Case ristrutturate in vendita in Sicilia Pag. 6

In Via Lauricella, tra le zone residenziali di Pizzuta e Scala Greca, proponiamo in vendita un appartamento duplex di oltre 200 mq, disposto tra il quarto piano e il quinto piano mansardato, impreziosito da terrazzi di esclusiva pertinenza per un totale di circa 150 mq. La proprietà comprende inoltre due box auto per complessivi 60 mq e due posti auto assegnati. Al primo livello l’abitazione si apre su un ampio soggiorno con affaccio su grande terrazza, un bagno, una spaziosa cucina in muratura con zona pranzo resa particolarmente luminosa dalle ampie vetrate, e tre camere da letto: una matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio e due ulteriori camere singole, tutte con accesso a un secondo terrazzo di generose dimensioni. Il livello superiore, collegato sia da una scala interna di design con gradini sospesi sia da un ingresso indipendente con portoncino blindato, ospita una luminosa zona living con angolo cottura in muratura a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una splendida terrazza panoramica accessibile da una grande vetrata. La residenza è rifinita con materiali di pregio: infissi in alluminio con vetrocamera e taglio termico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, sistema di raffrescamento con split negli ambienti principali e impianti nuovi e a norma. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, lo stile contemporaneo e la possibilità di rendere autonomo il piano mansardato grazie all’ingresso indipendente già presente. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale signorile e ben servita, senza rinunciare a spazi ampi, comfort e terrazze panoramiche. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

In via Enna, nel cuore della Borgata e a pochi passi da piazza Santa Lucia, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, posto al terzo piano di una palazzina ascensorata. La proprietà è stata totalmente ristrutturata nel 2023 e suddivisa in due unità abitative indipendenti, entrambe con ambienti principali climatizzati con pompe di calore caldo/freddo. Prima unità: ingresso, cucina abitabile, bagno e camera da letto, con veranda vivibile accessibile sia dalla cucina che dalla camera. Seconda unità: cucina abitabile, due camere da letto e bagno, con ampio balcone collegato a una delle camere. Grazie alla disposizione interna e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, perfetta per chi desidera avviare una struttura ricettiva nel cuore di Siracusa. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Su Viale Scala Greca, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato di un elegante stabile con ampie aree verdi condominiali curate. La palazzina è stata oggetto nel 2025 di riqualificazione con Superbonus 110%, comprendente cappotto termico, predisposizione per pannelli solari e aggiornamento dell’impiantistica. Composizione interna: L'appartamento gode di una luminosa zona living con cucina a vista, comoda dispensa, bagno e ampia camera da letto matrimoniale. La casa gode di riscaldamento autonomo, 2 climatizzatori con pompa di calore, disponibilità di parcheggio non assegnato, possibilità di acquistare separatamente l’immobile completo di arredi e accessori, già pronti all’uso Ubicata in contesto signorile e recintato di recentissima ristrutturazione. Ideale come abitazione principale o investimento a reddito APE: Classe energetica D Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

A Fontane Bianche, a pochi minuti dal mare, proponiamo una splendida villa immersa in un giardino di oltre 3.200 mq, arricchita da verande, dependance e spazi esterni attrezzati. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ospita due appartamenti indipendenti. Il primo è composto da soggiorno con termo-camino, cucina in muratura, bagno con lavanderia, due camere (di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno privato). Il secondo appartamento dispone di cucina abitabile con uscita su una veranda di 50 mq attrezzata con cucina in muratura, forno per pizze e doccia, una camera da letto e un bagno. Primo piano: collegato internamente al primo appartamento, si sviluppa una suite matrimoniale con bagno privato e accesso a un ampio terrazzo con pergolato, ideale per momenti di relax. Gli esterni sono pensati per vivere la casa tutto l’anno: circa 70 mq di verande coperte in legno, una dependance di 30 mq con cucina, bagno e ripostiglio, e una zona barbecue con forno a legna. Tra i comfort: pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno a taglio termico con doppio vetro, cappotto termico, riscaldamento autonomo con caldaia a gas (bombolone interrato), impianto fotovoltaico da 6 kW e solare termico, impianto di allarme e videosorveglianza, pozzo trivellato privato, cancello elettrico, tettoia per auto di 50 mq. La villa fu costruita negli anni ’80 e ristrutturata totalmente e con cura circa 10 anni fa, questa villa unisce eleganza, funzionalità e una posizione d’eccellenza, ideale come residenza principale o dimora esclusiva per le vacanze. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Proponiamo in vendita ad Avola, in via Caponegro, a soli 50 metri dal mare, appartamento di circa 37 mq situato al primo piano all’interno di un piccolo residence signorile di recente costruzione. L’immobile si compone di soggiorno/pranzo con accesso al balcone vista mare, disimpegno, bagno e camera da letto. Gli spazi, ben distribuiti, risultano funzionali e ideali per un utilizzo sia personale che turistico. Il residence offre un contesto riservato e curato, con posto auto assegnato, area verde condominiale e accesso diretto al mare tramite una comoda discesa su spiaggetta ad uso esclusivo dei condomini, elemento raro e particolarmente apprezzato. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, l’immobile rappresenta una soluzione perfetta come casa estiva o come investimento per locazioni turistiche. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

Proponiamo in vendita a Noto, nel meraviglioso storico quartiere del Crocifisso, un delizioso appartamento di circa 120mq con terrazzo esclusivo con vista panoramica sui tetti del centro storico. L’immobile, recentemente ristrutturato con cura, si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: una cucina funzionale che si apre su un accogliente e raffinato living, due camere da letto spaziose e due bagni. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza: uno spazio suggestivo da cui è possibile ammirare la cupola della Chiesa del Crocifisso, le colline circostanti, fino a intravedere il mare all’orizzonte. Allo stesso livello si trova inoltre un ampio locale di sgombero, già attrezzato con zona lavanderia. La casa gode di ogni confort: infissi con vetro camera, impianto di climatizzazione e di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme o un investimento di pregio nel cuore di uno dei contesti più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA 100MQ INTERNI- Consegna Entro fine 2026 Zona Viale Tunisi, all'angolo tra Via Algeri e Via Sicilia, proponiamo in vendita una nuova palazzina residenziale di prossima costruzione con consegna prevista entro il 2026. Il complesso si sviluppa su 4 piani e sarà caratterizzato da un design moderno e linee eleganti, pensato per offrire il massimo del comfort, dell’efficienza energetica e della luminosità. Descrizione degli appartamenti: - Secondo e terzo Piano: Trilocale con soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni per un totale di 100mq interni e due balconi per un totale di 16mq. Tutti gli appartamenti sono stati progettati per garantire ampia luminosità e ottima ventilazione, con ampie balconate che affacciano su ogni ambiente principale. Saranno dotati di impianto di climatizzazione, riscaldamento ad alta efficienza, infissi con vetro camera e cappotto termico, garantendo così una classe energetica A/3 o A/4. Caratteristiche principali del complesso: - Ascensore di ultima generazione - Ampio atrio comune - Possibilità di personalizzare gli appartamenti in fase di realizzazione - Parco pubblico con verde e area giochi che sarà realizzato entro il 2026, situato nell'area antistante la palazzina. Inoltre, l’edificio sarà dotato di ampia area recintata adibita a parcheggi con cancello automatico, e saranno disponibili dei garage che potranno essere acquistati separatamente a partire da €25.000. Prezzi: Appartamento a partire da €278.000 Garage: a partire da €25.000 Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile nuovo, in una posizione strategica, in una zona che nei prossimi anni vedrà un forte sviluppo urbanistico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 – 351 4729466

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA 71MQ INTERNI- Consegna Entro fine 2026 Zona Viale Tunisi, all'angolo tra Via Algeri e Via Sicilia, proponiamo in vendita una nuova palazzina residenziale di prossima costruzione con consegna prevista entro il 2026. Il complesso si sviluppa su 4 piani e sarà caratterizzato da un design moderno e linee eleganti, pensato per offrire il massimo del comfort, dell’efficienza energetica e della luminosità. Descrizione degli appartamenti: - Secondo e terzo Piano: Trilocale con zona living (soggiorno/cucina), 2 camere da letto, bagno per un totale di 71mq interni e due balconi per un totale di 12mq. Tutti gli appartamenti sono stati progettati per garantire ampia luminosità e ottima ventilazione, con ampie balconate che affacciano su ogni ambiente principale. Saranno dotati di impianto di climatizzazione, riscaldamento ad alta efficienza, infissi con vetro camera e cappotto termico, garantendo così una classe energetica A/3 o A/4. Caratteristiche principali del complesso: - Ascensore di ultima generazione - Ampio atrio comune - Possibilità di personalizzare gli appartamenti in fase di realizzazione - Parco pubblico con verde e area giochi che sarà realizzato entro il 2026, situato nell'area antistante la palazzina. Inoltre, l’edificio sarà dotato di ampia area recintata adibita a parcheggi con cancello automatico, e saranno disponibili dei garage che potranno essere acquistati separatamente a partire da €25.000. Prezzi: Appartamento a partire da €200.000 Garage: a partire da €25.000 Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile nuovo, in una posizione strategica, in una zona che nei prossimi anni vedrà un forte sviluppo urbanistico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 – 351 4729466

Palermo- A pochi passi dall'esclusiva Via Libertà e da Via Notarbartolo, proponiamo un’opportunità immobiliare irripetibile. All'interno di un signorile stabile dotato di servizio di portineria, è in corso un raffinato intervento di frazionamento che darà vita a tre esclusivi appartamenti di 3 vani. Situati al terzo piano, gli immobili godono di una privilegiata esposizione angolare tra Via Passaggio dei Poeti e Via Francesco Petrarca, garantendo una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente. Dettagli che faranno la differenza: finiture di pregio per creare un connubio perfetto tra design moderno ed eleganza senza tempo; efficienza energetica grazie all'installazione di infissi a taglio termico di ultima generazione per un isolamento termo-acustico d'eccellenza; materiali innovativi con forniture di alta gamma per un comfort abitativo superiore. Saranno realizzati tagli funzionali con ambienti ottimizzati, ideali sia per giovani professionisti che per investitori alla ricerca di un immobile pronto per il mercato d'élite. Vivere qui significa scegliere la comodità di avere i migliori servizi, boutique e collegamenti della città a portata di mano, senza rinunciare alla riservatezza di un contesto d'alto profilo. Consegna chiavi in mano entro luglio 2026. Contattaci oggi stesso per visionare i progetti, fissare un appuntamento in cantiere e personalizzare la tua futura casa. Cod. Rif. AP/413C

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Villa Singola, in vendita a Nicolosi zona Pineta.
Si presenta in ottime condizioni, libera al rogito e pronta per essere abitata.
L'Immobile, di circa 220 metri quadrati complessivi, si sviluppa su tre piani ed è caratterizzato da una superficie calpestabile di 200 mq.
All'interno, troviamo 5 ampi locali, tra cui 3 confortevoli camere da letto, con possibilità di ricavarne una quarta e 2 bagni con gli allacci per ricavarne un terzo, garantendo privacy per tutta la famiglia, lavanderia.
Lo stato di conservazione è Ottimo, essendo stato recentemente ristrutturato.
Gli infissi e le finestre sono dotati di vetrocamera, per garantire un buon isolamento termico e acustico con Persiane di Sicurezza e Scuri in Legno
La villa è dotata di sistema di allarme, per una maggiore sicurezza.
L'esposizione è ottimale, con quattro lati liberi che godono di una bella luminosità naturale durante tutto il giorno.
La cucina a vista, moderna e funzionale, in un contesto di Open Space con Caminetto è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, con 4 accessi al Giardino circostante.
Il balcone al primo piano, a girare sui 4 lati della Villa, permette di godere del panorama circostante in totale relax.
La proprietà comprende un ampio giardino privato, perfetto per organizzare cene all'aperto o per far giocare i bambini in tutta sicurezza.
Completano la villa un Box auto di 27Mq ed una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere.
Il riscaldamento è autonomo, per un maggiore risparmio energetico e una gestione personalizzata della temperatura.
Gli Impianti sono Conformi per Legge ed abbiamo Deposito Gas certificato, Caldaia a Condensazione, Impianto Elettrico Certificato, Sistema di Allarme con gestione da remoto, Impianto Idraulico multistrato Certificato, Cisterna di Accumulo Acqua, Impianto di irrigazione, Fossa Settica
In sintesi, si tratta di una villa singola ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza del paesaggio siciliano.
Abitabilità. PERFETTAMENTE MUTUTABILE
Cosa dire di più, chiama per informazioni: Rif 191

In Via Alloro, a Carini, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità e all'efficienza delle più moderne tecnologie abitative. L'immobile, edificato nel 1985, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2021 che ne ha migliorato sensibilmente le prestazioni energetiche e il comfort abitativo. Tra gli interventi realizzati troviamo il cappotto termico, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con 15 kW di batterie di accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e l'adeguamento degli impianti. Grazie a queste caratteristiche la proprietà vanta una prestigiosa classe energetica A2, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di autonomia energetica. La casa accoglie con un luminoso salone d'ingresso che rappresenta il cuore della zona giorno. La cucina è stata ricavata all'interno della veranda, soluzione pratica e funzionale che permette di sfruttare al meglio gli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico che conduce a una piacevole area esterna pavimentata, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto. Il barbecue in muratura rende questo spazio ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia di amici e familiari. Completa la proprietà un ampio lastrico solare, una risorsa preziosa che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione dell'immobile. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza, bassi consumi energetici e spazi esterni da vivere in totale tranquillità. Classe Energetica A2 Cosa aspetti? Contatta Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

In una delle zone più affascinanti e richieste di Noto, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa del Crocifisso e dal centro storico barocco, proponiamo una raffinata abitazione completamente restaurata, dove il design minimalista incontra il comfort e la funzionalità degli spazi. La proprietà si distingue per i suoi ambienti generosi e luminosi. Al piano terra, l'ingresso accoglie una piacevole area relax, ideale per momenti di lettura o convivialità, affiancata da una funzionale cucina e da un bagno, il tutto sviluppato su un unico livello per garantire praticità e vivibilità quotidiana. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove si apre un elegante salotto caratterizzato da atmosfere rilassanti e versatili. Sullo stesso livello trovano spazio un'area perfetta da adibire a cabina armadio, un grazioso bagno con vasca e una luminosa master bedroom impreziosita da un balcone che si affaccia sulla rinomata via, permettendo di vivere appieno l'autenticità e il fascino della città. Dalla camera da letto si accede inoltre a un delizioso terrazzino privato, un angolo intimo e riservato dove concedersi momenti di assoluto relax e tranquillità. Pensata originariamente per soddisfare le esigenze di una coppia, questa dimora sorprende per la sua straordinaria flessibilità. Le ampie dimensioni consentono infatti di trasformare il salotto del piano superiore in una seconda camera da letto, mentre l'area relax al piano terra può facilmente ospitare un comodo divano letto, aumentando ulteriormente la capacità ricettiva della proprietà. Una casa dal carattere contemporaneo, versatile e poliedrico, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel cuore di una delle destinazioni più amate della Sicilia, dove ogni spazio può essere reinterpretato e adattato alle più diverse esigenze abitative. La proprietà è situata in uno dei quartieri più autentici e suggestivi della parte alta di Noto, in un contesto tranquillo e ricco di fascino, a soli cinque minuti a piedi dal centro storico, dal Corso Vittorio Emanuele e dalla splendida Cattedrale di San Nicolò, simbolo della città barocca. Noto, patrimonio UNESCO è considerata una delle più affascinanti città barocche d’Europa, conquista con i suoi eleganti palazzi storici, la vivace atmosfera culturale e il suo straordinario patrimonio artistico, che negli anni l'hanno resa una delle destinazioni più amate della Sicilia. La proprietà gode inoltre di una posizione strategica: le spiagge di Noto Marina ed Eloro sono raggiungibili in circa 15 minuti, mentre la Riserva di Vendicari, San Lorenzo e il borgo marinaro di Marzamemi dista appena 20 minuti. Gli aeroporti internazionali di Catania e Comiso sono facilmente accessibili, così come le città di Siracusa e Ragusa, situate rispettivamente a circa 40 e 50 km.

Floridia – Appartamento ristrutturato in contesto recintato con possibilità di garageIn una zona tranquilla e residenziale di Floridia, esattamente in via sciascia, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 96 mq, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina ben curata all'interno di un contesto recintato, ideale per chi desidera maggiore privacy, tranquillità e sicurezza.L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato da subito.L'abitazione è composta da ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina in ambiente unico, due comode camere da letto, bagno, lavanderia, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono luminosità e ottima ventilazione naturale agli ambienti.A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare un garage, una soluzione particolarmente comoda per il parcheggio dell'auto e come spazio aggiuntivo per deposito.Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €50 mensili.Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa moderna, funzionale e pronta da vivere, inserita in un contesto riservato e ben curato.

CATANIA – SAN GIOVANNI GALERMO | Appartamento ristrutturato con terrazzoIn Via Sant'Andrea, in zona tranquilla e servita , si vende un elegante appartamento totalmente ristrutturato, posto al piano rialzato all'interno di un piccolo contesto condominiale.L'immobile si sviluppa su una comoda superficie ed è composto da:Ingresso su ampia zona living con cucina a vista;
Disimpegno;
Camera da letto matrimoniale;
Bagno con doccia;
Predisposizione per lavanderia esterna.
Completa la proprietà un comodo balcone terrazzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Possibilità di acquistare garage a parte al prezzo di € 10.000, comodo per piccola macchina utilitaria o scooter Soluzione ideale per giovani coppie, single o per uso investimento, grazie alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica vicino ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nel pieno centro di Solarino, si vende appartamento ristrutturato. precisamente in via Lionida Bissolati 74, troviamo questo appartamento di 140 mq suddiviso in:-1cucina abitabile-3 camere da letto -2 bagni -1 fantastico salone -Doppia esposizione con balcone condominiale e lato strada L'immobile è stato ristrutturato nel 2012, comprensiva di cappotto termico. Vi è la possibilità di acquistare uno spazioso Garage di 160mq sottostante l'immobile.

Rif: 905 - Cerchi un ampio trilocale in buone condizioni pronto da abitare ? Magari in in una zona che ti permetta di muoverti a piedi ed avere i principali servizi a portata di mano ? Allora non farti sfuggire questo immobile !!! Piazza Santa Maria La Nuova - in condominio con doppio accesso uno da Piazza Santa Maria La Nuova e l'altro da via Calapso pressi viale Regina Margherita - proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile servito di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso su di un ampio salone a vista servito di balcone con esposizione esterna su via Calapso ed un corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti, due confortevoli camere da letto e di cui una dotata di balcone che rende ancor più arioso l'ambiente, una accogliente e pratica cucina con balcone, un bagno finestrato con box doccia e dotato di tutti i comfort necessari, un funzionale ripostiglio utile per tenere in ordine oggetti di vario genere dell'abitazione. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione in quanto è stato recentemente ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo in soggiorno e nella camera matrimoniale, la pavimentazione è in resina a tappeto in tutti gli ambienti escluso il bagno che ha rivestimenti e pavimenti in gres, gli infissi sono in alluminio con vetro camera e dotati di zanzariere, la porta di ingresso è blindata. Questo immobile offre una distribuzione funzionale per famiglie e per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole in una zona servitissima. La zona è ottimamente servita, nelle immediate vicinanze possiamo trovare fermata del bus a circa 270 metri, supermercato a circa 500 metri, panificio e banca a circa 350 metri, ufficio postale a circa 700 metri, farmacia a circa 450 metri, rivendita tabacchi a circa 600 metri, scuole pubbliche elementari e medie a circa 550 metri. Inoltre la posizione dell'immobile permette di raggiungere in pochi minuti zone centrali come le vicinissime via Palermo, via Garibaldi e Viale Regina Margherita in cui possiamo trovare attività commerciali di vario genere. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci allo 090.363853 o passare a trovarci in via Giuseppe Garibaldi n. 345 Messina o puoi anche contattarci tramite WhatsApp al 349.1523698 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacasapia@tempocasa.it Se fossi interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile siamo a Tua completa disposizione! Puoi trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/messina/messina/272-messina-casa-pia

Elegante villa bifamiliare in vendita a Palazzolo Acreide, libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 470 mq e si compone di 16,5 locali, tra cui 9 camere da letto e 4 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Costruita nel 1992 e recentemente ristrutturata, la casa si presenta in ottimo stato conservativo, con infissi in legno e impianto di climatizzazione per garantire comfort in ogni stagione. All'esterno, la villetta dispone di un balcone, un terrazzo panoramico, un giardino privato e un terreno annesso, perfetti per momenti di relax e attività all'aria aperta. Completa la proprietà una rimessa adibita a box auto e una cantina, offrendo ampi spazi per parcheggio e deposito. Situata in un contesto ricco di servizi e comodità, la zona è ben servita da asili, scuole di ogni ordine e grado, bar, negozi, uffici comunali e postali, oltre a strutture sportive come campi da tennis, palestre, complessi sportivi e piste ciclabili. Nelle vicinanze si trovano inoltre complessi religiosi, parchi, pinete, parchi giochi, un ospedale e una stazione ferroviaria, con ottimi collegamenti tramite trasporti pubblici. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e immersa in un ambiente tranquillo ma ben collegato.

CASTELVETRANO (TP)_SELINUNTEVENDESI COMPLESSO UNICO NEL SUO GENERE – SELINUNTE
APPARTAMENTO + B&B ATTIVO DA 25 ANNI + PADEL CLUB CON 130 TESSERATI + PISCINA + FOTOVOLTAICO UBICAZIONE E POSIZIONE STRATEGICAA pochi minuti dal Parco Archeologico di Selinunte e dal suggestivo Tempio di Hera, questo straordinario compendio immobiliare sorge in una posizione privilegiata tra la cultura e il mare della Sicilia occidentale.Triplo accesso:
- 2 ingressi su Via Trenta Salme
- 1 ingresso diretto sulla Strada Statale 115Questa configurazione garantisce visibilità immediata, facilità di accesso per pullman turistici e mezzi pesanti, e una perfetta separazione tra i flussi degli ospiti, dei proprietari e della logistica. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀL'immobile si sviluppa su tre livelli funzionali indipendenti, offrendo soluzioni abitative e ricettive complete.
- Piano Terra : Magazzino / Lavanderia 215 mq Attualmente lavanderia industriale e deposito attrezzature.Trasformabile in sala ristorante, sala congressi, cantina degustazione o nuove camere per la struttura ricettiva.
- Piano Rialzato : Appartamento completo di 215 mq. Composto da soggiorno, cucina abitabile, camere e bagni. Permette di vivere nella struttura o di trasformarla in camere per la struttura ricettiva.
- Primo Piano : Attività ricettiva attiva da 25 anni con portafoglio clienti consolidato. Camere doppie/matrimoniali con bagno privato, arredate in stile siciliano, terrazza panoramica e tutti i comfort.Licenze e autorizzazioni in regola. LE AREE ESTERNE – IL VALORE AGGIUNTOPISCINA E AREA RELAX
- Piscina rettangolare: 16,6 m x 8,60 m (oltre 140 mq di specchio d'acqua)
- Servizi: Bagni e docce esterne dedicate agli ospiti
- Area ristoro: Pergolato di 40 mq+ gazebi attrezzati per colazioni, aperitivi e cene all'aperto.PARCHEGGIO E FOTOVOLTAICO
- Parcheggio coperto: Ampia tettoia per auto e pullman
- Impianto fotovoltaico: Installato sulla copertura del parcheggio. Alimenta l'intera struttura (climatizzatori, pompe piscina, illuminazione), abbattendo drasticamente i costi di gestione. Bolletta elettrica quasi azzerata.PADEL CLUB – ASSOCIAZIONE SPORTIVA DILETTANTISTICA
- Campo da Padel: Regolamentare, in eccellenti condizioni
- Tesserati: 130 atleti attivi
L'attività genera un reddito fisso annuo (quote sociali + affitto campo), indipendente dalla stagione turistica. Un flusso di cassa costante che rende l'investimento sicuro e diversificato.GIARDINO E POTENZIALE EDILIZIO
- Giardino: Ampio verde curato con essenze mediterranee
- Volume edificabile residuo: 600 mq.
A CIRCA 5 MINUTI DAL TEMPIO DI HERA (SELINUNTE)La struttura dista pochi minuti da:
- Parco Archeologico di Selinunte – uno dei siti greci più grandi d'Europa
- Riserva Naturale Foce del Belice – oasi naturalistica
- Marinella di Selinunte – spiagge sabbiose
- Castelvetrano – centro servizi
- Trapani e Palermo – raggiungibili in auto Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro, redditizio e con grandi margini di crescita nel cuore della Sicilia occidentale.POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Straordinaria Villa con Piscina a 500m dal Mare. Sei alla ricerca di un investimento immobiliare ad altissima redditività o di una dimora di lusso senza compromessi, a meno di 10 minuti a piedi da una splendida spiaggia, proponiamo in vendita una maestosa proprietà indipendente, progettata per eccellere sia come esclusiva struttura ricettiva (B&B di charme, Boutique Hotel, Affittacamere) sia come prestigiosa residenza privata. Una fusione perfetta tra comfort moderno, massima efficienza energetica e una posizione strategica invidiabile. La villa è concepita per accogliere un elevato numero di ospiti preservando la massima privacy e il comfort suddivisa su tre livelli (piano terra, piano primo e piano secondo): 11 Camere da Letto dotate di bagno privato interno, per un totale di 24/25 posti letto complessivi (inclusione di due comode stanze comunicanti, ideali per famiglie). Zona Giorno e Cucina: Una grande cucina con un frontale di lavoro lineare di ben 3,60 metri, perfetta per la gestione delle colazioni o dei pasti. Sala Comune di oltre 30 mq: Un ambiente luminoso e versatile, caratterizzato da due uscite dirette su un grande terrazzo e un'ampia finestra che regalano una splendida vista sulla piscina. Servizi: Un ulteriore bagno comune a servizio della zona giorno. L'Oasi Esterna: Relax e Benessere Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il clima e il relax: Piscina privata (8 x 4 m) circondata da un solarium attrezzato per ospitare oltre 15 sdraio e ombrelloni. Comfort esterno: Bagno e doccia dedicati esclusivamente alla zona piscina per la massima praticità degli ospiti. Massima Efficienza Energetica e Tecnologia (Zero Pensieri) La proprietà vanta dotazioni tecnologiche e di isolamento all'avanguardia, che abbattono i costi di gestione e strizzano l'occhio alla sostenibilità: Isolamento Termico: Cappotto esterno certificato da 8 cm e cappotto sottotetto certificato da 12 cm, abbinati a infissi a taglio termico di ultima generazione. Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 20 kW sul tetto + secondo impianto fotovoltaico da 15 kW installato sulle pensiline del parcheggio (Totale 35 kW). Acqua Calda Solare: Impianto solare termico composto da 9 pannelli solari (22,5 mq totali). Riserve Idriche: Massima autonomia garantita da due grandi vasche idriche interrate (una da 40.000 litri e una da 20.000 litri). Comfort e Sicurezza: Impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto antincendio a norma, sistema di videosorveglianza e cancello automatico. Ampio Parcheggio Interno: Capienza per 10 posti auto (ombreggiati dalle pensiline fotovoltaiche) e spazio per 2/3 scooter. Mobilità Green: Presenza di 2 colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Inclusività: La struttura è interamente accessibile grazie a un apposito percorso per disabili. Situata in una zona tranquilla ma incredibilmente vicina ai servizi e al litorale: la spiaggia dista appena 500/600 metri, raggiungibile a piedi con una piacevole passeggiata di meno di 10 minuti. Ma non solo! Si trova a pochi km dalla famosa "Scala dei Turchi" e dalla splendida "Valle dei Templi". Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022.

Immagina di possedere non solo una casa, ma un palcoscenico privato sulla storia e sulla bellezza di Taormina.

Situato nel cuore pulsante di Taormina in Via Naumachia, questo appartamento in un palazzetto d'epoca è un gioiello raro, dove l'eleganza del passato incontra il comfort assoluto di una ristrutturazione totale.

Al primo livello, la luce è la vera protagonista.
Il salotto si apre con una doppia balconata direttamente sul vivace Corso Umberto: affacciarsi qui significa sentire il battito della città, respirare l'atmosfera glamour e la storia che trasuda da ogni pietra. Tre camere da letto accoglienti e due bagni rifiniti completano questo piano, offrendo un rifugio di quiete e stile.

Ma è salendo al secondo livello che l'emozione si fa travolgente.
Un salone doppio di alta rappresentanza e una cucina abitabile si aprono verso l'esterno, regalandoti un privilegio unico: due terrazzi che dominano il mondo.
Da un lato, il terrazzo a livello sul Corso ti permette di vivere la mondanità dall'alto, in totale privacy.
Dall'altro, un secondo terrazzino ti offre un panorama che toglie il fiato: lo sguardo accarezza le pietre millenarie del Teatro Greco per tuffarsi nel blu profondo dello Ionio, fino a perdersi nell'abbraccio del Golfo di Giardini Naxos.
Qui ogni tramonto diventa un evento privato e ogni risveglio un omaggio alla bellezza.

Non è solo un immobile: è il sogno siciliano che prende forma, tra il profumo del mare e l'eco della storia.
Se vuoi far parte di questo sogno contatta la nostra agenzia e l'agente incaricato sarà lieto di accompagnarti verso l'inizio del tuo capitolo più bello, trasformando ogni tua aspettativa nella solida realtà di una casa da chiamare "vita"

Belpasso – Appartamento ristrutturato con garage in zona centrale e servita
Nel cuore di Belpasso, in una zona strategica ricca di servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina.
L'immobile, recentemente e totalmente ristrutturato, si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da abitare. La disposizione interna prevede:
Ampia zona living con salone e cucina open space;
Tre comode camere da letto;
Bagno moderno;
Pratica lavanderia;
Terrazzino interno;
Ampio balcone esterno.
La ristrutturazione ha interessato non solo gli interni, ma anche la facciata dell'appartamento, recentemente rinnovata, garantendo un contesto curato e valorizzato.
A completare la proprietà, un comodo garage, situato all'interno della stessa palazzina, ideale per auto, moto e spazio deposito.
Soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di comfort, funzionalità e una posizione centrale, con tutti i principali servizi a pochi passi.
Consegna prevista: gennaio 2027.

In vendita a Catania, in prestigiosa zona tra Via Etnea e Via Umberto, proponiamo appartamento ristrutturato di 57 mq al piano terra. L'immobile si compone di 2 locali, con 2 camere spaziose e un bagno funzionale. L'appartamento è dotato di cucina abitabile e riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti. Libero al rogito, l'immobile non è arredato e presenta alcune barriere architettoniche. La soluzione è ideale per chi cerca una casa confortevole in una posizione strategica, servita da numerosi servizi quali aeroporto, stazione ferroviaria, metropolitana, autostrada, trasporti pubblici, negozi, scuole di ogni ordine, ospedale e uffici comunali. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre bar, centri benessere, centri commerciali, impianti sportivi, palestre, parchi giochi, piste ciclabili, pinete, campi da calcio e tennis, nonché aree verdi e aree naturalistiche come boschi e montagne con impianti da sci. Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Catania con tutti i comfort a portata di mano.

Prestigiosa Villa Singola Ristrutturata con Ampio Terreno e Uliveto a Bolognetta Presentiamo in vendita un'esclusiva villa singola di generose dimensioni situata nel comune di Bolognetta. Libera al rogito, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca la massima indipendenza, comfort e ampi spazi sia interni che esterni.L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 336 mq disposti su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi, ben distribuiti e così composti:Locali: 6 vani complessivi, ideali per accogliere una famiglia numerosa.Zona Notte: 4 camere da letto spaziose e confortevoli, interamente parquettate.Servizi: 3 bagni moderni e funzionali distribuiti sui piani.La villa è stata oggetto di una recente e totale ristrutturazione e si presenta in ottimo stato di conservazione. La proprietà viene consegnata non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.A garantire la massima sicurezza, è già presente un impianto di allarme di ultima generazione.Vero punto di forza della proprietà è lo splendido contesto esterno. La villa è immersa in un ampio terreno agricolo di circa 2200 mq, sapientemente valorizzato e così suddiviso:Una vasta area ammattonata specificamente adibita a comodo posteggio auto privato.Curate piazzuole alberate, perfette per creare zone relax all'ombra, solarium o aree living esterne.Una suggestiva quota di uliveto che conferisce alla proprietà il fascino autentico e la riservatezza della campagna siciliana. Una soluzione abitativa esclusiva e raffinata, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti del comune di Bolognetta, a pochi passi da Palermo.

Ortigia – Casa indipendente ristrutturata a pochi passi dal Tempio di Apollo
Nel cuore di Ortigia, a pochi metri dal suggestivo Tempio di Apollo e precisamente in Ronco Quaglia n. 2, presentiamo in vendita una graziosa casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024, ideale come investimento a reddito. la Proprietà viene venduta completamente arredata. L'immobile è attualmente destinato a case vacanze e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ottenere una rendita immediata grazie alla forte attrattiva turistica di Ortigia durante tutto l'anno.
L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di 42 mq ed è composto cucinino soggiorno
1 camera da letto;
1bagno.
Dotata di climatizzazione, garantisce comfort durante tutto l'anno. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi rendendoli accoglienti, funzionali e in linea con il fascino del centro storico di Siracusa. La posizione è uno dei principali punti di forza: immersa nel caratteristico tessuto urbano di Ortigia, permette di raggiungere a piedi i principali monumenti, ristoranti, bar, negozi e il lungomare.