Case vista mare in vendita in Sicilia Pag. 91

Lussuoso appartamento vista mare nei pressi di Piazza Duomo Ortigia Ortigia, esclusiva dimora fronte mare sul Passeggio Aretusa con vista aperta sul Porto Grande Affacciata direttamente sul mare, nel tratto più iconico del Passeggio Aretusa e a pochi passi da Piazza Duomo, questa elegante dimora in edificio storico finemente ristrutturato gode di una vista continua e scenografica sul Porto Grande, tra le più rare e desiderabili di Ortigia. La residenza si distingue per il suo affaccio alto e aperto sul mare, con tre ambienti principali rivolti verso il Passeggio Aretusa e il Porto Grande. La luce è piena, la vista ampia e senza ostacoli: un panorama che cambia durante il giorno e si accende al tramonto, offrendo momenti di assoluta suggestione e privacy. L’accesso è comodo e privo di barriere architettoniche, qualità particolarmente rara nel contesto storico di Ortigia. Con circa 164 mq, la dimora offre ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, salotto, cucina-pranzo abitabile, lavanderia e tre camere da letto, tutte con bagno en suite. Una delle camere è organizzata come area ospiti indipendente, completa di angolo cucina e servizi, ideale per ospitalità o utilizzo flessibile. La ristrutturazione ha valorizzato l’anima storica dell’immobile: cementine originali, porte in legno e soffitti con volte, integrandola con comfort moderni: infissi con vetrocamera, climatizzazione e riscaldamento in tutti gli ambienti. L’immobile è dotato di certificato di agibilità ed è pronto per essere abitato. Una proprietà rara per posizione e affaccio, a pochi passi da Piazza Duomo, salotto di Ortigia. Tra le pochissime residenze attualmente disponibili con vista diretta e continua sul Passeggio Aretusa e sul Porto Grande, rappresenta una soluzione di assoluta unicità. Una dimora unica nel suo genere, dove posizione, vista e atmosfera si incontrano in un equilibrio raro e difficilmente replicabile.

Cerchi un progetto che ti permetta di realizzare la casa dei tuoi sogni sulla costa jonica siciliana? Questa è la tela bianca perfetta per te. Proponiamo in vendita ad Alì Terme, rinomata località termale e balneare, un intero stabile allo stato rustico (struttura in cemento armato e tamponatura esterna già realizzate). La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo metrature generose, ambienti estremamente luminosi e la totale libertà di distribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Caratteristiche Principali Tipologia: Rustico / Intero Stabile indipendente Stato: Da rifinire (interni ed esterni da completare) Piani: Sviluppato su più livelli Ingresso: Accesso indipendente con ampia area cortilizia privata e cancello carrabile Spazi Esterni: Grande terrazza panoramica all'ultimo livello con vista aperta verso il mare Punti di Forza e Potenzialità Massima Personalizzazione: Essendo interamente da rifinire, la struttura si presta a qualsiasi configurazione: dalla grande villa unifamiliare alla creazione di più appartamenti indipendenti, fino a una struttura ricettiva (B&B/Affittacamere). Terrazza Vista Mare: Il lastrico solare sovrastante offre una splendida vista panoramica, lo spazio ideale per creare una zona solarium, un giardino pensile o un'area lounge per le sere d'estate. Indipendenza e Privacy: La corte d'ingresso esclusiva garantisce un comodo parcheggio privato e distacco dalle proprietà adiacenti. Posizione Strategica: Situato in una zona tranquilla di Alì Terme, a brevissima distanza dal mare, dai servizi principali e dagli storici stabilimenti termali. Ideale per: Chi desidera progettare la propria casa su misura nei minimi dettagli. Imprese edili o investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare dall'ottimo margine di guadagno. Chi cerca una spaziosa casa vacanze a pochi minuti dalla spiaggia. Prezzo: € 85.000 Classe Energetica: Esente (immobile in corso di costruzione) Per informazioni e appuntamenti: Telefono: 3519158058

Nel cuore di Terrasini, precisamente in Via Giacomo Matteotti 43, presentiamo in vendita una casa indipendente situata a soli 650 metri dalla spiaggia Praiola, una delle zone più apprezzate del paese. La posizione è particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla crescente attrattività turistica della località. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione interna funzionale, adatta a diverse esigenze: coppie, famiglie, chi desidera una seconda casa per l'estate e anche investitori che cercano una soluzione con ottime prospettive in una zona dinamica. Piano terra L'ingresso si apre su una cucina-soggiorno, cuore della casa, uno spazio conviviale e accogliente dove vivere la quotidianità. Sempre al piano troviamo due camerette e un bagno. Nella zona cucina-soggiorno è presente un soppalco attualmente utilizzato come ufficio, una soluzione intelligente che aggiunge funzionalità e valorizza gli spazi, perfetta per chi lavora da casa o desidera un angolo studio riservato. Primo piano Qui si trova la camera da letto matrimoniale, servita da un secondo bagno e da un piacevole terrazzo con balconcino da cui si gode una parziale vista mare. È uno spazio che regala atmosfera: ideale per una colazione all'aperto, un momento di relax o semplicemente per assaporare l'aria di mare. Secondo piano Completano la proprietà un terrazzo scoperto, oggi utilizzato come area di servizio per deposito e per i recipienti dell'acqua. Un ambiente estremamente utile per la gestione della casa e che, con la giusta organizzazione, può diventare un valore aggiunto nella vita di tutti i giorni. Gli infissi in legno contribuiscono a mantenere un carattere caldo e autentico, in linea con lo stile della casa. Le due camerette, oggi concepite come spazi di servizio/notte, rappresentano una soluzione pratica e flessibile, ideali per bambini, ospiti, studio o ambienti da personalizzare in base alle proprie necessità. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Cerchi un posto con vista mare e monti? Benvenuti in un angolo di paradiso a Capo d'Orlando (ME), una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, famosa per il suo splendido mare e il panorama mozzafiato delle isole Eolie all'orizzonte. Questo esclusivo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto che unisce eleganza e natura, immerso in una località che offre sole, mare e un'eccezionale qualità della vita. La proprietà vanta tre grandi terrazze, da cui potrete godere di una vista impareggiabile che spazia dai monti Nebrodi al meraviglioso Mare Tirreno, uno scenario perfetto per chi cerca relax e bellezza ad ogni risveglio. L'interno, curato in ogni dettaglio, offre spazi ampi e luminosi. La zona living, moderna ed elegante, è ideale per momenti di convivialità, mentre l'ampia cucina abitabile vi consentirà di preparare i vostri piatti preferiti con tutto lo spazio e la comodità che desiderate. Le due grandi camere da letto offrono comfort e riservatezza, perfette per garantire il massimo del relax, accompagnate da due bagni raffinati e un pratico ripostiglio. Situato al secondo piano di un piccolo ed elegante condominio, questo attico si trova in una zona centralissima di Capo d'Orlando, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: boutique, ristoranti, locali alla moda e splendide spiagge, dove trascorrere le vostre giornate in totale serenità. Capo d'Orlando è una località turistica dal fascino autentico, famosa per le sue spiagge sabbiose, il porto turistico e i panorami suggestivi. La sua vivace vita culturale e gli eventi estivi ne fanno una destinazione perfetta sia per chi cerca relax che per gli amanti delle attività all'aria aperta. Questo attico è un'occasione irripetibile per chi sogna una vita di lusso in una delle località più belle della Sicilia. Non lasciatevela sfuggire! Referente: Alessandra Saggio tel. 3519596568

RIF. AP057 - MILAZZO, VIA TONNARA - APPARTAMENTO 4° PIANO. All’interno di un prestigioso stabile di recente costruzione, contraddistinto da un design moderno e innovativo e realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al 4° piano. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione contemporanea, in cui estetica, praticità e comfort convivono in perfetto equilibrio. L’edificio si caratterizza per le sue linee architettoniche attuali e per l’utilizzo di soluzioni tecnologiche eco-friendly, tra cui l’impianto fotovoltaico, studiato per ottimizzare i consumi energetici e limitare l’impatto sull’ambiente, contribuendo a migliorare il benessere abitativo. Lo stabile sarà dotato di ascensore e di impianti di ultima generazione: climatizzazione autonoma caldo/freddo con pompa di calore ad alta efficienza, videocitofono e predisposizione per sistema di allarme, per garantire elevati standard di sicurezza e comfort. L’appartamento, con una superficie di circa 109 mq, è stato progettato per sfruttare al meglio ogni ambiente e assicurare una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un’ampia zona living con cucina a vista o per chi desidera separata da una porta scorrevole e zona relax, con accesso al terrazzo panoramico con vista mare. La zona notte, ben separata, offre due camere da letto e due bagni, assicurando il massimo della comodità per tutta la famiglia. Sul lato posteriore è presente un secondo terrazzo, ideale per creare una zona lavanderia o uno spazio più riservato. Completa la proprietà un posto auto, elemento indispensabile che aggiunge valore e praticità all’immobile. Grazie alla favorevole esposizione, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità per tutta la giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e valorizzando ulteriormente la vista aperta. La generosa metratura rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento — anche durante la fase di costruzione — contattaci al numero 0909288384.

- Appartamento con terrazzo panoramico e vista mare a Taormina - Un affaccio aperto sul mare di Taormina, dove lo sguardo si perde tra costa, colline e azzurro infinito. In Via Guardiola Vecchia, in posizione riservata e vicina alla zona centrale, la RE/MAX propone un appartamento di circa 55 mq interni con terrazzo panoramico di circa 20 mq: uno spazio esterno raro e prezioso, pensato per godere appieno della luce e della bellezza del paesaggio. Il vero protagonista è l'affaccio scenografico sulla baia, con una vista ampia che abbraccia il mare, il litorale, il verde circostante e il profilo delle colline. Un panorama suggestivo, luminoso e aperto, capace di valorizzare ogni momento della giornata. Gli interni sono ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di due camere e un bagno, con ambienti pratici e accoglienti, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La continuità tra gli spazi interni e il terrazzo rende la casa ariosa, piacevole e naturalmente orientata verso l'esterno. Vivere qui significa concedersi ogni giorno un ritmo più sereno: la colazione con il mare davanti, un pranzo all'aperto nelle giornate di sole, un aperitivo al tramonto con la costa che si illumina lentamente. Il terrazzo diventa il cuore della casa, un luogo da vivere, condividere e ricordare. La posizione in Via Guardiola Vecchia consente di raggiungere comodamente il centro di Taormina, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di una zona più appartata. Nelle vicinanze si trovano servizi, attività, collegamenti e tutto ciò che rende semplice e piacevole la quotidianità. Una soluzione ideale come abitazione privata, casa vacanze o investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione, alla metratura funzionale e soprattutto a un affaccio di grande fascino. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: dal vivo, questa vista racconta molto più di qualsiasi parola.

Mascalucia , CT e più precisamente in via Santa Lucia 12, Re/Max società immobiliare internazionale propone in vendita. PALAZZETTO DEL '900 NEL CUORE DI MASCALUCIA Situata in pieno centro storico a pochi passi dalla Chiesa Madre, una rara opportunità immobiliare: un intero stabile d'epoca con ingresso e scala decorata ad uso esclusivo. Una soluzione cielo-terra che unisce il fascino nobiliare del primo Novecento alla modernità di una mansarda panoramica con grande terrazza coperta, già avviata al turismo. PIANO PRIMO - L'ELEGANZA STORICA: Cucina abitabile due bagni e quattro camere. Volumi Imponenti: Tetti alti 4,5 metri che regalano una spazialità unica. Affreschi Originali: Soffitti decorati (alcuni già pronti, altri da valorizzare) che rendono ogni stanza un'opera d'arte. Luminosità: Affacci diretti nel cuore del centro storico, a due passi da ogni servizio (macelleria, fruttivendolo, alimentari, pescheria). Stufa Pellet 12kw canalizzata MCZ. PIANO SECONDO - ("penthouse on Etna" Airnb): Attraverso la bella scala interna privata, si accede al piano superiore: Cucina ,bagno ,lavanderia due camere da letto . Terrazza Coperta Vivibile: Un angolo di paradiso privato con vista mare e vista Etna, perfetto per relax e cene in famglia o con gli amici, dotata di stufa a legna da 18kw. Se l'Etna è in eruzione l'atmosfera è incredibile. Business Chiavi in Mano: La mansarda già su Airnb con ottime recensioni e rendita dimostrabile. Ideale per chi vuole una casa che "si paga da sola". OTTIMO INVESTIMENTO: Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e gestione privata degli accessi. Versatilità: Perfetto come residenza unica di alta rappresentanza (zona notte sopra, zona giorno sotto) o come combinazione casa + attività ricettiva o combinazione casa + ufficio. Posizione Strategica: Tutto il comfort del centro storico di Mascalucia letteralmente sotto casa con tutti i servizi a Porta di Mano la rendono ideale per chi vuole vivere in relax, in una zona di paese ancora autentica. Accesso da stradella caratteristica, con affreschi artistici del 1988.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile, sito in Via delle Mandre, una delle zone residenziali e strategiche di Acireale. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni e da una straordinaria esposizione, rappresenta la tela ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora o realizzare un investimento immobiliare di alto livello. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che funge da elegante snodo per i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salone di ampie dimensioni, ideale come spazio di alta rappresentanza, e da una cucina stabile, spaziosa e funzionale. La zona notte offre due camere da letto generose e luminose, capaci di garantire il massimo comfort. Completano la disposizione interna un servizio igienico ben posizionato e un pratico ripostiglio che ottimizza la gestione degli spazi quotidiani. Il vero elemento di pregio di questa proposta è l'esclusiva terrazza di 100 metri quadri situata al piano sovrastante, una pertinenza straordinaria già inclusa nel prezzo di richiesta. Questo immenso spazio all'aperto vanta una posizione panoramica privilegiata, da cui è possibile ammirare contemporaneamente la suggestiva presenza del vulcano e l'orizzonte della vista mare. Si tratta di un ambiente raro e versatile, ideale per essere trasformato in una splendida oasi privata o in un'area living all'aperto per ricevere gli ospiti in un contesto unico. A completare la proprietà vi è un generoso garage di 37 metri quadri, un valore aggiunto introvabile nella zona, perfetto per custodire comodamente le proprie vetture e da utilizzare anche come capiente deposito. L'unità immobiliare si presenta attualmente da ristrutturare. Questa condizione permette all'acquirente di ridefinire il layout interno secondo i più moderni canoni di interior design e di scegliere finiture e impianti di ultima generazione, valorizzando appieno l'enorme potenziale di questa proposta. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

Ci troviamo in via Vampolieri, al confine con il comune di Acitrezza, in una posizione panoramica che consente di godere della vista sull’isola Lachea e sui faraglioni. La proprietà è già suddivisa in due unità residenziali e vanta un vasto parco di circa 2.000 m², impreziosito da alberi da frutto e da curati spazi verdi. Superato il cancello, un vialetto conduce all’ingresso dell’alloggio al piano terra, permettendo l’accesso alla porzione più elegante della proprietà: un ampio salone di rappresentanza articolato su due livelli. Il primo è dominato da un grande camino e da un luminoso giardino d’inverno che valorizza l’ambiente. Il secondo livello collega l’area pranzo ad una spaziosa cucina abitabile, seguita da una capiente lavanderia. Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due bagni. Tutti gli ambienti godono di ampia luminosità grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul verde circostante. Dal giardino, una comoda e ampia scala conduce al secondo appartamento, situato al primo piano e anch’esso strutturato su due livelli. All’ingresso si apre un atrio accogliente, seguito da un corridoio che, sulla destra, conduce a due camere da letto con relativi bagni, alla cucina e all’area soggiorno con vista mare. Al piano superiore troviamo una luminosa mansarda, composta da zona giorno/notte, un servizio e un terrazzo con vista panoramica. Completano la proprietà due ingressi carrabili e posti auto coperti. La proprietà si trova in zona residenziale collinare, nella porzione bassa di via Vampolieri, situata a circa 200 metri sul livello del mare, distante due chilometri da Aci Castello e cinque da Catania. È posta a metà strada tra il capoluogo etneo e la vicina Acireale. La zona è molto ricercata per la vicinanza alla città ma in un contesto paesaggistico immerso nel verde e con una incantevole visuale del Golfo di Catania che si spinge sino a Capo Mulini.

APPARTAMENTO MANSARDATO PANORAMICO

A C I S. A N T O N I O (CT) - VIA VIVALDI 27


Nel Comune di Aci Sant'Antonio, ed esattamente in via Antonio Vivaldi 27, si presenta un appartamento mansardato posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale, non servito da ascensore. Vista mare/Etna.

COMPOSIZIONE
L'appartamento è composto da un ingresso su un comodo disimpegno che conduce alla zona living con camino e doppia esposizione panoramica sul balcone e sul terrazzino, cucina abitabile, due camere finestrate e bagno con doccia.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione risulta strategica: l'area è integralmente servita da infrastrutture primarie, istituti scolastici e servizi commerciali, garantendo rapidi collegamenti con lo svincolo autostradale A18 e l'hinterland catanese.

PARTICOLARI
L'appartamento è in perfetto stato di conservazione.
Gode di ottima luminosità in quanto il perimetro dell'intera proprietà è abbracciato da una balconata continua, che assicura una ventilazione naturale e un'esposizione solare costante, offrendo un vista panoramica privilegiata sul tessuto urbano circostante.
Riscaldamento climatizzato.
Infissi in alluminio e doppio vetrocamera.


SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE
La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole e funzionale. E' ben tenuto, tuttavia, è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze.
E' stata già valutata la fattibilità per l'istallazione di un ascensore esterno, con un preventivo dettagliato già disponibile.

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia in sanatoria del 22/05/1998 rilasciata dal Comune di Aci Sant'Antonio.
Immobile provvisto di abitabilità.
Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi.
A.P.E. in classe energetica F.

Splendida villa con piscina in vendita in posizione riservata sulla collina di Cefalù con vista mozzafiato sull’incantevole mare siculo. La villa gode di una splendida piscina panoramica, mentre un’elegante veranda ombreggiata circonda la villa su due lati, offrendo anch'essa un incredibile panorama sulla natura e sul mare. Un lato della veranda è arredato con comodi divani da esterni, perfetti per chi cerca momenti di tranquillità, mentre sull’altro lato è stato collocato un bellissimo tavolo da pranzo per gustare deliziosi pasti all’aria aperta. La meravigliosa villa misura 220 mq e si eleva su due livelli. L'ingresso vanta una zona giorno open space splendidamente arredata. Su un lato della stanza è stato ricavato un comodo salotto con tre divani e due portefinestre che inondano l’ambiente di luce, regalando al contempo un'incantevole vista sul mare. La parte centrale è occupata dalla moderna cucina e dal tavolo per la colazione, al quale si aggiunge un elegante tavolo da pranzo, affiancato da un’altra portafinestra che si affaccia sul mare. La residenza di charme dispone di cinque accoglienti camere da letto, tutte collocate al piano terra e accessibili dalla zona giorno o dall’esterno. Tre camere sono dotate di letti matrimoniali, mentre le restanti dispongono di due letti singoli. Ogni camera ha il proprio bagno, tutti con doccia tranne uno che è dotato di vasca. Rif. 9197 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-a-cefalu.html

Terra di Vendicari | HSH_702 Si propone in vendita a Noto, a meno di 10,0 km. dal centro storico 3,7. Date le dimensioni del terreno è possibile realizzare oltre mq. 370 di fabbricati. La proprietà è già collegata alla rete elettrica e dotata di approvvigionamento idrico, inoltre è valorizzata ulteriormente da una vista mozzafiato sul mare e sul contesto naturale circostante.

Arioso e panoramico appartamento posto al piano primo, con vista Etna e mare, composto da ingresso salone, corridoio, cucina abitabile dotata di doppia apertura, 3 camere da letto, bagno, lavanderia, ampi balconi, l’immobile è dotato di garage e posto auto scoperto assegnato. condizioni generali ottime e immediatamente utilizzabile, Ape e classe energetica G. • Appartamento 135 Mq • Garage 25 Mq • ⁠ Locale cantina 4 Mq

In posizione dominante e riservata, a soli cinque minuti dal centro e nelle vicinanze dell’Eurospin, proponiamo in vendita un'interessante proprietà, immersa nella quiete pop e circondata da circa 1.000 mq di terreno. La proprietà, libera su tutti i lati, gode di una straordinaria vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax e per godere dei tramonti più suggestivi. L’immobile si sviluppa su due livelli, con spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. Al piano terra si trovano una cucina, tre vani e un servizio. Gli ambienti, grazie alle aperture verso l’esterno, godono di una piacevole luminosità naturale e di una vista aperta sul giardino. Il primo piano (attualmente con accesso da scala esterna) è composto da tre vani, un ulteriore servizio, un cucinino, un disimpegno e un balcone panoramico dal quale è possibile ammirare una splendida vista sul mare. Accanto al corpo principale sorgono alcuni fabbricati rurali di piccole dimensioni, perfetti come deposito, laboratorio o per realizzare spazi accessori personalizzati. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e valorizzazione, offrendo così la possibilità di valorizzare al massimo il suo potenziale e di creare una residenza su misura, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nella natura. La posizione, dominante ma comoda ai principali servizi, unisce tranquillità, comodità e privacy, la base perfetta per realizzare la villa dei propri sogni. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.

APPARTAMENTO AL 3 PIANO DI 147 MQ ANNI 80, COMPOSTO DA INGRESSO CON PORTA BLINDATA, AMPIA CUCINA PRANZO CON DISPENSA LAVANDERIA SOGGIORNO 2 CAMERETTE, 1 CAMERA MATRIMONIALE 2 BAGNI 1 SGABUZZINO. VISTA PANORAMICA SUL MARE POSTO AUTO COPERTO E CANTINOLA ASCENSORE 3 PIANO . DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOM0 E 1 CLIMATIZZATORE. COD 12727. CELL 3922487335. CLASSE ENERGETICA G . ZONA VICOLO PAESTUM PREZZO € 117000

Villa di nuova costruzione con vista mare e posizione esclusiva a MessinaImmersa in una splendida cornice naturale, questa villa di recente costruzione si trova su una collina con una vista mozzafiato sul mare, sui Laghi di Ganzirri e sulla suggestiva Torre del Faro. Situata in una zona residenziale a vocazione turistica, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e accesso rapido a spiagge incantevoli.Caratteristiche principali: La villa si sviluppa su un'ampia superficie abitativa, progettata per garantire il massimo comfort. Comprende:7 camere da letto spaziose e luminose4 bagni con finiture di pregioUn'ampia lavanderiaUna zona giorno principale con salone e cucina open space, progettata per accogliere e convivere, con comodo accesso all'esterno2 terrazze mansardate ideali per momenti di relaxUna grande terrazza panoramica, perfetta per colazioni al sole del mattino, con una vista spettacolare sullo Stretto di Messina e sui laghi.All'esterno, la proprietà dispone di un terreno terrazzato di circa 1200 mq, arricchito da un giardino curato in stile inglese, palme ornamentali, una zona barbecue e una piscina costruita con struttura tradizionale.Efficienza e sostenibilità: La villa è stata progettata rispettando i criteri moderni di comfort ed eco-sostenibilità, raggiungendo la classe energetica A3.Impianto fotovoltaico da 11 kWPannelli solari per la produzione di acqua calda (300 litri di accumulo)Infissi a taglio termico con vetro triploCappotto termico e dettagli di finitura di alta qualitàImpianti di riscaldamento a chiller e predisposizione per sistemi a gas ed elettrici.Servizi e comodità: La villa beneficia di due risorse idriche potabili: un pozzo condominiale di proprietà e i servizi municipali AMAM. Le spese operative sono basse, grazie anche alla presenza di spazi condominiali limitati (solo 5 ville totali nel complesso).Posizione strategica: Grazie alla posizione collinare a soli 50 metri di altitudine sul livello del mare, la villa gode di una vista unica e di un microclima ideale.Ospedali: Papardo (4 km), IOMI ortopedico (700 m)Supermercati e negozi: entro 3 kmBar, ristoranti e pasticcerie: numerosi e facilmente raggiungibiliSpiagge e strutture turistiche: molto frequentate, entro 3 kmAttività sportive: canottaggio, tennis, calcetto e bocce nelle vicinanzeCollegamenti:Aeroporto di Reggio Calabria: 15 km fino al terminal traghetti CaronteAeroporto di Catania: 109 kmAutostrada: ingresso a 13 kmTrasporti pubblici: fermata bus a 400 m, stazione ferroviaria centrale a 15 kmAttrazioni turistiche: La villa è situata in una posizione ideale per visitare alcune delle mete più ambite della Sicilia e della Calabria:Isole Eolie (facilmente raggiungibili dal porto di Milazzo a 50 km)Taormina, Giardini Naxos e Castelmola (40 km)Vulcano Etna e Catania (100 km)Questa...

Villa di nuova costruzione con vista mare zona (Scopello Sarmuci). Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella suggestiva zona di Scopello, in località Sarmuci, con meravigliosa vista panoramica sul mare. L’immobile è composto da ampia zona giorno: ingresso, cucina soggiorno, con grandi vetrate con affaccio sulla piscina che è fronte mare, che donano luminosità e un’atmosfera unica. due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, altro bagno con doccia, e lavanderia, al piano primo, si accede da una scala a vista, con altre due camere con bagno en-suite, e ampia terrazza con vista mozzafiato, Spazi esterni: Pergolato annesso alla piscina, e zona barbecue anch’essa coperta da pergolato, il terreno di pertinenza è di circa 5600 mq con piantumazione di ulivi e piante mediterranee presenti all’interno del lotto di terreno. Secondo capitolato la villa sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, e raffrescamento con condizionatori, e impianto fotovoltaico da 3 KW. Piscina a sfioro inclusa nel prezzo. Per ulteriori dettagli e visione dell’immobile si riceve per appuntamento, al numero di cellulare 331 9884391. Per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 331 9884391. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO IMMOBILE USATO, che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Newly built villa with sea view area (Scopello Sarmuci). We offer for sale a splendid villa located in the suggestive area of ??Scopello, in the Sarmuci area, with a wonderful panoramic view of the sea. The property consists of a large living area: entrance, eat-in kitchen, living room, with large windows overlooking the pool, which give brightness and a unique atmosphere. two double bedrooms, one with en-suite bathroom, another bathroom with shower, and laundry room, the first floor is accessed by an open staircase with two other bedrooms with en-suite bathroom and large terrace with breathtaking views, Outdoor spaces: Pergola attached to the swimming pool, and barbecue area also covered by a pergola, the land of relevance is approximately 5600 square meters with planting of olive trees and Mediterranean plants present within the plot of land. According to the specifications, the villa will be equipped with underfloor heating, and cooling with air conditioners, and a 3 KW photovoltaic system. Infinity pool included in the price. For more details and to view the property, please make an appointment at the mobile number 331 9884391.

Villa contemporanea con vista sul mare e paesaggio mediterraneo Nel territorio esclusivo di Noto, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna siciliana, la nostra agenzia propone in vendita una lussuosa villa moderna in modalità "chiavi in mano". Con una superficie di circa 172 mq e un terreno di pertinenza di 1,7 ettari, questa residenza è pensata per chi desidera vivere o investire in un immobile contemporaneo, perfettamente integrato nel paesaggio naturale e dotato di ogni comfort. La posizione panoramica, con vista aperta sul mare, rende la proprietà una rarità nel mercato immobiliare del Val di Noto. La costruzione della villa inizierà a gennaio 2026 e sarà completata in circa 18 mesi, con consegna prevista entro la metà del 2027. Il progetto prevede una distribuzione razionale degli spazi, ampi volumi e grandi aperture vetrate per valorizzare luce, privacy e vista. La formula “chiavi in mano” garantisce un processo semplificato per l’acquirente, che riceverà una residenza finita, completa di impianti, finiture di alta gamma, spazi esterni curati e piscina. Un’opportunità unica per acquistare un immobile nuovo, su misura, in una delle aree più ambite della Sicilia. All’interno, la villa offrirà tre spaziose camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, soluzione ideale per famiglie, ospiti o attività di ospitalità di fascia alta. Gli ambienti saranno progettati con uno stile sobrio ed elegante, ispirato alla tradizione architettonica mediterranea ma reinterpretato in chiave contemporanea. Le camere si affacceranno su terrazze private, consentendo di godere della vista sul paesaggio circostante in ogni momento della giornata, dalla luce dell’alba ai tramonti infuocati sul mare. Investire a Noto: valore e qualità nel cuore della Sicilia L’anima di questa villa è la perfetta fusione tra interni ed esterni: la zona living sarà ampia e fluida, pensata per aprirsi verso terrazze coperte e aree relax all’aria aperta. La piscina panoramica, progettata per integrarsi armoniosamente con la topografia del terreno, offrirà un angolo esclusivo di benessere con vista sul mare. Il terreno circostante, di 1,7 ettari, ospita vegetazione mediterranea e garantisce ampia privacy, silenzio e possibilità di personalizzazione: orto, frutteto, giardino, zona barbecue o percorsi sensoriali. Questa proposta rappresenta una combinazione perfetta tra architettura moderna, paesaggio naturale e posizione strategica. A pochi minuti dal centro storico di Noto – patrimonio UNESCO e capitale del barocco siciliano – e dalle spiagge incontaminate della costa sud-orientale, la villa si presta a essere residenza principale, seconda casa o struttura ricettiva di lusso. Un’opportunità immobiliare che unisce valore estetico, potenziale di reddito e qualità della vita, nel cuore di una delle destinazioni più affascinanti del Mediterraneo.

Ville bifamiliare nuove fronte mare C.da Tonnara (SR), accettiamo permute. VILLA BIFAMILIARE in costruzione,c.da Tonnara vista mare. Ville Bifamiliari Fronte Mare in Contrada Tonnara, Viale Santa Panagia, Siracusa. Scopri il fascino delle nostre splendide ville bifamiliari situate in Viale Santa Panagia, nella suggestiva Contrada Tonnara, a soli 5 minuti dal mare. Descrizione delle Ville: All'interno di un residence esclusivo, stiamo costruendo 14 ville bifamiliari, ognuna con ingressi indipendenti dotati di cancelli automatici e numerosi cancelli pedonali. Ogni villa offre una superficie totale di oltre 210 mq, con un lotto di terreno a partire dai 160 mq. sino ai 500 mq. Gli spazi interni sono pensati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità: Piano Terra: Garage di circa 18 mq - Cucina spaziosa - Salone luminoso - Bagno moderno - Ripostiglio pratico - Primo Piano: Superficie di 75 mq - Quattro camere da letto con balconi - Bagno elegante - Balconi con vista spettacolare sul mare - Secondo Piano: Grande mansarda di 75 mq con altezza minima di 1,50 m e altezza massima di oltre 3 metri - Spazi versatili per studi, sale giochi o ulteriori camere da letto per ospiti - Esterni:. Le ville dispongono di ampie verande, balconi e terrazze, perfette per momenti di relax all'aperto. I grandi spazi esterni offrono numerosi posti auto e un'area gioco sicura per i bambini. Questa zona esclusiva di Siracusa è rinomata per la sua posizione strategica e i suoi numerosi servizi che la rendono un luogo ideale per vivere e investire. Contrada Tonnara a Siracusa: Contrada Tonnara è una delle aree più affascinanti e ricercate di Siracusa, caratterizzata da un ambiente tranquillo e rilassante, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità necessarie. Qui, potrai godere della bellezza del mare e della natura circostante, con una vista mozzafiato sulla costa. La vicinanza a scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e strutture ricreative rende questa zona perfetta per famiglie e professionisti che desiderano combinare il comfort con la bellezza paesaggistica. Personalizzazione e Consegna: La consegna delle ville è prevista entro 18 mesi dalla prenotazione presso i nostri uffici. Inoltre, è possibile personalizzare il progetto, modificando la composizione e la forma delle stanze per soddisfare le vostre esigenze specifiche. Pagamenti: L'acquisto avverrà anche tramite mutuo dedicato, che curerà in esclusiva la società di consulenza finanziaria Euroansa S.p.A. Tramite la quale i clienti potranno avvalersi di consulenti specializzati per ottenere sia la prefattibilità del mutuo stesso, sia per arrivare a finanziare fino all'80% del prezzo di vendita (previa capacità finanziaria), consentendo di diventare da subito proprietari dell'immobile. Contatti: Per ulteriori informazioni e prenotazioni, contattare Immobiliare Meomartini unico incaricato alla vendita: Indirizzo: Viale Tica 135.

Nei pressi della C/da Colombaio Lasagna, proponiamo in vendita una porzione di villa con ingresso e giardino indipendente, di circa 180 mq, posta al primo piano. L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 700 mq, tutto recintato ed in parte piantumato. Sempre esternamente dispone di una zona barbecue, forno, servizio con doccia e di una comodissima dependance di circa 40 mq. Internamente la casa si presenta già in condizioni abitabili, ed è composta da: ampio ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e tre camere da letto, di cui due doppie ed una singola. Inoltre dispone di un ampio balcone che circonda tutta la struttura, dove poter ammirare una meravigliosa vista sul mare e sulle isole. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita villa ad Alcamo Marina, nei pressi della Petrolgas, di circa 240 mq, con splendida vista sul mare. L'immobile si eleva su due piani fuori terra, così suddivisi:piano terra composto da un cantinato grezzo da rifinire a proprio piacimento di 120 mq circa, salendo da una comoda scala all'esterno, troviamo il primo piano composto da un unico appartamento di circa 120 mq il quale dispone di cucina abitabile, un ampio salone, n.2 camere da letto doppie, 1 matrimoniale n.2 bagni, ripostiglio. Completa inoltre la proprietà un piccolo giardino di pertinenza.La struttura grazie alle sue dimensioni si presta perfettamente per realizzare un b&b o per uso abitazione. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Tel : 092430061 CODICE RIFERIMENTO:VV 778

KLEOS CASA propone in vendita un luminoso Appartamento in zona Ficarazzi ( Aci Castello) , zona residenziale e ben fornita, posto al piano secondo di una palazzina di sole 4 unità abitative facente parte di un piccolo condominio. La proprietà è così composta: - Ingresso su soggiorno, balconato e con una meravigliosa vista sul mare; - Ampia cucina, collegata tramite un arco al soggiorno, così da poter avere un unico ambiente con il soggiorno ed ottenere un Living di generose dimensioni; - Due ampie camere da letto, entrambe matrimoniali; - Bagno con vasca; - Ripostiglio; - Zona lavanderia verandata, accanto alla cucina. L'Immobile si presenta in buono stato, totalmente climatizzato, e ben distribuito, e con una doppia esposizione che lo rende molto luminoso. ***Contattami se vuoi vendere un appartamento con caratteristiche simili*****

Masseria Don Currao | HSH_930 Si propone in vendita una splendida masseria a meno di 12 km dalla città di Palazzolo Acreide. La Masseria comprende diversi caseggiati, per una superficie totale di 850 mq, parte della masseria è in ottimo stato ed è già abitabile, uno spazio che comprende circa 85 mq. La proprietà comprende un grande terreno seminativo di pertinenza, il quale ha una superficie totale di 27 HA, con un boschetto e diversi alberi di ulivo produttivi. La masseria è già allacciata alla rete elettrica e beneficia del collegamento alla rete idrica attraverso una trivella. Gode di una meravigliosa vista sul mare e sul paesaggio circostante, inoltre il terreno garantisce l'edificabilità di altri caseggiati. una vera e propria opportunità di investimento nel turistico territorio siciliano.

Nei pressi di via delle Sirene, a poche centinaia di metri dal centro storico e dal Porto di Marsala, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un ampio appartamento di circa 170 MQ, posto al terzo piano di un buon contesto residenziale. L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, con ambienti spaziosi e ben distribuiti che offrono una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Punto di forza dell'abitazione è la splendida vista sul mare, che regala scorci unici e suggestivi, rendendo l'appartamento ideale sia come residenza principale che come investimento. Una soluzione comoda e funzionale, in una zona servita e ben collegata, a pochi minuti dal cuore della città e dal suo lungomare. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Nella più verde delle Isole Eolie, Salina, e precisamente nel comune di S. Marina Salina, proponiamo una casa da ristrutturare, situata in uno degli storici vicoli, nella parte alta della via Roma, a due passi dalla via Rinascente e a circa 200 metri dal centro del paese e dal porto sia turistico che commerciale. L'immobile si compone da più corpi indipendenti con ampi terrazzi e vista sul mare. Data l'ampia volumetria della proprietà, e i vari corpi di cui si compone, potrebbe diventare una splendida casa di vacanza con delle dependance per gli amici con cui condividere uno splendido soggiorno nelle Eolie, oppure un ottimo investimento per realizzare una struttura turistica da adibire a casa vacanza o B&B.