Case con giardino in vendita in Sicilia Pag. 195

A Rometta, a pochi passi dal mare, Nextcasa propone in vendita appartamento di circa 80 mq al piano terra con spazi esterni di 70 mq con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, due camere da letto, cucina soggiorno, un bagno ed un ripostiglio. all'esterno troviamo un altro comodo ripostiglio ed in veranda una comoda cucina esterna. Se sei alla ricerca di una casa in un contesto elegante e riservato ed a pochi passi dal mare ti aspettiamo per fissare un appuntamento!

Agente FIDUCIA propone in vendita a santa Venerina un ampio appartamento al piano primo ed ultimo, ubicato in una piccola palazzina di sole 5 unità immobiliari. Dotato di ingresso autonomo, è stato appena rifatto tutto il prospetto esterno della palazzina, mentre all'interno la ristrutturazione è stata ultimata nel 2010. Si compone di un ampio living e una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi con annessa lavanderia, ampia terrazza a livello. L'esposizione della casa è molto panoramica (est/sud/ovest); inoltre, è compresa nel prezzo di vendita la proprietà esclusiva di: - un terrazzo soprastante di circa mq 150 - un appezzamento di terreno di mq 250 - l'area a parcheggio di mq 56. Non perdere questa occasione, contattaci subito!

Situata nel cuore di Avola Antica, questa graziosa villetta è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort moderno. Recentemente ristrutturato, l'immobile si sviluppa su un unico livello e offre una superficie interna di circa 100 mq. La villa dispone di una spaziosa cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni moderni ed una meravigliosa veranda coperta per rilassarsi circondati dal verde. Il terreno circostante, interamente recintato, misura circa 1.000 mq Questa soluzione è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze grazie alla sua posizione strategica tra mare e collina. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

Appartamento di Mq 145ca. posto al piano secondo di una palazzina sita in zona Scaccia. L’abitazione all’interno è in condizioni più che buone ed è così articolata: Ingresso – Soggiorno - Cucina abitabile – Camera – Cameretta – Studiolo - due Bagni e due Balconi. Al piano sovrastante troviamo un vasto Terrazzo di pertinenza esclusiva dell’appartamento, per una metratura di Mq 130ca. Posto auto di proprietà all’interno del cortile condominiale. La richiesta è di €115.000. Vi è la possibilità di acquistare a parte anche un terreno (confinante con la palazzina) di Mq 100ca. Questo immobile è di tuo interesse? Tel. 320 8308039 …Vieni a trovarci! Siamo a Milazzo in via Giorgio Rizzo n° 133 ITALIANO Consulenza e Mediazione Immobiliare Per essere sempre aggiornato sulle nostre Nuove Offerte, metti “Mi Piace” sulla nostra pagina facebook e seguici su Instagram: “Italiano Immobiliare”

MASSA ANNUNZIATA, MASCALUCIA, Villa in vendita di 75 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno doppio, 1 Camera, 1 Bagno, Giardino, Trattativa riservata Classe Energetica: G

Carini- Ciachea-a due passi dallo svincolo Carini-vendesi villa unifamiliare in costruzione, in contesto residenziale. La villa di mq 150, si sviluppa su due livelli e sarà così suddivisa, piano terra: ingresso su ampio soggiorno cucina con affaccio su portico e pergolato, bagno, ripostiglio; primo piano composto da tre camere da letto con balconi, bagno. Spazio esterno700 mq ca, dove sarà realizzata una piscina di mq 5x8, una zona barbecue, e posti auto. La villa sarà consegnata con rivestimento a cappotto, solare termico, imp. fotovoltaico da tre kw, imp. di riscaldamento autonomo con caldaia, allaccio fognario, inoltre il cliente potrà scegliere una diversa distribuzione interna ed anche i materiali interni.

Immersa nella tranquillità naturalistica della bellissima Isola di Levanzo, tra Cala Fredda e Cala Dogana, lo Studio Immobiliare Punto casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente su due elevazioni, che si estende su una superficie totale di 60 mq circa. L’immobile, che si presenta ristrutturato e rifinito con gusto, è suddiviso in 3 vani + accessori così distribuiti: - ingresso; - soggiorno/pranzo; - cucina con accesso a verandina coperta con canneto e ampio giardino; - camera da letto matrimoniale; - cameretta; - bagno con doccia incassata; - w.c. di servizio; - ulteriore piccolo soggiorno/studio al primo piano; - terrazzo calpestabile con vista mare. La posizione strategica e gli ampi spazi esterni, la rendono una soluzione ideale sia per chi vuole godersi un punto d’appoggio sull’isola, passando delle vacanze lontano dal caos cittadino, sia per chi vuole investire sul turismo. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 250 mila.

Proponiamo in vendita a Giarre (CT) una casa singola di 70 mq circa con cortile e giardino, situata in una zona servita e centrale, nella frazione di Macchia. L'immobile è composto da due camere, cucina e bagno, ed è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, sebbene siano necessari alcuni interventi per completare l'opera. La casa indipendente offre spazi interni luminosi e ben distribuiti, ideali per una coppia che desidera vivere in un contesto tranquillo e confortevole, arricchisce l'immobile il cortile e il giardinetto che da la possibilità per vivere lo spazio all'aperto. Il prezzo di vendita è di 59.000 EUR, rappresentando un'opportunità conveniente per chi cerca un'abitazione caratterizzata da un ottimo rapporto qualità-prezzo. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile.

**Villetta a Schiera con Vista Mare in Vendita** Scopri questa splendida villetta a schiera, perfetta per chi cerca comfort e raffinatezza. Situata in una posizione privilegiata, offre un ampio soggiorno al piano terra con cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. La lavanderia con balcone e il terreno di proprietà esclusiva aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il bagno ospiti completa il piano terra. Una scala luminosa conduce al piano superiore, dove un disimpegno serve tre camere da letto spaziose. Qui troverai due bagni, uno con vasca e uno con doccia, per soddisfare ogni esigenza. Il sottotetto raffinato è un vero gioiello, con finestre che inondano di luce la zona soggiorno e la camera da letto, e un terrazzino che offre una vista mozzafiato sul mare. Il piano cantinato è un ulteriore vantaggio, con un ampio garage, una zona taverna e un ripostiglio. Con una superficie commerciale di 240 m² e calpestabile di 220 m², questa villetta offre spazio e funzionalità. Costruita nel 2010, è in buono stato e adatta anche a persone con mobilità ridotta. L'impianto di riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa!

Faro Superiore, in posizione privilegiata Mq Immobiliare propone in vendita splendida villa di recente costruzione con vista sullo stretto e sui laghi. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa mq 220, distribuiti su due livelli e così composta: ingresso al piano terra su zona living, una comoda camera, un servizio ed accesso diretto al garage di mq. 70; al piano superiore si apre altra grande zona living open space con cucina a vista accessoriata, dispensa ed accesso diretto al panoramicissimo terrazzo, un' ampia camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo privato, ed altro elegante servizio che serve il piano. Completa la proprietà grande lastrico solare ed una corte di circa mq 400. La villa certificata in classe A, è dotata di cappotto termico isolante, riscaldamento caldo/freddo a pavimento, impianto fotovoltaico, frangisole elettrici, infissi a taglio termico ed acustico. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio, ampie metrature, comfort moderni a pochi minuti dai principali servizi. Chiama in agenzia per fissare una visita allo 0902131075 indicando il riferimento V - SP45 o contatta direttamente Viviana al numero 3493186418 (anche su Whatsapp) per qualsiasi informazione.

A pochi km dalle bellissime città di Noto e Palazzolo Acreide (Siracusa - Sicilia), MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, in zona abitata tutto l'anno, offre in vendita un incantevole casale di mq 164 dall'esclusivo fascino siciliano immerso nel verde collinare, circa 2,2 ettari di terreno di pertinenza dove sono presenti una grande varietà di alberi da frutto e piante tipiche della macchia mediterranea. La proprietà offre un ambiente accogliente dove poter trascorrere in maniera assolutamente rilassante le giornate in famiglia, con gli amici o semplicemente con se stessi in compagnia di un libro, all’ombra degli stupendi alberi che la tenuta ospita. Essa è composto da un baglio siciliano al quale vi si accede tramite un arco storico ed a seguire 3 camere da letto, 2 bagni, 2 saloni ed 2 cucine. Un ulteriore vantaggio è rappresentato da un garage con legnaia di 37 mq, che fornisce spazio extra per il parcheggio e lo stoccaggio. Il casale è perfetto per chi vuole riportare a nuova vita una villa ricca di storia e vivere a contatto con la natura nella massima privacy senza privarsi delle comodità della vita cittadina essendo a pochi minuti da molteplici servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare

Mondocasa Immobiliare, agenzia Fiaip in Siracusa, propone, in contesto altamente turistico, una villa sul mare, tra Marzamemi e Portopalo, situata nella rinomata località Morghella, a soli 25 mt dalla spiaggia, pronta ad accoglierti e a diventare la tua nuova casa al mare, ideale per chi vuole trascorrere le proprie vacanze immerso in un contesto tranquillo, per chi desidera vivere stabilmente in un borghetto marinaro o per chi pensa di realizzare una casa vacanza dall’enorme potenziale rappresentato dalla spiaggia attigua e dalla posizione fronte mare. Costruita su un lotto di 300 mq circa, con una superficie di 95 mq, questa singolare proprietà si sviluppa interamente al piano terra e offre un ambiente ideale per famiglie e amanti del comfort. Il terrazzo soprastante di grande metratura vanta una splendida vista mare. La distribuzione degli ambienti interni insieme agli ampi spazi esterni garantiscono un'ottima funzionalità per la vita quotidiana. La villa è composta da un accogliente ed ampio salone, che rappresenta il cuore della casa, (completo di camino che dona fascino all'ambiente) dove poter trascorrere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici, 3 camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità, cucina e bagno con doccia; gli ambienti esterni includono un’ampia cucina attrezzata ideale per le cene estive, un comodo bagno con doccia ed un ripostiglio. La presenza di una tipica flora mediterranea dona freschezza ed intimità alla proprietà. Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più belle della Sicilia, a pochi passi dal mare.

A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 11kw (per un totale di 22kw). Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare Note

Ad Avola, nella zona collinare, a pochi km dalla riserva naturale di "Cavagrande del Cassibilie", l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa degli anni 80 di 140 mq con un terreno di pertinenza di 7200 mq totalmente da riportare a nuovo. E' un ex struttura con finalità ricettive ed alberghiere, ma si presta molto bene per la realizzazione di una Villa unica nel suo genere, avendo già tante zone predisposte allo svago e al relax. Ha una piscina di 75mq, 1 campo da calcio, 1 campo da tennis ed 1 campo da Basket. La villa necessità di una totale ristrutturazione. Si trova a soli 10 min dalle spiagge di Avola ed è in un luogo strategico tra Noto, Siracusa e Palazzolo Acreide, godendo però della serenità che offre una villetta in collina circondata dal verde. L'aeroporto di Catania dista 50 min di automobile. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

n SIRACUSA, esattamente nella bellissima località di Fontane Bianche, a CIRCA 300 metri dal mare, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa su 2 livelli su un terreno di 1150 mq. La villa, TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE, è composta da 2 appartamenti divisi in egual modo e cioè salone, 3 camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio/lavanderia. Sono differenti le verande in quanto quella al piano terra misura 50 mq mentre quella al primo piano 104 mq. La villa si presta anche ad essere usata come B & B o struttura ricettiva in genere, necessita di lavori di manutenzione e ristrutturazione che la renderanno unica nel suo genere con ampi spazi per bellissimi momenti di relax e convivialità. E' molto semplice raggiungere il centro abitato di Cassibile in pochi minuti di automobile o bicicletta; inoltre è possibile raggiungere agevolmente tante stupende località balneari dal mare cristallino quali Avola, San Lorenzo, Marzamemi, il Lido di Noto e la stupenda città barocca di Noto, Siracusa e la sua splendida isola di Ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della Sicilia meridionale. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Tra il centro cittadino ed il Borgo di Milazzo proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, composta da due appartamenti distinti, ognuno con ingresso autonomo e ampia metratura (circa 130 mq ciascuno), ideale sia per due nuclei familiari che per chi desidera un’unica grande abitazione su due livelli. L'appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, è composto da ambienti spaziosi e versatili: ampio ingresso, soggiorno, due camere, bagno, cucina e cavedio. Un valore aggiunto è il cortile privato di circa 30 mq sul retro, riservato e tranquillo, perfetto per momenti all’aperto in totale privacy. Salendo al primo piano troviamo un secondo appartamento, anch’esso con ingresso indipendente, luminoso e ben distribuito: due camere da letto di ampia metratura, uno studio, un grande soggiorno, cucina abitabile e bagno. Una scala interna conduce poi al piano superiore, dove si sviluppa l’ampio terrazzo, perfetto per vivere lo spazio esterno in ogni stagione. L'immobile ha una posizione strategica, collocato in una zona ben servita e comoda, dove tutto è a portata di mano e raggiungibile anche a piedi: negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e spaziosa, da trasformare nella casa dei propri sogni (la superficie generosa è ideale per accogliere comodamente una famiglia numerosa) o in un intelligente investimento (struttura ricettiva/B&B). La richiesta è di € 217.000. Questo immobile è di tuo interesse? Tel. 320 8308039 Vuoi vedere tutte le foto?…Vieni a trovarci! Siamo a Milazzo in via Giorgio Rizzo n° 133 Per essere sempre aggiornato sulle nostre Nuove Offerte, metti “Mi Piace” sulla nostra pagina Facebook e seguici su Instagram: “Italiano Immobiliare”

In contesto tranquillo e poco distante dal centro cittadino di Milazzo (via L. Pirandello, zona Grazia) proponiamo una casa indipendente di Mq 150ca., con giardino di ulteriori Mq 135ca. L’immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: al piano terra ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso allo spazio esterno, bagno e ripostiglio; al piano primo troviamo la zona notte con le due camere (una dotata di terrazzino privato con affaccio sul giardino interno ed una con balcone su strada) e bagno. L’abitazione, pur necessitando di qualche ammodernamento, è un’opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio in cui creare il proprio rifugio familiare sereno ed immerso nella natura. Il giardino, infatti, offre uno spazio verde perfetto per rilassarsi e per godere dei suoi frutti grazie agli alberi di limoni e mandarini. La richiesta è di €137.000. Questo immobile è di tuo interesse? Tel. 320 8308039 Vuoi vedere tutte le foto? Vieni a trovarci! Siamo a Milazzo in via Giorgio Rizzo n°133 Per essere sempre aggiornato sulle nostre Nuove Offerte, metti “Mi Piace” sulla nostra pagina Facebook e seguici su Instagram: “Italiano Immobiliare”

Retecasa propone zona Calabernardo villetta a schiera con affaccio sul mare e due verande, una vista mare e l'altra riservata sull'altro lato, con barbecue e altro tavolo con sedie. Questa proprietà, disposta su due livelli per un totale di 75 mq, si trova in un contesto elegante di villette, ed è arredata con mobili nuovi del 2018. Al piano terra troviamo una cucina a vista e bagno finestrato con doccia. Al secondo piano mansardato con due camere ognuna con finestra. La zona è abitata tutto l'anno e dispone di un servizio di portierato. La documentazione urbanistica e catastale è in regola, e gli impianti idrici e fognari sono allacciati alla rete comunale. Il prezzo è di 200,000 euro trattabili. La proprietà vanta una classe energetica A+ Codice di riferimento D954sr

Immerso nella quiete delle prime periferie, proponiamo in vendita una struttura grezza. La destinazione residenziale la rende perfetta per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità, lontano dal caos cittadino, ma vicinissima alla città. Con una superficie di 200 mq, questa soluzione offre ampi spazi interni, ideali per accogliere una famiglia numerosa. Costituita da una struttura grezza, permette di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L' ampia quadratura permette di realizzare spazi molto comodi, mentre la presenza di un ampio giardino privato rappresenta un'occasione unica per godere della bellezza della natura in tutta privacy. Inoltre, il parcheggio esterno con 10 posti auto garantisce un comodo accesso all'abitazione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e suggestivo, contattaci per una visita!

Riferimento: VRV20420 Proponiamo in vendita una Villa unifamiliare da ristrutturare di 135 mq, disposta su due livelli (piano terra e primo piano). Una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nel verde e completamente personalizzabile. L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione naturale, e dispone di un balcone e un terrazzo di circa 30 mq, perfetti per godersi momenti di relax o per creare un’area living all’aperto. All’interno si compone di tre camere da letto, cucina abitabile e doppio servizio, con ambienti ampi e facilmente riorganizzabili in base alle proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 2.000 mq, ideale per realizzare un giardino, un orto o una zona relax, otto posti auto, un box di 30 mq e impianto di climatizzazione autonoma. Una villa dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare, con ampi spazi, privacy e la possibilità di creare una casa su misura in un contesto tranquillo e riservato. Riferimento: VRV20420

Riferimento: VRA20389 Proponiamo in vendita Appartamento di 101 mq, posto al primo piano di un piccolo stabile di tre livelli non ascensorato, situato in zona centrale e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti. L’immobile gode di doppia esposizione, che assicura luminosità e ariosità agli ambienti, e dispone di due balconi, un terrazzo di 14 mq e un giardino privato di circa 20 mq, ideali per chi ama vivere anche gli spazi esterni. All’interno, la distribuzione è funzionale e accogliente: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, lavanderia e bagno con vasca; le finiture comprendono pavimentazione in ceramica e piastrelle, infissi in alluminio, e un posto auto scoperto non assegnato, utile e comodo per la quotidianità. Un appartamento dal taglio familiare, spazioso e luminoso, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma tranquilla, con il valore aggiunto di spazi esterni privati e funzionali. Riferimento: VRA20389

Nel comune di Terrasini, vicino la suggestiva spiaggia di Cala Rossa e precisamente dentro la riserva naturale di Capo Rama, Case e Stili Immobiliare presenta una esclusiva villa unifamiliare con piscina immersa in un contesto di grande riservatezza e prestigio con splendida vista mare. L’abitazione, di 257 mq, è circondata da un giardino di 4.000 mq, impreziosito da ulivi secolari, prato all’inglese e da una piscina a sale naturale di 75 mq, che insieme all’elegante portico e all’ampia terrazza panoramica di 84 mq rendono questa residenza un luogo di assoluta bellezza e comfort. La villa e stata ricostruita nel 2025 con estrema cura, privilegiando dettagli raffinati, finiture di pregio e arredi di grande classe, inclusi nella vendita. Gli interni si aprono con un ampio e luminoso salone che accoglie una zona relax e una sala da pranzo, resi particolarmente ariosi dalle ampie porte finestre che collegano direttamente al portico. A completare la zona giorno vi sono una cucina ben disimpegnata, un comodo ripostiglio, una lavanderia e un servizio igienico con antibagno. La zona notte è composta da quattro camere da letto e quattro bagni. Ogni ambiente è climatizzato e servito da impianti certificati a norma di legge. All’esterno, oltre al giardino curatissimo e alla magnifica piscina, trova spazio una piccola dependance adibita a spogliatoio con doccia e bagno esterna. Infine, una scala conduce al terrazzo superiore, dal quale si può ammirare un panorama incantevole che abbraccia la costa e il mare cristallino del golfo di Castellammare. A.P.E. "A/4" Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale che come dimora per le vacanze, capace di coniugare eleganza, comfort e il fascino autentico della Sicilia. E' possibile visionare il locale tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

ase & Stili Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva una delle dimore storiche più affascinanti della città: Villa Salerno, situata lungo Corso Calatafimi, un tempo conosciuto come Lo Stradone di Monreale. Immersa in un parco privato di circa 20.000 metri quadrati, Villa Salerno è una sontuosa dimora storica dalle origini antiche e dal fascino senza tempo. Edificata intorno al 1727 per volere del generale George Oliver Wallis, la proprietà appartenne successivamente al Principe Tommaso Palermo di Santa Margherita, fino a essere acquisita dalla famiglia Salerno, da cui ancora oggi prende il nome. Il cuore della proprietà è rappresentato da un complesso principale di 2.400 metri quadrati, distribuiti su tre livelli, costruito su un impianto originario del 1.600, con pianta rettangolare e una solida struttura in tufo impreziosita da archi e volte a crociera portanti, solai con elementi in legno, ferro e tavelle, e copertura con travi a vista e tegole tradizionali. Adiacente al corpo principale si trova un ulteriore volume architettonico, perfettamente integrato sia dal punto di vista funzionale che visivo, risalente alla fine dell’Ottocento. Sebbene realizzato in un secondo momento rispetto alla costruzione originaria, questo ampliamento rappresenta oggi un elemento ormai inscindibile dal corpo principale. La sua copertura piana, infatti, è stata sfruttata come terrazza a servizio del primo piano della residenza, offrendo uno spazio esterno di grande fascino. Un ulteriore elemento di rara suggestione è rappresentato dalla presenza di antichi manufatti sotterranei di probabile origine araba: un’area in cui probabilmente era presente un serbatoio idrico ipogeo composto da tre ambienti comunicanti, perfetti per la creazione di una spa esclusiva o un centro benessere dal fascino ineguagliabile. La proprietà allo stato attuale necessita di un intervento di restauro importante, sia dal punto di vista distributivo che impiantistico, per essere riportato a piena funzionalità e conformità normativa. Il livello di conservazione generale può definirsi normale dal punto di vista edile, ma gli spazi interni richiedono una ristrutturazione accurata per esprimere tutto il loro potenziale. Grazie all’ampiezza degli spazi, alla presenza di aree verdi, terrazze e strutture accessorie, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, un hotel di charme, una sala ricevimenti, una clinica privata o, più semplicemente, a diventare una residenza esclusiva e prestigiosa, capace di unire storia, natura e comfort in un contesto senza pari. Villa Salerno è oggi una straordinaria opportunità per investitori e visionari in cerca di un bene raro e irripetibile. A.P.E. in fase di rilascio. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Carini- Via delle Industrie- a due passi dallo svincolo ed a pochi metri dai centri commerciali Poseidon ed Arcipelago, vendesi porzioni di ville trifamiliari, lato centrale Le ville saranno realizzate ad alta efficienza energetica con criteri di progettazione e realizzazione in NZEB, pertanto la classe energetica delle ville sarà A4, edificio a energia quasi zero. Le ville saranno così composte: piano terra, ingresso da un patio con accesso su ampia zona living e pergolato, bagno, lavanderia, primo piano con accesso scala interna, composto da due camerette, una camera da letto, bagno, spazio esterno100 mq ca. le ville saranno consegnate con imp. di riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria/acqua con kit idronico per il servizio di climatizzazione estiva/invernale e produzione ACS, completo di pannello solare ad integrazione, impianto di riscaldamento/climatizzazione a fan coils da incasso, impianto fotovoltaico da 5 kw, ed accumulo da 5 kw, impianto trattamento acque( addolcitore), colonnina ricarica, allaccio fognario. Possibilità di scelta dei materiali e divisione interna, Si può effettuare la visita direttamente in cantiere, chiamando i nostri recapiti telefonici.

Casa singola con ampio giardino e tre unità abitative – ideale per più nuclei familiari o attività ricettiva In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e nella quiete della campagna, proponiamo ampia casa singola circondata da un meraviglioso giardino privato e da un terreno di proprietà, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con grandi spazi e piena indipendenza. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è attualmente suddiviso in tre unità abitative indipendenti, offrendo così infinite possibilità: una grande casa per la famiglia, una soluzione per più nuclei familiari oppure un’opportunità ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva o turistica. Abitazione principale – Primo piano Un ampio ingresso accoglie nella zona giorno, dove troviamo un grande salone luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Da qui si accede a una splendida veranda coperta, un vero e proprio punto di forza della casa: uno spazio panoramico e riservato dal quale si può ammirare l’intero giardino, ideale per godersi la tranquillità in ogni stagione, pranzare all’aperto o semplicemente rilassarsi con una vista sul verde. La cucina abitabile, ampia e funzionale, rappresenta il cuore della casa, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, perfette per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Completano il piano un bagno finestrato e una pratica lavanderia. Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e facilmente personalizzabili secondo il proprio stile. Piano terra – Due appartamenti indipendenti Il piano inferiore ospita due appartamenti separati, entrambi con accesso autonomo: Il primo appartamento dispone di ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto e bagno. Una soluzione comoda e funzionale, pronta per essere abitata o destinata a ospiti o familiari. Il secondo appartamento, composto da ingresso su cucina-soggiorno, una camera da letto e bagno, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi, magari creando una dependance moderna o un’accogliente casa vacanza. Spazi esterni e pertinenze La proprietà è completata da due magazzini utili come locali di servizio o deposito attrezzi, un garage di ampie dimensioni e un terreno privato che circonda la casa, ideale per chi ama il contatto con la natura. Qui è possibile realizzare un giardino ornamentale, un orto, o addirittura una zona relax con gazebo, piscina o area barbecue. Perché scegliere questa casa. Questa proprietà si distingue per la grande metratura, la versatilità degli spazi e la tranquillità della posizione, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un luogo perfetto per chi sogna indipendenza, privacy e natura, ma anche per chi desidera unire più famiglie sotto lo stesso tetto o investire in una struttura da destinare a locazioni o B&B.