Case vista mare in vendita in Sicilia Pag. 79

A Santa Maria Ammalati, in una zona tranquilla e servita di Acireale, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca ampi spazi interni, luminosità e soprattutto una vista aperta da vivere ogni giorno. L’abitazione si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore e si sviluppa con una distribuzione funzionale: ingresso su saletta, salotto, tre camere, bagno con vasca e zona cottura ricavata in un’area verandata, con lavanderia esterna. Il vero valore dell’immobile è il panorama. Gli affacci aperti su più lati regalano luce, profondità e una piacevole sensazione di respiro, con vista mare e vista Etna: un elemento raro, capace di rendere la casa interessante non solo per la metratura, ma per il modo in cui può essere vissuta. A completare la proprietà troviamo balconi a girare per circa 50 mq e un grande terrazzo panoramico di circa 155 mq, perfetto per creare una zona relax, uno spazio conviviale all’aperto o semplicemente un punto privilegiato da cui godersi il paesaggio. Completa la soluzione un garage singolo di circa 16 mq, dettaglio pratico e sempre più importante. L’immobile è libero, ha spese condominiali contenute e rappresenta una proposta interessante per chi desidera una casa spaziosa, panoramica e personalizzabile. Una soluzione con metrature generose, grande potenziale e una vista difficile da trovare. RIF. 7360

VDM IMMOBILIARE ti invita a scoprire un'opportunità immobiliare a Marsala, nelle immediate vicinanze di Via del Fante. Presentiamo un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e un tocco di eleganza. La splendida terrazza si apre su un incantevole scorcio di vista mare. È il luogo perfetto per gustare colazioni al sorgere del sole o sorseggiare aperitivi al tramonto, immersi nella piacevole brezza marina. L'immobile ti accoglie con un doppio ingresso – uno pratico che conduce direttamente alla cucina e uno maestoso che introduce all'ampio salone, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti indimenticabili. La disposizione interna offre tre accoglienti camere da letto, una cucina abitabile dove potrai esprimere la tua passione culinaria, un comodo ripostiglio e due bagni. Per la tua comodità, l'appartamento include un posto auto di proprietà. Inoltre, se desideri un comfort extra e maggiore sicurezza, hai la possibilità di acquistare separatamente un box auto chiuso. Vivere qui significa godere della centralità: l'appartamento si trova in una posizione privilegiata, vicina a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti, rendendo ogni aspetto della vita quotidiana facile e piacevole. È possibile visitare l'appartamento ogni giorno; ti basterà una telefonata per fissare il tuo appuntamento. Contattaci subito per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita!

Questa elegante villa anni ’70, situata sulla suggestiva Scogliera di Catania all'interno di un residence, si sviluppa su tre piani ed è dotata di ascensore interno che collega comodamente ogni livello. Circondata da un giardino curato e immersa nel verde, offre un’atmosfera di tranquillità e privacy pur trovandosi in una delle zone più affascinanti della città. L’abitazione, ben tenuta ma da ristrutturare, conserva il fascino tipico delle costruzioni dell’epoca, con ampi spazi luminosi e grandi aperture verso l’esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali godono di una splendida vista mare. Presenti anche due bagni, uno dei quali è en suite nella camera padronale. La combinazione tra natura, mare e architettura rende questa villa un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva da personalizzare secondo il proprio gusto, in una cornice paesaggistica di rara bellezza. La Scogliera offre panorami mozzafiato, con viste aperte sul Mar Ionio e accessi al litorale roccioso, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto esclusivo. La zona è ottimamente collegata al centro di Catania e alle principali vie di comunicazione, permettendo di spostarsi con comodità verso il lungomare, l’aeroporto e le località limitrofe. Una posizione unica che combina riservatezza, bellezza paesaggistica e comodità urbana, rendendo la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza di villeggiatura.

In una delle zone più comode di Olivarella, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Milazzo, dai centri commerciali e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento panoramico di 155 mq. L’immobile si trova al secondo piano di un residence riservato con ampio giardino condominiale, ideale per chi cerca tranquillità e un contesto curato. A completare la proprietà è presente anche un comodo posto auto interno. Gli ambienti sono ben distribuiti e molto luminosi. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla cucina abitabile, un ambiente grande e funzionale, dotato di camino e dello spazio sufficiente per un piccolo divanetto. Da qui, così come da tutte le stanze della casa, si accede al balcone perimetrale che regala una splendida vista sul Golfo di Milazzo e ospita anche una pratica zona lavanderia esterna. Separato dalla cucina troviamo l’ampio salone, comodo e accogliente, ideale come zona living principale e perfetto per ospitare famiglia e amici. La zona notte è ben distinta e comprende due camerette, una camera matrimoniale, doppi servizi e un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza molto utile come deposito. Un appartamento che si distingue per spazi generosi, grande luminosità e una posizione strategica che unisce riservatezza, comfort e vicinanza ai servizi. Perfetto per chi desidera vista mare e un contesto abitativo di qualità.

Villagrazia di Carini-e precisamente Via Berlinguer, vicino la stazione della metropolitana, e dal centro RIMED, vendesi villa unifamiliare , totalmente ristrutturata e rifinita con ottimi materiali. La villa di mq 317 ca, si sviluppa su due livelli ed è così composta: piano terra, ingresso su salone doppio con ampie vetrate a giorno che si affacciano sul giardini, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; primo piano con accesso da scala interna , troviamo quattro camere di cui una con cabina armadio e bagno, un'altra camera con terrazzo e incantevole vista mare, ulteriore bagno con doccia, ampia lavanderia e terrazza sovrastante. La villa ha uno spazio esterno di mq 1000 ca e fanno parte della proprietà due bivani indipendenti che si prestano per affitti brevi o B&B e sono composti da una cucina-soggiorno, una camera da letto e bagno, e da un monovano composto da una camera da letto ed ampi bagno con doccia. La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento ( predisposizione) ed anche la predisposizione per il raffreddamento centralizzato, inoltre è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kw con 10 kw di accumulo. Inoltre sul retro della villa è stato creata una zona relax con la pergola bioclimatica ed è dotata di un ampio spazio per le auto. La villa è fornita di tutta la documentazione perfettamente in regola.

In via Guglielmo Marconi pochi passi dal centro storico e da Piazza Petrolo, proponiamo in vendita palazzina indipendente.
L'immobile presenta con esposizione angolare e si sviluppa su tre livelli per una quadratura totale di 150 mq circa, gode di ampio terrazzo e garage.
Il piano terra è composto da cucina-soggiorno, camera da letto, riposto, bagno e garage. Attraverso scala interna in marmo possiamo accedere al primo piano composto da ampio soggiorno, cucina, camera da letto con balcone, disimpegno, cameretta e bagno, il secondo piano si presenta con riposto e ampio terrazzo vista mare sul Golfo di Castellammare.
La pavimentazione è realizzata in ceramica decorata e marmo, gli infissi esterni sono in legno.
Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma, ed è presente un sistema di riscaldamento a metano con appositi radiatori.
L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è particolarmente indicato come investimento residenziale o turistico.
Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.
Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.
La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo ad

In Via Murazze 11, Venetico, Nextcasa propone in vendita una graziosa villetta bifamiliare di 100 mq calpestabili, con 140 mq di spazio esterno privato, disposta su due livelli, parzialmente arredata e recentemente ristrutturata. L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce direttamente su un ampio soggiorno open space con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. Da qui, tramite porta finestra, si accede al cortile esterno collegato anche alla parte frontale dell’abitazione, creando continuità tra interno ed esterno. Al piano terra è presente inoltre un bagno finestrato con box doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni: una con balcone e l’altra con terrazzino con vista mare. Completano il piano un comodo ripostiglio e un secondo bagno finestrato con vasca. L’immobile si distingue per le dotazioni tecniche e gli impianti di ultima generazione: impianto fotovoltaico, boiler per acqua calda, riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, climatizzatori in tutte le stanze, cappotto termico, rete antiribaltamento , infissi a taglio termico di ultima generazione e impianti idrico ed elettrico recentemente realizzati. Soluzioni che garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e risparmio sui consumi. La casa è circondata su tre lati da uno spazio esterno privato versatile, da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Per maggiori info contattaci o vieni a trovarci in agenzia!

Palermo-Via del Quarnaro. All'interno di stabile signorile servito da doppio ascensore, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento posto al decimo piano. L'immobile si sviluppa su disimpegno che conduce alla zona giorno composta da ampio soggiorno dotato di balcone ,attualmente arredato con un grazioso tavolino tondo, spazio ideale per una colazione all'aperto con uno scorcio vista mare. La cucina in muratura, calda e funzionale, dona carattere alla zona giorno. E' inoltre dotata di dispensa e lavanderia. La zona notte è ben separata e comprende : Due camere da letto di cui una con cabina armadio, entrambe le camere hanno accesso ad un balcone terrazzato che espone su viale Regione oltre che via del Quarnaro. Due comodi bagni, uno dei quali è impreziosito dalla presenza di vasca idromassaggio jacuzzi, ideale per creare una vera e propria zona relax all'interno della propria abitazione. La doppia esposizione garantisce luminosità ed ariosità durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo, pertanto l'immobile è dotato di caldaia oltre che climatizzatori negli ambienti principali. Non è presente servizio di portierato, pertanto le spese condominiali ammontano a 50€ mese. La zona è residenziale , tranquilla oltre che ben abitata. Particolarmente apprezzata la presenza di supermercati, collegamenti rapidi con il centro città, fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, facilità di collegamento con tangenziale e autostrada. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

GIOIOSA MAREA (ME) - C.DA RIDENTE Proponiamo in vendita appartamento sito nel Villa Ridente Club di Gioiosa Marea. Situato al piano terra del rinomato residence, l'immobile è composto da una spaziosa cucina-soggiorno, due comode camere da letto e un servizio. Inoltre, l'appartamento è predisposto per la realizzazione di una cabina armadio e di un secondo servizio, grazie ad un'intercapedine ricavata al suo interno. Completano la proprietà, piccola corte retrostante e corte antistante, elegantemente delimitata dal verde, che offre una splendida vista mare e un pratico posto auto. Vicinissima a Gioiosa Marea, cittadina pittoresca sulla costa nord-orientale della Sicilia, conosciuta per le sue spiagge incantevoli, il mare cristallino e il clima mite, questa interessante soluzione immobiliare è perfetta sia per viverci tutto l'anno che per trascorrere le vacanze estive. Villa Ridente Club è un complesso residenziale, che garantisce privacy e tranquillità, immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza. La posizione privilegiata consente di godere di spettacolari tramonti sul mare e di una vista mozzafiato sulle isole Eolie. Inoltre, la zona offre una varietà di servizi e attività, nonchè la vicinanza a importanti centri turistici e culturali come Cefalù, Taormina e il Parco dei Nebrodi, aspetto che arricchisce ulteriormente l'offerta di esperienze e luoghi da visitare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: GABETTI PATTI IMMOBILIARE VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941/241584 - 3888612563

Tempocasa Messina Riviera Sud propone in vendita a Pistunina in Via Consolare Valeria , un ampio e luminoso trilocale posto al piano rialzato di uno stabile servito da ascensore. Lo stabile è dotato di cappotto termico per un migliore comfort abitativo ed efficienza energetica. L'immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, a due camere da letto, doppi servizi finestrati e un pratico ripostiglio. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita, è presente impianto di allarme da revisionare e gli infissi delle camere, del soggiorno e della cucina sono protetti da cancelletti estensibili. Completano la proprietà due spaziosi balconi: uno con vista mare ideale per momenti di relax, l’altro con affaccio sulla Via Consolare Valeria. Inclusi nella vendita anche due posti auto, una cantina di 15mq e un comodo garage di 18 mq con acqua e luce, elementi che garantiscono massima praticità e l'aria soprastante allo stabile per un eventuale sopraelevazione futura. La zona è ben servita, vicina ai principali servizi, scuole e collegamenti. Perfetto per famiglie o come investimento. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906018456 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA (IN ZONA SCOPELLO) CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) La villa si affaccia sull’affascinante golfo di Scopello e grazie alla disposizione progettuale si integra perfettamente con il paesaggio preesistente lasciandolo pressoché incontaminato, donando ai residenti una gradevole sensazione di tranquillità e benessere visivo oltre che sensoriale. Il progetto architettonico della villa punta su un design, lineare, semplice ed essenziale rifacendosi ai colori mediterranei. La zona living è inondata di luce grazie alla vetrata che si affaccia sulla piscina, con un’ ampia veranda vista mare. L’immobile è cosi composto ingresso living cucina, due servizi con doccia, una camera da letto, due camere doppie, verrà completato così come in foto allegate, la villa sarà rigorosamente in Classe: A con impianto di riscaldamento e raffrescamento. Ampi spazi destinati a verde, cancello automatico, un ampio spiazzo che circonda la villa con posteggi auto e possibilità di creare un’area barbecue. La casa dista 2,7 km dalla spiaggia attrezzata, 2,3 km dai faraglioni di Scopello, 3 km dalla riserva dello Zingaro, 8 km da Balestrate, 4 km da Castellammare del Golfo, 5 km dall’uscita per l’autostrada direzione Palermo, Trapani, aeroporto. ecc. ; per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. “Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

In vendita a Sciacca, nella suggestiva Contrada Castellana, proponiamo una villa di ampie dimensioni, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura con vista mare. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie di 88 mq al piano terra e 47 mq al primo piano, per un totale di 6.5 vani. Completamente da ristrutturare, offre un grande potenziale per personalizzarlo secondo le proprie esigenze.Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che conduce a un accogliente soggiorno, una cucina separata e un pratico cucinotto, e una camera. Al primo piano, due camere e un bagno che si affacciano su una terrazza di 20 mq offrendo uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre al piano superiore , una spaziosa terrazza di 40 mq si affaccia sul giardino/resede di ben 3.335 mq, un vero e proprio angolo di paradiso da sfruttare per attività all'aperto, barbecue e giochi per bambini.La villa è situata in una posizione privilegiata, sulla provinciale che collega Sciacca con Menfi e le suggestive spiagge di Maragani e Bertolino, dalla terrazza ammiriamo il mare e splenditi tramonti dove lo sguardo si perde lungo tutto il bacino fino a trapanese , garantendo un'atmosfera serena. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà in una splendida residenza o in una casa vacanze. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo alla vendita un appartamento ristrutturato nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questo appartamento signorile dispone di due camere da letto, di due locali bagno, di un locale living con cucina e di un terrazzo in parte coperto. Nella totale ristrutturazione in chiave moderna sono stati rinnovati gli impianti idrico. elettrico e riscaldamento. Entrando in questo appartamento si nota da subito l'attenzione per i dettagli con finiture di qualità, dai pavimenti ai marmi, dalle porte interne ai particolari controsoffitti con illuminazione ad hoc, dalle finestre ai caloriferi che sembrano dei complementi di arredo. A caratterizzare questa dimora è senz'altro la vista su una delle piazze più belle dell'isola di Ortigia dal quale si può osservare, da una posizione privilegiata, uno dei tre palazzi residenziali più antichi ancora visibili nel centro storico e completato nel 1393, ovvero palazzo Montalto, caratterizzato dalla sua impronta architettonica gotica e che in origine apparteneva alla nobile casata Mergulense e successivamente alla Regina Maria D'Aragona, figlia di Costanza, che lo donò proprio ai Montalto. Nel prezzo di vendita è compresa la quota parte indivisa di un grande terrazzo condominiale da dove è possibile godere di alcuni scorci dell'isola e di una vista mare. Se siete alla ricerca di un appartamento signorile con uno stile moderno in uno dei luoghi più belli d'Italia, allora questa nostra proposta è quello che state cercando.

L?agenzia Elena Immobiliare propone in vendita splendide ville unifamiliari di nuova costruzione con vista mare, realizzate in classe energetica A e situate ad Alcamo, a pochi passi dal centro abitato.Le abitazioni saranno edificate su lotti di terreno di circa 650 mq, garantendo ampi spazi esterni e privacy.Le ville si articolano su due livelli:Piano seminterrato (circa 90 mq): - Spazioso garage con collegamento diretto al piano superiore tramite scala interna. - Predisposizione per un vano ascensore di servizio.Piano terra (circa 140 mq): Zona giorno open space con cucina-soggiorno, caratterizzata da ampie vetrate che offrono vista sul giardino e sul mare. Tre camere da letto, di cui: - Una matrimoniale con bagno privato. - Bagno principale e pratica **lavanderia**.### Finiture e comfort inclusi- Infissi a taglio termico per isolamento ottimale- Caldaia a condensazione e riscaldamento autonomo- Impianto solare termico per un'elevata efficienza energetica- Cancello elettrico- Porta blindata e videocitofono- Giardino privato curato nei dettagli- Riserva idrica indipendenteQueste ville moderne sono ideali per chi desidera una residenza esclusiva, con spazi funzionali, finiture di alta qualit? e un panorama mozzafiato sul mare.**Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!**Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 203627 / 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

Rif. 3340 - Noto (SR) - Contrada Bommiscuro - Si propone in vendita bellissimo podere adibito ad azienda agricola, ubicato a pochi chilometri dalle zone turistiche balneari più esclusive della costa Sud Orientale della Sicilia. Il fondo che si estende per quasi 5 ettari, si caratterizza della presenza di 1 casale antico di circa 220 mq in perfetto stile siciliano con piccolo caseggiato di pertinenza e presenza di trivella che soddisfa ampiamente il fabbisogno dell’azienda agricola. La proprietà presenta estensioni di terreno già adibito a coltivazioni biologiche: limoneto (550 alberi provvisti di impianto di irrigazione) e uliveto (80 alberi), con piccolo frutteto adiacente al caseggiato oltre che a parte di terreno libero, in superficie utile, per altri tipi di coltivazione. Nelle adiacenze esistono già alcune tra le più esclusive strutture ricettive della zona. La proprietà si colloca a pochi chilometri da Marzamemi, Portopalo di Capopassero , S. Lorenzo, Oasi di Vendicari, Noto, Siracusa, Modica, Pozzallo, Ragusa , Porto Ulisse e dai suggestivi faraglioni di Cirica, nonché comoda per raggiungere l’aeroporto di Catania e Comiso. La superficie terriera gode di estesi e suggestivi panorami naturalistici ,vista mare, ed il fondo risulta contestualizzato in contesto riservato che gode di ottima privacy . La proprietà si presta ad eventuale progetto di struttura ricettiva e/o agriturismo con possibilità di lavorare durante tutto il periodo dell’anno. Possibilità di acquistare ulteriori estensioni terriere limitrofe per eventuale ampliamento.

Viale Aldo Moro - In contesto riservato e di pregio, proponiamo in vendita attico di circa 200 m² da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una residenza esclusiva su misura. L’immobile si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, con ingresso, grande zona living, cucina abitabile,ampio soggiorno con affaccio su terrazzo, camera da letto con affaccio sul terrazzo, tre camere,doppi servizi e due pratici ripostigli. La generosa metratura consente molteplici soluzioni progettuali, valorizzando al massimo ogni ambiente. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza panoramica con vista mare, perfette per creare spazi outdoor di grande fascino e vivibilità. Completa la proprietà un garage di 30 m², comodo e facilmente accessibile. Soluzione unica per posizione e potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di un attico da trasformare in una residenza di alto livello. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Elegante Appartamento con Vista Mare a Marzamemi – A Due Passi dalla Spiaggia
Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Marzamemi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa moderna, confortevole e a pochi metri dal mare.
L'immobile, libero al rogito e pronto da abitare, si sviluppa su una superficie interna di 45 mq, a cui si aggiungono un balcone di 12 mq , ideali per godersi il clima siciliano e la vista.
L'appartamento è arredato con grande cura e attenzione ai dettagli: ogni ambiente è studiato per offrire eleganza, funzionalità e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è autonomo con sistema aria/elettrico, per garantire comfort in ogni stagione.
Dotato di videocitofono e impianto di allarme, l'appartamento offre sicurezza e tranquillità, sia per chi lo vive tutto l'anno sia per chi desidera una casa vacanze esclusiva.
La cucina abitabile è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, ideale per chi ama cucinare e vivere gli spazi anche all'esterno, tra terrazza e balcone.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, comodo e facilmente accessibile.
Un'occasione unica per chi cerca un appartamento moderno, elegante e pronto all'uso in una delle località più affascinanti della Sicilia. Ottimo anche come investimento per locazioni turistiche di fascia alta

Nella splendida Isola di Ortigia, precisamente in via Castello Maniace, Trovocasa propone in vendita pregevole appartamento trilocale in vendita. Situato al secondo piano di una mini palazzina recentemente ristrutturata, questo immobile offre uno sguardo affascinante sulla bellezza senza tempo della Sicilia. Con una superficie di 80 mq e spese condominiali contenute pari a soli 10 euro mensili, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e il suo comfort. Il cuore dell'immobile è rappresentato dalla vista mare mozzafiato sul Lungo Mare Alfeo, che può essere ammirata già all'ingresso dalla zona living. Il comodo balcone diventa il luogo ideale per godere della veduta unica durante le cene estive o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. L'unità abitativa comprende anche una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben rifinito; da qui si accede ad un ulteriore balcone che arricchisce ulteriormente gli spazi interni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente alcune delle meraviglie storiche più celebri come la bellissima Piazza Duomo, la Fonte Aretusa e il maestoso Castello Maniace, tutti situati a pochi minuti a piedi dall'abitazione. Questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera fuggire dal caos quotidiano e immergersi nella tranquillità e nel fascino storico di Ortigia. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A ganrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

FRONTE MARE
LUNGOMARE ANDREA DORIA - MARINA DI RAGUSA (RG)
APPARTAMENTO CON DUE VERANDE
POSSIBILE DIVIDERE LA PROPRIETA' IN DUE UNITA' IMMOBILIARI

Marina di Ragusa (RG), sul lungomare Andrea Doria, posizione fronte mare, occasione unica ed irripetibile nella rinomata località ragusana.
Si propone in vendita appartamento al piano terra, di circa 75 mq, con due ampie verande, di circa 100 mq (50 mq ciascuna), una anteriore vista mare e una posteriore.
L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living, con cucina a vista,
tre camere da letto, due bagni.
Aggiunge valore alla proprietà la possibilità di acquistare, nello stesso complesso, anche il garage di pertinenza, 24 mq, avente duplice accesso, dal lungomare o adiacente via Salgari.
L'appartamento gode di ampi spazi, diversi ingressi, sarebbe così possibile anche una divisione in due comode unità immobiliari.
L'immobile è situato all'interno di un elegante condominio e si presenta in buono stato.
Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, per chi desidera realizzare un buon investimento da mettere a reddito nella splendida Marina di Ragusa, zona dal grande potenziale turistico, ben collegata alla vicina isola di Malta e all'aeroporto di Catania e Comiso.

Per maggiori informazioni contattami.
Disponibilità di visite anche nei weekend.

RE/MAX propone in vendita attico di 2,5 vani con terrazza panoramica di 210 mq e vista mare/Etna, situato in via Vincenzo Bellini, nel pieno centro di Sant'Agata Li Battiati. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina signorile di quattro piani, con sole cinque unità abitative, in un contesto riservato ed esclusivo a pochi passi da scuole, supermercati e servizi di prima necessità. L'appartamento ha una superficie interna di circa 80 mq ed è composto da un ampio soggiorno d'ingresso con cucina open space, disimpegno, comodo ripostiglio, lavanderia, bagno con vasca e camera da letto. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con affaccio diretto sulla terrazza che circonda l'immobile e che rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio esterno di circa 210 mq che offre una vista aperta e suggestiva sul mare e sull'Etna, ideale per chi desidera vivere all'aperto, organizzare cene, creare una zona relax o un'area verde attrezzata. La posizione centrale e privilegiata, unita al contesto tranquillo e alla presenza di poche unità abitative, rende questo attico una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca una casa rappresentativa con un grande spazio esterno senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Immobile mutuabile, con possibilità di acquisto tramite finanziamento. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattaci.

Casale della seconda metà dell’800 immerso in 32.000 mq di terreno, a soli 3 km dalla Laguna dello Stagnone, 400 m dalla stazione Spagnuola e 5 km dall’aeroporto di Birgi. Per gli amanti del Kitesurf , siamo a pochi passi del Kitesurf -Spagnola . La proprietà, costruita in conci di tufo e organizzata attorno a una corte di 400 mq, è raggiungibile tramite stradina privata di 300 m condivisa con altri fondi. Il corpo principale, antica residenza nobiliare, si sviluppa su due livelli: Piano terra con ampi ambienti luminosi, cucina, sala da pranzo, bagno, wc, ripostiglio e stanze di passaggio. Primo piano con quattro camere (due comunicanti), bagno, balcone e terrazzo panoramico con vista mare. Pavimenti originali in cemento smaltato e tipici soffitti a dammuso. Il secondo fabbricato è un magazzino storico a “L”, con archi in tufo, travi in legno e copertura in tegole, un tempo dedicato alla produzione del vino della tenuta. Completano il compendio la vecchia stalla con mangiatoie e la casa colonica con vano centrale, due locali accessori e scala in legno che conduce all’antica torre del casale. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva finiture autentiche, volumi importanti e un fascino unico, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva o un progetto ricettivo di pregio. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Luminoso e spazioso appartamento a Catania, nella zona di Barriera, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più rinomate della città.
L'immobile si trova in uno stabile in ottime condizioni, con ascensore recentemente sostituito.

Attualmente libero al rogito, questo appartamento rappresenta una buona opportunità per chi desidera trasferirsi in una nuova casa senza dover affrontare lunghe attese. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui una camera da letto, una cameretta, un ampio soggiorno, una cucina a vista, lavanderia e un bagno.

La distribuzione degli spazi è ottimale, con ambienti ben separati e ben illuminati da ampie finestre.

Uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente la presenza di due balconi perfetti per godere del clima mite di Catania e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Il riscaldamento è autonomo, il che permette di gestire in modo completamente indipendente la temperatura all'interno dell'abitazione.

Le spese condominiali ammontano a soli 35,00 euro al mese, rendendo questo immobile ancora più allettante dal punto di vista economico. L'appartamento si trova al quarto piano il che garantisce una buona luminosità, vista mare e una vista panoramica sulla città di Catania.

Possibilità di acquistare un garage a 20.000 euro tratt. Rif. www.remax.it/30721551-94

Presentiamo in vendita un comodo monolocale di circa 46 metri quadrati, situato al terzo piano di un condominio pochissimi passi dal mare nella riviera tirrenica di Messina. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito e le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese. Costruito alla fine degli anni '90, l'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione, completamente arredato e pronto all'uso. Gode di un'ottima esposizione principale a Nord e dispone di un ampio angolo cottura con zona notte nello stesso ambiente, un bagno e un utile ripostiglio sottotetto, il tutto corredato da un essenziale climatizzatore per alleviare le calde giornate estive. Inoltre, il punto di forza di questa soluzione abitativa è rappresentato dal suo comodo terrazzo, ideale per godere di momenti di relax con una splendida vista mare sulle Isole Eolie dal quale si può godere ad Est della vista sulla costa calabrese e ad Ovest della penisola mamertina con Milazzo. L'immobile è perfetto sia per un uso stagionale, grazie alla sua vicinanza alla spiaggia, che per un uso tutto l'anno, inoltre è anche un ottimo investimento per creare una casa vacanza. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, ma anche per chi desidera effettuare un investimento o per giovani coppie in cerca di una prima abitazione. Non perdete l'opportunità di possedere questo piccolo gioiello immobiliare nella splendida costa tirrenica messinese di Acqualadroni.

In vendita a Santa Teresa di Riva, in un contesto medio signorile, proponiamo una splendida villa a schiera situata in via Maria Teresa d'Austria. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni per una vita confortevole e funzionale. La villa ha due ingressi il primo lato mare che porta al piano rialzato dove troviamo un ampio salone collegato ad un'accogliente cucina abitabile con accesso su una comoda corte perfetta per momenti conviviali estivi, qui torviamo un secondo ingresso, completano i l piano rialzato un bago, un ripostiglio lavanderia e un balcone vista mare. Al primo piano invece troviamo tre camere da letto il bagno principale e due balconi, dal primo piano tramite una scala in legno passiamo ad una zona mansardata con terrazzo panoramico che rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi e godere del sole siciliano. La proprietà è in condizioni pari a nuovo e dispone di riscaldamento autonomo, stufa a pellet e condiziatori che assicurando un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un box/garage di 35 mq al piano seminterrato, con accesso diretto alla villa, e un'ulteriore corte/cortile di 12 mq. Questa villa a schiera è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitarla chiama Nocifora Soluzioni Immobiliari. Classe Energetica: G

Pachino – Villa con terreno c.da Morghella a soli 200 mt dal mare. Nel cuore della splendida costa sud-orientale siciliana, tra Marzamemi e Portopalo di Capo Passero, proponiamo in vendita un grazioso villino di circa 127 mq, situato in contrada Morghella, a soli 200 metri dal mare. La proprietà è costruita su un terreno di circa 500 mq, ove compresa l'area del fabbricato, offrendo ampi spazi esterni ideali da vivere durante tutto l'anno. L'immobile è composto al piano terra da tre camere da letto, una cucina, un ampio e luminoso soggiorno, un bagno e un comodo ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà: troviamo un secondo bagno esterno, due verande – una frontale e una sul retro – perfette per momenti di relax o convivialità all'aperto. Al piano seminterrato vi è un un piccolo box con accesso da stradella privata. Infine al piano primo vi è una terrazza, dal quale si gode di una piacevole vista mare. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle rinomate località di San Lorenzo, dalla splendida Riserva Naturale di Vendicari e a breve distanza dalla città barocca di Noto, oltre che dai centri di Marzamemi e Portopalo di Capo Passero. Ideale come residenza estiva, casa vacanza o investimento turistico in una delle zone più richieste della Sicilia. Classe Energetica: G