Casa indipendente in Vendita, Via del Bosco 175, Catania

Cerchi un'alternativa al classico appartamento in condominio? Vicino ai Due Obelischi e alla Clinica Morgagni, in una delle zone più strategiche e collegate della città, RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita una proprietà indipendente di 93 mq, unica per versatilità e potenziale.Perché scegliere questa proprietà:Indipendenza Totale: Doppio ingresso autonomo su Via del Bosco e zero spese condominiali.Altezze Generose e Potenziale Soppalco: La prima stanza d'ingresso vanta un'altezza originaria da pavimento a soffitto di 4,20 metri. Questo volume permette di realizzare un soppalco per organizzare al meglio gli spazi, creando ad esempio un'ampia zona giorno al piano inferiore e una comoda area relax o notte sul livello soppalcato.Layout Flessibile & Collegamento Interno: I due livelli sono attualmente autonomi ma predisposti per essere collegati dall'interno tramite una comoda scala.Piano Terra: Spaziosa zona giorno con possibilità di soppalco e accesso al cortile interno.Primo Piano: Comoda camera da letto con balcone prospiciente Via del Bosco, con la possibilità di realizzare un funzionale bagno in camera.Soluzione ideale come abitazione unica su due livelli, formula casa/ufficio o due mini-appartamenti indipendenti.Spazi Esterni Privati: Un riservato cortile interno al piano terra e una splendida terrazza coperta al primo piano. Vi è la possibilità di eliminare l'attuale copertura della terrazza per trasformarla in un esclusivo solarium a cielo aperto, un plus unico in città.Pronto fuori, da personalizzare dentro: Facciata e tetto sono stati recentemente ristrutturati. Gli interni necessitano di ristrutturazione, offrendoti la totale libertà di realizzare un progetto su misura (scopri l'ipotesi di progetto nei rendering!).Ottimo anche come InvestimentoLa vicinanza alla Cittadella Universitaria e ai poli ospedalieri rende l'immobile perfetto per la messa a reddito (affitti a studenti/specializzandi), per strutture ricettive (B&B / case vacanza) o per studi professionali e medici.Una soluzione rara, versatile e pronta da trasformare nel tuo prossimo progetto di successo!

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