Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 97

Caltagirone - via Principe Umberto 207 - appartamento 100 mq compreso terrazzo - 3 vani - piano terra Situato in una posizione strategica, in Via Principe Umberto 207, questo trilocale di 70 mq circa , offre un'ottima opportunità sia come studio professionale che per uso residenziale. L'immobile si trova all'interno di uno stabile esclusivo e ben curato, dotato di un posto auto non assegnato all'interno del condominio. Attualmente adibito a studio medico, questa soluzione può essere facilmente trasformata anche in una confortevole abitazione grazie alla sua distribuzione funzionale e ai comodi spazi. Ingresso accogliente su zona giorno. Ulteriore ampio vano che si affaccia su una splendida terrazza di circa 35 mq, perfetta per momenti di relax, cene all'aperto o semplici pause all'aria aperta. Un terzo ambiente ampio e versatile, ideale per creare un'area cucina/living . Un bagno completa la disposizione. L'ingresso senza barriere architettoniche e l'affaccio esterno della terrazza, rialzato rispetto agli spazi condominiali sottostanti, garantisco comodità e privacy.

La proprietà in vendita è il palazzo Baroni del XVI SECOLO situato nel cuore di Piazza Armerina, una delle più affascinanti città della Sicilia.
L'edificio, risalente al 1600, è in parte da ristrutturare .
Il palazzo si sviluppa su due piani .
I grandi spazi interni offrono molteplici possibilità di utilizzo, permettendo di adattare la proprietà alle esigenze personali.
La presenza di un balcone e di un terrazzo rende ancora più piacevole la vita all'aperto, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà dispone anche di un ampio giardino privato, perfetto per chi ama la natura e desidera trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta.
Inoltre, una cantina e un magazzino offrono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Complessivamente, questa casa indipendente è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente autentico e suggestivo, ma senza rinunciare a comfort e servizi moderni.
Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa meraviglioso palazzo a Piazza Armerina.

L'appartamento in vendita a Catania in zona Stazione è una splendida soluzione abitativa su due livelli con una superficie totale di 215 mq suddivisi in : 129 mq sotto e 86 mq sopra. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente e rapidamente il centro città e le principali attrazioni turistiche . L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Grazie alla sua disposizione su due livelli offre una suddivisione degli spazi ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera un'abitazione confortevole e spaziosa. Al momento utilizzato come B&B garantisce , dato la sua collocazione strategica ,un ottima possibilità di investimento. Al piano inferiore si trovano una luminosa zona giorno con una cucina abitabile arredata e dotata di tutti i comfort, una stanza doppia ( salone ) ,una piccola stanza di passaggio e due bagni. Al piano superiore si trovano tre camere ed un bagno, tutte le stanze dell'immobile sono dotate di climatizzazione. L'appartamento è arredato con gusto , ciò rende gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli .L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli due piani, e gode di una veduta panoramica sul quartiere circostante anche grazie alla presenza di un terrazzo di circa 15 metri quadri dal quale si può' ammirare una splendida vista mare. La sua posizione garantisce tranquillità e privacy oltre a una buona esposizione solare che permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata.. In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania rappresenta una perfetta soluzione per chi desidera uno spazio abitativo ampio, luminoso e ben distribuito in una zona comoda e ben collegata con il resto della città. Ideale per chi cerca una casa dove vivere comodamente senza rinunciare ad un tocco di eleganza e raffinatezza, ma anche a chi intende investire in un immobile collocato in una zona strategica, motivo per il quale si propone come ottimo investimento sia come B&B che come alloggio per studenti .

Situato nel comune di Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, si vendita un ampio e luminoso appartamento libero sin da subito.



Costruito nel 1981, l'immobile si trova in uno stato di conservazione abitabile fin da subito tuttavia si presta a numerose migliorie grazie agli ampi spazi e alla tripla esposizione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze.



Con una superficie totale di 123 metri quadrati e 115 metri quadrati calpestabili, l'appartamento è composto da quattro locali, di cui tre camere da letto due bagni e un ampio soggiorno cucina.

L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'efficace e confortevole climatizzazione durante i mesi più freddi.



Inoltre, la sua esposizione Nord/Ovest/Est garantisce una piacevole luminosità naturale in ogni momento della giornata.

La cucina abitabile è uno degli elementi distintivi di questo appartamento, offrendo uno spazio funzionale e accogliente per preparare i pasti e condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici.



Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere appieno dello spazio esterno e di ammirare la vista sui dintorni.



Le spese condominiali sono di circa 30€ mensili.



La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali e ben collegata ai mezzi di trasporto pubblico, lo rende ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.



Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico, che con la sua luminosità, la posizione strategica e le potenzialità di personalizzazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa su misura per sé e per la propria famiglia.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

 

Immersa nella splendida cornice della costa di Aci Castello, tra i colori del cielo e del mare, questa casa indipendente risalta per la sua unicità e la sua posizione privilegiata. Situata nella zona di Acitrezza, a pochi passi dalle principali attività e servizi della zona, questa elegante dimora si presenta al mercato immobiliare. La sua costruzione risale all'anno 1960, ma con una ristrutturazione può rappresentare un ottimo investimento ma anche una dimora di lusso. Con una superficie totale di 117 metri quadrati, di cui 113 calpestabili, questa casa offre ampi spazi e comfort per soddisfare ogni esigenza. Al suo interno, si trovano 5 locali, tra cui 4 camere da letto e un bagno, che possono essere riorganizzati e personalizzati facilmente secondo i gusti dei nuovi proprietari. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, il che lo rende totalmente personalizzabile a seconda dei gusti e secondo i propri desideri. La casa è libera al rogito, pronto per essere acquistata e offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Gli interni sono luminosi e ben esposti, grazie alla doppia esposizione nord/sud, che offre una splendida vista sul mare e permette di godere di un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di un balcone, di un terrazzo e di una soffitta, permette di godere di un ulteriore spazio all'aperto per momenti di relax e convivialità, godendo di una vista mozzafiato sul mare e sulle sue sfumature cromatiche. Con i suoi due piani e la sua posizione elevata, questa casa offre una vista panoramica unica e impareggiabile, che lascia senza fiato. Non perdere l'opportunità di diventare il prossimo proprietario di questa casa indipendente a Acitrezza, dove il lusso e il relax trovano la loro massima espressione. Contattaci per fissare un appuntamento e immergiti nell'atmosfera unica e incantata di questo immobile, pronto ad accoglierti e regalarti momenti di puro piacere e benessere.

Questa casa indipendente in vendita a San Michele di Ganzaria è una vera perla nel panorama immobiliare della zona. Costruita nel 1980 e mantenuta in ottime condizioni, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole .La sua posizione privilegiata, esposta a sud-est, garantisce un'abbondante illuminazione naturale e una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti. la casa si sviluppa su due piani e conta un totale di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno perfetti per accogliere una famiglia numerosa. Attualmente, la casa si trova in uno stato libero al rogito, il che significa che è subito disponibile per essere acquistata e abitata. Tuttavia, è necessaria una ristrutturazione per riportarla al suo massimo splendore .La casa è parzialmente arredata e offre l'opportunità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. La cucina abitabile è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti da gustare sulla terrazza o sul balcone, entrambi presenti e perfetti per godere della tranquillità del giardino privato e del terreno circostante . è presente un comodo garage mentre la soffitta offre un'ulteriore area di stoccaggio. Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione .Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente a San Michele di Ganzaria, un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e spazio in un ambiente immerso nella natura.

Nel comune di Canicattini Bagni ed esattamente in Via Magenta, a circa 15 km da Siracusa, Remax presenta un indipendente da ristrutturare con un cortiletto interno. La proprietà comprende un magazzino di 20 mq circa e un piccolo giardino. L'immobile è composto da: un salone, 2 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, e un ripostiglio. Zona residenziale e tranquilla, facilmente raggiungibili anche a piedi tutti i servizi utili alla vita quotidiana. Canicattini Bagni è un comune della provincia di Siracusa che conta quasi 7.000 abitanti e dove oggi è ancora possibile respirare un'aria più genuina sotto ogni aspetto. Nonostante si trovi a soli 23 km mediamente da Siracusa e da tutte le zone più ambite, soprattutto nei periodi estivi e di festività, non è contaminato dal caos generato dalla frenesia di questi luoghi.

Non è solo una casa. È uno stile di vita. E anche un investimento intelligente. Nel cuore della Borgata, una delle zone più amate e tranquille di Siracusa, ti aspetta un appartamento che sorprende per spazio, eleganza e versatilità. È libero subito, ristrutturato con cura e pronto ad essere vissuto… o messo a reddito da subito. 165 mq su un unico livello. Ambienti ampi, ariosi, pensati per chi non vuole rinunciare a nulla. 4 camere da letto, ognuna di essa con proprio balcone indipendente Tipologia di camera: due triple e due doppie, ognuna di essa con bagno in camera. Per un totale di 10 posti letto. 5 bagni. Spazi perfetti per una famiglia numerosa, ma ideali anche per un'attività ricettiva già avviata. Ogni dettaglio parla di qualità: arredi eleganti, cucina abitabile completa, impianti moderni, sistema di allarme per vivere (o ospitare) in totale serenità. Fuori, il valore cresce ancora. Un balcone, un grande terrazzo dove rilassarsi, ricevere amici, respirare. E un giardino privato, una vera oasi verde nel cuore della città. Completa il tutto una veranda esclusiva, solo tua. A pochi passi da Ortigia: una posizione strategica, rara, ricercata. Punti di forza che fanno la differenza: Immobile già adibito a B&B e Casa Vacanza CIR & CIN presenti (B&B avviato da anni) Certificato di Abitabilità Veranda esclusiva di pertinenza privata Vicinissimo al centro storico di Ortigia Riscaldamento autonomo. Gestione intelligente dei consumi. Zero lavori. Zero attese. Che tu stia cercando una casa importante o un investimento pronto a produrre, questa soluzione merita attenzione. Contattami per scoprire tutti i dettagli: dal vivo, rende ancora di più.

Via Diego D'Amico - Nel cuore di Bagheria, in una delle zone più esclusive e ricercate della città, si trova questo splendido Attico in Vendita.
L'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario.
Situato in un elegante condominio, questo attico rappresenta il top della comodità e del lusso. Costruito nel 1970 , l'attico si estende su una superficie totale di 280 metri quadrati, di cui 258 metri quadrati calpestabili . L'immobile è composto da 8 locali, tra cui una spaziosa e luminosa zona living, 4 camere da letto e 3 bagni.
Lo stato di conservazione dell'attico è discreto, garantendo la possibilità di personalizzare gli spazi senza dover affrontare costi di ristrutturazione eccessivi.
La cucina abitabile è spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari per poter preparare i pasti più deliziosi.
Inoltre, l'attico vanta un ampio e panoramico terrazzo, ideale per godere di momenti di relax e convivialità con amici e familiari. Per garantire il massimo del comfort e del benessere, l'attico è dotato di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura degli ambienti secondo le proprie preferenze.
L'immobile si trova al 9° piano di un condominio di 9 piani totali, garantendo una vista mozzafiato sul panorama circostante e una privacy assoluta. In sintesi, questo Attico in Vendita a Bagheria rappresenta l'opportunità unica di vivere in un ambiente di prestigio e comfort, circondati dal fascino e dalla bellezza di questa affascinante città siciliana.
Rappresenta la scelta perfetta per coloro che desiderano una casa di lusso, con ampi spazi e tutti i servizi necessari per godersi la vita in totale relax.
Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo splendido attico!

Nel cuore della città, un immobile indipendente dalle mille possibilità



A pochi passi dai Due Obelischi e dalla Clinica Morgagni, in una delle zone più strategiche e richieste della città, RE/MAX società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita una soluzione indipendente unica nel suo genere, ideale per ABITAZIONE, ATTIVITA' PROFESSIONALE o INVESTIMENTO.



L'immobile, di 93 mq catastali, si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, terrazza privata coperta e cortile interno, caratteristiche sempre più rare da trovare in centro città, soprattutto SENZA SPESE CONDOMINIALI



La proprietà si sviluppa tra i civici 175 e 177 di Via del Bosco e offre ambienti facilmente personalizzabili grazie alla possibilità di collegare internamente i due livelli.



Al piano terra si sviluppano tre ambienti consecutivi, comprensivi di bagno e ripostiglio, oltre a un riservato cortile privato, utilizzabile come piccola area relax



Dal secondo ingresso si accede invece al piano superiore, composto da una grande stanza luminosa con balcone su Via del Bosco e terrazza privata sovrastante coperta, ideale per creare una zona living esclusiva o uno spazio relax all'aperto.



L'immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo più grande valore: la possibilità di realizzare un progetto moderno, funzionale e su misura. I rendering presenti nell'annuncio mostrano una concreta ipotesi di trasformazione contemporanea.



Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza con la Cittadella Universitaria, questa soluzione si presta perfettamente anche come:



casa vacanza

investimento per affitti brevi o transitori

locazione per studenti

studio medico o professionale

soluzione casa/lavoro



Sono già stati eseguiti importanti lavori strutturali, tra cui il rifacimento della facciata e della copertura del tetto.



Una proprietà indipendente, versatile e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal solito appartamento.



Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif. 2VS020 - Gazzi, Rione Mangialupi Proponiamo soluzione indipendente di circa 90 mq, disposta su due livelli e completamente ristrutturata. L'immobile è composto da 4 locali, con doppio spazio esterno di circa 30 mq, oltre a terrazzo, lavanderia e cucina esterna. Per informazioni e appuntamenti: 392 1509534

A meno di 1 km da Villasmundo e in posizione strategica a soli 5 minuti dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente, una soluzione versatile e rifinita nei minimi dettagli, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e opportunità professionali. Pianoterra: Potenziale Commerciale e Logistico Il piano terra ospita un imponente locale commerciale di circa 360 mq, perfetto per attività produttive, espositive o di stoccaggio. La superficie include: Due uffici privati per la gestione amministrativa. Due servizi igienici a norma. Primo Piano: doppia residenza con ingressi separati Il primo piano è diviso in due unità abitative indipendenti, interamente rifinite e pronte per essere abitate: Appartamento A (155 mq): Ampio e luminoso, composto da 3 ampi vani, cucina abitabile, due bagni. Appartamento B (90 mq): Funzionale e luminoso, composto da 3 vani, cucina e due bagni. Comfort e Risparmio: Entrambe le unità dispongono di una splendida terrazza a livello, impianti di riscaldamento, climatizzazione e un sistema di pannelli solari installato recentemente per la massima efficienza energetica. Secondo Piano: Area Relax ed Eventi Salendo al piano superiore troviamo una vasta terrazza panoramica con due ampi locali mansardati, spazi ideali per essere trasformati in: Palestra privata o area wellness. Sale per riunioni, eventi o coworking. L’Esterno e la Pertinenza La proprietà è circondata da un generoso spazio esterno di circa 2.000 mq, un’area versatile che può essere adibita a giardino, parcheggio per clienti o area di manovra per mezzi pesanti. Troviamo anche un comodissimo garage di circa 80 mq caratterizzato da un funzionale doppio ingresso. Punti di Forza: Posizione: Privacy e tranquillità a due passi dai servizi e dalle grandi arterie stradali. Efficienza: Pannelli solari e finiture di alta qualità. Versatilità: Perfetto per chi vuole unire abitazione e attività commerciale sotto lo stesso tetto. Affrettati a contattarci per ulteriori informazioni e fissare un'eventuale visita.

Proponiamo in vendita a Nicolosi, precisamente in Via Santa Maria delle Grazie 75A, una rara e affascinante villa di 192 mq. Situata in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà gode di una posizione strategica che garantisce collegamenti rapidi e agevoli con i comuni di Mascalucia, Pedara e Belpasso. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione ed è sviluppato su tre piani, ognuno dei quali è stato concepito per offrire la massima autonomia. Questa configurazione rende la villa ideale sia per un nucleo familiare numeroso, sia per chi desidera creare soluzioni indipendenti. La disposizione interna comprende 3 Camere da letto ampie e luminose data l'esposizione a sud, 2 Bagni finemente rifiniti e una lavanderia dedicata, 2 Cucine abitabili, distribuite strategicamente sui livelli, un pratico locale di sgombero (utilizzabile come garage interno o deposito) e, a pochi metri dall'abitazione, un imponente garage di 70 mq. Il piano terra accoglie gli ospiti con un grande cortile, impreziosito da una bellissima tettoia, ideale per momenti di relax all'aperto in ogni stagione. A rendere questa proprietà davvero all'avanguardia sono le moderne dotazioni tecniche volte al risparmio energetico e all'autonomia. Impianto fotovoltaico, per una gestione sostenibile dei consumi elettrici, una capiente riserva d'acqua da 10.000 litri e un moderno depuratore d'acqua per garantire purezza e sicurezza costante, dotata di switch in caso di Blackout. E' una casa pronta da abitare, poiché è ammobiliata, dove il fascino della ristrutturazione incontra l'efficienza delle tecnologie moderne, il tutto a pochi passi dal cuore dell'Etna. Non lasciatevi sfuggire questa combinazione unica di metratura, indipendenza e posizione. Contattateci per una visita e per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà eccezionale.

UNA VILLA CHE REGALA SPAZIO, SILENZIO E PROSPETTIVA: 2.000 MQ DI LIBERTÀ A POCHI MINUTI DA RAGUSA

C'è una differenza sostanziale tra una semplice casa e un luogo in cui costruire il proprio futuro. Questa villa indipendente in C.da Pozzillo è pensata per chi desidera spazio autentico, tranquillità e valore nel tempo, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Ragusa e alla splendida Scicli.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq interni ed è così distribuita:

Piano terra: ampia cantina di generosa metratura, funzionale e già accessoriata, uno spazio estremamente versatile.
Primo piano: abitazione principale di circa 150 mq, composta da cucina-sala da pranzo, soggiorno luminoso e balconato, tre camere da letto e un bagno, tutto climatizzato, nuovo impianto.
Secondo piano: mansarda allo stato rustico, raggiungibile tramite scala esterna e quindi totalmente indipendente.

A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio spazio esterno di circa 1.800 mq, ben curato, con aree verdi ideali per momenti di relax e con la possibilità di realizzare una comoda piscina. Il tutto è immerso in un contesto naturale, riservato e sempre più richiesto da famiglie e investitori attratti dalla continua crescita della zona.
Entrando in casa si percepisce immediatamente la solidità dell'immobile: ambienti ampi e luminosi, già abitabili, dotati di infissi nuovi e climatizzatori in ogni stanza. Gli interni necessitano solo di un leggero ammodernamento, un'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, senza affrontare interventi strutturali impegnativi.

All'esterno la villa esprime il suo massimo potenziale. La facciata è già rifinita, il terreno pianeggiante consente di vivere appieno gli spazi all'aperto e, per chi desidera qualcosa in più, è già presente la predisposizione completa per una piscina, comprensiva di spogliatoio e bagno esterno: un valore aggiunto che rende l'immobile perfetto anche come investimento o casa vacanze di alto livello.
La cantina di 150 mq, pari alla metratura dell'abitazione principale, si presta a molteplici utilizzi: taverna, sala hobby, studio professionale, area wellness o deposito.
La mansarda allo stato rustico aggiunge ulteriore potenziale di ampliamento, ideale per creare una zona indipendente, uno studio o una suite privata.
Immobili con queste caratteristiche – ampi, indipendenti e con terreno privato – sono sempre più rari, soprattutto in aree in forte rivalutazione come questa.

Le richieste per soluzioni di questo tipo sono in costante aumento e le opportunità realmente complete sono limitate.
Contattaci ora per prenotare una visita: c'è un dettaglio che dal vivo cambia completamente la percezione di questa villa e che potrai scoprire solo entrando.

ALCUNE IMMAGINI SONO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO : RENDERING IMMOBILIARE

EN.

A VILLA THAT OFFERS SPACE, SILENCE AND PERSPECTIVE: 2,000 SQM OF FREEDOM JUST MINUTES FROM RAGUSA
There is a substantial difference between a simple house and a place where you can build your future. This detached villa in C.da Pozzillo is designed for those who seek genuine space, tranquility, and long-term value, without giving up the convenience of being close to Ragusa and the beautiful town of Scicli.
The property extends over a total internal surface of approximately 300 sqm and is laid out as follows:
Ground floor: a spacious cellar with generous dimensions, functional and already equipped, an extremely versatile space.
First floor: the main living area of about 150 sqm, consisting of a kitchen-dining area, a bright living room with balcony, three bedrooms, and one bathroom. The entire floor is air-conditioned and features a new system.
Second floor: an attic in its unfinished state, accessible via an external staircase and therefore completely independent.
Completing this wonderful property is a large outdoor area of approximately 1,800 sqm, well maintained, with green spaces ideal for relaxation and the possibility of building a comfortable swimming pool. All of this is set within a natural, private environment that is increasingly sought after by families and investors attracted by the steady growth of the area.
Upon entering the house, the solidity of the property is immediately evident: spacious and bright rooms, already habitable, equipped with new window frames and air conditioning in every room. The interiors require only minor updating, offering an ideal opportunity to personalize the spaces according to your own taste, without the need for major structural work.
Outside, the villa reveals its full potential. The façade is already finished, the flat land allows full enjoyment of outdoor living, and for those who desire something more, there is already a complete provision for a swimming pool, including a changing room and an external...

Ecco una versione dell'annuncio scritta con un tono più fluido, narrativo e professionale, perfetta per essere letta come una presentazione continua. Elegante Villa Indipendente: Il prestigio di VDM IMMOBILIARE a Ponte Fiumarella VDM IMMOBILIARE è lieta di presentare in vendita un'esclusiva villa su due livelli situata nei pressi di Contrada Ponte Fiumarella, una soluzione abitativa che si distingue per l'eleganza delle sue finiture e la generosità degli spazi. La proprietà è circondata da un magnifico spazio esterno di circa 600 mq, interamente recintato, dove un giardino sapientemente piantumato si alterna ad ampie verande coperte, offrendo il palcoscenico ideale per il relax e la convivialità all'aria aperta. L'immobile gode di un'esposizione libera su tutti e quattro i lati, che assicura una luminosità naturale straordinaria in ogni camera. Varcata la soglia del piano terra, veniamo accolti da una zona giorno spaziosa e ben organizzata, composta da un salone di rappresentanza, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto accoglienti e un ulteriore bagno padronale. Ogni dettaglio della casa è stato curato con finiture di pregio che conferiscono all'ambiente un tono di sobria raffinatezza. A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio box auto, perfetto per il ricovero sicuro delle proprie vetture. La villa, totalmente indipendente e protetta, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di alto livello in una zona tranquilla ma ben collegata. L'immobile è visionabile in ogni sua parte, con possibilità di effettuare misurazioni tecniche, esclusivamente previo appuntamento telefonico presso i nostri uffici.

Se cerchi una soluzione indipendente immersa nella natura, questa è l'opportunità che fa per te!

Proponiamo in vendita ampia casa Indipendente con terreno in Contrada Piano Annunziata

Caratteristiche principali:
Superficie totale: 450 mq c.a.

Ubicazione: Contrada Piano Annunziata - Montagnareale.

Struttura dell'immobile:

Al piano Terra:
Ampio ingresso con giardino perimetrale ricco di alberi di ulivo e frutteti
Ampio e comodo locale rustico adibito a cantina/deposito di mq.130, facilmente trasformabile in un ampio appartamento o optare per un frazionamento creando un'accogliente taverna ed un utile e spazioso box auto.
Comodo bagno di servizio.

Al primo piano:
Troviamo l'appartamento principale composto da:
Un soggiorno spazioso e accogliente, una cucina funzionale, tre grandi camere da letto e un comodo e ampio bagno.

Completa la proprietà un piano mansardato composto da una cucina, ampio soggiorno panoramico, 2 camere da letto, un bagno recentemente ristrutturato e un comodo ripostiglio.

L'immobile gode di un'ottima esposizione solare, grazie ad ampie balconate perimetrali e terrazzi.

E' dotato di infissi a taglio termico correlate di zanzariere ai piani superiori, alcuni vani sono climatizzati e gode di una utile e importante riserva idrica.

Questo immobile è un ottimo investimento in una zona panoramica e tranquilla, per chi desidera comodi e versatili spazi esterni, con la possibilità di personalizzare ed eventualmente di frazionare la proprietà.

Contattaci per maggiori dettagli o per visitare questa affascinante proprietà!
IAD-ITALIA IMMOBILARE TEL. 327/9933248.

Elegante Appartamento con Finiture di Pregio e Garage di 51mq Presentiamo in vendita a Comiso una raffinata soluzione abitativa situata al primo piano di un signorile edificio di sole due unità. L'immobile (140 mq) è un connubio perfetto tra eleganza classica e comfort moderno, rifinito con materiali di alto pregio e curato in ogni dettaglio. L'Ingresso e la Rappresentanza L'accesso alla proprietà avviene attraverso una bellissima scala monumentale in comune, un biglietto da visita di grande prestigio che conduce agli ingressi privati. Una volta varcata la soglia, l'appartamento si apre su un soggiorno-salone magnifico e straordinariamente luminoso, caratterizzato da ampi spazi ideali per l'accoglienza e il relax familiare. Distribuzione degli Interni (6.5 locali) Zona Giorno: Oltre al salone di rappresentanza, troviamo una cucina abitabile spaziosa e moderna Zona Notte: 3 ampie camere da letto, silenziose e rifinite con gusto contemporaneo. Servizi: 2 bagni completi, realizzati con materiali di qualità e design funzionale. Autonomia: L'unità è totalmente autonoma per quanto riguarda impianti e servizi. Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive Outdoor: La casa gode di un terrazzo vivibile e balconi che garantiscono luce naturale costante a tutti gli ambienti Il Garage: Incluso nella proprietà, un generoso garage di 51 mq al piano terra, capace di ospitare più veicoli e offrire ampio spazio per stoccaggio o hobby. Caratteristiche Tecniche e Stato Stato: Ottimo, libero al rogito e pronto per essere abitato. Finiture: Pareti con finiture materiche, pavimenti lucidi di pregio, infissi di qualità.

Remax Agenzia di intermediazione immobiliare presenta in vendita casa indipendente al centro storico di Santa croce Camerina, esattamente a 150 mt dalla piazza principale. L' immobile, disposto su due livelli, ha una metratura di circa 174 mq, ed è cosi composto: - al primo piano troviamo un ampia area già divisa in due unità abitative con due ingressi salotto, due cucine, due bagni e quattro camere da letto; - al secondo piano è stato progettato, invece, un mini appartamento, ancora da rifinire, di circa due vani con bagno, ripostiglio ed un grande terrazzo. L' immobile grazie alla sua posizione è nelle immediate vicinanze di punti attrattivi a livello turistico come: - Punta secca (casa di Montalbano) - Punta BRACCETTO (spiagge con grandi campeggi) - TORRE di MEZZO - Contrada Casuzze - Spiaggia di Randello Ideale per struttura ricettiva e turistica come casa vacanze, b&b etc.

L'immobile oggetto della descrizione è una splendida Casa Indipendente in vendita a Noto, situata nella tranquilla e riservata zona di San Lorenzo. Costruita nel 1988, questa casa si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere trasferita al nuovo proprietario. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e misura complessivamente 99 metri quadrati. Al suo interno si trovano 6 locali, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno, perfetta per accogliere familiari e amici. Ci sono inoltre 2 camere da letto, ideali per una famiglia di 3 o 4 persone, e un bagno completo di tutti i servizi.La casa è riscaldata tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato da combustibile aria / elettrico. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. L'immobile è completamente arredato e dotato di una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare insieme alla famiglia. Un ampio e accogliente terrazzo offre la possibilità di godere del clima mediterraneo e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La casa dispone anche di un giardino privato, dove è possibile rilassarsi e godere della privacy e della tranquillità del luogo. Inoltre, giace su un lotto agricolo di oltre un ettaro piantumato ad agrumi, in vendita separatamente. L'agrumeto adiacente la Strada Provinciale 19 (Noto-Pachino). Si accede alla proprietà tramite una strada secondaria dove si affaccia sia la casa che tutta la proprietà agraria, composta di un primo lotto di 5 tumuli, dove insiste la casa, e ulteriori 5 tumuli distaccati e non confinanti, ma collegati alla proprietà per via di ulteriore strada secondaria parallela alla SP19. Il terreno agricolo è un Limoneto produttivo. Vi è la presenza di un pozzo con travella per irrigare tutto il limoneto con impianto sottoterra. Completano la proprietà un magazzino, ideale per riporre attrezzi da giardinaggio e altri oggetti, e un sistema di riscaldamento climatizzato, che permette di regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze. In sintesi, questa Casa Indipendente in vendita a Noto è la soluzione ideale per coloro che cercano una casa spaziosa, ben tenuta e dotata di tutte le comodità, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna siciliana.

Intero Stabile Indipendente a Comiso: Lusso, Ampie Metrature e Potenziale Illimitato Presentiamo in vendita un intero edificio signorile situato a Comiso, composto da due grandi appartamenti, ampie pertinenze al piano terra e una splendida terrazza panoramica. Una soluzione rara che unisce il pregio del "già pronto" alla libertà del "da personalizzare". L'Ingresso e la Struttura L'accesso all'intera proprietà avviene tramite un cancello riservato che conduce a un elegante ingresso comune. Il cuore architettonico dell'edificio è la magnifica scala rifinita in granito, un elemento di grande prestigio che serve i due piani abitativi e conduce fino alla terrazza superiore. Primo Piano: Residenza di Pregio (140 mq) Il primo appartamento è un gioiello di design contemporaneo, totalmente rifinito con materiali di altissima qualità e pronto per essere abitato: Salone Doppio: Uno spazio immenso e inondato di luce naturale, ideale per la rappresentanza. Cucina Abitabile: Moderna, spaziosa e perfettamente attrezzata. Zona Notte: 3 camere da letto rifinite con eleganti effetti materici alle pareti. Servizi: 2 bagni dal design moderno e funzionale. Comfort: Climatizzazione già installata, pavimenti lucidi e finiture di lusso. Secondo Piano: La Tua Tela Bianca (135 mq) Il secondo appartamento, allo stato grezzo, specchia le generose metrature del piano inferiore. È la soluzione ideale per chi desidera creare una seconda unità abitativa su misura, scegliendo finiture, materiali e disposizione degli ambienti secondo il proprio gusto. Piano Terra: Due Garage Multifunzionali (52 mq e 61 mq) L'edificio vanta due ampi garage indipendenti che offrono molto più di un semplice parcheggio: Versatilità Totale: Data la metratura (oltre 110 mq totali) e l'altezza, entrambi i garage possono essere trasformati in due appartamentini indipendenti (dependance), uffici o zone hobby. Servizi Autonomi: Ogni garage è predisposto con impianti propri; uno di essi dispone già di un servizio igienico completamente rifinito. Terrazza Panoramica e Autonomia A completare la proprietà, una grande terrazza con vista panoramica sulla città, ideale per installare impianti fotovoltaici o creare un esclusivo roof-garden. Indipendenza Totale: Ogni unità dell'edificio (appartamenti e garage) è dotata di servizi e impianti completamente autonomi.

Presentiamo in vendita a Comiso un'interessante opportunità immobiliare: un appartamento di 135 mq situato al secondo piano di un signorile edificio bifamiliare. L'immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo all'acquirente il vantaggio esclusivo di poter progettare e rifinire la casa dei propri sogni in totale libertà. Potenziale dell'Appartamento (135 mq) La metratura generosa e la pianta libera permettono una distribuzione ideale degli spazi per una famiglia numerosa: Zona Giorno: Possibilità di creare un salone doppio, magnifico e luminoso e una cucina abitabile separata. zona Notte: Predisposizione per 3 camere da letto spaziose e silenziose. Servizi: Spazio per 2 bagni moderni e una pratica lavanderia. Accesso di Prestigio: L'ingresso è servito da una bellissima scala monumentale comune, già ultimata con materiali di pregio (visibile in foto), che garantisce eleganza e rappresentanza sin dall'ingresso nel palazzo. Incluso nella proprietà, al piano terra, troviamo un grande garage di 61 mq. Versatilità unica: Grazie all'ampia metratura, all'altezza e alla predisposizione degli impianti, questo spazio non è un semplice box auto, ma può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente (dependance), perfetto per ospiti, genitori anziani o come ufficio professionale privato. Esterni e Visione del Progetto Poiché anche la facciata esterna è attualmente al grezzo, avrete la possibilità di ultimare il prospetto secondo il vostro gusto, valorizzando l'intero stabile. Indipendenza: Solo due unità nel palazzo e totale autonomia degli impianti

In via Antonio Pacinotti 23, in un elegante residence presentiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq posto al quarto ed ultimo piano con ascensore ed è così composto: ingresso con saletta, a seguire ripostiglio, salone di 2 vani con balcone e finestra, due camere da letto anch'esse balconate, cucina abitabile, bagno e lavanderia con servizio. Tutti gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di ampie aperture che permettono un ottima illuminazione naturale L'immobile si trova in zona centrale ed è servita da svariate attivate commerciali, trasporti pubblici, ospedale, ufficio postale e vicinanze della tangenziale, Attualmente Locato. A completamento della vendita c'è una terrazza di esclusiva proprietà, dentro il residence si può usufruire di uno posto auto condominiale. Possibilità di garage/deposito di circa 80 mq nello stesso residence al prezzo di euro 33.000/00

Situato nel cuore di Bronte, in una strada comoda e con ampie possibilità di parcheggio, presentiamo in vendita un immobile che unisce comfort moderno e posizione strategica. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, garanzia di tranquillità e riservatezza. L'immobile è stato totalmente ristrutturato, con rifiniture curate e di gusto, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce agli ambienti principali: cucina abitabile, spaziosa e molto luminosa, ideale per la vita quotidiana due camere da letto ben distribuite bagno moderno, rifinito con materiali di qualità Salendo al piano superiore, troviamo un'ulteriore camera da letto, un secondo bagno e, vero valore aggiunto dell'immobile, una splendida terrazza panoramica. Da qui è possibile godere di una vista aperta sulla città di Bronte e sull'Etna, perfetta per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per ammirare il panorama. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, luminosa e con spazi esterni, in una posizione centrale ma al tempo stesso comoda e funzionale.

Presentiamo in vendita a Valverde un appartamento di 5 vani con 2 terrazzi, posto auto e garage. L'immobile si presenta in buone condizioni, é posto al piano rialzato di uno stabile residenziale ben curato.

All'ingresso troviamo un salone doppio, facilmente divisibile, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia con doppio servizio. Riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera, porta blindata.

Il punto di forza dell'immobile sono i due ampi terrazzi ideali per momenti di relax all'aperto.

La soluzione é adatta a chi cerca spazi comodi, ambienti ben definiti, in un contesto tranquillo e riservato, non lontano dal centro del paese.

IMMOBILE LOCATO FINO AL 31/12/2026

Contattami per fissare un appuntamento

Presentiamo in vendita In via Francesco Mannino Cefaly, nella prestigiosa zona Cerza, un bellissimo appartamento. E' situato in una palazzina indipendente immersa nel verde, inserita in un contesto residenziale riservato e silenzioso. L'immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano, e regala ambienti luminosi e panorami di rara bellezza. Varcando l'ingresso, si viene accolti da un ampio salone, impreziosito da una grande vetrata che apre lo sguardo su un mare infinito, dove l'azzurro del cielo si fonde con le sfumature intense del mare siciliano. L'ampia cucina, con affaccio su balcone e zona lavanderia, diventa il luogo ideale per vivere la quotidianità. Completano il piano due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy. Dal salone, una scala interna conduce alla mansarda, un ambiente indipendente e riservato, composto da ampia camera, bagno, uno spazioso sottotetto pensato per garantire comodità, riservatezza e massima versatilità d'uso e infine uno splendido terrazzo panoramico: uno spazio unico dove concedersi momenti di autentico relax. La posizione strategica dell'immobile consente di godere di una vista mozzafiato, dove i colori del mare siciliano e i profumi della terra creano un'atmosfera emozionale e rigenerante, ideale per chi cerca una casa capace di trasmettere benessere ogni giorno. A completare la proprietà un comodo garage e due posti auto di circa 12 mq ciascuno. Non perdere tempo contattaci per una visita