Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 94

Capo d'Orlando – Elegante Attico di Nuova Costruzione con Terrazza Panoramica Vista Eolie Nella suggestiva cornice di Contrada San Martino, una delle zone più riservate e panoramiche di Capo d'Orlando, nasce un raffinato attico di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove il mare diventa protagonista assoluto della quotidianità. La proprietà gode di una straordinaria vista aperta sulle Isole Eolie e sul porto turistico di Capo d'Orlando: un panorama di rara bellezza che regala atmosfere uniche in ogni momento della giornata, tra il blu intenso del mare, i colori del tramonto e la quiete della costa tirrenica. Elemento distintivo dell'immobile è l'ampio terrazzo panoramico, autentica estensione della zona living, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e piacevoli serate vista mare in totale privacy. L'attico, servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi, linee moderne e spazi progettati per garantire comfort ed eleganza: • ampia zona living con cucina a vista; • camere da letto accoglienti e luminose; • bagno dal design contemporaneo; • terrazza panoramica con affaccio sulle Eolie e sul litorale di Capo d'Orlando. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato. Possibilità di ampliamento mediante acquisto dell'attico adiacente, oltre alla possibilità di acquistare il piano cantinato. Caratteristiche costruttive e dotazioni L'immobile è realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza: • Classe energetica A4; • struttura in cemento armato con solai in latero-cemento; • cappotto termico; • infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera; • tapparelle elettriche; • impianto fotovoltaico privato da 3 kWp; • climatizzazione con pompa di calore; • produzione di acqua calda sanitaria; • videocitofono; • impianti elettrici BTicino o Vimar; • pavimentazioni e rivestimenti di pregio in gres porcellanato; • bagno completo di sanitari e rubinetteria di design; • portoncino blindato; • predisposizioni per lavastoviglie, lavatrice, impianto gas e antenna TV; • pavimentazione esterna antisdrucciolo. Una residenza contemporanea ed elegante, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze o investimento di prestigio, in una delle località più affascinanti della costa tirrenica siciliana. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e per prenotare una visita riservata in cantiere.

In vendita a Belpasso, in Via Silva n. 8, proponiamo un appartamento di ampia metratura inserito in un elegante contesto, servito da ascensore. Pur essendo situato al secondo piano catastale, grazie alla particolare conformazione dell'edificio l'immobile si presenta a livello strada come un piano terra, offrendo un accesso comodo e diretto agli spazi esterni. L'abitazione è stata ristrutturata recentemente e accoglie fin da subito con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. La zona giorno, con ampio soggiorno e cucina a vista, è pensata per essere il vero cuore della casa: uno spazio ideale da vivere ogni giorno e da condividere con amici e famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a uno studio utilizzabile come terza camera o spazio multifunzionale, e da due bagni, garantendo comfort, privacy e grande versatilità. Un comodo ripostiglio completa la distribuzione interna, rendendo l'abitazione pratica e funzionale. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi terrazzi perimetrali a livello, per una superficie complessiva di circa 138 mq: spazi esterni rari da trovare, perfetti per momenti di relax all'aria aperta, cene conviviali, gioco per i bambini o semplicemente per vivere la casa senza confini tra interno ed esterno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, e dispone di posto auto condominiale scoperto sempre disponibile. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, grandi terrazzi e la comodità di un accesso a livello strada, all'interno di un contesto curato e in una zona ben servita di Belpasso. Classe Energetica: E EPI: 190,30 kwh/m2 anno

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento al terzo piano con ascensore, situato in un edificio ben mantenuto.



L'immobile ha una superficie di 128 mq totali (120 mq calpestabili) ed è composto da 4 locali ben distribuiti.

L'ingresso conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. La cucina è abitabile, separata e funzionale.



La zona notte comprende due camere da letto ampie, un bagno in ottime condizioni, oltre a balcone e terrazzo, perfetti per avere uno spazio esterno privato.

Completa la proprietà un garage incluso.



L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione più efficiente dei consumi.

Lo stato di conservazione è buono, consentendo di abitare da subito e personalizzare l'immobile nel tempo.



La vicinanza all'università rende la soluzione interessante anche come investimento, ideale per affitto a studenti.

In zona Modica Alta, presentiamo in vendita un elegante appartamento di 150 metri quadrati libero al rogito. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani ed è raggiungibile tramite ascensore. Al suo interno si sviluppa su sette locali, tra cui tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno. Nell'abitazione è presente un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ripulire, ma è già completamente arredato con mobili moderni e di alta qualità. La cucina, spaziosa e funzionale, dispone di tutti gli elettrodomestici necessari per rendere la vita quotidiana più comoda e piacevole. Inoltre, l'immobile è dotato di un balcone che offre una vista panoramica sulla città. Completano la proprietà un box auto singolo e un impianto di riscaldamento a metano. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Modica, contattaci per prenotare una visita.

Nel cuore di Randazzo, uno dei borghi più belli della Sicilia, presentiamo una casa indipendente Costruita nel 1960, da ristrutturare!!! Attualmente è libera al rogito e pronta per essere abitata. La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e ben collegata con le città circostanti. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, per un totale di 300 metri quadrati, di cui 299 metri quadrati calpestabili. Al piano terra dal numero 48 si trova un ampio ingresso che conduce a un garage di 70 mq, mentre dal numero 42 dal portone accediamo all' immobile e tramite corridoio conduce a una cantina e un 2 garage, al primo piano altre camere con 2 bagni di cui uno con lavanderia, ed all' esterno dello stesso piano abbiamo una piccola corte con giardino privato. Completano il piano due camere da letto. Al piano superiore, accessibile sia attraverso una comoda scala interna, abbiamo una cucina sala da pranzo e un vasto terrazzo ideale per trascorrere delle belle serate estive in compagnia della famiglia o per attività di bed & breakfast. La casa da ristrutturare, creeranno un'atmosfera accogliente e raffinata. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, garantendo il massimo comfort e la privacy di ogni abitante. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo e un impianto di climatizzazione. Inoltre, grazie alla sua esposizione, gode di una elevata luminosità durante tutto il giorno. La sua posizione, la sua architettura e le sue caratteristiche la rendono un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Si valutano anche delle proposte con affitto con riscatto!

Trivani a Pedara. In una zona residenziale molto tranquilla e con i principali servizi raggiungibili a piedi in dieci minuti circa, presentiamo un appartamento di 3 locali al piano rialzato con terrazzo, posto auto e cantina. Lo stabile è stato costruito a metà degli anni '80 e si presenta in buone condizioni, l'appartamento ha avuto un rifacimento degli impianti circa quindici anni fa ( la caldaia alimenta i sanitari e la cucina, mentre Il riscaldamento è con stufa a pellet. Ha un totale di 86 mq. coperti, si presenta comodo e dal taglio funzionale, con tripla esposizione a Nord-Est-Ovest che lo rende molto luminoso. Dispone di una camere da letto, una cameretta, un bagno e una cucina soggiorno ( con la possibilità di ricavarne la terza camera da letto), ideale per chi ama gli ambienti moderni e funzionali. Gli spazi esterni sono composti da due balconi e un comodo terrazzo, ideale per godersi momenti conviviali, di relax e fai da te all'aperto. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto privato con accesso diretto al terrazzo ed una cantina al piano inferiore. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento comodo e confortevole in uno dei paesi etnei più richiesti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita. Chiamaci per fissare una visita.

Caltagirone - Via Tenente Cataldo ( angolo Via Bouganvillea ) Presentiamo in vendita a Caltagirone, spazioso appartamento posto al primo piano, dotato di ascensore, con ampia terrazza e possibilità di acquistare box auto di 36Mq, in una posizione strategica nella zona centrale di Caltagirone. - LE FOTO INTERNE DELL IMMOBILE SONO DEI RENDERING VIRTUALI, RAPPRESENTANTI LA DISPOSIZIONE ATTUALE DELL IMMOBILE. L'appartamento posto al primo piano di un condominio ben curato e dotato di ascensore, grazie alla sua posizione angolare con la via Bouganvillea gode di un ampia terrazza perfetta per godere momenti all'aperto in famiglia. La superficie totale è di 166 metri quadrati, di cui 151 metri quadrati interni. L'immobile è così composto: - Cucina con balcone sul cortile interno. - Salone doppio con affaccio sull'ampia terrazza. - 3 comode camere matrimoniali, di cui una con affaccio sulla terrazza. - 2 ampi bagni. - Possibilità di acquistare un ampio garage di 36Mq. Dall'ingresso attraverso un comodo disimpegno arriviamo ad un ampio salone doppio ben illuminato grazie alla presenza di grandi vetrate, ideale per accogliere familiari e amici. La cucina di dimensioni abitabili si presenta anch'essa molto luminosa grazie alla presenza di due aperture sul balconcino con affaccio sul cortile. Troviamo tre ampie ed accoglienti camere matrimoniali ideali per una famiglia numerosa. Ed infine ritroviamo 2 ampi bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. - Costruito nel 1989, il condominio è ben mantenuto e le spese condominiali sono di soli 35 euro al mese. Presenta un cortile condominiale con posto auto non assegnato per garantire un facile accesso con la propria auto. Inoltre c'è la POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL GARAGE DI 36 mq con prezzo di richiesta di €15000. - L'immobile presenta un CONTRATTO DI LOCAZIONE ATTIVO fino al 2027, dando la possibilità al futuro acquirente di avere una rendita dallo stesso per il periodo di durata del contratto. - Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e climatizzatori nelle stanze principali. La posizione centrale dell'appartamento offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, ed inoltre la presenza dell'ampia terrazza rende l'immobile esclusivo e ideale per chi desidera avere ampi spazi esterni da vivere. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento esclusivo in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più richieste del paese. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per prenderne visione non esitate a contattarci.

Prestigiosa casa indipendente con terrazzi - Via Marino Torre, Trapani In una delle zone più esclusive e ricercate della città di Trapani, precisamente in via Marino Torre, presentiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente, una soluzione di assoluta rarità che consente di vivere l'indipendenza tipica di un palazzo privato pur trovandosi nel pieno centro cittadino, a pochissimi metri dal mare, dai servizi e dalle principali vie della città. L'ingresso si apre su un ampio e suggestivo androne, impreziosito da una splendida ed elegante scala alla trapanese, elemento architettonico di grande fascino che richiama la storia e l'anima dell'antico palazzo. Salendo al secondo piano, entrando dalla porta sulla destra, si viene accolti da un meraviglioso salone, ampio e luminoso, impreziosito da grandi vetrate che conducono a un terrazzo di circa 35 mq. Uno spazio ideale da vivere in ogni momento della giornata, perfetto per accogliere ospiti, rilassarsi o godere di piacevoli momenti all'aperto. All'interno del salone trova posto una raffinata scala a chiocciola che collega armoniosamente i due livelli dell'abitazione, conferendo continuità e carattere agli ambienti. Dal salone si accede a un'elegante sala da pranzo, collegata a sua volta a una cucina funzionale e luminosa, anch'essa dotata di vetrata con affaccio diretto sul terrazzo. Completa questa zona un comodo antibagno con bagno, pensati per garantire praticità senza rinunciare allo stile. Sul medesimo piano è presente un ulteriore terrazzo di circa 30 mq, uno spazio riservato e versatile, dal quale si accede a una grande lavanderia, perfettamente integrata nella funzionalità della casa. Al piano primo si trova un ampio appartamento caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, composto da cucina, soggiorno, cinque camere da letto, una delle quali attualmente adibita a cabina armadio, uno studio, due bagni e un comodo ripostiglio. La disposizione degli ambienti, luminosa e armoniosa, rende questa abitazione ideale per una grande famiglia che desidera vivere in una casa di prestigio nel cuore della città. A rendere questa proposta ancora più esclusiva vi è la possibilità di acquistare separatamente due ampi magazzini posti al piano terra, di circa 75 mq ciascuno, ideali come deposito, autorimessa, spazio multifunzionale o investimento. I magazzini vengono proposti al prezzo di € 52.000 ciascuno e rappresentano un prezioso valore aggiunto per chi desidera completare la proprietà con ulteriori spazi indipendenti e versatili.

Cava d'Aliga – Casa indipendente con veranda, giardino e terrazzo Nella rinomata località balneare di Cava d'Aliga, a Scicli, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, costruito nel 1967, è stato oggetto di costanti interventi di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato fin da subito. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. All'interno troviamo: 3 camere da letto 2 bagni zona giorno con cucina a vista La cucina, uno dei punti di forza dell'abitazione, è funzionale e accogliente, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Si affaccia su una comoda veranda e su un piccolo giardino, spazi ideali per pranzi all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà 2 balconi e un terrazzo, che offrono ulteriori spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Gli infissi in alluminio garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'esposizione a sud assicura una splendida luminosità naturale per tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente.

Acireale / Guardia



In via Londa, proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente di 233 mq, totalmente da ristrutturare.

L'immobile, risulta molto luminoso e arieggiato, è composto da 6 vani, distribuiti in cucina abitabile con possibilità di realizzazione open space, doppi servizi e sei comode camere.

E' presente anche un piano scantinato di due vani con forno da ripristinare e lavabo in pietra antica.

Completa l' immobile uno spazio esterno con giardino e possibilità di due posti auto scoperti e uno coperto da tettoia.

Inserito in una zona residenziale tranquilla, gode anche di vista mare, ed è adatto sia come abitazione privata che come investimento uso turistico.

Classe energetica: G

Proponiamo in vendita una villa singola con piscina di recente costruzione al confine tra Mascalucia e Nicolosi in via Francesco Crispi.

La zona ove è ubicato l'immobile è prettamente residenziale e tranquilla, ma a pochi passi troviamo ogni genere di servizi.

La villa è stata costruita nel 2010 su un appezzamento di terreno di circa 1000mq ed è stata utilizzata esclusivamente come seconda abitazione.

Gli spazi esterni sono ben distribuiti e funzionali, rendono piacevole trascorrere il tempo a contatto con la natura e immersi nel silenzio.

La grande piscina sul retro, riservata e soleggiata è il fiore all'occhiello di questa proprietà.

Internamente troviamo: al piano terra un luminoso soggiorno, adiacente alla grande cucina abitabile, oltre ad un servizio e le scale che disimpegnano i diversi livelli della villa.

Dall'elegante scala accediamo al primo piano, ove troviamo la zona notte composta da camera patronale con bagno in camera dotato di doccia, mentre le atre due camere hanno il bagno in comune.

Il piano cantinato è stato in parte dedicato al garage e in parte ad una grande taverna con ulteriore camera e servizio.

Gli impianti sono nuovi ed i materiali utilizzati sono di pregio.

Ottima soluzione anche per due famiglie.

Disponibilità immediata.

VIA VITTORIO EMANUELE SECONDO 262 (MOTTA SANT'ANASTASIA)
RIF. 315
RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita a Motta Sant'Anastasia e precisamente in Via Vittorio Emanuele Secondo una casa indipendente ristrutturata di 140 m² che si presenta come segue:
• Ingresso Indipendente su cortile adiacente a un vicolo caratteristico;
• Piano Terra: soggiorno finestrato utilizzato come sala tv, cucina con elettrodomestici abitabile, bagno con doccia;
• Primo Piano: ampia camera da letto matrimoniale, camera singola che può essere utilizzata come studio professionale, camera da letto;
• Piano Secondo: cameretta singola, bagno.
Punto di forza della casa sono due grandi Terrazzi accessibili dal piano secondo e da una scala esterna, godono di una spettacolare vista panoramica sull'Etna.

Caratteristiche dell'immobile :
• Impianto idrico effettuato nel 2015, con vasca aggiuntiva da 1000 litri e autoclave;
• Impianto elettrico a norma, effettuato nel 2015, sezionato per piani;
• Antenna centralizzata;
• Impianto gas metano centralizzato effettuato nel 2023, termo riscaldato con stufe a metano;
• Infissi a taglio termico.

Completa l'appartamento un comodo deposito di 15 m².

#prof439 via Col. Magistri, 58 - Milazzo (ME) Due appartamenti + lastrico solare. In piccola palazzina situata in zona centrale a Milazzo, proponiamo in vendita due ampi appartamenti posti al primo e secondo piano, ciascuno di circa 180 mq, ideali per chi cerca spazi generosi, luminosità e una soluzione immobiliare di valore, oltre ampio lastrico solare al terzo piano. Gli appartamenti sono ampi e luminosi, con spazi generosi, balconi e doppia esposizione che garantisce ottima aerazione e luce naturale. Il primo piano già ristrutturato pronto da abitare, mentre il secondo piano necessita di interventi di ristrutturazione, perfetto per personalizzazione o valorizzazione a fini reddituali. La proprietà si presta perfettamente come uso investimento o uso personale, con possibilità di abitare un’unità e mettere a reddito l’altra. Posizione strategica, vicina al centro città, ai principali servizi, al porto e alle vie di collegamento verso asse viario e autostrada. Soluzione unica per metratura, posizione e potenzialità. Contattaci per dossier completo, analisi delle potenzialità di sviluppo e per fissare un appuntamento di vista all' immobile: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774

Lungo il Litorale di Vaccarizzo, poco prima del fiume San Leonardo e per l' esattezza all' interno del Villaggio "LE PALME", proponiamo la vendita di un semi- dipendente posto al piano terra . L' immobile, ristrutturato di recente , già in buone condizioni si presenta così: ingresso su cucina soggiorno verandata, ampia camera da letto, ripostiglio , altra camera, bagno con doccia, soppalco comodo per creare altra cameretta. Ottimo come investimento durante i periodi estivi e invernali, all' interno del Residence si accede da un cancello automatico con telecomando. A circa 400mt troviamo la spiaggia con facile accesso e possibilità di parcheggio o anche a piedi facilmente raggiungibile. Compreso nel prezzo l'arredamento.

Nuove ville di lusso Miramare Reserved – Avola (SR)
Consegna prevista: Dicembre 2027

In una delle zone più promettenti della costa siciliana nasce Miramare Reserved, un esclusivo complesso residenziale di ville di NUOVA COSTRUZIONE situato ad Avola, in Via Miramare, a pochissimi metri dal mare e dalla storica Tonnara di Avola, area destinata alla realizzazione del nuovo porto turistico. Il progetto prevede la realizzazione di 52 VILLE INDIPENDENTI, ciascuna con ACCESSO PRIVATO, inserite in un contesto riservato ed elegante, pensato per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una proprietà dal forte potenziale di crescita.

Le abitazioni sono progettate per offrire un equilibrio ideale tra comfort interno e spazi esterni, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Ogni villa è completamente configurabile e personalizzabile, permettendo di adattare layout, finiture e dettagli allo stile di vita e al gusto personale di chi la sceglie. Non una casa standard, ma una residenza costruita su misura. Gli spazi interni accolgono una zona LIVING con CUCINA e soggiorno in OPEN SPACE, due CAMERE DA LETTO e un BAGNO dal design contemporaneo. All'esterno, ogni unità è dotata di DOPPIO GIARDINO PRIVATO, uno frontale e uno sul retro, progettati per essere vissuti pienamente in ogni stagione. Completa la proprietà una MINI PISCINA IDROMASSAGGIO, pensata come spazio di relax esclusivo e privato, oltre al POSTO AUTO RISERVATO.

Miramare Reserved nasce con una particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'EFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A4) e al comfort abitativo. Le ville saranno realizzate con tecniche moderne e materiali selezionati, garantendo elevati standard di ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO. Il capitolato prevede finiture di pregio e la possibilità di scegliere materiali e arredi di ALTO LIVELLO, con brand riconosciuti nel panorama del design e dell'impiantistica, per valorizzare ulteriormente ogni abitazione.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza del progetto.

La vicinanza immediata al mare e alla Tonnara di Avola, unita alla futura realizzazione del porto turistico, rende Miramare Reserved non solo una perfetta abitazione di mare, ma anche un INVESTIMENTO immobiliare ad alto ROI. La crescita turistica dell'area, la richiesta di immobili di qualità e la scarsità di nuove costruzioni fronte mare rendono queste ville particolarmente interessanti sia per l'uso personale sia per la messa a reddito.

Avola, con il suo affaccio sul Mediterraneo, le spiagge di sabbia chiara, la vicinanza a Noto, Vendicari, Marzamemi e alle principali mete della Sicilia sud-orientale, offre un contesto unico in cui qualità della vita e valore immobiliare si incontrano.

Miramare Reserved rappresenta una scelta ideale per chi cerca una VILLA NUOVA VICINO AL MARE, per chi desidera una seconda casa esclusiva o per chi vuole investire in una zona destinata a una forte rivalutazione...

VILLETTA IN VENDITA A MODICA Se stai cercando una soluzione spaziosa e confortevole, questa è l'occasione che fa per te! La casa, situata in una zona periferica ma a pochissimi minuti dal centro di Modica, ti offre il meglio della tranquillità senza rinunciare alla comodità. Disposta su circa 120 m², questa casa accogliente dispone di un ampia zona living, ideale per vivere e ricevere amici, due camere da letto spaziose con bagni inclusi Ma le sorprese non finiscono qui! All'esterno troverai una grande veranda panoramica, perfetta per goderti momenti di relax con vista mozzafiato, e un terreno che ti dà spazio e libertà di personalizzare il tuo spazio esterno. Se desideri una casa che unisca praticità, spazio e una posizione strategica, questa è la soluzione perfetta! Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Se stai cercando un luogo tranquillo e suggestivo dove vivere o passare le tue vacanze, questa Villetta a Modica potrebbe essere ideale per te.

INTERO STABILE COMMERCIALE E RESIDENZIALE A SANTA MARIA DEL FOCALLO

Si propone in vendita l'intera proprietà di un imponente fabbricato situato a pochissimi metri dalla spiaggia di Santa Maria del Focallo, località d'eccellenza nota per il suo litorale dorato e le acque Bandiera Blu. Questa proposta rappresenta un'opportunità d'investimento unica nel suo genere, unendo un'importante realtà commerciale a diverse unità abitative indipendenti in un unico asset immobiliare di prestigio.

La struttura si sviluppa come segue:

PIANO TERRA: LOCALE COMMERCIALE DI ALTO PROFILO Il piano terra è interamente dedicato a un vasto locale commerciale di 260 metri quadri interni, caratterizzato da ampi volumi luminosi e versatili. La superficie è arricchita da oltre 238 metri quadri di verande coperte, perfette per attività di ristorazione o accoglienza di alto livello. La proprietà include un parcheggio privato di 26 metri quadri e uno spazio di pertinenza esclusivo che circonda l'intero immobile per un totale di circa 680 metri quadri, garantendo totale indipendenza su quattro lati.

PRIMO PIANO: COMPLESSO RESIDENZIALE PER USO TURISTICO Al primo piano, il fabbricato ospita diverse unità abitative indipendenti, ideali per la messa a reddito stagionale:

Un appartamento di 58 metri quadri, caratterizzato da ampi ambienti e una vivibilità superiore per famiglie o soggiorni prolungati.

Un appartamento di 31 metri quadri, composto da due vani e servizio, con la comodità di una terrazza al piano per momenti di relax all'aperto.

Un appartamento di 30 metri quadri, anch'esso composto da due vani e servizio, studiato come punto d'appoggio funzionale e riservato a ridosso del mare.

L'intero stabile si presenta come una soluzione polifunzionale perfetta per la creazione di un boutique hotel, un complesso turistico-ricettivo con ristorante annesso o come solido asset da inserire nel mercato delle locazioni di pregio. La combinazione tra le ampie metrature commerciali e le diverse tipologie di appartamenti garantisce una flessibilità operativa senza eguali nella zona.

Investire in questa proprietà significa acquisire una posizione dominante in una delle mete turistiche più ricercate della Sicilia sud-orientale, con la garanzia di un valore immobiliare destinato a crescere nel tempo.

Per ulteriori informazioni tecniche, dettagli sulla proprietà o per concordare un sopralluogo sull'intero complesso, si invita a rivolgersi a Remax Platinum citando il codice di riferimento dell'immobile.

Attico Mansarda con garage Attico vista mare a Marina di Ragusa Un sogno tra cielo e mare. In una delle località più amate della costa siciliana, presentiamo in vendita a Marina di Ragusa uno splendido attico di 75 mq con incantevole vista mare, perfetto per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una casa vacanze. L'immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, impreziositi dalla vista panoramica sul blu del Mediterraneo , che regala tramonti mozzafiato e un'atmosfera unica. A completare la proprietà: Comodo box auto per 2 vetture, una vera rarità in zona; Doccia esterna, ideale dopo le giornate di mare; Spazi esterni vivibili, perfetti per relax, cene all'aperto e momenti conviviali. Una soluzione esclusiva, a pochi passi dalle spiagge, dal porto turistico e da tutti i servizi, pensata per chi cerca comfort, privacy e una vista che non stanca mai. Un attico da vivere, non solo da abitare. Contattaci per maggiori informazioni.

Situato in una delle zone più suggestive di Palermo, precisamente nel quartiere Porto-Borgo Vecchio, nelle vicinanze dei cantieri navali, questo appartamento di 87 mq totali offre una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi.
Posto al quarto piano di una piccola palazzina, senza ascensore, l'immobile è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con veranda, due camere da letto e un bagno.
Entrambe le camere godono di un balcone con vista sulla via principale, mentre la seconda camera si affaccia su una spaziosa terrazza.
L'appartamento è dotato di riscaldamento climatizzato e si presenta in discreto stato di conservazione, non arredato.
Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili la terrazza e di 78 mq.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona strategica della città, circondata da tutti i servizi necessari.

Questa casa indipendente si trova a Portopalo di Capo Passero, una meravigliosa località nella punta sud della Sicilia. Attualmente libera al rogito, si sviluppa su 3 livelli e dispone di un totale di 73 m², di cui 65 m² calpestabili. Ogni piano è dotato di ingresso indipendente: al piano terra troviamo un'accogliente e spaziosa zona living con bagno, mentre al primo piano ci sono due camere da letto e un altro bagno. L'ultimo piano è adibito a cucina con terrazzino che offre una vista mozzafiato sulla zona circostante. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa cornice, a due passi dall'isola di Capo Passero. Situata in una zona incantevole, a due passi dalle meravigliose spiagge del sud e vicino all'isola di Capo Passero, questa casa ti permetterà di vivere la vita in Sicilia in pieno relax. Non perdere l'occasione di avere la tua casa al mare e iniziare a vivere il tuo sogno!

In vendita a Pachino in via ALESSANDRO LAMARMORA 141, proponiamo una casa indipendente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su tre piani con una superficie totale di 162 metri quadrati e gode di una posizione . Al piano seminterrato che si affaccia su via DE SANCTIS troviamo il garage di 70 mq perfetto per ospitare due macchine o per essere utilizzato come spazio di deposito, all'interno un bagno e una camera ripostiglio. Al piano strada di via LAMARMORA troviamo un appartamento una cucina abitabile , due camere da letto, un soggiorno e il bagno. Dalle scala si accede al secondo piano ad una grande stanza che potrebbe trasformarsi in una graziosa zona giorno open space con doppio affaccio in piccoli terrazzini con balcone , perfetto per gustare un pranzo all'aperto o per rilassarsi al sole. In sintesi, una casa indipendente, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla, ma comoda per raggiungere i servizi principali.

SIRACUSA - CASA INDIPENDENTE CON GARAGE E TERRAZZO - ZONA ZECCHINO In vendita a Siracusa in Via Vanvitelli n.22 immobile indipendente esteso su una superficie coperta totale di 138 mq circa con terrazzo 130 mq. Composto da 5 locali, tra cui ampia camera da letto, due camere, salone, bagno, ripostiglio e una cucina abitabile, si presenta in discreto stato di conservazione. L'ampio balcone e il terrazzo sono perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'immobile dispone di garage di 110 mq circa provvisto di due saracinesche con affaccio su strada e accesso diretto al vano scala che conduce presso l'abitazione al piano superiore. La più servita zona di Siracusa, il CE.NA.CO (Centro Naturale Commerciale). Senza l'utilizzo dei mezzi di trasporto, dispone di tutti i servizi quali uffici pubblici e postali, scuole, Chiese, supermarket, tabacchi, bar, gelateria, panifici, pizzeria, negozi, parco giochi. A poca distanza si svolge anche la grande fiera settimanale.

A Carini (PA), in via Rosolino Pilo, proponiamo in vendita casa indipendente su due elevazioni, confortevole e in buone condizioni, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile si sviluppa come segue: al primo piano troviamo l'ingresso su ampio salone doppio, due camere da letto, servizio, lavanderia e scala interna di collegamento al piano superiore. Al secondo piano si apre un ulteriore salone, cucina abitabile, una camera da letto, servizio e terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o convivialità. La posizione centrale e ben servita, garantisce la presenza di tutti i servizi di prima necessità (scuole, attività commerciali, mezzi pubblici) a pochi passi. Soluzione indipendente, versatile e pronta da abitare. Possibilità di visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Questa magnifica villa bifamiliare in vendita a Pedara è una vera e propria oasi di comfort e tranquillità. Costruita nel 2000 con doppio ingresso carrabile e pedonale, si presenta in uno stato impeccabile, libera al rogito e pronta per essere abitata. Dispone di ben 13 locali, tra cui 8 camere e 5 bagni, perfetta per ospitare una grande famiglia o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. Con una superficie totale di 302 mq e 284 mq calpestabili, la villetta si sviluppa su 4 piani, offrendo un'ampia metratura e comfort su ogni livello. L'ingresso principale si apre su un salone luminoso e accogliente, al piano di sotto un ampio soggiorno e una cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dalla cucina si accede ad un patio fornito di tenda retrattile e cucina in muratura. La villetta è dotata di un moderno impianto di riscaldamento a radiatori, alimentati da un termocamino. E' presente un impianto fotovoltaico da 3 kw con solare termico, che assicura un notevole risparmio energetico e un elevato comfort termico. Inoltre un sistema di allarme e videosorveglianza garantisce la sicurezza della casa. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino privato con annessa piscina 4x8, curato nei minimi dettagli, dotato di impianto d'irrigazione automatizzato e 2 vasche di raccolta acqua piovana rispettivamente da 25 e 15 mila litri. Inoltre, dispone di tre posti auto coperti, per garantire comodità. Questa villetta bifamiliare è un vero gioiello, ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e ben curata in ogni dettaglio. Non perdere l'occasione di prenotare una visita.

Casa semi indipendente in vendita – San Giovanni Montebello (Giarre)

Nel centro di San Giovanni Montebello, frazione del comune di Giarre, proponiamo in vendita casa semi indipendente di circa 130 mq, disposta su più livelli.
L'immobile, situato al primo piano, è composto da:
cucina-salone in unico ambiente con terrazzo di 30 mq a livello
camera da letto
bagno,
ripostiglio
Al piano superiore troviamo:
due camere da letto
bagno
lavanderia
terrazzo sovrastante di 50mq, ideale come spazio esterno
La proprietà si presenta in buone condizioni, luminosa e ben distribuita, ubicata in una zona centrale e servita.
Immobile attualmente locato
Ideale come uso investimento