Case ristrutturate in vendita in Sicilia Pag. 38

VDM IMMOBILIARE propone in vendita una meravigliosa villa indipendente, l'oasi di pace che hai sempre sognato! Immersa in un contesto di assoluta tranquillità e serenità, questa splendida villa offre il perfetto connubio tra comfort moderno e vita all'aria aperta. Disposta su un comodissimo unico livello, l'immobile si estende per circa 110 mq ed è completamente circondato da un magnifico terreno privato di 2.400 mq .L'immobile è stato totalmente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata immediatamente con la formula "chiavi in mano". Internamente, gli spazi sono luminosi e ben distribuiti: accoglie una spaziosa cucina con zona living/salone, una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno completo di doccia. Il vero punto di forza è l'esterno: una generosa veranda coperta è perfetta per godersi pranzi, cene o momenti di puro relax ammirando il vasto parco privato. Questa proprietà garantisce la privacy e la tranquillità necessarie per staccare la spina e trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il relax è garantito. Per visionare l'immobile e cogliere tutti i dettagli di persona, è possibile fissare un breve appuntamento telefonico.

In zona residenziale di Picanello, presentiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli, con una metratura totale di 172 M² e una superficie calpestabile di 152 M². L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è arredato con gusto e cura dei dettagli. Al suo interno si sviluppano 6 locali spaziosi, tra cui 2 ampie camere al piano terra, 1 camera e 2 camerette al piano ammezzato, 3 bagni moderni e funzionali. La cucina soggiorno, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, è il cuore della casa e si affaccia su un ampio balcone, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'appartamento gode di un ampio terrazzo/giardino privato di circa 150 mq, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un deposito di 65 mq circa al piano sotto strada. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è comodo ai principali servizi e ben collegato al centro città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla comodità di una casa moderna e ristrutturata.

Vi presentiamo al centro di Catania questa splendida casa indipendente. L'immobile è situato in via Cortile della provvidenza n 11, ha una superficie di 200mq strutturata su tre piani . Il piano terra ,separato dall'ingresso da una vetrata veneziana del XVII secolo, è stato trasformato in un'area benessere dotata di vasca idromassaggio, sauna,cabina doccia. Al piano rialzato si trova una camera da letto, bagno e lavanderia. All'ultimo piano troviamo una spaziosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, con la presenza di una piccola ma graziosa terrazza. Un soppalco ospita la camera da letto principale con uno splendido pavimento in legno. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una dimora esclusiva e di prestigio a Catania.

Appartamento Panoramico con Vista Mare – Costa Saracena (Augusta) Nel rinomato residence “La Spiaggetta” di Costa Saracena, Contrada Castelluccio, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 3 vani, luminosissimo e angolare, libero su tre lati, con splendida vista mare. L'immobile, situato in posizione panoramica e riservata, si distingue per i suoi ampi spazi esterni – terrazza, giardino e portico – ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta e godere del magnifico panorama costiero. Caratteristiche principali: - Superficie: 3 vani - Cucina/soggiorno open space - Disimpegno - Due camere da letto - Bagno con doccia - Secondo bagno/lavanderia - Studiolo - Due posti auto riservati - Cantina di pertinenza esclusiva Comfort e dotazioni: - Vista mare mozzafiato - Ampia terrazza e giardino privato di circa 100 mq - Tende motorizzate - Due climatizzatori caldo/freddo - Esposizione angolare (3 lati liberi) - Piscina condominiale: lavori di rifacimento già deliberati e a carico del venditore — la nuova piscina sarà pronta per la prossima stagione estiva! Certificato di Abitabilità presente Spese condominiali contenute: Eu. 84/mese Un immobile perfetto sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento turistico. Prezzo richiesto: Eu. 170.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Santa Flavia- Solanto-Gabetti Politeama è lieta di proporre in esclusiva eleganti unità immobiliari in corso di totale riqualificazione, con vista mozzafiato ed a pochi passi dal rinomato “Castello di Solanto”. Che tu sia alla ricerca della casa ideale per le tue vacanze o di un’opportunità immobiliare con un ritorno concreto, questa è la tua occasione per cogliere una rara proposta lungo la splendida costa flavese. Nel cuore della costa tirrenica, a pochi minuti da Porticello e dal centro di Santa Flavia, nasce questo nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il fascino autentico della tradizione siciliana, unito al comfort moderno, in un contesto in forte crescita turistica. Un territorio amato da chi sceglie di vivere il mare tutto l’anno o da chi intende investire in un bene solido, con un potenziale in continua espansione. L’area è protagonista di un processo di riqualificazione e sviluppo che ha già attratto investitori, viaggiatori e amanti dell’autenticità. La vicinanza con Palermo, il porto turistico di Porticello, le bellezze naturalistiche e il sito archeologico di Solunto rendono questa zona una meta sempre più ambita e valorizzata. Calette cristalline, pittoreschi borghi marinari, ristoranti tipici e il rilancio delle attività culturali e ricettive fanno di questo tratto di costa una delle realtà più promettenti del panorama siciliano. Incluso nel prezzo un comodo posto auto coperto a cui si avrà accesso tramite un comodo cancello automatico direttamente dalla Strada Statale. Possibilità di acquistare l’immobile completo di arredamento, al fine di valorizzare ogni appartamento con arredi su misura, soluzioni salvaspazio intelligenti e finiture di design che uniscono estetica e comfort. L’appartamento al secondo piano è accessibile da un ingresso comune con l’appartamento adiacente. Il corridoio di ingresso conduce ad un luminoso living con angolo cottura con accesso diretto al balcone panoramico con vista sul mare. La zona notte è composta da 2 camere da letto spaziose, ideali per ospitare fino a 4 persone, wc; dalla scala interna in comune si accede all’esclusivo terrazzo superiore di 75 mq, dotato di servizio igienico essenziale e di una pergola ombreggiante, ideale per un barbecue all’aperto e momenti di relax con una splendida vista panoramico sul golfo di Solanto. Cod. Rif. AP/394.

Proponiamo in vendita un appartamento di 89 metri quadrati , precisamente in zona Cupoletti. Attualmente l'immobile è dato in locazione. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani ed è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno composta da una luminosa cucina abitabile. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto e un bagno con doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buono stato di conservazione. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con una superficie calpestabile di 81 metri quadrati. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, inoltre, è presente un balcone che offre una piacevole vista sul quartiere. La soluzione è venduta non arredata, in totale l'immobile è composto da tre locali, ideale per una coppia o una famiglia con due figli

Altavilla Milicia, Contrada Chiesazza, splendida villa unifamiliare con ampio spazio esterno e vista mare, di nuova costruzione, immersa nel verde e dotata di finiture di pregio. La proprietà, che verrà ultimata realizzata con materiali di alta qualità, si distingue per la cura del dettaglio, la luminosità degli ambienti e la splendida vista mare che regala scorci suggestivi della costa tirrenica. La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 180 mq, circondata da un ampio giardino privato di superficie variabile tra 500 e 1000 mq, ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni, realizzare una piscina o semplicemente vivere all’aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo un’ampia zona living open space con accesso diretto al portico coperto di circa 15 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, uno studio, una lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio. La zona notte, situata al 1 piano, comprende 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore servizio con doccia e un terrazzino che serve una delle camere, dal quale si gode una meravigliosa vista sul mare. Le rifiniture sono di alto livello: pavimentazioni interne ed esterne in gres porcellanato di prima scelta, scala interna in marmo levigato, infissi esterni a vetrate ad impacchettamento, portoncino blindato, porte interne tamburate, intonaci ai silicati per esterni e intonaco civile con finitura a gesso per interni. L’immobile è dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione, riscaldamento e videosorveglianza, oltre a impianto elettrico e idrico realizzati a norma di legge. Gli spazi esterni, pavimentati e recintati, offrono una perfetta integrazione tra comfort e natura, con possibilità di personalizzazione per area relax, barbecue o piscina. Punti di forza: - Posizione panoramica e riservata; - Vista mare; - Ottime finiture e materiali certificati; - Ampi spazi esterni privati; Ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva di pregio. Un’eccellente opportunità per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. Diverse disponibilità, € 295.000 chiavi in mano. Cod. Rif. VM/11

Nel cuore di una delle zone più servite e dinamiche della città, a pochi passi dal verde di Villa Dante , proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq. L'immobile, caratterizzato da una buona metratura e da un'eccezionale luminosità, si presenta in buone condizioni, ristrutturato, pronto per essere abitato. La sua intelligente distribuzione degli spazi interni comprende l'ingresso su soggiorno, una camera da letto, oltre ad un bagno impreziosito da una comoda vasca. Il comfort è garantito durante tutto l'anno grazie al sistema di climatizzazione estiva e al riscaldamento autonomo con termosifoni a gas. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, combinando funzionalità e comfort. Un Investimento di Valore: Questa proprietà rappresenta non solo una soluzione abitativa ideale, ma anche un'eccellente opportunità di investimento. La posizione centrale e la crescente domanda di locazioni a uso transitorio in città garantiscono una redditività sicura e costante nel tempo. Un'abitazione che unisce la comodità dei servizi a portata di mano al piacere di vivere in spazi ampi e ben curati

3VS466. Via San Basilio Magno, San Giovannello. Agenzia immobiliare Chronocasa, filiale della zona sud, propone in vendita luminoso quadrilocale ristrutturato con doppi servizi e posto auto assegnato a San Giovannello. L'immobile ha una metratura di 128 mq ed è situato al quarto piano con ascensore del Complesso La Mimosa ed è composto da: ampio salone con affaccio su balcone verandato, cucina abitabile con accesso al balcone, una camera da letto principale, due camere da letto per ragazzi, due bagni senza finestra e ripostiglio. Infissi in doppio alluminio vetrocamera. Porte in legno. Pavimento in gress porcellanato. pompe di calore inverter. Riscaldamento con radiatori. Cantina di mq 10 e due posti auto assegnati di esclusiva pertinenza dell'immobile. Prezzo euro 120.000,00. Condominio euro 45,00 mensili. Per informazioni e7o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 3917923235 anche tramite messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it

VDM IMMOBILIARE Propone vendita una proprietà eccezionale, ideale per chi cerca una soluzione flessibile per investimento, uso privato o come redditizia casa vacanze. L'immobile si trova in posizione straegica, a pochi passi dal porto e comodo a tutti i servizi. DOPPIO USO, MASSIMO COMFORT L'unità è un unico appartamento, sapientemente suddiviso in due soluzioni abitative completamente autonome. Il design ingegnoso include una porta interna di collegamento, permettendo all'acquirente di: Uso Privato: Utilizzare l'intera metratura come un'unica, confortevole abitazione. Massimo Investimento: Affittare le due unità separatamente per un doppio reddito. Uso Misto: Vivere in una unità e affittare l'altra. L'immobile è adatto a ospitare complessivamente fino a 8 posti letto (4+4). CONDIZIONI ECCELLENTI E VANTAGGI ESCLUSIVI L'intera proprietà è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione, e si presenta in condizioni pari al nuovo. I VANTAGGI CHIAVE: Autonomia Idrica: Risolto ogni problema idrico grazie al pozzo di acqua sorgente privato, con impianto di filtrazione e lampada UV. Costi Azzerati: Nessuna quota condominiale da sostenere. Subito Abitabile: Possibilità di acquistare a parte tutto l'arredo e il corredo, per un trasloco o un'apertura immediata. Conformità: Assenza di barriere architettoniche e conformità totale con le normative. Comfort e Sicurezza: Climatizzazione in entrambi gli ambienti e telecamera di sicurezza esterna. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

CHALET ALLE PENDICE DELL'ETNA La proprietà immersa nel verde dell'Etna. Casa indipendente, con vista mozzafiato che quasi sfiora il vulcano, soprattutto durante le sue favolose e spettacolari eruzioni. Godetevi il silenzio della montagna, sorseggiando un Aperol Sprizz immersi nella vostra piscina in pietra lavica. Ideale per chi desidera vivere una vita a contatto con la natura e incentrata sul proprio benessere interiore. In breve, se volete vivere nel cuore pulsante della nostra Bedda Sicilia , contattateci. ETNA VULCAN CHALET The property immersed in the greenery of Mount Etna. Detached and independent house, breathtaking views that almost touch the volcano, especially during its fabulous and spectacular eruptions. Enjoy the silence of the mountain, sipping an Aperol Sprizz immersed in your own lava stone pool. Ideal for those who want to live a life connected to nature and centered on their inner well-being. In short, if you want to enjoy the true Made in Sicily experience, contact us. منزلٌ مُنغمسٌ في خضرة جبل إتنا. منزلٌ مُنفصلٌ ومستقل، بمناظر آسرة تكاد تُلامس البركان، خاصةً خلال ثوراته الرائعة والمذهلة. استمتع بهدوء الجبل، وارتشف مشروب أبيرول سبريتز وأنت غارقٌ في مسبحك الخاص المصنوع من أحجار الحمم البركانية. مثاليٌّ لمن يرغبون في عيش حياةٍ مُتصلةٍ بالطبيعة مُركزةً على راحتهم الداخلية. باختصار، إذا كنت ترغب في الاستمتاع بتجربة "صنع في صقلية" الحقيقية، تواصل معنا. エトナ山の緑に抱かれた家。 独立した独立した家からは、まるで火山に迫り来るかのような息を呑むような景色が広がります。特に、壮観で壮大な噴火の時は、息を呑むほどの絶景です。 山の静寂に包まれ、専用の溶岩石プールに浸かりながらアペロール・スプリッツを味わうひとときをお過ごしください。 自然と繋がり、心身の健康を重視した生活を送りたい方に最適です。 真のメイド・イン・シチリア体験をお楽しみになりたい方は、ぜひお問い合わせください。 Дом, утопающий в зелени Этны. Отдельно стоящий, независимый дом с захватывающими дух видами, которые почти касаются вулкана, особенно во время его сказочных и впечатляющих извержений. Насладитесь тишиной горы, потягивая коктейль «Апероль Спризз» в собственном бассейне из лавовых камней. Идеально подходит для тех, кто хочет жить в гармонии с природой и сосредоточиться на своем внутреннем благополучии. Одним словом, если вы хотите насладиться настоящим «Сделано на Сицилии», свяжитесь с нами.

in una zona CENTRALE E COMODA di Avola, circondata da servizi, negozi e tutto ciò che può rendere piacevole la quotidianità, si trova questa CASA INDIPENDENTE che unisce praticità e intimità in un'unica soluzione.

La proprietà si sviluppa su DUE LIVELLI, offrendo spazi ben distribuiti e una luminosità che accompagna ogni ambiente. Al PIANO TERRA, la zona giorno accoglie con un LIVING CONFORTEVOLE, perfetto per i momenti di relax o convivialità, una CUCINA FUNZIONALE, ideale per chi ama vivere la casa, e un BAGNO DI SERVIZIO che completa il piano con praticità.

Salendo al piano superiore, la zona notte si apre su DUE CAMERE DA LETTO, intime e ben proporzionate, pensate per garantire il massimo riposo. Un BAGNO ELEGANTE E CURATO serve la zona notte, mentre il vero gioiello della casa è il MAGNIFICO TERRAZZO, un angolo esclusivo dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto, organizzare cene o semplicemente godersi la vista e la tranquillità.

Questa abitazione è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto CENTRALE MA RISERVATO, con tutti i comfort a portata di mano e spazi che si prestano sia alla vita familiare sia a chi cerca una casa accogliente e indipendente.

CONTATTACI per ricevere ulteriori informazioni e prenotare la tua visita.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Noto, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di collegamento, si trova questa CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA e pronta da vivere. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto riservato ma comodo, con tutti i servizi a portata di mano. La proprietà si sviluppa su DUE LIVELLI e offre ambienti ben distribuiti, luminosi e accoglienti. Al PIANO TERRA si apre la ZONA GIORNO, composta da una CUCINA funzionale, un LIVING confortevole dove rilassarsi o ricevere ospiti, DUE CAMERE DA LETTO versatili (una di esse ideale anche come studio o stanza per gli ospiti) e UN BAGNO ben rifinito. Salendo al piano superiore, la ZONA NOTTE ospita UNA CAMERE DA LETTO, pensata per garantire intimità e comfort e un BAGNO. Da qui si accede a un MAGNIFICO TERRAZZINO, un angolo riservato dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, leggere un libro o godere della brezza serale. Questa casa rappresenta una soluzione pronta all'uso, senza necessità di interventi, perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

NOSTRA ESCLUSIVA- Gabetti avola propone in vendita, in Contrada Pica N°69 - AVOLA (sr) , questa splendida villa ad uso abitativo che rappresenta l'incarnazione del lusso e dell'eleganza. La proprietà vanta una cucina a vista abitabile, un luminoso e comodo soggiorno living per accogliere amici e familiari. Le 3 camere da letto garantiscono spazi confortevoli e riservati, mentre la corte privata regala momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie di 151 mq, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica e raffinata, ogni dettaglio di questa villa è stato curato con attenzione, dalle finiture di alta qualità ai materiali pregiati utilizzati. L'ampio giardino circostante regala momenti di relax e tranquillità e la posizione rende questa villa una residenza di prestigio ideale per godersi la bellezza della natura circostante.

Rif: 356v - In posizione strategica, nel cuore pulsante della città e precisamente sotto il rinomato Viale San Martino, proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli con ingresso indipendente, che unisce comfort moderni e una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano terra, l’ingresso si apre su un comodo soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, riservata e ben distribuita, è servita da una comoda finestra che garantisce luce naturale e aerazione ottimale. Completa il piano un bagno funzionale, perfetto anche per gli ospiti. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie due camere da letto ben proporzionate, di cui una impreziosita da un balcone privato che affaccia sul cortile interno. Un secondo bagno finestrato, ampio e luminoso, serve il piano, assicurando praticità e comfort alla vita quotidiana. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla funzionalità degli spazi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.7388200 o passare a trovarci sul Viale San Martino n° 300 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 340.0775378 o al nostro indirizzo di posta elettronica.

APPARTAMENTO VIA ANTONIO GIUFFRIDA N10, 85 MQ Agenzia remax presenta a Misterbianco in zona toscano , via Antonino Giuffrida un appartamento all'interno di un piccolo condominio(spese condominiali basse), composto da salone con affaccio su giardino di circa 80 mq e terrazzo di 40 mq, cucina abitabile,camera da letto, bagno principale con vasca, lavanderia con servizio e box doccia, cameretta, con uscita su balcone che sporge su via San Nicolo',l'appartamento dispone di infissi in doppio vetro camera , predisposizione per impianto di riscaldamento ( manca solo la caldaia) POSSIBILITA' DI GARAGE EXTRA PREZZO.classe energetica in fase di rilascio.

A pochi passi da via Etnea e da via Passo Gravina, ed esattamente in Via Francesca Corso, presentiamo in vendita luminoso appartamento di 3 vani oltre accessori sito al 1° piano di un piccolo palazzetto. L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 70 mq circa ed è cosi composto: ingresso su disimpegno, salone, una camera in soppalco, una cameretta, cucinotto e servizio. La casa è molto luminosa e si trova in ottime condizioni con infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera, pavimenti in segato di marmo, servizio in ottime condizioni. L'immobile può essere acquistato soltanto senza richiedere un mutuo. La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, quali: supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. Ubicata a pochi metri da: Via Passo Gravina, Via Alexander Fleming, Via Filocomo, Via Eleonora d'Angiò, Circonvallazione, Tondo Gioeni, Parco Gioeni, Vulcania, parco giochi, Via Etnea, svincolo Tangenziale E45, Cittadella Universitaria, Ospedale Policlinico "G.Rodolico".

A Riposto, a due passi dal Porto Turistico, e più precisamente su Viale Amendola, proponiamo in vendita un signorile ed ampio 4 vani (mq. 116), piano rialzato di una piccola palazzina di 3 piani. L'immobile presenta un ampio salone di 2 vani, un disimpegno, 2 grandi camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bel bagno (totalmente ristrutturato), un ripostiglio ed una lavanderia con servizio e doccia. All'esterno troviamo un bel balcone ed un terrazzo attrezzato con area barbecue. Di pertinenza un comodo garage di mq. 22. Ottime condizioni, spazioso, luminoso, climatizzato, termo-autonomo (caldaia a condensazione), antifurto. Posizione eccellente, zona servita e adiacente al lungomare. Cl. energ. : in itinere n. b. Prezzo ribassato: € 170.000, 00 trattabili. Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America immobiliare

Si presenta in vendita a Marsala, in Contrada Amabilina, un luminoso appartamento ristrutturato di 119 mq, situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione, e offre spazi ampi e ben distribuiti: un soggiorno accogliente con accesso a una veranda, un'ampia cucina collegata a una comoda dispensa/lavanderia, tre luminose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso alla veranda del soggiorno, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. La proprietà è dotata di caldaia nuova e finiture curate, rendendola ideale per famiglie che desiderano vivere subito in un ambiente confortevole senza dover affrontare spese aggiuntive per ristrutturazioni. Le spese condominiali, pari a soli 30 euro al mese, la rendono accessibile e conveniente.

VENDIAMO In contesto di recente costruzione appartamento ad uso abitativo con una superficie di 100 mq c.a.. Situato al 2° e ultimo piano, l'immobile offre un ampio terrazzo a livello, balconi e posto auto scoperto. L'appartamento verrà consegnato totalmente rifinito, con possibilità di apportare ancora delle modifiche interne alle rifiniture. Ideale per chi vuole personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze. TEL. AGENZIA 0909707179

Altavilla Milicia, Contrada Chiesazza Sperone, se sei alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e pronta a soddisfare ogni tua esigenza, questa villa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Situata in una zona ormai completamente residenziale, lontana dal caos del centro ma vicina a tutti i servizi essenziali, questa proprietà garantisce comfort, privacy e qualità abitativa. La villa, di 160 mq disposti su 2 livelli, è progettata per offrire spazi ampi e luminosi. Il piano terra accoglie con un elegante open space, illuminato da grandi vetrate che si affacciano su un porticato ideale per rilassarsi all’aperto. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, conducendo a una corte pavimentata privata. Al 1° piano, la zona notte comprende 2 camere matrimoniali con terrazzo vista mare, 1 cameretta e un secondo bagno, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia. La cura delle finiture di pregio e la certificazione energetica assicurano efficienza e comfort. Il terreno di 300 mq che circonda la villa offre la possibilità di aggiungere una piscina su richiesta, con ulteriori opzioni di personalizzazione per adattare la casa ai tuoi desideri. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare e ben collegata ai principali servizi. Cod. Rif. VM/2 Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

Questa splendida villa in vendita a Furnari, nella rinomata zona di Tonnarella, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio e di alto livello, completamente aggiornata con impianti tecnologici di ultima generazione, tutto comprovabile dal computo metrico dei lavori effettuati. Documentazione regolarissima e pronta per andare davanti al Notaio più attento.

Costruita nel 1967 e recentemente ristrutturata, la villa si trova in uno stato impeccabile e pronto per essere abitato. La proprietà si estende su un totale di 215 metri quadrati, suddivisi tra piano terra e primo piano e offre una superficie abitabile di 9 locali, tra cui tre ampie camere da letto, di cui una con il bagno privato, luminoso salone cucina. Annesso solarium di pertinenza alla cucina, al quale si accede direttamente e delimitato da prestigiosa parte in vetro tenda. Abbiamo pure una bellissima dependance che attualmente è un mega box auto chiuso, ma potrebbe diventare una piccola oasi di hobbistica, essendo anch'essa abitabile e completamente autonoma.

Grazie alla sua posizione, la villa gode di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Lo stato attuale della villa è libero al rogito, il che significa che è disponibile per essere acquistata immediatamente.

Inoltre, è completamente arredata con mobili di qualità, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli spazi interni. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, con sistema di ultimissima generazione a risparmio totale essendoci i panneli solari.

Ma il vero punto forte di questa villa è la sua splendida veranda con ampie vetrate scorrevoli che si aprono a scomparsa, regalando una vista mozzafiato sul giardino circostante. Il giardino è ben curato e dispone di un sistema di irrigazione automatico, perfetto per mantenere sempre verde e fiorito il prato e gli alberi da frutto presenti. Possiamo anche progettare una piscina in quanto residua una quota/porzione di edificabilità.

La villa è dotata anche di un sistema di condizionamento per rinfrescare gli ambienti durante l'estate. Inoltre, la villa vanta uno stato di conservazione eccellente, grazie alla recente ristrutturazione che ha rigenerato completamente la struttura e gli impianti. Questa villa rappresenta l'ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e confortevole in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.

Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa residenza a Furnari.

Exclusive Coastal Villa in Tonnarella, Furnari (Sicily)
Nestled in the highly sought-after coastal enclave of Tonnarella, Furnari, this breathtaking detached villa offers a rare blend of mid-century character and cutting-edge modern luxury. Originally built in 1967 and recently subjected to a flawless, top-tier renovation, the property stands in pristine, turnkey condition.

For the discerning buyer, this estate offers absolute peace of mind: all recent structural and technological upgrades are fully certified and documented via detailed bills of quantities (computo metrico). The legal documentation is entirely flawless, fully verified, and ready for the most rigorous notary review.

The Gateway to Sicily's Most Iconic Destinations
Beyond the luxury of the villa itself, the property boasts an enviable, strategic location that serves as a launchpad to some of the world's most exclusive summer hotspots and cultural treasures:

The Aeolian Islands: Watch the sun set over the Tyrrhenian Sea knowing that Lipari, Vulcano, Stromboli, and Panarea are right at your doorstep. The villa is located just minutes from the prestigious Marina di Portorosa—Sicily's premier tourist port—and a short 20-minute drive to the port of Milazzo, offering daily high-speed hydrofoil connections to the islands.

Tindari & The Marinello Lakes: Just 10 minutes away lie the spectacular, crystal-clear lagoons of the Laghetti di Marinello Nature Reserve, sitting directly beneath the ancient Greek ruins of Tindari and its famous Sanctuary of the Black Madonna.

Taormina & Mount Etna: The glamorous, historic resort town of Taormina, with its luxury boutiques and ancient theater, is an easy day trip away, as are the world-class wineries and volcanic landscapes of Mount Etna.

The Residence & Layout
Spanning 215 square meters (approx. 2,314 sq. ft.) across two beautifully appointed levels, the villa features an intelligent, sun-drenched layout consisting of 9 versatile rooms:

Living Space: A bright, expansive open-concept living room and gourmet kitchen designed for seamless entertaining.

The Solarium: Directly accessible from the kitchen, this private sun-trap is elegantly framed by a premium glass curtain wall, blurring the line between indoor comfort and outdoor beauty.

Accommodations: Three generously sized bedrooms, including a luxurious...

L'Attico dei Tuoi Sogni a Pallavicino: Spazi Generosi e Dettagli raffinati. Sei alla ricerca di una casa che unisca ampi spazi, comfort moderni e una posizione tranquilla e servita? Non cercare oltre! Ti presentiamo un magnifico **appartamento/attico di 144 mq commerciali** nel cuore di **Pallavicino**, situato al **terzo e ultimo piano** (senza ascensore) di una piccola palazzina. Un Design Funzionale e Moderno L'ingresso si apre su un **corridoio** che funge da perfetto divisorio tra la **zona giorno** e la **zona notte**, garantendo la massima privacy. Il cuore pulsante della casa è la spaziosa **Cucina Living Room disposta a "L"**, un ambiente conviviale e luminoso che affaccia su una comoda **veranda**, ideale per cene o momenti di relax. La zona notte è composta da una **cameretta** e una **camera da letto matrimoniale** ampia e accogliente con un **balcone perimetrale** che abbraccia la camera da letto e prosegue fino alla cucina, offrendo sfoghi esterni su due lati dell'appartamento. Completa la disposizione un **WC moderno con doccia**. Un elemento di pregio è il Terrazzo, dove si può godere di una vista su Montepellegrino e del verde circostante, ideale per creare una zona relax con jacuzzi. Caratteristiche Uniche: Comfort e Atmosfera Questo attico non è solo spazioso, è anche ricco di dettagli che ne esaltano il comfort e l'estetica: Illuminazione Scenografica: Tutti i soffitti sono rifiniti con eleganti controsoffitti in cartongesso che integrano **faretti a LED** di design. La Cucina in particolare vanta un sistema di illuminazione spettacolare: **21 luci a LED divisibili** e una suggestiva **vela perimetrale con sistema RGB** (cambio colore) gestibile tramite telecomando, che ti permetterà di creare l'atmosfera perfetta per ogni occasione. Impianto di Riscaldamento e Raffreddamento è autonomo con pompe di calore di ultima generazione con controllo da remoto con rete wireless. Questo consente di eseguire azioni come se si fosse fisicamente presenti davanti al dispositivo tramite il proprio cellulare. * **Relax e Benessere: ** Il bagno è un'oasi di tranquillità, dotato di un lussuoso soffione idromassaggio e cromoterapia, per trasformare la tua doccia quotidiana in un'esperienza rigenerante. Inoltre è dotato di Piastrelle doccia in design di alta qualità che aiutano nei momenti di relax Ideale per chi desidera una soluzione abitativa di grande metratura, rifinita con gusto e ricca di *optional* che migliorano la qualità della vita. Nonostante la mancanza di ascensore, l'altezza garantisce luminosità e privacy impagabili. **Non perdere l'opportunità di vivere in questo attico esclusivo! ** Contattaci per organizzare una visita.

RIF. 32461531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita delizioso appartamento ristrutturato, sito al secondo piano, senza ascensore, di via Sacro Cuore Palazzine Minime 3/C. La facciata dell'intero stabile risulta essere rifatta recentemente con interventi di rifacimento, cosi come gli impianti idrico ed elettrico dell'appartamento. La zona, nel cuore della borgata, permette facilità di parcheggio e la vicinanza a qualsiasi servizio (scuole, uffici pubblici, market, farmacie, ecc). La superficie calpestabile dell'immobile è di 75 mq, su 5 vani, è cosi distribuita: - Ingresso su soggiorno/sala da pranzo - Camera da letto matrimoniale con finestra - Camera da letto singola - Bagno con vasca e scaldabagno elettrico - Due balconi di cui uno verandato Sono presenti inoltre tre climatizzatori Chiama subito per visionarlo

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