. Ad arricchire l'esterno troviamo una splendida zona verandata, perfettamente attrezzata per pranzi e cene all'aperto, che rappresenta il cuore della casa durante la bella stagione.
L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e molto luminoso, valorizzato da un grande piano cottura a vista che rende la zona giorno moderna e conviviale. All'interno della casa è presente un indispensabile locale ripostiglio adibito anche a lavanderia, spazio tecnico essenziale per la gestione quotidiana.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali (attualmente configurate come due camere e uno spazioso studio) e due bagni entrambi dotati di doccia.
Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto.
La soluzione si distingue per essere situata interamente al piano terra e sviluppata su un unico livello. Questa caratteristica, unita alle generose metrature e all'assenza di barriere architettoniche, la rende una proprietà estremamente rara e versatile, adatta sia come residenza principale che come prestigiosa casa per le vacanze.

Cod.11105 Rif.Ag. 1129 - Zona Antiporto a due passi da Porta Camollia, APPARTAMENTO in Vendita, in posizione strategica. L'immobile presenta un cucinotto con sala da pranzo e ripostiglio, un soggiorno, due camere matrimoniali luminose ed un bagno fenestrato. Il plus di questo appartamento oltre alla zona in cui è ubicato è la presenza di un ampio terrazzo abitabile da viversi durante le sere d'estate, ed un secondo terrazzo perfetto come zona relax .La superficie generosa e luminosa ci garantisce la possibilità di interpretare gli spazi attuali con svariate soluzioni da poter personalizzare ed organizzare a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze familiari . La proprietà si trova al primo piano ed è in buono stato. Un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben situata nel cuore di Siena. [Classe energetica: G]

Narnali. In zona Narnali, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un terratetto indipendente in buono stato di 250 mq, libero e pronto per essere abitato. L’ingresso avviene da una resede anteriore privata, dove troviamo il posto auto, accessibile da cancello carrabile. Entrando in casa si viene accolti da ambienti caldi e funzionali come il soggiorno, tinello e la cucina abitabile dalla quale si accede direttamente sul giardino tergale di circa 200 mq, uno spazio ideale per chi ama vivere l’esterno, organizzare cene o godersi momenti di relax all’aria aperta. Nel giardino sono presenti due comodi annessi, entrambi di circa 25 mq, perfetti come cucina esterna, lavanderia o spazi multiuso. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, ben distribuita e molto luminosa, composta da una camera matrimoniale, una pratica stanza armadi, una camera doppia, un’ulteriore camera singola e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Le scale in pietra e il parquet nella zona notte conferiscono eleganza e carattere all’abitazione. Completa la proprietà una mansarda in gran parte abitabile, con affacci su strada e dotata di aria condizionata, ideale come studio, zona relax o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi in legno e doppio vetro, ed è situato in una zona ben servita, vicina a negozi, scuole, ospedale e principali attività commerciali. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la comodità di una posizione strategica.

GOITO – VILLETTA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE In una zona tranquilla e riservata, proponiamo una villetta completamente indipendente, libera su quattro lati, circondata da un curato giardino privato e impreziosita da un accogliente loggiato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La proprietà è dotata di passo carrabile e garage di 18 mq, garantendo comodità e funzionalità. L’abitazione, di circa 130 mq, si sviluppa su un unico piano rialzato rispetto al livello del terreno. Questa caratteristica, unita all’adeguata areazione, ha preservato nel tempo la struttura, evitando la formazione di umidità e mantenendo gli ambienti salubri e ben conservati. Internamente si compone di: ingresso accogliente ampio salone doppio, luminoso e ideale per ricevere cucina abitabile soggiorno/pranzo separato tre camere da letto doppi servizi Gli spazi esterni, per complessivi circa 300 mq, avvolgono la casa garantendo privacy e la possibilità di creare zone relax, area barbecue o spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Una soluzione rara sul mercato: indipendenza totale, metrature generose, giardino privato e sviluppo su unico livello rendono questa proprietà un oggetto davvero unico nel suo genere.

All’interno di un intervento immobiliare di altissimo profilo architettonico ed energetico, situato in Viale Lorenzo Porciatti, a ridosso delle mura storiche di Grosseto, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo, attualmente in corso di costruzione (categoria catastale F/3), con possibilità di personalizzazione delle finiture. L’edificio, composto da sole 8 unità abitative, è stato progettato secondo i più avanzati criteri di sostenibilità, comfort abitativo e qualità costruttiva, ed è stato premiato da Legambiente per l’innovazione tecnologica e il ridotto impatto ambientale. Caratteristiche principali dell’intervento: - Edificio NZEB – Classe Energetica A4 - Struttura antisismica in cemento armato (NTC 2018) - Impianti completamente autonomi e alimentati da fotovoltaico dedicato - Ventilazione Meccanica Controllata con recupero termodinamico - Riscaldamento, raffrescamento e produzione ACS con sistema Brofer HPU600 - Ascensore condominiale da 8 posti - Posto auto / garage al piano terra - Ripostiglio di proprietà al piano interrato L’appartamento: L’unità, posta al secondo piano, verrà consegnata chiavi in mano, ultimata secondo un capitolato di fascia alta, con possibilità di scelta dei materiali. Gli spazi sono progettati per garantire: - Grande luminosità naturale - Ambienti razionali e ben distribuiti - Elevato isolamento termo-acustico - Comfort climatico costante in ogni stagione Sono previsti: - Zona giorno con affaccio su balcone - Zona notte ben separata - Servizi moderni e funzionali - Locale tecnico dedicato - Finiture e dotazioni (estratto capitolato) - Pavimenti in gres porcellanato 60×60 (Gardenia Orchidea) - Serramenti Schüco AWS 65 BS HI in alluminio a taglio termico - Vetrocamera ad alte prestazioni termo-acustiche - Oscuranti motorizzati (tende tecniche e veneziane Griesser) - Porte interne laccate RAL 9016 - Portoncino blindato con cilindro europeo - Predisposizione domotica - Fibra ottica dedicata - Videocitofono L’unità risulta intestata a società costruttrice ed è regolarmente censita come unità in corso di costruzione (F/3), pronta per il completamento e l’aggiornamento catastale a fine lavori.

Nel cuore della zona Tribunale di Grosseto, all’interno del rinomato Palazzo agli Arcieri, proponiamo in vendita un appartamento di alto profilo inserito in un contesto residenziale di architettura contemporanea, riconosciuto a livello nazionale e internazionale per qualità progettuale e sostenibilità. Il Palazzo rappresenta un nuovo concetto di abitare urbano: una costruzione concepita per offrire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità della vita, premiata da Legambiente e pubblicata su riviste di architettura internazionali come Domus. L’edificio è stato realizzato con tecnologie all’avanguardia che ne hanno consentito il raggiungimento della classe energetica A4, massima espressione di efficienza e rispetto ambientale. L’appartamento, posto al primo piano servito da ascensore, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 143 mq. La distribuzione interna è stata studiata per valorizzare la luminosità naturale e per godere della vista sulle storiche Mura Medicee. La composizione prevede: - soggiorno-pranzo di generose dimensioni - cucina - una camera matrimoniale con bagno privato - una camera doppia - una camera singola / studio - bagno principale - bagno di servizio - lavanderia e ripostiglio - terrazzo vivibile La climatizzazione e il comfort abitativo sono garantiti da un sistema integrato di trattamento dell’aria, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. L’impianto idrico è dotato di sistema di filtrazione e trattamento anticalcare, a beneficio della qualità dell’acqua e della durabilità degli impianti. Completano la proprietà: - cantina - posto auto coperto, incluso nel prezzo Gli arredi presenti sono nuovi e possono essere acquistati separatamente; non sono compresi nel prezzo di vendita. Su richiesta è disponibile documentazione completa, comprensiva di planimetrie e capitolato. Aspetti fiscali: IVA 4% in caso di acquisto come prima casa IVA 10% in caso di seconda casa assenza di imposta di registro Soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione contemporanea, efficiente e rappresentativa, nel centro di Grosseto, oppure un investimento immobiliare di valore in un edificio iconico e già proiettato nel futuro. - - - - Grosseto è una delle città più autentiche della Toscana, apprezzata da una clientela internazionale per il suo equilibrio raro tra vivibilità urbana, patrimonio storico e accesso immediato alla natura. Protetta dalle Mura Medicee perfettamente conservate, la città offre un centro ordinato, sicuro e facilmente fruibile, con tutti i servizi a distanza pedonale. La zona di Viale Lorenzo Porciatti – area Tribunale è considerata una delle più richieste della città: residenziale, elegante e strategica. Si tratta di un quartiere ben servito, caratterizzato da edifici di qualità, verde urbano e collegamenti rapidi sia con il centro storico sia con le principali arterie stradali. Grosseto rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in Toscana tutto l’anno, lontano dal turismo di massa, ma a pochi minuti dal mare e dalle più rinomate località della Maremma. Il clima mite, la qualità dell’aria, la dimensione umana della città e l’elevato livello dei servizi rendono questa destinazione particolarmente apprezzata da residenti stranieri, professionisti e investitori. In meno di mezz’ora si raggiungono le spiagge del Parco Naturale della Maremma, Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, mentre l’entroterra offre borghi storici, terme naturali, cantine vinicole e paesaggi tipici della Toscana più autentica.

Cod.11484 Rif.Ag. MB4217 - MARINA DI BIBBONA (LI) - All' interno di un residence immerso nel verde con uso di piscina, in posizione soleggiata e tranquilla a soli 500 metri dal mare, proponiamo grazioso monolocale al piano 2° ed ultimo in ottimo stato di manutenzione, mai affittato. L' immobile della superficie di circa mq 33 gode di un'esposizione a sud che ne esalta la luminosità tutto il giorno. Internamente è composto da un ampia zona giorno, angolo cottura oltre a bagno con doccia finestrato. La veranda ha uno splendido affaccio con vista sul verde, creando un'atmosfera intima e rilassante. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso a due passi dal mare. Un altro punto di forza è la possibilità di usufruire di una piscina. Ampio parcheggio adiacente al residence. E' libero da subito! Contattaci al per una visita prima che sia troppo tardi!

V 1727: In un contesto di borgo antico a ridosso del centro cittadino, un appartamento RISTRUTTURATO in palazzina in OTTIME CONDIZIONI, su due livelli, con due camere da letto e un gradevole spazio esterno dove trascorrere ii momenti migliori della tua giornata. Piano terra con sala, cucina e bagno con doccia, oltre ad un piccolo cortile esterno sul retro. Primo piano con camera matrimoniale, camera doppia e altro bagno con doccia. Sempre sul retro è inoltre presente un giardino condominiale in cui ciascun condomino si è ritagliato, in accordo comune, un proprio spazietto esterno. L'appartamento è termoautonomo, con riscaldamento a termosifoni alimentato da stufa a pellet, split per aria condizionata, infissi termici doppio vetro e addirittura un impianto di ventilazione forzata per la massima salubrità dell'aria sia in inverno che in estate. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

Repubblica - Viale della Repubblica In zona Mezzana, precisamente in Viale della Repubblica 129, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, con facciate e tetto completamente ristrutturati. L’immobile si presenta con un grande disimpegno che conduce a un doppio salone di circa 30 mq, luminoso e accogliente, con porta finestra e accesso al primo terrazzo. La cucina abitabile, anch’essa con porta finestra sul medesimo terrazzo, è completa di comodo ripostiglio. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, entrambe con porta finestra e accesso al secondo terrazzo, ideale come spazio relax o lavanderia. Completa la proprietà un bagno finestrato. L’immobile è situato in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e alle maggiori comodità. Spese condominiali contenute, circa 100 € al mese. Predisposizione per impianto di allarme e videocitofono. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Attico Fortino. Nel centro storico di Forte dei Marmi, al terzo piano di un palazzo storico, non servito da ascensore, si presenta in vendita questo splendido attico di lusso con vista mozzafiato sul Fortino, a pochi passi dal mare e la spiaggia. L’immobile: L’attico, completamente ristrutturato nel 2013 con materiali e finiture di assoluto pregio, vanta dei più moderni comfort tecnologici. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 92 mq, perfettamente arredati con mobili di design realizzati su misura, come quelli della cucina e dei bagni, oltre ad alcuni armadi a scomparsa, che creano un ambiente sofisticato dal tocco contemporaneo, in cui nulla è lasciato al caso. Gli ambienti sono resi spaziosi e ben illuminati grazie alla presenza di velux e finestre che permettono un ottima illuminazione naturale. Gli interni: Il layout interno si compone di una luminosa zona giorno con una cucina altamente attrezzata, un grande bagno ospiti con doccia e una zona pranzo con proiettore a muro e impianto home cinema illuminata dalla grande apertura vetrata sovrastante le scale che conducono alla terrazza. L’ampia area soggiorno con vista sulla piazza sottostante, arredata con comodi divani e televisione, può trasformarsi in una zona di grande privacy grazie alla facile chiusura delle belle porte scorrevoli, completa l’appartamento una camera padronale con il suo bagno privato ed armadi a scomparsa con televisore incorporato. L’attico è posto nel piano sottotetto a falde inclinate ma con importanti altezze, l’altezza minima è di metri 2 la massima al colmo di metri 3,45. Il fiore all’occhiello di questo appartamento è sicuramente la vista panoramica, dall’ampia terrazza sul tetto, sospesa fra il mare e la montagna, potrete godere della vista unica del Fortino colorato dal sole che tramonta nel mare. Perché questo attico?: Questo appartamento di lusso in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi sogna un ambiente moderno e all’avanguardia, a un passo da i tutti servizi che offre il centro di Forte dei Marmi e dalle sue spiagge, senza rinunciare a uno spazio esterno, alla comodità e alla bellissima vista sul mare e sui monti. Welcome Home.

Attico Azzurro; Una rara opportunità di acquistare un prestigioso appartamento fronte mare a Viareggio, che unisce eleganza e funzionalità in un contesto unico. Nel cuore del lungomare, questo appartamento accoglie i suoi ospiti da un ingresso autonomo al piano terra. Un ingresso seguito da una scala che porta al primo piano dove si apre la luminosa zona giorno con le sue numerose finestre che raccolgono i colori di Viareggio, il mare e le Alpi Apuane come fossero dei quadri. Qui troverete un doppio soggiorno con camino a legna, una zona pranzo adiacente alla cucina abitabile e un bagno per gli ospiti. La zona notte, sapientemente separata da un parete a specchio, è composta da un elegante disimpegno contornato da armadi a muro fatti su misura, due camere con vista mare serviti da due bagni, una camera da letto padronale con un grande bagno ensuite e stanza armadi. Tutto il piano è circondato da un largo balcone su tre lati, con vista sulle Alpi Apuane. Una scala interna conduce al piano sottotetto finemente arredato che affaccia su con una spettacolare terrazza di circa 60mq, anch'essa elegantemente arredata, dalla quale la vista sul mare Tirreno, il Golfo dei Poeti, e le spiagge sottostanti con le sue ombrelloni colorati è davvero mozzafiato. Forse il segreto di questo distinto appartamento a Viareggio è proprio nella sua eleganza e nell’atmosfera rilassata che si respira tra la spiaggia e le montagne, e che sorprende tutti. Welcome Home.

Camaiore, Capezzano Pianore, in tranquillissimo contesto residenziale, lontano da strade trafficate e a circa 3 km dal mare, bella villa bifamiliare edificata nel 2008 e ottimamente conservata e mantenuta.
L'immobile, disposto su 3 livelli, si presenta al piano terra (a cui si accede salendo pochi scalini tramite una veranda coperta), con un ingresso direttamente in soggiorno che si divide in zona divani e zona pranzo.
Da quest'ultima si accede alla comoda cucina semiabitabile e alla veranda coperta dove possiamo trovare anche un forno a legna.
Tornando in soggiorno, si può accedere al resto del piano terra dove troviamo il bagno del piano (finestrato e con doccia) e ad un locale accatastato come garage e attualmente utilizzato come ripostiglio e stanza lavanderia.
Dalle scale che completano il piano terra, è possibile accedere al piano notte superiore o alla deliziosa taverna al piano seminterrato.
Scendendo le scale, quindi, troviamo un bel salone con camino e altri due locali (utilizzati come cucina e camera) oltre ad un altro bagno finestrato con doccia.
Al piano notte, per ultimo, troviamo due camere grandi (di cui una con balcone), una camera media, un bagno finestrato con vasca ed un altro balcone con vista sui monti e colline versiliesi.
Il tutto è corredato da giardino, in parte piastrellato, sui 3 lati dell'immobile con possibilità di parcheggio di 2/3 auto.
La casa, inoltre, dispone di impianto di allarme, aria condizionata a pompa di calore nella camera principale (predisposizione in tutto il resto della casa), pozzo per irrigazione del giardino e cancello automatico.
Classe energetica E, EPgl,nren 233,79 kWh/mq anno, EPgl,ren 1,23 kWh/mq anno.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Villetta di recente costruzione, caratterizzata da materiali di pregio, soluzioni tecnologiche avanzate e ambienti curati nei minimi dettagli in via del Paradiso a San Lorenzo. Proponiamo in vendita splendida villetta di recente costruzione (anno 2024), caratterizzata da finiture di pregio, spazi curati nei minimi dettagli e soluzioni tecnologiche pensate per il massimo comfort abitativo. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancellino pedonale che introduce al primo spazio esterno privato, oltre a un cancello carrabile automatizzato che conduce comodamente all’area di parcheggio e al garage. La loggia, elegante e riservata, rappresenta l’ingresso principale dell’abitazione e accompagna all’interno con grande armonia. Entrando, veniamo accolti da una zona giorno luminosa e raffinata, dove il soggiorno è impreziosito da un camino ad alta efficienza, in grado di riscaldare rapidamente l’intero piano grazie a un sistema di areazione con ventola regolabile. Completa l’ambiente un divano allungabile di Divani & Divani, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a induzione Veneta Cucine, moderna e funzionale, è dotata di isola centrale per pranzi e colazioni, oltre a elettrodomestici tra cui forno tradizionale, forno a microonde e lavastoviglie. Il tutto si integra perfettamente con l’elegante tavolo da pranzo in alabastro presente nel soggiorno. La parete dedicata alla zona TV è valorizzata da una raffinata carta da parati, così come il mobile TV, anch’esso firmato Veneta Cucine. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Sempre al piano terra troviamo un collegamento diretto al garage tramite porta REI, dove è installato l’addolcitore dell’acqua; il garage dispone inoltre di bandone automatico con accesso esterno. Dalla zona giorno, una porta finestra conduce al resede esterno, in parte pavimentato con materiale drenante e in parte adibito a area a verde, completo di pergola, tavolo con sedute e area barbecue. La scala che porta al piano superiore è un vero elemento di design: gradini in quarzo bianco con parapetti in cristallo temperato, accompagnati da una scenografica vernice effetto fili di seta rosa. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. La camera padronale è impreziosita da carta da parati, cabina armadio e accesso al terrazzo privato. La seconda camera gode dell’accesso a un ulteriore terrazzo, dove è presente una doccia esterna, lavatrice, caldaia e unità degli split. Le porte pantografate donano eleganza e continuità a tutto il piano. Il bagno, rifinito marmo Calacatta con vena passante, è dotato di una doccia con cromoterapia, offrendo un ambiente dedicato al relax e al benessere. Una scala a chiocciola conduce infine al piano superiore, dove troviamo un ampio sottotetto con altezza massima di 1,80 m, attualmente adibita a zona relax, completo di velux e finestre che garantiscono luce naturale. Una soluzione abitativa moderna, raffinata e pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort e stile in un contesto esclusivo. Contattaci allo 055892009!

Elegante Appartamento Indipendente sito al primo piano ed ultimo, in Villetta Stile Liberty

Rif. MP465

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata al quartiere Marco Polo in una delle zone residenziali più eleganti e richieste di Viareggio, a due passi dalla pineta ed a soli 550 metri di distanza dal lungomare: un affascinante appartamento indipendente inserito in una raffinata villetta in autentico stile Liberty.
Questa residenza combina il fascino storico dell'architettura viareggina con il comfort e la funzionalità degli spazi moderni, offrendo un'abitazione di assoluto prestigio.

Spazi Interni: Con una superficie totale di circa 160 metri quadrati e 7 vani luminosi e ben distribuiti, l'immobile offre volumi generosi e vivibili.

Caratteristiche Distintive:
L'accesso all'appartamento avviene tramite una corte spaziosa, ideale per mangiare all'aperto ma molto utile per posti bici e scooter. Una volta raggiunto il portone d'ingresso indipendente, una suggestiva scala in marmo originale dell'epoca, che conferisce anche un tocco di eleganza senza tempo, arriviamo al primo piano.

La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con balcone, sala e tinello, una cucina abitabile e un bagno. Una camera matrimoniale completa la disposizione del piano.
Al piano superiore troviamo un grande vano mansardato che accoglie camera matrimoniale e bagno, ma la metratura fa sì che si possano ricavare 2 camere.

Posizione Strategica: La collocazione nella tranquilla e servita zona residenziale di Marco Polo garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, alla pineta e alle principali attrazioni di Viareggio, con il mare distante solo 550 metri, pur mantenendo la quiete di un contesto di assoluto pregio.

Questa soluzione abitativa indipendente è perfetta per una famiglia che desidera spazio, o per chi cerca una dimora funzionale e di charme in una delle zone più ambite e caratteristiche di Viareggio.

Rif. MP465

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

San Concordio – Appartamento signorile con ascensore, balconi e posti auto

Casanotizia propone in esclusiva un interessante appartamento signorile di circa 130 mq, situato a San Concordio, all'interno di un contesto elegante, curato e ottimamente servito.

L'immobile è posto al terzo e ultimo piano di un fabbricato dotato di ascensore, soluzione che garantisce comfort, luminosità e massima privacy, ulteriormente valorizzata dalla notevole altezza dei soffitti, che conferisce agli ambienti un senso di ampiezza e grande respiro.

L'ingresso introduce in un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da bellissimi pavimenti in parquet che donano calore ed eleganza agli spazi.
La cucina abitabile, firmata Boffi e completa di elettrodomestici Miele, rappresenta un perfetto connubio tra design e funzionalità e gode di accesso diretto a uno spazioso balcone, ideale per momenti di relax. In cucina e nei bagni sono presenti pavimenti in ceramica, pratici e funzionali.

La zona notte, ben organizzata, comprende un comodo ripostiglio/lavanderia, un bagno finestrato con vasca idromassaggio Jacuzzi, due camere di generose dimensioni e una camera matrimoniale con balcone privato. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato con doccia.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni, aria condizionata, sistema di interfono, tre posti auto coperti esclusivi e cantina, elementi che rendono questa soluzione abitativa particolarmente completa e funzionale.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione signorile, spaziosa e ben collegata, a pochi minuti dal centro storico di Lucca.

San Concordio – Elegant Apartment with Lift, Balconies and Parking Spaces

Casanotizia exclusively offers an attractive elegant apartment of approximately 130 sqm, located in San Concordio, within a refined, well-maintained and excellently served residential area.
The property is situated on the third and top floor of a building equipped with a lift, a solution that ensures comfort, brightness and maximum privacy. The apartment is further enhanced by the remarkable ceiling height, which gives the rooms a pleasant sense of space and openness.
The entrance leads into a large and bright living room, featuring beautiful parquet flooring that adds warmth and elegance to the interiors.
The eat-in kitchen, designed by Boffi and fully equipped with Miele appliances, represents a perfect balance between design and functionality and benefits from direct access to a spacious balcony, ideal for relaxing moments. Ceramic flooring, practical and functional, is present in both the kitchen and bathrooms.
The well-organized sleeping area includes a convenient storage/laundry room, a windowed bathroom with Jacuzzi whirlpool bathtub, two generously sized bedrooms, and a master bedroom with a private balcony. The property is completed by a second windowed bathroom with shower.
The apartment is equipped with independent methane gas heating with radiators, air conditioning, intercom system, three exclusive covered parking spaces and a cellar, making this home particularly complete and functional.
An ideal solution for those seeking an elegant, spacious and well-connected home, just a few minutes from Lucca's historic city center.

Cod.01437 Rif.Ag. 4278 - In contesto gradevole e silenzioso, lontano dal traffico veicolare, in strada a fondo chiuso, splendida villa singola, con circa 360 mq di giardino su quattro lati, ottime condizioni, costruzione 2008, nessun lavoro da fare. L'abitazione disposta su due livelli, si compone al piano terra, da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia e finestra, ripostiglio e comoda lavanderia con addolcitore, al primo piano, disimpegno, tre ampie camere, di cui due con accesso a terrazzo, bagno con vasca e finestre e ripostiglio, completa la proprietà una graziosa casina di legno, comoda per ricovero bici e attrezzi da giardinaggio. L'unità immobiliare, disponibile da subito, pronta per essere abitata, è ubicata a Pontasserchio, in un contesto residenziale, dalla quale si raggiunge in dieci minuti di auto il centro di Pisa.

Zona Via Zarini Proponiamo in vendita quadrilocale, ristrutturato nel 2022, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. La zona giorno è composta: da ingresso ampio, con soggiorno, che accede direttamente al balcone sufficentemente ampio per ospitare un tavolo, cucina abitabile anch'essa con accesso al medesimo balcone, ripostiglio ad uso stoccaggio e un bagno di servizio con doccia. La zona notte composta da due camere, una matrimoniale e una media, la più grande dotata di bagno in suite finestrato con doccia, l'altra di un grazioso balcone. L'immobile come pertinenze presenta un posto auto coperto e una comoda cantina uso rimessa. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA VILLA SINGOLA CON TERRENO E POSTI AUTO ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA'. La Villa si presenta con ingresso da cancello carrabile su giardino con possibilità di parcheggiare varie automobili. All'ingresso dell'abitazione ci accoglie una grande veranda vivibile con accesso sulla grande sala, a seguire troviamo la cucina che si presenta bitabile con accesso sul giardino, il disimpegno a seguire troviamo una camera matrimoniale ed un grande servizio con vasca. Al piano superire troviamo una camera dotata di stanza armadi e comoda terrazza coperta, ulteriore camera (o cucina in quanto dispone di allacci) con affaccio su grande terrazza. Il piano e dotato di ingresso anche dall'esterno e vi è la possibilità di renderlo indipendente formando un ulteriore appartamento. Al piano Mansarda troviamo due camere matrimoniali, un servizio doccia e ulteriore terrazza Anche questa parte di casa dispone di ingresso indipendente dall'esterno rendendo la porzione di immobile indipendente. Infine al piano seminterrato troviamo un grande salone, con angolo cottura dotato di camino e forno , a seguire una camera matrimoniale ed un ampio servizio doccia. All'esterno giardino disposto su quattro lati dell'immobile.

4 LOCALI RISTRUTTURATO CON DOPPIO INGRESSO E POSS. 3° CAMERA PONTINO - VIA GARIBALDI: A 100m dalla Fortezza Nuova, proponiamo appartamento di 90mq netti al 4°piano senza ascensore così composto: Ingresso in corridoio, sulla destra troviamo una camera matrimoniale con doppia finestra. In caso di necessità dividendo la stanza con una parete e realizzando un'altra porta sul corridoio è possibile creare la TERZA camera. Più avanti troviamo la seconda camera matrimoniale. Il soggiorno è di passaggio che conduce ad un disimpegno dove a destra troviamo il bagno, senza finestra completamente ristrutturato con doccia; sulla sinistra una seconda porta d'ingresso che conduce ad un balcone a comune con l'altra unità abitativa sul piano con affaccio sulla corte interna. Qui troviamo la stesa dei panni. Infine la cucina, con tavolo e cucinotto. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con climatizzatore caldo/freddo e porte di accesso blindate. I tempi di disponibilità della casa sono brevi. Nella corte interna al piano terra è possibile utilizzarlo come RICOVERO BICI. . Grazie all'utilizzo di MATTERPORT per la promozione degli immobili, offriamo ai potenziali acquirenti la possibilità di vivere una NUOVA esperienza immobiliare interattiva e più coinvolgente. Tutte le nostre proposte immobiliari possono essere visitate ed esplorate da remoto 24h al giorno, 7 giorni su 7. . * Vuoi vedere come appare la casa senza arredi? Qui puoi. * Non ricordi quanto misura quel mobile in camera? Qui puoi. * Vuoi far vedere la casa a parenti come faresti di persona? Qui puoi. . . Gemma Immobiliare scali delle Cantine, 28 57122 Livorno (LI) +39 0586886919 info.gemmaimmobiliare@gmail.com facebook.com/immobiliaregemmalivorno

Nel pieno centro di Agliana, in zona San Niccolò, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio terratetto libero su due lati, corredato da resede esterna privata e da laboratorio artigianale di circa 110 mq, perfettamente integrato nella proprietà. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 150 mq, con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, che si prestano ad accogliere una famiglia numerosa o chi desidera spazi versatili, facilmente personalizzabili in fase di ristrutturazione. Il piano terra ospita la zona giorno, con un ingresso che introduce in un soggiorno ben proporzionato, una sala da pranzo separata e una cucina abitabile, oltre a un ripostiglio e l’accesso alla corte esterna. Quest’ultima costituisce uno sfogo comodo e riservato, perfetto per essere attrezzato come zona lavanderia, area relax o spazio giochi. Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, servite da un bagno finestrato e due terrazzi, che garantiscono luce naturale e ulteriore fruibilità esterna. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal laboratorio di circa 110 mq con servizio igienico, posto in aderenza al fabbricato principale e accessibile direttamente dalla resede. Uno spazio ampio e versatile, ideale per attività artigianali, deposito, rimessa o per chi desidera un ambiente separato da adibire a studio, palestra o spazio hobby. L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di interventi di rimodernamento che permetteranno di valorizzare al meglio le sue potenzialità, sia in termini funzionali che estetici. La struttura solida, la metratura generosa e la posizione privilegiata rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare, in un contesto centrale e dinamico. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, servizio e corte esterna; - Piano primo composto da 4 camere di cui 2 matrimoniali e 2 camere singole, bagno e accesso ai due terrazzi. Giardino e spazi esterni: - A completare la proprietà troviamo una resede esterna privata e un laboratorio di circa 110 mq, che costituisce un plus importante per chi necessita di uno spazio accessorio da adibire ad attività artigianali, magazzino, rimessa o altre funzioni complementari all’abitazione. Il laboratorio è accessibile direttamente dalla corte e beneficia di una buona indipendenza funzionale rispetto al corpo principale dell’abitazione. Posizione: L’immobile è situato in zona San Niccolò, nel cuore di Agliana, in posizione comodissima per raggiungere a piedi scuole, supermercati, negozi, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, grazie alla prossimità con le principali arterie stradali, è ottimamente collegato ai comuni di Prato, Pistoia e Montale, risultando ideale per chi desidera una residenza centrale, spaziosa e funzionale. La richiesta è di € 265.000. Rif. V6509R.

AAA... Amanti dei grandi spazi, sia interni che esterni... Privati vendono attico di lusso su due livelli e così composto: ingresso tradizionale con ampio e luminoso soggiorno con camino, bagno di servizio, cucina abitabile, veranda esterna coperta dove poter mangiare e 50 metri quadri di terrazza scoperta che gira su tre lati... Al primo piano troviamo il disimpegno notte con la prima camera da letto matrimoniale con bagno padronale e piccolo sfogo esterno, seconda camera matrimoniale, terza camera da letto singola e secondo bagno padronale... Completa la proprietà il posto auto assegnato... L'immobile si trova in una delle zone più tranquille e richieste di Marina di Carrara, non fartelo sfuggire!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

AAA... Lovers of large spaces, both inside and out... Private individuals are selling a luxury penthouse on two levels, comprising: a traditional entrance hall with a large and bright living room with a fireplace, a guest bathroom, an eat-in kitchen, a covered outdoor dining area, and a 50-square-meter open terrace that runs around three sides... On the first floor, there is a hallway leading to the first double bedroom with a master bathroom and a small outdoor area, a second double bedroom, a third single bedroom, and a second master bathroom... The property includes an assigned parking space... The property is located in one of the quietest and most sought-after areas of Marina di Carrara, so don't miss out!
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you.
property managed by Fondocasa Garda&Versilia

AAA… Amateurs de grands espaces, intérieurs comme extérieurs… Des particuliers vendent un luxueux penthouse en duplex, comprenant : un hall d'entrée traditionnel donnant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, des toilettes invités, une cuisine dînatoire, une terrasse couverte et une terrasse ouverte de 50 m² s'étendant sur trois côtés… Au premier étage, un couloir dessert une première chambre double avec salle de bains privative et petit espace extérieur, une deuxième chambre double, une troisième chambre simple et une deuxième salle de bains privative… Un emplacement de parking est inclus… Situé dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Marina di Carrara, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
N.B. Certaines données descriptives du bien peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse précise, charges...

Vendesi Appartamento a Viareggio q.re Marco Polo vicino alla pineta

Rif.MP338
In ottima posizione tra il centro ed il Marco Polo, a poca distanza dalla pineta e quindi dal mare Agenzia immobiliare Leonardo propone questo appartamento in ottime condizioni di manutenzione.
L'appartamento in vendita si trova al terzo ed ultimo piano di condominio recentemente ristrutturato, servito di ascensore.

Internamente è cosi composto: Dal disimpegno di ingresso su cui affacciano tutte le stanze, incontriamo sulla destra la cucina corredata da comodo balcone, mentre sulla sinistra la sala anch'essa corredata da ampio balcone completa la zona giorno.
Due camere matrimoniali ed un bagno con ulteriore uscita sul balcone, completano la casa.

- Ottime condizioni
- Aria condizionata
- Due camere matrimoniali
- Due balconi
- Ultimo piano

Molto luminoso e in ottime condizioni di manutenzione, l'immobile è situato a circa 300 metri dalla pineta e 900 metri dal mare, in una zona comoda vicina ai servizi ed ai mezzi pubblici e permette di muoversi comodamente a piedi o in bicicletta.

Rif. MP338

www.immobiliare-leonardo.it


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