Case vista mare in vendita in Sicilia Pag. 43

Appartamento 3 vani circa 80 mq ,sito a Tremestieri Etneo, zona Parco Cristallo, precisamente nella centralissima via Etnea, ben servita da molteplici attività commerciali ,posto al secondo piano non dispone di ascensore all'interno di un piccolo stabile in buone condizioni generali. L'appartamento al suo interno è così composto: ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno di rappresentanza con box doccia, ripostiglio e lavanderia con wc esterno in veranda. La soluzione presenta condizioni risalenti agli anni di costruzioni mantenute nel corso del tempo. Da rimodernare. Doppia esposizione balconata. Luminoso. Panoramico con vista Mare. A parte vi è la possibilità di acquistare un garage di circa 13 mq .

RIF. 380513 - Proponiamo in vendita un panoramicissimo appartamento di 150 mq, situato nella rinomata zona balneabile del Viale della Libertà, con tre camere da letto affacciate direttamente sul mare. L’immobile, posto al terzo piano con ascensore, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Composto da 4 ampi locali, offre un layout funzionale e moderno: 3 camere da letto vista mare, 2 bagni, ampio soggiorno, cucina abitabile, e balcone panoramico. Dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni stanza, riscaldamento autonomo e arredi moderni, inclusi elettrodomestici di classe energetica A ancora in garanzia. L'immobile è attualmente locato, con rendita mensile di €1.200, rappresentando così anche un ottimo investimento. sfbc

Isola di Lipari in contrada Cugne vendesi grande fabbricato su due livelli con spazi esterni, vista mare, accessibile con auto. Lipari Vulcano Consult agenzia immobiliare affitta e vende case per vacanze in tutta la Sicilia, l'agenzia è specializzata nelle isole Eolie: Vulcano, Lipari, Panarea, Alicudi, Filicudi, Stromboli e Salina, isole Egadi: a Favignana e Levanzo, a Pantelleria, Ustica, Lampedusa ed a San Vito Lo Capo. Lipari Vulcano Consult agenzia immobiliare affitta e vende case per vacanze in tutta la Sicilia, l'agenzia è specializzata nelle isole Eolie: Vulcano, Lipari, Panarea, Alicudi, Filicudi, Stromboli e Salina, isole Egadi: a Favignana e Levanzo, a Pantelleria, Ustica, Lampedusa ed a San Vito Lo Capo.

Appartamento di 3 vani circa 80 metri quadrati ,sito a Tremestieri Etneo, zona Parco Cristallo, precisamente nella centralissima via Etnea, ben servita da molteplici attività commerciali ,posto al secondo piano non ascensorato all’interno di un piccolo stabile in buone condizioni generali. L’appartamento al suo interno è così composto: ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno di rappresentanza con box doccia, ripostiglio e lavanderia con wc esterno in veranda. La soluzione presenta condizioni risalenti agli anni di costruzioni mantenute nel corso del tempo. Da rimodernare. Doppia esposizione balconata. Luminoso. Panoramico con vista Mare. A parte vi è la possibilità di acquistare un garage di circa 13 mq .

AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone villa a Noto elevata su due livelli, a due passi dal mare. Dotata di tutti i servizi, di cui: – Al pianterreno: ingresso, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni – Al primo piano: cucina/soggiorno, seconda cucina più piccola, 2 camere da letto, 2 bagni L’immobile è dotato di cortile interno con posto auto, dependance e doccino nella parte posteriore. La dependance è dotata di piccola cucina e bagno. Tutti gli impianti elettrici e di riscaldamento sono perfettamente funzionanti e ristrutturati di recente. L’immobile gode quindi di ampi spazi interni ed esterni, è adatto a famiglie numerose, e ha una un grande terrazzo con vista mare.

Alle porte di Ortigia, proponiamo in vendita, un comodo tre vani in ottime condizioni. L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano, è di mq. 120 ed al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con vano lavanderia annesso, ampio balcone e piccolo terrazzino vista mare del porto grande di Siracusa. L’appartamento presenta pavimentazione in parquet, infissi in legno, impianto idrico ed elettrico rifatti di recente e climatizzazione autonoma. Ottima la posizione e molto luminoso. riferimento ORT TRIV 52 trattative riservate PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Masseria Arizza | HSH_655 Si propone in vendita a Scicli, a meno di 1,0 km. dalla costa e dal borgo di Donnalucata, a soli 7,0 km dal centro storico, patrimonio mondiale dell’Unesco, una meravigliosa villa storica, parzialmente restaurata, sviluppata su due livelli, intorno un caratteristico baglio. L’immobile ha una superficie di mq. 1490, ed è già dotato di allaccio alla rete elettrica e di approvvigionamento idrico. La proprietà è dotata anche di 1,30 ha di terreno destinato alla coltivazione di essenze tipiche della Macchia Mediterranea. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono un’impareggiabile vista mare e la presenza di una cappella d’epoca con affreschi perfettamente conservati.

Palazzo Reale | HSH_622-2020 Si propone in vendita presso il comune di Noto, all’interno del centro storico barocco (Patrimonio Mondiale Unesco) e a soli 7,0 chilometri dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, un meraviglioso appartamento all’interno di un palazzo storico, in eccellenti condizioni, sviluppato su 2 livelli per una superficie commerciale totale di mq. 350, di cui mq. 250 appartamento principale e mq. 100 sottotetto, inoltre sono presenti, oltre ai balconi sul corso principale, due terrazze panoramiche con vista centro storico e vista mare rispettivamente di mq. 80 e mq. 30. La proprietà inoltre è già dotata di tutti gli allacci tecnologici necessari.

L’Agenzia Immobiliare Catalanotto presenta in vendita un accogliente trilocale di circa 65 mq, situato in un incantevole complesso residenziale nella suggestiva località di Triscina. L’appartamento è caratterizzato da una veranda coperta all’ingresso, che si apre su una spaziosa cucina abitabile. Un corridoio conduce a due camerette, una camera matrimoniale e a un bagno con doccia. La proprietà include inoltre una cantina di pertinenza e un ampio terrazzo di 150 mq con vista mare. Situata a circa 600 metri dal meraviglioso mare di Triscina, questa soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona tranquilla e suggestiva. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

L’agenzia Immobiliare Catalanotto è lieta di presentarvi questa meravigliosa opportunità immobiliare : un splendido appartamento di 80 mq situato al secondo piano, con una vista mozzafiato a pochi passi dal porto di  Selinunte. L’immobile è composto da due camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio-lavanderia, una cucina e un ampio salone. La zona giorno si apre su un terrazzo che offre una vista incantevole sul molo di Selinunte, ideale per  pranzi e cene vista mare. Non perdete questa occasione di vivere in un contesto unico, tra comfort e tramonti da togliere il fiato. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

House&Villas Real Estate propone in vendita rustico vista mare in c.da Sanghitello ad Avola, a circa 3 km dal centro storico e 5.5 km dal mare. Il caseggiato si trova allo stato grezzo, è grande circa 180 mq su due livelli ed è composto da tre vani, due bagni ed una veranda di 70 mq al piano terra mentre al primo piano troviamo due vani mansardati. Il terreno su cui insiste l'immobile è grande 11.427 mq ed è provvisto di due trivelle regolarmente autorizzate. L'immobile è accatastato in categoria C/2 quindi non è possibile mutuarlo ma è possibile variarne la destinazione d'uso in civile abitazione.

Professionecasa propone in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo nel comune di Siracusa. Con 5 locali e 1 bagno, l'immobile di 108 mq vanta una vista mare impareggiabile grazie alle ampie porte finestre. Totalmente ristrutturato con eco bonus 110, il condominio offre facciate con cappotto esterno, balconi in nuovi mattoni, infissi a taglio termico e terrazzo con fotovoltaico. L'interno dell'appartamento è ben organizzato con un ingresso funzionale, cucinotto-tinello, camera matrimoniale, salotto luminoso, camera ragazzi studio, bagno finestrato e ripostiglio. Gli infissi in PVC a taglio termico garantiscono un ottimo isolamento termico. Non perdere l'opportunità di vivere in questo confortevole e accogliente appartamento, contattaci per fissare un appuntamento!

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale su due livelli situato in Via Giulio Cesare, nel cuore di Torretta, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. L'immobile è così composto: Primo livello (piano primo): •⁠ ⁠Ingresso su comodo disimpegno •⁠ ⁠Camera matrimoniale •⁠ ⁠Cameretta •⁠ ⁠Bagno finestrato Secondo livello (piano secondo): •⁠ ⁠Ampia zona cucina-soggiorno •⁠ ⁠Secondo bagno •⁠ ⁠Splendido terrazzo abitabile con vista mare, ideale per momenti di relax e cene all'aperto La disposizione degli ambienti offre funzionalità e indipendenza tra la zona notte e la zona living. L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e alla presenza del terrazzo panoramico. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze.

Villetta a schiera sita nel borgo marinaro di Riposto a Torre Archrafi a due passi dal cenro e con discesa privata sul mare. L'unità immobiliare è disposta su quattro livelli cosi suddivisi: Piano semi cantinato: cucina-soggiorno, bagno e terrazzo a livello con ingresso indipendente; Piano terra: soggiorno, cucina. bagno e terrazzo; Piano rpimo: due camerette, camera da letto, bagno e balconi; Piano seocndo: terrazzo con vista mare e montagna. L'immobile desta in buono stato d'uso. Il prezzo è di € 230.000, 00 trattabili. APE G. Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al o tramite email**.

In vendita terrazza panoramica con vista mare e del Castello di Sant'Alessio Siculo, situata a pochi passi dalla spiaggia. L'intera terrazza all'ultimo piano (senza ascensore) di un piccolo fabbricato ha una superficie di 100 mq e si può realizzare una struttura di circa 50 mq per godersi tramonti spettacolari sul capo e la bellezza del mare ogni giorno. L'agenzia Soluzione Casa di Crisafulli G.& Co. mette a disposizione un team di professionisti per progettare e realizzare il tuo attico da sogno, senza dover rinunciare per abitare in una zona turistica alla tua privacy e tranquillità. Contattaci allo 0942 750577 oppure al 3487430455 per maggiori informazioni

In zona centrale di Aci Catena , Proponiamo appartamento panoramico/luminoso con doppia esposizione, ideale per single, giovane coppia o anche studio professionale . L'immobile si presenta in buone condizioni, offrendo spazi ben distribuiti: Ampia cucina abitabile luminosa; Camera da letto confortevole; Bagno; Lavanderia con servizi e Ripostiglio. La doppia esposizione garantisce luce naturale e ariosità durante tutto il giorno, mentre la vista panoramica (vista mare), valorizza ulteriormente l'abitazione. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti in una posizione comoda e vicina a tutti i servizi. Soluzione interessante anche per investimento . N.B. tra i comodi dell'immobile un posto auto condominiale e il Montascale per disabili.

Proponiamo in vendita appartamento sito a Villaseta in Via Maresciallo Pezzino, in zona servitissima dalle attività commerciali, a poca distanza dal centro commerciale "Valle Dei Templi" raggiungibile a piedi e a 5 minuti di auto dal mare di San Leone. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore, è luminoso e con vista mare, si presenta in buone condizioni ed è ben suddiviso in: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con affaccio su balcone, ampio soggiorno anch'esso balconato, tre camere da letto, bagno e lavanderia/ripostiglio. Ottimo per abitazione e anche per investimento. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, Tel: 0922556187 - 0922467933, cell:3668258022.

Priolo Gargallo Pentavani più servizi con ascensore Novita' sul mercato: Precisamente in Via della Pentapoli Appartamento ubicato al terzo piano, con ascensore L'immobile, da personalizzare si estende su 180 mq ed è composto da un : -Ingresso/disimpegno - Soggiorno con affaccio su Via della Pentapoli con vista mare ed Etna - Cucina super abitabile con affaccio su un cortile interno -Bagno patronale - Doppio servizio - 3 camere da letto ( 2 camere con balcone su Via Pentapoli ) - Comodo ripostiglio Spese condominiali 48 € mensili. La casa si trova in una zona strategica tra il centro Città e l'uscita autostradale La zona, centralissima, è servita da ogni tipo di servizio tra cui negozi, ristoranti, scuole , poste.

In posizione panoramica e riservata, nella zona di Viale Africa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 250 mq, circondata da un ampio giardino privato di 2000 mq con piscina, zona barbecue e spazi verdi curati nei dettagli. La proprietà si distingue per la sua architettura elegante, la vista mare mozzafiato e la distribuzione armoniosa degli ambienti, concepiti per garantire comfort, funzionalità e stile. Al piano terra l'ingresso principale introduce in un ampio e luminoso salone, cuore della casa, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere momenti conviviali in famiglia. Le ampie aperture assicurano una gradevole luminosità naturale e un affaccio diretto sul giardino circostante. Un disimpegno conduce a un servizio completo e a una camera da letto, ideale come stanza per ospiti, studio privato o ambiente dedicato alla quiete e al relax. Sempre al piano terra, in una zona più riservata e funzionale, troviamo due locali sgombero, una cucina e un ulteriore disimpegno, che possono essere adibiti ad area di servizio, lavanderia, o anche a dependance per il personale domestico. Salendo al primo piano si accede a un ingresso indipendente che introduce a spazi ariosi e ben distribuiti. Un grande salone con accesso diretto a una veranda scoperta si affaccia verso il mare, regalando una vista spettacolare che accompagna ogni momento della giornata. Adiacente al salone si trova una dispensa e una cucina-soggiorno di ampie dimensioni, anch'essa dotata di una veranda esterna, ideale per pranzi all'aperto e serate estive. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto spaziose e luminose, un ripostiglio e un bagno completo. Gli spazi sono studiati per offrire privacy e comfort a ogni membro della famiglia. A completamento della proprietà, il secondo piano ospita un ampio terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare una vista mare incantevole che si estende fino all'orizzonte. Uno spazio perfetto per creare una zona relax con solarium, lounge panoramica o area per cene all'aperto con vista sul paesaggio circostante. Il punto di forza della villa è senza dubbio l'ampio spazio esterno di circa 2000 mq, completamente recintato e finemente curato. Il giardino ospita una magnifica piscina privata, ideale per momenti di svago e relax, e una zona barbecue attrezzata con due vani di servizio, perfetti come cucina esterna, deposito o area spogliatoio. La proprietà gode di ampie aree pavimentate, percorsi pedonali, zone verdi con essenze mediterranee e spazi destinati al parcheggio interno. L'esposizione favorevole consente di godere del sole e della brezza marina per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti esterni vivibili in ogni stagione. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca eleganza, indipendenza e una posizione privilegiata con vista mare. Ideale sia come residenza principale di prestigio che come dimora per vacanze, offre il giusto equilibrio tra comfort moderno e charme mediterraneo. E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

Proponiamo alla vendita una villa con terrazzi vista mare in Sicilia a pochi metri dalla costa prospicente l'isola di Ortigia. Questa villa signorile si trova in una zona residenziale che è una appendice della città di Siracusa ed è nota per la presenza di ville di lusso e di altre ville signorili di epoche diverse. La villa è il fabbricato più importante di questa proprietà che si compone anche di un altro fabbricato ad uso dependance. Questa villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da elementi architettonici in pietra che identificano lo stile originario del diciannovesimo secolo in Sicilia, dalla presenza di due terrazzi con vista mare e soprattutto con la vista dell'isola di Ortigia. Al piano terra si ha accesso ad un'ampia zona a giorno, un living molto luminoso grazie a delle grandi finestre e che si completa con la presenza di una cucina a vista all'americana, questo ambiente è comunicante con un grande salone con bel camino tipico nelle case ultra centenarie, ambiente anch'esso molto luminoso dove si trova anche un secondo accesso alla villa da una veranda che un ulteriore ambiente living. A completamento del piano terra ci sono una camera letto con bagno, il bagno ospite, altre due camere da letto con affaccio su una bella corte che gode di assolta privacy. La villa ha la particolarità di avere due scale di accesso al piano superiore, anch'esso con un secondo accesso attraverso una scala estera, questo piano è caratterizzato dalla presenza di una zona notte con ulteriori quattro camere da letto e due bagni, ma soprattutto dai due terrazzi dai quali è possibile godere della vista mare e della vista dell'isola di Ortigia dove gli antichi greci posero le fondamenta di una delle città più importanti dell'intero mediterraneo che contemplava Roma, Alessandria d'Egitto e Costantinopoli. All'interno della proprietà ben delimitata, un altro edificio che è destinato ad uso dependance che dispone di una zona living con zona cottura, di un ambiente notte, di un locale bagno ed una utile lavanderia, inoltre un locale magazzino con un ulteriore locale bagno. A limite della proprietà un edificio risalente agli inizi dell'ottocento ed è il locale che delimita in pozzo rivestito in pietra molto più antico della villa. Il giardino è ben curato ed è abbellito da piante ornamentali tipiche del mediterraneo e piante da frutto tipiche della Sicilia, La distanza dal mare è di appena ottanta metri e nelle immediate vicinanze ci sono delle piccole spiagge sabbiose dove è possibile la balneazione. Nelle immediate vicinanze ci sono una farmacia con servizio h24, un market alimentari ed un bar edicola. Se siete alla ricerca di una villa signorile da acquistare in Sicilia, una proprietà come questa villa in una bella zona nella città di Siracusa, allora questa grande villa potrebbe essere quella che state cercando.

W-02FQR1 - La luce è la protagonista di questa villa vista mare nella bella campagna iblea, luce dorata ammaliante, tutta siciliana, ed è la Sicilia dei sogni e profondamente reale quella di questa location: la campagna con i muri a secco, profumata e cangiante al ritmo delle stagioni e il blu del mare sullo sfondo. Questo è il paesaggio che attraverso le grandi vetrate si offre allo sguardo dall’interno. La villa dal design minimal e dalle linee pulite è di recente costruzione, si sviluppa su due livelli per circa 140 mq, con giardino mediterraneo di 1500 mq e grandi verande di 300 mq. Completano l’esterno una piscina di 12,50 per 4,50 con solarium, spogliatoio, servizio esterno,un campo da padel e un grande parcheggio. Gli interni si compongono a piano terra da ampio openspace con salotto, pranzo e cucina, una camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia. Una scala porta al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali e due bagni ensuite. La proprietà fa parte di un piccolo complesso di quattro ville, ognuna delle quali gode di grande privacy e bella vista mare, a solo cinque minuti dalla spiaggia. Finiture moderne. Pompe di calore caldo/freddo, pannelli solari e predisposizione fotovoltaico. La posizione di questa proprietà è particolarissima: essa si trova nella fascia di terra che separa la città di Ragusa dal mare, precisamente a 2,5 km da quest’ultimo e a 15 dal centro storico cittadino. Il prestigio di questa location? Essere circondati da una campagna pulita ed incontaminata, godendo dalla veranda della vista mare, luccicante sotto il sole siciliano. La zona è tranquilla ma non isolata, quindi garantisce la privacy necessaria per poter ritrovare un luogo che allontani dal clamore e dallo stress; al contempo a pochi minuti tutti i servizi e le facilitazioni necessari alla vita moderna. Inoltre la villa è baricentrica rispetto a tutte le direzioni di interesse artistico e culturale, naturalistico ed archeologico, enogastronomico e commerciale, nonché rispetto alle principali vie di comunicazioni: aeroporto di Comiso a circa 30 minuti, porto turistico di Marina di Ragusa a 5 minuti, Ragusa (città) a circa 15 minuti, porto di Pozzallo (imbarco per Malta) a circa 25 minuti. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

La proprietà in vendita è ubicata in posizione privilegiata, nella località turistico residenziale di Fontane Bianche, meta prescelta dagli amanti del mare che desiderano allontanarsi dalla vita caotica della città per ritrovare pace e serenità. L'ubicazione a pochi passi dalla spiaggia di sabbia bianca, rende la casa unica per vivere ogni giorno l'esperienza di stare in contatto diretto con il mare. Costruita su un lotto di terreno di 350 mq, la villa è circondata da un giardinetto al cui interno troviamo delle aree piantumate a prato, aiuole con sassi tipiche del giardino moderno, alberi, siepi, un parcheggio che può ospitare fino a 3 auto, una praticissima e utilissima doccia esterna in muratura, diversi spazi da vivere dove lavorare, riposarsi o mangiare, grazie a delle pergole moderne in legno. Il giardino ospita un locale lavanderia con adiacente un locale tecnico che alloggia la caldaia combinata all'impianto del solare termico e l'addolcitore d'acqua anticalcare. L'immobile di ampia metratura e una superficie lorda di 178 mq circa, è realizzato con tipico stile mediterraneo moderno, pulito ed elegante, molto caldo ed accogliente e dotato di ogni comfort, gli ambianti sono tutti climatizzati, le finiture sono state realizzate con grande cura e scelta nei materiali, la grande attenzione per la funzionalità contribuiscono a rendere la villa comoda ed accogliente tutto l'anno. La villa completamente ristrutturata nel 2018, libera sui quattro lati, si sviluppa su tre livelli fuori terra comunicanti da una scala interna e solarium soprastante. La villa è così strutturata: - il piano terra si compone di ampia area living climatizzata e caratterizzata da ampie vetrate che conferiscono luminosità e ventilazione dell'ambiente, cucina in muratura semi abitabile, bagno e ripostiglio sottoscala; - il piano primo si compone di tre camere da letto matrimoniali climatizzate, di cui due con vista mare e vista sulla spiaggia di sabbia, bagno con doccia; - salendo di livello (piano secondo) troviamo la camera matrimoniale padronale con vista mare, bagno in camera e doccia a vista, ampio terrazzo anch'esso con vista mare; - il terzo piano è composto da una terrazza calpastabile panoramica con affaccio sulla spiaggia, coperta da un pergolato in legno, essa rappresenta lo spazio ideale in cui godersi la vita all'aria aperta e altri piacevoli momenti conviviali, perfetta per godere dei freschi pomeriggi primaverili e per piacevoli spuntini estivi gustando un bel bicchiere di vivace ed intenso vino rosso rubino Nero d'Avola. La villa è interamente recintata e presenta due ingressi, uno carrabile automatico e un secondo ingresso pedonale. Questa villa in vendita rappresenta una abitazione di qualità superiore, adatta a chi è in cerca di qualcosa di diverso, ristrutturata e rimodulata a misura d'uomo, facile da gestire e con un'ottima organizzazione degli spazi interni che esterni, per la sua location e per la funzionalità e la vivibilità degli ambi

Gioiosa Marea - Frazione San Giorgio - Contrada Santa Margherita a 2 minuti dalla spiaggia, immersa nel verde in zona collinare con splendida vista panoramica sul mare e sul Golfo di Milazzo, proponiamo villa singola da ultimare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle località più suggestive della costa siciliana. Al piano terra l'ampia zona giorno è composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e sottoscala; completano il piano un portico coperto di 9 mq, un locale pluriuso di 18 mq e un'ampia area esterna pianeggiante che offre numerose possibilità di utilizzo. Al primo piano la zona notte dispone di una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera di 19 mq, disimpegno, bagno e una spaziosa balconata con incantevole vista sul mare e sul Golfo di Milazzo. Al piano secondo sottotetto con travi a vista e terrazzo panoramico di 15 mq con vista mare, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino e rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una residenza esclusiva su misura. L'immobile, attualmente allo stato rustico, dispone di progetto di ristrutturazione approvato (da rinnovare) e presenta già il tetto completato, la scala interna di collegamento tra i piani e il terrazzo. Restano da realizzare gli impianti idrosanitario ed elettrico, pavimenti e rivestimenti, infissi esterni e porte interne, sanitari, oltre al completamento del portico, del locale pluriuso e del bagno al piano terra. Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Visita il nostro sito www essecicasa it

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Villa Panoramica con Vista Mare – Un'Opportunità Unica per Creare la Tua Casa dei Sogni a Sciacca Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul mare, di goderti il tramonto dal tuo angolo preferito, immerso nella tranquillità. Questa villa, situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Sciacca, è il rifugio perfetto per chi cerca serenità, comfort e la possibilità di personalizzare ogni angolo per adattarlo al proprio stile di vita. La villa si trova in Contrada Carbone, una delle località più affascinanti di Sciacca, che offre la tranquillità di una zona residenziale lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle comodità e dalle bellezze naturali del territorio. Costruita nel 1980, questa villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi da adattare alle tue esigenze. Il piano terra ospita una zona giorno versatile, con cucina e sala da pranzo, ideale per cene informali o come spazio conviviale. A completare il piano, una camera da letto e un bagno, entrambi facilmente personalizzabili. Il primo piano, cuore della villa, vanta una veranda panoramica che si affaccia sul giardino e regala una vista spettacolare sul mare, perfetta per rilassarsi o per pranzi e cene all'aperto. Al suo interno, una spaziosa cucina, un ampio soggiorno e tre camere da letto creano un ambiente luminoso e accogliente, facilmente adattabile a seconda delle tue necessità. Un bagno completa il piano. Al piano superiore, una grande terrazza offre una vista incomparabile, ideale per momenti di relax o per cene sotto le stelle. In questo spazio è presente anche una stanza, che può essere trasformata in un rifugio personale, una zona hobby o semplicemente un angolo tranquillo per staccare dalla routine quotidiana. Caratteristiche principali: Superficie totale: 210 mq Terreno: 600 mq circa Posizione: Contrada Carbone, Sciacca Vista panoramica sul mare Cisterna idrica e pozzo idrico Anno di costruzione: 1980 Stato dell'immobile: Da personalizzare, con piccoli interventi di restyling Altre caratteristiche distintive: Spazi ampi e luminosi, pronti per essere personalizzati a proprio piacimento Posizione esclusiva con vista mare, che invita al relax Terreno di circa 600 mq, ideale per giardino, piscina o altre soluzioni Cisterna idrica e pozzo idrico per un approvvigionamento d'acqua costante e sicuro Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una casa da personalizzare, dove ogni angolo può essere modellato secondo il proprio gusto. È il luogo ideale per vivere momenti di serenità, godere della bellezza della natura e creare ricordi indelebili. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: la tua nuova casa ti aspetta! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica

proponiamo un appartamento attico con terrazzi vista mare comprensivo di garage e posto auto assegnato in area condominiale recintata con cancello carrabile automatico. l'appartamento si sviluppa sul piano attico con tripla esposizione e dispone di ampia zona ingresso, un grande salone, una cucina abitabile, due camere da letto, una camera studio, due locali bagno di cui uno a servizio, un capiente ripostiglio, una grande veranda coperta abitabile, un grande terrazzo a livello con arredi da giardino e un grande tenda da sole lato cucina con esposizione sud est, un grande balcone su tutto il prospetto est e un grande terrazzo sovrastante ad uso esclusivo di oltre oltre cento metri quadri. Da quasi tutti gli ambienti molto luminosi è possibile godere di una piacevole vista mare e comunque di una vista aperta da tutti i prospetti. L'attico dispone anche di un efficiente impianto di riscaldamento con caldaia a metano e tutti gli ambienti dispongono di macchine split per il condizionamento dell'aria. L'immobile risulta regolare urbanisticamente e le planimetrie depositate al catasto rispecchiano fedelmente lo stato dei luoghi interni ed esterni. Possibilità di impianto fotovoltaico nel grande terrazzo sovrastante di pertinenza. La zona è ad alta densità abitativa e nelle immediate vicinanze ci sono una farmacia, due grandi supermercati, una grande palestra facilmente raggiungibile a piedi, un edicola e altre attività commerciali. La pista ciclabile con accesso dalla suggestiva tonnara di Santa Panagia è poco distante, le zone di accesso al mare distanti poche centinaia di metri per il periodo estivo sono molte. Nella zona è in atto una riqualificazione urbana. Il prezzo in proposta è comprensivo di garage e posto auto assegnato in area condominiale. Se state cercando un appartamento attico con molti spazi esterni vivibili potrai valutare attentamente questa nostra nuova proposta immobiliare.