Case ristrutturate in vendita in Sicilia Pag. 130

Scopri il fascino di una villetta unica nel suo genere, dove comfort e bellezza panoramica si incontrano in perfetta armonia. Di recente costruzione, questa proprietà è pensata per offrire il massimo della qualità abitativa, con spazi ampi, luminosi e finiture curate nei minimi dettagli. La casa si sviluppa su più livelli ed è dotata di un pratico montacarichi, ideale per garantire comodità e accessibilità in ogni ambiente. Al suo interno troviamo quattro spaziose camere da letto e quattro eleganti bagni, progettati per assicurare privacy e funzionalità a tutta la famiglia. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio salone con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da ben due cucine, ideali per chi ama vivere e condividere la casa senza compromessi. All’esterno, la proprietà conquista con un comodo giardino terrazzato, curato e versatile, perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta. Una splendida veranda coperta offre uno spazio accogliente da vivere in ogni stagione, mentre l’area barbecue è ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto in compagnia, immersi in un’atmosfera suggestiva. Completano la proprietà un comodo garage e una splendida terrazza in mansarda, da cui godere di una vista panoramica mozzafiato: il luogo perfetto per rilassarsi al tramonto o vivere momenti indimenticabili. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un ambiente curato, funzionale e immerso nella bellezza.

In una posizione riservata e tranquilla a Mondello, questa splendida villa è la soluzione ideale per chi ricerca privacy, bellezza e uno stile di vita autenticamente mediterraneo. Immersa in un generoso e rigoglioso giardino, progettato e mantenuto con estrema cura, la proprietà offre angoli ombreggiati ideali per rilassanti pomeriggi all’aperto, circondati dal profumo della macchia mediterranea. Costruita nel 2000 e perfettamente manutenuta, la villa si distingue per un’architettura raffinata, con interni luminosi e ampiamente vivibili. Il cuore della casa è rappresentato da un'ampia zona giorno, arricchita da un grande camino antico ed un bow window, una cucina separata con isola, la sala da pranzo, lavanderia e due bagni. La distribuzione degli ambienti è pensata per offrire versatilità, privacy e possibilità di personalizzazione, mentre alti soffitti donano agli spazi un’eleganza ariosa e un senso di apertura. Le verande e le terrazze, accessibili sia dalla zona giorno che dalle camere, creano un continuum tra interno ed esterno, trasformando ogni momento della giornata in un’occasione per godere della quiete, all’ombra di pergolati o affacciati su scorci panoramici. Al piano superiore, una grande zona living distribuisce lo spazio ad una master bed room con cabina armadio e bagno en suite e a due ampie camere da letto con cabine armadio ed un bagno. Il comfort abitativo è garantito tutto l’anno grazie a un sistema di riscaldamento pensato in ogni dettaglio ed in tutti gli spazi, un impianto fotovoltaico di 6 kW con batterie di accumulo da 12 k e un impianto solare termico, cappotto termico, riserva idrica con pozzo autorizzato. Completano la proprietà una meravigliosa dependance realizzata nel antico “Caseggiato dello Scirocco” del Castello di Castelforte, di circa 180 mq su due livelli, immersa nel verde che garantisce la massima riservatezza. Si compone di una ampia zona living con camino, tre camere da letto e due bagni. La villa verrà venduta con la piscina realizzata. Un angolo di Mondello dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa di qualità, tra quiete, natura e bellezza.

ORTIGIA/VIA DEI CANDELAI, ESCLUSIVO ED AMPIO MONOVANO RISTRUTTURATO - Mondocasa Immobiliare propone in vendita un affascinante monolocale di circa 30 mq che, pur mantenendo un'ottima riservatezza, è situato in una delle zone più centrali e suggestive della bellissima isola di Ortigia, a Siracusa, in un contesto signorile e ricco di storia. Grazioso ed accogliente, questo immobile è composto da un unico spazioso vano con angolo cottura, ripostiglio, bagno con antibagno e balcone. L'immobile è posto al 2° piano non ascensorato ed è dotato di impianti a norma, pompa di calore, infissi esterni in legno e pavimenti in gress; è stato recentemente ristrutturato e ciò lo rende pronto per essere abitato ed ottimo per investimento in quanto ha tutte le caratteristiche per diventare una casa vacanza con un'invidiabile posizione strategica che permette di godere delle meraviglie di Ortigia, con le sue piazze, ristoranti e negozi, tutto da esplorare a piedi potendo così immergersi nella bellezza dell'isola di Ortigia e nel suo fascino intramontabile. In pochissimi minuti a piedi si arriva all’affascinante Tempio di Apollo, alla stupenda Fontana di Diana nonchè alla pittoresca Piazza Duomo e comunque in tutti gli angoli più conosciuti e non della magica isola di Ortigia. Se vuoi vivere o investire in uno dei posti più belli ed esclusivi della Sicilia non esitare a chiamarci. L’agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare.

FRIMM RESTIVO VENDE - Rif. 9KE87KKH Tommaso Natale - Proponiamo in vendita intero edificio di 240 mq circa composto da otto appartamenti su due livelli. Al piano terra troviamo quattro bilocali, magazzino (168 mq circa allo stato grezzo) e spazio esterno comune di 52 mq circa. Al primo piano troviamo altri quattro bilocali. Ogni appartamento è di 30 mq circa ed è composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, servizio ed è completamente arredato e corredato. Ottimo stato ed infissi in alluminio con vetrocamera. APE: G E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

La nostra agenzia propone in vendita a Bolognetta, precisamente in via Vittorio Emanuele(corso principale del paese), zona abitata e fornita di posta,banca,negozi,panifici,una palazzina indipendente di 189mq. E' possibile frazionare in 2/3 unità immobiliari la palazzina e potrebbe essere utilizzata anche come bed and breakfast.Contattaci ai numeri 3426393898 - 0918733701 per tutti i dettagli. Se non è ciò che cerchi contattaci o raggiungici in ufficio a Misilmeri Viale Europa 460 per conoscere la nostra vasta offerta di immobili in vendita a Misilmeri e non solo. Siamo inoltre in continua ricerca di immobili in vendita o affitto a Misilmeri e nei paesi limitrofi, se quindi sei proprietario di un immobile e stai valutando se vendere o affittare fissa subito un appuntamento con il nostro agente immobiliare, saprà guidarti in questa scelta offrendoti i nostri migliori servizi.

FRIMM RESTIVO VENDE - Rif. 896017 Zona Villabianca - Precisamente in Via Maggiore Toselli, proponiamo appartamento di 156 mq circa posto al quarto piano in uno stabile di sei piani totali, provvisto di ascensore e servizio di portineria e videosorveglianza. L'immobile è così composto: Ingresso su ampio salone, quattro camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, cabina armadio, lavanderia e due balconi. La casa si trova in ottimo stato, riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera e un'area condominiale destinata a parcheggio libero. APE: G. SPESE CONDOMINIALI €120,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

FRIMM RESTIVO VENDE - Rif. 896000 Zona Centro Storico (PA) - Precisamente in Via Vittorio Emanuele, a pochi passi dai Quattro Canti, proponiamo appartamento di 81 mq circa posto al primo piano senza ascensore. L'immobile è così composto: zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e servizio. Ristrutturato. APE: D. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Appartamento di recente costruzione con rifiniture di lusso e terrazzo panoramico - Misilmeri, 175 mqEleganza, comfort e modernità si incontrano in questo splendido appartamento di circa 175 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione e curato nei minimi dettagli con finiture di pregio.L'ingresso si apre su un ampio doppio salone con cucina open space, luminoso e accogliente, pensato per chi ama vivere gli spazi conviviali. La zona giorno è arricchita da un pratico cucinino separato. La camera matrimoniale è dotata di bagno e cabina armadio, offrendo intimità e funzionalità. A completare la casa troviamo due camerette, un secondo bagno, un ripostiglio e un ampio terrazzo panoramico, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Un ulteriore valore aggiunto è dato dal comodo spiazzale condominiale, che garantisce facilità di posteggio e praticità nella vita di tutti i giorni.Questa abitazione è la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, moderna ed elegante, senza rinunciare al comfort quotidiano.? Non lasciarti sfuggire questa opportunità: chiamaci per organizzare una visita!? 342 6393898 - 091 8733701Oppure vieni a trovarci in agenzia: Misilmeri, Viale Europa 460

Appartamento Spazioso e Luminoso in Vendita a Balestrate - via Ragusa / Madonna del Ponte Stai cercando una soluzione ampia e confortevole in una posizione tranquilla e ben servita? Questo appartamento di 155 mq al 1° piano con ascensore, sito nel cuore del paese di Balestrate, è la scelta ideale per chi desidera spazio, comodità e qualità della vita a 100mt dal mare ma al contempo a pochi passi dal centro del paese con parco giochi, scuole e servizi di ogni genere a portata di mano, Composizione: - Ingresso accogliente che conduce a un grande salone doppio perfetto per accogliere famiglia e amici; - Cucina abitabile, ideale per pasti in compagnia; - 3 confortevoli camere matrimoniali, spaziose e luminose, per garantire il massimo del comfort; - 2 bagni, completi e funzionali entrambi con comoda doccia; - ripostiglio e lavanderia, spazi fondamentali per mantenere l'ordine; - 2 balconi che offrono un piacevole affaccio sulla zona circostante con vista mare; L'immobile si presenta in buone condizioni, la costruzione risale agli anni '70 ma è stato ristrutturato nel 2018 (ad eccezione di alcuni ambienti che possiedono ancora la pavimentazione originaria in ceramica e necessitano di tinteggiatura delle pareti) impianti a norma, infissi in alluminio/vetri camera e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto singolo coperto in garage e un ulteriore posto auto esterno nell'area condominiale a riempimento.. . una rarità nella zona.

Esclusiva Villa di Nuova Costruzione con Piscina e Giardino Privato a Castelforte, Palermo Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione, strategicamente posizionata nella rinomata Via Marinai Alliata, nel ricercato quartiere di Castelforte a Palermo. Questa proprietà, pensata per chi desidera il massimo del comfort e dell'esclusività, si estende su una superficie interna complessiva di 130 m². L'unità immobiliare si distingue per la sua architettura contemporanea e le finiture di pregio, risultato di una recente edificazione che garantisce elevati standard costruttivi e prestazionali. Gli interni, luminosi e razionalmente distribuiti, si compongono di due ampie camere da letto, ideali per garantire privacy e riposo, e due bagni, entrambi modernamente concepiti e funzionali. Il cuore della zona giorno è rappresentato da una cucina abitabile, spaziosa a sufficienza per ospitare una tavola da pranzo per quattro persone, configurandosi come ambiente ideale per la convivialità familiare. La villa viene offerta non arredata, fornendo così la tela perfetta per una personalizzazione degli spazi interni secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. Completano la proprietà una serie di accessori e caratteristiche esterne di elevato valore aggiunto: * **Piscina privata:** Un'oasi di relax e intrattenimento, perfetta per i mesi più caldi. * **Cantina:** Spazio aggiuntivo ideale per lo stoccaggio o come locale tecnico. * **Balcone e Terrazzo:** Offrono ulteriori spazi esterni vivibili, con potenziale per aree relax o dining all'aperto. * **Giardino privato:** Una cornice verde che circonda l'abitazione, ideale per momenti all'aria aperta e per garantire riservatezza. * **1 Posto auto riservato:** Ulteriore comodità per la sosta del veicolo all'interno della proprietà. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, in una delle zone più ambite di Palermo, combinando la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di servizi e collegamenti. Prezzo: Trattativa Riservata. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare l'agenzia.

L'agenzia immobiliare FRIMM Cefalù di Russo Giovanni propone in vendita esclusiva un raffinato appartamento, strategicamente ubicato nel cuore pulsante del centro storico di Cefalù, precisamente in Via Porta Giudecca, uno dei quartieri più suggestivi e carichi di storia della città. La via prende il nome dall'antica Porta della Giudecca, ancora esistente nel Seicento, che si saldava direttamente con la maestosa Rocca di Cefalù. Tra la scogliera e le imponenti mura megalitiche, la città si trasformò nei secoli in un fortino inespugnabile. Oggi, queste mura rappresentano un autentico museo a cielo aperto, da scoprire attraverso una lunga e affascinante passeggiata che ne ripercorre il profilo, regalando scorci di rara bellezza. L'unità abitativa, posta al primo piano, si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 88 mq ed è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, che ne esalta comfort, funzionalità ed eleganza. L'immobile si presenta in ottime condizioni e completamente pronto all'uso, una vera soluzione "chiavi in mano", ideale sia per chi desidera entrare subito a vivere, sia per chi vuole avviare un'attività a reddito senza ulteriori interventi o costi aggiuntivi. Le finiture interne sono in stile contemporaneo ed ogni spazio è stato progettato con attenzione per offrire praticità nella vita quotidiana, creando un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità. La distribuzione interna è armoniosa e ben studiata: un ampio ingresso-disimpegno conduce alla cucina abitabile, dotata di balcone con splendida vista mare, e alla luminosa zona living, anch'essa con balcone panoramico sul mare, capace di creare un ambiente caldo, accogliente e conviviale. Completano la proprietà una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico secondo bagno-lavanderia, elemento funzionale e prezioso che contribuisce a rendere l'abitazione ordinata e perfettamente organizzata nella vita quotidiana. Elemento distintivo e di assoluto pregio dell'immobile è la superba vista mare panoramica, che regala scorci mozzafiato sul litorale della scogliera cefaludese. Nelle giornate più limpide e terse, lo sguardo si spinge fino alle Isole Eolie, offrendo uno spettacolo naturale di rara suggestione, ideale per chi ama contemplare il mare o immortalare angoli autentici e senza tempo. Questo gioiello immobiliare, unico ed esclusivo nel suo genere, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento a scopo turistico-ricettivo, sia come residenza principale o pied-à-terre per le vacanze. Un luogo magico dove vivere ogni stagione: dal piacere di rilassarsi d'inverno accompagnati da un buon calice di vino e un film, fino all'incanto della bella stagione, lasciandosi avvolgere dai profumi, dai colori e dai suoni del mare che raccontano la storia e la tradizione di Cefalù. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente l'agenzia ai seguenti recapiti telefonici: (+39) 0921 421481 - (+39) 389 8444435 - e-mail: frimm3227@frimm.com

REPLAT: 9ZZ7PPGX* COLLESANO - VIA ISNELLO CASA INDIPENDENTE - NUOVA COSTRUZIONE IDEALE PER FAMIGLIE O PER USO INVESTIMENTO Casa Indipendente in vendita di 108 mq ca. sita a Collesano in Via Isnello. L'edificio è di Nuova Costruzione, risalente al 2024. L'immobile si sviluppa su 3 elevazioni. Il piano terra è composto da: ingresso da Porta Blindata su cucina soggiorno e bagno con finestra. Mediante la scalinata in Legno si accede al 1° piano composto da: camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia. Il secondo ed ultimo piano è composto da camera matrimoniale con balcone, cameretta finestrata e bagno finestrato con doccia. Totalmente Ristrutturato. Dispone di Magazzino sottostante accessibile mediante Botola Interna, Riscaldamento Autonomo con Gas a Metano e Infissi in Alluminio Vetrocamera. Ape G. Per info FRIMM Palermo Agenzia & Servizi Immobiliari Piazza San Giacomo la Marina, 2 Palermo TEL 091/589422 - Cell 327/0458124 N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile.

Cattafi, San Filippo del Mela. Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto padronale, cameretta, ripostiglio, due balconi (uno chiuso a vetri). Molto luminoso e con vista mare e sulle isole Eolie. Pronto per essere abitato, presente riscaldamento autonomo. Classe D. Chiamaci in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o scrivi direttamente a Domenico su whatsApp al 3515759890

In vendita a Ribera, precisamente in Via Irma Bandiera 45, proponiamo una splendida casa singola di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e stile. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 90 mq, suddivisi in tre vani e due bagni, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. Al piano terra, troverete un accogliente salone che offre un ambiente luminoso e spazioso, completo di un bagno di servizio. Salendo al primo piano, si accede a una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Infine, al secondo piano, si trova una camera da letto con soppalco, che aggiunge un tocco di originalità e spazio extra, insieme a un secondo bagno. L'immobile è arredato con gusto e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 55 mq, situato al secondo piano con ascensore all’interno di uno stabile di 5 piani, costruito nel 1980. L’immobile si presenta completamente ristrutturato ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso si apre sulla zona giorno, affiancata da una cucina abitabile; la zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un balcone che offre uno spazio esterno piacevole e funzionale. L’appartamento viene venduto completamente ammobiliato, pronto per essere abitato o messo a reddito. È dotato di riscaldamento con pompe di calore e aria condizionata caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Si tratta di una soluzione ideale per single, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

VIALE DELLA REGIONE SICILIANA - PITRE' BASSA TOTALMENTE ARREDATA Nel cuore della località di Pitrè Bassa, a Palermo, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano rialzato, l'immobile si estende su una superficie di 72 mq. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, un bagno, una cameretta e una camera da letto. La posizione dell'appartamento consente di accedere facilmente ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblico, rendendolo una scelta conveniente per chi desidera vivere in una zona ben collegata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa in una zona tranquilla ma vicina al centro di Palermo. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Situato nella splendida Marettimo, la più autentica e incontaminata delle isole Egadi, questo immobile rappresenta un’opportunità rara per chi sogna di vivere immerso nella natura e nel fascino senza tempo del Mediterraneo. L’appartamento, di circa 120 mq commerciali, si trova al primo piano di una palazzina tipica, accessibile tramite una caratteristica scala con cementine siciliane e ballatoio. L’immobile è impreziosito da una splendida terrazza panoramica di circa 100 mq con vista mare, confinante con la terrazza dell’unità adiacente, ideale per godere di tramonti indimenticabili e momenti di assoluto relax. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi: - ampia camera padronale con bagno en suite - seconda camera con due letti - ulteriore bagno - pratico ripostiglio Il cuore della casa è la grande zona living, con soggiorno e cucina, impreziosita da finestre e balconi che regalano una suggestiva vista sul mare e una straordinaria luminosità naturale. Gli interni conservano il carattere tipico delle abitazioni isolane, con dettagli che richiamano la tradizione locale, mentre gli spazi esterni permettono di vivere appieno la tranquillità e la bellezza selvaggia dell’isola. La posizione è particolarmente privilegiata: a soli 3/4 minuti a piedi dal centro e a pochi passi dal mare cristallino, in un contesto riservato e suggestivo. Perfetta sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche, questa proprietà è ideale per chi cerca relax, privacy e un contatto autentico con la natura. Un vero rifugio di pace, dove il tempo rallenta e ogni giornata è scandita dal profumo del mare.

A Misilmeri, precisamente in Contrada Pagliarazzi, proponiamo in vendita una graziosa villetta unifamiliare di 92mq in buone condizioni, abitabile fin da subito. Ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, pur restando a pochi minuti dal centro abitato.L’immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo la zona giorno con ingresso su cucina open space, balconcino, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra, collegato sia da una scala a chiocciola interna che da una scala esterna in legno, si trovano una seconda camera matrimoniale e un pratico ripostiglio.Tra i punti di forza della proprietà ci sono gli spazi esterni: circa 2.000 mq di terreno di pertinenza, una comoda zona barbecue, un portico coperto perfetto per pranzi e cene all’aperto, e tanto spazio verde da vivere in ogni stagione.Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa per il fine settimana o come investimento.? Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 342 6393898 – 091 8733701 Oppure vieni a trovarci in agenzia: Misilmeri, Viale Europa 460.

Casa Turchina è una raffinata villa con piscina privata situata a breve distanza dal mare, nella Località di Costa Turchina, pensata per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, all’insegna del comfort e del relax. Il giardino con piscina rappresenta un’oasi naturale, ideale per vivere appieno la vita all’aria aperta e godere dei momenti più piacevoli della giornata in ogni stagione. La vicinanza alla spiaggia consente di alternare giornate di mare a momenti di assoluto benessere a bordo piscina, in un contesto riservato e dall’atmosfera mediterranea. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con doccia e una cucina completamente attrezzata, oltre a un comodo bagno di servizio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente rinomate località come Cefalù, Pollina, Sant’Ambrogio e Castelbuono. Località Costa Turchina è un piccolo borgo marittimo nel territorio di Pollina, affacciato sul Mar Tirreno e caratterizzato da una costa di ciottoli e ghiaia, acque limpide e un’atmosfera tranquilla e naturale. La spiaggia di Costa Turchina, riservata ed autentica, è immersa in un paesaggio fatto di scogliere, vegetazione mediterranea e mare trasparente, ideale per chi cerca relax, snorkeling e giornate di mare lontano dalla folla.

FRANCOFONTE(SR) – Porzione di Palazzo Storico dell’800 Ristrutturato con Affaccio su Piazza Vittorio Emanuele III Nel cuore della Sicilia orientale, tra le province di Siracusa e Catania, Francofonte è una cittadina di antica tradizione agricola e architettura barocca, che sorge in una posizione strategica per raggiungere facilmente i principali luoghi di interesse della regione. Il paese dista soli 30 minuti d’auto dall’Aeroporto Internazionale di Catania, mentre Siracusa, Noto, Ragusa e l’Etna si trovano tutte nel raggio di un’ora. Francofonte rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare la Val di Noto, patrimonio UNESCO, le spiagge dorate di Fontane Bianche, la Riserva Naturale di Vendicari, o le città d’arte come Modica e Ragusa Ibla. Proprio nel suo centro storico, affacciato sull’elegante Piazza Vittorio Emanuele III, proponiamo in vendita porzione di un prestigioso palazzo storico dell’Ottocento completamente restaurato. L’immobile unisce il fascino dell’architettura d’epoca alla versatilità moderna, rappresentando una soluzione ideale come abitazione principale, residenza di rappresentanza, struttura ricettiva o sede per eventi culturali e professionali. APPARTAMENTO PIANO RIALZATO – 154 mq Situato in una posizione angolare con affacci su Piazza Vittorio Emanuele III, Via Guglielmo Marconi e Via Zara, l’appartamento è accessibile tramite una suggestiva doppia scalinata in pietra lavica. Gli ambienti, impreziositi da volte a botte e finiture eleganti, sono così distribuiti: • 1 Salone triplo, 2 camere 1 Disimpegno 2 bagni 2 ripostigli Completamente ristrutturato, si presta perfettamente come abitazione di charme o come sede per attività commerciali, showroom o eventi culturali. Esposizione Nord/Est/Sud fa parte dell’appartamento un locale, accessibile mediante scala e trattasi del vecchio pozzo (in disuso) usato dai primi proprietari. APPARTAMENTO 1° E 2° PIANO + LOCALE DI SGOMBERO – Totale 360 mq Attraverso l’ingresso principale si accede al primo piano con un doppio ingresso, dove si trova un ampio e raffinato appartamento di 277 mq, così composto: • 1Ampio soggiorno e salotto 1 Cucina abitabile 5 camere, 2 bagni, 1 ripostiglio 1 Disimpegno centrale Il secondo piano, si sviluppa su 77 mq e comprende 3 vani finestrati e 1 bagno, mentre un ammezzato di 6 mq funge da utile locale di sgombero. Caratteristiche e Dotazioni: • Soffitti a volta decorati con stucchi originali • Pavimenti in cementine d’epoca • Affreschi nel salone principale con scena di Amore e Psiche (ispirata al Canova) • Esposizione Nord/Est/Sud • Ascensore esterno (da collaudare) • Impianto di climatizzazione autonomo con fan-coil per ogni ambiente • Sistema di allarme e videocitofono smart collegato a internet • Riserva idrica da 2000 litri con sistema a pressione costante Ideale per: Abitazione principale con zona studio, casa vacanze, struttura per eventi culturali, showroom o affitto turistico.

COD.27A In vendita a Noto, in via Calamandrei, appartamento ristrutturato e arredato di circa 110 mq al piano terra, situato in una zona tranquilla e ben servita della città, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi. L’immobile, completamente rinnovato e proposto chiavi in mano, offre ambienti moderni e funzionali. La distribuzione interna comprende: Cucina abitabile nuova e completamente attrezzata Soggiorno luminoso Due camere da letto confortevoli 2 Bagni ristrutturati con finiture moderne Lavanderia separata e comoda La posizione strategica, la ristrutturazione totale e l’arredamento già incluso rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento pronto all’uso.

RAGUSA IBLA, A 50 MT DA PIAZZA DUOMO, GRAZIOSA CASETTA SINGOLA INTERAMENTE RISTRUTTURATA E ARREDATA, MQ 30 C.CA COMPLESSIVI, COMPOSTA DA CUCINA E SERVIZIO AL PIANO TERRA + CAMERA MATRIMONIALE/DOPPIA SUL SOPPALCO. TERMOCLIMATIZZATA. LA CASA PRODUCE UN REDDITO ANNUALE COSTANTE DI CIRCA L' 8% LORDO ESSENDO MOLTO RICHIESTA COME PIED-A-TERRE E QUINDI SEMPRE OCCUPATA DA INQUILINI. RIF. 325. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ACI CATENA, VIA SALVO D'ACQUISTO. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato ad Aci Catena in Via Salvo D'Acquisto, posto al primo piano rialzato di un elegante stabile di soli tre piani. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Attraverso il corridoio si accede alla cucina, a due camere da letto spaziose e confortevoli, e al bagno. La casa gode di una doppia esposizione con balconi che garantiscono luminosità agli ambienti e una piacevole ventilazione naturale. E' compreso nel prezzo anche un comodo garage di 23mq. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere in un contesto tranquillo e ben servito. RIF 01-031

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare si pregia di proporre la vendita di ville a schiera nella nuova zona residenziale di Via Don Luigi Sturzo - Via Cervo. Ogni villa è progettata per garantire massima autonomia e indipendenza, ed è separata dalle altre tramite muretti con apposita recinzione che assicurano eleganza e privacy. Il design spiccatamente contemporaneo coniuga qualità estetica e tecniche costruttive all’avanguardia, con strutture totalmente antisismiche. Le ville sono progettate e realizzate per garantire il massimo efficientamento energetico e sono dotate di impianti autonomi di produzione di energia elettrica con impianto fotovoltaico da 4 kW, rivestimento a cappotto e murature esterne realizzate con blocchi di tipo Poroton. Una progettazione fortemente orientata alla riduzione dell’impatto ambientale e a un significativo risparmio sui costi energetici e di gestione. A tal proposito, occorre menzionare l’elevatissima qualità degli infissi esterni in alluminio a taglio termico. Le abitazioni saranno inoltre dotate di un modernissimo impianto di riscaldamento e climatizzazione, realizzato con strumentazione di adeguata potenza e in particolare con pompe di calore, ventilconvettori distribuiti negli ambienti per il raffrescamento e il riscaldamento e bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria. Al fine di rendere le unità immobiliari ancora più confortevoli, saranno dotate di videocitofono e di automazione del cancello carrabile, che sarà ad uso comune. Per ogni villa a schiera saranno inoltre assegnati due posti auto esterni nell’area condominiale. La villa di prossima realizzazione si sviluppa su due elevazioni. Il piano terra, di circa 60 mq, è distribuito in un suggestivo ambiente living (cucina-soggiorno), oltre servizio, lavanderia e disimpegno. Il piano superiore, di circa 60 mq, è suddiviso in camera padronale con servizio privato, ulteriori due vani, servizio privato e disimpegno. Dal balcone interno si accede infine al terrazzo sommitale di circa 50 mq, collegato tramite scala esterna, esclusa l’ulteriore superficie tecnica destinata all’impianto fotovoltaico. Le finiture interne sono totalmente personalizzabili, con la possibilità di scegliere tra una vasta gamma di materiali per realizzare la villa che avete sempre sognato. Un particolare cenno va rivolto alla posizione strategica delle ville, facilmente collegate alla tangenziale di Acireale per raggiungere in pochi minuti il casello autostradale e raggiungibile a piedi il centro storico del Comune di Acireale ed in particolare alla Villa Belvedere, collegata per mezzo di opere di urbanizzazione realizzate dall'impresa costruttrice che hanno reso alla bellissima città di Acireale scorci di verde, aree giochi per i bambini e per ragazzi in una cornice di apprezzabilissimo valore estetico e strutturale!! La villa dei sogni esiste, non vi rimane che contattarci!! Maggiori e più dettagliate informazioni saranno fornite dai nostri consulenti immobiliari incaricati alle vendite previo appuntamento da concordare!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere lim

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare si pregia di proporre la vendita di ville a schiera nella nuova zona residenziale di Via Don Luigi Sturzo - Via Cervo. Ogni villa è progettata per garantire massima autonomia e indipendenza, ed è separata dalle altre tramite muretti con apposita recinzione che assicurano eleganza e privacy. Il design spiccatamente contemporaneo coniuga qualità estetica e tecniche costruttive all’avanguardia, con strutture totalmente antisismiche. Le ville sono progettate e realizzate per garantire il massimo efficientamento energetico e sono dotate di impianti autonomi di produzione di energia elettrica con impianto fotovoltaico da 4 kW, rivestimento a cappotto e murature esterne realizzate con blocchi di tipo Poroton. Una progettazione fortemente orientata alla riduzione dell’impatto ambientale e a un significativo risparmio sui costi energetici e di gestione. A tal proposito, occorre menzionare l’elevatissima qualità degli infissi esterni in alluminio a taglio termico. Le abitazioni saranno inoltre dotate di un modernissimo impianto di riscaldamento e climatizzazione, realizzato con strumentazione di adeguata potenza e in particolare con pompe di calore, ventilconvettori distribuiti negli ambienti per il raffrescamento e il riscaldamento e bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria. Al fine di rendere le unità immobiliari ancora più confortevoli, saranno dotate di videocitofono e di automazione del cancello carrabile, che sarà ad uso comune. Per ogni villa a schiera saranno inoltre assegnati due posti auto esterni nell’area condominiale. La villa di prossima realizzazione si sviluppa su due elevazioni. Il piano terra, di circa 60 mq, è distribuito in un suggestivo ambiente living (cucina-soggiorno), oltre servizio, lavanderia e disimpegno. Il piano superiore, di circa 60 mq, è suddiviso in due camere padronali, entrambe dotate di servizio privato e spogliatoio. Dal balcone interno si accede infine al terrazzo sommitale di circa 50 mq, collegato tramite scala esterna, esclusa l’ulteriore superficie tecnica destinata all’impianto fotovoltaico. Le finiture interne sono totalmente personalizzabili, con la possibilità di scegliere tra una vasta gamma di materiali per realizzare la villa che avete sempre sognato. Un particolare cenno va rivolto alla posizione strategica delle ville, facilmente collegate alla tangenziale di Acireale per raggiungere in pochi minuti il casello autostradale e raggiungibile a piedi il centro storico del Comune di Acireale ed in particolare alla Villa Belvedere, collegata per mezzo di opere di urbanizzazione realizzate dall'impresa costruttrice che hanno reso alla bellissima città di Acireale scorci di verde, aree giochi per i bambini e per ragazzi in una cornice di apprezzabilissimo valore estetico e strutturale!! La villa dei sogni esiste, non vi rimane che contattarci!! Maggiori e più dettagliate informazioni saranno fornite dai nostri consulenti immobiliari incaricati alle vendite previo appuntamento da concordare!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il